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國銳地產宜低吼
唐關鈴 資深股評人
2015/02/18 11:05:00
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國銳地產（108）前身為「建懋國際有限公司」，當時是最早澳門澳門概念股，也是80年代購入澳門地皮，由於效益欠佳，故此把原旗下嘉輝置業有限公司，以及Gladiolus Trading Limited所有權益出售，2007年已正式開始轉移福建物業發展。


經過連年重組後，集團轉為積極、主動出擊。繼1月20日，集團宣佈，將以1,700萬元的總代價向北京澳西控股收購北京澳西商業管理全部股權。北京澳西商業管理主要業務為投資控股，而其全資子公司澳西物業管理則主要從事向住宅及商用物業專案提供物業管理服務（包括管理物業及停車場）以及提供供暖及維修服務。

國銳地產將以公司內部資源並以現金方式向賣方支付代價。在股權交割後，北京澳西商業管理會成為其全資附屬公司。

國銳地產稱，董事會相信中國近年的持續城市化令國內對優質住房、工商物業的需求強勁。在此情況下，專業及專門的物業管理業務將有龐大發展潛力。在交割後，國銳地產藉著北京澳西商業管理在物業管理行業內的經驗以及現時的業務運作，將能進軍國內的物業管理業務。其稱，董事會相信物業管理業務將能為集團帶來穩定的現金流及現金收入。

未幾，國銳地產上月又再公佈，擬2,500萬美元向獨立第三方購美國房地產，位於加利福尼亞州洛杉磯聖莫尼卡市威爾希爾大道2300。公司希望透過收購擴大於美國物業投資業務。賣方為Wilshire West LLC。

此股本屬半冷，惟連番出擊，勵精圖治拓展，前景有望看高一線，逢低收集可也。
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