<匯港通訊> 九龍塘廣播道79號住宅用地今日(22日)中午截標,據現場所見,暫收10份標書,其中建灝地產、英皇國際(00163)、長實(01113)、華懋、遠東發展(00035)、佳明集團(01271)及麗新發展(00488)均為獨資參與。中國海外發展(00688)亦有入標,但未有透露獨資或合資。

建灝地產行政經理林綺華表示,出價已計入地皮位置交通方便、處豪宅區,以及附近公路及景觀的因素。

英皇集團(國際)物業經理蔡宏基表示,該地皮處豪宅區,且校網好,而地皮方正,適合建精品豪宅,面積約800至1200平方呎的單位。至於面向龍翔道一面,雖有噪音污染,但景揚亦開揚。他又指,由於發展規模不算大,相信可吸引大、中及小型發展商參與。

佳明項目經理曾嘉敏稱,估計該地可建一些約1000平方呎的中型單位,集團對樓市偏樂觀,但保守少少,而今次出價為「合理價範圍內」。她又提到,該區內新盤少,相信存在需求。

該地皮前身為香港電台教育電視中心,地盤面積約2.39萬平方呎,最高可建樓面7.16萬平方呎。 (CC)

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