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新聞
日期
內容提要
2017/10/27
2017/09/27
2017/09/15
2017/09/14
2017/09/14
2017/09/14
2017/08/04
2017/08/04
2017/08/04
2017/07/24
2017/06/07
2017/05/15
2017/05/15
2017/05/15
2017/05/15
2017/04/24
2017/04/24
2017/03/18
2017/02/23
2017/02/23
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/03
2017/01/12
2017/01/12
2017/01/12
2017/01/10
2016/12/06
2016/11/17
2016/11/15
2016/11/10
2016/11/09
2016/11/09
2016/11/09
2016/11/08
2016/11/04
2016/11/04
2016/09/26
2016/09/26
2016/09/02
2016/09/02
2016/08/02
2016/08/02
2016/08/02
2016/08/02
2016/07/04
2016/06/27
2016/06/14
2016/03/08
2016/01/18
2015/08/05
2015/05/15
2015/03/11
2015/03/11
企業資訊
主要業務
主要業務為物業投資、管理及發展。
指數成份股
恒生低波幅指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
3,535
3.06
1,218
-58.04
1.164
-57.41
1.350
33.99
3.41
116.03
64.563
0.61
2015/12/31
3,430
6.39
2,903
-40.78
2.732
-40.72
1.320
14.48
3.34
48.32
64.485
0.61
2014/12/31
3,224
5.26
4,902
-20.40
4.608
-20.42
1.230
8.58
3.11
26.69
63.015
0.63
2013/12/31
3,063
23.21
6,158
-38.14
5.790
-38.27
1.170
6.83
2.96
20.21
59.573
0.66
2012/12/31
2,486
29.34
9,955
16.50
9.380
16.04
0.950
4.22
2.40
10.13
54.678
0.72
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

本集團於2017年上半年的營業額為1,791百萬港元,按年增長1.8%(2016年:1,760百萬港元)。

商舖業務組合

本集團商舖業務組合的營業額微跌0.1%至985百萬港元(2016年:986百萬港元),其中包括按營業額收取的租金25百萬港元(2016年:28百萬港元)。商舖業務正在調整租戶組合,以至續約、租金檢討與新出租物業所訂立的租金水平整體下跌。

商舖業務組合於2017年6月30日的出租率為99%(2016年12月31日:99%)。

由於有新租戶進行一些大型翻新及裝修工程,希慎商舖組合於2017年首六個月的總人流下跌約5%。這些工程已大致完成,並深受購物人士歡迎。

於2017年首六個月,商舖業務的估計整體租戶銷售額,與去年同期比較,有低單位數百分比升幅(若撇除若干電子產品的估計銷售額跌幅)。若包括電子產品的銷售額,則錄得低單位數百分比跌幅,這與本港零售業於今年首六個月的銷售總額相約。

於2017年上半年,新加入的時裝租戶包括Brunello Cucinelli、Mila Owen及eGG,而新增的運動用品店則包括Go Wild和2XU。至於擴充營業和喬遷的現有租戶則有Valentino、REDValentino、Tory Sport、京林屋、Miele等。i.t.佔地15,000平方呎的全新概念店已於2017年7月開業,而誠品將進行大型翻新工程,增設一間花店兼咖啡館,以及加強文具部和增設寄售專櫃。

我們在商場舉辦的人氣活動,包括一些與租戶及其他業務機構合辦的精彩節目。除了商場活動外,希慎於 4月舉辦國泰航空/匯豐香港國際七人欖球賽球迷嘉年華,吸引世界各地數以萬計運動愛好者雲集希慎的物業組合,一同慶祝香港首屈一指的體育盛事。希慎的餐飲推廣活動成功聯繫兩大贊助商、欖球總會及利園餐飲業租戶,有助餐廳增加客流,提高營業額。在夏季期間,希慎夥拍誠品舉辦一系列活動和開設限時店,推廣全方位的生活品味體驗。

我們繼續聚焦顧客戶勵計劃(以尊貴會員為對象的「Club Avenue」及主要以商業租戶員工及住宅租戶為對象的「Lee Gardens Plus」),並將善用科技推廣旗下商舖及進行營銷活動,提升顧客體驗。

寫字樓業務組合

集團寫字樓業務的營業額增加5.8%至672百萬港元(2016年:635百萬港元),反映續約、租金檢討與新出租物業的租金水平錄得整體升幅。

於2017年6月30日,寫字樓業務組合的出租率為94%(2016年12月31日:96%)。可供出租的樓面面積包括非甲級小型寫字樓單位,以及若干甲級寫字樓的低層單位。

跨國公司繼續在中環和金鐘區以外物色優質和更具成本效益的寫字樓,因而帶動利園三期的預租活動。截至2017年6月30日,利園三期寫字樓有超過50%的樓面面積已獲承租。當中的新租戶包括金融企業、科技公司及共用工作空間供應商,而承租新寫字樓的金融機構均來自中環和金鐘一帶。

寫字樓租戶組合方面,其中專業及顧問服務業繼續佔用最多出租面積,其次為金融業、保險業和綜合服務業,合佔可供出租寫字樓總樓面面積約50%,當中並無單一行業佔可供出租總樓面面積超過20%。

住宅業務組合

希慎住宅業務(主要包括堅尼地道竹林苑的單位)的營業額下跌3.6%至134百萬港元(2016年:139百萬港元)。住宅業務組合於2017年6月30日的出租率為84%(2016年12月31日:82%)。由於進行多項翻新工程,加上外籍住客需求轉變,令住宅業務組合的出租率相對較低。

住宅業務的續約、租金檢討與新出租物業的租金水平錄得整體升幅。

利園三期建築工程

項目於2017年上半年平頂。工程進度良好,預計可於2017年第四季落成。這幢商廈設有商場及空中花園,而且商廈內和附近的美食及康體設施應有盡有,有助推廣作息均衡,並於物業組合內增添生活品味商店。利園三期樓高32層,將提供超過200個車位。

大埔露輝路項目

這幢低密度住宅項目正處於規劃階段,進展良好。我們將繼續在香港和海外尋求物業發展良機,日後將成為希慎的一股增長動力。

資料來源: 希慎興業 (00014) 中期業績公告
主要股東:
利希慎置業有限公司 (41.42%)
Silchester International Investors LLP (9.10%)
公司秘書:
張嘉琪
核數師:
德勤‧關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港希慎道三十三號利園宏利保險大廈四十九樓
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2895-5777
傳真:
(852) 2577-5153
00014
利蘊蓮
主席兼非執行董事兼替任董事

利蘊蓮利女士為集團的執行主席,領導希慎團隊。利女士為國泰航空有限公司、中電控股有限公司、匯豐控股有限公司、香港上海匯豐銀 ...
利蘊蓮
主席兼非執行董事兼替任董事

利蘊蓮利女士為集團的執行主席,領導希慎團隊。利女士為國泰航空有限公司、中電控股有限公司、匯豐控股有限公司、香港上海匯豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司及來寶集團有限公司(於新加坡交易所有限公司上市)之獨立非執行董事。她曾任職數間國際知名的金融機構的高級管理層,負責投資銀行及資金管理業務。利女士過往曾任紐約、倫敦及悉尼Citicorp Investment Bank Limited之執行董事、悉尼澳洲聯邦銀行(Commonwealth Bank of Australia)企業財務主管及悉尼Sealcorp Holdings Limited之行政總裁。她亦曾任Keybridge Capital Limited之非執行主席(於澳洲證券交易所上市)、ING Bank (Australia) Limited、QBE Insurance Group Limited和The Myer Family Company Pty Limited之非執行董事,及澳洲摩根大通(JP Morgan Australia)諮詢委員會成員。利女士曾為Australian Government Takeovers Panel成員。她為公司創辦人利氏家族成員,亦為非執行董事利憲彬先生的姐姐及其替任董事。利女士持有美國Smith College文學士學位,亦為英格蘭及威爾斯執業大律師和英國Grays Inn會員。她於2011年3月獲委任為本公司非執行董事,於2011年5月獲委任為非執行主席及於2012年3月獲委任為執行主席。她亦為希慎旗下若干附屬公司的董事。她現年63歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
利憲彬
非執行董事

利先生為澳洲上市公司Beyond International Limited(主要從事電視節目製作及全球銷售電視節目與主 ...
利憲彬
非執行董事

利先生為澳洲上市公司Beyond International Limited(主要從事電視節目製作及全球銷售電視節目與主題電影)之董事兼主要股東。他亦是電視廣播有限公司的非執行董事。利先生為公司創辦人利氏家族成員、利希慎置業有限公司之董事及Lee Hysan Company Limited之董事(利希慎置業有限公司為Lee Hysan Company Limited之全資附屬公司,並為本公司之主要股東)。他為主席利蘊蓮女士之弟弟。他獲美國普林斯頓大學文學士及香港中文大學工商管理碩士學位。利先生於1994年獲委任為本公司非執行董事,現年59歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
利乾
非執行董事

利乾利先生為一位私人投資者及太古股份有限公司以及多間私人公司之非執行董事。他過往曾為電視廣播有限公司之獨立非執行董事。利 ...
利乾
非執行董事

利乾利先生為一位私人投資者及太古股份有限公司以及多間私人公司之非執行董事。他過往曾為電視廣播有限公司之獨立非執行董事。利先生為公司創辦人利氏家族成員、利希慎置業有限公司之董事及Lee Hysan Company Limited之董事(利希慎置業有限公司為Lee Hysan Company Limited之全資附屬公司,並為本公司之主要股東)。他持有史丹福大學理學士兼碩士以及工商管理碩士學位,於1988年獲委任為本公司非執行董事,現年63歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
Hans Michael Jebsen
非執行董事

Jebsen先生為捷成洋行有限公司之主席及捷成集團在世界各地公司之董事,亦為九龍倉集團有限公司之獨立非執行董事。他於19 ...
Hans Michael Jebsen
非執行董事

Jebsen先生為捷成洋行有限公司之主席及捷成集團在世界各地公司之董事,亦為九龍倉集團有限公司之獨立非執行董事。他於1994年獲委任為本公司非執行董事,現年60歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
利子厚
非執行董事

利子厚利先生現為從事私人投資管理的Oxer Limited之董事。他亦為震雄集團有限公司、利邦控股有限公司的獨立非執行董 ...
利子厚
非執行董事

利子厚利先生現為從事私人投資管理的Oxer Limited之董事。他亦為震雄集團有限公司、利邦控股有限公司的獨立非執行董事;以及香港賽馬會的董事。他過往曾為香港交易及結算所有限公司的獨立非執行董事,以及香港場外結算有限公司的獨立非執行董事及主席。利先生亦曾為香港聯合交易所有限公司主板及創業板上市委員會成員。利先生為公司創辦人利氏家族成員、利希慎置業有限公司之董事及Lee HysanCompany Limited之董事(利希慎置業有限公司為Lee Hysan Company Limited之全資附屬公司,並為本公司之主要股東)。他於2010年1月加入董事會,先前曾於1990年至2007年期間出任為本公司之董事。利先生持有Bowdoin College文學士學位及波士頓大學工商管理碩士學位,現年55歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
卓百德
獨立非執行董事

卓百德先生於亞洲證券及物業投資市場擁有逾30年經驗。他現為私人投資者,包括擁有其家族經營的私人公司博善有限公司。他為龍湖 ...
卓百德
獨立非執行董事

卓百德先生於亞洲證券及物業投資市場擁有逾30年經驗。他現為私人投資者,包括擁有其家族經營的私人公司博善有限公司。他為龍湖地產有限公司之獨立非執行董事。他亦為「The Churchouse Letter」之出版商和作者。於2004年,卓百德先生於LIM Advisors旗下成立一個亞洲投資基金,他曾為LIM Advisors的董事及「負責人員」至2009年末。在此之前,卓百德先生自1988年初起曾為摩根士丹利之董事總經理和顧問總監。彼曾擔任之職能,包括區域研究部主管、區域策略師及區域物業研究部主管。彼亦曾為Macquarie Retail Management (Asia) Limited之董事局成員。卓百德先生取得新西蘭懷卡托大學(University of Waikato)文學士學位及社會科學碩士學位。他於2012年12月獲委任為獨立非執行董事,現年67歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
潘仲賢
獨立非執行董事

潘先生為一家私人公司的集團董事總經理兼副總裁及瑞聲科技控股有限公司的獨立非執行董事,前為恒生銀行有限公司常務董事兼副行政 ...
潘仲賢
獨立非執行董事

潘先生為一家私人公司的集團董事總經理兼副總裁及瑞聲科技控股有限公司的獨立非執行董事,前為恒生銀行有限公司常務董事兼副行政總裁,並曾於匯豐銀行集團及數間國際知名的金融機構出任高級管理層職務。潘先生先前為恒生指數有限公司之恒生指數顧問委員會主席、香港特別行政區稅務委員會成員、環境及自然保育基金投資委員會委員及中華總商會選任會董。潘先生持有西澳洲大學商學學士學位,並為澳洲及紐西蘭特許會計師及香港會計師公會會員。潘先生亦為香港董事學會資深會員。他於2010年1月獲委任為獨立非執行董事,現年62歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
劉遵義
獨立非執行董事

劉教授現任香港中文大學藍饒富暨藍凱麗經濟學講座教授。他擔任香港中文大學(深圳)高等金融研究院理事會理事長。他亦為友邦保險 ...
劉遵義
獨立非執行董事

劉教授現任香港中文大學藍饒富暨藍凱麗經濟學講座教授。他擔任香港中文大學(深圳)高等金融研究院理事會理事長。他亦為友邦保險控股有限公司、中國海洋石油有限公司及遠傳電信股份有限公司(於台灣證券交易所上市)之獨立非執行董事。劉教授取得史丹福大學物理學理學士學位(優異成績),並取得加州大學柏克萊分校經濟學文學碩士與哲學博士學位。他自1966年起任教於史丹福大學經濟系,成就卓越,並於2006年自史丹福大學退休後,出任李國鼎經濟發展榮休講座教授。於2004年至2010年期間,劉教授擔任香港中文大學校長。於2010年9月至2014年9月期間,劉教授出任中國投資有限責任公司之附屬公司—中投國際(香港)有限公司之董事長。劉教授曾為中芯國際集成電路製造有限公司之非執行董事。劉教授現任中國人民政治協商會議第十二屆全國委員會委員及其經濟委員會副主任。他亦擔任香港金融管理局外匯基金諮詢委員會委員及其轄下管治委員會主席、貨幣發行委員會及投資委員會之委員、團結香港基金副主席及呂志和獎獎項推薦委員會之委員及主席。他於2007年7月獲委任為太平紳士,並於2011年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章。他於2014年12月獲委任為獨立非執行董事,現年72歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
范仁鶴
獨立非執行董事

范先生為中國光大國際有限公司、第一太平有限公司、中國飛機租賃集團控股有限公司及節能元件有限公司之獨立非執行董事,以及嘉民 ...
范仁鶴
獨立非執行董事

范先生為中國光大國際有限公司、第一太平有限公司、中國飛機租賃集團控股有限公司及節能元件有限公司之獨立非執行董事,以及嘉民集團之獨立董事。他現為Australian Super Pty Ltd(澳洲退休基金)的亞洲顧問委員會成員。他過往曾為香港建設(控股)有限公司及國聯證券股份有限公司之獨立非執行董事,以及Suntech Power Holdings Co., Ltd.(正式清盤進行中)及珠海中富實業股份有限公司之獨立董事。范先生持有史丹福大學工程學士學位和統籌學碩士學位,及麻省理工學院管理科學碩士學位。他於2010年1月獲委任為獨立非執行董事,現年67歲。

資料來源: 希慎興業 (00014) 二零一六年年報

00014
楊子信
替任董事

楊子信
替任董事

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2015/10/07
張嘉琪
委任
2015/09/11
容韻儀
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/02/22
劉少全
非執行董事
辭職
2016/07/04
劉少全
執行董事
辭職
2016/07/04
劉少全
非執行董事
委任
2016/03/08
聶雅倫
獨立非執行董事
辭職
2015/09/11
容韻儀
執行董事
辭職
2014/12/12
劉遵義
獨立非執行董事
委任
2012/12/10
卓百德
獨立非執行董事
委任
2012/05/14
劉少全
行政總裁
委任
2012/03/08
利蘊蓮
非執行主席
辭職
2012/03/08
嚴磊輝
行政總裁
辭職
2012/03/08
劉少全
副主席
委任
2012/03/08
利蘊蓮
主席
委任
2011/03/09
鍾逸傑
獨立非執行副主席
辭職
2011/03/09
劉少全
替任董事
辭職
2011/03/09
利德蓉
非執行董事
辭職
2011/03/09
利蘊蓮
非執行主席
委任
2011/03/09
劉少全
非執行董事
委任
2011/03/09
利蘊蓮
非執行董事
委任
2011/01/11
利蘊蓮
替任董事
委任
2010/12/03
劉少全
替任董事
委任
2010/05/11
胡亮明
替任董事
辭職
2010/05/11
胡法光
獨立非執行董事
辭職
2010/05/11
葉謀遵
獨立非執行董事
辭職
2010/03/10
嚴磊輝
行政總裁
委任
2010/01/11
鍾逸傑
獨立非執行副主席
委任
2010/01/11
范仁鶴
獨立非執行董事
委任
2010/01/11
潘仲賢
獨立非執行董事
委任
2010/01/11
利子厚
非執行董事
委任
2010/01/11
鍾逸傑
代主席
辭職
2009/11/13
聶雅倫
獨立非執行董事
委任
2009/10/21
嚴磊輝
執行董事
委任
2009/10/18
鍾逸傑
代主席
委任
2009/10/18
鍾逸傑
獨立非執行副主席
辭職
2009/10/18
利定昌
代理行政總裁
辭職
2009/09/28
曾殿科
執行董事
辭職
2009/06/30
李錦榮
替任董事
委任
2009/06/30
胡亮明
替任董事
委任
2009/05/11
蘇恩深
獨立非執行董事
辭職
2008/05/14
黃于華玲
執行董事
辭職
2008/03/27
胡法光
獨立非執行董事
委任
2008/03/27
胡法光
非執行董事
辭職
2008/03/14
曾殿科
執行董事
委任
2008/03/14
容韻儀
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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