<匯港通訊> 地政總署公布,今日截標的古洞新發展區第24區住宅地共收12份標書。

據今日截標現場所見,參與發展商分別有,獨資參與的長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、會德豐地產、嘉華國際(00173)、嘉里建設(00683)、佳兆業(01638)、遠東發展(00035);另有華懋及希慎(00014)財團、信置(00083)及招商局置地(00978)財團;大鴻輝興業亦有派代表入標。

地皮鄰近擬建的北環線古洞站,地盤面積約8.2萬平方呎,最高可建樓面逾49萬平方呎。市場預計,地皮估值32億-39.4億元,每呎樓面地價可達6500-8000元。地皮可作商住發展,賣地章程規定商業用途部分不可拆售。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇指,出價「計自己數」,看好項目將來有附近有港鐵站,相信會受買家歡迎,料興建中小型單位。

佳兆基資本市場部總經理助理杜晴指,看好新界北發展前景,加上政府推動區內基建,項目鄰近計劃中的古洞站,相信助推動該區發展,未來公共配套完善下,可釋放潛力及價值,透露出價合理。(DS)
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