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2016/06/14
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2016/04/05
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2016/02/29
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2016/02/26
2016/02/25
2016/02/22
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2016/02/17
2016/02/05
2016/02/04
2016/02/02
2016/01/29
2016/01/27
2016/01/22
2016/01/20
2016/01/18
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2016/01/18
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2016/01/12
2015/12/31
2015/12/24
2015/12/18
2015/12/08
2015/12/07
2015/12/04
2015/12/01
2015/11/26
2015/11/24
2015/11/23
2015/11/20
2015/11/19
2015/11/18
2015/11/17
2015/11/16
2015/11/12
2015/11/10
2015/11/04
2015/10/23
2015/10/16
2015/09/24
2015/09/21
2015/09/16
2015/09/14
2015/09/10
2015/07/29
2015/07/21
2015/07/09
2015/07/07
2015/03/16
企業資訊
主要業務
主要業務為發展及投資地產物業以供出售及租賃之用、經營酒店、電訊、運輸、基建及物流。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生低波幅指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/06/30
85,302
-0.40
44,912
-10.09
15.502
-10.10
4.950
7.15
4.46
31.93
195.447
0.57
2018/06/30
85,644
9.51
49,951
19.55
17.244
19.50
4.650
6.43
4.19
26.97
186.088
0.60
2017/06/30
78,207
-14.23
41,782
27.91
14.430
27.55
4.100
7.69
3.70
28.41
172.036
0.65
2016/06/30
91,184
36.54
32,666
5.10
11.314
2.05
3.850
9.80
3.47
34.03
161.902
0.69
2015/06/30
66,783
-11.08
31,082
-7.27
11.086
-10.94
3.350
10.00
3.02
30.22
156.824
0.71
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年06月30日止年度

物業銷售及租金收入

物業銷售

連同合作項目的收入,回顧年內財務報表錄得的物業銷售收入為港幣四百一十三億一千三百萬元。自二○一八年七月一日起,集團對物業銷售收益已採納新的會計準則《香港財務報告準則第15號》入賬。來自物業銷售的溢利為港幣一百八十六億九千七百萬元,去年為港幣一百六十二億六千一百萬元。按所佔權益計算,集團在年內錄得的合約銷售額為約港幣六百五十億元。

租金收入

連同合作項目租金收入計算,集團年內的總租金收入按年上升百分之六至港幣二百五十億七千七百萬元,淨租金收入按年上升百分之六至港幣一百九十六億七千八百萬元。租金收入增長是由於香港和內地續租租金上升,以及在內地的新收租物業帶來的收益。

然而,自今年六月起,主要由於接連發生的社會事件,令香港的整體經營環境顯著惡化。

香港地產業務

土地儲備

年內,集團繼續以不同途徑補充土地儲備,為其香港土地儲備增添了七個新項目。按所佔權益計算,新增的總樓面面積合共三百一十萬平方呎,其中兩幅住宅地皮是透過政府招標途徑購入,一幅位於啟德,另一幅位於大埔白石角;該兩幅地皮的零售部分將保留作出租用途。

此外,集團年內與政府達成地契修訂協議,將荃灣一幢工業大廈重建為住宅項目,提供總樓面面積十六萬八千平方呎。

截至二○一九年六月底,集團在香港的土地儲備,按所佔總樓面面積計算,約為五千八百萬平方呎,其中二千五百一十萬平方呎是發展中物業,將用作住宅、寫字樓和零售等不同用途。其餘絕大部分是用作投資的已落成物業。集團將繼續利用多元化途徑補充土地儲備,包括積極將農地轉換土地用途。

地產發展

香港一手住宅市場在近期發生的社會事件下仍能保持相對穩定,但二手住宅市場的交投在二○一九年首數個月反彈後轉為淡靜。回顧年內,按所佔權益計算,集團在香港錄得合約銷售額約港幣五百九十七億元,主要來自西九龍匯璽II、白石角雲匯、何文田天鑄、元朗PARKYOHOMilano及GrandYOHO。除住宅項目外,集團的石門寫字樓項目WLUXE在去年底推售,其標準單位已全部售罄。

集團憑藉其在物業選址、項目規劃和質量保證的優勢,發展優質物業,以貼合買家各方面的需求。集團亦繼續提供高質素的售後服務,包括為新出售的香港住宅單位提供首三年保修期,切合用家的期望。

年內,集團在香港有六個項目完成並可交付使用,按所佔總樓面面積計算約三百三十萬平方呎,其中約三百二十萬平方呎為住宅物業。

物業投資

在香港多元化物業組合續租租金上升的帶動下,集團年內的經常性租金收入上升百分之六至港幣一百九十六億九千八百萬元。整體出租率處於約百分之九十四。

零售物業組合

集團擁有一千二百萬平方呎的多元化優質零售物業組合,其租戶銷售額於年內繼續錄得增長。這主要有賴集團以客戶為先的營銷策略,以及積極將租戶和行業組合重新調配,並持續優化資產。年內,續租租金上升及出租率仍然保持相對平穩。然而,近月消費意欲疲弱及旅客消費下跌,已對零售市場構成挑戰。

VWalk位於港鐵南昌站住宅項目匯璽的基座,是區內旗艦商場之一,已於二○一九年七月開業,為該區顧客帶來全新的購物體驗。該商場樓面面積約三十萬平方呎,接近全部租出,匯聚一系列具特色的本地精選。北角匯是北角海璇發展項目的商場部分,樓面面積達十四萬五千平方呎,將雲集多樣化的生活時尚商舖和熱門食肆,預期在年底前陸續開業。

集團一直為其商場的規格和租戶組合進行升級,以提高物業價值。沙田新城市廣場第三期第二階段的改裝工程預計於今年底完成,將為顧客帶來嶄新形象和更多元化的租戶組合。將軍澳中心商場經翻新後,設有一條新行人天橋連接毗鄰地區,預料為該商場帶來更多人流。為增強顧客在數碼時代中的體驗,集團於二○一九年三月推出「新地商場」綜合手機應用程式的第二階段,名為「新地商場綜合會員計劃」(ThePointbySHKP),整合了旗下十五個主要商場的會員積分計劃,豐富顧客的消費體驗。此外,集團將會提升「新地商場綜合會員計劃」,投放更多資源於市場推廣,以帶動人流和租戶的銷售額。

受惠於年輕家庭和千禧世代的消費力上升,元朗形點和葵芳新都會廣場的銷售額上升,並錄得穩健的租金增長。年內,集團其他主要商場,包括中環國際金融中心商場、尖沙咀新太陽廣場及將軍澳東港城亦表現良好。

寫字樓物業組合

不確定的外圍和內部環境在過去數月對香港寫字樓市場構成挑戰。集團擁有一千萬平方呎的多元化寫字樓組合,以卓越的物業質素和出色的管理服務見稱,年內續租租金繼續有所增長,整體出租率逾百分之九十五。

憑藉優良的物業質素、完善的設施和獨特的地理位置,中環國際金融中心和西九龍環球貿易廣場在高級寫字樓租務市場中備受追捧。作為香港最佳辦公地點之一,國際金融中心接近全部租出,目前租金處於滿意的水平。受惠於更完善的跨境交通網絡,環球貿易廣場繼續獲大型金融機構承租,現有租戶亦尋求擴充。年內,環球貿易廣場接近全部租出,續租租金穩健。集團在灣仔的優質寫字樓亦有良好的表現。

有賴有效的租戶組合調配及各行業租戶對樓面面積大的寫字樓有殷切的需求,九龍東的創紀之城商廈群繼續錄得整體續租租金上升。集團正興建兩幢位於觀塘巧明街98號合作發展項目的甲級寫字樓,總樓面約六十五萬平方呎,連同樓面約五十萬平方呎的基座商場,將於二○二二/二三財政年度落成。九龍東是香港最大的商業區之一,該新項目將進一步提升集團在該區優質寫字樓租務市場的地位。

內地地產業務

土地儲備

回顧年內,集團購入另一幅位於廣州南沙自由貿易區的地皮,樓面面積達二百八十萬平方呎。連同集團於二○一八年五月投得的毗鄰地皮,該兩幅用地將合併發展,並分期興建成一個樓面面積合共三百三十萬平方呎的綜合項目。該綜合發展項目坐落於大灣區科技研發的其中一個策略要地,並與高鐵和廣州地鐵交匯的慶盛站相連,勢將成為公共交通導向發展項目的新地標。

截至二○一九年六月三十日,按所佔總樓面面積計算,集團在內地的土地儲備共六千五百四十萬平方呎,其中五千零六十萬平方呎是發展中物業,而當中百分之五十六將興建為可供出售的優質住宅。餘下的一千四百八十萬平方呎大部分是已落成的物業投資項目。集團將繼續在內地主要城市發展綜合項目和優質住宅,以滿足日益增加的需求。

回顧年度結束後,集團於八月透過政府招標購入兩幅位於杭州的江畔用地。集團在東部和西部的地皮分別持有百分之四十五和百分之五十的權益。該兩幅地皮位於錢塘江與京杭大運河的交匯處,地點優越,將合併發展為一個地標綜合項目,提供高級寫字樓、商場、住宅和酒店,地上總樓面面積約九百萬平方呎。

地產發展

內地住宅市場自二○一八年第四季起復蘇,樓市交投增加。雖然市況最近有回軟跡象,但因城施政的住房政策有效地穩定了樓市,預期將為內地住宅市場的長期發展帶來正面作用。

按所佔權益計算,集團年內在內地錄得的合約銷售額約人民幣四十六億元,銷售主要來自全資發展項目廣州御華園及多個合作發展項目,包括佛山瀧景、上海天薈第一期的第一批次和廣州峻林。

集團年內在內地落成的總樓面面積合共約三百萬平方呎,其中約百分之三十為出租物業。上海ITC第二期和南京國金中心一期卓越的建築質素深受租戶讚賞。

物業投資

回顧年內,集團在內地包括合作發展項目的總租金收入按年上升百分之十至人民幣四十億零六千九百萬元,增長主要是由於續租租金上升及新收租物業帶來的收益。

ITC樓面面積達七百六十萬平方呎,將成為上海市另一個地標綜合體,進一步擴大集團在該市的發展版圖。ITC第一期和第二期寫字樓的總樓面面積合共四十九萬平方呎,出租率超過九成。ITC第二期全幢由Adidas承租,並作為該品牌的地區總部,租戶已於二○一九年第一季遷入。項目首兩期將提供約三十八萬平方呎的零售樓面,其中位於ITC第一期時尚尊貴的商場約三十四萬平方呎,樓面已接近全部租出,將網羅多間國際品牌旗艦店和備受歡迎的食肆,吸引千禧世代客戶群,預計在今年第四季開業後成為市場焦點。項目餘下一期將包括國際級商場和一幢樓高三百七十米的摩天大樓,其建築工程進展順利。ITC在二○二三年底前全面落成後,將為徐家匯區增添活力,並為集團在內地的租金收入帶來顯著增長。

南京國金中心總樓面面積約三百四十萬平方呎,位處南京河西中央商務區,是集團另一個正分期落成的綜合項目。其寫字樓提供二百萬平方呎樓面,大型跨國公司的承租意欲日益增加。

南京國金中心一期已於最近落成,部分租戶經已遷入。南京國金中心二期的建築工程預計於二○二○年完成。該項目亦包括一個超過一百萬平方呎的高級商場,集團正與頂級跨國品牌和首次進駐南京的零售商戶洽談其預租事宜。

集團發展成熟的物業中,位於浦東的上海國金中心和位於浦西的上海環貿廣場繼續錄得續租租金上升。尤其是上海國金中心商場,其地面樓層匯聚多間知名豪華品牌零售商,翻新工程完畢後,租戶銷售額進一步提升。北京NTP新城廣場鄰近南二環路,已於近期開業,提供總樓面面積二十二萬五千平方呎。商場經重新間隔後獲不少國際品牌首次進駐該區,吸引年輕家庭顧客。該商場將與北京APM攜手合作,透過同一個綜合會員積分計劃,加強集團在首都的業務。集團在廣州的兩個合作發展商場IGC和天環亦有良好表現,最新的整體出租率逾九成。

其他業務

酒店

今年年中前香港的酒店業表現相對穩定,但其後經營環境已顯著惡化。回顧年內,集團的酒店組合表現相對平穩。

為提升住客體驗及建立其國際形象,集團位於北角臨海地段的新高級酒店海匯酒店最近採納新的品牌,並重新命名為香港維港凱悅尚萃酒店。集團將繼續擴展其香港酒店組合,沙田帝逸酒店將於二○一九年底開業,而西九龍優質臨海項目的興建工程亦正在進行。

內地方面,儘管上海市有多間全新豪華酒店加入競爭,上海浦東麗思卡爾頓酒店仍保持在該市場的優越地位,年內客房表現相對穩定。集團在內地興建多個酒店項目,其中蘇州四季酒店和南京安達仕(Andaz)酒店預計在未來幾年內開業。

電訊及資訊科技

數碼通

流動通訊業繼續競爭激烈,預計前景仍將充滿挑戰。數碼通的策略是憑藉卓越服務和世界級網絡,為客戶帶來獨特的體驗。回顧年內,數碼通的客戶人數穩定增長。該公司的流動服務月費計劃平均客戶流失率維持在行業低位,而流動服務月費計劃ARPU繼續處於業界領先位置。在競爭激烈的環境中,數碼通的核心服務業務仍保持穩定,企業方案業務則錄得強勁增長。為令數碼通在5G時代領導市場,該公司投得26/28GHz頻段的5G頻譜,並於二○一九年三月進行了5G實時測試,以展示5G通訊技術在現實生活中的應用情況。集團對數碼通的前景抱有信心,並將繼續持有該公司作為長線投資。

新意網

儘管不少工業大廈透過政府的計劃改裝為數據中心,令其市場供應有所增加,數據中心行業仍繼續有殷切的需求。在其核心數據中心業務帶動下,新意網於回顧年內錄得穩健的業務增長。其世界級數據中心繼續是雲端服務、互聯網技術、線上影音串流和電子商務等新經濟行業中各大企業的首選設施。年內,該公司透過政府招標投得一幅位於將軍澳的數據中心用地,總樓面面積超過一百二十萬平方呎。預計新數據中心將與毗鄰的旗艦數據中心MEGAPlus產生協同效應,並鞏固新意網在香港作為數據中心服務供應商理想之選的市場地位。

基建及其他業務

回顧年內,集團的基建及運輸業務繼續有滿意的表現。威信集團繼續錄得增長,而三號幹線(郊野公園段)則表現平穩。雖然香港商用航空中心受惠於業內升降時段不足的情況改善,但中美貿易局勢緊張令內地相關業務放緩,為其業務帶來挑戰。物流業界的需求繼續為機場空運中心的業務帶來支持。儘管環球貿易面臨挑戰,吞吐量下降,香港內河碼頭有賴其營運改善和業務多元化,表現保持穩定。

一田擴展了旺角分店,並專注擴大應用其數碼化新措施,例如自助收銀系統和新會員積分計劃,同時致力提升其店舖的產品與服務。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 全年業績公告
主要股東:
鄺肖卿及家族成員 (26.58%)
Genesis Trust & Corporate Services Ltd (7.29%)
公司秘書:
容上達
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
三井住友銀行
瑞穗實業銀行
三菱東京UFJ銀行
中國銀行(香港)有限公司
交通銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
星展銀行有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
律師:
胡關李羅律師行
孖士打律師行
高偉紳律師行
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港灣仔港灣道三十號新鴻基中心四十五樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2827-8111
傳真:
(852) 2827-2862
00016
郭炳聯
主席兼董事總經理兼執行董事

郭炳聯主席兼董事總經理(65歲)郭先生自二○一一年十二月起出任本公司主席。在獲委任為本公司主席前,郭先生一直出任本公司副 ...
郭炳聯
主席兼董事總經理兼執行董事

郭炳聯主席兼董事總經理(65歲)郭先生自二○一一年十二月起出任本公司主席。在獲委任為本公司主席前,郭先生一直出任本公司副主席達二十一年。他亦是本公司董事總經理及執行委員會成員。他在本集團已服務四十年,持有劍橋大學法律系碩士學位、哈佛大學工商管理碩士學位、香港公開大學榮譽工商管理博士學位及香港中文大學榮譽法學博士學位。郭先生是新意網集團有限公司主席及執行董事,他亦是數碼通電訊集團有限公司主席及非執行董事,以及載通國際控股有限公司和永泰地產有限公司之非執行董事。社會公職方面,郭先生為香港地產建設商會董事及香港中文大學校董會成員。他亦是中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會委員。郭先生是鄺肖卿女士之兒子,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基泓先生及郭顥澧先生之父親,他亦是郭基煇先生之叔父。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
李兆基
副主席兼非執行董事

李兆基博士副主席及非執行董事(90歲)李博士出任本公司非執行董事達四十六年,乃恒基兆業地產有限公司之創辦人及主席兼董事總 ...
李兆基
副主席兼非執行董事

李兆基博士副主席及非執行董事(90歲)李博士出任本公司非執行董事達四十六年,乃恒基兆業地產有限公司之創辦人及主席兼董事總經理。他於二○一五年七月退任恒基兆業發展有限公司之主席兼董事總經理職務後,繼續擔任該公司執行董事。他從事本港地產發展逾六十年。李博士亦為香港中華煤氣有限公司之主席,以及香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司之非執行董事。李博士於二○○七年七月獲香港特別行政區政府頒授大紫荊勳章,以表揚其對社會作出之傑出貢獻。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
雷霆
副董事總經理兼執行董事

雷霆副董事總經理(64歲)雷先生分別自二○一二年四月及七月起出任本公司執行董事及副董事總經理。他亦是本公司執行委員會成員 ...
雷霆
副董事總經理兼執行董事

雷霆副董事總經理(64歲)雷先生分別自二○一二年四月及七月起出任本公司執行董事及副董事總經理。他亦是本公司執行委員會成員。他於一九七七年加入本集團,現時負責銷售和推廣集團多個大型住宅項目,以及收購和出售集團非核心物業投資項目。他持有香港中文大學工商管理學士學位。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
黃植榮
副董事總經理兼執行董事

黃植榮副董事總經理(62歲)黃先生自二○一二年七月起出任本公司副董事總經理。他於一九八一年加入本集團,並自一九九六年一月 ...
黃植榮
副董事總經理兼執行董事

黃植榮副董事總經理(62歲)黃先生自二○一二年七月起出任本公司副董事總經理。他於一九八一年加入本集團,並自一九九六年一月起擔任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。黃先生以優異成績畢業於香港理工大學,並持有國際房地產理學碩士學位。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
馮玉麟
執行董事

馮玉麟執行董事(50歲)馮先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員,以及本集團非地產相關的 ...
馮玉麟
執行董事

馮玉麟執行董事(50歲)馮先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員,以及本集團非地產相關的投資組合之行政總裁。馮先生取得牛津大學(現代歷史)學士學位,並持有哈佛大學歷史及東亞語言博士學位。他於一九九六年獲得古根海姆獎學金。馮先生於一九九三年至一九九四年期間出任哈佛大學導師,並於一九九六年至一九九七年期間出任布朗大學歷史系客席助理教授。馮先生是新意網集團有限公司(「新意網」)的副主席及於二○一八年四月二日起由新意網非執行董事調任為執行董事。他亦是數碼通電訊集團有限公司的副主席及非執行董事,以及載通國際控股有限公司之非執行董事。馮先生曾任路訊通控股有限公司(現稱貝森金融集團有限公司)之非執行董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
郭顥澧
執行董事兼替任董事

郭顥澧郭炳聯之替代董事(37歲)郭先生自二○一二年七月起出任郭炳聯先生之替代董事。他持有美國耶魯大學文學士學位及香港中文 ...
郭顥澧
執行董事兼替任董事

郭顥澧郭炳聯之替代董事(37歲)郭先生自二○一二年七月起出任郭炳聯先生之替代董事。他持有美國耶魯大學文學士學位及香港中文大學專業會計學學士後文憑。他亦於二○一七年十二月取得凱洛格管理學院及香港科大商學院行政人員工商管理碩士學位。他的專業資格包括作為香港會計師公會和英格蘭及威爾斯特許會計師公會的會員。此外,郭先生自二○一五年四月起出任郭炳聯先生在永泰地產有限公司之替代董事。郭先生於二○一○年一月加入本集團,現為銷售及項目經理,負責本集團於香港之新住宅項目的可行性研究、市場推廣及策劃工作。郭先生在加入本集團之前曾於一間國際主要核數師事務所工作。郭先生是郭炳聯先生之兒子。他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基煇先生之堂兄及郭基泓先生之胞兄。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
郭基煇
執行董事

郭基煇執行董事(35歲)郭先生自二○一四年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生自二○一二年七月 ...
郭基煇
執行董事

郭基煇執行董事(35歲)郭先生自二○一四年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生自二○一二年七月起直至郭炳江先生於二○一四年十二月辭任本公司主席兼董事總經理為止,曾出任郭炳江先生之替代董事。他持有美國史丹福大學管理科學及工程學士學位,以及哈佛商學院之工商管理碩士學位。他於二○○八年十一月加入本集團,之前曾於一間國際投資銀行工作,擁有豐富企業融資經驗。他曾出任負責本集團於香港及珠江三角洲地區若干主要住宅及商業項目的項目總監。自二○一三年四月起,他更全權負責集團華南地區之地產業務。此外,郭先生是香港地產建設商會副會長、香港公益金董事會成員、香港大學經濟及工商管理學院國際諮詢理事會理事、團結香港基金顧問及香港青年聯會副主席。他亦是中國人民政治協商會議廣東省委員會常務委員、香港廣東青年總會常務副主席、中華全國青年聯合會委員及香港友好協進會發展基金副主席。郭先生是郭炳聯先生之姪兒。他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基泓先生之堂兄及郭顥澧先生之堂弟。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
郭基泓
執行董事

郭基泓執行董事(32歲)郭先生自二○一六年四月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生持有哈佛大學化學理 ...
郭基泓
執行董事

郭基泓執行董事(32歲)郭先生自二○一六年四月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生持有哈佛大學化學理學士學位及史丹福大學商學研究院工商管理碩士學位。他於二○一一年加入本集團前,曾於一間國際管理顧問公司工作。他在本集團的職責包括香港及中國內地主要住宅及商用物業的銷售、項目管理及租務工作。他亦協助本公司主席處理所有其他業務,特別是非地產相關業務。郭先生亦是新意網集團有限公司之非執行董事。此外,郭先生是中國人民政治協商會議北京市委員會委員。郭先生是郭炳聯先生之兒子。他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基煇先生之堂弟及郭顥澧先生之胞弟。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
鄺準
執行董事

鄺準執行董事(89歲)鄺先生自一九九二年十月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。他畢業於武漢中南財經學院, ...
鄺準
執行董事

鄺準執行董事(89歲)鄺先生自一九九二年十月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。他畢業於武漢中南財經學院,曾於中國人民銀行廣州分行任職。一九六二年來港後,服務於永業有限公司,一九六三年加盟新鴻基企業有限公司。鄺先生自本公司於一九七二年上市後服務至今。鄺先生是鄺肖卿女士之胞弟,鄺女士則是郭炳聯先生之母親,以及郭基煇先生、郭基泓先生及郭顥澧先生之祖母。鄺女士亦是按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
董子豪
執行董事

董子豪執行董事(59歲)董先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。董先生持有香港大學建築 ...
董子豪
執行董事

董子豪執行董事(59歲)董先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。董先生持有香港大學建築學文學學士學位及建築學學士學位。他是香港建築師學會會員及註冊建築師。董先生於一九八七年加入本集團,參與集團於香港、新加坡及中國多項具代表性項目的工程管理、銷售和推廣工作,職務漸增,並獲多次晉升。他亦是新意網集團有限公司之執行董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
關卓然
非執行董事

關卓然非執行董事(83歲)關先生自一九九九年七月起出任本公司非執行董事,亦是本公司提名委員會及薪酬委員會成員。關先生為胡 ...
關卓然
非執行董事

關卓然非執行董事(83歲)關先生自一九九九年七月起出任本公司非執行董事,亦是本公司提名委員會及薪酬委員會成員。關先生為胡關李羅律師行首席合夥人,執業五十五年。他為東華三院前總理及顧問及現任有表決權的會員、郵票諮詢委員會前委員、香港童軍基金管理委員會副主席、童軍演藝委員會副主席、航空活動委員會主席、航空活動發展基金委員會顧問、香港童軍總會會務委員會選任委員、香港童軍總會領袖訓練學院基金管理委員會主席、世界童軍基金貝登堡會盟香港分會副主席、倫敦大學英皇學院香港分會會長、香港郵學會會員、亞洲國際集郵聯合會終生成員、亞洲國際集郵聯合會大獎俱樂部主席、香港華仁舊生會永遠顧問、華仁戲劇社董事及名譽秘書、南華體育會委員及法律顧問,亦是其足球部前副主任及其保齡球部前主任,及香港生殖醫學會有限公司榮譽法律顧問。關先生亦曾歷任香港一九九四、一九九七、二○○一及二○○四年國際郵展籌辦委員會委員長兼副主席,以及二○○九及二○一五年國際郵展籌辦委員會委員長兼主席。他亦曾以不同職銜服務於香港高爾夫球會常務委員會。關先生畢業於倫敦大學英皇學院,獲頒發院士名譽,並為仲裁學會院士及英國皇家集郵學會院士。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
郭基俊
非執行董事

郭基俊先生,現年33歲,持有美國耶魯大學經濟學文學士學位。他於二○○八年五月加入本集團,並參與管理本集團在香港及中國內地 ...
郭基俊
非執行董事

郭基俊先生,現年33歲,持有美國耶魯大學經濟學文學士學位。他於二○○八年五月加入本集團,並參與管理本集團在香港及中國內地的酒店及服務式住宅。他現為本集團酒店業務部內之一間附屬公司之董事。於加入本集團前,他在一間國際投資銀行工作。他亦是帝國集團控股有限公司之董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 2018-12-21 公告

00016
范鴻齡
獨立非執行董事

范鴻齡獨立非執行董事(70歲)范先生於二○一八年三月一日獲委任為本公司獨立非執行董事。他於香港大學畢業,取得經濟及工商管 ...
范鴻齡
獨立非執行董事

范鴻齡獨立非執行董事(70歲)范先生於二○一八年三月一日獲委任為本公司獨立非執行董事。他於香港大學畢業,取得經濟及工商管理學士學位,並持有北京大學法律學士學位。他在香港和英格蘭及威爾斯獲大律師資格,以及在美國加利福尼亞州獲律師資格。范先生擁有逾三十年商業管理經驗。他分別於一九九○年及一九九二年起擔任中信泰富有限公司(現稱中國中信股份有限公司)之董事以及董事總經理,直至二○○九年為止。此外,范先生於一九九七年至二○○九年期間擔任國泰航空有限公司之副主席及於二○○三年至二○○九年期間擔任香港交易及結算所有限公司之獨立非執行董事。他現為香港興業國際集團有限公司之獨立非執行董事。范先生亦是家族投資公司彩港有限公司之董事總經理。范先生長期參與香港公共事務。他為行政長官創新及策略發展顧問團成員、金融發展局成員及檢討自資專上教育專責小組成員。范先生曾任香港特別行政區行政會議非官守議員、強制性公積金計劃管理局主席,以及證券及期貨事務監察委員會之非執行董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
馮國綸
獨立非執行董事

馮國綸博士獨立非執行董事(69歲)馮博士自二○一○年二月起出任本公司獨立非執行董事。他持有普林斯頓大學工程學士學位及哈佛 ...
馮國綸
獨立非執行董事

馮國綸博士獨立非執行董事(69歲)馮博士自二○一○年二月起出任本公司獨立非執行董事。他持有普林斯頓大學工程學士學位及哈佛商學院工商管理碩士學位,並分別獲香港科技大學、香港理工大學及香港浸會大學頒授榮譽工商管理學博士學位。馮博士為馮氏集團旗下利豐有限公司之集團主席,利標品牌有限公司之主席及非執行董事,以及利亞零售有限公司之非執行董事。他亦是VTech Holdings Limited、瑞安房地產有限公司及香港上海大酒店有限公司之獨立非執行董事。馮博士於二○一八年四月十八日起退任為利邦控股有限公司之非執行董事。他曾任Singapore Airlines Limited之獨立非執行董事。馮博士曾擔任主要貿易協會的要職。他曾為香港總商會(一九九四年至一九九六年)、香港出口商會(一九八九年至一九九一年)及太平洋經濟合作香港委員會(一九九三年至二○○二年)之主席。他曾任中華人民共和國中國人民政治協商會議全國委員會之香港特別行政區委員(一九九八年至二○○三年)。於二○○八年,他獲香港特別行政區政府頒授銀紫荊星章。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
梁高美懿
獨立非執行董事

梁高美懿獨立非執行董事(66歲)梁女士自二○一三年三月起出任本公司獨立非執行董事。她持有香港大學經濟、會計及工商管理學士 ...
梁高美懿
獨立非執行董事

梁高美懿獨立非執行董事(66歲)梁女士自二○一三年三月起出任本公司獨立非執行董事。她持有香港大學經濟、會計及工商管理學士學位。梁女士於二○一二年六月從匯豐集團退休前,曾任恒生銀行有限公司副董事長兼行政總裁、恒生銀行(中國)有限公司董事長、恒生銀行有限公司屬下若干附屬公司董事、香港上海匯豐銀行有限公司董事及HSBC Holdings plc集團總經理。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
梁櫸涇
獨立非執行董事

梁櫸涇獨立非執行董事(62歲)梁先生自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會成員。梁 ...
梁櫸涇
獨立非執行董事

梁櫸涇獨立非執行董事(62歲)梁先生自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會成員。梁先生於美國加州柏克萊大學畢業,取得工商管理學士學位,並完成哈佛大學的高級管理課程。他曾出任太興置業有限公司之獨立非執行董事。梁先生於一九七七年加入美國銀行,並於一九八四年加入獲多利有限公司(匯豐集團成員之一)。他於一九八六年加入本公司工作,直至二○○六年退休。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
梁乃鵬
獨立非執行董事

梁乃鵬博士獨立非執行董事(78歲)梁博士自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會、提 ...
梁乃鵬
獨立非執行董事

梁乃鵬博士獨立非執行董事(78歲)梁博士自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會、提名委員會及薪酬委員會成員。梁博士是載通國際控股有限公司之主席及獨立非執行董事。他曾任電視廣播有限公司行政主席。梁博士積極參與公共事務四十年,並於一九九三年至二○○七年期間出任民眾安全服務隊處長,於一九九七年至二○○二年期間出任廣播事務管理局主席,於一九九七年至二○○三年期間出任香港城市大學校董會主席,以及於二○○五年至二○一六年期間出任香港城市大學副監督。他現為香港中文大學校董會主席。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
李家祥
獨立非執行董事

李家祥博士獨立非執行董事(65歲)李博士自二○○五年五月起出任本公司非執行董事。他現為本公司獨立非執行董事、審核及風險管 ...
李家祥
獨立非執行董事

李家祥博士獨立非執行董事(65歲)李博士自二○○五年五月起出任本公司非執行董事。他現為本公司獨立非執行董事、審核及風險管理委員會主席,以及薪酬委員會成員。他亦是數碼通電訊集團有限公司之獨立非執行董事以及其審核委員會及薪酬委員會之主席。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授獨立非執行董事(66歲)王教授自二○○五年五月起出任本公司獨立非執行董事。他是本公司提名委員會及薪酬委員會主席 ...
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授獨立非執行董事(66歲)王教授自二○○五年五月起出任本公司獨立非執行董事。他是本公司提名委員會及薪酬委員會主席。王教授曾就讀於芝加哥大學經濟系,取得博士學位。他目前為香港大學經濟學講座教授。王教授於一九九九年獲香港特別行政區政府頒發銀紫荊星章,以表揚王教授在教育、房屋、工業及科技發展之貢獻。此外,他於二○○○年七月獲封為太平紳士。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

00016
吳向東
獨立非執行董事

吳先生,現年52歲,持有清華大學建築管理學和工程力學雙學士學位,以及清華大學交通工程碩士學位及三藩市大學工商管理碩士學位 ...
吳向東
獨立非執行董事

吳先生,現年52歲,持有清華大學建築管理學和工程力學雙學士學位,以及清華大學交通工程碩士學位及三藩市大學工商管理碩士學位。吳先生擁有逾二十六年企業管理及商業地產營運經驗。他現為華夏幸福基業股份有限公司之聯席董事長、首席執行官暨總裁。吳先生曾於二○○九年六月至二○一九年二月期間擔任華潤置地有限公司(「華潤置地」)之執行董事,並於上述若干期間出任華潤置地的常務副總經理、董事總經理及董事會主席。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 2019-08-28 公告

00016
葉迪奇
獨立非執行董事

葉迪奇獨立非執行董事(71歲)葉先生自二○○四年九月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會,以及提 ...
葉迪奇
獨立非執行董事

葉迪奇獨立非執行董事(71歲)葉先生自二○○四年九月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會,以及提名委員會成員。他於一九六五年在香港加入香港上海匯豐銀行有限公司(「匯豐」),曾在倫敦、中國及三藩市工作。葉先生曾在匯豐多個部門工作,如貿易服務、工商機構業務、集團諮詢服務及區域培訓等等。在擔任中國業務總裁之前,他亦曾服務於個人銀行業務部,先後任職於市場、信用卡產品、客戶服務及銷售等部門,負責香港個人銀行業務。於二○○三年一月至二○○五年四月,葉先生被派往上海出任中國業務總裁,期間,他於中國亦曾擔任上海銀行、平安保險及平安銀行的董事。葉先生於二○○五年四月出任匯豐總經理,直至於二○一二年六月退任。他曾任交通銀行股份有限公司的副行長及DSG International (Thailand) Public Company Limited(其股份已在泰國聯合交易所自願撤銷上市)之獨立董事。葉先生於二○一二年七月至二○一五年七月擔任國際金融協會亞太區首席代表。他現為南華集團控股有限公司及中國平安保險(集團)股份有限公司之獨立非執行董事,以及順豐控股股份有限公司之獨立董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2008/06/19
容上達
委任
2008/06/19
黎浩佳
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/08/28
吳向東
獨立非執行董事
委任
2019/08/28
胡寶星
非執行董事
辭職
2019/08/28
胡家驃
替任董事
辭職
2018/12/21
郭基俊
非執行董事
委任
2018/02/28
范鴻齡
獨立非執行董事
委任
2016/04/26
郭基泓
執行董事
委任
2015/11/12
黃奕鑑
非執行董事
辭職
2015/10/07
陳國威
代理財務總監
辭職
2014/12/19
郭基煇
執行董事
委任
2014/12/19
郭炳江
聯席主席
辭職
2014/12/19
郭基煇
替任董事
辭職
2014/12/19
陳鉅源
執行董事
辭職
2014/01/28
郭炳湘
非執行董事
辭職
2013/11/14
董子豪
執行董事
委任
2013/11/14
馮玉麟
執行董事
委任
2013/02/28
梁高美懿
獨立非執行董事
委任
2012/07/13
郭基煇
替任董事
委任
2012/07/13
郭顥澧
替任董事
委任
2012/07/13
黃植榮
副董事總經理
委任
2012/07/13
雷霆
副董事總經理
委任
2012/06/14
梁乃鵬
獨立非執行董事
委任
2012/06/14
梁櫸涇
獨立非執行董事
委任
2012/04/11
雷霆
執行董事
委任
2012/03/29
陳啟銘
執行董事
辭職
2011/09/15
郭炳聯
聯席主席
委任
2011/09/15
郭炳江
聯席主席
委任
2011/09/15
郭炳聯
副主席
辭職
2011/09/15
郭炳江
副主席
辭職
2011/09/15
盧超駿
非執行董事
辭職
2011/09/15
鄺肖卿
非執行董事
辭職
2010/01/14
馮國綸
獨立非執行董事
委任
2009/11/16
張建東
獨立非執行董事
辭職
2009/06/18
黃奕鑑
非執行董事
委任
2009/06/18
陳國威
財務總監
委任
2009/06/18
黃奕鑑
執行董事
辭職
2009/03/19
李家祥
獨立非執行董事
委任
2009/03/19
李家祥
非執行董事
辭職
2009/02/02
鍾士元
獨立非執行董事
辭職
2008/05/27
郭炳湘
非執行董事
委任
2008/05/27
鄺肖卿
非執行董事
委任
2008/05/27
郭炳湘
行政總裁
辭職
2008/02/18
郭炳湘
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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