股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
新聞
日期
內容提要
2020/07/02
2020/06/26
2020/06/08
2020/06/05
2020/05/28
2020/05/27
2020/05/25
2020/05/25
2020/05/22
2020/05/22
2020/05/22
2020/05/21
2020/05/15
2020/05/15
2020/05/15
2020/05/15
2020/05/14
2020/05/12
2020/05/06
2020/05/05
2020/05/04
2020/04/24
2020/04/22
2020/04/21
2020/04/21
2020/04/07
2020/04/07
2020/04/07
2020/04/02
2020/04/01
2020/03/24
2020/03/24
2020/03/24
2020/03/24
2020/03/23
2020/03/23
2020/03/23
2020/03/16
2020/03/16
2020/03/04
2020/03/04
2020/03/02
2020/02/26
2020/02/26
2020/02/24
2020/02/21
2020/02/20
2020/02/13
2020/02/10
2020/02/07
2020/02/06
2020/02/04
2020/02/04
2020/01/30
2020/01/24
2020/01/19
2020/01/10
2020/01/10
2020/01/09
2020/01/09
2020/01/03
2019/12/30
2019/12/30
2019/12/27
2019/12/23
2019/12/20
2019/12/18
2019/12/13
2019/12/13
2019/12/13
2019/12/12
2019/11/27
2019/11/22
2019/11/22
2019/11/21
2019/11/21
2019/11/21
2019/11/18
2019/11/13
2019/11/13
2019/11/13
2019/11/02
2019/11/02
2019/11/01
2019/10/31
2019/10/31
2019/10/31
2019/10/24
2019/10/23
2019/10/23
2019/10/22
2019/10/18
2019/10/18
2019/10/17
2019/10/17
2019/10/16
2019/10/16
2019/10/16
2019/10/16
2019/10/11
2019/10/11
2019/10/11
2019/10/11
2019/10/10
2019/10/10
2019/10/09
2019/10/04
2019/10/03
2019/10/01
2019/09/18
2019/09/17
2019/09/13
2019/09/12
2019/09/11
2019/09/11
2019/09/06
2019/09/05
2019/09/02
2019/08/30
2019/08/23
2019/08/23
2019/08/22
2019/08/22
2019/08/22
2019/08/22
2019/08/22
2019/08/21
2019/08/21
2019/08/16
2019/08/15
2019/08/13
2019/08/08
2019/08/01
2019/07/24
2019/07/23
2019/07/11
2019/06/26
2019/06/24
2019/06/24
2019/06/20
2019/06/17
2019/06/14
2019/06/12
2019/06/10
2019/06/04
2019/06/03
2019/05/31
2019/05/30
2019/05/30
2019/05/29
2019/05/28
2019/05/28
2019/05/28
2019/05/28
2019/05/28
2019/05/18
2019/05/09
2019/05/08
2019/05/08
2019/05/07
2019/05/07
2019/05/06
2019/05/03
2019/05/03
2019/05/02
2019/05/01
2019/04/30
2019/04/29
2019/04/29
2019/04/26
2019/04/25
2019/04/25
2019/04/25
2019/04/24
2019/04/24
2019/04/24
2019/04/17
2019/04/17
2019/04/11
2019/04/10
2019/04/10
2019/04/09
2019/04/09
2019/04/09
2019/04/08
2019/04/06
2019/04/05
2019/04/04
2019/04/04
2019/04/03
2019/03/29
2019/03/28
2019/03/27
2019/03/26
2019/03/22
2019/03/22
2019/03/21
2019/03/21
2019/03/20
2019/03/20
2019/03/20
2019/03/15
2019/03/13
2019/03/13
2019/03/12
2019/03/07
2019/03/06
2019/03/05
2019/03/04
2019/02/27
2019/02/26
2019/02/26
2019/02/19
2019/02/15
2019/02/14
2019/02/14
2019/02/11
2019/02/08
2019/02/08
2019/01/30
2019/01/25
2019/01/21
2019/01/09
2019/01/09
2019/01/08
2019/01/08
2019/01/07
2019/01/04
2019/01/03
2018/12/18
2018/12/10
2018/11/30
2018/11/29
2018/11/29
2018/11/29
2018/11/26
2018/11/13
2018/11/09
2018/11/09
2018/11/07
2018/11/07
2018/11/07
2018/11/05
2018/11/02
2018/10/29
2018/10/25
2018/10/23
2018/10/23
2018/10/23
2018/10/23
2018/10/23
2018/10/22
2018/10/22
2018/10/22
2018/10/22
2018/10/19
2018/10/19
2018/10/18
2018/10/12
2018/10/12
2018/10/12
2018/10/10
2018/10/10
2018/09/28
2018/09/28
2018/09/27
2018/09/24
2018/09/21
2018/09/11
2018/09/07
2018/09/06
2018/09/05
2018/09/03
2018/08/29
2018/08/28
2018/08/24
2018/07/06
2018/07/06
2018/07/03
2018/07/03
2018/06/29
2018/06/28
2018/06/25
2018/06/21
2018/06/21
2018/06/19
2018/06/14
2018/06/14
2018/06/13
2018/06/12
2018/06/12
2018/06/12
2018/06/11
2018/06/11
2018/06/11
2018/06/08
2018/06/05
2018/06/05
2018/06/05
2018/06/04
2018/06/04
2018/06/01
2018/06/01
2018/06/01
2018/05/25
2018/05/24
2018/05/17
2018/05/15
2018/05/15
2018/05/14
2018/05/11
2018/05/11
2018/05/11
2018/05/08
2018/05/08
2018/05/04
2018/05/04
2018/05/03
2018/05/03
2018/04/24
2018/04/19
2018/04/18
2018/03/28
2018/03/23
2018/03/21
2018/03/21
2018/03/20
2018/03/20
2018/03/19
2018/03/14
2018/03/14
2018/03/09
2018/03/08
2018/03/08
2018/03/07
2018/02/27
2018/02/21
2018/02/20
2018/02/13
2018/02/13
2018/02/13
2018/02/13
2018/02/13
2018/02/13
2018/02/13
2018/02/12
2018/02/07
2018/02/06
2018/02/06
2018/02/05
2018/01/31
2018/01/31
2018/01/26
2018/01/26
2018/01/26
2018/01/25
2018/01/22
2018/01/22
2018/01/19
2018/01/19
2018/01/19
2018/01/19
2018/01/17
2018/01/16
2018/01/15
2018/01/12
2018/01/12
2018/01/12
2018/01/11
2018/01/09
2018/01/05
2018/01/05
2018/01/05
2018/01/04
2018/01/03
2018/01/03
2018/01/02
2018/01/02
2017/12/21
2017/12/14
2017/12/14
2017/12/12
2017/12/12
2017/12/12
2017/12/12
2017/12/11
2017/12/11
2017/12/08
2017/12/08
2017/12/08
2017/12/04
2017/12/01
2017/12/01
2017/12/01
2017/11/22
2017/11/21
2017/11/21
2017/11/21
2017/11/21
2017/11/20
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/09
2017/11/08
2017/11/03
2017/11/01
2017/10/31
2017/10/31
2017/10/31
2017/10/31
2017/10/30
2017/10/27
2017/10/27
2017/10/24
2017/10/24
2017/10/23
2017/10/20
2017/10/20
2017/10/19
2017/10/18
2017/10/17
2017/10/17
2017/10/16
2017/10/16
2017/10/12
2017/10/11
2017/10/11
2017/10/11
2017/10/11
2017/10/10
2017/10/10
2017/10/10
2017/10/10
2017/09/28
2017/09/25
2017/09/25
2017/09/20
2017/09/20
2017/09/15
2017/09/15
2017/09/14
2017/09/14
2017/09/14
2017/09/14
2017/09/12
2017/09/12
2017/09/11
2017/09/08
2017/09/08
2017/09/08
2017/09/08
2017/09/08
2017/09/08
2017/09/07
2017/09/07
2017/09/07
2017/09/07
2017/09/06
2017/08/31
2017/08/28
2017/08/24
2017/08/24
2017/08/24
2017/08/24
2017/08/23
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/16
2017/08/16
2017/08/16
2017/08/16
2017/08/14
2017/08/09
2017/08/09
2017/08/09
2017/07/25
2017/07/25
2017/07/20
2017/07/17
2017/07/17
2017/07/17
2017/07/14
2017/07/03
2017/06/28
2017/06/15
2017/06/13
2017/06/08
2017/06/08
2017/06/08
2017/06/05
2017/06/05
2017/06/01
2017/06/01
2017/06/01
2017/05/26
2017/05/26
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/22
2017/05/22
2017/05/22
2017/05/22
2017/05/17
2017/05/17
2017/05/17
2017/05/17
2017/05/17
2017/05/17
2017/05/16
2017/05/16
2017/05/12
2017/05/09
2017/05/09
2017/05/04
2017/05/02
2017/04/27
2017/04/20
2017/04/20
2017/04/19
2017/04/13
2017/04/12
2017/04/11
2017/04/11
2017/04/11
2017/04/11
2017/04/11
2017/03/28
2017/03/28
2017/03/22
2017/03/22
2017/03/22
2017/03/22
2017/03/21
2017/03/21
2017/03/15
2017/03/15
2017/03/13
2017/03/10
2017/03/09
2017/03/09
2017/03/07
2017/03/02
2017/03/02
2017/03/02
2017/03/01
2017/02/27
2017/02/27
2017/02/22
2017/02/21
2017/02/18
2017/02/18
2017/02/18
2017/02/16
2017/02/15
2017/02/01
2017/01/19
2017/01/19
2017/01/17
2017/01/03
2016/12/30
2016/12/20
2016/12/16
2016/12/16
2016/12/15
2016/12/12
2016/12/12
2016/12/12
2016/12/08
2016/12/08
2016/12/01
2016/11/30
2016/11/11
2016/11/11
2016/11/11
2016/11/08
2016/11/08
2016/11/08
2016/11/08
2016/11/07
2016/11/07
2016/11/03
2016/11/02
2016/10/28
2016/10/20
2016/10/20
2016/10/19
2016/10/18
2016/10/14
2016/10/13
2016/10/12
2016/10/11
2016/10/07
2016/10/06
2016/10/06
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/03
2016/09/30
2016/09/30
2016/09/26
2016/09/26
2016/09/22
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/20
2016/09/20
2016/09/15
2016/09/15
2016/09/12
2016/09/12
2016/09/09
2016/09/08
2016/09/08
2016/09/07
2016/09/06
2016/09/06
2016/09/05
2016/08/31
2016/08/30
2016/08/24
2016/08/24
2016/08/24
2016/08/24
2016/08/23
2016/08/23
2016/08/23
2016/08/23
2016/08/23
2016/07/29
2016/07/28
2016/07/27
2016/07/26
2016/07/25
2016/07/21
2016/07/20
2016/07/12
2016/07/08
2016/07/08
2016/07/06
2016/07/06
2016/06/24
2016/06/24
2016/06/13
2016/06/10
2016/06/10
2016/06/08
2016/06/03
2016/06/02
2016/06/02
2016/06/02
2016/06/02
2016/06/02
2016/06/02
2016/06/02
2016/06/02
2016/05/24
2016/05/23
2016/05/13
2016/05/12
2016/05/09
2016/04/19
2016/03/29
2016/03/23
2016/03/22
2016/03/22
2016/03/21
2016/03/17
2016/03/08
2016/03/03
2016/02/29
2016/02/26
2016/02/25
2016/02/22
2016/02/18
2016/02/16
2016/02/15
2016/02/05
2016/02/05
2016/02/04
2016/01/29
2016/01/28
2016/01/25
2016/01/21
2016/01/21
2016/01/20
2016/01/20
2016/01/20
2016/01/18
2016/01/05
2015/12/22
2015/12/18
2015/12/18
2015/12/11
2015/12/08
2015/12/03
2015/12/03
2015/12/03
2015/11/11
2015/11/09
2015/11/06
2015/11/04
2015/11/04
2015/10/27
2015/10/16
2015/10/16
2015/10/15
2015/10/14
2015/10/06
2015/09/16
2015/08/20
2015/07/30
2015/07/24
2015/07/21
2015/07/21
2015/06/10
2015/05/11
2015/04/10
2015/03/23
企業資訊
主要業務
主要業務包括物業發展及投資、 建築工程、發展計劃管理、物業管理、財務、百貨業務及投資控股。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生低波幅指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
24,184
10.02
16,994
-45.46
3.510
-45.46
1.800
8.75
5.86
51.28
66.278
0.46
2018/12/31
21,982
-21.38
31,157
1.13
6.436
1.13
1.636
4.77
5.33
25.43
71.154
0.43
2017/12/31
27,960
9.36
30,809
40.58
6.364
40.58
1.413
4.82
4.60
22.21
60.435
0.51
2016/12/31
25,568
8.15
21,916
2.77
4.527
2.65
1.165
6.78
3.79
25.72
54.249
0.57
2015/12/31
23,641
1.16
21,326
27.30
4.410
26.45
0.991
6.96
3.23
22.46
51.909
0.59
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年12月31日止年度

香港

物業銷售

集團充份掌握銷售時機,於回顧期初開售多個住宅項目,包括紅磡「啟岸」、長沙灣「家壹」及何文田「瑧樺」,銷情均相當理想。其他銷售中之項目,如元朗「尚悅˙嶺─蝶翠峰第五期」、粉嶺「香港哥爾夫球會」旁之「高爾夫˙御苑」、及多個市區重建精品住宅「TheHCollection」,亦取得理想成績。集團於截至二零一九年十二月三十一日止年度,自佔之香港住宅物業銷售總額達港幣八十九億六千八百萬元。此外,集團於本年度亦以港幣四十七億零五百萬元(須予以調整)向一個獨立第三方出讓一間持有新界和生圍若干地塊權益之公司股權,涉及之土地面積合共約二百四十二萬平方呎。

有關交易將於二零二零年內完成。連同售出其他商業物業及車位,集團於本年度在本港自佔總銷售收入達港幣一百五十五億七千九百萬元。

集團於年底推出全港首個置業手機應用程式「恒基置業通」,客戶可透過此一站式電子平台登記其買樓意向、繳納訂金、選購單位及預約收樓等。此項電子平台既可令集團售樓流程更趨簡化暢順,並且避免銷售處人群過於擠迫。

本年度結束後,集團於二零二零年一月推出位於西半山之「TheRichmond」銷售。該項目由於位置優越兼間格實用,因此在疫情影響下銷情仍非常理想。已推售之住宅單位於短期內已售出近八成。

物業發展

本年度內,集團透過不同合營公司,投得三幅位於前啟德機場跑道上之臨海住宅用地,合共為集團在本港之土地儲備增添自佔樓面面積約七十萬平方呎。連同於二零一八年所購入之鄰近地塊,集團於啟德發展區現有六個住宅發展項目,提供自佔樓面面積合共約一百九十萬平方呎。隨著啟德港鐵站於上月通車,加上未來將有啟德體育園等多項基建陸續建成,啟德發展區日後定必成為前臨維港一個富有特色,兼交通方便之社區。

土地儲備

繼上年度於啟德發展區成功購入三幅住宅用地後,集團於本年度進一步擴展在該區所建立之優勢。與多家發展商組成之合營公司,於二零一九年三月以港幣九十八億九千三百萬元,投得啟德發展區新九龍內地段第6576號之住宅用地,集團佔30%。集團另一合營公司,於二零一九年五月亦以港幣一百二十五億九千萬元,投得一幅位於啟德發展區新九龍內地段第6552號之住宅用地,集團佔18%。至於一幅位於啟德發展區新九龍內地段第6554號之住宅用地,集團另一合營公司亦於二零一九年十一月,以約港幣一百五十九億五千三百萬元投得,集團佔30%。

市區土地

除上述已作銷售安排之項目外,集團已購入全部或八成以上業權之市區舊樓重建項目,可於二零二一年或之後開售或出租,預計可提供自佔樓面面積合共約四百三十二萬平方呎,總地價成本估計約港幣三百八十一億元,即使其中包括收購高價之地下舖位及位處半山西摩道珍貴地段之項目成本在內,折合每平方呎樓面地價仍然只約為港幣八千八百元。

新界土地

集團於本年度再購入約三十萬平方呎新界土地。然而,集團於粉嶺北及古洞北新發展區所擁有約一百二十六萬平方呎土地,被政府以現金補償方式合共約港幣十七億五千一百萬元,收回作公共用途。集團於二零一九年十二月底,持有約四千四百九十萬平方呎新界土地儲備,仍為本港擁有最多新界土地之發展商。

集團於粉嶺北及古洞北新發展區內扣除上述已被政府收回之土地,現仍擁有一百三十八萬平方呎土地,粉嶺北估計約有逾六十萬平方呎土地可符合原址換地之條件,其餘則估計會被政府以現金補償方式,收回作公共用途。集團位於粉嶺北之三幅土地向政府申請換地,已獲政府同意進一步處理,該三幅位於粉嶺北之土地分別約為二十二萬八千平方呎、二十四萬平方呎及二十四萬一千平方呎,預計可為集團提供共約三百零三萬平方呎住宅樓面面積及約四十四萬平方呎之商場樓面面積,有關發展面積有待達成補地價協議方可落實。

根據上述《新界東北新發展區規劃及工程研究》,坪輋/打鼓嶺因應二零一三年《施政報告》提出檢視新界北部地區之發展潛力,包括新鐵路基建所帶來的機遇,而需再作規劃。政府及後於二零一四年一月落實展開《發展新界北部地區初步可行性研究》,有關研究涵蓋土地面積約五千三百公頃,根據二零一四年九月政府公佈之《鐵路發展策略》,提出了伸延至古洞及坪輋之新鐵路方案初步概念。此外,政府為增加房屋土地供應,亦先後公佈《元朗南房屋用地規劃及工程研究─勘查研究》初步發展大綱圖及第二階段社區參與;以及《錦田南及八鄉土地用途檢討》。集團在該研究範圍內亦擁有若干土地。

至於《洪水橋新發展區規劃及工程研究》方面,洪水橋新發展區面積達七百一十四公頃,集團於區內擁有約六百四十七萬平方呎土地。根據「洪水橋及廈村分區計劃大綱圖草圖」之建議,洪水橋可發展成為一個人口約二十一萬五千人之新市鎮,容納約六萬個新增住宅,當中約一半為私營房屋。有關建議對集團之影響有待評估,集團將繼續積極配合政府發展政策及跟進發展計劃。

政府於二零一四年十月推出之「補地價仲裁先導計劃」試行兩年,目標乃促使補地價協議早日達成,以便加快房屋和其他土地用途之供應。此先導計劃已再度延長至二零二零年十月。集團因此日後如有需要,仍可就換地或地契修訂考慮提出仲裁申請。

政府透露,為增加和加快土地供應,地政總署將成立中央土地供應組,加快處理「大額」契約修訂和換地個案,以及進一步集中處理評估地價的工作,從而簡化和加快土地供應的程序。集團將積極配合這項政府新措施。

政府已宣佈全面接納土地供應專責小組就土地供應策略及八個值得優先研究和推行的土地供應選項所提出的建議,其中包括「利用私人的新界農地儲備」,政府表示現正就土地共享先導計劃的執行框架擬訂更具體的準則及其他細節,在該計劃有進一步細節後,集團將進行詳細研究。

收租物業

特區政府於二零一九年二月提出《逃犯條例》修訂草案,到六月開始持續多月出現連串不斷升級之示威活動。導致訪港旅客人數大幅減少、交通服務受阻以及商戶暫停營業,令本港於二零一九年之本地生產總值,以及零售業銷售總額分別按年下跌1.2%及11.1%。

集團於本年度在本港之應佔租金總收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻)較去年上升2%至港幣七十三億一千四百萬元,而應佔稅前租金淨收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻)亦較去年上升0.3%至港幣五十六億零一百萬元。其中單從集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目,於本年度所貢獻之自佔租金總收入達港幣二十一億三千五百萬元(二零一八年:港幣二十一億元)。集團主要出租物業於二零一九年十二月底之平均出租率為97%。此外,集團持有約八千個自佔泊車位亦為另一租金收入來源。

零售物業組合

集團旗下各主要購物商場,除部份正進行翻新或租戶組合重整外,於二零一九年十二月底近乎全部租出。租務表現理想乃由於各商場之位置均交通便利,兼且顧客服務周全及租戶配搭得宜所致。此外,各商場除經常進行翻新外,集團亦緊貼市場脈搏,推出多項具創意之推廣活動以吸引更多人流。例如,馬鞍山「新港城中心」於二零一九年盛夏期間,與東京著名創意策劃團隊「NAKEDInc.」攜手舉辦日本境外首個「FLOWERSPIECES」繁花光影互動感官展。該項虛擬實境互動藝術展以當代藝術及科技,糅合花道、和歌及香道等日本傳統文化,為顧客帶來獨特之賞花體驗。該項活動備受歡迎,帶動「新港城中心」成為區內首選之購物商場。

「HZentre」座落尖東港鐵站上蓋,與高鐵西九龍站僅一站之隔,為一幢以醫療及健康生活為主題,配以餐飲、零售及停車場設施之商業物業。當中由專業醫療設計顧問團隊策劃之醫務專用樓層,備有多項先進設施(如空氣淨化系統、後備電源等)以切合各項醫療需要。該項目總樓面面積達三十四萬平方呎,於二零一九年七月落成,至今已有醫務租戶陸續進駐。

集團持有20%權益之東涌「東薈城名店倉」,其擴建部份已於二零一九年三月落成。整個擴建項目包括樓高七層,總樓面面積約三十四萬平方呎之商場,以及一間樓面面積達十三萬平方呎之五星級酒店。擴建後商場之樓面面積增加至八十萬平方呎,並網羅超過一百五十個國際知名品牌、四十間優質食肆以及一間影院。憑藉其連接東涌港鐵站,加上鄰近機場及港珠澳大橋之獨特地理位置,「東薈城名店倉」現已成為全港首屈一指之名店特賣場。

寫字樓物業組合

儘管本港經濟表現疲弱,集團之寫字樓租賃業務仍維持增長。位於香港島之優質寫字樓物業,如位於中環核心商業區之「國際金融中心」、北角「友邦廣場」以及上環「富衛金融中心」,於本年度出租率保持高企,而續租之租金亦有所提升。至於位於九龍東之寫字樓及工貿商廈組合─包括「宏利金融中心」、「友邦九龍金融中心」、「鴻圖道78號」及「鴻圖道52號」,租務亦保持穩定。

位於北角電氣道之甲級商廈─「港匯東」,於二零一九年十一月建成。該項目樓面面積達十四萬四千平方呎,除榮獲「第二屆亞太地區優良智慧綠建築暨系統產品獎─設計類別」金獎外,亦被中國綠色建築設計標識(GBDL)確認其環保標準及綠色建築規範,並授予至高之三星級。此外,由於中環灣仔繞道已於同年年初通車,從中環駕車前往北角東區走廊現只需約五分鐘。因此,該項目備受講求環保以及交通方便之租戶歡迎。

灣仔莊士敦道之重建項目預計可於二零二零年年底落成,連同正在興建,樓面面積達四十六萬五千平方呎並由國際著名建築師事務所ZahaHadidArchitects設計之中環美利道地標式項目,集團寫字樓物業組合規模將進一步壯大。

建築

為應對本港建造業勞工短缺及成本上漲等問題,以及令建築質素進一步提升,集團開發物業時將加強採用預製建築組件,以及系統模板。此項措施既可縮短地盤之施工工序,減少對周邊居民造成滋擾;亦有助減省工地人手及材料損耗,從而對提升效益及保護環境均有裨益。

此外,集團於本年度獲得香港建造商會頒予「積極推動安全獎」及「安全嘉許獎」等多項殊榮,以表揚集團對推動地盤工業安全不遺餘力。

物業管理

集團之物業管理成員公司─恒益物業管理有限公司、尊家管業有限公司(專為集團「TheHCollection」市區精品住宅提供服務)、偉邦物業管理有限公司及冠威管理有限公司,於本港合共管理約八萬個住宅及工商業單位、一千萬平方呎商場及寫字樓樓面,以及二萬個車位。

為確保客戶服務優質稱心,物業管理成員公司採納一個符合ISO9001(品質管理體系)、ISO10002(投訴處理管理體系),ISO14001(環境管理體系)及OHSAS18001(職業安全健康管理體系)之綜合管理系統。因此其服務以至日常運作等各項範疇,皆注重品質、健康、安全及環保等因素。

至於在公益服務方面,物業管理成員公司亦不甘後人。繼早前成功推行《菁英年》後,於本年度再以《革新年》作主題,積極推動變革創新。其對社區之熱心貢獻已獲廣泛認同,因此連續十七年度榮膺「商界展關懷」美譽,同時亦就義工服務獲政府社會福利署頒發「最高服務時數獎(私人團體-組別一)亞軍)」。

中國內地

本年度中央貫徹「房住不炒」之主基調,對房地產延續偏緊政策。然而,各城市深化執行因城施策,適度調節供需,房地產市場得以保持平穩發展。改善型住房之需求繼續穩步釋放,在限價、限購、限貸及限售的政策調控下,住宅樓價累計漲幅收窄。至於土地市場方面,由於房地產金融監管持續從嚴,土地競拍整體表現仍算理性。

物業銷售

集團於本年度從各發展項目錄得自佔合約銷售總額約港幣八十二億八千六百萬元,而售出自佔樓面面積則為五百二十萬平方呎,較去年度分別增加53%及37%,主要銷售項目為西安「御錦城」、宜興「譽瓏湖濱」、長沙「恒基旭輝湖山賦」、北京「祥雲賦」、蘇州「寬閱雅苑」、「和庭」及「弘庭」等。

收租物業

於二零一九年十二月三十一日,集團在內地擁有約六百四十萬平方呎已建成投資物業。受人民幣兌港元按年貶值約4%所影響,集團本年度應佔租金總收入僅上升1%至港幣十八億四千九百萬元,至於應佔稅前租金淨收入則上升2%至港幣十四億六千四百萬元。

在北京市,位於朝陽商務中心區之「環球金融中心」成功招攬「豐田金融」及「米高蒲志」等多家知名企業成為新租戶,令該項國際甲級商廈於二零一九年十二月底出租率逾98%,而租金總收入以港幣計值按年上升達2%。

在上海市,鄰近外灘之「恒基名人商業大廈」,於本年度繼續表現理想。其商場引進一眾人氣食肆,以及「Nike」、「Fila」及「Columbia」等運動品牌,為顧客帶來多元化之消閒購物體驗,並且令出租率提升至超過97%。至於其甲級寫字樓樓面亦備受大型企業歡迎,於二零一九年十二月底出租率高達98%。集團於上海市其他收租物業,在當地競爭激烈之商廈租賃市場中表現良好,於二零一九年十二月底整體出租率維持約九成。

在廣州市,位於長壽路地鐵站上蓋之「恒寶廣場」,剛完成翻新工程並於二零一九年十二月底錄得八成出租率。該商場現有多元化之租戶組合,由教育機構、人氣食肆、金飾名店以至服裝連鎖品牌均一應俱全,將吸引更多顧客舉家前來實現消費體驗。

此外,集團另有兩項大型綜合項目正在興建,分別為位於廣州市之「星寰國際商業中心」以及位於上海市之「星揚西岸中心」。「星」作為集團於內地寫字樓與商業綜合項目之系列品牌,標誌集團將致力推行工作與生活共融之都市生活新理念。由於其品牌設計別具心思,集團於本年度榮獲「TransformMagazine」頒發最佳地方或地區品牌銀獎。「星」系列兩項地標式項目現已展開前期招租:

位於廣州市越秀區,臨近珠江兼與兩條地鐵線相連之「星寰國際商業中心」,該項目一期於本年度「REARD全球地產設計大獎」中,奪得商辦類建築銀獎,其中兩棟甲級辦公大樓,合共提供逾九十六萬平方呎辦公樓面,亦已獲「深圳證券交易所─廣州辦事處」、「友邦保險」、「強生」及「松下電器」等多家跨國企業及金融機構落實進駐。而裙樓約八十萬平方呎之娛樂購物商場,亦相繼獲一家備有先進IMAX影音系統之電影院、健身中心以及多個知名餐飲品牌等承租。集團正積極引入更多國際零售品牌、特色餐廳、親子及兒童主題樂園,務求為顧客帶來更多層次之購物消閒及娛樂體驗。整個項目一期預計可於二零二零年第三季竣工。

至於座落於上海市徐匯濱江發展區之「星揚西岸中心」,項目將分兩期完成。當中一期包括一幢樓高六十一層之地標式辦公樓,可提供約一百八十萬平方呎之甲級寫字樓樓面,現已有多間從事專業服務、資訊科技或媒體行業之跨國企業及內地大型機構洽租。此外,其二十二萬平方呎之商場,亦接獲多間餐飲集團及著名運動品牌洽商進駐。「星揚西岸中心」一期項目預計可於二零二零年第三季落成啟用。至於餘下之二期項目,建築進展亦順利。當二零二一年落成時,將額外提供寫字樓及商場樓面合共逾一百萬平方呎。

恒基兆業發展有限公司(「恒發」)

恒發截至二零一九年十二月三十一日止年度之股東應佔盈利為港幣六千二百萬元,較去年度之港幣九千七百萬元,減少港幣三千五百萬元或36%。盈利減少主要由於(i)持續多月之本港社會運動導致經濟疲弱;(ii)位於德福廣場之PIAGO門店於二零一九年三月底結業所涉及之結業成本;及(iii)位於樂富廣場之UNY門店進行為期四個月的翻新工程令銷售額下降。

恒發現經營六間「千色Citistore」百貨公司,以及透過「UnicornStores(HK)Limited」(前稱「生活創庫有限公司」(UNY(HK)Co.,Limited),以下簡稱「UNY香港」),經營兩間附設有超級市場之百貨公司。

二零一九年年初天氣異常和暖,加上中美貿易爭拗,影響農曆新年前旺季之銷情。到六月開始出現連串不斷升級之示威活動。導致訪港旅客人數大幅減少,交通服務受阻以及市民消費意欲低迷,並且影響「千色Citistore」及「UNY香港」之正常營業時間。

(一)千色Citistore

受前述不利市況所影響,「千色Citistore」於截至二零一九年十二月三十一日止年度,自營貨品連同特許及寄售專櫃之總銷售款額較去年減少8%。

由於銷售自營貨品之毛利減少港幣一千六百萬元,加上特許及寄售專櫃之佣金總收入亦減少港幣三千萬元,儘管「千色Citistore」已致力控制經營開支,其於本年度內之稅後盈利貢獻仍較去年減少港幣一千三百萬元或15%,至港幣七千六百萬元。

(二)UNY香港

受前述不利市況所影響,加上德福廣場之門店結業,以及樂富廣場之門店進行翻新,「UNY香港」於截至二零一九年十二月三十一日止年度,自營貨品連同寄售專櫃之總銷售款額較去年全年減少18%。

扣減經營開支後,「UNY香港」於本年度錄得稅後虧損港幣二千二百萬元,此乃主要由於PIAGO於二零一九年三月三十一日結業後,所支付之店舖租金達港幣二千二百萬元所致。

恒發將繼續整合「千色Citistore」及「UNY香港」之業務,令運作上取得協同效應,加強成本效益。連同繼續推出多項別具創意之推廣活動,以及優化貨品組合,加上將於元朗新增一間日式超市,均有助減輕疫情可能對恒發業務之負面影響,令恒發整體表現可望得以提升。

聯營公司

香港中華煤氣有限公司(「香港中華煤氣」)

本年度香港中華煤氣稅後溢利(未計香港中華煤氣所佔「國際金融中心」投資物業之重估增值)為港幣六十七億六千六百萬元,較上年度減少港幣五億一千七百萬元,下降約7%。計入該投資物業重估增值後,本年度香港中華煤氣股東應佔稅後溢利為港幣六十九億六千六百萬元,較上年度減少港幣二十三億四千七百萬元,下降約25%。香港中華煤氣本年度投資港幣七十億五千三百萬元於生產設施、管道、廠房和其他固定資產,以拓展及配合本港和內地各項現有及新增業務之持續發展。

本港煤氣業務

二零一九年本港煤氣銷售量為28,712百萬兆焦耳,較上年度下降2.8%;而爐具銷售量則逾二十九萬台,較上年度增加2.4%。截至二零一九年年底,客戶數目達1,933,727戶,較上年度增加25,216戶,輕微上升1.3%。二零一九年八月一日生效之煤氣標準收費上調有助香港中華煤氣抵銷部分增加之經營成本。

中國內地公用事業業務

於二零一九年十二月底,香港中華煤氣持有港華燃氣有限公司(「港華燃氣」;股份代號:1083)已發行股份總數約67.76%。與上年度比較,港華燃氣於二零一九年度股東應佔稅後溢利(未包括商譽減值撥備)上升19%至港幣十四億五千六百萬元;扣除一次性商譽減值撥備後,股東應佔稅後溢利上升7%至港幣十三億零八百萬元。港華燃氣在項目開發方面亦有所發展,二零一九年新增十一個項目,包括卓裕(廣東)工程建設有限公司、山東省青島市嶗山區城市管道燃氣項目、遼寧清潔能源集團股份有限公司,以及八個分布式能源項目,分別位於河北省唐山市豐南臨港經濟開發區、安徽省馬鞍山經濟技術開發區南區、安徽省當塗經濟開發區北區、安徽省省內(開展售電業務)、江蘇省常州光伏產業園、浙江省麗水市松陽縣王村工業區、河南省鄭州市新密銀基國際旅遊度假區和廣東省深圳市。

包括旗下之港華燃氣在內,香港中華煤氣截至二零一九年年底在內地之城市燃氣項目總數達一百三十二個,遍布二十三個省、自治區和直轄市,全年總售氣量約為二百五十五億五千萬立方米,較上年度增長11%,燃氣客戶則增加至約二千九百七十八萬戶,增長8%。

香港中華煤氣在江蘇省常州市金壇區利用地下鹽穴建設之儲氣庫正在分期興建中,是內地首個由城市燃氣企業組建之天然氣地下儲氣庫。第一期項目計劃建設十口井,首批三口井已於二零一八年十月底投產。第二期項目計劃建設十五口井,整個項目總儲量將達十一億標準立方米。

香港中華煤氣以「華衍水務」為品牌進入內地水務市場已逾十四年,至今共投資和營運七個水務項目,分別為江蘇省蘇州市吳江區和安徽省蕪湖市之供水合資項目、安徽省馬鞍山市鄭蒲港新區和蕪湖市江北新區供水獨資項目、江蘇省蘇州市蘇州工業園區之供水和污水處理合資項目和特殊工業污水綜合處理合資項目,以及香港中華煤氣首個在粵港澳大灣區內參與投資之廣東省佛山市水務合資項目,參股佛山水務環保股份有限公司。此外,「華衍水務」在蘇州工業園區興建之廠房每日處理五百噸廚餘、綠化廢棄物及垃圾滲濾液並將其轉化成天然氣、油品、固體燃料及肥田料,該廠房已於二零一九年二月中旬正式啟動試運作。

截至二零一九年年底,連同港華燃氣之項目,香港中華煤氣已於內地二十六個省、自治區和直轄市取得合共二百六十五個項目,業務範圍覆蓋天然氣上、中、下游項目、環保能源、能源高效應用、水務、廢品處理,以及電訊等。

新興環保能源業務

香港中華煤氣透過旗下之易高環保投資有限公司(「易高」)致力開拓新興環保能源業務,範圍包括煤層氣液化、清潔煤化工、生物質轉化利用、工農廢品利用、天然氣加氣站等。

易高在本港之主要業務包括航空燃油儲存庫、專用液化石油氣汽車加氣站及垃圾堆填區沼氣應用等皆運作良好。易高之東北新界堆填區及東南新界堆填區沼氣利用項目環保效益明顯,除了可避免沼氣在堆填區就地燃燒排放外,也可替代部分化石燃料之用量。

易高位於山西省晉城市之液化煤層氣項目及內蒙古自治區鄂爾多斯市之清潔煤化工項目之生產運作皆順暢,但因持續之中美貿易磨擦導致內地經濟環境逆轉及消費疲弱,較暖和之冬季亦影響液化天然氣之調峰需求,以致液化天然氣、甲醇及乙二醇等產品銷售價格皆大幅度下滑,對項目帶來衝擊。

易高在江蘇省張家港市之非食用生物油脂加工生產氫化植物油(「HVO」)項目正處於試生產階段,並取得「國際可持續發展與碳認證」,成功確立此自主專利技術之先進性及可行性。在此基礎上,易高正在興建第二期項目,擴大生產規模至年產二十五萬噸,預計於二零二零年中投產。

首個農林廢物利用之試點項目位於河北省唐山市,預計可於二零二零年上半年進入試生產階段,產出糠醛及纖維紙漿,以確立此自主專利技術之可行性。此外,易高位於河北省滄州市之農林廢物試點項目亦已啟動,此項目把分解後之纖維素進一步加工為纖維素燃料乙醇,作為可添加至汽油之先進生物燃料。

電訊業務

香港中華煤氣透過全資附屬公司名氣通電訊有限公司及其屬下公司(統稱「名氣通」)發展電訊業務。公司業務持續穩健發展,目前於香港及內地設有七座數據中心。名氣通位於香港將軍澳之國際級大型數據中心,機櫃租賃情況相當理想。名氣通旗下之聯營公司深圳市互通聯寬帶網絡有限公司,獲頒發多項「增值電信業務經營許可證」,在深圳市提供互聯網及數據中心等相關服務。名氣通同時與北京之策略合作夥伴在內地發展網絡連接、數據中心及霧計算(小型數據中心機房)業務。

融資計劃

香港中華煤氣自二零零九年設立中期票據發行計劃,於二零一九年將此計劃更新並增加可發行金額十億美元至三十億美元。香港中華煤氣於二零一九年發行中期票據合共港幣八億五千八百萬元,年期為三十年。截至二零一九年十二月三十一日止,此中期票據發行面值金額達港幣一百四十八億元,年期由三年至四十年不等,息率主要為定息,平均年息3.4%,年期平均為十六年。此外,香港中華煤氣於二零一四年一月首次發行了三億美元之永續次級擔保資本證券(「永續證券」),此永續證券於二零一九年一月被贖回。香港中華煤氣於二零一九年二月再次發行三億美元永續證券,以替代被贖回之永續證券。新發行之永續證券首五年之票面年息率仍保持為4.75%,香港中華煤氣可選擇於二零二四年二月或其後每半年派息日贖回。是次發行,國際評級機構穆迪投資者服務公司和標準普爾評級服務公司分別給予該證券A3及BBB+之信貸評級。

香港小輪(集團)有限公司(「香港小輪」)

香港小輪所有住宅物業於二零一八年已悉數全部售出。由於本年內並無住宅物業銷售之溢利入賬,香港小輪截至二零一九年十二月三十一日止年度,除稅後綜合溢利約為港幣一億三千六百萬元,比對二零一八年同期之除稅後綜合溢利,減少60%。於回顧年內,香港小輪之溢利主要來自商舖及商場之租金收入。

地產發展及投資業務

於二零一九年,香港小輪商舖毛租金收入約港幣一億零四百萬元。於二零一九年年底,「城中匯」之商舖已全部租出。「亮賢居」及「嘉賢居」之商舖出租率分別為95%及91%。「港灣豪庭」及「逸峰廣場」之出租率分別為87%及89%。此外,出售車位之溢利約為港幣一千九百萬元。

屯門市地段第547號

香港小輪與帝國集團各佔50%股權,位於新界屯門第48區青山公路-青山灣段之屯門市地段第547號之合營項目,地盤發展進度良好,地基工程已完成,上蓋工程亦已展開,預期項目將於二零二二年分期建成。此項目由六幢住宅大樓組成,共提供約一千七百八十二伙可眺望海景或園景之單位,總樓面面積約為六十六萬三千零六十二平方呎。

深水步桂林街/通州街重建項目

香港小輪於二零一八年六月,成功以港幣十億二千九百二十萬元投得市區重建局於深水步桂林街/通州街重建項目之合約,由香港小輪負責興建,整個項目之總樓面面積共約為十四萬四千三百四十五平方呎,於發展後香港小輪將可取得約九萬七千八百四十五平方呎之住宅樓面面積,項目預期於二零二三年完成。地基工程預計於今年上半年完成,上蓋工程即將展開。

渡輪、船廠及相關業務

於回顧年內,渡輪、船廠及相關業務之經營共錄得港幣五百萬元之虧損。主要原因為社會運動令洋紫荊維港遊之收入大幅減少所致。

證券投資

年內,證券投資錄得溢利港幣一千三百萬元。

香港小輪本年之溢利仍將主要來自商舖及商場之租金收入,屯門及桂林街/通州街之住宅項目預期將會分別於二零二零年及二零二一年分階段出售。

美麗華酒店企業有限公司(「美麗華」)

截至二零一九年十二月三十一日止財政年度,美麗華的收入為港幣三十億六千二百萬元,較去年微跌4.3%(二零一八年:港幣三十一億九千九百萬元),股東應佔溢利為港幣十二億八千八百萬元(二零一八年:港幣十六億二千四百萬元),按年下跌20.7%。

主要原因為本年度酒店及服務式公寓業務以及餐飲業務之疲弱表現,及投資物業公允值之增值較去年遜色。股東應佔基礎溢利於扣除投資物業公允值淨增加港幣五億零四百萬元(二零一八年:港幣七億八千三百萬元)及其他非核心業務淨收益等後,則按年下跌5.3%至港幣七億八千四百萬元(二零一八年:港幣八億二千八百萬元)。

酒店及服務式公寓業務

美麗華的酒店出租率與尖沙咀區甲級酒店相若,一直高踞於90%直至第四季急跌至約50-60%,導致全年入住率亦較去年同期下降約15%。餐飲仍為酒店業務重要支柱之一,而位於TheMiraHongKong內的國金軒及法日創意餐廳WHISK亦於二零一九年蟬聯香港澳門米芝蓮指南推介餐廳。本年度酒店及服務式公寓業務錄得收入港幣五億六千萬元,較去年同期下跌約21.2%。EBITDA為港幣一億七千四百萬元,按年下跌約34.5%。

收租業務

美麗華收租業務於二零一九年表現穩定,錄得租金收入港幣九億一千三百萬元,EBITDA為港幣七億九千八百萬元,兩者較去年同期分別微跌0.1%及1.1%。美麗華廣場(美麗華廣場A座、美麗華廣場1期及美麗華廣場2期)一直深受商業客戶的歡迎,需求持續穩定增長,出租率長期高企。日本人氣品牌如DonDonDonki及TokyoLifestyle等在美麗華廣場開設香港首間旗艦店。其手機應用程式「智易泊」贏得多項業界殊榮,包括2019香港資訊及通訊科技獎頒發的智慧出行(智慧交通)銀獎。

餐飲業務

餐飲業務於二零一九年錄得收入港幣二億四千四百萬元,較去年下跌23.6%,然而EBITDA在美麗華關閉營運效率欠佳的店舖及成功控制營運成本下,大幅上升85.6%至港幣二千四百萬元。年內,除於國際金融中心之國金軒獲人氣雜誌頒發的「我最喜愛的廣東菜館」之外,翠亨.位於美麗華廣場的尖沙咀分店更連續第七年榮獲香港澳門米芝蓮指南推介餐廳。

旅遊業務

旅遊業務錄得收入港幣十三億四千五百萬元,較去年上升7.1%或港幣八千九百萬元。營運成本在加強控制下成功減低,EBITDA因而大幅增至港幣九千四百萬元,較去年同期增長57.6%。

資料來源: 恒基地產 (00012) 全年業績公告
主要股東:
李兆基 (72.82%)
公司秘書:
廖祥源
核數師:
畢馬威會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
瑞穗銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
律師:
胡關李羅律師行
羅文錦律師樓
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港中環金融街八號國際金融中心二期七十二至七十六樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2908-8888
傳真:
(852) 2908-8838
00012
林高演
副主席兼執行董事

林高演博士,銀紫荊星章,68歲,於一九八二年加入本公司,並自一九八五年出任本公司執行董事及自一九九三年出任副主席。彼亦為 ...
林高演
副主席兼執行董事

林高演博士,銀紫荊星章,68歲,於一九八二年加入本公司,並自一九八五年出任本公司執行董事及自一九九三年出任副主席。彼亦為本公司薪酬委員會及提名委員會之成員。林博士持有香港大學理學士(榮譽)學位,具有超過四十六年銀行及物業發展經驗。彼為香港小輪(集團)有限公司主席、恒基兆業發展有限公司副主席及香港中華煤氣有限公司之非執行董事及美麗華酒店企業有限公司之執行董事,而該等公司均為上市公司。林博士於二零一七年獲香港特別行政區政府頒授銀紫荊星章(SBS)。彼為香港大學教研發展基金副主席、復旦大學教育發展基金會董事及香港浸會大學諮議會榮譽委員。林博士於二零零八年獲香港大學頒授名譽大學院士銜及於二零一九年獲香港中文大學頒授榮譽院士銜。彼亦於二零一五年獲Macquarie University授予商學榮譽博士學位。彼為香港運輸物流學會資深會員及香港董事學會資深會員。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆業有限公司及Believegood Limited持有本公司之須予披露之股份權益,而林博士為該等公司之董事。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
馮孝忠
財政總裁兼執行董事

馮孝忠先生,銅紫荊星章,太平紳士,62歲,自二零一七年八月一日出任本公司首席財務總監。彼為香港大學文學學士及嶺南大學榮譽 ...
馮孝忠
財政總裁兼執行董事

馮孝忠先生,銅紫荊星章,太平紳士,62歲,自二零一七年八月一日出任本公司首席財務總監。彼為香港大學文學學士及嶺南大學榮譽院士。馮先生於二零一七年七月退任前為上市公司恒生銀行有限公司之執行董事兼環球銀行及資本市場業務主管。彼大學畢業後從事銀行業務,先後任職於法國興業銀行、香港上海.豐銀行有限公司、澳洲聯邦銀行香港分行及星展銀行(香港)有限公司。彼具有三十八年之銀行、資本市場及資產管理經驗。彼為香港理工大學會計及金融學院專業應用教授(金融)、香港恒生大學兼任教授及佛教大雄中學校董會成員。馮先生現時為東區尤德夫人那打素醫院之醫院管治委員會主席、香港大學校董會委員、香港場外結算有限公司客戶代表董事及陳廷驊基金會受託人。馮先生曾擔任醫院管理局成員、香港機場管理局董事會成員、香港按揭證券有限公司董事、香港特別行政區政府中央政策組之特邀顧問及香港會計師公會理事會業外成員。除於上述披露外,馮先生於過往三年並無出任任何其他上市公司之董事。

資料來源: 恒基地產 (00012) 2020-03-23 公告

00012
馮李煥瓊
執行董事

馮李煥瓊女士,81歲,自一九七六年出任本公司執行董事。馮女士於一九七四年加入本公司之母公司恒基兆業有限公司(「恒兆」)任 ...
馮李煥瓊
執行董事

馮李煥瓊女士,81歲,自一九七六年出任本公司執行董事。馮女士於一九七四年加入本公司之母公司恒基兆業有限公司(「恒兆」)任職司庫,並自一九七九年出任恒兆執行董事。馮女士現亦為恒兆、恒基兆業地產及恒基發展等集團之總司庫。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman)Limited、恒兆、Yamina Investment Limited、Believegood Limited、Cameron Enterprise Inc.、South Base Limited及達邦投資有限公司持有本公司之須予披露之股份權益,而馮女士為該等公司之董事。馮女士為李兆基博士及李達民先生之胞妹及李家傑博士、李家誠先生、李佩雯小姐及李寧先生之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
郭炳濠
執行董事

郭炳濠先生,67歲,於一九八七年加入本公司,並自一九九三年出任本公司執行董事。郭先生持有倫敦大學(工程)(土木工程組)榮 ...
郭炳濠
執行董事

郭炳濠先生,67歲,於一九八七年加入本公司,並自一九九三年出任本公司執行董事。郭先生持有倫敦大學(工程)(土木工程組)榮譽理學學士學位及倫敦大學城市學院之商學院行政管理理學碩士學位。彼亦持有香港大學測量學(房地產發展)深造文憑。郭先生乃為英國皇家特許測量師學會資深會員及彼亦為英國特許銀行學會會員。郭先生曾擔任香港大學工商管理碩士課程之兼職講師及彼現亦為香港大學建築學院房地產及建設系名譽教授。在任職本公司以前曾於國際銀行界工作逾十一年及被派駐倫敦、芝加哥、吉隆坡、新加坡及香港工作,及於金融及業務管理方面累積逾三十五年經驗,包括自一九八七年起負責恒基兆業地產集團之企業投資、融資及財資管理、以及項目管理事務;當中包括集團重組、私有化計劃及企業收購等工作。彼亦為恒基陽光資產管理有限公司(即為上市之陽光房地產投資信託基金之管理人)之非執行董事。根據《證券及期貨條例》,Believegood Limited持有本公司之須予披露之股份權益,而郭先生為該公司之董事。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
李兆基
執行董事

李兆基博士,大紫荊勳賢,91歲,本公司及恒基兆業發展有限公司之創辦人,自一九七六年出任本公司主席兼董事總經理,直至二零一 ...
李兆基
執行董事

李兆基博士,大紫荊勳賢,91歲,本公司及恒基兆業發展有限公司之創辦人,自一九七六年出任本公司主席兼董事總經理,直至二零一九年五月二十八日退任該職務為止。彼退任主席兼董事總經理之職務後,繼續擔任本公司執行董事。彼在香港已從事物業發展逾六十年。彼為恒基兆業有限公司(「恒兆」)主席。此外,彼亦為新鴻基地產發展有限公司副主席及香港小輪(集團)有限公司之非執行董事,而該兩間公司均為上市公司。李博士曾擔任香港中華煤氣有限公司之主席及恒基兆業發展有限公司之執行董事,直至二零一九年五月二十八日,以及美麗華酒店企業有限公司之非執行董事,直至二零一九年六月四日,而該等公司均為上市公司。李博士於二零零七年獲香港特別行政區政府頒授大紫荊勳章(GBM)。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒兆、Believegood Limited及Cameron Enterprise Inc.持有本公司之須予披露之股份權益,而李博士為該等公司之董事。李博士為李達民先生及馮李煥瓊女士之胞兄,李佩雯小姐、李家傑博士及李家誠先生之父親以及李寧先生之岳父。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
孫國林
執行董事

孫國林先生,銅紫荊星章,太平紳士,榮譽勳章,73歲,於一九九七年加入本公司,並自二零零二年出任本公司執行董事。孫先生為香 ...
孫國林
執行董事

孫國林先生,銅紫荊星章,太平紳士,榮譽勳章,73歲,於一九九七年加入本公司,並自二零零二年出任本公司執行董事。孫先生為香港地產建設商會個人會員。彼於二零零三年至二零零七年期間為香港物業管理公司協會會長及於二零零六年至二零一八年期間為香港地產行政師學會副會長,具有超過四十五年物業管理經驗。彼獲香港特別行政區政府分別於二零零五年頒授榮譽勳章及於二零一五年頒授銅紫荊星章(BBS),並於二零一一年獲委任為太平紳士。孫先生曾擔任中海物業集團有限公司之獨立非執行董事直至二零一八年十月九日。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
黃浩明
執行董事

黃浩明先生,太平紳士,59歲,於一九九六年加入本公司,並自二零一零年出任本公司執行董事。彼同時為地產發展部總經理。黃先生 ...
黃浩明
執行董事

黃浩明先生,太平紳士,59歲,於一九九六年加入本公司,並自二零一零年出任本公司執行董事。彼同時為地產發展部總經理。黃先生為註冊專業測量師,具有超過三十五年地產估值、買賣及發展經驗。彼於二零零八年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
葉盈枝
執行董事

葉盈枝先生,71歲,自一九九七年出任本公司執行董事。彼畢業於香港大學及倫敦經濟學院,並為律師、執業會計師及特許測量師。葉 ...
葉盈枝
執行董事

葉盈枝先生,71歲,自一九九七年出任本公司執行董事。彼畢業於香港大學及倫敦經濟學院,並為律師、執業會計師及特許測量師。葉先生具有超過四十年之公司財務、企業及投資管理經驗。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
李王佩玲
非執行董事

李王佩玲女士,銀紫荊星章,太平紳士,71歲,自一九九六年出任本公司董事及於二零零四年調任本公司非執行董事。李太為胡關李羅 ...
李王佩玲
非執行董事

李王佩玲女士,銀紫荊星章,太平紳士,71歲,自一九九六年出任本公司董事及於二零零四年調任本公司非執行董事。李太為胡關李羅律師行合夥人,亦為英格蘭及威爾士特許會計師協會資深會員。李太曾任香港金融管理局之外匯基金諮詢委員會之委員、證券及期貨事務監察委員會之非執行董事及強制性公積金計劃管理局之非執行董事。李太現亦為長江基建集團有限公司及TOM集團有限公司之非執行董事,以及鷹君集團有限公司之獨立非執行董事,該等公司均為上市公司。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
李達民
非執行董事

李達民先生,82歲,自一九七六年出任本公司董事,從事本港地產發展逾四十年。李先生亦為恒基兆業發展有限公司之執行董事,而該 ...
李達民
非執行董事

李達民先生,82歲,自一九七六年出任本公司董事,從事本港地產發展逾四十年。李先生亦為恒基兆業發展有限公司之執行董事,而該公司為上市公司。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆業有限公司及Cameron Enterprise Inc.持有本公司之須予披露之股份權益,而李先生為該等公司之董事。李先生為李兆基博士之胞弟、馮李煥瓊女士之胞兄及李家傑博士、李家誠先生、李佩雯小姐及李寧先生之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
歐肇基
獨立非執行董事

歐肇基先生,73歲,自二零一八年十二月起再度擔任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會、提名委員會及企 ...
歐肇基
獨立非執行董事

歐肇基先生,73歲,自二零一八年十二月起再度擔任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會、提名委員會及企業管治委員會之成員。歐先生曾於二零零五年十二月至二零一一年六月期間出任本公司執行董事及首席財務總監。彼於二零一一年七月一日退任首席財務總監一職,並調任為本公司非執行董事。於二零一二年十二月十八日,歐先生調任為本公司獨立非執行董事,直至彼於二零一五年六月二日退任。歐先生為一位資深銀行家,於一九九三年十月至一九九八年三月擔任恒生銀行有限公司行政總裁及於一九九八年九月至二零零二年四月在新加坡之華僑銀行有限公司任職行政總裁。彼曾為多間主要公司之非執行董事,包括香港上海匯豐銀行有限公司、香港鐵路有限公司及恒隆集團有限公司。歐先生曾擔任九龍倉集團有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年十一月二十三日。歐先生現時為恒基兆業發展有限公司及九龍倉置業地產投資有限公司之獨立非執行董事,以及香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司之非執行董事,而該等公司均為上市公司。彼亦為恒基陽光資產管理有限公司之主席兼非執行董事,該公司為本公司之全資附屬公司及上市之陽光房地產投資信託基金之管理人。歐先生曾接受專業會計訓練,彼為英格蘭及威爾士特許會計師協會、特許公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
高秉強
獨立非執行董事

高秉強教授,太平紳士,69歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員 ...
高秉強
獨立非執行董事

高秉強教授,太平紳士,69歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。高教授畢業於香港大學,持有理學士(榮譽)學士學位,以及美國伯克萊加利福尼亞大學,持有理學士碩士學位和哲學博士學位。彼為北京大學及清華大學兼任教授、香港科技大學工程學院機電工程系榮休教授及前任院長。高教授於一九九一年至一九九三年期間出任美國伯克萊加利福尼亞大學電子工程及計算機科學系副主任,並於一九八二年至一九八四年期間在美國貝爾實驗室(Bell Labs)從事研究工作。高教授為恒基兆業發展有限公司、丘鈦科技(集團)有限公司及偉易達集團有限公司之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
鄺志強
獨立非執行董事

鄺志強先生,70歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及企業管治委員會之主席以及薪酬委員會及提 ...
鄺志強
獨立非執行董事

鄺志強先生,70歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及企業管治委員會之主席以及薪酬委員會及提名委員會之成員。彼於一九七二年畢業於香港大學,取得社會科學學士學位,並於一九七七年在英國獲取特許會計師資格。彼於一九八四年至一九九八年期間為羅兵咸會計師事務所合夥人。鄺先生於一九九二年至一九九七年期間曾出任香港聯合交易所獨立理事。彼為恒基兆業發展有限公司、雅居樂集團控股有限公司、中國電力國際發展有限公司、周大福珠寶集團有限公司、豐盛服務集團有限公司、環球數碼創意控股有限公司、新創建集團有限公司及Piraeus Port Authority S.A.(於希臘上市)之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。鄺先生亦曾擔任中遠海運控股股份有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年五月二十五日、中信國際電訊集團有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年六月一日及東英金融有限公司之獨立非執行董事直至二零一九年八月二十七日。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
潘宗光
獨立非執行董事

潘宗光教授,金紫荊星章,太平紳士,80歲,自二零一二年起出任本公司之獨立非執行董事及企業管治委員會成員。潘教授早年考獲香 ...
潘宗光
獨立非執行董事

潘宗光教授,金紫荊星章,太平紳士,80歲,自二零一二年起出任本公司之獨立非執行董事及企業管治委員會成員。潘教授早年考獲香港大學理學學士、英國倫敦大學哲學博士及高級理學博士,並在美國加州理工學院及南加州大學,以及加拿大多倫多大學從事博士後研究。彼亦於二零零九年獲香港理工大學頒授榮譽人文學博士學位。潘教授現為精進基金有限公司(註冊非牟利慈善組織)會長及香港理工大學榮休校長及教授,彼於二零零九年一月退休前,擔任香港理工大學校長之職達十八年,並在香港一直致力推動大學教育四十年。潘教授於一九八九年獲委任為非官守太平紳士(JP)、於一九九一年獲頒英國官佐勳章(OBE)勳銜、於二零零二年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章(GBS)及於二零零八年獲頒「傑出領袖獎(教育)」。此外,潘教授曾獲委任為立法局議員(一九八五年至一九九一年)及中國人民政治協商會議全國委員會委員(一九九八年至二零一三年),並為中國內地多間著名大學名譽講座教授。潘教授現任理文造紙有限公司之非執行董事,以及香港中華煤氣有限公司及其士國際集團有限公司之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。彼曾擔任深圳投控灣區發展有限公司之獨立非執行董事直至二零一八年五月二日。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
胡家驃
獨立非執行董事

胡家驃先生,57歲,自二零一二年起出任為本公司獨立非執行董事。彼持有英國牛津大學法理學碩士學位,並為英格蘭及威爾士、香港 ...
胡家驃
獨立非執行董事

胡家驃先生,57歲,自二零一二年起出任為本公司獨立非執行董事。彼持有英國牛津大學法理學碩士學位,並為英格蘭及威爾士、香港特別行政區及澳洲之執業律師。胡先生為清華大學名譽校董、獲中華人民共和國司法部委任為中國委托公証人及為香港特別行政區律師紀律審裁團之執業律師成員。胡先生現為證券及期貨事務監察委員會之公眾股東權益小組、收購及合併委員會及收購上訴委員會之委員。此外,彼亦為香港聯合交易所有限公司之上市覆核委員會之委員以及財務匯報局之名譽顧問團及調查委員會之成員。胡先生曾任亞司特律師事務所合夥人及洛希爾父子(香港)有限公司(「洛希爾父子」)董事。在加入洛希爾父子之前,胡先生曾任胡關李羅律師行的公司企業融資部之合夥人。胡先生曾擔任胡寶星爵士作為本公司非執行董事之替代董事。彼現為騏利集團之董事、信溢投資策劃有限公司之首席執行官及觀韜律師事務所(香港)之顧問。彼曾擔任中國平安保險(集團)股份有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年八月份及胡寶星爵士作為新鴻基地產發展有限公司非執行董事之替代董事直至二零一九年八月三十一日。胡先生為胡寶星爵士之兒子。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
胡經昌
獨立非執行董事

胡經昌先生,銅紫荊星章,太平紳士,69歲,自二零零五年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會及提名委員會之主席 ...
胡經昌
獨立非執行董事

胡經昌先生,銅紫荊星章,太平紳士,69歲,自二零零五年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會及提名委員會之主席以及本公司審核委員會之成員。胡先生乃香港中華總商會永遠榮譽會長、金銀業貿易場永遠名譽會長及香港證券業協會有限公司永遠名譽會長。彼為恒基兆業發展有限公司、香港小輪(集團)有限公司、美麗華酒店企業有限公司及有利集團有限公司之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
李家傑
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家傑博士,金紫荊星章,太平紳士,56歲,為中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會常務委員,自一九八五年出任本公司執行董 ...
李家傑
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家傑博士,金紫荊星章,太平紳士,56歲,為中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會常務委員,自一九八五年出任本公司執行董事,並於一九九三年至二零一九年五月期間出任本公司副主席。彼於二零一九年五月二十八日獲委任為本公司主席兼董事總經理,以及本公司薪酬委員會及提名委員會之成員。彼曾在英國接受教育,於一九八五年加入時,已主要負責恒基兆業地產集團於中國之業務發展。彼為恒基兆業有限公司(「恒兆」)副主席。彼亦為恒基兆業發展有限公司副主席及香港中華煤氣有限公司之主席,而該兩間公司均為上市公司。彼曾擔任東亞銀行有限公司之非執行董事及小米集團之獨立非執行董事,直至二零一九年八月二十三日,而該兩間公司均為上市公司。彼獲香港特別行政區政府於二零零九年委任為太平紳士及於二零一五年頒授金紫荊星章(GBS)。彼為一國兩制研究中心理事會成員兼主席。彼於二零零九年獲香港大學頒授名譽大學院士銜及於二零一四年七月獲愛丁堡龍比亞大學頒授榮譽工商管理博士學位。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited及恒兆持有本公司之須予披露之股份權益,而彼為該等公司之董事。彼為李兆基博士之兒子、李佩雯小姐之胞弟、李家誠先生之胞兄、李寧先生之內弟以及李達民先生及馮李煥瓊女士之親屬。李家誠先生,太平紳士,48歲,為中國人民政治協商會議北京市第十三屆委員會委員,自一九九三年出任本公司執行董事,並於二零零五年至二零一九年五月期間出任本公司副主席。彼於二零一九年五月二十八日獲委任為本公司主席兼董事總經理,以及本公司薪酬委員會及提名委員會之成員。彼曾在加拿大接受教育。李先生為恒基兆業有限公司(「恒兆」)之副主席。彼亦為恒基兆業發展有限公司之主席兼董事總經理、美麗華酒店企業有限公司之主席兼行政總裁,以及香港中華煤氣有限公司之主席,而該等公司均為上市公司。彼於二零一七年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士。彼為香港理工大學大學顧問委員會成員。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒兆、Believegood Limited及達邦投資有限公司持有本公司之須予披露之股份權益,而李先生為該等公司之董事。李先生為李兆基博士之兒子、李佩雯小姐及李家傑博士之胞弟、李寧先生之內弟以及李達民先生及馮李煥瓊女士之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

00012
李家誠
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家誠先生,太平紳士,48歲,為中國人民政治協商會議北京市第十三屆委員會委員,自一九九三年出任本公司執行董事,並於二零零 ...
李家誠
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家誠先生,太平紳士,48歲,為中國人民政治協商會議北京市第十三屆委員會委員,自一九九三年出任本公司執行董事,並於二零零五年至二零一九年五月期間出任本公司副主席。彼於二零一九年五月二十八日獲委任為本公司主席兼董事總經理,以及本公司薪酬委員會及提名委員會之成員。彼曾在加拿大接受教育。李先生為恒基兆業有限公司(「恒兆」)之副主席。彼亦為恒基兆業發展有限公司之主席兼董事總經理、美麗華酒店企業有限公司之主席兼行政總裁,以及香港中華煤氣有限公司之主席,而該等公司均為上市公司。彼於二零一七年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士。彼為香港理工大學大學顧問委員會成員。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒兆、Believegood Limited及達邦投資有限公司持有本公司之須予披露之股份權益,而李先生為該等公司之董事。李先生為李兆基博士之兒子、李佩雯小姐及李家傑博士之胞弟、李寧先生之內弟以及李達民先生及馮李煥?女士之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一九年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/03/23
劉壬泉
執行董事
辭職
2020/03/23
馮孝忠
財政總裁
委任
2020/03/23
馮孝忠
執行董事
委任
2019/05/27
李家誠
聯席主席
委任
2019/05/27
李家傑
聯席主席
委任
2019/05/27
李家誠
副主席
辭職
2019/05/27
李家傑
副主席
辭職
2019/05/27
李兆基
董事總經理
辭職
2018/12/13
歐肇基
獨立非執行董事
委任
2018/10/30
梁希文
獨立非執行董事
辭職
2016/06/02
鍾瑞明
獨立非執行董事
辭職
2016/06/02
李鏡禹
執行董事
辭職
2015/06/01
歐肇基
獨立非執行董事
辭職
2015/06/01
李寧
執行董事
辭職
2012/12/18
歐肇基
非執行董事
辭職
2012/12/18
歐肇基
獨立非執行董事
委任
2012/11/08
鍾瑞明
獨立非執行董事
委任
2012/10/25
潘宗光
獨立非執行董事
委任
2012/08/22
梁希文
非執行董事
辭職
2012/08/22
梁希文
獨立非執行董事
委任
2012/03/01
胡寶星
非執行董事
辭職
2012/03/01
胡家驃
替任董事
辭職
2012/03/01
胡家驃
獨立非執行董事
委任
2011/06/09
歐肇基
非執行董事
委任
2011/06/09
歐肇基
財政總裁
辭職
2010/09/15
黃浩明
執行董事
委任
2009/12/31
胡家驃
非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。