股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
新聞
日期
內容提要
2018/12/12
2018/12/10
2018/12/07
2018/12/04
2018/11/30
2018/11/30
2018/11/29
2018/11/27
2018/11/23
2018/11/21
2018/11/21
2018/11/21
2018/11/20
2018/11/19
2018/11/16
2018/11/09
2018/11/09
2018/11/07
2018/11/07
2018/11/07
2018/11/02
2018/10/24
2018/10/22
2018/10/16
2018/10/12
2018/10/11
2018/10/10
2018/10/08
2018/10/08
2018/10/05
2018/10/05
2018/10/05
2018/10/05
2018/10/02
2018/09/28
2018/09/27
2018/09/27
2018/09/26
2018/09/21
2018/09/20
2018/09/20
2018/09/20
2018/09/20
2018/09/20
2018/09/20
2018/09/18
2018/09/09
2018/09/07
2018/09/05
2018/07/20
2018/07/19
2018/07/18
2018/07/12
2018/07/11
2018/07/10
2018/07/03
2018/06/28
2018/06/27
2018/06/27
2018/06/25
2018/06/22
2018/06/21
2018/06/13
2018/06/12
2018/06/12
2018/06/09
2018/06/08
2018/06/07
2018/06/06
2018/06/06
2018/06/05
2018/06/04
2018/06/04
2018/06/01
2018/06/01
2018/06/01
2018/05/31
2018/05/31
2018/05/30
2018/05/30
2018/05/28
2018/05/28
2018/05/25
2018/05/25
2018/05/24
2018/05/24
2018/05/24
2018/05/18
2018/05/18
2018/05/17
2018/05/17
2018/05/14
2018/05/09
2018/05/07
2018/05/07
2018/05/02
2018/04/24
2018/04/19
2018/04/19
2018/04/12
2018/04/11
2018/04/09
2018/04/04
2018/03/29
2018/03/21
2018/03/16
2018/03/12
2018/02/28
2018/02/27
2018/02/27
2018/02/27
2018/02/27
2018/02/23
2018/02/23
2018/02/12
2018/02/12
2018/02/12
2018/02/05
2018/01/23
2018/01/23
2018/01/18
2018/01/15
2018/01/04
2018/01/02
2017/12/19
2017/12/18
2017/12/14
2017/12/14
2017/12/12
2017/12/12
2017/12/11
2017/12/11
2017/12/08
2017/12/08
2017/12/01
2017/12/01
2017/12/01
2017/11/30
2017/11/22
2017/11/21
2017/11/21
2017/11/21
2017/11/21
2017/11/21
2017/11/20
2017/11/20
2017/11/20
2017/11/20
2017/11/17
2017/11/16
2017/11/14
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/06
2017/11/03
2017/11/02
2017/11/02
2017/11/02
2017/10/24
2017/10/23
2017/10/19
2017/10/13
2017/10/12
2017/10/12
2017/10/12
2017/10/11
2017/10/11
2017/10/11
2017/10/11
2017/10/10
2017/10/10
2017/10/10
2017/10/10
2017/10/09
2017/10/09
2017/10/04
2017/10/04
2017/10/03
2017/10/03
2017/10/01
2017/09/27
2017/09/27
2017/09/27
2017/09/26
2017/09/25
2017/09/25
2017/09/25
2017/09/22
2017/09/22
2017/09/22
2017/09/21
2017/09/21
2017/09/21
2017/09/21
2017/09/21
2017/09/21
2017/09/21
2017/09/21
2017/09/20
2017/09/14
2017/09/14
2017/09/08
2017/09/08
2017/09/08
2017/08/30
2017/08/30
2017/08/29
2017/08/29
2017/08/29
2017/08/29
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/21
2017/08/16
2017/08/15
2017/08/15
2017/08/11
2017/08/09
2017/08/01
2017/08/01
2017/07/27
2017/07/26
2017/07/26
2017/07/26
2017/07/26
2017/07/24
2017/07/24
2017/07/20
2017/07/19
2017/07/18
2017/07/10
2017/07/05
2017/07/04
2017/07/03
2017/06/20
2017/06/19
2017/06/15
2017/06/08
2017/06/08
2017/06/07
2017/06/07
2017/06/07
2017/06/07
2017/06/07
2017/06/06
2017/06/06
2017/05/29
2017/05/29
2017/05/26
2017/05/26
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/25
2017/05/11
2017/05/11
2017/05/10
2017/05/10
2017/05/08
2017/05/05
2017/05/05
2017/05/04
2017/05/04
2017/04/25
2017/04/24
2017/04/24
2017/04/24
2017/04/24
2017/04/21
2017/04/21
2017/04/20
2017/04/13
2017/04/12
2017/04/11
2017/04/11
2017/04/06
2017/04/06
2017/03/20
2017/03/20
2017/03/20
2017/03/20
2017/03/16
2017/03/16
2017/03/16
2017/03/15
2017/03/15
2017/03/13
2017/03/10
2017/03/10
2017/03/10
2017/03/07
2017/03/07
2017/03/03
2017/02/27
2017/02/27
2017/02/24
2017/02/23
2017/02/23
2017/02/23
2017/02/23
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/22
2017/02/21
2017/02/17
2017/02/17
2017/02/17
2017/02/17
2017/02/15
2017/02/15
2017/02/15
2017/02/06
2017/02/06
2017/02/06
2017/02/06
2017/02/06
2017/02/06
2017/02/06
2017/02/01
2017/02/01
2017/02/01
2017/01/27
2017/01/27
2017/01/26
2017/01/26
2017/01/24
2017/01/23
2017/01/23
2017/01/23
2017/01/23
2017/01/23
2017/01/20
2017/01/20
2017/01/20
2017/01/20
2017/01/20
2017/01/20
2017/01/20
2017/01/18
2017/01/18
2017/01/18
2017/01/17
2017/01/17
2017/01/17
2017/01/16
2017/01/16
2017/01/13
2017/01/12
2016/12/29
2016/12/29
2016/12/29
2016/12/23
2016/12/23
2016/12/23
2016/12/21
2016/12/21
2016/12/20
2016/12/16
2016/12/16
2016/12/15
2016/12/12
2016/12/12
2016/12/12
2016/12/09
2016/12/09
2016/12/08
2016/11/22
2016/11/18
2016/11/18
2016/11/18
2016/11/18
2016/11/16
2016/11/16
2016/11/14
2016/11/11
2016/11/08
2016/11/08
2016/11/07
2016/11/07
2016/11/07
2016/11/03
2016/11/02
2016/10/31
2016/10/19
2016/10/19
2016/10/13
2016/10/13
2016/10/13
2016/10/12
2016/10/11
2016/10/07
2016/10/07
2016/10/06
2016/10/06
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/04
2016/09/30
2016/09/30
2016/09/28
2016/09/28
2016/09/28
2016/09/28
2016/09/26
2016/09/26
2016/09/26
2016/09/22
2016/09/22
2016/09/22
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/21
2016/09/19
2016/09/05
2016/08/29
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/18
2016/08/17
2016/08/17
2016/08/09
2016/08/08
2016/08/08
2016/08/04
2016/07/28
2016/07/27
2016/07/27
2016/07/22
2016/07/22
2016/07/22
2016/07/21
2016/07/21
2016/07/20
2016/07/15
2016/07/15
2016/07/08
2016/07/08
2016/07/08
2016/06/28
2016/06/16
2016/05/05
2016/04/27
2016/04/19
2016/04/06
2016/03/23
2016/03/22
2016/03/21
2016/03/03
2016/02/29
2016/02/24
2016/02/23
2016/02/23
2016/02/22
2016/02/19
2016/02/18
2016/02/17
2016/02/16
2016/02/15
2016/02/12
2016/02/11
2016/02/11
2016/02/05
2016/02/04
2016/02/02
2016/01/20
2016/01/18
2016/01/18
2016/01/07
2016/01/06
2016/01/06
2016/01/04
2016/01/04
2015/12/31
2015/12/29
2015/12/28
2015/12/28
2015/12/24
2015/12/22
2015/12/14
2015/12/11
2015/12/08
2015/12/08
2015/12/03
2015/11/23
2015/11/23
2015/10/16
2015/09/24
2015/08/26
2015/08/19
2015/07/10
2015/07/08
2015/05/05
2015/03/09
企業資訊
主要業務
主要從事物業發展及投資、合約工程、服務提供(包括物業及設施管理、交通運輸服務及其他業務)、基建項目經營(包括經營公路、發電廠、水務、廢物處理廠、貨櫃處理、物流及倉庫服務)、酒店營運、百貨經營、電訊、媒體及科技及其他策略性業務。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/06/30
60,689
7.17
23,338
204.05
2.340
191.21
0.480
4.56
4.50
20.51
21.172
0.50
2017/06/30
56,629
-4.94
7,676
-11.43
0.804
-15.20
0.460
13.27
4.32
57.25
18.960
0.56
2016/06/30
59,570
7.83
8,666
-54.66
0.948
-56.42
0.440
11.25
4.13
46.44
19.127
0.56
2015/06/30
55,245
-2.22
19,112
96.52
2.174
58.78
0.420
4.90
3.94
19.32
19.887
0.54
2014/06/30
56,501
20.78
9,725
-31.26
1.369
-36.12
0.413
7.79
3.87
30.16
18.445
0.58
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日止年度

香港物業發展及物業投資

香港經濟增長勢頭強勁,為各行各業帶來良好的發展空間。住宅市場受惠於穩定高就業率及資產增值,市場預期目前土地供應短缺情況難以在短時間內逆轉,催化潛在置業者的入市步伐。2017年,一手住宅成交達18,645宗,總值逾2,400億港元,較2016年分別上升11.0%及28.9%。

踏入2018年,多個主要項目集中於第二季度推出,大部份發展商提供吸引的置業優惠計劃,熾熱的銷情利好了市場的置業氣氛,多個項目價格屢創新高。2018年上半年,一手住宅成交達7,682宗,總值逾1,100億港元。

面對住宅價格持續上升,香港特區政府(「香港政府」)於2018年6月29日公佈了三個目標及六項房屋政策新措施,其中,向空置的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」及修改地政總署「預售樓花同意方案」以改善銷售手法,被市場視為可加快發展商推出項目速度以舒緩市場供不應求所帶動的價格上升。

本集團重視客戶聲音,通過具前瞻性的觸覺與想法,創造了一系列匠心獨運的產品及生活概念,讓尊貴客戶感受新世界TheArtisanalMovement生活圈中之專有體驗。

年內,本集團於香港的應佔物業合同銷售為247億港元,遠超100億港元銷售目標,創本集團歷史新高。貢獻主要來自住宅項目包括清水灣傲瀧、西營盤瑧蓺、北角柏蔚山、屯門THEPARKVILLE、元朗柏逸及柏巒、荃灣柏傲灣、尖沙咀名鑄及馬鞍山迎海系列等。

年內,本集團香港物業發展收入包括合作發展項目為7,141.0百萬港元及分部貢獻為2,864.5百萬港元。貢獻主要來自清水灣傲瀧、尖沙咀名鑄、北角柏傲山、元朗柏巒及馬鞍山迎海系列等住宅項目。

本集團於2017年11月推出第三個匠心打造的BohemianCollection項目瑧蓺。住宅單位間隔多元化,包括開放式、一房及兩房單位。於2018年9月初,已售出241個單位。

位於元朗的住宅項目柏逸及尚悅‧方以及位於屯門THEPARKVILLE,亦於回顧年內先後登場。其中,THEPARKVILLE是本集團推出「新世代首次置業計劃」的首個試點項目,為有置業自住需要及具經濟能力的香港年輕人提供另一個置業階梯,市場反應熱烈,所有單位經已售罄。

本集團低密度住宅項目清水灣傲瀧,項目以HomeandFamily為主題的雕塑公園展出前瞻性的生活居住概念。單計2018年5月,項目沽逾241伙,連同車位銷售,一個月內銷售總金額超過60億港元,成為市場焦點。於2018年9月初,680個單位中已售出594個。

本集團於2018年5月推出位於港島的罕有大型住宅項目北角柏蔚山。項目誠邀日本設計團隊設計會所及園林FLEURISLAND,將地段渾然天成的優雅氣質展現於建築及設計層面。項目首次推出引起市場極大關注,首批合共247個單位一天內售出96%。於2018年9月初,611個單位中已售出474個。

本集團將因應市場狀況,調節推盤步伐,為置業者提供稱心滿意的選擇和體驗。於2018年9月初,本集團待售的住宅單位合共約400個。本集團正積極部署推出元朗尚悅‧嶺、龍田村3期、何文田窩打老道項目及土瓜灣上鄉道項目,提供合共超過1,300個住宅單位。

按照現時項目發展計劃,荃灣柏傲灣、西營盤瑧蓺、屯門THEPARKVILLE、北角柏蔚山、元朗柏逸及尚悅‧方將於2019財政年度交付買家,銷售收入亦將在同年入賬。

香港物業投資及其他

受訪港旅客人數持續增長、本地就業和收入前景等因素帶動,香港零售業經過三年多的調整,於2017年重現復甦曙光,零售銷貨總值上升2.2%,其中奢侈品、其他消費品包括藥物及化妝品增長明顯,分別上升4%及5.7%。該表現於2018年上半年進一步增強,單計2018年6月,零售銷貨總值上升12%,已連升16個月。

在經濟良好所帶動下,企業對香港業務部署的計劃變得正面,上市集資的活動頻繁及共享空間營運者在本港擴展,為寫字樓租賃市場提供額外的需求。中資機構對香港核心商業區的優質寫字樓需求殷切,有代理機構指出,2018年上半年新租務中,中資企業佔41%,佔比逐年遞增。在多方面因素支持下,寫字樓整體空置率為5.1%,中環核心區空置率下降至1.1%。寫字樓租金由於供不應求,在2018年上半年平均上升4.6%。

本集團於回顧年內在香港之租金收入總額1,835.9百萬港元,上升16.5%,是由於主要項目的出租率表現理想,及位於VictoriaDockside的K11ATELIER與旺角的THEFOREST開始營運。

位於九龍尖沙咀海旁核心地段的環球新地標VictoriaDockside發展進度良好。這個綜合商業發展項目總樓面面積約3百萬平方呎,將提供甲級寫字樓K11ATELIER、K11ARTUS服務式公寓、奢華的香港瑰麗酒店、瑰麗府邸,以及無可比擬的藝術、設計及消閒新體驗K11MUSEA,從一個新角度欣賞維多利亞港及港島全景。VictoriaDockside將在2019年第三季盛大開幕。

VictoriaDockside的甲級寫字樓K11ATELIER,於回顧年內率先落成啟用,首批跨國企業已於2017年第四季進駐營運,於2018財政年度末,已租出超過70%。

坐落於VictoriaDockside心臟地帶的前瞻性項目K11MUSEA將於2019年第三季面世,其嶄新的體驗式購物藝術館經營理念,勢將為香港零售業掀開新一頁。為滿足著重體驗並熱愛旅遊的全球千禧世代,本集團為這群高消費族誠意打造集零售、藝術、文化、娛樂以及餐飲等世界級體驗於一身的K11MUSEA,務求成為一眾旅遊達人的目的地。K11MUSEA樓高十層,匯聚眾多國際品牌,其中不少為首度進駐香港、以全新概念登場的限定店及旗艦店。

K11ARTUS為K11首項酒店企劃,實現別具創意的國際級生活品牌,凝聚大自然、藝術及有識之士,發展不一樣的酒店文化。K11ARTUS14樓層中的287間套房,將為住客提供彈性的短期或長期租住選項,計劃於2019年夏季正式開幕。

至於位於綜合大樓內的香港瑰麗酒店,計劃在2019年第一季開幕。

香港K11於回顧年內出租率達100%,每月平均客流量約1.4百萬人次。為慶祝今年K11成立10週年,香港K11將進行200百萬港元的重大改造,目標是在2019年年底分階段完成。這次改造旨在重新設計內部區域,以優化零售空間的靈活性。改造完成後,預計2020年內的客流量和銷售量將進一步提升。

位於荃灣市中心D‧PARK愉景新城,定位多元智慧兒童購物樂園,優越的地理位置和多元化商戶組合,成功帶動客流量及租賃表現。於回顧年內,出租率達94.4%,每月平均客流量約3.4百萬人次。

位於旺角的THEFOREST,於回顧年內隆重開幕,出租率達95.9%。項目以東京代官山的特色錯落建築物作設計藍本,為市場帶來嶄新綠意運動文化購物商場概念。

香港土地儲備

中資發展商在香港土地市場的活躍程度,隨著國務院辦公廳發文限制境內企業在境外投資房地產等產業而有所放緩。取而代之,本地發展商自2017年下半年開始積極大量吸納新項目,不論是住宅、寫字樓或酒店用地,成交價格屢創新高,多次超越了市場的估值預期。

香港土地供應不足是過去土地價格上升的基礎因素,由香港特區政府行政長官委任及組成的土地供應專責小組,在2018年4月26日正式展開為期五個月的公眾諮詢活動,就其所提出的18個有潛力提供額外的土地供應選項進行進一步推廣及研究工作,以匯聚共識並向政府提出建議。市場對土地供應專責小組及其建議大多持正面積極態度,然而,市場預料長遠可持續的土地供應仍有待一段時間方能清晰及完善。

本集團的一貫政策是透過多元化的渠道補充香港土地儲備,除了參與公開招標外,更積極進行舊樓收購及農地轉換,為未來提供穩定的發展資源。

為進一步完善本集團在粵港澳大灣區的發展策略,本集團在2018年5月2日成功投得香港國際機場SKYCITY航天城的世界級商業地標發展項目。是次獲批項目毗鄰香港國際機場客運大樓,總投資額2百億港元,總建築樓面面積約3.77百萬平方呎,當中餐飲零售佔逾2.1百萬平方呎,體驗式娛樂設施及辦公樓面各佔57萬平方呎,其餘為公共設施及停車場。工程將於2023至2027年分階段落成。

本集團將負責設計、興建及管理整個項目,目標將這個策略性位置極具優勢的項目,打造成香港以至大灣區商業娛樂樞紐,引進高科技的體驗式娛樂,勢將成為本港居民、海外旅客以至整個大灣區超過6,000萬人口必到的香港新地標。

本集團看好九龍西的發展,在2017年8月投得位於九龍長沙灣永康街項目,將發展成甲級寫字樓,總樓面面積37萬平方呎。連同早前通過公開投標成功購入的九龍長沙灣瓊林街項目及長順街項目,本集團在區內共擁有三個發展中的甲級寫字樓項目,總樓面面積達1.9百萬平方呎。

隨著2016年成功就兩幅位於元朗的農地更改土地用途,本集團在2017年8月為另一幅位於元朗市中心的龍田村3期進行農地轉換,項目總樓面面積約為121,100平方呎,補地價總金額約460百萬港元。

於2018年6月30日,本集團在香港持有應佔總樓面面積約11.97百萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中應佔住宅總樓面面積約3.96百萬平方呎。與此同時,本集團位於新界持有合共約17百萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

中國內地物業發展

房地產行業與金融政策息息相關,降低房地產相關槓桿是中央政府防控金融風險的重要工作之一。

在新的國際關係及宏觀經濟環境下,與美國的貿易戰及所引申的人民幣匯率,及房地產行業去高槓桿的議題,房地產市場的潛在風險和隱患正在積累。幸而,國家的經濟及金融基礎穩固,加上全球經濟環境也較過去幾年出現改善,故此部份市場人士持相對樂觀的態度看待目前的情況。

中國內地城市目前大多奉行一城一策、分類施政的方針,以本地實際情況對樓市措施進行細化與優化。一線城市及核心城區的樓市在從緊的政策下有所降溫,但流動人口的增加及整體土地供不應求的情況,令房價仍有一定的上升幅度;三、四線城市的樓市,受惠於去庫存的方針及棚戶區改造過程中所釋出的龐大購買力,成交及房價均出現大幅度的變化,但由於市場的活化程度過急,不少地區政府先後將放寬的刺激政策轉變為緊縮調控,以平衡風險。

市場人士預期,樓市政策作大規模的轉向的可能性較低,在目前的形勢下,政策將繼續從緊執行,從住宅按揭加息、提高首期門檻、到限制二套房或三套房購買等政策,物業銷售成交量將會受到一定影響。地產商需要更積極降低槓桿,以達到可持續發展的產業模式。與此同時,行業整合也會在市場新常態下同步進行,汰弱留強,品牌效應、區域佈局及企業執行力將會是當前行業競爭力的重要指標。

由旗下全資附屬公司新世界中國地產有限公司(「新世界中國地產」)負責營運中國內地的地產業務。

於回顧年內,中國內地物業發展收入包括合作項目為16,239.8百萬港元及分部業績為6,611.0百萬港元。貢獻主要來自廣州逸彩庭園、佛山廣佛新世界、深圳新世界名鐫、武漢時代‧新世界、長沙新城新世界、廊坊新世界花園、北京新世界‧麗樽及瀋陽新世界花園。

中國內地整體物業合同銷售,銷售總樓面面積於回顧年內達到798,734平方米,總銷售金額為人民幣162.6億元,完成了2018財政年度人民幣160億元的銷售目標。整體住宅合同銷售的平均價格為每平方米人民幣22,667元,上升20.9%。主要貢獻分別來自寧波新世界寧鑄尊府、瀋陽新世界花園、佛山廣佛新世界、武漢時代新世界、武漢光谷新世界、北京新世界‧麗樽、廊坊新世界花園、深圳新世界名鐫及廣州嶺南新世界。

合同銷售金額的地區分佈,南部地區的貢獻最大,達到26.0%;其次為中部地區及東部地區,分別達24.4%及18.4%。

中國內地物業投資及其他

對全球零售商及品牌來說,大中華市場經已超越歐美傳統市場成為兵家必爭之地。消費者對互聯網的持續依賴為企業及品牌創造了引起消費者關注並改變其消費行為的機會。從中所集結的大數據,成為打造更精準消費者個性體驗的互動基礎。近年迅速崛起的千禧一代消費者,其對零售生態與消費體驗所牽動的產業顛覆,更是標誌著中國內地零售市場踏入了另一個發展新台階。

2017年全年,中國內地商品零售額為人民幣32.7萬億元,增長10.2%。自2012年起,全國商品零售額整體保持著兩位數穩定增長,在全國社會消費品零售中佔八成以上。市場預期,中國零售消費品市場不斷發展,千禧一代在消費群體中將扮演著主導角色,對於商業營運者而言,企業需要有更快的思路,與時並進的策略,善用科技及數碼化,以清晰的品牌定位方向結合年輕消費者的需要。

於回顧年內,本集團在中國內地之租金收入總額1,274.0百萬港元,上升52.6%。主要是1.)武漢光谷K11投入營運,及2.)新世界中國地產私有化完成後,本集團內部進行架構優化,個別項目由合營企業轉為附屬公司。由上海K11及武漢國貿大廈為首的主要項目,均錄得理想的出租率。

中國內地土地儲備

本集團對中國內地的經濟前景充滿信心和投資熱情。新世界中國地產憑藉雄厚的發展實力,積極優化中國內地的業務並參與中國內地城市的多元化發展。本集團將持續策略性投資重點城市,並發展具備標誌性及潛力優厚之重點項目,為市場提供優質的生活環境及體驗。

本集團將積極配合國家「一帶一路」倡議及粵港澳大灣區發展,其中,本集團將會繼續增加在大灣區的投資額度。自2016年8月新世界中國地產完成私有化後,本集團在大灣區內已成功吸納可建樓面面積超過80萬平方米。

早前,本集團先後成功取得深圳前海及深圳太子灣兩個優質項目的發展權。其中,位於深圳市前海自貿區桂灣片區核心的項目,於2018年3月舉行奠基儀式暨開工典禮,未來項目將建設成為周大福企業有限公司集團及新世界集團在中國內地的總部,同時引進世界500強外資金融機構在此設立區域總部,餘下樓面面積將作出租用途。該項目的定位為世界級金融商務及服務綜合體,助力深圳前海總部經濟及金融產業發展。

於回顧年內,新世界中國以人民幣20.85億元的作價,成功獲得位於廣州市東部中心增城區交通樞紐優質城市綜合體發展土地。項目將增城片區打造成集聚高精尖人才的「矽谷」,囊括精英青年生活區、城市專才社交圈及高端企業集聚地等,成為本集團於廣州東部發展的大型標杆式商住綜合體,以配合政府加大力度發展東部副中心。項目已正式動工,不包括車庫的總建築面積約267,000平方米,其中商業、辦公建築面積約147,000平方米;住宅建築面積約93,000平方米及酒店建築面積約27,000平方米。

於2018年1月,新世界中國地產與深圳市羅湖區政府簽署了《文錦渡口岸經濟帶戰略合作協定》,在「口岸經濟帶」建設、「一河六圈」等商業片區改造、綜合運營及招商引資等領域開展深度合作,構建深港商貿流通業合作新平台。項目改造的現狀用地面積約84萬平方米。其中,深南東路連接國貿、東門商圈及蔡屋圍商業區形成的「金三角」,為重要的金融商業大街;項目距離深圳火車站及羅湖口岸僅10分鐘車程,而多個地鐵站亦只是數分鐘步程,勢將成為極具潛力的交通樞紐。

於2018年6月30日,本集團在中國內地持不包括車庫的土地儲備總樓面面積約7.05百萬平方米可作即時發展,其中4.33百萬平方米為住宅用途。核心物業發展項目不包括車庫的土地儲備總樓面面積約5.65百萬平方米,主要分佈於廣州、佛山、深圳、武漢、寧波、北京、廊坊及瀋陽八個城市,其中住宅佔3.12百萬平方米,50.7%位於南部地區。

中國內地業務發展

南部地區

廣州新世界‧凱粵灣位於廣州白鵝潭經濟圈,總佔地面積約370,000平方米,總建築面積約1,200,000平方米,是廣州市區目前在售規模最大的住宅社區。項目周邊林立多所名校,並坐擁雙線地鐵、雙大橋(珠江大橋與鶴洞大橋)、三隧道(珠江隧道、洲頭咀隧道及在建中的如意坊隧道)及24條公交線路,交通便利。於回顧年內推出約60%的住宅單位已全部售罄,現正推出全新白鵝潭灣區現樓產品,面積介乎79至143平方米的兩至五房單位,深受客戶追捧。

廣州新世界‧天逸位處天河核心區,毗鄰亞洲最大地鐵站「天河公園站」,坐擁707,000平方米天河公園景觀,周邊設有優質學校及醫院,生活配套成熟便利。於回顧年內推出約59%的住宅單位已全部售罄,現正推出面積介乎142至295平方米四至五房單位,深受市場歡迎。

廣州新世界‧雲逸位於廣州白雲新城中央商務區,地處三線地鐵交匯處,項目融匯都會、生態、健康、智慧人居等元素。項目自上市以來,成.區內品質生活標杆樓盤,市場關注度極高。

廣佛新世界位於廣州、佛山城市經濟中軸核心,坐擁佛山西站及三線地鐵之灣區交通樞紐。項目擁有4,500畝原生態自然環境,2018年已推出合共逾500套別墅及洋房,目前已銷售近90%,期間已交付使用258套。

深圳前海周大福金融大廈坐落於深圳前海自貿區核心桂灣片區,項目依託粵港合作的橋頭堡以及位於五線地鐵交匯點的絕佳位置,並結合前海獨特的政策優勢,建成後有望成為前海的地標性建築之一,日後將引進世界500強金融機構在此設立區域總部,定位為世界級金融商務及服務綜合體。

項目佔地面積約18,218平方米,建築面積約180,000平方米,其中辦公建築面積148,360平方米,商業建築面積27,940平方米。項目預期投資總額為人民幣80億元,建設樓高約200米及130米的地標式雙子塔,以商業、藝術展覽、立體綠化公園、表演場地等創意空間為配套。項目已於2018年6月動工,並計劃於2021年前建成。

深圳太子灣項目坐落於深圳蛇口全新打造的郵輪母港旁,擁有得天獨厚的海景資源及區位優勢,是深圳市著力打造的國際化樂活之城中的重要部分。本項目開發總體量約390,000平方米,是一個由本集團與招商局集團共同投資建設,集商業、辦公、公寓等多元化功能於一體的大型綜合體項目,其中商業部分將引入深圳首個高端藝術商業品牌K11及家庭親子消費品牌D.PARK,建成後將成為當地最具特色,並結合海洋資源、城市風貌、人文藝術及可持續發展的商業體。項目部分辦公及公寓功能已於2017年動工,K11及D.PARK將於2018年第四季動工。

中部地區

武漢時代‧新世界是位於二環內的地鐵上蓋物業,地理位置優越。項目面積約600,000平方米,是涵蓋超甲級寫字樓、商業、高端住宅及藝術中心為一體的大型城市綜合體。住宅部分已於2016年9月推出市場,截至本財政年度,項目基本銷售完畢,市場反應熱烈。

武漢光穀新世界位於武漢東湖高新區主幹道關山大道,經過八年發展已成為標杆綜合體項目,K11旗下設計品牌專門店K11Select於2017年11月正式開業,而瑰麗酒店集團的全新環球酒店品牌芊麗酒店亦即將進駐,引領商業時尚潮流。樓高229米的光穀新世界T1寫字樓是光穀區域首幢超甲級寫字樓,面積約80,000平方米,於2018年1月開展前期租賃工作,在未有大規模市場推廣的情況下出租率已達到57%,深受知名企業歡迎。

本集團位於江漢區金融街黃金地段的新世界國貿大廈,是武漢市首批超甲級寫字樓之一,面積約100,000平方米,出租率達80%,其中外資企業及機構佔比逾半,美國駐武漢總領事館、法國駐武漢總領事館等多國駐華機構亦在此落戶。

武漢新世界中心地處漢口商圈核心,是武漢市首個城市綜合體項目,涵蓋高端住宅、超甲級寫字樓及五星級酒店,寫字樓的出租率達79%,深受國內外企業歡迎。項目現已開展三期的擴建工程,將引入K11購物藝術中心及樓高202米的地標寫字樓。

東部地區

位於寧波市三江口核心區域的城市綜合體寧波新世界,佔地面積約100,000平方米,總建築面積約850,000平方米。項目分三期開發,規劃有K11購物藝術中心、瑰麗酒店、寫字樓、高端住宅、國際休閑商業街區及K11藝術花園。目前一期住宅寧鑄尊府已完成封頂,二期地標寧波塔正在進行主體結構施工,三期K11商業整體方案已獲政府部門批准,而4及6號地塊亦計劃於2018年內開工。

寧波寧鑄尊府,於回顧年內取得人民幣逾28億元的銷售額,創造了多個寧波頂級豪宅市場的新紀錄,贏得了客戶和行業的廣泛認可。項目亦全面開展商業招商,精品超市旗艦店、國際智慧化健身會所亦已簽約進駐。項目將陸續推出優質住宅項目及甲級寫字樓以應對市場需求。

位於上海淮海中路中心商務區的上海香港新世界大廈,匯集寫字樓、K11購物藝術中心及全上海首個辦公樓內高級行政人員會所K11Club於一體。其中,於回顧期內,K11購物藝術中心每月平均客流量90萬人次,出租率96%。寫字樓方面,出租率92%。

北部地區

北京新世界o麗樽位於中央別墅區禦河板塊,總佔地面積175,000平方米,總建築面積110,000平方米。項目無縫連接京承高速8號出口,15分鐘瞬達望京、北京首都國際機場等區域,30分鐘可達國貿、亞運村等商圈。項目東區別墅的設計理念源自法國凡爾賽宮,提供81套法式獨棟別墅,目前銷售率達77%。西區別墅提供227棟法式獨棟、聯排別墅,獨創一墅三院格局,目前銷售率達80%。

廊坊新世界中心位處廊坊中央商務區,為面積達450,000平方米的地標式大型綜合體,集商業、辦公、酒店、公寓及高端住宅於一體。項目分三區開發,A區公寓於2017年9月開售,回顧年內的銷售率達60%。B區公寓於2013年11月首次開售,共計289套,銷售率達90%。B區商業街於2014年8月開始招商,出租率達100%。C區寫字樓於2017年3月開始招商,進駐租戶為銀行、房地產、保險、通訊等知名企業,出租率為87%。住宅部分於2014年4月首推,共計767套,現已售罄。另提供31套別墅,銷售率達60%。

廊坊新世界花園處於政府重點打造區域,建築面積達370,000平方米,共分三個區域開發。項目一區、三區已竣工交付,二區首期將於2018年10月31日交付業主。於回顧年內,銷售額達人民幣6.28億元。

東北部地區

瀋陽尚景o新世界位於渾河北岸,坐擁稀有河景,集綠色、健康、運動、藝術為一體的樂活社區,被授予「瀋陽市綠色建築示範工程」稱號。項目在售戶型的建築面積介乎100至300平方米,2015年10月推出1,408套D1組團,累計售出96%;2016年10月推出905套D2組團,目前銷售率約86%。

集團於瀋陽首次推出的洋房作品新世界o卓鑄,位於渾河北岸、臨近地鐵二號線出口。項目首創地下公共空間「光之穹頂」,憑藉綠色技術的應用,被評為「國家綠色建築設計標識二星級」,這是自2015年《新世界中國地產綠色建築標準》實施以來,第一家獲遼寧省建設廳頒此殊榮的建設單位,備受業內讚譽。

瀋陽新世界‧名鑄灣畔位於和平區核心地段,坐擁渾河北岸珍稀自然資源,緊鄰沈水灣公園及繁華商圈,提供84套單位,銷售率近88%。

瀋陽新世界‧名匯位於城市核心太原街商圈的公寓項目,地理位置優越,自推出以來備受市場追捧。項目提供建築面積介乎67至178平方米精裝修單位,460套房源目前已售出73%。

瀋陽新世界豐盛商務大廈以"W.E悅辦公"為理念,以"新世界品牌"、"高效"、"生態"、"愉快"等元素結合增值服務,為企業打造獨特的商務體驗。項目提供建築面積介乎185至2,000平方米的寫字樓,共180套產品,已售出接近75%。

酒店

本集團位於香港並主攻商務旅客的優質酒店項目是酒店營運的主要貢獻來源。於回顧年內,已完成客房裝修的香港君悅酒店平均入住率大幅提升至83.2%。毗連香港會議展覽中心的萬麗海景酒店繼續受惠於會展活動的持續增長,平均入住率增長至87.1%。位於九龍核心位置的香港尖沙咀凱悅酒店,平均入住率則達91.8%。

中國內地方面,三間位於北京不同檔次的酒店,於回顧年內的平均入住率介乎75.6%至84.4%的理想水準。

於2017年10月27日,本集團以人民幣18.5億元,出售華美達物業有限公司的全部權益,該公司持有的主要資產包括上海巴黎春天新世界酒店及上海貝爾特酒店,有關出售可令本集團以公平市值變現現金資源及釋放所持低回報資產的價值。

位於泰國的普吉瑰麗酒店其中41於座別墅客房於2017年11月20日正式試業,項目坐落在翡翠灣600米長的私密海灘之上,71座別墅客房於2018年6月全面開業。

位於香港尖沙咀VictoriaDockside綜合大樓內的香港瑰麗酒店,計劃在2019年第一季開幕,將提供413間客房、八家餐廳及酒廊、健身中心、游泳池和瑰麗品牌的全面身心體驗Asaya。另有為賓客提供尊貴禮遇的行政廊瑞閣,及別具瑰麗品牌特色、高端住宅風格的會議及活動空間-麗府。瑰麗府邸將設有186間豪華客房,長期入住的住客可尊享獨立休閒酒廊、室內游泳池、健身中心及一系列尊貴服務。

於2018年6月30日,本集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有15間酒店物業,提供超過6,000間客房。

基建

於2018財政年度,基建分部錄得強勁增長。道路業務於2018財政年度內的貢獻上升32%。撇除匯率影響,貢獻增加10%、與整體交通流量增長10%一致,反映新創建道路組合繼續受惠於中國內地汽車數目上升和城鎮化發展。

於2018財政年度,新創建於珠江三角洲地區大部分的高速公路交通流量及路費收入均持續錄得增長。此外,杭州繞城公路的路費收入及日均交通流量於2018財政年度均錄得5%的穩健增長,反映長途貨車和客車交通流量隨著網上銷售增加及周邊地區住宅物業發展而上升。

隨著中國內地對環境服務的需求日益增加,新創建的環境業務平台蘇伊士新創建有限公司(「SUEZNWS」)及重慶德潤環境有限公司(「德潤環境」)均帶動環境業務錄得整體增長。

蘇伊士新創建於2017財政年度進行重組後,擴大業務組合,服務涵蓋水務及污水項目、廢料處理、以至設計、工程及採購,繼續為新創建提供廣闊的收入基礎。德潤環境業務表現理想,水務及轉廢為能業務均實現自然增長,新的重慶轉廢為能項目於2018年1月投產,每日處理能力提高1,000噸。

污水處理業務獲得一筆增值稅補貼,也有助於貢獻的增長。

物流業務於2018財政年度內增長2%。亞洲貨櫃物流中心繼續為物流業務提供顯著及穩定的貢獻。香港零售市場於2018財政年度復甦所帶動下,其平均租金上升4%,平均租用率高企於97.2%。

中鐵聯合國際集裝箱有限公司(「中鐵聯合」)受惠於鐵路集裝箱運輸及海鐵聯運的發展,以及新建啟用的烏魯木齊中心站,舌吐量增長8%至273萬個標準箱。重慶和武漢中心站增建倉庫設施後,物流能力與服務於2018財政年度進一步提升。

儘管本集團於2018財政年度減持北京首都國際機場股份有限公司及將其重新分類為可供出售金融資產,在GoshawkAviationLimited(「Goshawk」)穩步擴展的支撐下,航空業務仍錄得雙位數增長。於2018財政年度,Goshawk機隊由84架增加至105架,於2018年6月30日機隊平均機齡為3.5年,客戶群包括29個國家的43間航空公司。

Goshawk踏出了重要的步伐以部署其成為領先的飛機租賃公司。首先,Goshawk於2018年6月訂立合約收購SkyAviationLeasingInternationalLimited(「SALI」)。此項收購於今年稍後時間完成,屆時Goshawk擁有、管理、承諾購買機隊規模及其價值,將分別達223架飛機及114億美元(相等於約889億港元),Goshawk也晉身為全球十大飛機租賃商。其次,Goshawk已直接向空中巴士公司及波音訂購共40架窄體客機,以確保未來的飛機供應。

為提升管理效率,新創建第二個商務飛機租賃平台,BauhiniaAviationCapitalLimited(「Bauhinia」)的機隊將於2019財政年度轉讓予Goshawk。於2018年6月30日,新創建兩個商務飛機租賃平台的飛機資產總值達47億美元。

截至2018年6月30日止年度,於基建分部之合營企業應佔業績包括分佔廣州市南沙港快速路之相關資產耗蝕虧損300.0百萬港元、分佔廣州市東新高速公路之相關資產耗蝕虧損100.0百萬港元及分佔國電成都金堂發電有限公司之相關資產耗蝕虧損200.0百萬港元。

服務

服務分部於2018財政年度的貢獻錄得下跌。在樓市樂觀情緒帶動下,建築業務維持其健康增長勢頭,但未能抵銷設施管理分部業績表現欠佳的影響,其表現因免稅店新合同於2017年8月中旬開始實施,特許權費提高導致首次出現年度虧損以及港怡醫院營運初期產生經營虧損所影響。

於2018財政年度期間,香港會議展覽中心(「會展中心」)共舉行1,061項活動,合共錄得超過820萬參觀人次。儘管面對成本上升壓力,會展中心仍能接辦76項不同主題的新設展覽和會議,因而錄得穩定收入及盈利增長。

於2018財政年度,免稅店業務由盈轉虧,是由於客戶消費仍然疲弱,新專營權合約生效後,經營業績於2018財政年度下半年已開始反彈。

新創建擁有40%權益的港怡醫院,試業約一年後,即2018年3月下旬正式開始營運。儘管醫院至今表現符合管理層預期,病人數目持續增長,但由於仍處於投入營運階段,2018財政年度一如預期錄得首次全年虧損。

為把握中國內地醫療保健服務日益增長的需求,本集團已透過持有70%股權的醫療資產管理有限公司及持有的UMPHealthcareChinaLimited,進行各項投資,涉足當地初級醫療保健市場。

於2018財政年度內,建築業務的貢獻顯著增長16%,主要由於毛利持續改善,項目工程亦進展理想。於2018年6月30日,NWSConstructionLimited及其附屬公司的手頭合約總值約為471億港元,而有待完成的項目總值約為212億港元。

百貨

於回顧年內,新世界百貨中國有限公司(「新世界百貨」)的同店銷售增長為0.8%。上年度同期的增長則為0.7%。收入方面,新世界百貨以專櫃銷售佣金收入為主,佔總收入的44.0%;自營銷售和租金收入分別佔總收入的34.6%和21.3%;而餘下的0.1%則為管理及顧問費收入。按地區劃分,北方區對新世界百貨的收入貢獻最大,達到總收入的48.0%,其次為華東區及中西區,分別佔總收入32.5%及19.5%。

於2018年6月30日,新世界百貨經營及管理合共35家百貨店及兩家購物中心,總樓面面積超過1,455,780平方米。

資料來源: 新世界發展 (00017) 全年業績公告
主要股東:
周大福(控股)有限公司 (44.46%)
貝萊德 (5.24%)
公司秘書:
王文海
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
渣打銀行
花旗銀行
恒生銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
南洋商業銀行
三井住友銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
星展銀行有限公司
東亞銀行有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
三菱東京UFJ銀行
瑞穗銀行
律師:
胡關李羅律師行
張葉司徒陳律師事務所
高李葉律師行
姚黎李律師行
安睿國際律師事務所
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港皇后大道中十八號新世界大廈三十字樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2523-1056
傳真:
(852) 2810-4673
00017
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(71歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由 ...
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(71歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由2012年3月起出任主席。鄭博士為本公司董事會轄下薪酬委員會成員,以及提名委員會及執行委員會主席。鄭博士現任新創建集團有限公司及周大福珠寶集團有限公司主席兼執行董事、新世界百貨中國有限公司及豐盛服務集團有限公司(前稱豐盛機電控股有限公司)主席兼非執行董事、有線寬頻通訊有限公司副主席兼非執行董事,以及澳門博彩控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)主席兼董事總經理。彼曾任國際娛樂有限公司主席兼執行董事,直至2017年6月10日辭任、香港興業國際集團有限公司及恒生銀行有限公司獨立非執行董事,分別直至2018年3月31日辭任及2018年5月10日退任、以及新礦資源有限公司主席兼非執行董事,直至2018年4月9日辭任,該等公司均為香港上市公眾公司。鄭博士亦為新世界酒店(集團)有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭博士亦為香港明天更好基金顧問委員會主席。鄭博士分別於2001年及2017年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章及大紫荊勳章。鄭博士為鄭志剛博士及鄭志雯女士之父親、杜惠愷先生之妻舅、鄭家成先生之兄長及鄭志恒先生之伯父。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
杜惠愷
副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(74歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事(於2015 ...
杜惠愷
副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(74歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事(於2015年6月11日起調任,原為執行董事)及上海實業城市開發集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。杜先生曾任香港上市公眾公司東亞銀行有限公司獨立非執行董事,直至2017年2月18日辭任。杜先生亦為本集團若干附屬公司董事。彼為豐盛企業集團有限公司主席及董事。杜先生為香港特別行政區政府委任之太平紳士。此外,彼現為摩洛哥王國駐香港及澳門名譽總領事,以及加拿大商會駐港總監。杜先生於2008年獲法國政府頒授法國最高榮譽騎士勳章。杜先生為鄭家純博士的妹倩、鄭家成先生的姐夫,並為鄭志剛博士、鄭志雯女士及鄭志恒先生的姑丈。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭志剛
執行副主席兼總經理兼執行董事

鄭志剛博士JP(38歲)2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執 ...
鄭志剛
執行副主席兼總經理兼執行董事

鄭志剛博士JP(38歲)2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執行副主席兼聯席總經理,並於2017年3月改任為執行副主席兼總經理。鄭博士為本公司董事會轄下執行委員會成員。鄭博士現任新世界百貨中國有限公司及周大福珠寶集團有限公司執行董事,以及佐丹奴國際有限公司、有線寬頻通訊有限公司與新世紀醫療控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼曾任香港上市公眾公司國際娛樂有限公司執行董事及現代傳播控股有限公司非執行副主席,分別直至2017年6月10日及2017年8月26日辭任。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事。彼為周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,兩者皆為本公司主要股東。彼亦為新世界集團慈善基金有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。鄭博士於2006年9月加入本集團前曾任職於某大國際銀行,具有豐富企業融資經驗。鄭博士持有哈佛大學文學士學位(優等成績),並獲薩凡納藝術設計學院頒授榮譽博士學位。彼為中華全國青年聯合會副主席、中國人民政治協商會議天津市委員會委員、中華青年精英基金會主席、K11 Art Foundation榮譽主席及西九文化區管理局董事局成員。彼為鄭家純博士之兒子、鄭志雯女士之兄長、杜惠愷先生之內侄、鄭家成先生之侄兒及鄭志恒先生之堂弟。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
歐德昌
執行董事

歐德昌先生(66歲)2013年7月出任本公司執行董事。歐先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。歐先生於1975年加入本公 ...
歐德昌
執行董事

歐德昌先生(66歲)2013年7月出任本公司執行董事。歐先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。歐先生於1975年加入本公司,彼現任本公司財務及會計主管及高級管理層,負責監督本集團遵行會計事務的政策及程序等事宜。歐先生於財務及會計及資金管理方面擁有逾40年經驗。彼亦為香港上市公眾公司新世界百貨中國有限公司非執行董事,以及本集團若干附屬公司董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(40歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事 ...
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(40歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事。鄭先生為香港上市公眾公司周大福珠寶集團有限公司執行董事。鄭先生為周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,兩者均為本公司主要股東。鄭先生曾於1999年至2000年於禹銘投資管理有限公司擔任企業融資行政人員一職。彼於1999年取得加拿大西安大略大學頒發之文學士學位(主修經濟)。彼為鄭家成先生之兒子、鄭家純博士之侄兒、杜惠愷先生之內侄,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之堂兄。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(37歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及 ...
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(37歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及項目管理業務部。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事及本集團若干附屬公司董事。於2008年加入本集團前,鄭女士任職於某大國際投資銀行及美國一所全球性私募基金公司,專門從事房地產投資。鄭女士持有美國哈佛大學文學士學位,主修應用數學。鄭女士為瑰麗酒店集團首席行政總裁、香港中文大學酒店旅遊管理學院顧問委員會主席、香港理工大學酒店旅遊業管理學院業界顧問委員會委員、香港菁英會會員、青年總裁協會會員、香港青年聯會永遠會員、家庭議會非官方委員及資優教育諮詢委員會非當然委員。鄭女士為鄭家純博士之女兒、鄭志剛博士之妹妹、杜惠愷先生之內侄女、鄭家成先生之侄女及鄭志恒先生之堂妹。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
薛南海
執行董事

薛南海先生(64歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。薛先生於2011年2月加入 ...
薛南海
執行董事

薛南海先生(64歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。薛先生於2011年2月加入本集團並出任本公司香港項目主管。彼現為本公司項目部門高級總監及為本集團若干附屬公司董事。於加入本公司前,彼於香港一家上市公眾公司工作逾25年,並出任其項目總監。在此之前,薛先生曾服務於香港特別行政區政府屋宇署。薛先生取得香港大學建築學士及建築學文學士學位。彼為註冊建築師及政府認可人士,並負責監督本集團所有香港物業發展項目的項目管理工作。薛先生擁有豐富項目管理經驗,且曾參與於香港及中國不同種類的重大項目。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
蘇仲強
執行董事

蘇仲強先生(69歲)2018年6月出任本公司執行董事。蘇先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。蘇先生於2016年1月加入 ...
蘇仲強
執行董事

蘇仲強先生(69歲)2018年6月出任本公司執行董事。蘇先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。蘇先生於2016年1月加入本集團出任新世界中國地產有限公司行政總裁。彼現為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)董事兼行政總裁及為本集團若干附屬公司董事。於加入本集團前,蘇先生曾於香港一家上市集團工作逾30年。蘇先生曾擔任香港一家上市公眾公司之執行董事及非執行董事職務,並曾獲委任為一家在香港上市的國內房地產發展商之顧問。彼現為香港地產行政學會會員及香港公益金商業及僱員募捐籌劃委員會委員。蘇先生獲得多倫多大學數學系科學碩士學位。彼擁有豐富房地產經驗,且曾參與於香港及中國不同種類的重大項目,在地產界資歷深厚。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(66歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為新世界 ...
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(66歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事。此外,彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭先生現任新世界酒店(集團)有限公司、新創建服務管理有限公司及本集團若干附屬公司董事。鄭先生致力社區服務並出任周大福慈善基金主席、周大福醫療基金有限公司主席、衛施基金會有限公司主席、香港經濟促進會副主席及環保促進會董事。彼為澳門大學議庭成員,亦為香港工程師學會、香港仲裁司學會、香港建築業仲裁中心及英國特許仲裁學會資深會員。彼為CEDR認可調解員、香港調解資歷評審協會有限公司認可綜合調解員、香港國際仲裁中心認可的一般調解員、香港和解中心認可調解員及金融糾紛調解中心認可調解員、華南國際經濟貿易仲裁委員會(深圳國際仲裁院)仲裁員及惠州仲裁委員會仲裁員、以及香港建築法學會會員。鄭先生為鄭家純博士之弟、杜惠愷先生之妻舅、鄭志恒先生之父親,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之叔父。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
紀文鳳
非執行董事

紀文鳳小姐GBS, SBS, JP(71歲)2008年12月出任本公司非執行董事,於2012年3月改任為執行董事,並於2 ...
紀文鳳
非執行董事

紀文鳳小姐GBS, SBS, JP(71歲)2008年12月出任本公司非執行董事,於2012年3月改任為執行董事,並於2018年6月改任為非執行董事。紀小姐自1997年起為本公司附屬公司新世界中國實業項目有限公司董事總經理,以及本集團若干附屬公司董事。紀小姐亦為白馬戶外媒體有限公司及莎莎國際控股有限公司獨立非執行董事,兩者均為香港上市公眾公司。紀小姐亦為周大福慈善基金理事。紀小姐於綜合傳播及市場推廣服務積逾30年經驗,曾創辦香港精英廣告公司及中國精信廣告公司,出任公司合夥人兼主席╱行政總裁。紀小姐熱心公益及公共服務,曾為首任香港明天更好基金行政總裁,現為元創方管理有限公司董事局成員、無止橋慈善基金創辦人及名譽會長、加拿大西安大略大學(鄭裕彤工商管理學院)亞洲顧問委員會成員、香港中文大學晨興書院院監會副主席、香港中文大學高級管理人員工商管理碩士課程諮詢委員會成員、協青社執行委員會委員、垂誼樂社理事會副主席、香港大學校務委員會委員及香港建造學院管理委員會成員。紀小姐獲香港公開大學及香港大學授予榮譽大學院士榮銜。彼亦獲香港中文大學工商管理學院頒授Beta Gamma Sigma國際商界領袖榮譽及獲香港特別行政區政府頒授太平紳士、銀紫荊星章及金紫荊星章。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(76歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。查先生亦為香港 ...
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(76歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。查先生亦為香港興業國際集團有限公司主席及興勝創建控股有限公司非執行主席,兩者均為香港上市公眾公司。查先生於2016年10月3日獲委任為香港上市公眾公司麥盛資本集團有限公司(前稱中國貴金屬資源控股有限公司)獨立非執行董事,及後於2016年12月23日辭任該公司獨立非執行董事。彼亦為鷹君資產管理(冠君)有限公司獨立非執行董事(該公司為於香港聯合交易所有限公司上市的冠君產業信託的管理人)、名力集團控股有限公司主席及香港國際主題樂園有限公司獨立非執行董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(68歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港興業國際集團有限公司副主席及董事總經 ...
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(68歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港興業國際集團有限公司副主席及董事總經理,以及SOHO中國有限公司獨立非執行董事,兩者均為香港上市公眾公司。彼於紡織製造業及房地產業務上積逾多年經驗。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(67歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月 ...
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(67歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月7日至2004年8月29日期間,曾任本公司之替任董事。何先生為本公司董事會轄下薪酬委員會主席及審核委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司景福集團有限公司獨立非執行董事,並為恆威投資有限公司及德雄(集團)有限公司執行董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(66歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。葉先生為 ...
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(66歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。葉先生為合和實業有限公司、TOM集團有限公司、電能實業有限公司及利福國際集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼亦為朗廷酒店管理人有限公司(作為上市固定單一投資信託朗廷酒店投資的託管人-經理)及朗廷酒店投資有限公司執行董事及行政總裁,以及鷹君資產管理(冠君)有限公司(作為上市產業投資信託冠君產業信託的管理人)非執行董事。此外,彼曾任新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)、香港上市公眾公司AEON信貸財務(亞洲)有限公司及合和公路基建有限公司獨立非執行董事,分別直至2016年8月、2016年9月及2018年5月辭任。葉先生曾在香港、亞洲及美國於花旗集團、芝加哥第一國民銀行、富國銀行及美林證券任職達33年,是國際金融及房地產方面的行政專才。彼之專業領域涵蓋房地產、企業銀行、風險管理、交易銀行及財富管理。葉先生為嶺南大學商學院榮譽教授、香港理工大學實務教授(國際金融及房地產)、香港城市大學商學院、香港科技大學及恒生管理學院之兼任教授、澳門大學之特邀實務特聘教授、香港科技大學校董會成員、聖路易斯華盛頓大學之校董會校董及世界綠色組織理事副主席。彼亦為香港特別行政區政府教育局屬下的校長資格認證委員會委員。葉先生擁有聖路易斯華盛頓大學科學學士學位(最優等)、康乃爾大學及卡內基梅隆大學科學碩士學位。彼亦為職業訓練局榮譽院士。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(69歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委 ...
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(69歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委員會及提名委員會成員。李先生現任力寶有限公司董事總經理兼行政總裁、力寶華潤有限公司及香港華人有限公司執行董事兼行政總裁,以及聯合醫務集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。李先生亦為於新加坡證券交易所有限公司之由保薦人監察之上市平台之上市公司HealthwayMedical Corporation Limited非執行非獨立主席。李先生曾任新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)獨立非執行董事,直至2016年9月1日辭任。李先生為英格蘭及威爾斯特許會計師公會、英國特許公認會計師公會以及香港會計師公會資深會員。彼曾為香港羅兵咸會計師事務所(現稱羅兵咸永道會計師事務所)合夥人之一。彼於企業融資及資本市場方面擁有豐富經驗。李先生為香港城市大學榮譽院士及香港太平紳士。彼為多個公共事務局及委員會成員,包括醫院管理局公積金計劃投資委員會主席,公務員御用委員會成員及香港兒童醫院的醫院管治委員會主席。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(71歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下 ...
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(71歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。梁先生現任香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事及偉倫有限公司集團行政總裁。梁先生現為香港中文大學校董會成員、香港浸會大學諮議會成員及恒生管理學院校董會成員,彼在財務管理、企業融資、銀行業、房地產發展及資本投資方面經驗豐富。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(61歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公 ...
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(61歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事。彼曾任香港上市公眾公司景福集團有限公司主席,直至2016年7月1日辭任。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2010/12/07
王文海
委任
2010/12/07
梁志堅
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/25
葉毓強
獨立非執行董事
委任
2018/05/25
薛南海
執行董事
委任
2018/05/25
蘇仲強
執行董事
委任
2018/05/25
紀文鳳
非執行董事
委任
2018/05/25
紀文鳳
執行董事
辭職
2017/06/30
陳觀展
非執行董事
辭職
2017/02/22
陳觀展
總經理
辭職
2017/02/22
陳觀展
非執行董事
委任
2015/03/01
鄭志剛
執行副主席
委任
2013/07/22
梁仲豪
非執行董事
辭職
2013/06/14
歐德昌
執行董事
委任
2013/06/14
杜惠愷
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭裕彤
執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
董事總經理
辭職
2012/02/29
梁仲豪
執行董事
辭職
2012/02/29
冼為堅
執行董事
辭職
2012/02/29
周桂昌
非執行董事
辭職
2012/02/29
梁祥彪
非執行董事
辭職
2012/02/29
紀文鳳
非執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
主席
委任
2012/02/29
紀文鳳
執行董事
委任
2012/02/29
鄭志雯
執行董事
委任
2012/02/29
梁祥彪
獨立非執行董事
委任
2012/02/29
梁仲豪
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭志剛
總經理
委任
2012/02/29
陳觀展
執行董事
委任
2011/12/23
梁志堅
非執行董事
辭職
2010/12/07
梁志堅
非執行董事
委任
2010/12/07
梁志堅
執行董事
辭職
2010/06/01
鄭志恒
執行董事
委任
2008/12/05
紀文鳳
非執行董事
委任
2008/12/02
沈弼勛
非執行董事
辭職
2008/02/19
鄭裕培
非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。