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企業資訊
主要業務
主要從事物業發展、物業管理、酒店營運、物業投資及環境保護。
指數成份股
恒生中國(香港上市)100 指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
67,341,287
7.29
8,397,435
5.43
2.163
3.51
1.000
3.85
12.01
46.23
12.693
0.66
2018/12/31
63,926,613
8.79
8,112,533
18.25
2.090
12.18
1.000
3.99
12.01
47.86
11.109
0.75
2017/12/31
61,943,953
10.56
7,232,100
163.84
1.863
183.60
0.900
4.47
10.80
48.32
11.134
0.75
2016/12/31
52,121,621
8.55
2,549,912
64.25
0.657
53.64
0.450
12.68
5.40
68.51
10.065
0.83
2015/12/31
51,334,247
12.23
1,659,652
-67.57
0.428
-72.02
0.395
19.49
4.74
92.40
10.455
0.80
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年12月31日止年度

土地儲備

於2019年12月31日,本集團於75個城市,擁有權益預計總建築面積達3,970萬平方米的土地儲備,分佈於華南區域、華東區域、西部區域、華中區域、海南及雲南區域、東北區域、華北區域、香港及海外,對應樓面平均地價為每平方米人民幣3,364元,土地成本價格具一定競爭力。

2019年,本集團致力深化全國佈局,策略性地透過招標、拍賣、掛牌、勾地及股權收購等方式增添42個新項目,其中北海、昆明、崑山、溧陽、清遠、石家莊、渭南、襄陽、宜興及柬埔寨金邊為本集團新開拓的市場。新地塊的預計總建築面積達1,090萬平方米,新地塊的總土地金額為人民幣472億元,對應樓面地價約為每平方米人民幣4,334元。

物業發展及銷售

年內,本集團的物業發展的確認銷售收入為人民幣541.77億元,較2018年的人民幣524.88億元增加3.2%,該增幅主要由於較高的確認銷售均價。2019年確認銷售均價為每平方米人民幣11,957元,較2018年的每平方米人民幣11,206元上升6.7%。確認銷售總面積為453萬平方米較2018年下降3.3%。

物業管理

年內,本集團的物業管理收入為人民幣35.77億元,較2018年的人民幣21.33億元增加67.7%,物業管理的經營利潤為人民幣13.85億元,較2018年人民幣10.76億元增加28.7%。該增幅主要由於物業的在管總建築面積增加至23,399萬平方米(2018年:13,812萬平方米)。

酒店營運

年內,本集團的酒店營運收入為人民幣8.02億元,較2018年的人民幣7.22億元增加11.1%。酒店營運收入主要是來自上海雅居樂萬豪酒店、海南雅居樂萊佛士酒店、海南清水灣假日度假酒店、惠州白鷺湖雅居樂喜來登度假酒店及成都雅居樂豪生大酒店。

物業投資

年內,本集團的物業投資收入為人民幣1.73億元,較2018年的人民幣1.89億元減少8.7%,該減幅主要由於年內若干物業轉至物業、廠房及設備,包括廣州雅居樂中心及上海雅居樂國際廣埸。

環保

年內,本集團的環保收入為人民幣15.10億元,較2018年的人民幣6.14億元增加146.1%,環保的經營利潤為人民幣3.35億元,較2018年人民幣1.97億元增加69.6%。該增幅主要由於年內新增的危險廢物項目有所增加,以及水務處理業務規模發展迅速。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 全年業績公告
主要股東:
陳卓林及家族成員 (66.32%)
陳思烺 (7.85%)
公司秘書:
張立基
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
東亞銀行有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
恒生銀行股份有限公司
平安銀行
上海浦東發展銀行股份有限公司
中國光大銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
姚黎李律師行
盛德律師事務所
競天公誠律師事務所
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港皇后大道東一號太古廣場三期十八樓
股份過戶登記處:
卓佳證券登記有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2847-3383
傳真:
(852) 2780-8822
03383
陳卓林
主席兼執行董事

陳卓林,57歲,董事會主席及本公司總裁。陳先生為本集團創始人,彼自2005年8月起任董事會主席及執行董事,並自2014年 ...
陳卓林
主席兼執行董事

陳卓林,57歲,董事會主席及本公司總裁。陳先生為本集團創始人,彼自2005年8月起任董事會主席及執行董事,並自2014年3月起出任本公司總裁。陳先生亦為本公司的若干附屬公司之董事。陳先生擁有逾26年豐富房地產發展及管理經驗。彼主要負責制定本集團發展策略、整體業務營運和管理方向、項目投資決策、制定本集團財政年度目標,以及維護本集團與股東之間的關係。陳先生曾獲頒殊榮無數,當中包括「世界傑出華人獎」、「改革開放30年,華人慈善30人」、「中華慈善突出貢獻人物獎」、「中國企業十大卓越管理年度人物」、「中山教育年度人物」及「中山市榮譽市民」等殊榮。於公職方面,陳先生現為中國僑商投資企業協會常務副會長、中國華文教育基金會名譽副會長、香港友好協進會發展基金會副主席、新家園協會副會長、中山市僑資企業商會副會長、孫中山基金會名譽副會長、廣東省僑商投資企業協會常務副會長,以及廣東省地產商會第四屆理事會執行會長。陳先生為陳卓賢、陳卓雄、陳卓喜及陳卓南之兄弟,亦為陸倩芳之配偶。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
陳卓賢
副主席兼非執行董事

陳卓賢,51歲,2015年3月25日起任董事會副主席兼非執行董事。2005年8月至2014年3月28日止期間曾任執行董事 ...
陳卓賢
副主席兼非執行董事

陳卓賢,51歲,2015年3月25日起任董事會副主席兼非執行董事。2005年8月至2014年3月28日止期間曾任執行董事、董事會副主席兼本公司聯席總裁。2014年3月28日至2014年10月10日止期間曾任非執行董事。2014年10月10日至2015年3月25日止期間曾任執行董事、董事會署理聯席主席兼本公司署理聯席總裁。陳先生亦為本公司的若干附屬公司之董事。陳先生擁有逾26年豐富房地產發展及管理經驗。陳先生主要負責參與董事會會議以就達致協定公司目標及方針提供有關本集團發展策略及政策之意見以及檢討本集團表現。陳先生曾獲頒殊榮無數,包括2003年的「廣東省優秀民營企業家」,2007年的「2006–2007年中國廣州最受尊敬企業家」及2008年的「廣東十大慈善人物」等殊榮。於公職方面,陳先生現為廣東省僑心慈善基金會第三屆理事會榮譽主席,並曾於2007年出任中華慈善總會榮譽副會長及出任廣東省地產商會執行會長。陳先生為陳卓林、陳卓雄、陳卓喜及陳卓南之兄弟。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
陸倩芳
副主席兼非執行董事

陸倩芳,57歲,2015年3月25日起任董事會副主席兼非執行董事。2005年8月至2014年3月28日止期間曾任執行董事 ...
陸倩芳
副主席兼非執行董事

陸倩芳,57歲,2015年3月25日起任董事會副主席兼非執行董事。2005年8月至2014年3月28日止期間曾任執行董事、董事會副主席兼本公司聯席總裁。2014年3月28日至2014年10月10日止期間曾任非執行董事。2014年10月10日至2015年3月25日止期間曾任執行董事、董事會署理聯席主席兼本公司署理聯席總裁。彼亦為董事會薪酬委員會及提名委員會的成員及本公司的若干附屬公司之董事。陸女士擁有逾26年豐富房地產發展及管理經驗,並在策略性銷售及營銷管理方面具有卓越成就。彼主要負責參與董事會會議以就達致協定公司目標及方針提供有關本集團發展策略及政策之意見以及檢討本集團表現。陸女士持有澳洲西悉尼大學商業管理碩士學位。彼曾獲頒殊榮無數,當中包括2004年的「佛山市榮譽市民」、2004年的「南海區榮譽市民」、2006年的「中山優秀企業家」、2008年的「中國十大卓越CBO」及2009年的「中山市榮譽市民」等殊榮。於公職方面,陸女士現為廣州市房地產協會副會長,並曾任廣東省僑心慈善基金會榮譽主席。彼為陳卓林的配偶。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
陳卓雄
執行董事

陳卓雄,61歲,自2005年8月起任執行董事。彼亦為董事會風險管理委員會成員、本公司副總裁及本公司的若干附屬公司之董事。 ...
陳卓雄
執行董事

陳卓雄,61歲,自2005年8月起任執行董事。彼亦為董事會風險管理委員會成員、本公司副總裁及本公司的若干附屬公司之董事。陳先生擁有逾26年豐富房地產發展及相關業務經驗。彼主要負責本集團的項目工程質量、進度及成本管控以及承包商的管理,並兼管中山市時興裝飾有限公司及廣州振中建設有限公司的業務運作。陳先生曾獲頒殊榮無數,當中包括「佛山市榮譽市民」、2000年由國家建設部主辦的國家小康住宅示範小區評比的「小區建設突出貢獻獎」等殊榮。於公職方面,彼於2004年曾任廣東省房地產業協會常務理事。陳先生現任雅居樂雅生活服務股份有限公司(股份代號:3319)(「雅生活」)之執行董事兼董事會聯席主席及風險管理委員會成員。彼於2017年7月21日至2018年5月31日期間曾任雅生活之非執行董事。陳先生為陳卓林、陳卓賢、陳卓喜及陳卓南之兄弟。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
陳忠其
執行董事

陳忠其,51歲,自2014年3月28日起任執行董事。彼亦為董事會風險管理委員會成員、本公司副總裁及本公司的若干附屬公司之 ...
陳忠其
執行董事

陳忠其,51歲,自2014年3月28日起任執行董事。彼亦為董事會風險管理委員會成員、本公司副總裁及本公司的若干附屬公司之董事。自1993年加入本集團以來,陳先生曾任本集團工程總監兼總工程師、項目工程部主管、項目管理部副經理及房地產管理中心副總監。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
黃奉潮
執行董事

黃奉潮,56歲,自2014年3月28日起任執行董事。彼亦為董事會風險管理委員會主席、本公司副總裁及本公司的若干附屬公司之 ...
黃奉潮
執行董事

黃奉潮,56歲,自2014年3月28日起任執行董事。彼亦為董事會風險管理委員會主席、本公司副總裁及本公司的若干附屬公司之董事。自1999年加入本集團以來,黃先生曾任本集團房地產管理中心總監、花都和南湖項目的總經理及海南及雲南區總裁。在加入本集團之前,彼曾任職於美國埃索(中國)有限公司及法國道達爾(中國)有限公司。彼亦為雅生活之執行董事兼董事會聯席主席、風險管理委員會主席、薪酬與考核委員會及提名委員會成員,並代行雅生活之首席執行官及總經理(總裁)職責。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
陳卓喜
非執行董事

陳卓喜,60歲,自2014年3月28日起任非執行董事。2005年8月至2014年3月28日期間曾任執行董事兼本公司高級副 ...
陳卓喜
非執行董事

陳卓喜,60歲,自2014年3月28日起任非執行董事。2005年8月至2014年3月28日期間曾任執行董事兼本公司高級副總裁。陳先生亦為本公司的若干附屬公司之董事。陳先生擁有逾26年豐富房地產發展及相關業務經驗。彼主要負責參與董事會會議以就達致協定公司目標及方針提供有關本集團發展策略及政策之意見以及檢討本集團表現。陳先生為陳卓林、陳卓賢、陳卓雄及陳卓南之兄弟。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
陳卓南
非執行董事

陳卓南,55歲,自2014年3月28日起任非執行董事。2005年8月至2014年3月28日期間曾任執行董事兼本公司高級副 ...
陳卓南
非執行董事

陳卓南,55歲,自2014年3月28日起任非執行董事。2005年8月至2014年3月28日期間曾任執行董事兼本公司高級副總裁。陳先生亦為本公司的若干附屬公司之董事。陳先生擁有逾26年豐富房地產發展及管理經驗。彼主要負責參與董事會會議以就達致協定公司目標及方針提供有關本集團發展策略及政策之意見以及檢討本集團表現。陳先生為陳卓林、陳卓賢、陳卓雄及陳卓喜之兄弟。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
鄭漢鈞
獨立非執行董事

鄭漢鈞,GBS, OBE, JP,91歲,自2005年10月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會薪酬委員會主席、審核委 ...
鄭漢鈞
獨立非執行董事

鄭漢鈞,GBS, OBE, JP,91歲,自2005年10月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會薪酬委員會主席、審核委員會及提名委員會成員。鄭博士主要負責向董事會提供獨立意見。彼持有天津大學工程學士學位及倫敦帝國學院研究院文憑。鄭博士亦獲多間大學頒授榮譽博士學位,包括香港科技大學、香港城市大學、香港公開大學及英國公開大學,並為倫敦帝國學院及英國城市行業教育學會榮譽院士。鄭博士為香港工程師學會的前任會長、榮譽資深會員及金獎章獲得者;英國結構工程師學會前任副會長、資深會員及金獎章獲得者;英國土木工程師學會及美國土木工程師學會資深會員;澳洲工程師學會及香港建築師學會榮譽資深會員及香港規劃師學會榮譽會員,並獲中國一級註冊結構工程師資格。鄭博士為香港法例第123章《建築物條例》之認可人士及註冊結構工程師;及香港房屋委員會及交通諮詢委員會前任主席。彼曾任行政局及立法局議員及天津市原政協常委,現為香港天津聯誼會永遠榮譽會長。鄭博士現為天津發展控股有限公司(股份代號:882)之獨立非執行董事。彼於2015年4月分別退任恒隆集團有限公司(股份代號:10)之獨立非執行董事職務及辭任恒隆地產有限公司(股份代號:101)之獨立非執行董事職務。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
許照中
獨立非執行董事

許照中,JP,71歲,自2014年6月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會提名委員會主席、審核委員會及薪酬委員會成員。 ...
許照中
獨立非執行董事

許照中,JP,71歲,自2014年6月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會提名委員會主席、審核委員會及薪酬委員會成員。許先生主要負責向董事會提供獨立意見,彼具備逾40年之證券及投資經驗。許先生為香港證券及投資學會高級資深會員及香港董事學會資深會員。彼曾出任香港聯交所理事會理事及副主席、香港證券及期貨事務監察委員會(「證監會」)諮詢委員會委員、香港中央結算有限公司董事、香港交易及結算所有限公司上市委員會委員、證券及期貨事務上訴審裁處委員、公司法改革常務委員會委員、香港會計師公會調查小組A組委員、證監會房地產投資信託基金委員會委員及珠海市人民政治協商會議委任之政協委員。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
鄺志強
獨立非執行董事

鄺志強,69歲,自2005年10月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會主席、薪酬委員會及提名委員會成員。鄺先 ...
鄺志強
獨立非執行董事

鄺志強,69歲,自2005年10月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會主席、薪酬委員會及提名委員會成員。鄺先生主要負責向董事會提供獨立意見。彼持有香港大學社會科學學士學位,並為英格蘭及威爾斯特許會計師公會及香港會計師公會資深會員。鄺先生現為新創建集團有限公司(股份代號:659)、東英金融有限公司(前稱東英金融投資有限公司)(股份代號:1140)、環球數碼創意控股有限公司(股份代號:8271)、中國電力國際發展有限公司(股份代號:2380)、恒基兆業地產有限公司(股份代號:12)、恒基兆業發展有限公司(股份代號:97)、周大福珠寶集團有限公司(股份代號:1929)、豐盛服務集團有限公司(前稱豐盛機電控股有限公司)(股份代號:331)、上海商業銀行有限公司及比雷埃夫斯港口有限公司(一間於希臘雅典上市之公司)等公司的獨立非執行董事。彼於2017年5月退任中遠海運控股股份有限公司(股份代號:1919)及於2017年6月退任中信國際電訊集團有限公司(股份代號:1883)之獨立非執行董事。鄺先生於1984年至1998年期間曾任羅兵咸會計師事務所合夥人及於1992年至1997年期間曾任香港聯交所理事會理事。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

03383
黃紹開
獨立非執行董事

黃紹開,78歲,自2014年6月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會、提名委員會、薪酬委員會及風險管理委員會 ...
黃紹開
獨立非執行董事

黃紹開,78歲,自2014年6月27日起任獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會、提名委員會、薪酬委員會及風險管理委員會成員。黃先生主要負責向董事會提供獨立意見,彼持有澳門大學(前稱澳門東亞大學)工商管理碩士學位。黃先生於金融服務業累計逾40年經驗。於公職方面,彼曾任香港董事學會主席、公司法改革常務委員會委員、香港聯交所上市委員會委員、香港貿易發展局金融服務及專業服務諮詢委員會會員及香港證券及投資學會董事。彼曾任海通證券股份有限公司海外業務顧問及海通國際證券集團有限公司的執行董事、副主席及行政總裁。彼現任鎧盛控股有限公司顧問及達利國際集團有限公司(股份代號:608)、天津發展控股有限公司(股份代號:882)及泰加保險(控股)有限公司(股份代號:6161)之獨立非執行董事。

資料來源: 雅居樂集團 (03383) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2019/08/30
張立基
委任
2019/08/30
林炳玉
辭職
2016/12/16
張森
辭職
2016/12/16
林炳玉
委任
2016/03/09
官鉦欽
辭職
2016/03/09
張森
委任
2014/06/13
官鉦欽
委任
2014/06/13
Wai Ching Sum
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/02/13
張永銳
獨立非執行董事
辭職
2015/12/01
梁正堅
執行董事
辭職
2015/03/25
陳卓賢
副主席
委任
2015/03/25
陸倩芳
副主席
委任
2015/03/25
陳卓賢
聯席總裁
辭職
2015/03/25
陸倩芳
聯席總裁
辭職
2014/10/10
陸倩芳
聯席主席
委任
2014/10/10
陳卓賢
聯席主席
委任
2014/10/10
陳卓賢
副主席
辭職
2014/10/10
陸倩芳
副主席
辭職
2014/06/27
黃紹開
獨立非執行董事
委任
2014/06/27
許照中
獨立非執行董事
委任
2014/03/28
陳卓南
非執行董事
委任
2014/03/28
陳卓喜
非執行董事
委任
2014/03/28
陸倩芳
非執行董事
委任
2014/03/28
陳卓賢
非執行董事
委任
2014/03/28
黃奉潮
執行董事
委任
2014/03/28
陳忠其
執行董事
委任
2014/03/28
梁正堅
執行董事
委任
2014/03/28
陳卓賢
執行董事
辭職
2014/03/28
陳卓南
執行董事
辭職
2014/03/28
陳卓喜
執行董事
辭職
2014/03/28
陸倩芳
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2016/07/14
雅居樂集團
雅居樂地產
2016/07/20
2016/07/05
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