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2017/02/20
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2016/11/11
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2016/10/07
2016/10/07
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2016/10/05
2016/10/05
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2016/09/21
2016/09/15
2016/09/09
2016/08/26
2016/08/26
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2016/08/19
2016/08/19
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/16
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2016/08/05
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2016/05/03
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2016/02/02
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2015/12/08
2015/12/08
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2015/09/02
2015/07/14
2015/07/08
2015/07/07
2015/05/22
2015/05/08
企業資訊
主要業務
主要在香港、澳門及中華人民共和國(「中國」)從事物業投資、物業發展及經營酒店。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/03/31
4,352,386
38.22
3,136,289
-6.98
0.853
-6.98
0.110
1.63
7.91
12.90
8.657
0.16
2018/03/31
3,148,894
-22.60
3,371,517
-3.21
0.917
-3.20
0.108
1.52
7.77
11.78
8.010
0.17
2017/03/31
4,068,467
-27.39
3,483,150
NA
0.947
NA
0.103
1.47
7.41
10.88
6.947
0.20
2016/03/31
5,602,894
98.58
(2,391,188)
NA
-0.651
NA
0.100
NA
7.19
NA
6.187
0.23
2015/03/31
2,821,473
-6.39
898,129
-51.67
0.245
-51.71
0.110
5.68
7.91
44.97
6.961
0.20
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年09月30日六個月止

租金收入

本集團之投資物業組合主要為處於優越位置的優質零售地鋪及商業大廈。近年來,本集團致力於在其起源地以外進一步發展,顯著地將其覆蓋範圍從大中華地區擴展至英國,使其能夠擁有一個地域覆蓋均衡之物業組合。此舉可使本集團之租金收入來源多元化,並可抵禦市場之波動性。於本期間,本集團收購另一位於香港上環的優質投資物業。於2019年9月30日,本集團投資物業之整體出租率超過80%。

現有投資組合

—中國內地

位於北京長安東大街,北京英皇集團中心為一幢樓高28層(不包括三層地庫停車場設施)的甲級辦公大樓以及配備豪華電影院的高級大型購物中心,總樓面面積約1,062,000平方呎。北京英皇集團中心充分應用先進的架構系統、智能及節能技術,在平衡環境及城市經濟發展的基礎上創造新的商業形象。於本期間,北京英皇集團中心榮獲「2019年中國寫字樓金地標」獎項,以表揚其國際化的經營體制、豪華6星級超甲級水平及達國際標準的商業品質。

北京英皇集團中心位於中國首都的黃金地段,已成為永安里中心商業區的重要部分,並是本集團於中國內地發展高檔大型商業項目的一個重要里程碑。因此能吸引知名辦公室租戶、眾多國際頂級珠寶、鐘錶及高質量生活品味產品的國際品牌以及來自不同國家的流行特色餐飲租戶進駐。

—中國香港—零售物業

本集團持有眾多優質投資物業,主要為位於香港主要購物地區之零售地鋪。主要投資物業包括銅鑼灣羅素街8、20、22–24及50–56號、波斯富街76號及駱克道474–476、478–484、507、523號;尖沙咀彌敦道81、83號、海防道35–37號及漢口道25–29號;淺水灣the pulse;半山輝煌臺零售商鋪、北角健威坊購物商場零售商鋪;以及屯門新都商場3樓零售商鋪。

—中國香港—辦公、商業及工業大樓

除上述零售物業外,本集團之租金收入亦來自於辦公、商業及工業大樓,其主要包括灣仔英皇集團中心及中國華融大廈;中環英皇商業中心;葵涌國瑞路45–51號之大樓;觀塘新傳媒集團中心;以及沙田穗禾苑的商業及停車場綜合大樓。

於本期間,本集團收購位於香港荷李活道151號的CentreHollywood,其為一幢樓高26層的商業及辦公大樓,總樓面面積約35,000平方呎。位於上環商業樞紐的黃金地段,CentreHollywood將增強本集團之投資物業組合並擴大其收入基礎。

—中國澳門

位於澳門半島的英皇南灣中心為一幢多層高級零售購物中心,總樓面面積約30,000平方呎。位處澳門半島的博彩區中心的英皇南灣中心已成為集購物及生活品味產品於一體的黃金購物熱點,設有百貨公司、運動服裝店及珠寶店。

—倫敦

本集團擁有於倫敦牛津街181–183號一幢樓高7層(連地庫)的零售及辦公綜合大樓以及111–125號的Ampersand大廈。Ampersand大廈為一幢樓高8層(連地庫)集結零售商鋪、辦公物業及租賃式公寓的綜合大樓,總樓面面積約91,000平方呎。位於倫敦西區黃金零售及熱門蘇豪式寫字樓地段,該物業亦鄰近托特納姆法院路橫貫鐵路發展項目,人流如鯽,四通八達。

未來項目

—中國香港

本集團繼續透過各類重建及活化項目,致力提升物業價值並擴大潛在租金收入。位於灣仔駱克道75–85號之用地將打造為甲級寫字樓,總樓面面積約96,000平方呎。該項目計劃於2020年完工。該重建項目將在港島區的核心商業區之一—灣仔的心臟地帶樹立充滿活力的建築物,並為本集團帶來重大的增值機遇。

本地政府於2019年重新啟動工業大廈的活化計劃,容許部份重建項目可放寬最高核准非住用地積比率,上限為20%。本集團欣然接受該支援措施,並正進行一個活化項目。位於屯門建發裏4號的14層高工業大廈,總樓面面積超過178,000平方呎,將轉型成為一幢多功能的商業大樓,涵蓋餐飲、零售商鋪及辦公室。改建和增建工程正在按計劃進行,項目目標於2020年完成。

- 倫敦

位於牛津街25-27號的用地佔據倫敦重要的商業及購物位置,備受國際旅客的青睞,其將重建為總樓面面積約20,000平方呎的零售╱辦公綜合大樓,以作長期投資用途。重建項目需保留大廈歷史悠久的外墻,同時興建一幢樓高9層之大廈,設有零售商鋪及辦公室。地盤工程現正進行,重建項目預計於2020年完成。

- 中國內地

毗鄰上海M10號地鐵線之黃金地段,位於上海黃浦區豫園之英皇明星城將發展成為一幢購物商場及酒店或服務式公寓綜合大樓。本集團已完成該發展項目之地基打樁及地庫挖掘工程。預計該綜合大樓的總樓面面積約1,300,000平方呎,主體將為一個多層購物商場。

物業銷售

本集團堅守一貫的策略,專注於在暢旺的市區提供豪華綜合大廈以及在獨特的地段提供低層獨立洋房等優質住宅物業,均享有四通八達的交通網絡。本集團已制訂項目發展時間表,中期而言有望為住宅單位銷售帶來貢獻,從而推動盈利能力。

已開售的項目

位於屯門小欖的低層豪宅發展項目珀居,總實用面積約為43,000平方呎,擁有十分完善的交通網絡,包括深港西部通道及港珠澳大橋以及未來將建成的屯門至赤(臘)角連接路。於2019年9月30日,合共14幢獨立洋房中的7幢的銷售交易已完成。

發展中的項目

位於半山摩羅廟街8–10A號之用地將發展成為樓高28層的精品住宅大樓,其總樓面面積約34,000平方呎。上蓋建築工程在進行中。該項目預計於2020年預售,並目標於同年完工。該項目靠近蘇豪區及蘭桂坊,毗鄰中環至半山自動扶手電梯,方便來往中心商業區。

位於屯門大欖屯門市地段第490號之黃金住宅用地將發展成為8座獨立海景豪華洋房,其總樓面面積約29,000平方呎。上蓋建築工程在進行中,該發展項目擬於2020年完工,完工後將展開銷售活動。該項目毗鄰深港西部通道及港珠澳大橋等新交通基礎設施,方便來往大灣區的城市。該項目亦鄰近著名的哈羅國際學校。

位於港島南區、擁有40%權益的標誌性豪宅項目壽臣山鄉郊建屋地段第1198號,其總樓面面積約88,000平方呎。該用地鄰近香港仔隧道以及名校網絡,將發展成為15座低密度豪宅別墅,備有完善配套設施。建築工程進展良好,該項目預計於2020年完工。

其他未來項目

位於半山奧卑利街20–26號及贊善里11號之用地擬重建為一幢樓高26層的精品豪華住宅大樓,其靠近蘇豪區及蘭桂坊,毗鄰中環至半山自動扶手電梯,方便來往中心商業區。該重建項目擬於2022年完工。

近年設立的港鐵站連接包括堅尼地城及西營盤的新興住宅區與中心商業區,交通便捷,因此該區之物業近來備受市場青睞。本集團已相應在該地區取得兩項用地。位於堅尼地城爹核士街24–26A號之用地將重建為一幢樓高22層的住宅及零售大樓,擬於2022年完工。另一個重建項目位於半山般咸道24–30號,總樓面面積約107,000平方呎,擬於2023年完工。該項目將重建為一幢樓高27層的住宅大樓。距港鐵西營盤站僅5分鐘的步行路程,並可隨時使用高效的交通網絡。

位於跑馬地宏德街1號之用地,前身為英皇駿景酒店,將重建成一幢樓高27層的住宅大樓。該用地的總樓面面積約58,000平方呎,方便來往香港賽馬會及香港養和醫院。拆除工作已展開,該項目擬於2022年完工。

總樓面面積約36,000平方呎、現位於香港仔舊大街74–80號之大樓將被拆除,並重建為一幢樓高23層的住宅及零售大樓。該重建項目擬於2023年完工。

酒店及酒店相關業務

為展示本集團致力發展酒店服務業務的決心,已成立英皇集團酒店其涵蓋中國香港及中國澳門多家酒店及服務式公寓。在中國香港,其目前涵蓋英皇駿景酒店、The Unit服務式公寓及MORIMORI服務式公寓。在中國澳門,其涵蓋英皇娛樂酒店及澳門盛世酒店,其中來自酒店及博彩業的收入已併入本集團。

—中國香港

位於灣仔樓高29層的英皇駿景酒店設有299間客房,並提供消閒、餐飲及泊車設施。該酒店為英皇酒店集團旗下標誌性的酒店項目,其總樓面面積約115,000平方呎,可進一步提升酒店分部之品牌認受性。

位於跑馬地的The Unit服務式公寓為21層高、設有68個單位的大樓,因其方便來往中心商業區而廣受歡迎。項目位於心臟地帶,毗鄰香港商業區,交通便利,可迅速抵達香港賽馬會及香港大球場觀賞國際體育賽事,以及來往香港養和醫院進行身體檢查,使短期租務需求強勁。

MORIMORI服務式公寓坐落於灣仔及銅鑼灣心臟地帶的交界處,按短期及長期租約,為外籍人士、會展旅客、商務旅客及海外專業人士提供18個時尚的服務式公寓。憑藉先進設施及專業客戶服務,MORIMORI服務式公寓重新定義現代生活方式。

—中國澳門

英皇娛樂酒店乃本集團另一旗艦項目,位於澳門半島,總樓面面積約655,000平方呎,為一幢樓高26層的酒店,擁有311間精緻客房,並配備高級餐廳、酒吧以及博彩設施。該酒店獲得多個業界享負盛名的獎項。

澳門盛世酒店乃一幢樓高17層的酒店,總樓面面積約209,000平方呎,擁有287間客房。澳門盛世酒店迎合休閒及商務旅客的生活方式,營造舒適的入住體驗。透過從半島擴大覆蓋範圍至(乙水)仔,本集團可全面捕捉澳門酒店市場的潛力。

資料來源: 英皇國際 (00163) 中期業績公告
主要股東:
楊受成 (74.71%)
公司秘書:
廖翠英
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
創興銀行有限公司
華僑永亨銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
東亞銀行有限公司
中國銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國銀行(香港)有限公司
交通銀行股份有限公司香港分行
中國建設銀行(亞洲)有限公司
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港灣仔軒尼詩道二八八號英皇集團中心二十八樓
股份過戶登記處:
卓佳秘書商務有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2835-6699
傳真:
(852) 2893-5327
00163
陸小曼
主席兼非執行董事

陸小曼,現年62歲,為本公司主席。彼於1999年6月加盟本公司。陸女士現亦擔任英皇娛樂酒店有限公司(股份代號:296)( ...
陸小曼
主席兼非執行董事

陸小曼,現年62歲,為本公司主席。彼於1999年6月加盟本公司。陸女士現亦擔任英皇娛樂酒店有限公司(股份代號:296)(「英皇娛樂酒店」)之非執行董事兼主席,該公司為本公司之附屬公司。彼為本公司執行董事楊政龍先生之母親。大學,持有商業學士學位。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

00163
范敏嫦
董事總經理兼執行董事

范敏嫦,現年55歲,為本公司之董事總經理。范女士於1990年加盟本公司。彼負責本集團之策略規劃、業務增長及發展,以及監察 ...
范敏嫦
董事總經理兼執行董事

范敏嫦,現年55歲,為本公司之董事總經理。范女士於1990年加盟本公司。彼負責本集團之策略規劃、業務增長及發展,以及監察本集團內之不同功能。范女士亦為本公司企業管治委員會主席及執行委員會成員以及本公司若干附屬公司之董事。范女士亦為英皇娛樂酒店、英皇鐘錶珠寶、英皇文化產業集團及歐化國際之董事。彼擁有逾29年之企業管理經驗,於多項業務包括物業投資及發展以至酒店經營、鐘錶珠寶零售、影院發展及營運、傢俬批發及零售、金融證券服務、藝人管理、娛樂製作及投資以及傳媒及出版業務等範疇具有廣泛經驗。彼具備香港專業律師資格及為合資格會計師,並持有工商管理碩士學位。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

00163
黃志輝
董事總經理兼執行董事

黃志輝,現年62歲,為本公司董事總經理。黃先生於1991年加盟本公司。彼負責本集團之策略規劃、業務增長及發展,以及監察其 ...
黃志輝
董事總經理兼執行董事

黃志輝,現年62歲,為本公司董事總經理。黃先生於1991年加盟本公司。彼負責本集團之策略規劃、業務增長及發展,以及監察其財務管理。彼亦為本公司執行委員會主席、薪酬委員會成員以及本公司若干附屬公司之董事。彼亦為四間香港上市公司之董事,其為英皇娛樂酒店、英皇鐘錶珠寶有限公司(股份代號:887)(「英皇鐘錶珠寶」)、英皇文化產業集團有限公司(股份代號:491)(「英皇文化產業集團」)及歐化國際有限公司(股份代號:1711)(「歐化國際」),該等公司為本公司之相聯法團。黃先生擁有逾30年之財務及管理經驗,於多項業務包括物業投資及發展以至製造業、酒店經營、鐘錶珠寶零售、影院發展及營運、傢俬批發及零售、金融證券服務、藝人管理、娛樂製作及投資以及傳媒及出版業務等範疇具有廣泛經驗。黃先生為香港會計師公會執業會計師及英國特許公認會計師公會資深會員。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

00163
張炳強
執行董事

張炳強,現年62歲,於2005年加盟本公司並於2007年2月獲委任為本公司執行董事。彼為本公司執行委員會成員及本公司若干 ...
張炳強
執行董事

張炳強,現年62歲,於2005年加盟本公司並於2007年2月獲委任為本公司執行董事。彼為本公司執行委員會成員及本公司若干附屬公司之董事。張先生目前負責監督本集團之物業投資、發展及管理等業務。於1997年至2005年期間,張先生曾擔任恆基兆業發展有限公司(股份代號:97)之執行董事。彼於香港、澳門、中國及加拿大之專業產業測量以及物業發展及推廣方面擁有逾40年經驗。彼畢業於倫敦大學,持有文學士(榮譽)學位。彼為特許估價測量師及英國皇家特許測量師學會及香港測量師學會之資深會員。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

00163
楊政龍
執行董事

楊政龍,現年32歲,於2009年加入本集團為企業行政主任並於2018年5月獲委任為本公司執行董事。彼為本公司執行委員會和 ...
楊政龍
執行董事

楊政龍,現年32歲,於2009年加入本集團為企業行政主任並於2018年5月獲委任為本公司執行董事。彼為本公司執行委員會和提名委員會成員及本公司若干附屬公司之董事。楊先生一直投身本集團整體業務之管理。楊先生入職本公司接近10年以來,曾參與多個項目,包括但不限於臨海之時尚購物廣場、位於中國首都的大型商業大樓、數項豪宅物業發展以及英皇酒店集團的發展。彼亦負責為本集團評估業務發展機遇及策劃發展戰略。彼在地產相關領域具備全面的專業知識,甚至引入多個創新意念,例如於香港成立一個具現代風格的共享工作間。除了上述之地產相關經驗,楊先生亦參與英皇集團旗下其他業務領域,即為娛樂製作及投資、戲院發展及營運、鐘錶珠寶零售、金融證券服務、藝人管理以及傳媒及出版。楊先生亦為英皇文化產業集團之執行董事,其為本公司之相聯公司。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

00163
陳漢標
獨立非執行董事

陳漢標,58歲,於2015年8月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為本公司薪酬委員會主席及審核委員會和企業管治委員會成員 ...
陳漢標
獨立非執行董事

陳漢標,58歲,於2015年8月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為本公司薪酬委員會主席及審核委員會和企業管治委員會成員。陳先生於1991年成為香港之事務律師,現為香港一家律師行之合夥人。彼曾為英皇鐘錶珠寶之獨立非執行董事,直至2016年5月25日。陳先生畢業於香港大學,持有社會科學學士學位。彼亦獲香港大學頒授教育文憑及法律碩士學位。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

00163
鄭嘉裕
獨立非執行董事

鄭嘉裕,現年45歲,於2012年8月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為本公司提名委員會主席及審核委員會和薪酬委員會之成 ...
鄭嘉裕
獨立非執行董事

鄭嘉裕,現年45歲,於2012年8月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為本公司提名委員會主席及審核委員會和薪酬委員會之成員。彼自1998年於香港獲取律師資格,現為胡百全律師事務所合夥人。鄭女士於1995年畢業於香港大學,持有法律學士學位。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

00163
黃德明
獨立非執行董事

黃德明,現年42歲,於2013年8月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為本公司審核委員會主席及提名委員會和企業管治委員會 ...
黃德明
獨立非執行董事

黃德明,現年42歲,於2013年8月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為本公司審核委員會主席及提名委員會和企業管治委員會之成員。彼現於香港經營一家專業會計公司並於審計及會計行業擁有逾20年經驗。黃先生曾為聯交所主板上市公司世紀建業(集團)有限公司(股份代號:79)的獨立非執行董事,直至2017年5月26日。黃先生為香港執業會計師、並為英格蘭及威爾士特許公認會計師協會、香港會計師公會、英國特許公認會計師公會及香港稅務學會資深會員。

資料來源: 英皇國際 (00163) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2011/06/29
廖翠英
委任
2011/06/29
莫鳳蓮
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/02
楊政龍
執行董事
委任
2015/08/18
廖慶雄
獨立非執行董事
辭職
2015/08/18
陳漢標
獨立非執行董事
委任
2013/08/08
黃德明
獨立非執行董事
委任
2013/08/08
陳文漢
獨立非執行董事
辭職
2012/08/08
羅家明
獨立非執行董事
辭職
2012/08/08
鄭嘉裕
獨立非執行董事
委任
2011/06/29
莫鳳蓮
執行董事
辭職
2008/06/26
羅家明
獨立非執行董事
委任
2008/06/26
尹志強
獨立非執行董事
辭職
2008/03/31
范敏嫦
執行董事
委任
2008/03/31
黃志輝
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2013/03/28
英皇國際
英皇國際
2013/04/08
2013/04/08
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