<匯港通訊> 摩根大通發表研究報告,稱中國主要發展商9月合約銷售按年跌29%,較8月跌幅19%大,相信是自7月以來收緊信貸的結果。但在信貸環境邊際寬鬆的情況下,第四季的情況可能按季有改善。

該行認為部分發展商未能達到銷售目標的風險正增加,今年首9個月的完成率為69%,較去年同期72%低;若要達到目標,意味第四季平均需要有按年6%的增長。

該行表示,較看好具防守力的股份,包括華潤置地(01109)、龍湖集團(00960)及中國海外發展(00688)。同時,該行預計物業管理公司可受惠於市場對系統性風險的憂慮下降,而受壓後的反彈(relief rally)應較發展商具可持續性,主要相信潛在有更多政策支持、今年達到盈利指引的可能性高,以及併購勢頭轉強;看好碧桂園服務(06098)、世茂服務(00873)及華潤萬象生活(01209)。 (CC)
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