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2016/01/04
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2015/12/28
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2015/12/08
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2015/11/23
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2015/09/24
2015/08/26
2015/08/19
2015/07/10
2015/07/08
2015/05/05
2015/03/09
企業資訊
主要業務
主要從事物業發展及投資、建築、服務提供(包括物業及設施管理、交通運輸服務及其他服務)、基建項目經營(包括經營公路、環境項目、商務飛機租賃以及港口及物流設施)、酒店營運、百貨經營、媒體、科技及其他策略性業務。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/06/30
59,008
-23.13
1,096
-93.96
0.429
-93.97
2.040
88.32
5.38
475.41
83.568
0.45
2019/06/30
76,764
26.49
18,160
-22.19
7.113
-24.00
2.040
5.33
5.38
28.68
87.594
0.43
2018/06/30
60,689
7.17
23,338
204.05
9.360
191.21
1.920
4.05
5.07
20.51
84.687
0.45
2017/06/30
56,629
-4.94
7,676
-11.43
3.214
-15.20
1.840
11.79
4.86
57.25
75.838
0.50
2016/06/30
59,570
7.83
8,666
-54.66
3.790
-56.42
1.760
10.00
4.64
46.44
76.509
0.50
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年06月30日止年度

香港物業發展

在過去一年,香港經濟面對多方面的挑戰,新型冠狀病毒疫情的爆發更為其再添上一層陰霾。然而在如此艱難的情況下,香港物業發展市場受惠於本地剛性置業需求殷切,按揭保險樓價上限的放寬及美國進行量寬和減息至近零水平,加上香港土地供應緊絀,催使買家加快置業腳步,樓市平穩發展。

於2020財政年度,本集團於香港物業發展收入包括合作發展項目為4,541.9百萬港元及分部業績為2,592.1百萬港元。物業銷售貢獻來自香港傲瀧、名鑄、柏蔚山及迎海系列等住宅項目。

於回顧年內,本集團於香港的應佔物業合約銷售為13,162.6百萬港元,應佔物業合約銷售來自住宅項目傲瀧、柏蔚山、瑧頤及名鑄等。

本集團擁有市場罕有、優質的銷售資源。位於香港沙田大圍站、逾3,000個單位的重點大型住宅項目,將於2020年及2021年分階段推出,其中第一及第二期合共約2,200個單位將在預售樓花同意書批出後登場,當中項目第一期合共783個單位已獲得預售樓花同意書,備受市場矚目。另外,兩個位於西九龍、總樓面面積約90萬平方呎的甲級寫字樓項目亦計劃於2020年及2021年推出。除此之外,於2020年6月30日,本集團在香港的待售住宅單位合共144個。

本集團一直積極審視業務及資產組合,物色機會出售非核心資產以釋放價值。於回顧年內,本集團已完成出售合共超過100億港元的非核心資產,包括兩個分別位於九龍灣及將軍澳的商場、持有上環信德中心若干物業之公司的45%權益以及出售於2015年落成的跑馬地服務式住宅EIGHT KWAIFONG本集團所持之權益。未來本集團將繼續專注發展核心業務,通過出售非核心資產,優化業務及資產,持續為核心業務提供更多資源。

截至2020年6月30日,香港未入賬之應佔物業合約銷售收入為12,295.2百萬港元,其中7,029.2百萬港元、1,173.0百萬港元及4,093.0百萬港元將分別於2021、2022及2024財政年度入賬。預計2021財政年度入賬的主要項目為元朗瑧頤、馬頭角瑧尚及元朗尚悅‧嶺,預計2022財政年度入賬的主要項目為何文田瑧樺。其中瑧尚及瑧樺已售罄,而瑧頤及尚悅‧嶺已售出逾九成。預計2024財政年度入賬的主要項目為傲瀧及柏蔚山。

香港物業投資及其他

國際地緣政治關係緊張使企業重新審視業務發展計劃,而踏入2020年疫情爆發對經濟產生嚴重的衝擊,各國紛紛實行不同程度的社交距離措施以遏止病毒傳播,亦有不少企業停工。

受到疫情影響,各行各業在市況逆轉的情況下進行更嚴格的成本管理,裁員及縮小辦公室面積導致對寫字樓的需求下降。傳統商業區如中環的租金在過去一段時間有明顯升幅,令其在吹起經濟逆風時首當其衝,租戶縮小租賃面積或搬遷至鄰近地區,使中環空置率攀升。但受惠於這股搬離中環的趨勢,西九龍及港島東有新落成商廈,加上較合理租金的優勢,吸納了不少租戶。

同時,社交距離措施、企業裁員導致失業率上升及出入境限制令旅客數目驟降,均使零售業受到沉重打擊,以旅客為目標客群的商場及品牌所受影響更甚,不少業主減免租金以支持租戶。近來香港疫情緩和,本地消費情緒逐漸回復,以本地客為對象的商場人流回升,為零售及租賃物業表現帶來支持。

本集團於回顧年內香港物業投資收入為2,590.5百萬港元,上升33%。主要由於位於九龍尖沙咀的大型綜合項目Victoria Dockside維港文化匯以及位於魚涌的甲級寫字樓K11 ATELIER King’s Road於回顧年內全面落成啟用,擴展本集團的租金收入基礎。

位於九龍尖沙咀海傍核心地段的環球新地標Victoria Dockside維港文化匯於回顧年內全面啟用,其中,由100個來自本地及國際的創意力量聯手打造的文化零售新地標K11 MUSEA人文購物藝術館,於2019年8月底正式開幕,嶄新的博物館零售體驗受到本地年輕一代的青睞,現時出租率逾90%,在社會事件及疫情下,K11 MUSEA人文購物藝術館每月平均客流量仍超過140萬人次,2020年第二季的客流量更反彈12%,印證著其成功。而甲級寫字樓K11 ATELIER,目前已租出約80%。

毗鄰港島東魚涌港鐵站,全球首批榮獲三個鉑金級環保健康綠色建築認證之一,包括WELL建築標準鉑金級認證、美國領先能源與環境設計鉑金級認證以及香港綠建環評新建建築1.2版暫定鉑金級的甲級寫字樓K11 ATELIER King’s Road於回顧年內啟用,項目總樓面面積約49萬平方呎,已租出約50%。

K11 MUSEA人文購物藝術館及K11 ATELIER King’s Road的落成啟用為本集團的香港投資物業旗艦組合增添合共超過150萬平方呎的面積,兩項物業將於2021財政年度提供全年貢獻,而項目餘下可出租的面積將為已進入提速階段的租金收入帶來更多增長動力。

香港土地儲備

香港土地供應逐漸減少,根據香港政府公布的賣地計劃,於2020年度可推出的住宅用地只有15幅,其中5幅為滾存土地,而住宅供應量只有7,530伙,而商業用地就只有6幅,合共約83萬總樓面面積。政府著力推動多方面土地政策,如土地共享先導計劃及新發展區等。本集團正仔細研究相關政策,覓取合適土地,持續為核心業務長遠發展提供優質資源。

另一方面,本集團亦積極通過公開招標、舊樓收購及農地轉換等多元化的渠道補充土地儲備,為核心業務提供可持續發展的資源。於2020年8月,本集團之非全資附屬公司持有逾九成業權的北角英皇道277至291號商住物業「皇都戲院大廈」獲得土地審裁處批出強制拍賣令,項目土地面積約3.6萬平方呎。

於2020年6月30日,本集團在香港持有應佔總樓面面積約908萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中用作物業發展的佔約421萬平方呎。同時,本集團持有合共約1,651萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

本集團正積極就8個分別位於元朗及粉嶺,總樓面面積約180萬平方呎之項目與當局就轉換土地用途進行磋商,其中約50萬平方呎總樓面面積已進入最後階段。

本集團植根香港,推動社會向前,為香港長遠發展出一分力,乃本集團創造共享價值願景的重要部分。因此本集團正積極與社會企業合作發展過渡性質的社會房屋,為香港有住屋需要的家庭提供適切援助。

中國內地物業發展

2020年初新型冠狀病毒爆發,多地項目工程停頓、售樓處停止開放,不少房企將營銷活動移到上。而在短時間內疫情受控的背景下,各個房企復工並重開售樓處,被抑壓的購房需求得到釋放,國家統計局公布的數據顯示,銷售逐步回暖,各城市房價在2020年6月均錄得上漲,同時全國商品房銷售額及面積按年降幅持續收窄,其中住宅物業降幅最小。另一方面,中央政府多次重申堅持房住不炒的定位,因城施策,促進房地產市場平穩健康發展,以及收緊房企融資,而部分房價上漲較快的城市紛紛調整其調控政策,因此市場普遍預期房價趨穩。

於2020財政年度,本集團中國內地物業發展收入包括合作發展項目為14,665.6百萬港元及分部業績8,409.7百萬港元。貢獻主要來自廣州、佛山及瀋陽等住宅項目。

儘管2020年初中國內地物業銷售受到疫情影響放緩,本集團銷售業績仍然強勁。於回顧年內,中國內地整體物業合同銷售面積約80萬平方米,總銷售金額為人民幣181.8億元,整體住宅合同銷售的平均價格超過每平方米人民幣38,000元。合同銷售金額的地區分佈,以大灣區為首的南部地區貢獻最大,超過60%;其次為東北部地區及中部地區,分別達16%及14%。貢獻主要來自大灣區的住宅項目如深圳太子灣‧灣璽、廣州嶺南新世界、廣州逸彩庭園等。本集團憑著其創新精神,在疫情期間,深圳太子灣‧灣璽推出上售樓服務,成功取得銷售佳績。

另一方面,本集團繼續落實出售非核心資產的策略,於2019年9月,本集團簽訂協議,按協議的條款及條件以人民幣2,185百萬元,出售湖南成功新世紀投資有限公司的全部權益,該公司持有的資產為長沙新城新世界項目。有關出售可令本集團以公平市值變現現金資源及釋放資產價值。

截至2020年6月30日,本集團中國內地未入賬之物業合同銷售總收入為人民幣9,129.1百萬元,其中人民幣4,985.9百萬元將於2021財政年度入賬,人民幣4,143.2百萬元將於2022財政年度入賬。

於回顧年內,本集團的中國內地項目竣工量(不包括車庫)的總面積為約40萬平方米,主要位於大灣區及瀋陽。預期2021財政年度竣工量將達到約137萬平方米。

中國內地物業投資及其他

為了阻止疫情散播,中央政府迅速採取不同程度的防控措施,包括封閉部分場所及停工停課避免聚集,購物中心人流減少甚至暫停營業,商業地產業主將部分業務轉移至上,通過網絡直播營銷刺激消費意欲及保持客戶忠誠度,而各地購物中心重開後人流亦逐漸回暖。

本集團旗下的K11亦主動開拓新的數碼化營運模式,推出「K11購」在線會員微信小程序,全國K11旗下超過100個租戶品牌也有參與,聯同K11運營團隊舉辦多場直播活動,為品牌增加額外銷售渠道。同時,本集團充分利用獨有的生態圈及中港兩地佈局,透過「香港K11×店中郵」微信小程序,為內地消費者提供香港商品的一站式跨境購物體驗。

於2020財政年度,本集團在中國內地物業投資收入達到1,759.0百萬港元,上升2%,主要因為於2018年12月底開幕的廣州新世界‧雲門NEW PARK在回顧年內提供全年貢獻及瀋陽K11平均租金上升,投資物業組合內主要項目的整體出租率表現穩健。

本集團位於武漢的第二個購物中心項目,武漢K11計劃於2020年年底開始分期開幕。項目總體量約24萬平方米,涵蓋8.3萬平方米購物藝術中心和5.6萬平方米K11 ATELIER寫字樓,以及K11旗下首個室外休閒慢生活街區11th Avenue,再度引領華中零售消費市場。

本集團積極投資內地,開發嶄新消費及辦公模式,將會有一系列旗下K11及D‧PARK的商業項目陸續落成開業,其中多個重點項目位於大灣區如深圳太子灣、深圳前海及廣州番禺,將拓展本集團經常性租金收入的基礎並鞏固本集團在大灣區的發展。

中國內地土地儲備

中央政府在政府工作報告中提到推進新型城鎮化及城市更新等發展,以及加快落實粵港澳大灣區、長三角一體化、京津冀協同發展等區域發展策略。隨著新型城鎮化及區域發展加速,人口流動進一步集中於都市圈內的中心城市,如廣州及深圳等大灣區城市,令當地住房需求攀升,但核心區域的土地供不應求,其中城市更新發揮重要作用,能提供成本合理、具地理優勢、以住宅用途為主的土地。

本集團在中國內地策略性佈局大灣區及個別都市圈的重點城市,憑藉本集團的品牌優勢以及經驗豐富的專業團隊,過去先後在大灣區核心廣州和深圳取得或合作發展優質地塊和項目,碩果纍纍。現時大灣區的土地儲備佔本集團中國內地核心土地儲備一半。

在中國內地傳統由內地大型發展商主導的舊城改造市場,本集團是最活躍的香港發展商。於2020年6月,本集團繼深圳羅湖區文錦渡口岸經濟帶改造項目、深圳南山區西麗項目、廣州荔灣區山村項目、廣州海珠區南箕村項目及廣州增城區塔崗村項目之後,再度落子廣州增城區,成為荔城街夏街村的合作意向企業。項目位於增城中心城區,為未來的區級公共服務中心,改造後總面積將超過100萬平方米,將打造成集合優質居住、商務辦公、特色商業及頂級酒店為一體的綜合居住產業區。上述多個舊改項目預計在2022年開始陸續加入至本集團的土地儲備,將大大增加可持續發展資源。

本集團擴展土地儲備的渠道十分多元化,在舊城改造以外,亦通過公開招拍掛、與不同企業合作等方式增加土地。於2019年9月,本集團以人民幣34億元成功奪得廣州增城區永寧街塔崗村地塊。項目總樓面面積超過32萬平方米,位於廣深科技創新走廊的重要節點—增城經濟技術開發區,片區內聚集了新能源汽車、信息科技及金融科技等新基建產業,未來發展潛力可冀。

除了大灣區,本集團亦佈局長三角城市群中六大都市圈之一的寧波及杭州以及其中心城市上海,完善本集團在華東的戰略佈局,讓其成為粵港澳大灣區之後的又一增長點。在2019年7月增持位於寧波新世界商住綜合體項目餘下的51%權益,同時,亦通過公開掛牌出讓投得杭州上城區望江新城商住綜合地塊,項目總樓面面積逾45萬平方米,計劃發展成為集商業、辦公、住宅及酒店於一體的大型城市綜合體,並為杭州引進首個K11購物藝術中心及瑰麗酒店。

2020年8月,本集團成功以人民幣約41億元摘得上海黃浦區淮海中路地塊,項目總建築面積約13萬平方米,位於淮海中路商圈核心位置,並且為20多年來淮海路一線推出的第一塊土地,項目將會被打造成為藝術性與現代感兼具的高端商業綜合體。

於2020年6月30日,本集團在中國內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約648萬平方米可作即時發展,其中約339萬平方米為住宅用途。其中,核心物業發展項目主要分佈於廣州、深圳、佛山、武漢、寧波、杭州、北京及瀋陽等城市,不包括車庫的土地儲備總樓面面積約571萬平方米,50%位於大灣區,住宅約佔184萬平方米。

酒店營運

於2020財政年度,本集團的酒店營運錄得虧損,主要由於新型冠狀病毒疫情的爆發使各個地區實施出入境限制,導致旅客人數大跌,香港及中國內地的酒店業均受到衝擊,而本集團位於香港、以高端商務旅客為主的酒店的平均入住率及房價亦因而受到影響。然而隨著本地疫情逐漸受控,香港政府開始逐步放寬社交距離措施,同時政府亦積極與鄰近國家及地區商討旅遊氣泡的可行性,有望為酒店業帶來一些支持。因應疫情,酒店業推出不同宅渡假計劃及優惠,吸引因出入境限制而未能外遊渡假的本地客人,為他們提供休閒娛樂體驗。本集團旗下酒店亦有推出相關住宿及餐飲套餐,並整合生態圈及品牌資源,產生協同效應,提高顧客忠誠及交叉銷售。中國內地國內跨省旅遊亦帶動國內酒店業回暖。

於2020年6月30日,本集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有17間酒店物業,提供超過7,400間客房。

新創建的四大核心業務

於2019年11月1日完成對富通保險的收購後,新創建的核心業務為道路、航空、建築及保險。於回顧年內,相關業務無可避免地受到新型冠狀病毒疫情影響。

道路

道路分部於2020財政年度下半年因新型冠狀病毒爆發,以及中國政府於2020年2月17日至2020年5月5日為期79日對所有收費公路推行前所未有的免收通行費政策而受到不利影響。再加上人民幣貶值的影響,道路分部業績於2020財政年度下跌。預期有關此政策的保障措施(例如延長特許經營年期)將予實施,並正與中央政府進行磋商。新創建現有項目的整體交通流量及路費收入於2020財政年度分別按年下跌22%及23%。然而,交通流量及路費收入自2020年5月起恢復收取車輛通行費以來均已急速回升。再加上新收購的長瀏高速公路的貢獻,新創建道路組合於2020年6月的整體交通流量按年增長約3%,路費收入大致回復至2019年12月時的水平。

杭州繞城公路、唐津高速公路(天津北段)、廣州市北環高速公路及京珠高速公路(廣珠段)為本集團四條主要高速公路,為道路分部貢獻逾80%。2020財政年度的交通流量遭受新型冠狀病毒爆發的影響之餘,京珠高速公路(廣珠段)更進一步受到南沙大橋分流及虎門大橋禁行部份大型車輛所影響。於2020年6月,除了京珠高速公路(廣珠段)外,其餘三條高速公路的整體交通流量已恢復增長,按年增幅接近1%。至於近年於華中地區收購的三條高速公路(即於2018年1月收購的隨岳南高速公路、於2018年12月收購的隨岳高速公路及於2019年7月收購的長瀏高速公路)於2020財政年度貢獻約為1億港元。

航空

自出售所持北京首都國際機場股份有限公司(「北京首都國際機場」)剩餘股權後,航空分部主要透過新創建的全方位租賃服務平台Goshawk Aviation Limited(「Goshawk」)從事商務飛機租賃業務。

於2020財政年度,航空分部業績減少。除了缺少來自北京首都國際機場的股息收入外,2020財政年度因應當前的市況導致飛機出售溢利減少。

於2020年6月30日,連同直接向兩家主要飛機製造商訂購的40架窄體客機的訂單(計劃於2023年至2025年付運),Goshawk擁有、管理及承諾購買的飛機從2019年6月30日的223架增加至233架,合共估值約117億美元。Goshawk為一家全球領先的商務飛機租賃公司(按機隊價值計算),並擁有業界其中一隊機齡最年輕及平均剩餘租期最長的機隊,其所擁有的飛機從2019年6月30日的154架增至162架,平均機齡為4.4年,平均剩餘租期為6.3年。

憑藉由35個國家的62家航空公司組成的多元化的客戶組合,以及嚴格的風險管理措施(包括但不限於維持適當的飛機資產組合、監察租戶的營運及財務表現以迅速識別風險,及主動就收款問題╱租賃重組與租戶採取必要及適當的措施),由新型冠狀病毒爆發所產生的風險已被密切管理。航空公司客戶於2020年上半年的航空公司客戶收款率為78%。

建築

建築分部業績減少,主要由於營商環境充滿挑戰及競爭加劇所致。於2020年6月30日,建築分部手頭合約總值微跌5%至約526億港元,而有待完成的項目總值減少55億港元至361億港元。餘下有待完成的項目中,約62%來自私營商業及住宅項目,其餘38%來自政府及機構相關項目。於2020財政年度獲得的新項目合約金額約為88億港元,當中包括啟德區的商業發展項目、美利道的辦公大樓發展項目與元朗朗邊第一期公營房屋發展計劃及油塘高超道的地基工程。

保險

新創建於2019年11月1日完成收購富通保險,標誌著新創建進軍保險業的重要一步。完成收購後的八個月內分部業績錄得819.2百萬港元。於回顧年內,雖然關閉邊境及實施防疫措施,導致來自中國內地旅客的業務受到嚴重影響,但針對香港市場的銷售仍保持韌,新產品如自願醫保計劃、合資格延期年金保單、「心惠保」壽險計劃、「愛豐盛」壽險計劃、「享富傳家寶」壽險計劃及「創世傳家寶」壽險計劃等亦廣受歡迎。此外,本集團的協同效應及大力支持也初步展示了正面的作用,富通保險於2020年上半年的年度化保費等值按年同期減少約12%,優於香港行業整體跌幅的44%。代理人業務及合作夥伴分銷渠道分別佔富通保險年化保費等值總額的51%及49%。2020年上半年總保費上升19%,新業務價值利潤率(即新業務價值佔年度化保費等值百分比)達22%。

儘管行業受廣泛影響及在持續低利率環境下,富通保險的財務狀況依然穩健。於2020年6月30日,償付比率為542%,遠高於最低監管要求的150%。內含價值為177億港元,於2019年12月31日則為173億港元。總資產值及淨資產值(不包括因業務合併而產生的商譽)分別為695億港元及180億港元。

資料來源: 新世界發展 (00017) 全年業績公告
主要股東:
周大福(控股)有限公司 (44.48%)
公司秘書:
王文海
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
渣打銀行
花旗銀行
恒生銀行股份有限公司
南洋商業銀行
三井住友銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
星展銀行有限公司
東亞銀行有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
三菱東京UFJ銀行
瑞穗銀行
中國銀行(香港)有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
中國農業銀行股份有限公司
中國國家開發銀行
律師:
胡關李羅律師行
張葉司徒陳律師事務所
高李葉律師行
姚黎李律師行
安睿國際律師事務所
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港皇后大道中十八號新世界大廈三十字樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電郵:
電話:
(852) 2523-1056
傳真:
(852) 2810-4673
00017
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(72歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由 ...
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(72歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由2012年3月起出任主席。鄭博士為本公司董事會轄下薪酬委員會成員,以及提名委員會及執行委員會主席。鄭博士現任新創建集團有限公司及周大福珠寶集團有限公司主席兼執行董事、新世界百貨中國有限公司及豐盛服務集團有限公司主席兼非執行董事、有線寬頻通訊有限公司副主席兼非執行董事,以及大唐西市絲路投資控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼曾任國際娛樂有限公司主席兼執行董事,直至2017年6月10日辭任、香港興業國際集團有限公司及恒生銀行有限公司獨立非執行董事,分別直至2018年3月31日辭任及2018年5月10日退任、新礦資源有限公司主席兼非執行董事,直至2018年4月9日辭任,以及澳門博彩控股有限公司非執行董事,直至2019年6月11日退任,該等公司均為香港上市公眾公司。鄭博士為新世界中國地產有限公司主席兼董事總經理、新世界酒店(集團)有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。彼為Cheng Yu Tung Family(Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II)Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭博士亦為香港明天更好基金顧問委員會主席。彼曾為中華人民共和國第十二屆全國政協常務委員。鄭博士分別於2001年及2017年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章及大紫荊勳章。鄭博士為鄭志剛博士及鄭志雯女士之父親、杜惠愷先生之妻舅、鄭家成先生之兄長及鄭志恒先生之伯父。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
鄭志剛
執行副主席兼行政總裁兼執行董事

鄭博士,40歲,於2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執行副主 ...
鄭志剛
執行副主席兼行政總裁兼執行董事

鄭博士,40歲,於2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執行副主席兼聯席總經理,並於2017年3月改任為執行副主席兼總經理。鄭博士為董事會轄下執行委員會成員及可持續發展委員會主席。鄭博士現任新創建集團有限公司、新世界百貨中國有限公司及周大福珠寶集團有限公司執行董事,以及佐丹奴國際有限公司與新世紀醫療控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。鄭博士亦為新世界中國地產有限公司行政主席、新世界集團慈善基金有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。彼曾任香港上市公眾公司國際娛樂有限公司執行董事、現代傳播控股有限公司非執行副主席及有線寬頻通訊有限公司非執行董事,分別直至2017年6月10日、2017年8月26日及2019年7月2日辭任。除所披露外,鄭博士於過去三年並無在其他上市公眾公司擔任董事職務,亦無於本公司或本集團其他成員公司擔任任何職務。鄭博士掌管本公司物業發展和投資項目的策略性方向。彼自2015年1月創辦了TheArtisanal Movement的品牌,目前統領本公司規模龐大的項目包括Victoria Dockside及航天城。於2008年,鄭博士創立了結合博物館與零售概念的K11品牌,涉足範疇包括零售、酒店、辦公室及非牟利的K11藝術基金,以及K11 Craft & Guild Foundation,同時他亦指導向初創企業及科技主導的平台提供前期資金支持。鄭博士為中華全國青年聯合會副主席、中國人民政治協商會議天津市委員會委員、中華青年精英基金會主席及K11 Art Foundation榮譽主席。彼亦於2012年獲美國《財富》雜誌選為「2012全球40位40歲以下的商界精英」(「40 Under 40」),並於同年被世界經濟論壇評選為「全球青年領袖」(「Young Global Leader」)之一。鄭博士於2016年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士,以及於2017年獲法國政府文化部頒授法國藝術與文學軍官勳章(Officier in the Ordre des Arts et des Lettres)。鄭博士持有哈佛大學文學士學位(優等成績),並於2014年獲薩凡納藝術設計學院頒授人文學科榮譽博士學位。鄭博士於2006年9月加入本集團前曾任職於某大國際銀行,具有豐富企業融資經驗。

資料來源: 新世界發展 (00017) 2015-03-01 公告

00017
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(41歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事 ...
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(41歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事。鄭先生為香港上市公眾公司周大福珠寶集團有限公司執行董事。鄭先生為周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,兩者均為本公司主要股東。鄭先生曾於1999年至2000年於禹銘投資管理有限公司擔任企業融資行政人員一職。彼於1999年取得加拿大西安大略大學頒發之文學士學位(主修經濟)。彼為鄭家成先生之兒子、鄭家純博士之侄兒、杜惠愷先生之內侄,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之堂兄。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(38歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及 ...
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(38歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及項目管理業務部。彼為新世界中國地產有限公司執行董事及本集團若干附屬公司董事。鄭女士為香港上市公眾公司周大福珠寶集團有限公司非執行董事。於2008年加入本集團前,鄭女士任職於某大國際投資銀行及美國一所全球性私募基金公司,專門從事房地產投資。鄭女士持有美國哈佛大學文學士學位,主修應用數學。鄭女士為瑰麗酒店集團首席行政總裁、香港中文大學酒店旅遊管理學院顧問委員會主席、香港理工大學酒店旅遊業管理學院業界顧問委員會委員、香港菁英會會員、青年總裁協會會員、香港青年聯會永遠會員、家庭議會非官方委員及資優教育諮詢委員會非當然委員。鄭女士為鄭家純博士之女兒、鄭志剛博士之妹妹、杜惠愷先生之內侄女、鄭家成先生之侄女及鄭志恒先生之堂妹。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
趙慧嫻
執行董事

趙女士於2004年加入本集團,現為本公司人力資源高級總監。趙女士負責規劃及推動集團全方位人力資源策略及政策,包括人才招聘 ...
趙慧嫻
執行董事

趙女士於2004年加入本集團,現為本公司人力資源高級總監。趙女士負責規劃及推動集團全方位人力資源策略及政策,包括人才招聘,人才發展及管理、薪酬福利及人力資源夥伴服務。於加入本集團前,彼曾於資訊科技及通訊科技服務業及地產發展業內的知名企業擔任管理工作。除所披露外,趙女士於過去三年並無在其他上市公眾公司擔任董事職務,亦無於本公司或本集團其他成員公司擔任任何職務。趙女士畢業於香港中文大學,現為香港特許秘書公會及特許公司治理公會會士。趙女士於人力資源及企業管理方面擁有逾20年經驗。

資料來源: 新世界發展 (00017) 2020-04-24 公告

00017
黃少媚
執行董事

黃女士於2015年10月加入本集團出任新世界中國地產有限公司副行政總裁,並於2020年2月擢升為新世界中國地產有限公司董 ...
黃少媚
執行董事

黃女士於2015年10月加入本集團出任新世界中國地產有限公司副行政總裁,並於2020年2月擢升為新世界中國地產有限公司董事兼行政總裁。彼亦為本集團若干附屬公司的董事。黃女士擁有超過20年房地產經驗,長期擔任內地城市大型基礎建設、城市規劃及城市更新的顧問工作,向中國政府提供專業地產發展及城市規劃建議。於加入本集團前,黃女士曾於國際顧問公司擔任高級職位,亦曾於香港一家地產發展上市公司擔任華南地區董事總經理,負責在華南地區的所有地產發展業務,具有豐富的中國房地產開發及管理經驗。除所披露外,黃女士於過去三年並無在其他上市公眾公司擔任董事職務,亦無於本公司或本集團其他成員公司擔任任何職務。黃女士現為廣東省政協委員及絲綢之路國際總商會副秘書長。

資料來源: 新世界發展 (00017) 2020-04-24 公告

00017
薛南海
執行董事

薛南海先生(65歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會及可持續發展委員會成員。薛先生於 ...
薛南海
執行董事

薛南海先生(65歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會及可持續發展委員會成員。薛先生於2011年2月加入本集團並出任本公司香港項目主管。彼現為本公司項目部門高級總監、新世界中國地產有限公司董事兼設計總裁及為本集團若干附屬公司董事。於加入本公司前,彼於香港一家上市公眾公司工作逾25年,並出任其項目總監。在此之前,薛先生曾服務於香港特別行政區政府屋宇署。薛先生取得香港大學建築學士及建築學文學士學位。彼為註冊建築師及政府認可人士,並負責監督本集團所有香港物業發展項目的項目管理工作。薛先生擁有豐富項目管理經驗,且曾參與於香港及中國不同種類的重大項目。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(67歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為Che ...
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(67歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭先生現任新世界中國地產有限公司執行董事、新世界酒店(集團)有限公司、新創建服務管理有限公司及本集團若干附屬公司董事。鄭先生致力社區服務並出任周大福慈善基金主席、周大福醫療基金有限公司主席、志琳.施基金會有限公司主席、香港經濟促進會副主席及環保促進會董事。彼為澳門大學議庭成員,亦為香港工程師學會、香港仲裁司學會、香港建築業仲裁中心及英國特許仲裁學會資深會員。彼為CEDR認可調解員、香港調解資歷評審協會有限公司認可綜合調解員、香港國際仲裁中心認可的一般調解員、香港和解中心認可調解員及金融糾紛調解中心認可調解員、華南國際經濟貿易仲裁委員會(深圳國際仲裁院)仲裁員及惠州仲裁委員會仲裁員、以及香港建築法學會會員。鄭先生為鄭家純博士之弟、杜惠愷先生之妻舅、鄭志恒先生之父親,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之叔父。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(77歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會、薪酬委員會及可持續發展委員會成 ...
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(77歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會、薪酬委員會及可持續發展委員會成員。查先生亦為香港興業國際集團有限公司主席、興勝創建控股有限公司及美亨實業控股有限公司非執行主席,該等公司均為香港上市公眾公司。查先生曾任香港上市公眾公司麥盛資本集團有限公司(前稱中國貴金屬資源控股有限公司)獨立非執行董事,直至2016年12月23日辭任。彼亦為鷹君資產管理(冠君)有限公司獨立非執行董事(該公司為於香港聯合交易所有限公司上市的冠君產業信託的管理人)、名力集團控股有限公司主席及香港國際主題樂園有限公司獨立非執行董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(69歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港上市公眾公司香港興業國際集團有限公司 ...
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(69歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港上市公眾公司香港興業國際集團有限公司副主席及董事總經理。彼曾任香港上市公眾公司SOHO中國有限公司獨立非執行董事,直至2018年8月17日辭任。彼於紡織製造業及房地產業務上積逾多年經驗。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(68歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月 ...
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(68歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月7日至2004年8月29日期間,曾任本公司之替任董事。何先生為本公司董事會轄下薪酬委員會主席及審核委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司景福集團有限公司獨立非執行董事,並為恒威投資有限公司及德雄(集團)有限公司執行董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(67歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會、提名委員會及可持續發展委 ...
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(67歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會、提名委員會及可持續發展委員會成員。葉先生為TOM集團有限公司、電能實業有限公司及利福國際集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼亦為鷹君資產管理(冠君)有限公司(作為上市產業投資信託冠君產業信託的管理人)非執行董事。彼曾為朗廷酒店管理人有限公司(作為上市固定單一投資信託朗廷酒店投資的託管人—經理)及朗廷酒店投資有限公司執行董事及行政總裁,直至2019年4月1日辭任。此外,彼曾任AEON信貸財務(亞洲)有限公司(香港上市公眾公司)、深圳投控灣區發展有限公司(香港上市公眾公司,前稱合和公路基建有限公司)及合和實業有限公司(香港上市公眾公司,直至2019年5月3日除牌)獨立非執行董事,分別直至2016年9月、2018年5月及2019年5月辭任。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(70歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委 ...
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(70歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委員會及提名委員會成員。李先生現任力寶有限公司董事總經理兼行政總裁、力寶華潤有限公司及香港華人有限公司執行董事兼行政總裁,以及聯合醫務集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。李先生曾任於新加坡證券交易所有限公司之由保薦人監察之上市平台之上市公司Healthway Medical Corporation Limited非執行非獨立主席,直至2019年4月26日退任。李先生為英格蘭及威爾斯特許會計師公會、英國特許公認會計師公會以及香港會計師公會資深會員。彼曾為香港羅兵咸會計師事務所(現稱羅兵咸永道會計師事務所)合夥人之一。彼於企業融資及資本市場方面擁有豐富經驗。李先生為香港城市大學榮譽院士及香港太平紳士。彼為多個公共事務局及委員會成員,包括醫院管理局公積金計劃投資委員會主席,公務員.用委員會成員及香港兒童醫院的醫院管治委員會主席。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(72歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下 ...
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(72歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。梁先生現任香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事及偉倫有限公司集團行政總裁。梁先生現為香港中文大學校董會成員、香港浸會大學諮議會成員及香港恒生大學校董會成員,彼在財務管理、企業融資、銀行業、房地產發展及資本投資方面經驗豐富。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(62歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公 ...
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(62歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
杜惠愷
非執行副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(75歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事及上海實業城 ...
杜惠愷
非執行副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(75歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事及上海實業城市開發集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。杜先生曾任香港上市公眾公司東亞銀行有限公司獨立非執行董事,直至2017年2月18日辭任。杜先生亦為本集團若干附屬公司董事。彼為豐盛企業集團有限公司主席及董事。杜先生為香港特別行政區政府委任之太平紳士。此外,彼現為摩洛哥王國駐香港及澳門名譽總領事,以及加拿大商會駐港總監。杜先生於2019年獲法國政府榮升頒授「榮譽軍團軍官勳章」。杜先生為鄭家純博士的妹倩、鄭家成先生的姐夫,並為鄭志剛博士、鄭志雯女士及鄭志恒先生的姑丈。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一九年年報

00017
新世界發展 (00017)
會議: AGM
日期: 2020/11/26 11:45

地點: 香港灣仔博覽道一號香港會議展覽中心會議室S二二一室(港灣道入口)
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2010/12/07
王文海
委任
2010/12/07
梁志堅
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/09/25
紀文鳳
非執行董事
辭職
2020/04/24
鄭志剛
行政總裁
委任
2020/04/24
黃少媚
執行董事
委任
2020/04/24
趙慧嫻
執行董事
委任
2020/04/24
鄭志剛
總經理
辭職
2020/03/27
歐德昌
執行董事
辭職
2019/12/17
蘇仲強
執行董事
辭職
2018/05/25
紀文鳳
執行董事
辭職
2018/05/25
葉毓強
獨立非執行董事
委任
2018/05/25
紀文鳳
非執行董事
委任
2018/05/25
蘇仲強
執行董事
委任
2018/05/25
薛南海
執行董事
委任
2017/06/30
陳觀展
非執行董事
辭職
2017/02/22
陳觀展
總經理
辭職
2017/02/22
陳觀展
非執行董事
委任
2015/03/01
鄭志剛
執行副主席
委任
2013/07/22
梁仲豪
非執行董事
辭職
2013/06/14
歐德昌
執行董事
委任
2013/06/14
杜惠愷
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭裕彤
執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
董事總經理
辭職
2012/02/29
梁仲豪
執行董事
辭職
2012/02/29
冼為堅
執行董事
辭職
2012/02/29
周桂昌
非執行董事
辭職
2012/02/29
梁祥彪
非執行董事
辭職
2012/02/29
紀文鳳
非執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
主席
委任
2012/02/29
紀文鳳
執行董事
委任
2012/02/29
鄭志雯
執行董事
委任
2012/02/29
梁祥彪
獨立非執行董事
委任
2012/02/29
梁仲豪
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭志剛
總經理
委任
2012/02/29
陳觀展
執行董事
委任
2011/12/23
梁志堅
非執行董事
辭職
2010/12/07
梁志堅
非執行董事
委任
2010/12/07
梁志堅
執行董事
辭職
2010/06/01
鄭志恒
執行董事
委任
2008/12/05
紀文鳳
非執行董事
委任
2008/12/02
沈弼勛
非執行董事
辭職
2008/02/19
鄭裕培
非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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