麥嘉嘉 Avis Mak
投資顧問部主管
申萬宏源香港
華潤置地(1109): 3月份營運數據
麥嘉嘉 Avis Mak
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華潤置地(1109)公佈,3月份營運數據,月內共實現合同銷售金額約118.6億元人民幣,合同銷售建築面積約885,622平方米。今年首三個月累計合同銷售金額約304.3億元,按年增長15%,累計合同銷售建築面積約2,217,011平方米,按年 增長12%。首三個月合同銷售金額佔全年目標的28.8%,略高於行業23.7%達標率。此外,集團3月份於南京、濟南、天津、唐山、合肥及北京收購了9幅地塊,總樓面面積約2,806,452平方米。集團就相關土地收購應付的權益土地出讓金約為118.92億元人民幣。

 

估值而言,華潤置地每股淨資產27.3,現價折讓17%,折讓幅度小於歷史平均20%,華潤置地維持一貫穩健的財務政策,總有息負債比率為36.4%,較2015年底的36.8%略有下降,淨有息負債率為23.8%,維持在行業較低水平。華潤置地3月份銷售表現中規矩,未太突出,加上現價股值不算吸引,料股價僅於現水平幅度內上落。

麥嘉嘉為證監會持牌人,並無持有上述股票。

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