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企業資訊
主要業務
主要從事物業發展及投資、合約工程、服務提供(包括物業及設施管理、交通運輸服務及其他業務)、基建項目經營(包括經營公路、發電廠、水務、廢物處理廠、貨櫃處理、物流及倉庫服務)、酒店營運、百貨經營、電訊、媒體及科技及其他策略性業務。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生低波幅指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/06/30
60,689
7.17
23,338
204.05
2.340
191.21
0.480
5.39
3.80
20.51
21.172
0.60
2017/06/30
56,629
-4.94
7,676
-11.43
0.804
-15.20
0.460
15.71
3.65
57.25
18.960
0.67
2016/06/30
59,570
7.83
8,666
-54.66
0.948
-56.42
0.440
13.32
3.49
46.44
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2015/06/30
55,245
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19.32
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0.64
2014/06/30
56,501
20.78
9,725
-31.26
1.369
-36.12
0.413
9.22
3.27
30.16
18.445
0.68
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年12月31日六個月止

香港物業發展

2018年全球主要經濟體開始進入貨幣政策正常化週期,年內美國4度加息,香港亦於2018年12月首次跟隨美國在新一輪加息週期調高最優惠利率,加上市場擔心中美兩國貿易糾紛持續,深化對經濟增長放緩的憂慮。此外,香港政府針對物業供不應求導致價格上升推出相應的樓市措施,包括政府建議就空置的一手私人住宅單位徵收額外差餉及修改「預售樓花同意方案」限制項目每次推售單位數目等。

香港物業市場在上述因素影響下氣氛稍降,發展商推盤速度有所放緩。2018年全年一手私人住宅買賣合約數目按年錄得15,633宗,總值為2,195億元,分別下跌16%及9%。為應對置業者較審慎的態度,部份發展商近期推出大型新盤時定價較為克制,配合琳瑯滿目的優惠,提升置業者的入市意欲,加上市場中短期房屋整體供應仍然偏緊,樓市交投稍為回暖。

於回顧期內,本集團香港物業發展收入包括合作發展項目為21,007.3百萬港元及分部貢獻為5,734.6百萬港元。物業銷售貢獻主要來自柏傲灣、傲瀧、瑧蓺、柏蔚山、柏傲山、柏巒及THEPARKVILLE等住宅項目。

於回顧期內,本集團於香港的應佔物業合同銷售為34億港元。應佔物業合同銷售主要來自住宅項目柏蔚山、傲瀧、名鑄、迎海系列,及出售兩個非住宅項目。截至2019年2月中,已達到41億港元。

本集團會因應市場狀況,調節推盤步伐,為置業者提供稱心滿意的產品和體驗。於2018年12月底,本集團待售的住宅單位合共約750個。其中,由本集團主理銷售的項目住宅單位佔232個。

本集團正積極部署陸續推出土瓜灣上鄉道項目瑧尚、何文田窩打老道項目及元朗龍田村項目,將提供合共超過840個住宅單位。踏入2020財政年度,沙田大圍站項目、約3,000個住宅單位將會分期陸續登場。

本集團與香港應用科技研究院有限公司合作,開創香港首個置業區塊鏈跨界平台,中國銀行(香港)為首家應用該平台的銀行。該平台利用區塊鏈先進技術,為新樓買家、銀行及相關機構提供一站式的支援系統。這次合作引領本港房地產業的PropTech,打造「置業2.0新時代」,為新樓買家提供更方便快捷的置業體驗。該平台將於2019年第二季面世。

香港物業投資及其他

訪港旅客數目於2018年持續回升,廣深港高速鐵路香港段及港珠澳大橋的啟用進一步刺激中國內地訪港人數,旅客人數超過6,500萬人次,上升11%。旅客數目上升帶動香港零售銷售額增長,2018年全年零售銷售總額估計上升9%。中央政府於2018年12月中央經濟工作會議上再次強調要促成強大的內需,出台刺激消費的政策,包括個人所得稅減免以增強消費力,商務部同時推動消費升級,有助抵銷經濟不確定因素對消費及零售帶來的影響。

市場憂慮未來全球經濟增長或將放緩,跨國企業重新調整及審視其發展步伐及擴張計劃,中資企業的租務需求同樣受到經濟下行壓力影響。然而,中環核心區的優質寫字樓新增供應不足,租金及出租率穩定。個別寫字樓的次核心版塊如港島東及九龍西,受惠於中環產生的溢出效應,其中,廣深港高速鐵路香港段於2018年9月正式開通,刺激了九龍西寫字樓的租賃表現。

本集團於回顧期內在香港之租金收入總額940.4百萬港元,上升13%,是由於主要項目的租賃提升及位於VictoriaDockside的K11ATELIER提供全期貢獻。

位於九龍尖沙咀海旁核心地段的環球新地標VictoriaDockside發展進度良好。VictoriaDockside的超甲級寫字樓K11ATELIER已率先落成啟用,首批跨國企業已於2017年第四季進駐營運,目前已租出超過80%。

坐落於VictoriaDockside心臟地帶的前瞻性項目K11MUSEA人文購物藝術館,其嶄新的體驗式購物藝術館經營理念,勢將為香港零售業掀開新一頁。目前已預租超過80%。

K11ARTUS寓館為K11首項酒店企劃,實現別具創意的國際級生活品牌,發展獨一無二的酒店文化。

K11ARTUS寓館共提供287間客房,將為住客提供彈性的短期或長期租住選項,計劃於2019年夏季開幕。

位於綜合大樓內的香港瑰麗酒店,將於2019年3月開幕。

此外,連接VictoriaDockside的星光大道,已經於2019年1月重開。園境規劃設計名師JamesCorner先生聯同多位國際及本地設計師,為景點帶來更多新穎及互動的元素,星光大道將成為海外以及本地數以百萬計訪客的焦點。

香港 K11 於回顧期內出租率達97%,每月平均客流量約150 萬人次。目前,香港K11 正進行重大改造,重新設計內部區域,以優化零售空間的靈活性,同時調整租戶組合,目標於2019 年年底分階段完成。

位於荃灣市中心的D‧PARK愉景新城,定位多元智慧兒童購物樂園,優越的地理位置和多元化商戶組合,成功帶動客流量及租賃表現。於回顧期內,出租率達95%,每月平均客流量約360萬人次。

寫字樓方面,位於中環傳統商業核心地區的兩座甲級寫字樓新世界大廈及萬年大廈,受惠於核心地段的供應緊張,租賃表現穩健。新世界大廈租金收入錄得單位數增長,寫字樓部份出租率達99%。

位於港島東的K11ATELIERKing’sRoad將於2019年登場,這個寫字樓項目樓面面積約48萬平方呎,毗連.魚涌港鐵站,招租工作經已展開。項目榮獲全球首個國際級WELL建築鉑金級預認證殊榮的寫字樓,也是第一座引入了垂直創意城市概念,為新一代、企業、企業家和顛覆者,構建了創新的工作社區。

與此同時,西九龍瓊林街寫字樓項目發展進度理想,這個於早年以合理價錢奪得約100萬平方呎的高端寫字樓項目,將為該蓬勃的寫字樓板塊提供前所未有的體驗與服務,並為本集團帶來新的經常性現金流貢獻。

香港土地儲備及其他項目

近期中央政府強調防範金融風險,內地收緊融資,部份中資企業因而減少來港投地。與此同時,投資市場因國際政經關係而出現波動,主要經濟體收緊貨幣政策,全球經濟增長預測下調,加上新一輪樓市政策,令本地發展商重新評估未來樓市走向,對土地入標及出價都轉趨審慎。

香港土地資源緊絀是不爭的事實,加上香港政府將未來新增土地的公營房屋與私營房屋比例,由現在的六四比增加至七三比,意味.私人住宅發展用地供應將進一步減少。然而,隨著地政總署公佈2019年工作計劃,包括成立土地供應專責組統籌賣地計劃個案和大規模換地申請,並已計劃新界東北第一期及元朗橫洲第一期的收地工作,預期上述事項將有助填補土地市場的部份供應。

本集團的一貫政策是透過多元化的渠道補充香港土地儲備,除了參與公開招標外,更積極進行舊樓收購及農地轉換,為未來提供穩定的發展資源。

2018年11月,本集團及其組成的財團以總金額83億港元,成功投得啟德首幅位於前跑道上的住宅項目。項目的總樓面面積約574,000平方呎,本集團的權益為29.3%。

本集團於回顧期內已購入北角英皇道277至291號商住物業「皇都戲院大廈」八成以上業權。這個將用作舊樓重建的項目土地面積約36,200平方呎,本集團正根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》向法庭申請強制拍賣。

於2018年12月31日,本集團在香港持有應佔總樓面面積約960萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中應佔物業發展總樓面面積約420萬平方呎。

與此同時,本集團位於新界持有合共約1,700萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。本集團正積極就八個分別位於元朗南及粉嶺之項目、樓面面積共160萬平方呎與當局就轉換用途進行積極磋商,約50萬平方呎已進入最後階段。

此外,2018年12月,本集團及新創建的附屬公司KaiTakSportsParkLimited,獲授啟德體育園設計、建造及營運合約標書。啟德體育園是香港近數十年來其中一項最重要的體育基礎建設,項目涉及發展一個擁有50,000個座位的主場館、一個包括備有10,000個座位的主場及500個座位的副場室內體育館、一個備有5,000個座位的公眾運動場、商業設施,周邊由大量公共空間所環繞。

啟德體育園合約為期25年,包括四至五年的設計興建階段和約20年的營運期。香港政府會負責所有建築費用,而KaiTakSportsParkLimited在營運期內將負責所有營運開支,並向政府支付扣除開支前營運總額的3%及1,724百萬港元。體育園工程將於2019年首季動工,預計於2023年完成。

中國內地物業發展

中央政府於2018年12月19至21日舉辦中央經濟工作會議,會上堅持住房不炒,建立長效機制的定位,並強調要因城施策、分類指導的重要性。為落實中央經濟會議精神,住房及建設部在2019年工作會議中表示要建立並完善房地產市場長效機制、防範化解房市風險,保持調控措施的穩定性,加強供需雙向調節、支持自住需求。

2018年中國內地房地產出台的各種調控措施數以百計,不同檔次的城市新建商品住宅銷售價格已出現調整,樓市措施發揮成效,市場預期樓市在2019年發展將趨於平穩,調控主調不會出現全國性的重大調整,個別城市按照當地實況的優化微調會進一步落實,達到防範樓市風險之效。

本集團於中國內地的地產業務,由旗下全資附屬公司新世界中國地產負責營運。於回顧期內,中國內地物業發展收入包括合作項目為8,898.0百萬港元及分部業績3,150.5百萬港元。貢獻主要來自廣州逸彩庭園、廣州嶺南新世界、佛山廣佛新世界、瀋陽新世界花園、武漢時代‧新世界及北京新世界‧麗樽。

於回顧期內,中國內地整體物業合同銷售總樓面面積達到31.3萬平方米,總銷售金額為人民幣9,338百萬元。整體住宅合同銷售的平均價格為每平方米人民幣32,700元,上升61%。主要貢獻分別來自廣州逸彩庭園、廣州嶺南新世界、廣佛新世界、寧波新世界寧鑄尊府及瀋陽新世界花園等。

合同銷售金額的地區分佈,南部地區的貢獻最大,達到58%;其次為東北部地區及東部地區,分別達20%及13%。

中國內地物業投資及其他

2018年全年社會消費品零售總額超過人民幣38萬億元,按年上升9%,雖然零售總額仍在增長,增速自2018年3月開始由同比增長10.1%逐漸下降至12月的8.2%。中央政府推動供給側結構性改革形成強大內需,強調要優化消費環境及產品質量,同時落實個人所得稅項減免,藉以提高人民可支配收入,幫助釋放購買力。

商務部推動消費升級,2018年部份升級類商品類值持續上升,化妝品、通訊器材、家電和音像器材、體育娛樂品類佔限額以上單位總商品零售的比例繼續擴大,政府提倡消費升級的成果可見一斑,從中亦可一窺作為新消費主力群的千禧世代之喜好。另一方面,企業亦頻繁進行跨界別合作,通過整合及利用不同界別企業的客群資源,加快線上線下佈局,利用新科技及科技產物,加強客源及客戶忠誠度。

於回顧期內,本集團在中國內地之外部租金收入總額845.7百萬港元,上升66%,主要是由於本集團內部進行架構優化,加強經營及成本管理,加上新項目如武漢光穀K11開始提供貢獻。若扣除上述因素,中國內地之租金收入上升9%。整體項目租賃表現穩健,出租率理想。

2018年12月22日,新世界中國地產匠心打造的50萬平方米大型標杆商業綜合體「新世界·雲門NEWPARK」開幕。項目位於廣州北商圈白雲新城核心門戶位置,主要交通網絡全面覆蓋,通過自然景觀與商業的相互共融,以MALL+PARK的模式為消費者打造獨特的公園式購物創新體驗。

中國內地土地儲備及其他項目

本集團對中國內地未來發展充滿信心和投資熱情。新世界中國地產於2018年11月提出全新品牌計劃「予城新蘊」,以人為本和文化傳承為理念,並以城市綜合體為重心,通過策略性佈局,新世界中國地產為市場提供優質的生活環境及體驗。憑藉多年深耕內地的經驗、優秀的專業團隊以及豐富的資源,本集團成功落實重點佈局粵港澳大灣區(「大灣區」)之目標。

繼深圳前海、深圳太子灣及廣州增城的項目,本集團於回顧期內在大灣區再下一城,在2018年11月,新世界中國地產成功收購廣州地鐵集團旗下持有廣州漢溪長隆地塊的子公司65%股權,與其合作開發該地塊項目。項目位於廣州市番禺區華南板塊重要的交通樞紐點,總建築面積逾290,000平方米,將開發為集商業、辦公及住宅於一身的城市綜合體,其中住宅比例不超過50%。整個項目計劃於2022年落成。

此外,新世界中國地產積極推動舊城改造。於回顧期內,廣州荔灣區石圍塘街山村股份合作經濟聯合社合作意向協定內容表決結果公示,新世界中國地產成為山村舊村更新改造項目意向合作企業。

山村舊村更新改造項目地理位置十分優越,臨近四條地鐵線及廣州逸彩庭園的成熟生活圈,為本集團於廣州另一全新重點佈局。

於2018年12月31日,本集團在中國內地持不包括車庫的土地儲備總樓面面積約700萬平方米可作即時發展,其中420萬平方米為住宅用途。核心物業發展項目主要分佈於廣州、佛山、深圳、武漢、寧波、北京及瀋陽等城市,不包括車庫的土地儲備總樓面面積約570萬平方米,49%位於大灣區,住宅佔300萬平方米。

基建及服務

新創建服務大中華十數載,一直深信國家經濟良好的發展前景。通過穩健的業務組合,卓越的項目管理,為群眾提供生活便利,為本集團提供可靠的現金流。團隊亦以創新思維,通過具潛力的收購及資產出售,進一步完善可持續的業務架構,為新客群提供嶄新服務元素,為業務加添龐大增長動力。

於回顧期內,由於人民幣貶值、營運成本及個別業務的經營格局出現變化,因而抵銷或影響了部份業務之貢獻,然而,新創建主要業務的基調良好,營運表現十分穩健。

道路業務方面,主要項目車輛流量錄得可觀增長,其中,一眾位於大灣區內的項目表現優秀,車輛流量更上升28%。環境業務亦一直在穩步發展,並繼續擴大新創建在不同環境領域和地理版圖,蘇伊士新創建有限公司(「SNL」)和重慶德潤環境有限公司在回顧期內開始的新項目,將鞏固環境業務未來的增長基礎。其中,SNL保持穩定增長,平均每日廢物處理量增長6%,食水和污水整體處理量增長2%。

建築業務是新創建另一個主要貢獻來源,具強勁的經常性現金流及良好的透明度,隨著於回顧期內成功奪得啟德體育園的建築管理服務合約,將進一步壯大項目組合。於2018年12月31日,建築業務的手頭合約總值約為391億港元,其餘待完成工程總值約為221億港元。

近年,新創建一直積極評估各項機會,包括優化業務組合,通過資產出售以釋放價值,提升資源運用的效益;同時亦會積極擴展與企業理念相關的業務內容,增強未來現金流貢獻和可持續增長前景,提升企業價值。

就航空業務而言,收購SkyAviationLeasingInternationalLimited將繼續鞏固新創建在飛機租賃領域的領先地位,並為新創建帶來可持續的經常性收入。於回顧期內,新創建的飛機租賃組合從111架飛機增加到166架飛機,截至2018年12月31日,飛機的平均使用年限為3.7年,客戶群包括33個國家的62間航空公司,其中佔85%為窄體客機。

於2018年12月,新創建訂立股份購買協議以收購富通保險有限公司(「富通保險」)全部已發行股本。

新創建認為有關收購是一個獨特的機遇,讓新創建將提供優質產品與服務的生態圈擴展至極具潛力的保險板塊。收購富通保險的潛在協同效應,不但可以加強富通保險的優質客戶群與新創建尊貴客戶群之間的互動,增強彼此的銜接及相互推廣,同時亦可與新創建正在擴展的醫療業務合作,並利用本集團在大灣區的廣泛資源,擴展在區內的業務空間。

有關收購須待監管機構批准及新創建於2018年12月27日公告所載的其他條件獲達成及/或獲豁免方可作實。待收購完成後,富通保險將成為新創建的間接全資附屬公司。


酒店營運

本集團位於香港並主攻商務及高端旅客的優質酒店項目是酒店營運的主要貢獻來源。於回顧期內,香港君悅酒店平均入住率達到83%。毗連香港會議展覽中心的萬麗海景酒店繼續受惠於會展活動,平均入住率達到85%。位於九龍核心位置的香港尖沙咀凱悅酒店,平均入住率則達94%。

中國內地方面,三間位於北京不同檔次的酒店,於回顧期內的平均入住率介乎80%至88%的理想水準。

香港瑰麗酒店將於2019年3月盛大開幕,這家極致宏偉奢華的全新酒店坐落於集藝術、設計和概念零售區為一體的VictoriaDockside,奠定瑰麗酒店將品牌一系列第一的榮耀進駐香港奢華酒店市場。香港瑰麗酒店擁有413間精緻客房及套房、與及186間瑰麗府邸。

秉承瑰麗酒店品牌歷來的宴會理念,一個城內罕有的尊貴私人花園活動場所將為34,450平方呎的極致奢華會議及活動空間帶來昇華,可坐擁開闊的花園草坪,俯瞰維多利亞港。此外,酒店亦會提供10,700平方呎的無柱大宴會廳、擁有10,700平方呎廣闊空間的瑰麗酒店典型府邸風格活動空間麗府ThePavilion以及3,122平方呎且有著華麗落地玻璃的麗府廳。

於2018年12月31日,本集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有15間營運中的酒店物業,提供超過6,000間客房。

百貨

隨著全球和內地經濟的發展趨勢變得更加複雜,中國零售業也面臨來自多個方向的行業挑戰。消費者現在更傾向於更高質量的轉變,反映消費習慣變得不一樣。包括零售、餐飲、娛樂和體驗在內的商業綜合體的數量正在急劇增長,導致更激烈的商業競爭,對傳統百貨業帶來一定影響。之新管理團隊會繼續以審慎務實的態度應對變化,並尋求穩定發展的機會。

於回顧期內,新世界百貨的同店銷售減少8.3%。上年度同期的增長則為2.0%。收入方面,新世界百貨以專櫃銷售佣金收入為主,佔總收入的41.3%;自營銷售和租金收入分別佔總收入的35.5%和23.2%。按地區劃分,北方區對新世界百貨的收入貢獻最大,達到總收入的51.2%,其次為華東區及中西區,分別佔總收入32.8%及16.0%。

於回顧期內,新世界百貨有效縮減了三間分店,分別為鹽城新世界百貨、瀋陽新世界百貨中華路店及武漢新世界百貨漢陽店。於2018年12月31日,新世界百貨經營及管理合共32家百貨店及兩家購物中心,總樓面面積超過135萬平方米。

資料來源: 新世界發展 (00017) 中期業績公告
主要股東:
周大福(控股)有限公司 (44.37%)
公司秘書:
王文海
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
渣打銀行
花旗銀行
恒生銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
南洋商業銀行
三井住友銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
星展銀行有限公司
東亞銀行有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
三菱東京UFJ銀行
瑞穗銀行
律師:
胡關李羅律師行
張葉司徒陳律師事務所
高李葉律師行
姚黎李律師行
安睿國際律師事務所
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港皇后大道中十八號新世界大廈三十字樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2523-1056
傳真:
(852) 2810-4673
00017
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(71歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由 ...
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(71歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由2012年3月起出任主席。鄭博士為本公司董事會轄下薪酬委員會成員,以及提名委員會及執行委員會主席。鄭博士現任新創建集團有限公司及周大福珠寶集團有限公司主席兼執行董事、新世界百貨中國有限公司及豐盛服務集團有限公司(前稱豐盛機電控股有限公司)主席兼非執行董事、有線寬頻通訊有限公司副主席兼非執行董事,以及澳門博彩控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)主席兼董事總經理。彼曾任國際娛樂有限公司主席兼執行董事,直至2017年6月10日辭任、香港興業國際集團有限公司及恒生銀行有限公司獨立非執行董事,分別直至2018年3月31日辭任及2018年5月10日退任、以及新礦資源有限公司主席兼非執行董事,直至2018年4月9日辭任,該等公司均為香港上市公眾公司。鄭博士亦為新世界酒店(集團)有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭博士亦為香港明天更好基金顧問委員會主席。鄭博士分別於2001年及2017年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章及大紫荊勳章。鄭博士為鄭志剛博士及鄭志雯女士之父親、杜惠愷先生之妻舅、鄭家成先生之兄長及鄭志恒先生之伯父。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
杜惠愷
副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(74歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事(於2015 ...
杜惠愷
副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(74歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事(於2015年6月11日起調任,原為執行董事)及上海實業城市開發集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。杜先生曾任香港上市公眾公司東亞銀行有限公司獨立非執行董事,直至2017年2月18日辭任。杜先生亦為本集團若干附屬公司董事。彼為豐盛企業集團有限公司主席及董事。杜先生為香港特別行政區政府委任之太平紳士。此外,彼現為摩洛哥王國駐香港及澳門名譽總領事,以及加拿大商會駐港總監。杜先生於2008年獲法國政府頒授法國最高榮譽騎士勳章。杜先生為鄭家純博士的妹倩、鄭家成先生的姐夫,並為鄭志剛博士、鄭志雯女士及鄭志恒先生的姑丈。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭志剛
執行副主席兼總經理兼執行董事

鄭志剛博士JP(38歲)2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執 ...
鄭志剛
執行副主席兼總經理兼執行董事

鄭志剛博士JP(38歲)2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執行副主席兼聯席總經理,並於2017年3月改任為執行副主席兼總經理。鄭博士為本公司董事會轄下執行委員會成員。鄭博士現任新世界百貨中國有限公司及周大福珠寶集團有限公司執行董事,以及佐丹奴國際有限公司、有線寬頻通訊有限公司與新世紀醫療控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼曾任香港上市公眾公司國際娛樂有限公司執行董事及現代傳播控股有限公司非執行副主席,分別直至2017年6月10日及2017年8月26日辭任。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事。彼為周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,兩者皆為本公司主要股東。彼亦為新世界集團慈善基金有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。鄭博士於2006年9月加入本集團前曾任職於某大國際銀行,具有豐富企業融資經驗。鄭博士持有哈佛大學文學士學位(優等成績),並獲薩凡納藝術設計學院頒授榮譽博士學位。彼為中華全國青年聯合會副主席、中國人民政治協商會議天津市委員會委員、中華青年精英基金會主席、K11 Art Foundation榮譽主席及西九文化區管理局董事局成員。彼為鄭家純博士之兒子、鄭志雯女士之兄長、杜惠愷先生之內侄、鄭家成先生之侄兒及鄭志恒先生之堂弟。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
歐德昌
執行董事

歐德昌先生(66歲)2013年7月出任本公司執行董事。歐先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。歐先生於1975年加入本公 ...
歐德昌
執行董事

歐德昌先生(66歲)2013年7月出任本公司執行董事。歐先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。歐先生於1975年加入本公司,彼現任本公司財務及會計主管及高級管理層,負責監督本集團遵行會計事務的政策及程序等事宜。歐先生於財務及會計及資金管理方面擁有逾40年經驗。彼亦為香港上市公眾公司新世界百貨中國有限公司非執行董事,以及本集團若干附屬公司董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(40歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事 ...
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(40歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事。鄭先生為香港上市公眾公司周大福珠寶集團有限公司執行董事。鄭先生為周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,兩者均為本公司主要股東。鄭先生曾於1999年至2000年於禹銘投資管理有限公司擔任企業融資行政人員一職。彼於1999年取得加拿大西安大略大學頒發之文學士學位(主修經濟)。彼為鄭家成先生之兒子、鄭家純博士之侄兒、杜惠愷先生之內侄,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之堂兄。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(37歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及 ...
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(37歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及項目管理業務部。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事及本集團若干附屬公司董事。於2008年加入本集團前,鄭女士任職於某大國際投資銀行及美國一所全球性私募基金公司,專門從事房地產投資。鄭女士持有美國哈佛大學文學士學位,主修應用數學。鄭女士為瑰麗酒店集團首席行政總裁、香港中文大學酒店旅遊管理學院顧問委員會主席、香港理工大學酒店旅遊業管理學院業界顧問委員會委員、香港菁英會會員、青年總裁協會會員、香港青年聯會永遠會員、家庭議會非官方委員及資優教育諮詢委員會非當然委員。鄭女士為鄭家純博士之女兒、鄭志剛博士之妹妹、杜惠愷先生之內侄女、鄭家成先生之侄女及鄭志恒先生之堂妹。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
薛南海
執行董事

薛南海先生(64歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。薛先生於2011年2月加入 ...
薛南海
執行董事

薛南海先生(64歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。薛先生於2011年2月加入本集團並出任本公司香港項目主管。彼現為本公司項目部門高級總監及為本集團若干附屬公司董事。於加入本公司前,彼於香港一家上市公眾公司工作逾25年,並出任其項目總監。在此之前,薛先生曾服務於香港特別行政區政府屋宇署。薛先生取得香港大學建築學士及建築學文學士學位。彼為註冊建築師及政府認可人士,並負責監督本集團所有香港物業發展項目的項目管理工作。薛先生擁有豐富項目管理經驗,且曾參與於香港及中國不同種類的重大項目。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
蘇仲強
執行董事

蘇仲強先生(69歲)2018年6月出任本公司執行董事。蘇先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。蘇先生於2016年1月加入 ...
蘇仲強
執行董事

蘇仲強先生(69歲)2018年6月出任本公司執行董事。蘇先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。蘇先生於2016年1月加入本集團出任新世界中國地產有限公司行政總裁。彼現為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)董事兼行政總裁及為本集團若干附屬公司董事。於加入本集團前,蘇先生曾於香港一家上市集團工作逾30年。蘇先生曾擔任香港一家上市公眾公司之執行董事及非執行董事職務,並曾獲委任為一家在香港上市的國內房地產發展商之顧問。彼現為香港地產行政學會會員及香港公益金商業及僱員募捐籌劃委員會委員。蘇先生獲得多倫多大學數學系科學碩士學位。彼擁有豐富房地產經驗,且曾參與於香港及中國不同種類的重大項目,在地產界資歷深厚。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(66歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為新世界 ...
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(66歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事。此外,彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭先生現任新世界酒店(集團)有限公司、新創建服務管理有限公司及本集團若干附屬公司董事。鄭先生致力社區服務並出任周大福慈善基金主席、周大福醫療基金有限公司主席、衛施基金會有限公司主席、香港經濟促進會副主席及環保促進會董事。彼為澳門大學議庭成員,亦為香港工程師學會、香港仲裁司學會、香港建築業仲裁中心及英國特許仲裁學會資深會員。彼為CEDR認可調解員、香港調解資歷評審協會有限公司認可綜合調解員、香港國際仲裁中心認可的一般調解員、香港和解中心認可調解員及金融糾紛調解中心認可調解員、華南國際經濟貿易仲裁委員會(深圳國際仲裁院)仲裁員及惠州仲裁委員會仲裁員、以及香港建築法學會會員。鄭先生為鄭家純博士之弟、杜惠愷先生之妻舅、鄭志恒先生之父親,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之叔父。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
紀文鳳
非執行董事

紀文鳳小姐GBS, SBS, JP(71歲)2008年12月出任本公司非執行董事,於2012年3月改任為執行董事,並於2 ...
紀文鳳
非執行董事

紀文鳳小姐GBS, SBS, JP(71歲)2008年12月出任本公司非執行董事,於2012年3月改任為執行董事,並於2018年6月改任為非執行董事。紀小姐自1997年起為本公司附屬公司新世界中國實業項目有限公司董事總經理,以及本集團若干附屬公司董事。紀小姐亦為白馬戶外媒體有限公司及莎莎國際控股有限公司獨立非執行董事,兩者均為香港上市公眾公司。紀小姐亦為周大福慈善基金理事。紀小姐於綜合傳播及市場推廣服務積逾30年經驗,曾創辦香港精英廣告公司及中國精信廣告公司,出任公司合夥人兼主席╱行政總裁。紀小姐熱心公益及公共服務,曾為首任香港明天更好基金行政總裁,現為元創方管理有限公司董事局成員、無止橋慈善基金創辦人及名譽會長、加拿大西安大略大學(鄭裕彤工商管理學院)亞洲顧問委員會成員、香港中文大學晨興書院院監會副主席、香港中文大學高級管理人員工商管理碩士課程諮詢委員會成員、協青社執行委員會委員、垂誼樂社理事會副主席、香港大學校務委員會委員及香港建造學院管理委員會成員。紀小姐獲香港公開大學及香港大學授予榮譽大學院士榮銜。彼亦獲香港中文大學工商管理學院頒授Beta Gamma Sigma國際商界領袖榮譽及獲香港特別行政區政府頒授太平紳士、銀紫荊星章及金紫荊星章。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(76歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。查先生亦為香港 ...
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(76歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。查先生亦為香港興業國際集團有限公司主席及興勝創建控股有限公司非執行主席,兩者均為香港上市公眾公司。查先生於2016年10月3日獲委任為香港上市公眾公司麥盛資本集團有限公司(前稱中國貴金屬資源控股有限公司)獨立非執行董事,及後於2016年12月23日辭任該公司獨立非執行董事。彼亦為鷹君資產管理(冠君)有限公司獨立非執行董事(該公司為於香港聯合交易所有限公司上市的冠君產業信託的管理人)、名力集團控股有限公司主席及香港國際主題樂園有限公司獨立非執行董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(68歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港興業國際集團有限公司副主席及董事總經 ...
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(68歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港興業國際集團有限公司副主席及董事總經理,以及SOHO中國有限公司獨立非執行董事,兩者均為香港上市公眾公司。彼於紡織製造業及房地產業務上積逾多年經驗。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(67歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月 ...
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(67歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月7日至2004年8月29日期間,曾任本公司之替任董事。何先生為本公司董事會轄下薪酬委員會主席及審核委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司景福集團有限公司獨立非執行董事,並為恆威投資有限公司及德雄(集團)有限公司執行董事。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(66歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。葉先生為 ...
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(66歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。葉先生為合和實業有限公司、TOM集團有限公司、電能實業有限公司及利福國際集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼亦為朗廷酒店管理人有限公司(作為上市固定單一投資信託朗廷酒店投資的託管人-經理)及朗廷酒店投資有限公司執行董事及行政總裁,以及鷹君資產管理(冠君)有限公司(作為上市產業投資信託冠君產業信託的管理人)非執行董事。此外,彼曾任新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)、香港上市公眾公司AEON信貸財務(亞洲)有限公司及合和公路基建有限公司獨立非執行董事,分別直至2016年8月、2016年9月及2018年5月辭任。葉先生曾在香港、亞洲及美國於花旗集團、芝加哥第一國民銀行、富國銀行及美林證券任職達33年,是國際金融及房地產方面的行政專才。彼之專業領域涵蓋房地產、企業銀行、風險管理、交易銀行及財富管理。葉先生為嶺南大學商學院榮譽教授、香港理工大學實務教授(國際金融及房地產)、香港城市大學商學院、香港科技大學及恒生管理學院之兼任教授、澳門大學之特邀實務特聘教授、香港科技大學校董會成員、聖路易斯華盛頓大學之校董會校董及世界綠色組織理事副主席。彼亦為香港特別行政區政府教育局屬下的校長資格認證委員會委員。葉先生擁有聖路易斯華盛頓大學科學學士學位(最優等)、康乃爾大學及卡內基梅隆大學科學碩士學位。彼亦為職業訓練局榮譽院士。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(69歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委 ...
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(69歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委員會及提名委員會成員。李先生現任力寶有限公司董事總經理兼行政總裁、力寶華潤有限公司及香港華人有限公司執行董事兼行政總裁,以及聯合醫務集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。李先生亦為於新加坡證券交易所有限公司之由保薦人監察之上市平台之上市公司HealthwayMedical Corporation Limited非執行非獨立主席。李先生曾任新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)獨立非執行董事,直至2016年9月1日辭任。李先生為英格蘭及威爾斯特許會計師公會、英國特許公認會計師公會以及香港會計師公會資深會員。彼曾為香港羅兵咸會計師事務所(現稱羅兵咸永道會計師事務所)合夥人之一。彼於企業融資及資本市場方面擁有豐富經驗。李先生為香港城市大學榮譽院士及香港太平紳士。彼為多個公共事務局及委員會成員,包括醫院管理局公積金計劃投資委員會主席,公務員御用委員會成員及香港兒童醫院的醫院管治委員會主席。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(71歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下 ...
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(71歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。梁先生現任香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事及偉倫有限公司集團行政總裁。梁先生現為香港中文大學校董會成員、香港浸會大學諮議會成員及恒生管理學院校董會成員,彼在財務管理、企業融資、銀行業、房地產發展及資本投資方面經驗豐富。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(61歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公 ...
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(61歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事。彼曾任香港上市公眾公司景福集團有限公司主席,直至2016年7月1日辭任。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2010/12/07
王文海
委任
2010/12/07
梁志堅
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/25
紀文鳳
執行董事
辭職
2018/05/25
葉毓強
獨立非執行董事
委任
2018/05/25
紀文鳳
非執行董事
委任
2018/05/25
蘇仲強
執行董事
委任
2018/05/25
薛南海
執行董事
委任
2017/06/30
陳觀展
非執行董事
辭職
2017/02/22
陳觀展
總經理
辭職
2017/02/22
陳觀展
非執行董事
委任
2015/03/01
鄭志剛
執行副主席
委任
2013/07/22
梁仲豪
非執行董事
辭職
2013/06/14
歐德昌
執行董事
委任
2013/06/14
杜惠愷
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭裕彤
執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
董事總經理
辭職
2012/02/29
梁仲豪
執行董事
辭職
2012/02/29
冼為堅
執行董事
辭職
2012/02/29
周桂昌
非執行董事
辭職
2012/02/29
梁祥彪
非執行董事
辭職
2012/02/29
紀文鳳
非執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
主席
委任
2012/02/29
紀文鳳
執行董事
委任
2012/02/29
鄭志雯
執行董事
委任
2012/02/29
梁祥彪
獨立非執行董事
委任
2012/02/29
梁仲豪
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭志剛
總經理
委任
2012/02/29
陳觀展
執行董事
委任
2011/12/23
梁志堅
非執行董事
辭職
2010/12/07
梁志堅
非執行董事
委任
2010/12/07
梁志堅
執行董事
辭職
2010/06/01
鄭志恒
執行董事
委任
2008/12/05
紀文鳳
非執行董事
委任
2008/12/02
沈弼勛
非執行董事
辭職
2008/02/19
鄭裕培
非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。