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2015/12/21
2015/12/18
2015/12/18
2015/12/18
2015/12/15
2015/12/14
2015/12/10
2015/12/09
2015/12/09
2015/12/08
2015/12/07
2015/12/07
2015/12/07
2015/12/04
2015/12/03
2015/12/01
2015/11/18
2015/11/18
2015/10/14
2015/10/02
2015/09/21
2015/09/01
2015/08/17
2015/05/14
2015/05/07
企業資訊
主要業務
集團為專業化房地產公司,主營業務包括房地產開發和物業服務。
指數成份股
恒生中國(香港上市)100 指數, 恒生中國企業指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生滬深港通AH股A+H指數, 恒生滬深港通AH股A指數, 恒生滬深港通AH股H指數, 恒生滬深港通AH股溢價指數, 恒生滬深港通AH股精明指數, 恒生神州50指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
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MAIN
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
411,268,566
23.84
43,455,106
15.10
3.875
11.24
1.117
6.25
4.61
28.82
18.601
1.30
2018/12/31
338,258,770
25.17
38,453,542
20.39
3.483
14.21
1.192
6.95
4.93
34.21
16.066
1.51
2017/12/31
284,884,829
3.68
33,670,594
33.44
3.050
43.44
1.062
7.93
4.39
34.82
14.426
1.68
2016/12/31
255,607,717
24.20
23,473,842
16.02
2.126
8.55
0.910
11.38
3.76
42.80
11.475
2.11
2015/12/31
220,019,851
33.57
21,629,135
15.08
1.959
9.61
0.860
12.35
3.55
43.88
10.835
2.23
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年06月30日六個月止

報告期內,面對疫情衝擊以及複雜的經營環境,本集團以平穩度過疫情、增強企業免疫力為重點,全力守護客戶安全,在確保員工健康的前提下做好復工復產,促進業務有序發展。在全體員工的努力下,各項業務逐步走出疫情影響,呈現出良好的恢復態勢。

2020年1-6月,本集團實現營業收入人民幣1,463.5億元,同比增長5.1%;實現歸屬於上市公司股東的淨利潤人民幣125.1億元,同比增長5.6%;房地產業務銷售持續改善,上半年累計實現銷售金額人民幣3,204.8億元,同比下降4.0%,降幅較一季度收窄3.7個百分點。截至報告期末,本集團財務、資金狀況穩健,持有貨幣資金人民幣1,942.9億元;淨負債率(有息負債減去貨幣資金,除以淨資產)為27.0%。

本集團於2020年6月發行總數為315,589,200股的H股,H股佔公司總股本的比例由13.96%提高至16.30%。

在《財富》雜誌發佈的「2020年世界500強企業」榜單中,本集團位列第208位。

本集團以「城鄉建設與生活服務商」為戰略定位,主營業務包括房地產開發及相關資產經營業務、物業服務,在此基礎上,本集團遵循「與城市同步發展,與客戶同步發展」的策略,圍繞人民美好生活場景積極開展其他業務。

2020年上半年,本集團實現營業收入人民幣1,463.5億元,同比增長5.1%;實現歸屬於上市公司股東的淨利潤人民幣125.1億元,同比增長5.6%;每股基本盈利人民幣1.11元,同比增長4.0%;全面攤薄的淨資產收益率為6.39%,較上年同期下降0.96個百分點。

分業務類型看,本集團營業收入中,來自房地產開發及相關資產經營業務的營業收入為人民幣1,381.4億元,佔比94.4%,來自物業服務的營業收入為人民幣67.0億元,佔比4.6%。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 中期業績公告
主要股東:
深圳市地鐵集團有限公司 (27.91%)
公司秘書:
朱旭
核數師:
畢馬威華振會計師事務所
畢馬威會計師事務所
主要往來銀行:
交通銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國工商銀行
律師:
信達律師事務所
普衡律師事務所
君合律師事務所
公司註冊地點:
中華人民共和國
主要營業地點:
香港花園道一號中銀大廈五十五樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(86 755) 2560-6666
傳真:
(86 755) 2553-1696
02202
郁亮
主席兼執行董事

郁亮先生,1965年出生,現任公司董事會主席及執行董事。郁先生1990年加入公司,1994年起任公司董事,1996年任公 ...
郁亮
主席兼執行董事

郁亮先生,1965年出生,現任公司董事會主席及執行董事。郁先生1990年加入公司,1994年起任公司董事,1996年任公司副總經理,1999年任公司常務副總經理兼財務負責人,2001年至2018年1月任公司總裁、首席執行官,2017年7月任公司董事會主席。加入萬科之前,郁先生曾供職於深圳外貿集團。郁先生曾兼任中城聯盟投資管理股份有限公司董事、上海美特斯邦威服飾股份有限公司(深交所上市公司,股票代碼:002269)獨立董事。郁先生於1988年畢業於北京大學國際經濟學系,獲學士學位;1997年獲北京大學經濟學碩士學位。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 二零一九年年報

02202
祝九勝
總裁兼首席執行官兼執行董事

祝九勝先生,1969年出生,現任公司總裁、首席執行官。目前兼任易居(中國)企業控股有限公司(聯交所上市公司,股份代碼:2 ...
祝九勝
總裁兼首席執行官兼執行董事

祝九勝先生,1969年出生,現任公司總裁、首席執行官。目前兼任易居(中國)企業控股有限公司(聯交所上市公司,股份代碼:2048)非執行董事。祝先生於1993年至2012年在中國建設銀行股份有限公司(上海證券交易所上市公司,股份代碼:601939;聯交所上市公司,股份代碼:0939)深圳市分行工作,歷任福田支行副行長(主持工作)、分行信貸部總經理、公司部總經理、分行副行長等職務。其於2012年加入萬科,2012年至2015年擔任公司高級副總裁,2014年至2020年3月擔任萬科全資附屬企業深圳市萬科財務顧問有限公司董事長,2016年至2018年1月擔任萬科聯營企業深圳市鵬鼎創盈金融信息服務股份有限公司董事長兼總經理,2018年1月31日起任本公司總裁、首席執行官。祝先生亦為本公司若干附屬公司之董事及╱或管理層。祝先生曾兼任徽商銀行股份有限公司(聯交所上市公司,股份代碼:3698)非執行董事、綠景(中國)地產投資有限公司(聯交所上市公司,股份代碼:0095)獨立非執行董事及深圳市康達爾(集團)股份有限公司(深交所上市公司,股票代碼:000048)董事。祝先生1993年獲中南財經大學(現中南財經政法大學)經濟學碩士學位,2003年獲中南財經政法大學經濟學博士學位。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 2020-05-29 公告

02202
王海武
執行副總裁兼首席營運官兼執行董事

王海武先生,1978年出生,現任本公司執行副總裁及首席運營官。王先生於2003年加入本集團,初始就職於深圳市萬科房地產有 ...
王海武
執行副總裁兼首席營運官兼執行董事

王海武先生,1978年出生,現任本公司執行副總裁及首席運營官。王先生於2003年加入本集團,初始就職於深圳市萬科房地產有限公司(現名深圳市萬科發展有限公司),之後歷任東莞市萬科房地產有限公司財務管理部經理、副總經理、總經理,本公司高級副總裁、中西部區域事業集團(BG)首席合夥人、首席執行官(CEO)兼萬科(成都)企業有限公司總經理。王先生亦為本公司若干附屬公司之董事及╱或管理層。王先生曾在深圳同人會計師事務所有限公司工作。王先生被深圳市評為「深圳市高層次專業人才」,被四川省委省政府評為「四川省優秀民營企業家」。王先生於2000年畢業於中南財經政法大學會計學專業,獲管理學學士學位;於2007年獲吉林大學管理學碩士學位。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 2020-05-29 公告

02202
胡國斌
非執行董事

胡國斌先生,1965年出生,現任深圳市資本運營集團有限公司(原深圳市遠致投資有限公司)黨委書記、董事長。胡先生曾在深圳建 ...
胡國斌
非執行董事

胡國斌先生,1965年出生,現任深圳市資本運營集團有限公司(原深圳市遠致投資有限公司)黨委書記、董事長。胡先生曾在深圳建設集團工作;1997年11月至2019年5月,歷任深圳市國有資產管理辦公室主任科員、綜合管理處助理調研員、副處長,深圳市國資委統計預算處處長、企業二處處長、深圳市國資委總經濟師、深圳市國資委副主任等職務。2019年5月至今,任深圳市資本運營集團有限公司黨委書記、董事長。胡先生於1987年獲武漢大學管理學學士學位;1992年獲中南財經政法大學經濟學碩士學位;2002年獲南開大學經濟學博士學位。胡先生擁有正高級會計師職稱。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 2020-05-29 公告

02202
李強強
非執行董事

李強強先生,1977年出生,現任深圳市地鐵集團有限公司副總經理。李先生曾在深圳市司鈿投資有限公司、深圳市深華集團公司工作 ...
李強強
非執行董事

李強強先生,1977年出生,現任深圳市地鐵集團有限公司副總經理。李先生曾在深圳市司鈿投資有限公司、深圳市深華集團公司工作。2008年4月至2019年12月,歷任深圳市投資控股有限公司企業一部高級主管、企業一部副部長、科技園區部部長。2019年12月至今,其任深圳市地鐵集團有限公司副總經理。李先生於1998年畢業於江西財經大學投資經濟學專業,獲經濟學學士學位;2008年獲廈門大學經濟學碩士學位。李先生擁有經濟師職稱。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 2020-05-29 公告

02202
唐紹傑
非執行董事

唐紹傑先生,1968年出生,現任深圳市地鐵集團有限公司董事、總經理、黨委副書記。唐先生曾在深圳市規劃國土委(深圳市規劃國 ...
唐紹傑
非執行董事

唐紹傑先生,1968年出生,現任深圳市地鐵集團有限公司董事、總經理、黨委副書記。唐先生曾在深圳市規劃國土委(深圳市規劃國土局、深圳市規劃局)工作,並歷任房屋租賃管理辦公室副主任、辦公室副主任、建設用地處處長、光明管理局局長、土地利用處處長。2011年6月至2014年11月,任深汕(尾)特別合作區工作委員會委員、管理委員會副主任。2014年11月至2019年5月,其歷任深圳市前海深港現代服務業合作區管理局(前海灣保稅港區管理局)副局長、前海合作區党工委委員、中國(廣東)自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區管理委員會副主任、黨組成員。2019年5月至今,其任深圳市地鐵集團有限公司董事、總經理、黨委副書記。唐先生於1990年畢業於同濟大學公路與城市道路專業,獲工學學士學位;1993年獲同濟大學工學碩士學位;唐先生擁有工程師職稱。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 2020-05-29 公告

02202
辛傑
非執行董事

辛傑先生,1966年出生,現任深圳市地鐵集團有限公司董事長、黨委書記。辛先生曾在深圳市外貿集團、深圳市長城物業管理公司工 ...
辛傑
非執行董事

辛傑先生,1966年出生,現任深圳市地鐵集團有限公司董事長、黨委書記。辛先生曾在深圳市外貿集團、深圳市長城物業管理公司工作。1998年8月至1999年2月,任深圳市長盛實業發展有限公司副經理;1999年2月至2004年12月,歷任深圳聖廷苑酒店籌備組負責人、深圳市聖廷苑酒店有限公司常務副總經理、總經理、董事長;2004年12月至2009年10月,任深圳市長城投資控股股份有限公司副總經理,兼任深圳市聖廷苑酒店有限公司董事長、總經理;2009年10月至2017年9月,歷任深圳市天健(集團)股份有限公司董事、總經理、黨委副書記,董事長、黨委書記;2017年9月至今,任深圳市地鐵集團有限公司董事長、黨委書記。辛先生於1988年畢業於瀋陽工業大學電器專業,獲工學學士學位;2005年獲香港理工大學工商管理碩士學位。辛先生擁有高級工程師及高級經濟師職稱。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 2020-05-29 公告

02202
康典
獨立非執行董事

康典先生,1948年出生,香港特別行政區居民。現任公司獨立非執行董事、董事會薪酬與提名委員會召集人。康先生於2009年至 ...
康典
獨立非執行董事

康典先生,1948年出生,香港特別行政區居民。現任公司獨立非執行董事、董事會薪酬與提名委員會召集人。康先生於2009年至2016年任新華人壽保險股份有限公司(上海證券交易所上市公司,股票代碼:601336;聯交所上市公司,股票代碼:1336)董事長、首席執行官,兼任新華資產管理股份有限公司董事長。1984年至2009年歷任中國國際信託投資公司海外項目管理處處長,中國農村信託投資公司副總裁,中國包裝總公司副總經理,香港粵海企業(集團)有限公司集團董事副總經理,粵海金融控股有限公司董事長兼總經理,粵海證券有限公司董事長和粵海亞洲保險董事長,深圳發展銀行股份有限公司監事會主席。康先生於1982年畢業於北京科技大學機械系機械製造專業,獲學士學位;於1984年獲中國社會科學院研究生院經濟學碩士學位。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 二零一九年年報

02202
劉姝威
獨立非執行董事

劉姝威女士,1952年出生,現任公司獨立非執行董事、董事會審計委員會委員,中央財經大學中國企業研究中心研究員,目前兼任珠 ...
劉姝威
獨立非執行董事

劉姝威女士,1952年出生,現任公司獨立非執行董事、董事會審計委員會委員,中央財經大學中國企業研究中心研究員,目前兼任珠海格力電器股份有限公司(深交所上市公司,股份代碼:000651)獨立董事。劉女士師從我國著名經濟學家陳岱孫教授和厲以寧教授,為金融方面的知名學者。2002年被評為中央電視台「經濟年度人物」和「感動中國-2002年度人物」。劉女士於1986年畢業於北京大學,獲經濟學碩士學位。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 二零一九年年報

02202
吳嘉寧
獨立非執行董事

吳嘉寧先生,1960年出生,香港特別行政區居民,現任公司獨立非執行董事、董事會審計委員會召集人,薪酬與提名委員會委員。吳 ...
吳嘉寧
獨立非執行董事

吳嘉寧先生,1960年出生,香港特別行政區居民,現任公司獨立非執行董事、董事會審計委員會召集人,薪酬與提名委員會委員。吳先生目前兼任中國石油化工股份有限公司(上海證券交易所上市公司,股份代碼:600028;聯交所上市公司,股份代碼:00386;紐約股票交易所上市公司,股份代碼:SNP;倫敦股票交易所上市公司,股份代碼:SNP)獨立董事,房多多網路集團有限公司(納斯達克證券交易所上市公司,股份代碼:DUO.O)獨立董事,中國上市公司協會第二屆獨立董事專業委員會副主任委員。吳先生於2020年1月20日被提名為中國冶金科工股份有限公司(上海證券交易所上市公司,股份代碼:601618;聯交所上市公司,股份代碼:1618)第三屆董事會獨立董事候選人,尚待3月27日召開的中國冶金科工股份有限公司股東大會審議。吳先生1984年加入香港畢馬威會計師行,1996年起擔任合夥人,後任畢馬威中國副主席,2016年3月退休。吳先生現為香港執業會計師、澳門執業核數師暨會計師、香港會計師公會資深會計師(FCPA)、英國特許公認會計師公會資深會員(FCCA)、英格蘭及威爾士特許會計師協會資深會員(FCA)。吳先生於1984年、1999年分別獲得香港中文大學工商管理學士及工商管理碩士學位。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 二零一九年年報

02202
張懿宸
獨立非執行董事

張懿宸先生,1963年出生,香港特別行政區居民,現任中信資本控股有限公司董事長兼首席執行官。張先生於1986年畢業於美國 ...
張懿宸
獨立非執行董事

張懿宸先生,1963年出生,香港特別行政區居民,現任中信資本控股有限公司董事長兼首席執行官。張先生於1986年畢業於美國麻省理工學院,擁有計算機科學學士學位。張先生於1987年至2000年,曾先後就職於格林威治資本市場公司、擔任東京銀行紐約分部證券自營交易業務負責人、美林證券大中華區債券資本市場主管等。張先生於2000年加入中信集團,2000年至2002年,任中信泰富執行董事及中信泰富信息科技有限公司總裁;2002年參與創建中信資本控股有限公司(「中信資本」),目前擔任中信資本董事長兼首席執行官。張先生目前還在中信資本投資的部份公司中兼任董事等職務,如兼任Grand FoodsHoldings Limited(麥當勞中國內地和香港特許經營商)董事會主席、哈藥集團有限公司董事長、通用環球醫療集團有限公司(聯交所上市公司,股份代碼:2666)董事會主席、亞信科技控股有限公司(聯交所上市公司,股份代碼:1675)董事、順豐控股股份有限公司(深交所上市公司,股份代碼:002352)董事、先豐服務集團有限公司(聯交所上市公司,股份代碼:0500)董事。張先生目前還兼任新浪公司(Sina Corp,納斯達克交易所上市公司,股份代碼:SINA.O)獨立董事。張先生是第十一、十二及十三屆全國政協委員。

資料來源: 萬科企業股份 (02202) 2020-05-29 公告

02202
萬科企業股份 (02202)
會議: BM
日期: 2020/10/29

地點: 不適用
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2018/12/31
畢馬威會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2016/03/18
譚華傑
辭職
2016/03/18
朱旭
委任
2014/06/23
譚華傑
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/06/30
王海武
首席營運官
委任
2020/06/30
祝九勝
總裁
委任
2020/06/30
李強
獨立非執行董事
辭職
2020/06/30
孫盛典
非執行董事
辭職
2020/06/30
林茂德
副主席
辭職
2020/06/30
陳賢軍
非執行董事
辭職
2020/06/30
張旭
執行董事
辭職
2020/06/30
王文金
執行董事
辭職
2020/05/29
王海武
執行董事
委任
2020/05/29
張懿宸
獨立非執行董事
委任
2020/05/29
祝九勝
執行董事
委任
2020/05/29
胡國斌
非執行董事
委任
2020/05/29
李強強
非執行董事
委任
2020/05/29
唐紹傑
非執行董事
委任
2020/05/29
辛傑
非執行董事
委任
2020/03/17
王文金
執行副總裁
辭職
2020/03/17
張旭
執行副總裁
辭職
2019/01/15
肖民
非執行董事
辭職
2018/01/31
郁亮
總裁
辭職
2017/06/30
陳鷹
非執行董事
辭職
2017/06/30
王石
執行董事
辭職
2017/06/30
魏斌
非執行董事
辭職
2017/06/30
孫建一
非執行董事
辭職
2017/06/30
喬世波
非執行董事
辭職
2017/06/30
張利平
獨立非執行董事
辭職
2017/06/30
羅君美
獨立非執行董事
辭職
2017/06/30
華生
獨立非執行董事
辭職
2017/06/30
陳賢軍
非執行董事
委任
2017/06/30
肖民
非執行董事
委任
2017/06/30
孫盛典
非執行董事
委任
2017/06/30
林茂德
副主席
委任
2017/06/30
劉姝威
獨立非執行董事
委任
2017/06/30
李強
獨立非執行董事
委任
2017/06/30
康典
獨立非執行董事
委任
2017/06/30
張旭
執行董事
委任
2017/06/30
郁亮
主席
委任
2017/06/30
吳嘉寧
獨立非執行董事
委任
2015/12/22
海聞
獨立非執行董事
辭職
2014/06/23
張利平
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
羅君美
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
華生
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
海聞
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
魏斌
非執行董事
委任
2014/06/23
孫建一
非執行董事
委任
2014/06/23
喬世波
副主席
委任
2014/06/23
陳鷹
非執行董事
委任
2014/06/23
郁亮
總裁
委任
2014/06/23
王文金
副總裁
委任
2014/06/23
王石
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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