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2016/03/21
2016/03/03
2016/02/29
2016/02/24
2016/02/23
2016/02/23
2016/02/22
2016/02/19
2016/02/18
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2016/02/16
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2016/02/11
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2016/01/18
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2016/01/06
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2016/01/04
2016/01/04
2015/12/31
2015/12/29
2015/12/28
2015/12/28
2015/12/24
2015/12/22
2015/12/14
2015/12/11
2015/12/08
2015/12/08
2015/12/03
2015/11/23
2015/11/23
2015/10/16
2015/09/24
2015/08/26
2015/08/19
2015/07/10
2015/07/08
2015/05/05
2015/03/09
企業資訊
主要業務
主要從事物業發展及投資、合約工程、服務提供(包括物業及設施管理、交通運輸服務及其他業務)、基建項目經營(包括經營公路、發電廠、水務、廢物處理廠、貨櫃處理、物流及倉庫服務)、酒店營運、百貨經營、電訊、媒體及科技及其他策略性業務。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生低波幅指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/06/30
76,764
26.49
18,160
-22.19
1.778
-24.00
0.510
6.15
4.66
28.68
21.899
0.50
2018/06/30
60,689
7.17
23,338
204.05
2.340
191.21
0.480
4.68
4.39
20.51
21.172
0.52
2017/06/30
56,629
-4.94
7,676
-11.43
0.804
-15.20
0.460
13.62
4.21
57.25
18.960
0.58
2016/06/30
59,570
7.83
8,666
-54.66
0.948
-56.42
0.440
11.55
4.02
46.44
19.127
0.57
2015/06/30
55,245
-2.22
19,112
96.52
2.174
58.78
0.420
5.03
3.84
19.32
19.887
0.55
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年06月30日止年度

香港物業發展

中美貿易衝突的影響廣泛,投資市場情緒減弱,並蔓延到本地樓市,導致2018年一手住宅成交數量減少。惟香港本地龐大的剛性置業需求,加上住宅價格的微調及未來整體住宅供應偏低的情況維持,誘發了市場在2019年第二季度反彈。此外,美國聯邦儲備局加息周期提前暫停,本港低息環境得以延續,亦加強買家的入市信心。

於2019財政年度,柏傲灣、柏蔚山、傲瀧、瑧蓺、柏逸、名鑄、柏傲山、THEPARKVILLE、迎海系列及柏巒帶動了香港物業發展分部的表現。

於回顧年內,本集團於香港的應佔物業合同銷售為105億港元,超過100億港元銷售目標。應佔物業合同銷售主要來自住宅項目瑧尚、傲瀧、柏蔚山、瑧樺、瑧頤、名鑄、尚悅‧嶺,及兩個面積合共160,000平方呎的非核心工業項目和一個位於香港島的商業項目。

本集團在2019年上半年先後推出瑧尚、瑧樺及瑧頤三個全新住宅項目,合共847個單位。其中,瑧尚及瑧樺火速售罄,瑧頤目前亦已售出接近70%,市場反應熱烈。按照本集團的竣工計劃,上述三個項目的物業銷售收入將分別於2021及2022財政年度入賬。

本集團一直按照既定策略,出售非核心資產,以優化資產和業務組合。荃灣海濱花園169個車位及一個位於香港島的商業項目,已分別於回顧年內成交及簽署臨時買賣合約並收取訂金,預計於2020財政年度入賬。本集團將會繼續審視非核心資產出售的機會,有關工作已在積極洽談中。

截至2019年9月15日,本集團待售的住宅單位合共365個。本集團計劃在2020年推出重點大圍站住宅項目,逾3,000個住宅單位將會分期陸續登場。此外,位於西九龍長順街、樓面面積約520,000平方呎的寫字樓項目,亦會在2020年內推出。

香港物業投資及其他

國際貿易關係持續緊張,企業重新考慮發展計劃以應對不明朗因素,香港甲級寫字樓的租賃市場出現調整,部份企業從中環遷移到周邊租金較便宜的次核心板塊,尖沙咀及港島東的租賃表現受到帶動,中環由於空置率仍持續處於低水平,租金基本保持穩定。

隨著高鐵及港珠澳大橋的開通,2018年訪港旅客數字大幅增長,並刺激了零售業的表現,2018年零售銷售總額上升8.7%。惟踏入2019年貿易陰霾的影響、人民幣貶值,加上近期的社會事件,消費情緒漸趨審慎。

本集團於回顧年內香港之租金收入為1,942.3百萬港元,上升12%,是由於VictoriaDockside的K11ATELIER提供全年貢獻。香港投資物業主要項目的出租率表現理想。

位於九龍尖沙咀海傍核心地段的環球新地標VictoriaDockside,總樓面面積約300萬平方呎,集合K11ATELIER、K11ARTUS寓館、無可比擬的藝術、設計及消閒新體驗K11MUSEA人文購物藝術館,以及奢華的香港瑰麗酒店及瑰麗府邸。

首先於2017年下半年落成啟用的甲級寫字樓K11ATELIER,目前已租出約80%,多個大型跨國企業進駐。K11首項奢華酒店與服務式住宅企劃K11ARTUS寓館開展獨有的酒店式住宅文化。項目合共287間套房,於2019年7月逐步啟用,每月租金更創下九龍區服務式住宅的新紀錄。

坐落於VictoriaDockside心臟地帶的藝術文化地標K11MUSEA人文購物藝術館,已於2019年8月底開始營運,為全球千禧世代打造嶄新的博物館零售體驗。由100個來自本地及國際的創意力量聯手打造的K11MUSEA人文購物藝術館,匯聚超過250個國際品牌及旗艦店。目前項目已租出超過95%。

位於港島東、榮獲全球首個國際級WELL建築標準鉑金級預認證殊榮的K11ATELIERKING''''SROAD甲級寫字樓,總樓面面積約488,000平方呎,毗連(魚則)魚涌港鐵站,目前已預租出約57%,預期於2020年初開始陸續交付使用。

本集團佔20%的東湧東薈城擴建部份於2019年8月開業,項目總樓面面積約470,000平方呎,已租出98%。此外,西九龍瓊林街甲級寫字樓項目發展進度理想,項目總樓面面積約100萬平方呎,將為該蓬勃的新興商貿區帶來動力。

香港K11於目前出租率達99%,每月平均客流量約150萬人次。目前,香港K11正進行重大改造。整個改造預期在2020年年中分階段完成。

寫字樓方面,位於中環的新世界大廈及萬年大廈表現穩健。新世界大廈租金收入錄得中等個位數的增長,寫字樓部份出租率達98%。

香港土地儲備

土地供應有限是香港樓市的根本問題。本集團早著先機,在回顧年內透過其參與組成的財團,先後成功投得三幅位於啟德跑道上的住宅用地。三個項目的總樓面面積合共190萬平方呎,本集團應佔約為360,000平方呎,三幅土地位置相近,預計可產生龐大的協同效應。

除了參與公開招標外,集團更積極進行舊樓收購及農地轉換,透過多元化的渠道補充香港土地儲備,為未來發展提供穩定的土地資源。

本集團於回顧年內成功購入北角英皇道277至291號商住物業「皇都戲院大廈」九成以上業權。這個將用作舊樓重建的項目土地面積約36,200平方呎,本集團正根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》向法庭申請強制拍賣。

於2019年6月30日,本集團在香港持有應佔總樓面面積約910萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中物業發展總樓面面積約420萬平方呎。與此同時,本集團於新界持有合共約1,690萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

本集團正積極就八個分別位於元朗及粉嶺,總樓面面積約180萬平方呎之項目與當局就轉換用途進行磋商,其中約500,000平方呎總樓面面積已進入最後階段。

本公司及新創建的附屬公司KaiTakSportsParkLimited於2018年12月獲授啟德體育園設計、建造及營運合約,合約為期25年。香港政府會負責所有建築費用。體育園工程已於2019年第二季度動工,預計於2023年完成,建成後將成為香港和大灣區的新地標。

中國內地物業發展

建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制,堅持以穩地價、穩房價、穩預期為目標,因城施策、分類指導、夯實城市政府主體責任,繼續是中國內地樓市發展的主要基調。

多個省市因應各自供求及房地產市場熱度調整政策,其中,經過多輪調控的一、二線的主要城市,住宅價格逐步回歸理性,部份剛性置業需求得到釋放,加上城鎮化發展引導大量人口流入、部分城市推出人才優惠及放寬落戶政策的背景下,亦成為支援該等城市房地產市場發展的動力。

本集團於中國內地的房地產業務,由旗下全資附屬公司新世界中國地產有限公司(「新世界中國」)負責營運。於2019財政年度,廣州逸彩庭園、瀋陽新世界花園、廣州嶺南新世界、武漢時代‧新世界、廣佛新世界莊園、北京新世界‧麗樽、廊坊新世界花園、深圳新世界名鐫及廣州東逸花園等帶動了中國內地物業發展分部的表現。

於回顧年內,中國內地整體物業合同銷售面積約670,000平方米,總銷售金額為人民幣198億元,突破了2019財政年度人民幣160億元銷售目標。整體住宅合同銷售的平均價格為每平方米人民幣31,000元。主要貢獻分別來自廣州嶺南新世界、廣州逸彩庭園、瀋陽新世界花園、寧波新世界廣場、廣佛新世界莊園及廣州東逸花園。

合同銷售金額的地區分佈,以大灣區為核心的南部地區貢獻最大,達到60%;其次為東北部地區及東部地區,分別達18%及10%。

於2019年9月,本集團簽訂協議,按協議的條款及條件以人民幣2,185百萬元,出售湖南成功新世紀投資有限公司的全部權益,該公司持有的資產為長沙新城新世界項目。有關出售可令本集團以公平市值變現現金資源及釋放資產價值。

本集團於回顧期內的物業發展竣工量(不包括車庫)為660,168平方米,其中住宅佔85%,主要城市為廣州及瀋陽。預期2020財政年度竣工量將達到910,585平方米,按年上升38%。

中國內地物業投資及其他

中國內地消費者的消費模式漸漸改變,年輕新世代成為消費主力。目前消費模式變得多元化,已從以往的基本消費轉向以消費升級及體驗為主導,消費場景亦從線下擴展到線上,並同時推展跨界營銷,完善整個消費體驗。

於回顧年內,本集團在中國內地之租金收入達到1,727.1百萬港元,上升26%。

於回顧年內,位於廣州的新世界‧雲門NEWPARK商業項目於2018年12月投入營運。此外,進駐了中國內地首個藝術購物中心上海K11的上海香港新世界大廈,錄得理想的出租率。

同時,武漢K11購物藝術中心預期在2019年年底開業,將有助進一步提升中國內地的租賃貢獻。

中國內地土地儲備

繼深圳前海、深圳太子灣及廣州增城的項目,本集團於回顧年內在大灣區再下一城。

2018年11月,新世界中國成功購入廣州地鐵集團旗下持有廣州漢溪長隆地塊的子公司65%股權,與其合作開發該地塊項目。項目總樓面面積逾300,000平方米,將開發為集商業、辦公及住宅於一身的城市綜合體。

此外,新世界中國積極推動舊城改造。於回顧年內,廣州荔灣區石圍塘街山村股份合作經濟聯合社及海珠區昌崗街聯星南箕村南箕經濟合作社,分別就山村和南箕村更新改造項目合作意向企業表決結果作出公示,新世界中國成為兩個舊村更新改造項目的意向合作企業。

位於廣州白鵝潭商務區的山村舊村更新改造項目,地理位置十分優越,臨近四條地鐵線及新世界中國廣州逸彩庭園的成熟生活圈,為本集團於廣州另一全新重點佈局。白鵝潭商務區規劃建造連接荔灣區內環路與白鵝潭的過江通道如意坊隧道已動工,預計2022年建成,屆時將強化白鵝潭西部交通樞紐功能,項目潛力龐大。

海珠區南箕村更新改造項目所在的廣紙新城,與荔灣區白鵝潭商務區旁的廣鋼新城相隔珠江,不僅享盡臨江景色,位於珠江兩岸的廣紙、廣鋼與其鄰近的廣船片區更為廣州舊城改造項目重要板塊之一,擁有珠江-西江經濟帶優勢,未來將會是廣州西部發展的樞紐。

為了優化大灣區以外重點城市的項目佈局,於2019年7月,本集團以人民幣40億元增購寧波新世界商住綜合體項目餘下51%權益。項目位於寧波市中心商務區三江口,計劃發展K11購物藝術中心、瑰麗酒店、寧波塔、寫字樓、高端住宅、休閒商業街及寧波首個城市中央K11藝術花園。

本集團於2019年7月通過公開掛牌出讓以人民幣約97.9億元成功投得杭州巿上城區望江新城商住綜合地塊。項目總樓面面積約454,000平方米,將加強本集團於長三角重點城市的策略性佈局。杭州巿為國家戰略長三角區域一體化規劃中的核心城市之一,望江新城是杭州上城區全新發展、定位為金融科技城的核心區域,地塊毗鄰杭州地鐵1號線婺江路站、規劃中7號線城站站以及杭州火車站,是重要的交通樞紐。

2019年9月,新世界中國以人民幣34億元底價奪得廣州市增城區永寧街塔崗村地塊。塔崗村項目為二類居住用地,總建築面積超過320,000平方米,其中約70,000平方米將由政府以成本價回購的安置物業。項目位於增城經濟技術開發區內、廣深科技創新走廊之中,加上片區內集聚多種不同產業,未來發展潛力巨大。

此外,新世界中國與塔崗村下轄的大旺崗社於2019年9月達成合作,參與有關舊村改造。

於2019年6月30日,本集團在中國內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約650萬平方米可作即時發展,其中約390萬平方米為住宅用途。

核心物業發展項目主要分佈於廣州、佛山、深圳、武漢、寧波、北京及瀋陽等城市,不包括車庫的土地儲備總樓面面積約530萬平方米,51%位於大灣區,住宅佔290萬平方米。

於大灣區的主要項目

深圳太子灣項目

項目鄰近深圳蛇口全新打造的郵輪母港,擁有得天獨厚的海景資源及區位優勢。項目由本集團與招商局集團共同投資建設,總建築面積約390,000平方米,是一個集商業、辦公、公寓等多元化功能於一體的大型綜合體,其中商業部份將引入深圳首個K11購物藝術中心及家庭親子休閑品牌DPARK,建成後將成為當地最具特色的商業體。項目辦公及公寓部份已於2017年動工,預期在2019年底開始陸續推出市場。K11購物藝術中心及DPARK亦已於2018年第四季度動工。

前海周大福金融大廈

項目坐落於深圳前海自貿區核心地段,總建築面積約為180,100平方米,將建設成地標式雙子塔,並計劃於2021年底前落成。項目定位為世界級金融商務及服務綜合體,助力深圳前海發展成為經濟及金融產業發展樞紐。項目融入可持續發展理念,並獲得美國能源與環境設計先鋒評級(LEED)金級預認證和國際級WELL健康建築金級預認證殊榮,可望於明年獲得中國《綠色建築評價標準》三星認證。

廣州番禺漢溪長隆項目

項目位於廣州番禺華南板塊地鐵三號線、七號線及佛莞城際軌道線交匯站上蓋,快速連接珠江新城中央商務區、高鐵南站及廣州白雲國際機場,輻射廣州、佛山及東莞三個大灣區城市,將建設成集新型家庭親子商場DPARK、甲級寫字樓和優質住宅於一體的城市地標式商住綜合體,營造具有活力的城市空間。項目總建築面積逾500,000平方米,預計於2023年陸續分階段落成。

廣州增城綜合發展項目

項目坐落於廣州東部交通樞紐中心片區,將打造成聚集頂尖人才的矽谷,涵蓋精英青年生活區、城市專才社交圈及高端企業集聚地等。項目總建築面積約388,000平方米,建有標杆式雙子塔樓,並融合環保綠色及「co-work,co-live,co-play」的設計理念,以匠心及無限想像打造廣州東核心智能化國際社區,全面助力增城區經濟產業發展。項目已於2018年3月動工,計劃於2020年第四季度分批推出市場。

酒店

本集團位於香港的優質酒店項目是酒店營運的主要貢獻來源。於回顧年內,位處香港旅遊熱點的香港尖沙咀凱悅酒店平均入住率達94%。中環灣仔繞道的落成促進了兩個香港主要商業區之間的聯繫,坐落於灣仔的香港君悅酒店,平均入住率維持在83%,而毗連香港會議展覽中心的萬麗海景酒店,平均入住率錄得83%。

位於香港九龍核心位置的尖沙咀VictoriaDockside之香港瑰麗酒店,於2019年3月正式開幕,提供413間客房及186間瑰麗府邸。酒店擁有一個34,450平方呎的極致奢華會議及活動空間。此外,亦會提供10,700平方呎的無柱大宴會廳、10,700平方呎廣闊空間的麗府ThePavilion,以及3,122平方呎且有著華麗落地玻璃的麗府廳。

中國內地方面,三間位於北京不同檔次的酒店,於回顧年內的平均入住率介乎78%至85%的理想水平。

於2019年6月30日,本集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有16間酒店物業,提供超過7,000間客房。

新創建集團有限公司

於2019財政年度,新創建集團有限公司(「新創建」)各業務板塊均取得重大進展,如收購湖南隨岳高速公路、收購SkyAviationLeasingInternationalLimited(「SkyAviation」),與新世界發展共同獲得啟德體育園設計、建造及營運合約及收購富通保險(收購有待相關監管機構批准)等。

資料來源: 新世界發展 (00017) 全年業績公告
主要股東:
周大福(控股)有限公司 (44.35%)
公司秘書:
王文海
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
渣打銀行
花旗銀行
恒生銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
南洋商業銀行
三井住友銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
星展銀行有限公司
東亞銀行有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
三菱東京UFJ銀行
瑞穗銀行
律師:
胡關李羅律師行
張葉司徒陳律師事務所
高李葉律師行
姚黎李律師行
安睿國際律師事務所
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港皇后大道中十八號新世界大廈三十字樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2523-1056
傳真:
(852) 2810-4673
00017
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(71歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由 ...
鄭家純
主席兼執行董事

鄭家純博士GBM, GBS(71歲)1972年10月出任本公司董事,於1973年出任執行董事,1989年任董事總經理及由2012年3月起出任主席。鄭博士為本公司董事會轄下薪酬委員會成員,以及提名委員會及執行委員會主席。鄭博士現任新創建集團有限公司及周大福珠寶集團有限公司主席兼執行董事、新世界百貨中國有限公司及豐盛服務集團有限公司(前稱豐盛機電控股有限公司)主席兼非執行董事、有線寬頻通訊有限公司副主席兼非執行董事,以及澳門博彩控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)主席兼董事總經理。彼曾任國際娛樂有限公司主席兼執行董事,直至2017年6月10日辭任、香港興業國際集團有限公司及恒生銀行有限公司獨立非執行董事,分別直至2018年3月31日辭任及2018年5月10日退任、以及新礦資源有限公司主席兼非執行董事,直至2018年4月9日辭任,該等公司均為香港上市公眾公司。鄭博士亦為新世界酒店(集團)有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭博士亦為香港明天更好基金顧問委員會主席。鄭博士分別於2001年及2017年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章及大紫荊勳章。鄭博士為鄭志剛博士及鄭志雯女士之父親、杜惠愷先生之妻舅、鄭家成先生之兄長及鄭志恒先生之伯父。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
杜惠愷
副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(74歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事(於2015 ...
杜惠愷
副主席兼非執行董事

杜惠愷先生JP(74歲)2013年7月出任本公司副主席兼非執行董事。杜先生亦為利福國際集團有限公司非執行董事(於2015年6月11日起調任,原為執行董事)及上海實業城市開發集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。杜先生曾任香港上市公眾公司東亞銀行有限公司獨立非執行董事,直至2017年2月18日辭任。杜先生亦為本集團若干附屬公司董事。彼為豐盛企業集團有限公司主席及董事。杜先生為香港特別行政區政府委任之太平紳士。此外,彼現為摩洛哥王國駐香港及澳門名譽總領事,以及加拿大商會駐港總監。杜先生於2008年獲法國政府頒授法國最高榮譽騎士勳章。杜先生為鄭家純博士的妹倩、鄭家成先生的姐夫,並為鄭志剛博士、鄭志雯女士及鄭志恒先生的姑丈。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
鄭志剛
執行副主席兼總經理兼執行董事

鄭志剛博士JP(38歲)2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執 ...
鄭志剛
執行副主席兼總經理兼執行董事

鄭志剛博士JP(38歲)2007年3月出任本公司執行董事,2012年3月出任執行董事兼聯席總經理,2015年4月改任為執行副主席兼聯席總經理,並於2017年3月改任為執行副主席兼總經理。鄭博士為本公司董事會轄下執行委員會成員。鄭博士現任新世界百貨中國有限公司及周大福珠寶集團有限公司執行董事,以及佐丹奴國際有限公司、有線寬頻通訊有限公司與新世紀醫療控股有限公司非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼曾任香港上市公眾公司國際娛樂有限公司執行董事及現代傳播控股有限公司非執行副主席,分別直至2017年6月10日及2017年8月26日辭任。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事。彼為周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,兩者皆為本公司主要股東。彼亦為新世界集團慈善基金有限公司主席及本集團若干附屬公司董事。鄭博士於2006年9月加入本集團前曾任職於某大國際銀行,具有豐富企業融資經驗。鄭博士持有哈佛大學文學士學位(優等成績),並獲薩凡納藝術設計學院頒授榮譽博士學位。彼為中華全國青年聯合會副主席、中國人民政治協商會議天津市委員會委員、中華青年精英基金會主席、K11 Art Foundation榮譽主席及西九文化區管理局董事局成員。彼為鄭家純博士之兒子、鄭志雯女士之兄長、杜惠愷先生之內侄、鄭家成先生之侄兒及鄭志恒先生之堂弟。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
歐德昌
執行董事

歐德昌先生(66歲)2013年7月出任本公司執行董事。歐先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。歐先生於1975年加入本公 ...
歐德昌
執行董事

歐德昌先生(66歲)2013年7月出任本公司執行董事。歐先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。歐先生於1975年加入本公司,彼現任本公司財務及會計主管及高級管理層,負責監督本集團遵行會計事務的政策及程序等事宜。歐先生於財務及會計及資金管理方面擁有逾40年經驗。彼亦為香港上市公眾公司新世界百貨中國有限公司非執行董事,以及本集團若干附屬公司董事。

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00017
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(40歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事 ...
鄭志恒
執行董事

鄭志恒先生(40歲)2010年6月出任本公司執行董事。鄭先生為本公司董事會轄下執行委員會成員,亦為本集團若干附屬公司董事。鄭先生為香港上市公眾公司周大福珠寶集團有限公司執行董事。鄭先生為周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,兩者均為本公司主要股東。鄭先生曾於1999年至2000年於禹銘投資管理有限公司擔任企業融資行政人員一職。彼於1999年取得加拿大西安大略大學頒發之文學士學位(主修經濟)。彼為鄭家成先生之兒子、鄭家純博士之侄兒、杜惠愷先生之內侄,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之堂兄。

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00017
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(37歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及 ...
鄭志雯
執行董事

鄭志雯女士(37歲)2012年3月出任本公司執行董事。鄭女士為本公司董事會轄下執行委員會成員。彼現監管本集團酒店業務部及項目管理業務部。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事及本集團若干附屬公司董事。於2008年加入本集團前,鄭女士任職於某大國際投資銀行及美國一所全球性私募基金公司,專門從事房地產投資。鄭女士持有美國哈佛大學文學士學位,主修應用數學。鄭女士為瑰麗酒店集團首席行政總裁、香港中文大學酒店旅遊管理學院顧問委員會主席、香港理工大學酒店旅遊業管理學院業界顧問委員會委員、香港菁英會會員、青年總裁協會會員、香港青年聯會永遠會員、家庭議會非官方委員及資優教育諮詢委員會非當然委員。鄭女士為鄭家純博士之女兒、鄭志剛博士之妹妹、杜惠愷先生之內侄女、鄭家成先生之侄女及鄭志恒先生之堂妹。

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00017
薛南海
執行董事

薛南海先生(64歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。薛先生於2011年2月加入 ...
薛南海
執行董事

薛南海先生(64歲)2018年6月出任本公司執行董事。薛先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。薛先生於2011年2月加入本集團並出任本公司香港項目主管。彼現為本公司項目部門高級總監及為本集團若干附屬公司董事。於加入本公司前,彼於香港一家上市公眾公司工作逾25年,並出任其項目總監。在此之前,薛先生曾服務於香港特別行政區政府屋宇署。薛先生取得香港大學建築學士及建築學文學士學位。彼為註冊建築師及政府認可人士,並負責監督本集團所有香港物業發展項目的項目管理工作。薛先生擁有豐富項目管理經驗,且曾參與於香港及中國不同種類的重大項目。

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00017
蘇仲強
執行董事

蘇仲強先生(69歲)2018年6月出任本公司執行董事。蘇先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。蘇先生於2016年1月加入 ...
蘇仲強
執行董事

蘇仲強先生(69歲)2018年6月出任本公司執行董事。蘇先生為本公司董事會轄下執行委員會成員。蘇先生於2016年1月加入本集團出任新世界中國地產有限公司行政總裁。彼現為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)董事兼行政總裁及為本集團若干附屬公司董事。於加入本集團前,蘇先生曾於香港一家上市集團工作逾30年。蘇先生曾擔任香港一家上市公眾公司之執行董事及非執行董事職務,並曾獲委任為一家在香港上市的國內房地產發展商之顧問。彼現為香港地產行政學會會員及香港公益金商業及僱員募捐籌劃委員會委員。蘇先生獲得多倫多大學數學系科學碩士學位。彼擁有豐富房地產經驗,且曾參與於香港及中國不同種類的重大項目,在地產界資歷深厚。

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00017
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(66歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為新世界 ...
鄭家成
非執行董事

鄭家成先生(66歲)1994年10月出任本公司董事。鄭先生亦為香港上市公眾公司景褔集團有限公司獨立非執行董事。彼為新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)執行董事。此外,彼為Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企業有限公司董事,該等公司均為本公司主要股東。鄭先生現任新世界酒店(集團)有限公司、新創建服務管理有限公司及本集團若干附屬公司董事。鄭先生致力社區服務並出任周大福慈善基金主席、周大福醫療基金有限公司主席、衛施基金會有限公司主席、香港經濟促進會副主席及環保促進會董事。彼為澳門大學議庭成員,亦為香港工程師學會、香港仲裁司學會、香港建築業仲裁中心及英國特許仲裁學會資深會員。彼為CEDR認可調解員、香港調解資歷評審協會有限公司認可綜合調解員、香港國際仲裁中心認可的一般調解員、香港和解中心認可調解員及金融糾紛調解中心認可調解員、華南國際經濟貿易仲裁委員會(深圳國際仲裁院)仲裁員及惠州仲裁委員會仲裁員、以及香港建築法學會會員。鄭先生為鄭家純博士之弟、杜惠愷先生之妻舅、鄭志恒先生之父親,以及鄭志剛博士與鄭志雯女士之叔父。

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00017
紀文鳳
非執行董事

紀文鳳小姐GBS, SBS, JP(71歲)2008年12月出任本公司非執行董事,於2012年3月改任為執行董事,並於2 ...
紀文鳳
非執行董事

紀文鳳小姐GBS, SBS, JP(71歲)2008年12月出任本公司非執行董事,於2012年3月改任為執行董事,並於2018年6月改任為非執行董事。紀小姐自1997年起為本公司附屬公司新世界中國實業項目有限公司董事總經理,以及本集團若干附屬公司董事。紀小姐亦為白馬戶外媒體有限公司及莎莎國際控股有限公司獨立非執行董事,兩者均為香港上市公眾公司。紀小姐亦為周大福慈善基金理事。紀小姐於綜合傳播及市場推廣服務積逾30年經驗,曾創辦香港精英廣告公司及中國精信廣告公司,出任公司合夥人兼主席╱行政總裁。紀小姐熱心公益及公共服務,曾為首任香港明天更好基金行政總裁,現為元創方管理有限公司董事局成員、無止橋慈善基金創辦人及名譽會長、加拿大西安大略大學(鄭裕彤工商管理學院)亞洲顧問委員會成員、香港中文大學晨興書院院監會副主席、香港中文大學高級管理人員工商管理碩士課程諮詢委員會成員、協青社執行委員會委員、垂誼樂社理事會副主席、香港大學校務委員會委員及香港建造學院管理委員會成員。紀小姐獲香港公開大學及香港大學授予榮譽大學院士榮銜。彼亦獲香港中文大學工商管理學院頒授Beta Gamma Sigma國際商界領袖榮譽及獲香港特別行政區政府頒授太平紳士、銀紫荊星章及金紫荊星章。

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00017
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(76歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。查先生亦為香港 ...
查懋聲
獨立非執行董事

查懋聲先生JP(76歲)1989年4月出任本公司董事。查先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。查先生亦為香港興業國際集團有限公司主席及興勝創建控股有限公司非執行主席,兩者均為香港上市公眾公司。查先生於2016年10月3日獲委任為香港上市公眾公司麥盛資本集團有限公司(前稱中國貴金屬資源控股有限公司)獨立非執行董事,及後於2016年12月23日辭任該公司獨立非執行董事。彼亦為鷹君資產管理(冠君)有限公司獨立非執行董事(該公司為於香港聯合交易所有限公司上市的冠君產業信託的管理人)、名力集團控股有限公司主席及香港國際主題樂園有限公司獨立非執行董事。

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00017
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(68歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港興業國際集團有限公司副主席及董事總經 ...
查懋成
獨立非執行董事兼替任董事

查懋成先生(查懋聲先生之替任董事)(68歲)2000年9月出任替任董事。查先生為香港興業國際集團有限公司副主席及董事總經理,以及SOHO中國有限公司獨立非執行董事,兩者均為香港上市公眾公司。彼於紡織製造業及房地產業務上積逾多年經驗。

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00017
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(67歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月 ...
何厚浠
獨立非執行董事

何厚浠先生(67歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2007年11月改任為獨立非執行董事。何先生自2004年1月7日至2004年8月29日期間,曾任本公司之替任董事。何先生為本公司董事會轄下薪酬委員會主席及審核委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司景福集團有限公司獨立非執行董事,並為恆威投資有限公司及德雄(集團)有限公司執行董事。

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00017
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(66歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。葉先生為 ...
葉毓強
獨立非執行董事

葉毓強先生(66歲)2018年6月出任本公司獨立非執行董事。葉先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。葉先生為合和實業有限公司、TOM集團有限公司、電能實業有限公司及利福國際集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。彼亦為朗廷酒店管理人有限公司(作為上市固定單一投資信託朗廷酒店投資的託管人-經理)及朗廷酒店投資有限公司執行董事及行政總裁,以及鷹君資產管理(冠君)有限公司(作為上市產業投資信託冠君產業信託的管理人)非執行董事。此外,彼曾任新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)、香港上市公眾公司AEON信貸財務(亞洲)有限公司及合和公路基建有限公司獨立非執行董事,分別直至2016年8月、2016年9月及2018年5月辭任。葉先生曾在香港、亞洲及美國於花旗集團、芝加哥第一國民銀行、富國銀行及美林證券任職達33年,是國際金融及房地產方面的行政專才。彼之專業領域涵蓋房地產、企業銀行、風險管理、交易銀行及財富管理。葉先生為嶺南大學商學院榮譽教授、香港理工大學實務教授(國際金融及房地產)、香港城市大學商學院、香港科技大學及恒生管理學院之兼任教授、澳門大學之特邀實務特聘教授、香港科技大學校董會成員、聖路易斯華盛頓大學之校董會校董及世界綠色組織理事副主席。彼亦為香港特別行政區政府教育局屬下的校長資格認證委員會委員。葉先生擁有聖路易斯華盛頓大學科學學士學位(最優等)、康乃爾大學及卡內基梅隆大學科學碩士學位。彼亦為職業訓練局榮譽院士。

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00017
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(69歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委 ...
李聯偉
獨立非執行董事

李聯偉先生BBS, JP(69歲)2004年8月出任本公司獨立非執行董事。李先生為本公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委員會及提名委員會成員。李先生現任力寶有限公司董事總經理兼行政總裁、力寶華潤有限公司及香港華人有限公司執行董事兼行政總裁,以及聯合醫務集團有限公司獨立非執行董事,該等公司均為香港上市公眾公司。李先生亦為於新加坡證券交易所有限公司之由保薦人監察之上市平台之上市公司HealthwayMedical Corporation Limited非執行非獨立主席。李先生曾任新世界中國地產有限公司(香港上市公眾公司,直至2016年8月4日除牌)獨立非執行董事,直至2016年9月1日辭任。李先生為英格蘭及威爾斯特許會計師公會、英國特許公認會計師公會以及香港會計師公會資深會員。彼曾為香港羅兵咸會計師事務所(現稱羅兵咸永道會計師事務所)合夥人之一。彼於企業融資及資本市場方面擁有豐富經驗。李先生為香港城市大學榮譽院士及香港太平紳士。彼為多個公共事務局及委員會成員,包括醫院管理局公積金計劃投資委員會主席,公務員御用委員會成員及香港兒童醫院的醫院管治委員會主席。

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00017
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(71歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下 ...
梁祥彪
獨立非執行董事

梁祥彪先生(71歲)2004年8月出任本公司非執行董事,並於2012年3月改任為獨立非執行董事。梁先生為本公司董事會轄下審核委員會及提名委員會成員。梁先生現任香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事及偉倫有限公司集團行政總裁。梁先生現為香港中文大學校董會成員、香港浸會大學諮議會成員及恒生管理學院校董會成員,彼在財務管理、企業融資、銀行業、房地產發展及資本投資方面經驗豐富。

資料來源: 新世界發展 (00017) 二零一八年年報

00017
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(61歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公 ...
楊秉樑
獨立非執行董事

楊秉樑先生(61歲)1985年11月出任本公司董事。楊先生為本公司董事會轄下審核委員會及薪酬委員會成員。彼亦為香港上市公眾公司美麗華酒店企業有限公司獨立非執行董事。彼曾任香港上市公眾公司景福集團有限公司主席,直至2016年7月1日辭任。

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00017
新世界發展 (00017)
會議: AGM
日期: 2019/11/19 11:45

地點: 香港灣仔博覽道一號香港會議展覽中心會議室N一零一室(博覽道入口)
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2010/12/07
王文海
委任
2010/12/07
梁志堅
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/25
紀文鳳
執行董事
辭職
2018/05/25
葉毓強
獨立非執行董事
委任
2018/05/25
紀文鳳
非執行董事
委任
2018/05/25
蘇仲強
執行董事
委任
2018/05/25
薛南海
執行董事
委任
2017/06/30
陳觀展
非執行董事
辭職
2017/02/22
陳觀展
總經理
辭職
2017/02/22
陳觀展
非執行董事
委任
2015/03/01
鄭志剛
執行副主席
委任
2013/07/22
梁仲豪
非執行董事
辭職
2013/06/14
歐德昌
執行董事
委任
2013/06/14
杜惠愷
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭裕彤
執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
董事總經理
辭職
2012/02/29
梁仲豪
執行董事
辭職
2012/02/29
冼為堅
執行董事
辭職
2012/02/29
周桂昌
非執行董事
辭職
2012/02/29
梁祥彪
非執行董事
辭職
2012/02/29
紀文鳳
非執行董事
辭職
2012/02/29
鄭家純
主席
委任
2012/02/29
紀文鳳
執行董事
委任
2012/02/29
鄭志雯
執行董事
委任
2012/02/29
梁祥彪
獨立非執行董事
委任
2012/02/29
梁仲豪
非執行董事
委任
2012/02/29
鄭志剛
總經理
委任
2012/02/29
陳觀展
執行董事
委任
2011/12/23
梁志堅
非執行董事
辭職
2010/12/07
梁志堅
非執行董事
委任
2010/12/07
梁志堅
執行董事
辭職
2010/06/01
鄭志恒
執行董事
委任
2008/12/05
紀文鳳
非執行董事
委任
2008/12/02
沈弼勛
非執行董事
辭職
2008/02/19
鄭裕培
非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
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