麥嘉嘉 Avis Mak
研究部董事
志昇証券
龍湖地產(00960): 強勁資產負債表
麥嘉嘉 Avis Mak
分享:

總理李克強在海南博鰲亞洲論壇開幕上演講時強調,今年來中國經濟穩定運行並出現一些積極變化,表明穩市場預期的強烈訊號已見效。若經濟出現超預期變化,中國留有充足備用工具,可採取有力措施。2019年的財政赤字率水平是2.8%,比2018年高0.2個百分點,但預算沒有突破3%國際公認警戒綫,因此一旦經濟惡化,中國財政政策仍有較大的空間,以加快基建投資、穩定投資,以達到穩增長和保就業的目的。中國對承諾的更大規模減稅降費等措施一定要兌現。減稅降費是今年激發市場活力、應對經濟下行的重要舉措。另外,2019年新增地方專項債券規模2.15萬億元人民幣,較2018年增加8,000億元,重點是支持重大在建項目建設和補短板。

 

龍湖地產(00960)公佈截至去年底止全年業績,營業額同比增長60.7%至1158億元。純利162.37億元人民幣,按年升28.9%,派末期息0.69元,計入中期股息0.3元,全年共派股息0.99元,按年升30.6%。合同銷售額按年增長28.5%至2006.4億元。銷售總建築面積1236.3萬平方米,較2017年增長21.6%。銷售單價為每平方米1.62萬元,按年增長5.7%。毛利率為34.1%,超預期。於去年底,集團土地儲備面積達6636萬平方米,權益土地儲備面積達4559萬平方米,可售資源貨值達9000億元,相信足夠公司未來四年發展今年合同銷售目標2200億。整體而言,龍湖強勁資產負債表,去年度淨負債率約為52.9%,派息率比預期為高。加上內地樓市的政策趨勢仍然正面,流動性改善亦有助降低內房融資成本,建議待股價回調至24元以下收集。

 

志昇証券麥嘉嘉為證監會持牌人,並無持有上述股票。

相關股票
建議沒有資料
目標價沒有資料
有效期至沒有資料
是否持有?
1日 (15分鐘)
本網站的任何意見,估計或預測實屬分析師個人立場,並不代表 Aimpact Limited 意見,估計或預測。Aimpact Limited 不按其參考認可或贊同此等信息,結論或建議。

本網站的內容不構成任何投資建議,特定投資目標,財務狀況以及個別投資者需要。投資者應當對產品的特點,自身的投資目標,可承受的風險程度,適當的投資專業意見等作出審慎的判斷後進行投資。Aimpact Limited 及其資訊供應商盡力確保資料的準確性和可靠性, 但不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

資料延遲最少15分鐘。 股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)