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企業資訊
主要業務
主要業務為發展及投資地產物業以供出售及租賃之用、經營酒店、電訊、運輸基建及物流,以及經營數據中心。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
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MAIN
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/06/30
82,653
-3.11
23,521
-47.63
8.117
-47.64
4.950
12.14
5.02
60.98
NA
NA
2019/06/30
85,302
-0.40
44,912
-10.09
15.502
-10.10
4.950
6.36
5.02
31.93
195.447
0.50
2018/06/30
85,644
9.51
49,951
19.55
17.244
19.50
4.650
5.72
4.72
26.97
186.088
0.53
2017/06/30
78,207
-14.23
41,782
27.91
14.430
27.55
4.100
6.83
4.16
28.41
172.036
0.57
2016/06/30
91,184
36.54
32,666
5.10
11.314
2.05
3.850
8.71
3.91
34.03
161.902
0.61
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年06月30日止年度

物業銷售及租金收入

物業銷售

連同合作項目的收入,回顧年內財務報表錄得的物業銷售收入為港幣四百一十二億六千四百萬元。來自物業銷售的溢利為港幣一百八十三億七千七百萬元,去年為港幣一百八十六億九千七百萬元。在2019冠狀病毒疫情爆發下,按所佔權益計算,集團在年內錄得合約銷售額約港幣四百四十一億元。

租金收入

連同合作項目租金收入計算,集團年內的總租金收入按年下跌百分之三至港幣二百四十二億一千四百萬元,淨租金收入按年下跌百分之六至港幣一百八十五億六千五百萬元。年內,由於本地社會事件及其後2019冠狀病毒疫情爆發,集團的租金收入,特別是商場的表現受到影響。

香港地產業務

土地儲備

回顧年內,集團透過政府招標購入一幅位於高鐵西九龍總站上蓋的大型優質商業地皮,其可發展的總樓面面積達三百一十六萬平方呎。集團購入地皮後,分別透過兩宗交易向兩名長線策略性投資者,即郭氏家族公司及平安人壽,出售該項目寫字樓部分共百分之五十的權益,該兩間公司現分別持有項目寫字樓部分百分之二十和百分之三十的權益。預期此舉將提高項目的價值。集團會繼續持有該項目寫字樓和零售部分的百分之五十和百分之一百的權益,作長線投資之用。該發展項目毗鄰西九龍環球貿易廣場,坐擁四條鐵路線的完善交通網絡,包括可透過高鐵直達內地多個城市,特別是大灣區城市,並提供國際級商用物業,預期將成為香港另一個綜合項目地標。

截至二○二○年六月三十日,按所佔樓面面積計算,集團在香港的土地儲備約有五千七百五十萬平方呎,當中包括二千四百一十萬平方呎、用作不同用途的發展中物業,以及達三千三百四十萬平方呎的已落成多元化物業組合,其中絕大部分用作出租及長線投資用途。與平安人壽的交易於二○二○年七月完成後,連同其他變動,集團在香港的土地儲備約有五千六百九十萬平方呎。該可觀的土地儲備足以支持集團未來五年的發展需要。同時,集團會繼續積極將農地更改成可發展樓面,並在有適當機會時透過各種渠道補充其土地儲備。

地產發展

二○一九年下半年的本地社會事件及自二○二○年初出現的冠狀病毒疫情,為香港的住宅市場帶來負面影響,社交距離措施令市場交投受壓。然而,在低息環境,以及用家對中小型單位需求穩健的支持下,樓價保持相對穩定。

回顧年內,按所佔權益計算,集團在香港錄得合約銷售額約港幣三百三十六億元,主要來自西九龍匯璽III、香港濕地公園旁的WetlandSeasonsPark首兩期、馬鞍山雲海別墅及元朗PARKYOHONapoli。此外,屯門御海灣第一期在二○二○年七月推售,備受買家歡迎。除了新推售的項目外,集團亦繼續出售已落成物業的餘下單位。

集團致力提供高質素產品,時刻留意顧客需要,其住宅單位均用心設計,間隔實用且手工精細。集團亦是首間發展商為香港新住宅物業提供三年保修期。集團會繼續精益求精,有效利用科技及提高衛生標準,以滿足顧客不斷轉變的期望和需要。

物業投資

年內,集團在香港的多元化物業投資組合的整體平均出租率下跌至百分之九十二。連同合作發展項目帶來的收入,集團物業投資組合的總租金收入按年減少百分之四至港幣一百九十億零九百萬元,主要是由於2019冠狀病毒疫情爆發及本地社會事件令零售物業組合表現疲弱。

集團在旗下住宅及商用物業採取額外防疫措施,提高衛生水平,為顧客、住戶、租戶和員工提供安全及舒適的購物、工作和生活環境,更進一步鞏固了集團的優質品牌。集團除了向其大部分商場租戶提供數月的租金寬減,藉以減輕其營運負擔外,亦致力維持顧客的消費意欲。「新地商場」手機應用程式的會員計劃ThePointbySHKP是一個專屬平台,透過集團廣泛的業務,並與租戶和業務夥伴合作,推出更豐富的獎賞優惠鼓勵消費,同時可更了解顧客需要和喜好,有助為顧客提供高質素的服務。今年八月,「新地商場」應用程式新增網上外賣預訂功能,以協助餐飲租戶營運。集團亦在商場引入多項具創意的設施,例如自助禮品換領站和免觸式泊車及電子繳費服務,以提升顧客體驗。此外,集團將繼續為其物業投資包括商場進行提升質素工程。

在訪港旅客大幅下跌及強制社交距離措施下,集團的零售物業組合無可避免受到負面影響,新租及續租租金均面對短期壓力。集團約一千二百萬平方呎的多元化零售物業組合的整體出租率於年內有所回落,但仍保持相對穩定。集團的區域性商場,例如元朗形點、觀塘APM和將軍澳東港城,主要服務本地顧客,將有利於把握疫情緩和後本地消費的反彈。然而,集團商場業務全面復蘇存在不明朗,尤其是旅遊區商場,將取決於跨境旅遊全面重新開放的時間。

集團新落成的項目,包括VWalk和北角匯,透過引入嶄新的商戶組合,成為各自社區的休閒購物熱點。坐落港鐵南昌站上蓋的商場VWalk總樓面三十萬平方呎,為住宅項目匯璽的住客及該區漸增的居民服務。北角匯為集團旗下海璇發展項目的商場部分,提供各樣的生活時尚零售店舖,是北角海濱最新的購物和餐飲中心。

年內,集團的寫字樓物業組合繼續有穩定的表現,整體平均出租率處於百分之九十四。該物業組合優質且多元化,加上集團深受信賴的品牌及卓越的管理服務,能吸納如保險業等持續擴展行業的新需求。國際金融中心和環球貿易廣場在香港甲級寫字樓租務市場中保持領導地位,繼續是知名企業的辦公地點首選。兩座寫字樓均錄得穩健的出租率和租金收入。雖然九龍東的寫字樓供應充裕,競爭激烈,但創紀之城商廈群憑藉其大面積且高規格辦公樓層、貼心管理服務,及位置鄰近港鐵站,繼續獲租戶青睞。

集團對香港長遠前景充滿信心,堅持繼續投資香港,將透過發展新項目,進一步加強集團的物業投資組合。位於西九龍的地標商業發展項目坐落高鐵西九龍總站上蓋,具優越的交通網絡連接。按現有規劃,該大型項目將包括約二百八十萬平方呎的甲級寫字樓,以及約三十四萬九千平方呎的優質零售樓面,將與毗鄰的環球貿易廣場產生可觀的協同效應,成為大灣區其中一個主要的商業核心。在其他在建項目中,九龍東的巧明街98號合作發展項目全面落成後,將提供約六十五萬平方呎的寫字樓樓面,以及約五十萬平方呎的商場,與創紀之城商廈群進一步發揮協同效應。集團正興建位於啟德城中心優質住宅發展項目的基座商場,商場樓面面積超過二十萬平方呎,將可直通港鐵啟德站。該發展項目將為發展迅速的啟德核心區注入活力和多樣性。

內地地產業務

土地儲備

集團在二○一九年八月新增江河匯綜合項目,進一步擴大其在長江三角洲的發展版圖。該大型合作發展項目位於杭州,由兩幅位於錢塘江與京杭大運河交匯處的毗鄰地皮所組成,將提供合共約九百萬平方呎的地上樓面面積。

截至二○二○年六月三十日,按所佔樓面面積計算,集團在內地的土地儲備共六千八百一十萬平方呎。其中五千三百六十萬平方呎是發展中物業,當中約百分之五十將興建為高級住宅。餘下一千四百五十萬平方呎的已落成物業中,絕大部分用作出租及長線投資用途,約百分之八十是位處主要城市的地標綜合項目。集團將繼續採取選擇性及專注的策略,在內地主要城市物色商機,打造優質項目。

地產發展

經過二○一九年下半年蓬勃的銷售後,內地住宅市場於二○二○年第一季受疫情影響。在有效的疫情防控措施和更寬鬆的信貸環境下,市場氣氛和買家信心自二○二○年第二季起已開始復蘇。主要城市的銷情保持穩健,價格相對穩定。

按所佔權益計算,集團年內在內地錄得的合約銷售額約人民幣九十五億元,表現令人鼓舞。銷售主要來自毗鄰上海小陸家嘴中央商務區的尊貴發展項目濱江凱旋門第二期B,以及多個在廣東省的合作發展項目,包括佛山瀧景和中山奕翠園。

年內,集團有兩個全資發展項目落成,總樓面面積合共一百四十萬平方呎。上海凱旋匯樓面逾二十萬平方呎,單位精心設計且可飽覽外灘和黃浦江的美麗景致。廣州御華園第二期B住宅樓面約一百二十萬平方呎,為住客提供現代濱水生活體驗,其超卓的物業質素和細心的售後服務廣獲買家讚賞。南京國金中心二期是南京河西中央商務區的地標寫字樓,樓面約一百五十萬平方呎,建築工程因疫情受阻,項目將延至二○二○年下半年落成。

物業投資

回顧年內,集團在內地包括合作發展項目的總租金收入按年上升百分之二至人民幣四十一億六千六百萬元。集團在2019冠狀病毒疫情爆發期間向其零售物業租戶提供租金寬減,紓緩其經營壓力,為集團的租金收入帶來短期的影響。

集團採取了與香港相近的防疫措拖,加強保障其顧客、租戶及員工的健康和安全。內地城市於今年初視乎當地疫情而實施不同的隔離及社交距離措施,令集團在內地的物業投資組合表現各異。隨著多個城市自二○二○年三月起復工復產,加上政府積極推動本地消費,位於上海的環貿IAPM,以及廣州的天環廣場及IGC的租戶銷售額顯著回升,而上海國金中心商場吸引顧客重回此豪華購物熱點,租戶銷售額大幅反彈。寫字樓方面,雖然上海市內競爭激烈,集團在上海國金中心及上海環貿廣場的優質寫字樓表現仍然保持穩定。該兩個寫字樓項目盡享綜合項目內完善的設施,並坐擁便捷的交通網絡,繼續是跨國公司及內地企業的首選辦公地點之一。

在未來四個財政年度,按所佔樓面面積計算,集團預計共有約一千二百萬平方呎用作投資的物業落成,屆時集團的物業投資組合將較現有約一千四百萬平方呎的組合明顯增加。上海ITC項目總樓面面積達七百六十萬平方呎,OneITC商場已於年內開業,為整個項目立下新的里程碑。該商場樓面面積約三十四萬平方呎,已承諾出租率高,沿街商舖雲集多間首次進駐內地市場且設計精緻的國際品牌旗艦店,充分顯現商場的時尚尊貴定位。商場引入特色餐廳,並設有獨特的藝術主題裝置,令商場逐漸成為深受歡迎的打卡熱點,特別是千禧世代。ITC首兩期的優質寫字樓已全部租出。項目餘下一期將包括樓面達二百五十萬平方呎的商場、豪華酒店及多幢甲級寫字樓。樓高二百二十米的甲級寫字樓預計於二○二二年上半年落成,其預租工作經已展開;而樓高三百七十米的摩天大樓將於二○二三年底落成,成為浦西最高的大廈之一。

位處南京市河西中央商務區的南京國金中心總樓面約三百四十萬平方呎,設有兩幢高級寫字樓、豪華商場及五星級南京安達仕(Andaz)酒店。南京國金中心一期總樓面面積約五十萬平方呎,已於二○一九年中落成,其已承諾出租率約百分之七十。南京國金中心二期快將落成,將提供約一百五十萬平方呎的寫字樓樓面;其預租工作經已展開,集團正與一間內地龍頭科技公司及多間知名專業服務機構洽談其預租事宜。高級商場南京國金中心商場樓面逾一百萬平方呎,預計於二○二二年開業,其前期市場推廣工作反應積極。連接該發展項目的地鐵站出口近期經已啟用,令租戶出入更便利。

展望未來,集團將繼續在內地興建綜合發展項目。廣州南沙慶盛項目的地基工程經已展開。集團於二○一九年八月新增位於杭州錢江新城中央商務區的江河匯合作發展項目,將提供高級寫字樓、商場、住宅及酒店設施,地上總樓面合共約九百萬平方呎,將分期發展。該項目正進行地盤平整工程。

其他業務

酒店

回顧年內,本地社會事件,加上跨境旅遊因冠狀病毒疫情而癱瘓,令香港酒店業面對前所未有的挑戰。因此,集團在香港的酒店入住率和出租客房平均收入大跌。為紓緩影響,管理團隊已採取積極措施,例如提高營運效率,推出餐飲優惠和度假住宿計劃,以吸引本地顧客。然而,集團的酒店部門在本財政年度下半年仍錄得重大的營業虧損。

上海浦東麗思卡爾頓酒店表現亦受疫情影響,但隨著大部分抗疫措施放寬,內地的本地商務及休閒旅遊逐漸恢復,其表現已有復蘇跡象。集團將繼續發展優質酒店,作為其在主要城市綜合發展項目的一部分。蘇州四季酒店和南京安達仕(Andaz)酒店計劃在未來一至兩年開業。

電訊及資訊科技

數碼通

回顧年內,數碼通繼續擴大其客戶群,並在流動服務月費計劃的ARPU水平處於業界領先位置。數碼通亦推出了5G網絡服務,客戶使用情況不俗。然而,流動通訊業的市場競爭仍十分激烈,令公司盈利受壓。自二○二○年一月新型冠狀病毒疫情爆發以來,跨境往來大幅減少,導致數碼通主要收入來源的境外和境內漫遊收入顯著下跌。疫情持續和全球旅遊業大幅下滑,令其近期業務前景不確定。面對逆境,數碼通會繼續專注為客戶提供更好的服務,並開拓新服務及收入來源,以及審慎控制成本。集團對數碼通的前景抱有信心,並將繼續持有該公司的股權作為長線投資。

新意網

回顧年內,新意網有穩健的增長,並獲現有客戶及新客戶的新增合約。2019冠狀病毒疫情爆發令企業和消費者使用視像會議、網上串流及電子商務等數碼服務大幅增加,數據中心服務的需求因而上升。數據中心需求的前景良好。

新意網現有的數據中心正進行基礎設施和服務升級,以保持其競爭優勢。MEGA-i大幅提升電力供應容量的工程將於二○二○年內完成,以服務有更多電力需要的客戶。新意網於二○一九年十一月購入MEGATwo數據中心所在的物業後,已開展進一步計劃以提升其基礎設施。位於荃灣和將軍澳兩個新項目正進行發展,將於二○二二年起分期落成。屆時新意網數據中心組合的總樓面面積將擴大一倍至約二百八十萬平方呎,並奠定其作為本港數據中心營運商的領先地位。

基建及其他業務

回顧年內,集團的基建及運輸業務因本地社會事件和2019冠狀病毒疫情爆發表現各異。這些挑戰令威信集團的業務及三號幹線(郊野公園段)的交通流量受到影響。香港商用航空中心業務受強制檢疫安排影響,已採取了多項紓緩措施以維持穩健的財務狀況。儘管中美貿易局勢緊張,疫情期間供應鏈受阻,機場空運中心仍然維持穩定的表現。香港內河碼頭的表現受吞吐量輕微下降所影響,然而其業務在有新客戶及節省成本措施下仍保持平穩。

一田繼續有良好的表現。自北角分店開業及新城市廣場的大型分店革新後全面重開,該品牌的聲譽顯著提升。在過去六個月,不少香港家庭因疫情爆發而多選擇在家用餐,加上消費者更重視高品質產品,令一田的貨品需求大增。一田已建立忠誠的客戶群,其會員計劃現有五十萬名會員。一田致力於採購和提供高質素的產品,特別是新鮮食品,並為其客戶提供非凡的購物體驗。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 全年業績公告
主要股東:
鄺肖卿及家族成員 (26.69%)
Genesis Trust & Corporate Services Ltd (7.29%)
公司秘書:
容上達
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
三井住友銀行
瑞穗實業銀行
三菱東京UFJ銀行
中國銀行(香港)有限公司
交通銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
星展銀行有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
律師:
胡關李羅律師行
孖士打律師行
高偉紳律師行
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港灣仔港灣道三十號新鴻基中心四十五樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2827-8111
傳真:
(852) 2827-2862
00016
郭炳聯
主席兼董事總經理兼執行董事

郭炳聯主席兼董事總經理(66歲)郭先生自二○一一年十二月起出任本公司主席。在獲委任為本公司主席前,郭先生一直出任本公司副 ...
郭炳聯
主席兼董事總經理兼執行董事

郭炳聯主席兼董事總經理(66歲)郭先生自二○一一年十二月起出任本公司主席。在獲委任為本公司主席前,郭先生一直出任本公司副主席達二十一年。他亦是本公司董事總經理及執行委員會成員。他在本集團已服務四十一年,持有劍橋大學法律系碩士學位、哈佛大學工商管理碩士學位、香港公開大學榮譽工商管理博士學位及香港中文大學榮譽法學博士學位。郭先生是新意網集團有限公司主席及執行董事,他亦是數碼通電訊集團有限公司主席及非執行董事,以及載通國際控股有限公司和永泰地產有限公司之非執行董事。社會公職方面,郭先生為中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會委員。他亦是香港地產建設商會董事及香港中文大學校董會成員。郭先生是鄺肖卿女士之兒子,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基泓先生及郭顥澧先生之父親,他亦是郭基煇先生及郭基俊先生之叔父。截至二○一九年六月三十日止之年度,郭先生可獲港幣三十二萬元作為出任本公司主席之袍金。他亦可獲其他酬金合共約港幣三百五十四萬元,包括分別港幣六萬元及港幣十八萬元作為出任新意網集團有限公司及數碼通電訊集團有限公司之主席之袍金。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
李兆基
副主席兼非執行董事

李兆基博士副主席及非執行董事(91歲)李博士出任本公司非執行董事達四十七年。他為恒基兆業地產有限公司之創辦人,於二○一九 ...
李兆基
副主席兼非執行董事

李兆基博士副主席及非執行董事(91歲)李博士出任本公司非執行董事達四十七年。他為恒基兆業地產有限公司之創辦人,於二○一九年五月二十八日退任主席兼董事總經理職務後,繼續擔任該公司之執行董事。李博士從事本港地產發展逾六十年。他亦為香港小輪(集團)有限公司之非執行董事。他於二○一九年五月二十八日退任恒基兆業發展有限公司之執行董事及香港中華煤氣有限公司之主席,以及於二○一九年六月四日退任美麗華酒店企業有限公司之非執行董事。李博士於二○○七年七月獲香港特別行政區政府頒授大紫荊勳章,以表揚其對社會作出之傑出貢獻。截至二○一九年六月三十日止之年度,李博士可獲港幣三十一萬元作為出任本公司副主席之袍金。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
雷霆
副董事總經理兼執行董事

雷霆副董事總經理(65歲)雷先生分別自二○一二年四月及七月起出任本公司執行董事及副董事總經理。他亦是本公司執行委員會成員 ...
雷霆
副董事總經理兼執行董事

雷霆副董事總經理(65歲)雷先生分別自二○一二年四月及七月起出任本公司執行董事及副董事總經理。他亦是本公司執行委員會成員。他於一九七七年加入本集團,現時負責銷售和推廣集團多個大型住宅項目,以及收購和出售集團非核心物業投資項目。他持有香港中文大學工商管理學士學位。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
黃植榮
副董事總經理兼執行董事

黃植榮副董事總經理(63歲)黃先生自二○一二年七月起出任本公司副董事總經理。他於一九八一年加入本集團,並自一九九六年一月 ...
黃植榮
副董事總經理兼執行董事

黃植榮副董事總經理(63歲)黃先生自二○一二年七月起出任本公司副董事總經理。他於一九八一年加入本集團,並自一九九六年一月起擔任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。黃先生以優異成績畢業於香港理工大學,並持有國際房地產理學碩士學位。他是香港測量師學會資深會員及註冊專業測量師,亦是香港大學房地產及建設系榮譽教授。此外,他是香港房屋協會委員。他現時專責統籌集團工程策劃事務。截至二○一九年六月三十日止之年度,黃先生可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金及其他酬金約港幣二千七百四十三萬元。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
馮玉麟
執行董事

馮玉麟執行董事(51歲)馮先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員,以及本集團非地產相關的 ...
馮玉麟
執行董事

馮玉麟執行董事(51歲)馮先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員,以及本集團非地產相關的投資組合之行政總裁。馮先生取得牛津大學(現代歷史)學士學位,並持有哈佛大學歷史及東亞語言博士學位。他於一九九六年獲得古根海姆獎學金。馮先生於一九九三年至一九九四年期間出任哈佛大學導師,並於一九九六年至一九九七年期間出任布朗大學歷史系客席助理教授。馮先生是新意網集團有限公司的副主席及執行董事,以及數碼通電訊集團有限公司的副主席及非執行董事。他亦是載通國際控股有限公司之非執行董事。馮先生曾任路訊通控股有限公司(現稱貝森金融集團有限公司)之非執行董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
郭顥澧
執行董事兼替任董事

郭顥澧郭炳聯之替代董事(38歲)郭先生自二○一二年七月起出任郭炳聯先生之替代董事。他持有美國耶魯大學文學士學位及香港中文 ...
郭顥澧
執行董事兼替任董事

郭顥澧郭炳聯之替代董事(38歲)郭先生自二○一二年七月起出任郭炳聯先生之替代董事。他持有美國耶魯大學文學士學位及香港中文大學專業會計學學士後文憑。他亦於二○一七年十二月取得凱洛格管理學院及香港科大商學院行政人員工商管理碩士學位。他的專業資格包括作為香港會計師公會和英格蘭及威爾斯特許會計師公會的會員。此外,郭先生自二○一五年四月起出任郭炳聯先生在永泰地產有限公司之替代董事。郭先生於二○一○年一月加入本集團,現為銷售及項目經理,負責本集團於香港之新住宅項目的可行性研究、市場推廣及策劃工作。郭先生在加入本集團之前曾於一間國際主要核數師事務所工作。郭先生是郭炳聯先生之兒子。他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基煇先生及郭基俊先生之堂兄,以及郭基泓先生之胞兄。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
郭基煇
執行董事

郭基煇執行董事(36歲)郭先生自二○一四年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生自二○一二年七月 ...
郭基煇
執行董事

郭基煇執行董事(36歲)郭先生自二○一四年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生自二○一二年七月起直至郭炳江先生於二○一四年十二月辭任本公司主席兼董事總經理為止,曾出任郭炳江先生之替代董事。他持有美國史丹福大學管理科學及工程學士學位,以及哈佛商學院之工商管理碩士學位。他於二○○八年十一月加入本集團,之前曾於一間國際投資銀行工作,擁有豐富企業融資經驗。他曾出任負責本集團於香港及珠江三角洲地區若干主要住宅及商業項目的項目總監。自二○一三年四月起,他更全權負責集團華南地區之地產業務。此外,郭先生是香港地產建設商會副會長、大型體育活動事務委員會成員、香港公益金董事會成員、香港大學經濟及工商管理學院國際諮詢理事會理事、團結香港基金顧問及香港青年聯會副主席。他亦是中國人民政治協商會議廣東省委員會常務委員、香港廣東青年總會發起人及常務副主席、中華全國青年聯合會委員、香港友好協進會發展基金主席團主席及大灣區共同家園青年公益基金副主席。郭先生是郭炳聯先生之姪兒。他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基泓先生及郭基俊先生之堂兄,以及郭顥澧先生之堂弟。截至二○一九年六月三十日止之年度,郭先生可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金及其他酬金約港幣九百三十三萬元。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
郭基泓
執行董事

郭基泓執行董事(33歲)郭先生自二○一六年四月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生持有哈佛大學化學理 ...
郭基泓
執行董事

郭基泓執行董事(33歲)郭先生自二○一六年四月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。郭先生持有哈佛大學化學理學士學位及史丹福大學商學研究院工商管理碩士學位。他於二○一一年加入本集團前,曾於一間國際管理顧問公司工作。他在本集團的職責包括香港及中國內地主要住宅及商用物業的銷售、項目管理及租務工作。他亦協助本公司主席處理所有其他業務,特別是非地產相關業務。郭先生亦是新意網集團有限公司之非執行董事。此外,郭先生是中國人民政治協商會議北京市委員會委員。郭先生是郭炳聯先生之兒子。他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基煇先生及郭基俊先生之堂弟,以及郭顥澧先生之胞弟。截至二○一九年六月三十日止之年度,郭先生可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

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鄺準
執行董事

鄺準執行董事(90歲)鄺先生自一九九二年十月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。他畢業於武漢中南財經學院, ...
鄺準
執行董事

鄺準執行董事(90歲)鄺先生自一九九二年十月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。他畢業於武漢中南財經學院,曾於中國人民銀行廣州分行任職。一九六二年來港後,服務於永業有限公司,一九六三年加盟新鴻基企業有限公司。鄺先生自本公司於一九七二年上市後服務至今。鄺先生是鄺肖卿女士之胞弟,鄺女士則是郭炳聯先生之母親,以及郭基煇先生、郭基泓先生、郭基俊先生及郭顥澧先生之祖母。鄺女士亦是按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。截至二○一九年六月三十日止之年度,鄺先生可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金及其他酬金約港幣七百六十七萬元。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

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董子豪
執行董事

董子豪執行董事(60歲)董先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。董先生持有香港大學建築 ...
董子豪
執行董事

董子豪執行董事(60歲)董先生自二○一三年十二月起出任本公司執行董事。他亦是本公司執行委員會成員。董先生持有香港大學建築學文學學士學位及建築學學士學位。他是香港建築師學會會員及註冊建築師。董先生於一九八七年加入本集團,參與集團於香港、新加坡及中國多項具代表性項目的工程管理、銷售和推廣工作,職務漸增,並獲多次晉升。他亦是新意網集團有限公司之執行董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

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關卓然
非執行董事

關卓然非執行董事(84歲)關先生自一九九九年七月起出任本公司非執行董事,亦是本公司提名委員會及薪酬委員會成員。關先生為胡 ...
關卓然
非執行董事

關卓然非執行董事(84歲)關先生自一九九九年七月起出任本公司非執行董事,亦是本公司提名委員會及薪酬委員會成員。關先生為胡關李羅律師行首席合夥人,執業五十六年。他為東華三院前總理及顧問及現任有表決權的會員、郵票諮詢委員會前委員、香港童軍基金管理委員會副主席、童軍演藝委員會副主席、航空活動委員會主席、航空活動發展基金委員會顧問、香港童軍總會會務委員會選任委員、香港童軍總會領袖訓練學院基金管理委員會主席、世界童軍基金貝登堡會盟香港分會副主席、倫敦大學英皇學院香港分會會長、香港郵學會委員、亞洲國際集郵聯合會榮譽會員、亞洲國際集郵聯合會大獎俱樂部主席、香港華仁舊生會永遠顧問、華仁戲劇社董事及名譽秘書、南華體育會委員及法律顧問,亦是其足球部前副主任及其保齡球部前主任,及香港生殖醫學會有限公司榮譽法律顧問。關先生亦曾歷任香港一九九四、一九九七、二○○一及二○○四年國際郵展籌辦委員會委員長兼副主席,以及二○○九及二○一五年國際郵展籌辦委員會委員長兼主席。他亦曾以不同職銜服務於香港高爾夫球會常務委員會。關先生畢業於倫敦大學英皇學院,獲頒發院士名譽,並為仲裁學會院士及英國皇家集郵學會院士。截至二○一九年六月三十日止之年度,關先生可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金及各港幣六萬元作為出任

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
郭基俊
非執行董事

郭基俊非執行董事(34歲)郭先生自二○一八年十二月起出任本公司非執行董事。他持有美國耶魯大學經濟學文學士學位。郭先生於二 ...
郭基俊
非執行董事

郭基俊非執行董事(34歲)郭先生自二○一八年十二月起出任本公司非執行董事。他持有美國耶魯大學經濟學文學士學位。郭先生於二○○八年五月加入本集團,並參與管理本集團在香港及中國內地的酒店及服務式住宅。他現為本集團酒店業務部內之一間附屬公司之董事。於加入本集團前,他在一間國際投資銀行工作。他亦是帝國集團控股有限公司之董事。郭先生是郭炳聯先生之姪兒。他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是鄺準先生之胞姊及按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。郭先生是郭基煇先生及郭顥澧先生之堂弟,以及郭基泓先生之堂兄。他是Asporto Limited之董事,Asporto Limited擁有本公司股份的權益,而此等權益按證券及期貨條例第XV部第2及第3分部已向本公司披露。郭先生於二○一八年十二月二十一日(乃其獲委任為董事之日期)至二○一九年六月三十日期間可獲約港幣十五萬八千元作為出任本公司董事之袍金。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
范鴻齡
獨立非執行董事

范鴻齡獨立非執行董事(71歲)范先生自二○一八年三月起出任本公司獨立非執行董事。他於香港大學畢業,取得經濟及工商管理學士 ...
范鴻齡
獨立非執行董事

范鴻齡獨立非執行董事(71歲)范先生自二○一八年三月起出任本公司獨立非執行董事。他於香港大學畢業,取得經濟及工商管理學士學位,並持有北京大學法律學士學位。他在香港和英格蘭及威爾斯獲大律師資格,以及在美國加利福尼亞州獲律師資格。范先生擁有逾三十年商業管理經驗。他分別於一九九○年及一九九二年起擔任中信泰富有限公司(現稱中國中信股份有限公司)之董事以及董事總經理,直至二○○九年為止。此外,范先生於一九九七年至二○○九年期間擔任國泰航空有限公司之副主席及於二○○三年至二○○九年期間擔任香港交易及結算所有限公司之獨立非執行董事。他現為香港興業國際集團有限公司之獨立非執行董事。范先生亦是家族投資公司彩港有限公司之董事總經理。范先生長期參與香港公共事務。他為行政長官創新及策略發展顧問團成員,以及西九文化區管理局董事局、醫院管理局大會及金融發展局董事會成員。范先生曾任香港特別行政區行政會議非官守議員、強制性公積金計劃管理局主席,以及證券及期貨事務監察委員會之非執行董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
馮國綸
獨立非執行董事

馮國綸博士獨立非執行董事(70歲)馮博士自二○一○年二月起出任本公司獨立非執行董事。他持有普林斯頓大學工程學士學位及哈佛 ...
馮國綸
獨立非執行董事

馮國綸博士獨立非執行董事(70歲)馮博士自二○一○年二月起出任本公司獨立非執行董事。他持有普林斯頓大學工程學士學位及哈佛商學院工商管理碩士學位,並分別獲香港科技大學、香港理工大學及香港浸會大學頒授榮譽工商管理學博士學位。馮博士為馮氏集團旗下利豐有限公司之集團主席,利標品牌有限公司之主席及非執行董事,以及利亞零售有限公司之非執行董事。他亦是VTech Holdings Limited及香港上海大酒店有限公司之獨立非執行董事。馮博士於二○一九年五月三十一日退任瑞安房地產有限公司之獨立非執行董事。馮博士曾擔任主要貿易協會的要職。他曾為香港總商會(一九九四年至一九九六年)、香港出口商會(一九八九年至一九九一年)及太平洋經濟合作香港委員會(一九九三年至二○○二年)之主席。他曾任中華人民共和國中國人民政治協商會議全國委員會之香港特別行政區委員(一九九八年至二○○三年)。於二○○八年,他獲香港特別行政區政府頒授銀紫荊星章。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
梁高美懿
獨立非執行董事

梁高美懿獨立非執行董事(67歲)梁女士自二○一三年三月起出任本公司獨立非執行董事。她持有香港大學經濟、會計及工商管理學士 ...
梁高美懿
獨立非執行董事

梁高美懿獨立非執行董事(67歲)梁女士自二○一三年三月起出任本公司獨立非執行董事。她持有香港大學經濟、會計及工商管理學士學位。梁女士於二○一二年六月從匯豐集團退休前,曾任恒生銀行有限公司副董事長兼行政總裁、恒生銀行(中國)有限公司董事長、恒生銀行有限公司屬下若干附屬公司董事、香港上海匯豐銀行有限公司董事及HSBC Holdings plc集團總經理。梁女士現為第一太平有限公司及利豐有限公司之獨立非執行董事。她於二○一九年七月三十日獲委任為中國農業銀行股份有限公司之獨立非執行董事,並於二○一九年四月二十四日退任香港交易及結算所有限公司之獨立非執行董事。此外,梁女士曾任太古股份有限公司、和記黃埔有限公司、中國建設銀行股份有限公司及QBE Insurance Group Limited之獨立非執行董事,以及創興銀行有限公司之副主席、董事總經理兼行政總裁。梁女士為香港特別行政區政府前任行政長官及政治委任官員離職後工作諮詢委員會、民政事務局藝術發展諮詢委員會及公務員.用委員會委員,以及香港賽馬會董事。她亦為香港大學校務委員會成員、財務委員會司庫及主席和人力資源政策委員會成員。梁女士曾任恒生管理學院及恒生商學書院校董會主席、香港浸會大學諮議會成員,以及於二○○五年至二○一○年期間擔任香港出口信用保險局諮詢委員會委員及投資委員會主席。她亦曾任大珠三角商務委員會委員、證券及期貨事務監察委員會諮詢委員會委員、銀行業覆核審裁處成員、香港特別行政區行政會議成員、立法會議員及政治委任制度官員薪津獨立委員會成員、香港公益金執行委員會主席,以及醫院管理局大會成員及財務委員會成員。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

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梁櫸涇
獨立非執行董事

梁櫸涇獨立非執行董事(63歲)梁先生自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會成員。梁 ...
梁櫸涇
獨立非執行董事

梁櫸涇獨立非執行董事(63歲)梁先生自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會成員。梁先生於美國加州柏克萊大學畢業,取得工商管理學士學位,並完成哈佛大學的高級管理課程。他曾出任太興置業有限公司之獨立非執行董事。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
梁乃鵬
獨立非執行董事

梁乃鵬博士獨立非執行董事(79歲)梁博士自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會、提 ...
梁乃鵬
獨立非執行董事

梁乃鵬博士獨立非執行董事(79歲)梁博士自二○一二年七月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會、提名委員會及薪酬委員會成員。梁博士是載通國際控股有限公司之主席及獨立非執行董事。梁博士積極參與公共事務四十年,並於一九九三年至二○○七年期間出任民眾安全服務隊處長,於一九九七年至二○○二年期間出任廣播事務管理局主席,於一九九七年至二○○三年期間出任香港城市大學校董會主席,以及於二○○五年至二○一六年期間出任香港城市大學副監督。他現為香港中文大學校董會主席。截至二○一九年六月三十日止之年度,梁博士可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金,以及港幣二十八萬元作為出任本公司審核及風險管理委員會成員及各港幣六萬元作為出任本公司提名委員會及薪酬委員會成員之酬金。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
李家祥
獨立非執行董事

李家祥博士獨立非執行董事(66歲)李博士自二○○五年五月起出任本公司非執行董事。他現為本公司獨立非執行董事、審核及風險管 ...
李家祥
獨立非執行董事

李家祥博士獨立非執行董事(66歲)李博士自二○○五年五月起出任本公司非執行董事。他現為本公司獨立非執行董事、審核及風險管理委員會主席,以及薪酬委員會成員。他亦是數碼通電訊集團有限公司之獨立非執行董事以及其審核委員會及薪酬委員會之主席。李博士為李湯陳會計師事務所首席合夥人。同時,他是載通國際控股有限公司、王氏國際集團有限公司、恒生銀行有限公司及華潤啤酒(控股)有限公司之獨立非執行董事。李博士曾任路訊通控股有限公司(現稱貝森金融集團有限公司)之獨立非執行董事。李博士為中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會委員。他亦為前香港立法會議員兼任立法會政府賬目委員會主席、前香港會計師公會會長及前財務匯報檢討委員團召集人兼成員。截至二○一九年六月三十日止之年度,李博士可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金,以及港幣三十二萬元作為出任本公司審核及風險管理委員會主席及港幣六萬元作為出任本公司薪酬委員會成員之酬金。他亦可獲其他酬金合共港幣二十八萬八千元作為出任數碼通電訊集團有限公司之董事及其審核委員會及薪酬委員會之主席。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授獨立非執行董事(67歲)王教授自二○○五年五月起出任本公司獨立非執行董事。他是本公司提名委員會及薪酬委員會主席 ...
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授獨立非執行董事(67歲)王教授自二○○五年五月起出任本公司獨立非執行董事。他是本公司提名委員會及薪酬委員會主席。王教授曾就讀於芝加哥大學經濟系,取得博士學位。他目前為香港大學經濟學講座教授。王教授於一九九九年獲香港特別行政區政府頒發銀紫荊星章,以表揚王教授在教育、房屋、工業及科技發展之貢獻。此外,他於二○○○年七月獲封為太平紳士。王教授乃鷹君集團有限公司及盈科大衍地產發展有限公司之獨立非執行董事。他於二○一九年五月十七日退任東方海外(國際)有限公司之獨立非執行董事。此外,王教授曾出任九廣鐵路公司管理局成員。截至二○一九年六月三十日止之年度,王教授可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金及各港幣七萬元作為出任本公司提名委員會及薪酬委員會主席之酬金。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
吳向東
獨立非執行董事

吳向東獨立非執行董事(52歲)吳先生於二○一九年九月一日獲委任為本公司獨立非執行董事。他持有清華大學建築管理學和工程力學 ...
吳向東
獨立非執行董事

吳向東獨立非執行董事(52歲)吳先生於二○一九年九月一日獲委任為本公司獨立非執行董事。他持有清華大學建築管理學和工程力學雙學士學位,以及清華大學交通工程碩士學位及三藩市大學工商管理碩士學位。吳先生擁有逾二十六年企業管理及商業地產營運經驗。他現為華夏幸福基業股份有限公司之聯席董事長、首席執行官暨總裁。吳先生曾於二○○九年六月至二○一九年二月期間擔任華潤置地有限公司(「華潤置地」)之執行董事,並於上述若干期間出任華潤置地的常務副總經理、董事總經理及董事會主席。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

00016
葉迪奇
獨立非執行董事

葉迪奇獨立非執行董事(72歲)葉先生自二○○四年九月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會,以及提 ...
葉迪奇
獨立非執行董事

葉迪奇獨立非執行董事(72歲)葉先生自二○○四年九月起出任本公司獨立非執行董事。他亦是本公司審核及風險管理委員會,以及提名委員會成員。他於一九六五年在香港加入香港上海匯豐銀行有限公司(「匯豐」),曾在倫敦、中國及三藩市工作。葉先生曾在匯豐多個部門工作,如貿易服務、工商機構業務、集團諮詢服務及區域培訓等等。在擔任中國業務總裁之前,他亦曾服務於個人銀行業務部,先後任職於市場、信用卡產品、客戶服務及銷售等部門,負責香港個人銀行業務。於二○○三年一月至二○○五年四月,葉先生被派往上海出任中國業務總裁,期間,他於中國亦曾擔任上海銀行、平安保險及平安銀行的董事。葉先生於二○○五年四月出任匯豐總經理,直至於二○一二年六月退任。他曾任交通銀行股份有限公司的副行長及DSG International (Thailand) Public Company Limited(其股份已在泰國聯合交易所自願撤銷上市)之獨立董事。葉先生於二○一二年七月至二○一五年七月擔任國際金融協會亞太區首席代表。他於二○一九年七月十七日退任中國平安保險(集團)股份有限公司之獨立非執行董事。葉先生現為南華集團控股有限公司之獨立非執行董事及順豐控股股份有限公司之獨立董事。葉先生是倫敦銀行特許協會的會員。他在香港接受教育,取得香港大學工商管理碩士學位。他獲香港財務策劃師學會頒授Certified Financial Planner認證資格。由於葉先生對香港銀行業和社區事業作出的傑出貢獻,他於一九八四年獲選香港十大傑出青年。葉先生於一九八四年獲得由英國政府頒發的MBE英帝國勳章;一九九九年在香港獲太平紳士稱號;二○○○年獲香港特別行政區政府頒授銅紫荊星章。於二○○八年六月,他獲選為中國人民政治協商會議上海市委員會委員。葉先生積極參與香港地區社團及青年活動,同時致力各類義工服務團體活動,如聯合國兒童基金會和中國紅十字會第八屆理事會。截至二○一九年六月三十日止之年度,葉先生可獲港幣三十萬元作為出任本公司董事之袍金,以及港幣二十八萬元作為出任本公司審核及風險管理委員會成員及港幣六萬元作為出任本公司提名委員會成員之酬金。

資料來源: 新鴻基地產 (00016) 二零一九年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2008/06/19
容上達
委任
2008/06/19
黎浩佳
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/08/28
吳向東
獨立非執行董事
委任
2019/08/28
胡寶星
非執行董事
辭職
2019/08/28
胡家驃
替任董事
辭職
2018/12/21
郭基俊
非執行董事
委任
2018/02/28
范鴻齡
獨立非執行董事
委任
2016/04/26
郭基泓
執行董事
委任
2015/11/12
黃奕鑑
非執行董事
辭職
2015/10/07
陳國威
代理財務總監
辭職
2014/12/19
郭基煇
執行董事
委任
2014/12/19
郭炳江
聯席主席
辭職
2014/12/19
郭基煇
替任董事
辭職
2014/12/19
陳鉅源
執行董事
辭職
2014/01/28
郭炳湘
非執行董事
辭職
2013/11/14
董子豪
執行董事
委任
2013/11/14
馮玉麟
執行董事
委任
2013/02/28
梁高美懿
獨立非執行董事
委任
2012/07/13
郭基煇
替任董事
委任
2012/07/13
郭顥澧
替任董事
委任
2012/07/13
黃植榮
副董事總經理
委任
2012/07/13
雷霆
副董事總經理
委任
2012/06/14
梁乃鵬
獨立非執行董事
委任
2012/06/14
梁櫸涇
獨立非執行董事
委任
2012/04/11
雷霆
執行董事
委任
2012/03/29
陳啟銘
執行董事
辭職
2011/09/15
郭炳聯
聯席主席
委任
2011/09/15
郭炳江
聯席主席
委任
2011/09/15
郭炳聯
副主席
辭職
2011/09/15
郭炳江
副主席
辭職
2011/09/15
盧超駿
非執行董事
辭職
2011/09/15
鄺肖卿
非執行董事
辭職
2010/01/14
馮國綸
獨立非執行董事
委任
2009/11/16
張建東
獨立非執行董事
辭職
2009/06/18
黃奕鑑
非執行董事
委任
2009/06/18
陳國威
財務總監
委任
2009/06/18
黃奕鑑
執行董事
辭職
2009/03/19
李家祥
獨立非執行董事
委任
2009/03/19
李家祥
非執行董事
辭職
2009/02/02
鍾士元
獨立非執行董事
辭職
2008/05/27
郭炳湘
非執行董事
委任
2008/05/27
鄺肖卿
非執行董事
委任
2008/05/27
郭炳湘
行政總裁
辭職
2008/02/18
郭炳湘
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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