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主要業務
主要業務包括物業發展及投資、建築工程、酒店業務、財務、百貨業務、發展計劃管理、投資控股及物業管理。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生低波幅指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
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每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/12/31
21,982
-21.38
31,157
1.13
7.079
11.24
1.636
5.37
4.31
23.12
71.154
0.53
2017/12/31
27,960
9.36
30,809
40.58
6.364
40.58
1.413
5.97
3.72
22.21
60.435
0.63
2016/12/31
25,568
8.15
21,916
2.77
4.527
2.65
1.165
8.39
3.06
25.72
54.249
0.70
2015/12/31
23,641
1.16
21,326
27.30
4.410
26.45
0.991
8.62
2.61
22.46
51.909
0.73
2014/12/31
23,371
0.35
16,752
5.04
3.488
3.51
0.683
10.90
1.80
19.59
49.293
0.77
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年06月30日六個月止

香港

物業銷售

期內中美貿易爭拗持續,而本港特區政府於本年二月提出《逃犯條例》修訂草案,到六月九日開始出現連串不斷升級之示威活動,近兩個月社會氣氛轉趨緊張,為樓市增添不明朗因素。上半年本港用家住屋需求殷切,加上按揭息率持續低企,故此期內本地樓市保持平穩。

集團期初及早開售住宅項目,包括紅磡「啟岸」、長沙灣「家壹」及何文田「瑧樺」,銷情均相當理想,未有受到社會動盪的影響。其他銷售中之項目,亦能掌握銷售時機,如元朗「尚悅˙嶺─蝶翠峰第五期」、粉嶺「香港哥爾夫球會」旁之「高爾夫˙御苑」、及多個市區重建精品住宅「TheHCollection」,均備受買家歡迎。連同售出其他商業物業及車位,集團於截至二零一九年六月三十日止六個月內,自佔之香港物業銷售總額達港幣七十八億八千一百萬元。

回顧期結束後,集團於本年七月簽訂一項協議,以合共港幣四十七億零五百萬元(須予以調整)向一個獨立第三方出售一間持有新界和生圍若干地塊權益之公司股權,涉及之土地面積合共約二百四十二萬平方呎。有關交易訂於二零二零年一月完成(除非於成交前買方能證明有關項目不能按合約所述發展),買方有權要求提前完成交易。

物業發展

集團與多家發展商組成之合營公司,於本年三月以港幣九十八億九千三百萬元,投得啟德發展區新九龍內地段第6576號之住宅用地,集團佔30%,所提供之自佔樓面面積約二十一萬七千平方呎。集團另一合營公司,於本年五月亦以港幣一百二十五億九千萬元,投得一幅位於啟德發展區新九龍內地段第6552號,前臨維港之住宅用地,集團佔18%,所提供之自佔樓面面積約十一萬五千平方呎。

集團從多重途徑補充在本港之土地儲備,除有少量作出租用途外,在未來數年可為集團提供充足之銷售樓面。

土地儲備

集團與多家發展商組成之合營公司,於本年三月以港幣九十八億九千三百萬元,投得啟德發展區新九龍內地段第6576號之住宅用地,集團佔30%。集團另一合營公司,於本年五月亦以港幣一百二十五億九千萬元,投得一幅位於啟德發展區新九龍內地段第6552號,前臨維港之住宅用地,集團佔18%。

市區土地

除上述已作銷售安排之項目外,集團已購入全部或八成以上業權之市區舊樓重建項目,可於二零二零年或之後開售或出租,預計可提供自佔樓面面積合共約四百三十萬平方呎,總地價成本估計約港幣三百六十九億九千三百萬元,即使其中包括收購高價之地下舖位及位處半山西摩道珍貴地段之項目成本在內,折合每平方呎樓面地價仍然只約為港幣八千六百元。

集團致力重建市區舊樓,令舊樓原有業主可換樓安居,改善居住環境,而舊區外觀亦因此煥然一新,重拾活力。期內透過收購毗鄰物業,令現有多個地盤面積得以擴大。就以毗鄰奧運港鐵站之西九龍地段為例,多個分佈於嘉善街、利得街、角祥街、福澤街、博文街、萬安街及大角咀道一帶之項目,將一併發展成為「利奧坊」系列,合共提供逾一百萬平方呎樓面面積。整個「利奧坊」項目除提供不同戶型之住宅及時尚商場外,亦備有中央戶外廣場供文化消閒活動之用,共同為老化舊區重塑出充滿朝氣活力之理想生活圈。當中坐擁約三十五萬平方呎之首兩期發展項目(即「利奧坊˙曉岸」及「利奧坊˙凱岸」)已率先開售,並合共售出約九成住宅單位。

集團現正就紅磡區進行全面規劃,多個分佈於機利士南路、必嘉街、黃埔街及寶其利街一帶之項目,將參照「利奧坊」之發展模式,共同創造出另一樓面面積達一百萬平方呎之重建新社區,為居民提供煥然一新,生活便捷之居住環境。集團佔22.80%權益之油塘灣大型商住項目亦已進行申請換地。該項極具規模,兼且住戶可飽覽維港優美景緻之發展項目,建成後勢必成為另一矚目新地標。

新界土地

集團於期內再增添約三十萬平方呎新界土地,令所持有之新界土地儲備於二零一九年六月底擴展至約四千五百九十萬平方呎,為本港擁有最多新界土地之發展商。

集團於粉嶺北新發展區內共擁有二百四十萬平方呎土地,估計約有逾八十萬平方呎土地可符合原址換地之條件,其餘則可能會被政府以現金補償方式,收回作公共用途。集團位於粉嶺北及古洞北之三幅土地向政府申請換地,已獲政府同意進一步處理,該三幅位於粉嶺北之土地分別約為二十二萬八千平方呎、二十四萬平方呎及二十四萬一千平方呎,預計可為集團提供共約四十四萬平方呎之商場樓面面積及約三百萬平方呎住宅樓面面積,有關發展面積有待達成補地價協議方可落實。

根據上述《新界東北新發展區規劃及工程研究》,坪輋/打鼓嶺因應二零一三年《施政報告》提出檢視新界北部地區之發展潛力,包括新鐵路基建所帶來的機遇,而需再作規劃。政府及後於二零一四年一月落實展開《發展新界北部地區初步可行性研究》,有關研究涵蓋土地面積約五千三百公頃,根據二零一四年九月政府公佈之《鐵路發展策略》,提出了伸延至古洞及坪輋之新鐵路方案初步概念。此外,政府為增加房屋土地供應,亦先後公佈《元朗南房屋用地規劃及工程研究─勘查研究》初步發展大綱圖及第二階段社區參與;以及《錦田南及八鄉土地用途檢討》。集團在該研究範圍內亦擁有若干土地。

至於《洪水橋新發展區規劃及工程研究》方面,洪水橋新發展區面積達七百一十四公頃,集團於區內擁有約六百四十七萬平方呎土地。根據「洪水橋及廈村分區計劃大綱圖草圖」之建議,洪水橋可發展成為一個人口約二十一萬五千人之新市鎮,容納約六萬個新增住宅,當中約一半為私營房屋。有關建議對集團之影響有待評估,集團將繼續積極配合政府發展政策及跟進發展計劃。

政府於二零一四年十月推出之「補地價仲裁先導計劃」試行兩年,目標乃促使補地價協議早日達成,以便加快房屋和其他土地用途之供應。此先導計劃已再度延長至二零二零年十月。集團因此日後如有需要,仍可就換地或地契修訂考慮提出仲裁申請。

政府透露,為增加和加快土地供應,地政總署將成立中央土地供應組,加快處理「大額」契約修訂和換地個案,以及進一步集中處理評估地價的工作,從而簡化和加快土地供應的程序。集團將積極配合這項政府新措施。

政府已宣佈全面接納土地供應專責小組就土地供應策略及八個值得優先研究和推行的土地供應選項所提出的建議,其中包括「利用私人的新界農地儲備」,政府表示現正就土地共享先導計劃的執行框架擬訂更具體的準則及其他細節,在該計劃有進一步細節後,集團將進行詳細研究。

收租物業

回顧期內,由於特區政府於本年二月提出《逃犯條例》修訂草案,到六月九日開始出現連串不斷升級之示威活動,對本港部份商場之日常運作及零售銷售額均造成影響。

截至二零一九年六月三十日止六個月內,集團在本港之應佔租金總收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻)較去年同期增加4%至港幣三十六億六千六百萬元,而應佔稅前租金淨收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻)亦較去年同期上升2%至港幣二十八億五千三百萬元。其中單從集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目,期內所提供之自佔租金總收入達港幣十億六千四百萬元(二零一八年:港幣十億三千五百萬元)。集團主要出租物業於二零一九年六月底之平均出租率為98%。此外,集團持有約七千五百個自佔泊車位亦為另一租金收入來源。

隨著集團持有20%權益,總樓面面積達四十七萬平方呎之東涌「東薈城名店倉」擴展部份竣工建成,集團於二零一九年六月三十日,在本港之已建成自佔收租物業組合已擴展至八百九十萬平方呎。

零售物業組合

政府統計處公佈,二零一九年上半年本港零售業總銷貨價值較去年同期下跌2.6%。
然而,集團旗下各主要購物商場,除部份正進行翻新或租戶組合重整外,於二零一九年六月底近乎全部租出,且租金穩定增長。租務表現理想乃由於各商場之位置均交通便利,兼且顧客服務貼心及租戶配搭得宜所致。此外,各商場除經常進行設施提升外,集團亦留意市場脈搏,推出多項具創意之推廣活動以吸引更多人流。例如,馬鞍山「新港城中心」於回顧期內以日本後現代藝術超扁平(Superflat),將「HelloKitty及老夫子」作全球首次聯乘,並製作成為多個場景裝飾。至於將軍澳「新都城中心二期」則舉辦科學天地,為家長及小朋友提供既有趣又充實之親子學習體驗。兩項推廣活動均別具創意,備受顧客讚賞,因此帶動相關商場成為區內居民之匯聚熱點。雖然租金有穩定增長,本年第二季度的零售業總銷貨價值有加速下滑的趨勢,商場整體營業額有所縮減,集團將繼續努力發掘創新元素,以及適時調整租戶業務組合。

位於尖沙咀中間道15號之「HZentre」,剛於本年七月建成並快將投入營運。「HZentre」座落尖東港鐵站上蓋,與高鐵西九龍站僅一站之隔,為一幢樓面面積達三十四萬平方呎,匯集醫療、餐飲、零售及停車場設施之商業物業。該項目招租反應相當理想,已獲著名醫療服務中心、健身中心以及餐廳食肆落實進駐。

集團持有20%權益之東涌「東薈城名店倉」,其擴建工程已於本年三月完成。整個擴建項目包括樓高七層,總樓面面積約三十四萬平方呎之商場,以及一間樓面面積達十三萬平方呎之酒店,與現時之「東薈城名店倉」連接,並正籌備於本年八月開業。屆時「東薈城名店倉」之商場將擴展至八十萬平方呎,加上鄰近機場及港珠澳大橋之獨特地理位置,其作為本港首屈一指名店特賣場之地位將更為鞏固。

寫字樓物業組合

儘管本港經濟增長近期有所放緩,集團之寫字樓租賃業務仍維持增長。位於香港島之優質寫字樓物業,如位於中環核心商業區之「國際金融中心」、北角「友邦廣場」以及上環「富衛金融中心」,於期內出租率保持高企,而續租之租金亦有所提升。至於位於九龍東之寫字樓及工貿商廈組合─包括「宏利金融中心」、「友邦九龍金融中心」、「鴻圖道78號」及「鴻圖道52號」,亦表現理想,租金持續平穩增長。

樓面面積達十四萬四千平方呎之北角電氣道重建項目,預期可於本年第三季建成。由於中環灣仔繞道已於本年年初通車,從中環駕車前往北角東區走廊現只需約五分鐘。因此,該項甲級寫字樓項目招租反應甚為理想,不少共享工作間營運商以及知名企業均深感興趣。集團另有其他商廈項目正在興建(包括中環美利道之地標式項目,以及灣仔莊士敦道之重建項目),將額外提供樓面面積合共約五十三萬平方呎,令寫字樓物業組合規模進一步壯大。

建築

集團對旗下所有項目,均要求達致至高建築質素。為實踐此份承諾,集團不斷為施工項目引入先進設施及技術。例如,除採用預製外牆及半預製樓面板外,建築部近期亦將預製建築組件,擴展應用至住宅單位之浴室部份。由於整幅浴室樓面板,連同防水層及相關喉管一併在廠房製成裝妥,浴室防滲水成效因此顯著提升。

為應對本港建造業勞動人口老化及成本上漲等問題,以及令建築質素進一步提升,集團正研究對日後之中小型住宅發展項目,採用「組裝合成」建築法(MIC)。該項技術既可縮短地盤之施工時間,減少對附近居民造成滋擾,亦有助減省工地人手及材料損耗,從而令成本效益有所提升。

物業管理

集團之物業管理成員公司─恒益物業管理有限公司、尊家管業有限公司(專為集團「TheHCollection」市區精品住宅提供服務)、偉邦物業管理有限公司及冠威管理有限公司,於本港合共管理約八萬個住宅及工商業單位、一千萬平方呎商場及寫字樓樓面,以及二萬個車位。

物業管理成員公司秉承集團以客為尊之服務精神。所獲得之多項專業認證,包括ISO9001品質管理體系、ISO10002投訴處理管理體系、ISO14001環境管理體系、OHSAS18001職業安全健康管理體系,以及香港Q嘜優質服務計劃標誌,充份反映其致力為客戶提供既優質又稱心之服務。

期內,物業管理成員公司以《革新年》作主題,積極推動變革創新,務求為客戶創造出更美好之生活空間。憑藉盡心服務,物業管理成員公司於市場已建立良好聲譽,並深受各界支持及信賴,因此榮獲亞太顧客服務協會頒發「最佳企業品牌(物業管理)」以及「最佳知識管理(物業管理)」兩大殊榮。

中國內地

二零一九年上半年房地產市場走勢平穩。中央政府維持「房住不炒」之政策,並且落實各地區因城施策,分類調控,多措並舉平衡供需,有效地防止房地產市場出現大幅波動。雖然今年上半年加強房地產金融審慎管理,惟貨幣政策較為寬鬆,房貸利率期內逐級回落,住宅銷售額較去年同期增長8.4%。

集團因應市場基本環境作出以下策略:

物業投資:集團主力發展甲級寫字樓商業項目,正全速發展位於上海徐匯濱江發展區樓面面積達三百萬平方呎之「星揚西岸中心」,以及廣州越秀區樓面面積達二百二十萬平方呎之「星寰國際商業中心」。亦積極於主要城市之核心地段,物色具潛質且成本合理之項目。

物業發展:集團密切注視一線及重點二線城市,以及大灣區之投資機遇,繼續加強與內地房地產開發商合作發展住宅項目。以集團品牌信譽、管理經驗及財務實力,結合當地發展商之市場資訊、開發效率及成本優勢,令發展項目之回報進一步提升。

就上述策略,集團於期內增添以下住宅發展項目:

(一)集團以人民幣約三十億二千萬元,獨自投得一幅位於北京市朝陽區之住宅用地。該幅面積約四十二萬平方呎之土地,可建樓面面積約四十七萬平方呎。

(二)集團與旭輝控股(集團)有限公司(「旭輝」,為本港上市之房地產開發商)通過各自屬下之子公司共同合作開發一幅位於合肥市濱湖區之住宅用地。集團擁有該項目50%權益。該幅面積約五十四萬平方呎之土地,以人民幣約十七億三千一百萬元購入,可建樓面面積逾一百二十八萬平方呎。

集團於二零一九年六月三十日,除有自佔樓面面積約八十萬平方呎之存貨外,於十三個城市另有可供發展之土地儲備,合共自佔樓面面積約三千二百五十八萬平方呎,當中約72%可發展為住宅物業。

物業銷售

期內,集團從各發展項目錄得自佔合約銷售總額約港幣四十三億三千八百萬元,而售出自佔樓面面積則為二百七十萬平方呎,其中西安「御錦城」、宜興「譽瓏湖濱」、長沙「恒基旭輝湖山賦」、北京「祥雲賦」、蘇州「寬閱雅苑」及「和庭」等為銷售主要項目。

收租物業

於二零一九年六月三十日,集團在內地擁有約六百四十萬平方呎已建成投資物業。期內,集團應佔租金總收入較去年同期減少2%至港幣九億二千三百萬元,至於應佔稅前租金淨收入亦較去年同期下跌2%至港幣七億三千二百萬元,主要由於期內人民幣兌港元較去年同期貶值達6%所致。

在北京市,位於朝陽商務中心區之國際甲級商廈─「環球金融中心」,於二零一九年六月底出租率約98%,租務表現保持平穩。

在上海市,鄰近外灘之「恒基名人商業大廈」,期內租務表現保持良好。其商場現已引進多家人氣食肆,既為顧客帶來更多元化之購物體驗,亦為租戶招徠更多生意。至於位於南京西路之「六八八廣場」,受主要租戶提前解約所影響,其辦公樓出租率略為下跌,惟短期內可隨樓面被吸納而回升。集團正積極物色新租戶,並加強其商場配套,以提升該項目整體之吸引力。位於上海火車站附近之「環智國際大廈」,於二零一九年六月底出租率為94%,而鄰近之「恒匯國際大廈」及「不夜城廣場」,雖受天目西路北橫通道工程影響,出租率仍分別維持於90%及94%。至於徐家匯地鐵站上蓋之「港匯中心二座」,則租賃表現平穩。

在廣州市,位於長壽路地鐵站上蓋之「恒寶廣場」,其翻新工程已於期內局部完成。為滿足青少年及追求時尚生活品味之顧客需求,商場引進教育服務機構及健身中心等新租戶進駐。此外,商場亦將引入更多特色食肆,以滿足客戶追求新奇及多元化之選擇。

此外,集團另有以下兩項全資擁有之大型項目正在興建,其首期部份均已展開招租:

「星揚西岸中心」座落於上海市徐匯濱江發展區。當中一期所包括之一百八十萬平方呎之甲級寫字樓,吸引多間主要從事專業服務、資訊科技或媒體行業之跨國企業及內地大型機構洽租。此外,其二十二萬平方呎之商場,亦接獲多間餐飲集團及生活配套品牌洽商進駐。「星揚西岸中心」一期項目預計可於二零二零年年中落成啟用。至於餘下之二期項目,建築進展亦順利。當二零二一年落成時,將額外提供寫字樓及商場樓面合共逾一百萬平方呎。

「星寰國際商業中心」則位於廣州市越秀區,臨近珠江兼與兩條地鐵線相連。當中一期所包括之兩棟甲級雙子塔辦公大樓,現已平頂及進行室內機電工程,將可提供合共近一百萬平方呎樓面面積。多家跨國企業及金融集團已落實進駐,而一眾專業機構及知名貿易公司亦表示有意承租。此外,其八十萬平方呎之一站式娛樂購物商場現已獲一家電影院承租,及多家知名餐飲及零售品牌落實意向。而集團正積極引入更多國際零售品牌、特色餐廳、親子及兒童主題樂園,務求為顧客帶來更多層次之購物消閑及娛樂體驗。「星寰國際商業中心」一期項目之辦公大樓及商場預計可分別於本年九月及十一月竣工。至於餘下之二期及三期項目正按照計劃進行興建。當二零二一年落成時,將額外提供商場樓面面積合共約四十萬平方呎。

恒基兆業發展有限公司(「恒發」)

恒發截至二零一九年六月三十日止六個月,股東應佔(未經審核)盈利為港幣二千一百萬元,較去年同期之港幣四千八百萬元,減少港幣二千七百萬元或56%。

恒發專注經營百貨業務,現時於本港設有六間名為「千色Citistore」百貨公司,以及透過新近購入之「UnicornStores(HK)Limited」(前稱「生活創庫有限公司」,以下簡稱「UNY香港」),經營兩間附設有超級市場之百貨公司。

(一)千色Citistore

現時於香港營運之六間名為「千色Citistore」百貨公司,其中五間位於新界(即荃灣、元朗、馬鞍山、屯門及將軍澳),餘下一間位於九龍大角咀。

期內,「千色Citistore」繼續推出多項新猷以吸引顧客,並提升其品牌知名度。本年四月「千色Citistore」於尖沙咀MiraPlace,開設為期近一個月之期間限定店,專門銷售寵物用品以及推出寵物飾物工作坊。該店並且聯同動物福利機構舉辦狗隻領養活動,以鼓勵市民領養被遺棄動物。整項活動深受愛護寵物人士歡迎,並吸引傳媒廣泛報導,令「千色Citistore」知名度有所提升。

本年年初天氣異常和暖,影響農曆新年前銷售旺季之銷情;加上其後受中美貿易爭拗以及本港社會運動而影響市民消費意欲,「千色Citistore」因此於截至二零一九年六月三十日止六個月,自營貨品連同特許及寄售專櫃之總銷售款額較去年同期減少6%。

期內,「千色Citistore」銷售自營貨品收入減少4%至港幣二億零九百萬元,而毛利率亦降至33%(二零一八年:35%)。當中家居用品及玩具類別佔銷售收入總額約57%,而時裝類別則佔約28%,餘下約15%則來自食品及美容化妝類別。

「千色Citistore」之特許銷售乃透過授權予特許經營商,將部分店舖位置供其設立自身特許專櫃以銷售其自身產品;而寄售則指於指定貨架、區域或位置銷售寄售商自有商品。各特許及寄售專櫃均以銷售分成,或基本佣金(如有),並以兩者較高者收取成為「千色Citistore」之佣金收入。期內,由於此等特許及寄售專櫃之銷售款額均有所下跌,所提供之佣金總收入亦因此按期減少6%至港幣二億零六百萬元。

由於銷售自營貨品之毛利減少港幣六百萬元,加上特許及寄售專櫃之佣金總收入亦減少港幣一千三百萬元,儘管「千色Citistore」已致力控制經營開支,其於回顧期內之稅後盈利貢獻仍較去年同期減少港幣一千四百萬元或30%,至港幣三千三百萬元。

(二)UNY香港

恒發於二零一八年五月三十一日完成收購「UNY香港」。當中錄得虧損而位於德福廣場之PIAGO門店已按照收購時所計劃及其後之整合評估,於二零一九年三月底結業。「UNY香港」現時於人口稠密之住宅社區,經營兩間附設有超級市場之百貨公司。

期內,「UNY香港」銷售自營貨品收入及毛利(扣除銷貨成本後)分別為港幣四億六千四百萬元及港幣一億三千三百萬元,毛利率達29%。寄售專櫃銷售款額,以及所提供之佣金收入,則分別為港幣一億八千一百萬元及港幣四千萬元。扣減經營開支後,「UNY香港」錄得稅後虧損港幣一千七百萬元,此乃主要由於PIAGO於二零一九年三月三十一日結業後,所支付之店舖租金達港幣二千二百萬元所致。

綜合以上「千色Citistore」及「UNY香港」之經營業績,恒發於截至二零一九年六月三十日止六個月,來自百貨業務之稅後盈利貢獻合共為港幣一千六百萬元。計及利息收入,股息收入以及總部之日常開支後,恒發期內之股東應佔盈利為港幣二千一百萬元,較去年同期之港幣四千八百萬元,減少港幣二千七百萬元或56%。

由於中美貿易爭拗以及本港社會運動仍然持續,市民消費意欲預期將有所減弱。恒發將密切注視事態發展,審慎應對。

恒發將繼續創新求變,提升各門店之購物環境。位於樂富廣場之UNY現正進行分階段翻新工程,務求為顧客帶來嶄新及舒適之購物體驗。此外,恒發正整合「千色Citistore」及「UNY香港」業務,兩者加強市場訊息交流,並整合電腦資訊系統,令運作上取得協同效應。連同繼續推出多項推廣活動及節約開支,恒發之競爭力可望得以提升。

聯營公司

香港中華煤氣有限公司(「香港中華煤氣」)

截至二零一九年六月三十日止之六個月內,香港中華煤氣未經審核股東應佔稅後溢利為港幣三十八億八千九百萬元,較去年同期減少港幣九億元,下降18.8%。若未計其所佔之國際金融中心投資物業重估增值,香港中華煤氣稅後溢利為港幣三十七億五千二百萬元,較去年同期減少港幣二億一千一百萬元,下降5.3%。

本港煤氣業務

今年上半年本港煤氣銷售量約為15,776百萬兆焦耳,較去年同期下降2.4%;而本港爐具銷售量則較去年同期上升7.1%。截至二零一九年六月三十日止,客戶數目達1,920,595戶,較二零一八年年底增加12,084戶。該公司於今年八月一日起,調高每兆焦耳之煤氣標準收費港幣1.1仙,實質煤氣費(包括標準收費及燃料調整費)增幅為4.4%。該公司承諾於未來兩年內煤氣標準收費不會再作調整。

中國內地公用事業業務

於二零一九年六月底,香港中華煤氣持有港華燃氣有限公司(「港華燃氣」;股份代號:1083)已發行股份總數約67.45%。港華燃氣於今年上半年之業務增長理想,股東應佔稅後溢利為港幣七億五千六百萬元,較去年同期增加約14%。港華燃氣在項目開發方面亦有所發展,二零一九年至今新增五個項目,包括卓裕(廣東)工程建設有限公司及四個分布式能源項目,分別位於安徽省馬鞍山經濟技術開發區南區、河北省唐山市灤州經濟開發區化工園區、河南省鄭州市新密銀基國際旅遊度假區和廣東省深圳市。

包括旗下之港華燃氣在內,香港中華煤氣在內地之城市燃氣項目總數已達一百三十一個,遍布二十三個省、自治區和直轄市,今年上半年總售氣量約為一百二十九億四千萬立方米,較去年同期增長13%,燃氣客戶則增加至約二千八百五十二萬戶,增長8%。

在江蘇省常州市金壇區利用地下鹽穴建設之儲氣庫正在分期興建中,是內地首個由城市燃氣企業組建之天然氣地下儲氣庫。第一期項目計劃建設十口井,儲量約為四億六千萬標準立方米,首批三口井已於二零一八年十月底投產。今年第二季,香港中華煤氣引入擁有液化天然氣接收站之上海燃氣(集團)有限公司參與投資此第一期項目,有利於引進海外液化天然氣資源。由香港中華煤氣全資發展之第二期項目計劃建設十二口井,儲量達五億六千萬標準立方米,項目總儲量將提升至逾十億標準立方米。

香港中華煤氣以「華衍水務」為品牌進入內地水務市場已逾十三年,至今共投資和營運七個水務項目,分別為江蘇省蘇州市吳江區和安徽省蕪湖市之供水合資項目、安徽省馬鞍山市鄭蒲港新區和蕪湖市江北新區供水獨資項目、江蘇省蘇州市蘇州工業園區之供水和污水處理合資項目和特殊工業污水綜合處理合資項目,以及於去年第四季新增之廣東省佛山市水務合資項目,參股佛山水務環保股份有限公司,該公司之主要業務為自來水供應、污水處理及市政環境衛生工程。該項目是香港中華煤氣首個在粵港澳大灣區內參與投資之水務項目。此外,「華衍水務」在蘇州工業園區興建之廠房每日處理五百噸廚餘、綠化廢棄物及垃圾滲濾液並將其轉化成天然氣、油品、固體燃料及肥田料,該廠房已於今年二月中旬正式啟動試運作,為香港中華煤氣首個此類型之市政環境衛生之變廢為寶項目。

連同港華燃氣之項目,香港中華煤氣至今已於內地二十六個省、自治區和直轄市取得合共二百六十個項目,較去年底增加六個,業務範圍覆蓋天然氣上、中、下游項目、水務、能源高效應用、新興環保能源開發和利用,以及電訊等。

新興環保能源業務

香港中華煤氣透過全資附屬公司易高環保投資有限公司及其屬下企業(統稱「易高」)致力開拓之新興環保能源業務在內地之發展亦穩步向前。

易高在本港之主要業務包括航空燃油儲存庫設施、專用液化石油氣汽車加氣站及垃圾堆填區沼氣應用等皆運作良好。今年上半年易高航空燃油儲存庫之周轉量約為三百三十萬噸,與去年同期基本持平。易高之東北新界堆填區及東南新界堆填區沼氣利用項目環保效益明顯,除可避免沼氣在堆填區就地燃燒排放外,也可替代部分化石燃料之用量。

易高位於山西省晉城市之煤層氣液化項目之經營順暢,煤層氣之上游供應量亦有所增加。

易高在內蒙古鄂爾多斯市之清潔煤化工項目於二零一九年上半年亦受外圍經濟環境逆轉所帶來之衝擊,甲醇及乙二醇之銷售價格大幅下滑以致整體經營環境較去年同期明顯轉差。

易高在江蘇省張家港市應用自主研發技術發展之非食用生物油脂原料綜合加工項目已成功產出近兩萬噸氫化植物油(「HVO」),並取得「國際可持續發展與碳認證」。在此基礎上,易高已啟動第二期項目之工作,擴大生產規模至年產十八萬噸。

易高現已啟動位於河北省唐山市首個試點項目之建設工作,率先利用自主研發之水解技術把秸稈有效分解為半纖維素、纖維素及木質素,並產出糠醛及纖維紙漿。該試點項目預計可在二零一九年年底投運。

易高針對從高溫煤焦油之瀝青組分提取高質碳素材料之自主科研工作取得可喜之成果,成功製備高質活性碳及中間相瀝青,前者可用作生產超級電容器,後者可作為碳纖維之原材料或電池之負極材料。易高首個此類型示範性項目正在籌備階段,預計可在二零一九年下半年啟動建設工作。

香港中華煤氣在上海市及蘇州市相繼成立了科研基地以開發新技術於農業廢品及工業廢品,包括非食用油脂、秸稈、煤焦油等利用技術,現正在華東及華北地區建設生產基地,項目將於二零一九年年底開始陸續投產。

電訊業務

香港中華煤氣透過全資附屬公司名氣通電訊有限公司及其屬下公司(統稱「名氣通」)在本港及內地發展電訊業務,業務持續穩健發展。為促進內地業務發展,名氣通與北京應通科技有限公司組建應通名氣網絡服務(深圳)有限公司,在內地發展網絡連接、數據中心及霧計算(小型數據中心機房)業務。是次合作產生之協同效應,有助名氣通進一步拓展內地業務範圍。此外,名氣通旗下之聯營公司深圳市互通聯寬帶網絡有限公司,獲頒發多項「增值電信業務經營許可證」,目前已建成並營運超過四百公里光纜網絡,在深圳市提供優質寬帶及專線服務。

融資計劃

香港中華煤氣自二零零九年設立中期票據發行計劃以來,至今發行面值金額達港幣一百三十九億元,年期由三年至四十年不等,息率主要為定息,平均年息3.4%,年期平均為十五年。香港中華煤氣於年內將此計劃更新並增加可發行金額十億美元至三十億美元。此外,香港中華煤氣於二零一四年一月首次發行三億美元之永續次級擔保資本證券(「永續證券」),此永續證券於二零一九年一月被贖回。香港中華煤氣於二零一九年二月再次發行永續證券,以替代被贖回之三億美元永續證券。新發行之三億美元永續證券首五年之票面年息率仍保持為4.75%,香港中華煤氣可選擇於二零二四年二月或其後每半年派息日贖回。是次發行,國際評級機構穆迪投資者服務公司和標準普爾評級服務公司分別給予該證券A3及BBB+之信貸評級。

香港小輪(集團)有限公司(「香港小輪」)

截至二零一九年六月三十日止六個月,香港小輪收益為港幣一億七千萬元,較去年同期減少82%。未經審核除稅後綜合純利為港幣八千六百萬元,較去年同期之溢利港幣二億七千三百萬元減少68%。香港小輪住宅物業存貨已於二零一八年全部售罄,期內未有住宅單位出售,其盈利主要來自商舖之租金收入及出售車位之溢利。

地產發展及投資業務

期內,香港小輪商舖毛租金收入約為港幣五千二百萬元。於報告期末,「亮賢居」、「嘉賢居」及「城中匯」之商舖已全部租出,「逸峰」商舖之出租率為92%,而「港灣豪庭」商場則因部份進行裝修,出租率為80%。出售車位之溢利則約為港幣一千九百萬元。

香港小輪於二零一八年六月,成功以港幣十億二千九百二十萬元投得市區重建局於深水(土步)通州街╱桂林街重建項目之合約,由香港小輪負責興建,整個項目之總樓面面積共約為十四萬四千三百四十五平方呎,於重建後香港小輪將可取得約九萬七千八百四十五平方呎之住宅樓面面積,項目預期於二零二二年年底完成。

屯門市地段第547號

香港小輪與EmpireDevelopmentHongKong(BVI)Limited各佔50%股份之合營項目位於新界屯門48區青山公路–青山灣段之屯門市地段第547號的項目,建築進度良好,預期於二零二二年建成。此項目由六幢住宅大樓組成,提供約一千六百三十六伙可眺望海景或園景之單位,總樓面面積約六十六萬三千平方呎。

渡輪、船廠及相關業務

期內,渡輪、船廠及相關業務共錄得盈利為港幣三百七十萬元,與去年同期相比,下降49%。下降之主要原因為港珠澳大橋之啟用導致船隻維修生意減少。

證券投資

期內,證券投資錄得溢利為港幣一千二百萬元。

預計若無不可預見的因素之外,香港小輪下半年溢利仍將主要來自商舖租金收入。同時通州街/桂林街與及屯門市地段第547號的住宅發展項目將於明年開始分期發售。

美麗華酒店企業有限公司(「美麗華」)

截至二零一九年六月三十日止之六個月,美麗華收入約港幣十五億八千六百萬元,與去年相若(二零一八年同期:港幣十六億元)。期內股東應佔溢利約為港幣七億七千萬元(二零一八年同期:港幣八億五千六百萬元),按年下跌10.1%。若扣除投資物業公允價值之淨增加港幣三億五千萬元及其他非核心淨收益,股東應佔基礎溢利則按年上升3.4%至約港幣四億二千萬元(二零一八年同期:港幣四億零六百萬元)。

酒店及服務式公寓業務

酒店及服務式公寓業務於報告期內的收入較去年同期下跌3.5%至港幣三億三千萬元;利息、稅項、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)則較去年同期下跌8.6%至港幣一億一千九百萬元。旗下的TheMiraHongKong及問月酒店,首六個月的入住率仍保持平穩,平均達九成以上,可出租房間之平均房價亦保持與去年同期相若。

收租業務

收租業務之收入為港幣四億六千二百萬元,EBITDA為港幣四億零九百萬元,兩者較去年分別上升1.0%及0.6%,表現穩步上揚。繼二零一七年推出美麗華廣場手機應用程式後,美麗華更推出全港首個應用於消閒商場的嶄新智能泊車服務「智易泊」,將泊車流程變得更簡單便捷,進一步提升顧客到訪體驗,廣受歡迎,並獲得由2019香港資訊及通訊科技獎頒發的智慧出行(智慧交通)銀獎。整體投資物業賬面值達港幣一百五十二億元。

餐飲業務

餐飲業務收入錄得約港幣一億三千七百萬元,而EBITDA則約港幣一千五百萬元,分別較去年同期下跌16.3%及上升452.2%。

旅遊業務

旅遊業務收入為港幣六億五千七百萬元,較去年同期上升3.2%,EBITDA則錄得約港幣四千四百萬元,較去年同期增長48.1%。

營運及其他費用

美麗華期內整體營運成本與去年相若,約為港幣一億零八百萬元(二零一八年同期:港幣一億零七百萬元)。

資料來源: 恒基地產 (00012) 中期業績公告
主要股東:
李兆基 (72.82%)
公司秘書:
廖祥源
核數師:
畢馬威會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
華僑銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
瑞穗銀行
律師:
胡關李羅律師行
羅文錦律師樓
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港中環金融街八號國際金融中心二期七十二至七十六樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2908-8888
傳真:
(852) 2908-8838
00012
林高演
副主席兼執行董事

林高演博士,銀紫荊星章,67歲,於一九八二年加入本公司,並自一九八五年出任本公司執行董事及自一九九三年出任副主席。彼亦為 ...
林高演
副主席兼執行董事

林高演博士,銀紫荊星章,67歲,於一九八二年加入本公司,並自一九八五年出任本公司執行董事及自一九九三年出任副主席。彼亦為本公司薪酬委員會及提名委員會之成員。林博士持有香港大學理學士(榮譽)學位,具有超過四十五年銀行及物業發展經驗。彼亦為香港小輪(集團)有限公司主席、恒基兆業發展有限公司副主席及香港中華煤氣有限公司之非執行董事及美麗華酒店企業有限公司之執行董事,而該等公司均為上市公司。林博士於二零一七年獲香港特別行政區政府頒授銀紫荊星章(SBS)。彼為香港大學教研發展基金副主席及復旦大學教育發展基金會董事。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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馮李煥瓊
執行董事

馮李煥瓊女士,80歲,自一九七六年出任本公司執行董事。馮女士於一九七四年加入本公司之母公司恒基兆業有限公司(「恒兆」)任 ...
馮李煥瓊
執行董事

馮李煥瓊女士,80歲,自一九七六年出任本公司執行董事。馮女士於一九七四年加入本公司之母公司恒基兆業有限公司(「恒兆」)任職司庫,並自一九七九年出任恒兆執行董事。馮女士現為恒兆、恒基兆業地產及恒基發展等集團之總司庫。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman)Limited、恒兆、Yamina Investment Limited、Believegood Limited、Cameron Enterprise Inc.、South Base Limited及達邦投資有限公司持有本公司之須予披露之股份權益,而馮女士為該等公司之董事。馮女士為李兆基博士及李達民先生之胞妹及李家傑博士、李家誠先生、李佩雯小姐及李寧先生之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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郭炳濠
執行董事

郭炳濠先生,66歲,於一九八七年加入本公司,並自一九九三年出任本公司執行董事。郭先生持有倫敦大學(工程)(土木工程組)榮 ...
郭炳濠
執行董事

郭炳濠先生,66歲,於一九八七年加入本公司,並自一九九三年出任本公司執行董事。郭先生持有倫敦大學(工程)(土木工程組)榮譽理學學士學位及倫敦大學城市學院之商學院行政管理理學碩士學位。彼亦持有香港大學測量學(房地產發展)深造文憑。郭先生乃為英國皇家特許測量師學會資深會員及彼亦為英國特許銀行學會會員。郭先生曾擔任香港大學工商管理碩士課程之兼職講師及彼現亦為香港大學建築學院房地產及建設系名譽教授。在任職本公司以前曾於國際銀行界工作逾十一年及被派駐倫敦、芝加哥、吉隆坡、新加坡及香港工作,及於金融及業務管理方面累積逾三十五年經驗,包括自一九八七年起負責恒基兆業地產集團之企業投資、融資及財資管理、以及項目管理事務;當中包括集團重組、私有化計劃及企業收購等工作。彼亦為恒基陽光資產管理有限公司(即為上市之陽光房地產投資信託基金之管理人)之非執行董事。根據《證券及期貨條例》,Believegood Limited持有本公司之須予披露之股份權益,而郭先生為該公司之董事。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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劉壬泉
執行董事

劉壬泉先生,72歲,自一九八七年出任本公司執行董事,具有超過四十五年銀行、財務及投資經驗。劉先生亦為香港小輪(集團)有限 ...
劉壬泉
執行董事

劉壬泉先生,72歲,自一九八七年出任本公司執行董事,具有超過四十五年銀行、財務及投資經驗。劉先生亦為香港小輪(集團)有限公司之非執行董事及美麗華酒店企業有限公司之執行董事,而該兩間公司均為上市公司。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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李兆基
執行董事

李兆基博士,大紫荊勳賢,90歲,本公司之創辦人,自一九七六年出任本公司主席兼總經理,在香港已從事物業發展逾六十年。彼亦為 ...
李兆基
執行董事

李兆基博士,大紫荊勳賢,90歲,本公司之創辦人,自一九七六年出任本公司主席兼總經理,在香港已從事物業發展逾六十年。彼亦為本公司提名委員會之主席及薪酬委員會之成員。彼為恒基兆業發展有限公司之創辦人,而彼於二零一五年七月一日退任該公司主席兼總經理一職後繼續擔任該公司執行董事。此外,彼亦為香港中華煤氣有限公司之主席、新鴻基地產發展有限公司副主席以及香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司之非執行董事,而該等公司均為上市公司。李博士於二零零七年獲香港特別行政區政府頒授大紫荊勳章(GBM)。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆業有限公司、Believegood Limited及Cameron Enterprise Inc.持有本公司之須予披露之股份權益,而李博士為該等公司之董事。李博士為李達民先生及馮李煥瓊女士之胞兄,李佩雯小姐、李家傑博士及李家誠先生之父親以及李寧先生之岳父。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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孫國林
執行董事

孫國林先生,銅紫荊星章,太平紳士,榮譽勳章,72歲,於一九九七年加入本公司,並自二零零二年出任本公司執行董事。孫先生為香 ...
孫國林
執行董事

孫國林先生,銅紫荊星章,太平紳士,榮譽勳章,72歲,於一九九七年加入本公司,並自二零零二年出任本公司執行董事。孫先生為香港地產建設商會個人會員。彼於二零零三年至二零零七年期間為香港物業管理公司協會會長及於二零零六年至二零一八年期間為香港地產行政師學會副會長,具有超過四十五年物業管理經驗。彼獲香港特別行政區政府分別於二零零五年頒授榮譽勳章及於二零一五年頒授銅紫荊星章(BBS),並於二零一一年獲委任為太平紳士。孫先生曾擔任中海物業集團有限公司之獨立非執行董事直至二零一八年十月九日。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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黃浩明
執行董事

黃浩明先生,太平紳士,58歲,於一九九六年加入本公司,並自二零一零年出任本公司執行董事。彼同時為地產發展部總經理。黃先生 ...
黃浩明
執行董事

黃浩明先生,太平紳士,58歲,於一九九六年加入本公司,並自二零一零年出任本公司執行董事。彼同時為地產發展部總經理。黃先生為註冊專業測量師,具有超過三十四年地產估值、買賣及發展經驗。彼於二零零八年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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葉盈枝
執行董事

葉盈枝先生,70歲,自一九九七年出任本公司執行董事。彼畢業於香港大學及倫敦經濟學院,並為律師、執業會計師及特許測量師。葉 ...
葉盈枝
執行董事

葉盈枝先生,70歲,自一九九七年出任本公司執行董事。彼畢業於香港大學及倫敦經濟學院,並為律師、執業會計師及特許測量師。葉先生具有超過四十年之公司財務、企業及投資管理經驗。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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李王佩玲
非執行董事

李王佩玲女士,銀紫荊星章,太平紳士,70歲,自一九九六年出任本公司董事及於二零零四年調任本公司非執行董事。李太為胡關李羅 ...
李王佩玲
非執行董事

李王佩玲女士,銀紫荊星章,太平紳士,70歲,自一九九六年出任本公司董事及於二零零四年調任本公司非執行董事。李太為胡關李羅律師行合夥人,亦為英格蘭及威爾士特許會計師協會資深會員。李太曾任香港金融管理局之外匯基金諮詢委員會之委員、證券及期貨事務監察委員會之非執行董事及強制性公積金計劃管理局之非執行董事。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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李達民
非執行董事

李達民先生,81歲,自一九七六年出任本公司董事,從事本港地產發展逾四十年。李先生亦為恒基兆業發展有限公司之執行董事,而該 ...
李達民
非執行董事

李達民先生,81歲,自一九七六年出任本公司董事,從事本港地產發展逾四十年。李先生亦為恒基兆業發展有限公司之執行董事,而該公司為上市公司。根據《證券及期貨條例》,Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆業有限公司及Cameron Enterprise Inc.持有本公司之須予披露之股份權益,而李先生為該等公司之董事。李先生為李兆基博士之胞弟、馮李煥?女士之胞兄及李家傑博士、李家誠先生、李佩雯小姐及李寧先生之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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歐肇基
獨立非執行董事

歐肇基先生,72歲,自二零一八年十二月起再度擔任本公司獨立非執行董事,並出任本公司審核委員會及企業管治委員會之成員。歐先 ...
歐肇基
獨立非執行董事

歐肇基先生,72歲,自二零一八年十二月起再度擔任本公司獨立非執行董事,並出任本公司審核委員會及企業管治委員會之成員。歐先生曾於二零零五年十二月至二零一一年六月期間出任本公司執行董事及首席財務總監。彼於二零一一年七月一日退任首席財務總監一職,並調任為本公司非執行董事。於二零一二年十二月十八日,歐先生調任為本公司獨立非執行董事,直至彼於二零一五年六月二日退任。歐先生為一位資深銀行家,於一九九三年十月至一九九八年三月擔任恒生銀行有限公司行政總裁及於一九九八年九月至二零零二年四月在新加坡之華僑銀行有限公司任職行政總裁。彼曾為多間主要公司之非執行董事,包括香港上海匯豐銀行有限公司、香港鐵路有限公司及恒隆集團有限公司。歐先生曾擔任九龍倉集團有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年十一月二十三日。歐先生現時為恒基兆業發展有限公司及九龍倉置業地產投資有限公司之獨立非執行董事,以及香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司之非執行董事,而該等公司均為上市公司。彼亦為恒基陽光資產管理有限公司之主席兼非執行董事,該公司為本公司之全資附屬公司及上市之陽光房地產投資信託基金之管理人。歐先生曾接受專業會計訓練,彼為英格蘭及威爾士特許會計師協會、特許公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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高秉強
獨立非執行董事

高秉強教授,太平紳士,68歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員 ...
高秉強
獨立非執行董事

高秉強教授,太平紳士,68歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。高教授畢業於香港大學,持有理學士(榮譽)學士學位,以及美國伯克萊加利福尼亞大學,持有理學士碩士學位和哲學博士學位。彼為北京大學及清華大學兼任教授、香港科技大學工程學院機電工程系榮休教授及前任院長。高教授於一九九一年至一九九三年期間出任美國伯克萊加利福尼亞大學電子工程及計算機科學系副主任,並於一九八二年至一九八四年期間在美國貝爾實驗室(Bell Labs)從事研究工作。高教授為恒基兆業發展有限公司、丘鈦科技(集團)有限公司及偉易達集團有限公司之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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鄺志強
獨立非執行董事

鄺志強先生,69歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及企業管治委員會之主席以及薪酬委員會及提 ...
鄺志強
獨立非執行董事

鄺志強先生,69歲,自二零零四年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及企業管治委員會之主席以及薪酬委員會及提名委員會之成員。彼於一九七二年畢業於香港大學,取得社會科學學士學位,並於一九七七年在英國獲取特許會計師資格。彼於一九八四年至一九九八年期間為羅兵咸會計師事務所合夥人。鄺先生於一九九二年至一九九七年期間曾出任香港聯合交易所獨立理事。彼為恒基兆業發展有限公司、雅居樂集團控股有限公司、中國電力國際發展有限公司、周大福珠寶集團有限公司、豐盛服務集團有限公司、環球數碼創意控股有限公司、新創建集團有限公司、東英金融有限公司及Piraeus Port Authority S.A.(於希臘上市)之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。鄺先生亦曾擔任中遠海運控股股份有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年五月二十五日及中信國際電訊集團有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年六月一日。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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潘宗光
獨立非執行董事

潘宗光教授,金紫荊星章,太平紳士,79歲,自二零一二年起出任本公司之獨立非執行董事及企業管治委員會成員。潘教授早年考獲香 ...
潘宗光
獨立非執行董事

潘宗光教授,金紫荊星章,太平紳士,79歲,自二零一二年起出任本公司之獨立非執行董事及企業管治委員會成員。潘教授早年考獲香港大學理學學士、英國倫敦大學哲學博士及高級理學博士,並在美國加州理工學院及南加州大學,以及加拿大多倫多大學從事博士後研究。彼亦於二零零九年獲香港理工大學頒授榮譽人文學博士學位。潘教授現為精進基金有限公司(註冊非牟利慈善組織)會長及香港理工大學榮休校長及教授,彼於二零零九年一月退休前,擔任香港理工大學校長之職達十八年,並在香港一直致力推動大學教育四十年。潘教授於一九八九年獲委任為非官守太平紳士(JP)、於一九九一年獲頒英國官佐勳章(OBE)勳銜、於二零零二年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章(GBS)及於二零零八年獲頒「傑出領袖獎(教育)」。此外,潘教授曾獲委任為立法局議員(一九八五年至一九九一年)及中國人民政治協商會議全國委員會委員(一九九八年至二零一三年),並為中國內地多間著名大學名譽講座教授。潘教授現任理文造紙有限公司之非執行董事,以及香港中華煤氣有限公司及其士國際集團有限公司之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。彼曾擔任合和公路基建有限公司之獨立非執行董事直至二零一八年五月二日。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

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胡家驃
獨立非執行董事

胡家驃先生,56歲,自二零一二年起出任為本公司獨立非執行董事。彼持有英國牛津大學法理學碩士學位,並為英格蘭及威爾士、香港 ...
胡家驃
獨立非執行董事

胡家驃先生,56歲,自二零一二年起出任為本公司獨立非執行董事。彼持有英國牛津大學法理學碩士學位,並為英格蘭及威爾士、香港特別行政區及澳洲之執業律師。胡先生為清華大學名譽校董、獲中華人民共和國司法部委任為中國委托公証人及為香港特別行政區律師紀律審裁團之執業律師成員。胡先生曾任亞司特律師事務所合夥人及洛希爾父子(香港)有限公司(「洛希爾父子」)董事。在加入洛希爾父子之前,胡先生曾任胡關李羅律師行的公司企業融資部之合夥人。胡先生曾擔任胡寶星爵士作為本公司非執行董事之替代董事。彼現為騏利集團之董事、信溢投資策劃有限公司之首席執行官及觀韜律師事務所(香港)之顧問。彼亦為胡寶星爵士作為上巿公司新鴻基地產發展有限公司非執行董事之替代董事。彼曾擔任中國平安保險(集團)股份有限公司之獨立非執行董事直至二零一七年八月份。胡先生為胡寶星爵士之兒子。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

00012
胡經昌
獨立非執行董事

胡經昌先生,銅紫荊星章,太平紳士,68歲,自二零零五年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會之主席以及審核委員 ...
胡經昌
獨立非執行董事

胡經昌先生,銅紫荊星章,太平紳士,68歲,自二零零五年出任本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會之主席以及審核委員會及提名委員會之成員。胡先生乃香港中華總商會永遠榮譽會長、金銀業貿易場永遠名譽會長及香港證券業協會有限公司永遠名譽會長。彼為恒基兆業發展有限公司、香港小輪(集團)有限公司、美麗華酒店企業有限公司及有利集團有限公司之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。

資料來源: 恒基地產 (00012) 二零一八年年報

00012
李家傑
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家傑博士,金紫荊星章,太平紳士,56歲,為中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會常務委員,自一九八五年出任本公司執行董 ...
李家傑
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家傑博士,金紫荊星章,太平紳士,56歲,為中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會常務委員,自一九八五年出任本公司執行董事及自一九九三年出任副主席。彼曾在英國接受教育,於一九八五年加入時,已主要負責本集團於中國之業務發展。彼為恒基兆業有限公司副主席。彼亦為恒基兆業發展有限公司副主席、香港中華煤氣有限公司及東亞銀行有限公司之非執行董事以及小米集.之獨立非執行董事,而該等公司均為上市公司。彼獲香港特別行政區政府於二零零九年委任為太平紳士及於二零一五年頒授金紫荊星章(GBS)。彼為一國兩制研究中心理事會成員兼主席。彼於二零零九年獲香港大學頒授名譽大學院士銜及於二零一四年七月獲愛丁堡龍比亞大學頒授榮譽工商管理博士學位。彼亦為多間本集團成員公司之董事。除於此披露者外,彼於過往三年並無出任任何其他上市公司之董事。彼為李兆基博士之兒子、李佩雯小姐之胞弟、李家誠先生之胞兄、李寧先生之內弟以及李達民先生及馮李煥.女士之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 1998-06-30 公告

00012
李家誠
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家誠先生,太平紳士,48歲,為中國人民政治協商會議北京市第十三屆委員會委員,自一九九三年出任本公司執行董事及自二零零五 ...
李家誠
聯席主席兼董事總經理兼執行董事

李家誠先生,太平紳士,48歲,為中國人民政治協商會議北京市第十三屆委員會委員,自一九九三年出任本公司執行董事及自二零零五年出任副主席,曾在加拿大接受教育。李先生為恒基兆業有限公司之副主席。彼於二零一五年七月一日由恒基兆業發展有限公司(為一間上市公司)副主席一職調任為主席兼總經理。彼亦為美麗華酒店企業有限公司之主席兼行政總裁,以及香港中華煤氣有限公司之非執行董事,而該兩間公司均為上市公司。彼於二零一七年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士。彼為香港理工大學大學顧問委員會成員。彼亦為多間本集團成員公司之董事。除於此披露者外,彼於過往三年並無出任任何其他上市公司之董事。彼為李兆基博士之兒子、李佩雯小姐及李家傑博士之胞弟、李寧先生之內弟以及李達民先生及馮李煥.女士之親屬。

資料來源: 恒基地產 (00012) 2005-06-30 公告

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/05/27
李家誠
董事總經理
委任
2019/05/27
李家傑
聯席主席
委任
2019/05/27
李家誠
副主席
辭職
2019/05/27
李兆基
董事總經理
辭職
2019/05/27
李家傑
副主席
辭職
2018/12/13
歐肇基
獨立非執行董事
委任
2018/10/30
梁希文
獨立非執行董事
辭職
2016/06/02
鍾瑞明
獨立非執行董事
辭職
2016/06/02
李鏡禹
執行董事
辭職
2015/06/01
歐肇基
獨立非執行董事
辭職
2015/06/01
李寧
執行董事
辭職
2012/12/18
歐肇基
非執行董事
辭職
2012/12/18
歐肇基
獨立非執行董事
委任
2012/11/08
鍾瑞明
獨立非執行董事
委任
2012/10/25
潘宗光
獨立非執行董事
委任
2012/08/22
梁希文
非執行董事
辭職
2012/08/22
梁希文
獨立非執行董事
委任
2012/03/01
胡寶星
非執行董事
辭職
2012/03/01
胡家驃
替任董事
辭職
2012/03/01
胡家驃
獨立非執行董事
委任
2011/06/09
歐肇基
非執行董事
委任
2011/06/09
歐肇基
財政總裁
辭職
2010/09/15
黃浩明
執行董事
委任
2009/12/31
胡家驃
非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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