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2018/08/31
2018/08/27
2018/06/19
2018/05/28
2018/05/28
2018/04/26
2018/04/10
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2018/03/16
2018/03/13
2018/01/31
2018/01/30
2018/01/30
2018/01/30
2018/01/30
2018/01/18
2018/01/16
2018/01/12
2018/01/11
2017/12/12
2017/12/05
2017/11/30
2017/11/22
2017/11/20
2017/11/15
2017/11/06
2017/10/24
2017/10/09
2017/09/26
2017/09/26
2017/09/20
2017/09/20
2017/09/20
2017/07/27
2017/07/26
2017/05/11
2017/05/05
2017/01/26
2017/01/26
2017/01/19
2017/01/18
2017/01/18
2017/01/18
2016/12/15
2016/12/01
2016/11/30
2016/11/21
2016/11/15
2016/10/28
2016/10/27
2016/09/23
2016/08/31
2016/07/28
2016/07/28
2016/06/06
2016/01/28
2015/07/30
企業資訊
主要業務
主要業務為發展物業以供銷售及租賃,投資物業以供收租,其他投資,停車場管理及物業管理,以及經營乾洗服務。
指數成份股
恒生可持續發展企業基準指數, 恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
11,774
-13.73
5,314
43.12
3.902
42.70
0.800
5.31
3.87
20.50
61.040
0.34
2016/12/31
13,648
43.24
3,713
15.63
2.734
15.38
0.800
7.57
3.87
29.26
55.549
0.37
2015/12/31
9,528
-45.88
3,211
-52.95
2.370
-53.02
0.800
8.74
3.87
33.76
55.697
0.37
2014/12/31
17,606
80.87
6,825
49.77
5.044
49.43
0.810
4.10
3.91
16.06
56.108
0.37
2013/12/31
9,734
21.89
4,557
-13.40
3.376
-13.46
0.800
6.13
3.87
23.70
52.276
0.40
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日止

2018年上半年,由於期內出售較少住宅單位,恒隆集團有限公司(本公司)及其附屬公司(本集團)的總收入減少18%至港幣54.57億元。物業租賃的租金收入增加7%至港幣44.25億元。

物業銷售收入減少59%至港幣10.32億元。總營業溢利減少18%至港幣39.02億元。

股東應佔基本純利減少19%至港幣14.59億元。計入物業重估收益後,股東應佔純利增加27%至港幣30.37億元。每股盈利增加至港幣2.23元。

物業租賃

2018年上半年,物業租賃總收入增加7%至港幣44.25億元。香港租賃物業組合的收入增加3%,內地租賃物業組合的收入增加11%。總營業溢利增加8%。租賃邊際利潤率為75%。

內地經濟數據持續向好,帶動我們的物業租賃的增長。儘管中美貿易戰的暗湧,為經濟前景帶來不明朗因素,但內地的長遠發展將仍然穩健。在內地較大城市,有跡象顯示不少品牌選擇於優質的商場開設新舖,以及搬遷至更優質的商場,我們將從中受惠。根據已出版的研究顯示,今年第一季度內地消費者的信心水平達新高,加上為應對關稅下調,品牌之間採取更積極的定價策略。公司對內地市場是抱長遠的目標,透過優化租戶組合、推行多項資產優化計劃,加強與顧客的關係,以持續提升顧客體驗。

上海的恒隆廣場及香港銅鑼灣京士頓街9號皆為因翻新計劃帶來更高回報的明顯例子。此外,上海的港匯恒隆廣場及香港的山頂廣場現正進行大規模優化工程,以配合業態擴展,導致對租金收入造成了預期內的短暫影響。

物業銷售

基於新會計準則於2018年1月1日生效,物業銷售收入待法定轉讓契約完成(即銷售完成)才獲確認。

由於較少住宅單位於期內完成銷售,物業銷售收入減少59%至港幣10.32億元。2018年上半年,確認售出的包括三間藍塘道23-39半獨立式大宅(2017年:無)及五個浪澄灣住宅單位(2017年:197個單位)。物業銷售溢利相應下降66%至港幣5.65億元。整體邊際利潤率為55%。

物業重估

於2018年6月30日,我們的投資物業的總值為港幣1,444.39億元,投資物業的價值由獨立估值師第一太平戴維斯於2018年6月30日進行估值。香港物業組合和內地物業組合的估值分別為港幣663.69億元及港幣780.70億元。

2018年上半年錄得重估收益港幣25.32億元(2017年:港幣8.70億元),較2017年底的估值增加2%。香港物業組合錄得重估收益港幣22.92億元,內地物業的重估收益則為港幣2.40億元。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 中期業績報告
主要股東:
陳譚慶芬 (36.61%)
標準人壽安本 (10.99%)
Dodge & Cox (9.89%)
公司秘書:
甄嘉雯
核數師:
畢馬威會計師事務所
主要往來銀行:
沒有資料
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港中環德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(852) 2879-0111
傳真:
(852) 2868-6086
00010
陳啟宗
主席兼執行董事

陳啟宗先生董事長陳先生現年68歲,於1972年加盟本集團,並於1991年出任董事長。彼亦為恒隆集團主要之上市附屬公司恒隆 ...
陳啟宗
主席兼執行董事

陳啟宗先生董事長陳先生現年68歲,於1972年加盟本集團,並於1991年出任董事長。彼亦為恒隆集團主要之上市附屬公司恒隆地產有限公司之董事長。陳先生為香港地產建設商會副會長、亞洲協會榮休主席兼其香港分會會長、一國兩制研究中心執行委員會原主席,及中國發展研究基金會理事會原副會長及原顧問。陳先生亦為多個國際智庫和大學的管治或顧問委員會成員,包括美國彼得森國際經濟研究所、香港科技大學,及美國南加州大學等。陳先生為美國人文與科學院院士;持有美國南加州大學工商管理學碩士。彼為本公司非執行董事陳樂宗先生之胞兄及本公司執行董事陳文博先生之父親。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
盧韋柏
行政總裁兼執行董事

盧先生現年47歲,畢業於香港大學,獲得社會科學學士學位。盧先生在香港及內地的銀行業及快速消費品行業有超過25年管理經驗。 ...
盧韋柏
行政總裁兼執行董事

盧先生現年47歲,畢業於香港大學,獲得社會科學學士學位。盧先生在香港及內地的銀行業及快速消費品行業有超過25年管理經驗。彼於2000年加入花旗集團,在出任多個要職後,於2013年任職該集團香港及澳門區行長,乃該環球銀行於香港區的最高職級。在此之前,他於可口可樂中國有限公司及寶潔香港有限公司出任要職。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 2018-03-16 公告

00010
何孝昌
財政總裁兼執行董事

何孝昌先生首席財務總監何先生現年58歲,於2008年加盟本集團,並於2010年獲委任為本公司及其上市附屬公司恒隆地產有限 ...
何孝昌
財政總裁兼執行董事

何孝昌先生首席財務總監何先生現年58歲,於2008年加盟本集團,並於2010年獲委任為本公司及其上市附屬公司恒隆地產有限公司之董事局成員。何先生在英國、澳洲、香港及內地之廣泛行業中擁有逾30年之管理經驗。彼分別為英格蘭及威爾斯以及澳洲的特許會計師,並持有澳洲墨爾本大學工商管理碩士學位及英國伯明翰大學商業(會計)學士學位。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
陳文博
執行董事

陳文博先生執行董事陳先生現年35歲,於2010年加盟本集團,並於2016年獲委任為本公司及其主要上市附屬公司恒隆地產有限 ...
陳文博
執行董事

陳文博先生執行董事陳先生現年35歲,於2010年加盟本集團,並於2016年獲委任為本公司及其主要上市附屬公司恒隆地產有限公司之董事局成員。彼現時主要負責發展及設計部、項目管理部(包括其下設的資產保證及優化部)和成本及監控部。陳先生於本集團其他職責包括擔任可持續發展督導委員會及企業風險管理工作小組之主席。加盟本集團前,彼從事金融、審計及風險管理範疇之工作。陳先生持有美國西北大學凱洛格管理學院與香港科技大學聯合頒授的行政人員工商管理碩士學位和美國南加州大學國際關係文學士學位。彼為本集團董事長陳啟宗先生之兒子。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
張家騏
非執行董事

張家騏先生非執行董事張先生現年65歲,於2015年3月加入董事局為非執行董事。彼現為晨興集團之董事總經理(晨興集團乃由陳 ...
張家騏
非執行董事

張家騏先生非執行董事張先生現年65歲,於2015年3月加入董事局為非執行董事。彼現為晨興集團之董事總經理(晨興集團乃由陳樂宗先生出任主席,及由陳樂宗先生與陳啟宗先生共同創辦)。張先生在一家大型國際會計師事務所開始了其職業生涯,在香港和多倫多積逾八年會計師的經驗。彼於1991年加入晨興集團之前,曾於數家國際製造業及貿易公司擔任高級財務職位。張先生獲頒麥迪遜威斯康辛州大學工商管理學碩士學位,並為美國會計師公會、加拿大特許會計師公會和香港會計師公會之會員。彼現為亞洲和北美數家私人公司董事,並曾擔任數家上市公司之董事,於高科技公司中具豐富經驗。張先生現為晶苑國際集團有限公司之獨立非執行董事。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
陳樂宗
非執行董事

陳樂宗先生非執行董事陳先生現年66歲,自1986年起出任本公司董事。陳先生由1987年起,通過其所共同創辦的晨興集團,活 ...
陳樂宗
非執行董事

陳樂宗先生非執行董事陳先生現年66歲,自1986年起出任本公司董事。陳先生由1987年起,通過其所共同創辦的晨興集團,活躍於風險投資和私募股權投資領域。他亦擔任美國加州大學洛杉磯分校、哈佛大學、復旦大學等多間大學的顧問委員會委員及香港中文大學晨興書院監委會主席。陳先生在加州大學洛杉磯分校完成了工程學高級學位課程,並獲得哈佛大學博士學位。彼為Aduro Biotech, Inc.之非執行董事及Apellis Pharmaceuticals, Inc.之主席。陳先生為本集團董事長陳啟宗先生之胞弟。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
陳仰宗
非執行董事

陳仰宗先生非執行董事陳先生現年54歲,於2015年9月加入董事局為非執行董事。陳先生現為恩榮金融有限公司之主席兼行政總裁 ...
陳仰宗
非執行董事

陳仰宗先生非執行董事陳先生現年54歲,於2015年9月加入董事局為非執行董事。陳先生現為恩榮金融有限公司之主席兼行政總裁,為財富管理之專業人士。彼亦為常興(合隆)企業有限公司之董事,負責管理多種環球市場投資。陳先生於美國及英國開展其商業銀行家事業,直至由1993年起加盟常興(合隆)企業有限公司,累積了廣泛的國際銀行業務、金融及投資經驗。陳先生自2000年起積極投入推廣及提高尤其是家族企業的企業管治,並於2008年至2012年間擔任Family Business Network Pacific Asia Ltd. (FBNPA)創會董事。彼現為種子基金之主席並服務於擇善基金及種子基金的撥款委員會,亦為香港證監會公眾股東權益小組委員,以及香港社會服務聯會商界展關懷督導委員會及社聯惠施‧捐獻文化督導委員會委員。彼曾任香港聯合交易所上市委員會成員及香港證監會收購及合併委員會成員。陳先生於美國克雷蒙麥肯納學院(Claremont McKenna College)及哥倫比亞大學分別取得經濟學學士及工商管理碩士學位。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
徐立之
獨立非執行董事

徐立之教授OC、大紫荊勳賢、金紫荊星章、太平紳士獨立非執行董事徐教授現年67歲,於2014年11月加入董事局為獨立非執行 ...
徐立之
獨立非執行董事

徐立之教授OC、大紫荊勳賢、金紫荊星章、太平紳士獨立非執行董事徐教授現年67歲,於2014年11月加入董事局為獨立非執行董事。徐教授曾出任香港大學第十四任校長。彼自1981年起為加拿大多倫多病童醫院研究中心成員,1996年晉升為首席遺傳學家,1998年晉升為遺傳學及基因生物工程計劃主管。徐教授亦自1983年起獲多倫多大學學術職務,於1994年成為多倫多大學的大學教授,並自2006年起獲頒榮譽教授。彼亦於2000年至2002年期間出任人類基因組織會長。徐教授在工作方面屢獲殊榮,包括1989年獲加拿大皇家學會百年紀念獎、1990年獲Gairdner International Award、1992年獲CressonMedal of Franklin Institute、1993年獲XII SanremoInternational Award for Genetic Research、2000年獲加拿大醫學研究局傑出科學家(DistinguishedScientist Award from the Medical Research Council,Canada)、2002年獲Killam Prize of CanadaCouncil,以及2009年獲European Cystic Fibrosis Society Award。彼於1990年獲頒授加拿大皇家學會院士、1991年獲頒授倫敦皇家學會院士、1992年獲頒授台灣中央研究院院士、2004年獲頒授美國國家科學院外籍院士、2009年獲頒授中國科學院外籍院士以及於2015年獲選為港科院創院院長。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
廖長江
獨立非執行董事

廖長江先生銀紫荊星章、太平紳士獨立非執行董事廖先生現年60歲,於2014年11月加入董事局為獨立非執行董事。廖先生獲選為 ...
廖長江
獨立非執行董事

廖長江先生銀紫荊星章、太平紳士獨立非執行董事廖先生現年60歲,於2014年11月加入董事局為獨立非執行董事。廖先生獲選為中華人民共和國第十二屆及第十三屆全國人民代表大會代表(香港特別行政區(「香港特區」))。彼自2016年11月獲委任為香港特區行政會議非官守議員。廖先生現擔任香港特區立法會議員及打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)覆核審裁處主席。彼畢業於倫敦大學學院,取得經濟學榮譽理學士學位及法律碩士學位。廖先生於1984年取得英格蘭及威爾斯大律師資格,及於1985年取得香港大律師資格,並為香港執業大律師。彼自1992年獲取新加坡訟務及事務律師資格。廖先生於2014年獲授勳銀紫荊星章,並於2004年獲委任為太平紳士。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
廖柏偉
獨立非執行董事

廖柏偉教授銀紫荊星章、太平紳士獨立非執行董事廖教授現年70歲,於2015年3月加入董事局為獨立非執行董事。彼現為研究教授 ...
廖柏偉
獨立非執行董事

廖柏偉教授銀紫荊星章、太平紳士獨立非執行董事廖教授現年70歲,於2015年3月加入董事局為獨立非執行董事。彼現為研究教授,曾出任香港中文大學副校長。彼曾任全球經濟及金融研究所所長及於2000至01年年度獲委任為美國富布賴特(Fulbright)傑出訪問學人。廖教授服務多個政府諮詢機構,現為前任行政長官及政治委任官員離職後工作諮詢委員會之主席。廖教授亦曾為香港特別行政區長遠財政計劃工作小組、策略發展委員會、香港特別行政區行政會議成員、立法會議員及政治委任制度官員薪津獨立委員會、臨時最低工資委員會、香港特別行政區區議會議員薪津獨立委員會,以及航空發展諮詢委員會之委員。彼現為香港金融管理局屬下香港金融研究中心之董事及深圳高等金融研究院理事,亦曾出任證券及期貨事務監察委員會之非執行董事及其薪酬委員會主席。廖教授獲頒美國普林斯頓大學學士學位及史丹福大學博士學位。彼現為載通國際控股有限公司及浙商銀行股份有限公司之獨立非執行董事,並曾出任本公司上市附屬公司恒隆地產有限公司之獨立非執行董事。廖教授於1999年獲授勳銀紫荊星章,並於2006年獲委任為太平紳士。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

00010
葉錫安
獨立非執行董事

葉錫安先生金紫荊星章、CBE、太平紳士獨立非執行董事葉先生現年69歲,於1998年加入董事局。彼為執業律師及公證人。葉先 ...
葉錫安
獨立非執行董事

葉錫安先生金紫荊星章、CBE、太平紳士獨立非執行董事葉先生現年69歲,於1998年加入董事局。彼為執業律師及公證人。葉先生熱心社會服務工作,曾任立法局議員、香港律師會前會長,以及曾為外匯基金諮詢委員會及離職公務員就業申請諮詢委員會之委員,彼為香港教育學院(現稱為香港教育大學)創校主席、香港賽馬會主席,並擔任本港兩所大學及清華大學之名譽職位。葉先生現為長飛光纖光纜股份有限公司之獨立非執行董事。彼於2017年7月獲授勳金紫荊星章。

資料來源: 恒隆集團 (00010) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2017/07/03
甄嘉雯
委任
2017/07/03
蔡碧林
辭職
2011/08/10
蔡碧林
委任
2011/08/10
李蕙蘭
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/16
陳南祿
行政總裁
委任
2018/05/16
何孝昌
財政總裁
委任
2018/05/16
陳南祿
董事總經理
辭職
2018/03/16
盧韋柏
執行董事
委任
2018/03/16
盧韋柏
行政總裁
委任
2018/03/16
陳南祿
執行董事
辭職
2016/11/19
陳文博
執行董事
委任
2015/09/21
陳仰宗
非執行董事
委任
2015/05/19
陳樂怡
獨立非執行董事
辭職
2015/03/11
張家騏
非執行董事
委任
2015/03/11
廖柏偉
獨立非執行董事
委任
2015/01/26
鄭漢鈞
獨立非執行董事
辭職
2015/01/26
殷尚賢
獨立非執行董事
辭職
2014/11/25
廖長江
獨立非執行董事
委任
2014/11/10
徐立之
獨立非執行董事
委任
2012/12/12
高伯遒
執行董事
辭職
2010/12/20
廖約克
獨立非執行董事
辭職
2010/09/29
何孝昌
執行董事
委任
2010/07/21
吳士元
執行董事
辭職
2010/04/27
陳南祿
執行董事
委任
2010/04/27
袁偉良
執行董事
辭職
2010/02/09
高伯遒
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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