股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
企業資訊
主要業務
主要業務為物業投資及發展。
指數成份股
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/06/30
101,762
-2.03
115,591
21.57
0.514
20.49
0.055
15.14
0.71
10.70
8.789
0.89
2016/06/30
103,870
0.42
95,085
-6.40
0.427
-7.88
0.055
18.24
0.71
12.90
8.477
0.92
2015/06/30
103,437
-2.62
101,586
6.96
0.463
6.95
0.055
16.80
0.71
11.88
9.001
0.86
2014/06/30
106,215
-14.69
94,972
-22.89
0.433
-22.96
0.050
17.97
0.64
11.55
8.529
0.91
2013/06/30
124,504
32.15
123,166
44.90
0.562
44.82
0.050
13.85
0.64
8.90
8.118
0.96
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年12月31日六個月止

於回顧期內,本集團整體收入及業績,主要源自其中國大陸物業以人民幣結算之租賃經營分類,對比去年同期,表現穩健。

本集團以其在兩主要城市(上海及北京)的投資物業帶來租金收入合共為人民幣46,244,000元(二零一六年:人民幣44,609,000元),對比去年同期,微升4%。此租金收入在財務賬項呈列為總金額港幣54,536,000元(二零一六年:港幣51,121,000元),佔本集團於期內全部(二零一六年:全部)綜合收益收入。而本集團之投資物業(包括在北京的購物商場及停車場以及在上海的辦公樓)公平值於期內合共升值總額為人民幣40,200,000元(二零一六年:人民幣37,500,000元),於期內,兌換為港幣47,408,000元(二零一六年:港幣42,974,000元)。據此,物業租賃分類業績共錄得溢利為人民幣75,750,000元(二零一六年:人民幣71,989,000元),呈列為港幣89,332,000元(二零一六年:港幣82,498,000元),相比去年同期,上升8%。

在北京,本集團位處於朝陽區,建立悠久之社區購物商場(包括停車場),於期內一直以提升租金維持逾平均95%的佔用率(二零一六年:逾95%)。此外,此物業租賃分類於期內之租金收入合計為人民幣15,214,000元(二零一六年:人民幣15,215,000元),換算為港幣17,941,000元(二零一六年:港幣17,436,000元),佔本集團總收入33%(二零一六年:34%)。此等投資物業公平值升值合共為人民幣14,200,000元(二零一六年:人民幣1,500,000元),換算為港幣16,746,000元(二零一六年:港幣1,719,000元)。據此,於本期內為北京物業租賃分類業績帶來港幣27,119,000元(二零一六年:港幣12,680,000元)之溢利,與去年同期相比,顯示大幅上升達114%。基於本集團於北京僅餘有限住宅單位可供銷售,故本集團並無銷售收益(二零一六年:無),從而導致分類物業銷售業績於期內產生行政費虧損為港幣95,000元(二零一六年:港幣99,000元)。

在上海,本集團位於浦東小陸家咀的優越金融區的優質辦公樓-「裕景國際商務廣場」,於期內以溫和提升的租金率獲致逾95%(二零一六年:全部)佔用率。而租金收入合計為人民幣31,031,000元(二零一六年:人民幣29,394,000元),與去年同期相比,微調6%升幅,並換算為港幣36,595,000元(二零一六年:港幣33,685,000元),於期內,佔本集團總收入67%(二零一六年:66%)。此等投資物業公平值升值總額為人民幣26,000,000元(二零一六年:人民幣36,000,000元),換算為港幣30,662,000元(二零一六年:港幣41,256,000元)。按此,上海物業租賃分類業績於期內共錄得總溢利為港幣62,213,000元(二零一六年:港幣69,818,000元),與去年同期相比,顯示溫和下調11%。

於回顧期內,深圳圳華港灣企業有限公司(「圳華」)(本集團持有49%權益之合營企業)持有一幅位處於深圳南山區東角頭的土地(「土地」),自二零一六年七月在中國法院的監管下啟動強制清算程序,並由中國法院委任清算組(「清算組」)管理,迄今,仍繼續該程序。

於期內,本集團仍持續在其法律顧問的協助下密切監管強制清算程序。而本集團亦就圳華之債權人之債務向清算組提出申索,並由清算組及中國法院審查。

與此同時,有關清算事宜及就土地的重新分區、拆遷賠償、土地置換及增加可發展面積的提議(「提議」),本集團仍積極地與清算委員會、相關政府機構及中國合營夥伴工作。此提議正按相關法律及規定由官方估值、評估及審批。依照本集團接獲的中國法律意見,該土地將會根據中國法律最終經公開拍賣或以其他適合方式處置,而任何盈餘(經償付所有相關負債後)將按照合營顆伴雙方權益比例分派。

誠如在二零一八年二月七日所公告的,由於圳華之強制清算所涉及事宜(包括上述事宜)的複雜性,中國法院已接受清算組的提呈,再進一步延長強制清算六個月之期限至二零一八年七月。

正如於二零一七年九月二十九日所匯報的,根據中國法律顧問的法律意見及為進一步爭取本集團的最佳利益,本集團已於二零一七年六月向華南國際經濟貿易仲裁委員會(「仲裁委員會」)提出國際仲裁(「仲裁」)呈請。此請求乃根據一九九六年十二月二十日就有關圳華而訂立之股東協議以清晰釐定本集團就來自土地之租金、收入及利潤的權利。該仲裁申請已於二零一七年八月獲仲裁委員會接納。經本集團及中國合營夥伴同意,仲裁已暫緩並進行調解至二零一八年七月。倘若圳華的合營雙方未能達成和解,仲裁將會重新啟動。然而,不管仲裁結果,圳華將會適時按程序清算。

資料來源: 達力集團 (00029) 中期業績公告
主要股東:
蔡黎明 (41.44%)
公司秘書:
黃愛儀
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
恒生銀行
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
華夏銀行
律師:
的近律師行
環球律師事務所
Appleby
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2881-5221
傳真:
(852) 2881-5224
00029
陳永涵
主席兼執行董事

陳永涵先生,現年71歲,於二零一三年獲提名為董事會主席,並自二零零九年獲委任為本公司執行董事。彼自二零一三年亦獲委任為董 ...
陳永涵
主席兼執行董事

陳永涵先生,現年71歲,於二零一三年獲提名為董事會主席,並自二零零九年獲委任為本公司執行董事。彼自二零一三年亦獲委任為董事會提名委員會的成員及主席以及董事會薪酬委員會成員。彼主要負責本集團整體策略性領導及方向。彼具有逾45年之資深管理經驗,專門從事房地產、銀行、酒店、啤酒、航空及證券。彼於香港、中國大陸及菲律賓多間公司出任董事職位,包括但不限於公眾公司LT Group, Inc.(「LT集團」),該公司之證券於菲律賓證券交易所(「菲律賓交易所」)上市。此外,彼先前為於菲律賓交易所其他上市公司PAL Holdings, Inc.(「菲律賓航空控股」)、MacroAsia Corporation(「MacroAsia」)及Philippine National Bank(「菲律賓國家銀行」)之董事。彼持有化學工程學士學位。彼與本公司其他執行董事關係為:陳永杰博士之兄弟;以及陳俊望先生、陳俊禮先生、黃正順先生及蔡育實先生之叔父。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
陳永杰
行政總裁兼執行董事

陳永杰博士,現年68歲,於二零零六年獲委任為本公司行政總裁及執行董事。彼負責本集團整體表現。彼亦為董事會薪酬委員會及提名 ...
陳永杰
行政總裁兼執行董事

陳永杰博士,現年68歲,於二零零六年獲委任為本公司行政總裁及執行董事。彼負責本集團整體表現。彼亦為董事會薪酬委員會及提名委員會的成員,以及本公司大部分附屬公司的董事。彼擁有逾31年之資深管理經驗,專門從事房地產及銀行。過往,彼曾出任香港裕景興業(集團)有限公司(「裕景」)和Oceanic Bank(在三藩市州立商業銀行)之行政總裁;及新聯銀行(香港)有限公司(「新聯」)(在香港有限制牌照銀行)之副主席。彼持有應用科學學士學位、工商管理碩士學位及人文學榮譽博士。彼與本公司其他執行董事關係為:陳永涵先生之兄弟;以及陳俊望先生、陳俊禮先生、黃正順先生及蔡育實先生之叔父。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
趙少鴻
執行董事

趙少鴻先生,現年59歲,於二零零七年獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團之財務總監,以及本公司大部分附屬公司的董事。彼持 ...
趙少鴻
執行董事

趙少鴻先生,現年59歲,於二零零七年獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團之財務總監,以及本公司大部分附屬公司的董事。彼持有工商管理碩士學位,並具有逾34年之資深管理經驗,專門從事於香港及中國大陸房地產、會計及財務界。彼於一九九三年加入本集團前,曾於主要會計師行服務;及於多間香港地產公司擔任不同之高級會計職位。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
蔡育實
執行董事

蔡育實先生,現年61歲,於二零一六年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼具有逾31年之資深管理經 ...
蔡育實
執行董事

蔡育實先生,現年61歲,於二零一六年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼具有逾31年之資深管理經驗,專門從事房地產、銀行、航空、礦業、保險及管理業務。蔡先生於多間機構擔任多項高級職務,且於多間上市公司出任董事職務,彼為LT集團、菲律賓航空控股、菲律賓國家銀行及MacroAsia之董事,該等公司之證券均在菲律賓交易所上市。彼亦為PNB General Insurers Co., Inc.及Eton Properties Philippines, Inc.之董事。彼為Management Association of the Philippines(菲律賓管理協會)、Philippine Chamber of Commerce and Industry(菲律賓工商商會)、Chamber of Mines of the Philippines(菲律賓礦業商會)及German-Philippine Chamber of Commerce and Industry(德國-菲律賓工商商會)之成員。彼持有經濟學文學學士學位及工商管理理學學士學位;以及工商管理及國際金融碩士學位。彼與本公司其他執行董事關係為:陳永涵先生及陳永杰博士之姪女婿;陳俊望先生及陳俊禮先生之姐夫;以及黃正順先生之內兄弟。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
黃正順
執行董事

黃正順先生,現年58歲,於二零零六年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼亦為本公司一間中國附屬公 ...
黃正順
執行董事

黃正順先生,現年58歲,於二零零六年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼亦為本公司一間中國附屬公司的董事。彼擁有逾35年資深管理經驗,專門從事房地產及製造業。彼現擔任裕景高級行政職位並在中國內地、香港及菲律賓多間公司擔任董事職位,該等公司從事房地產、製造業及物流。彼持有經濟學學士學位。彼與本公司其他執行董事關係為:陳永涵先生及陳永杰博士之姪女婿;陳俊望先生及陳俊禮先生之姐夫;以及蔡育實先生之內兄弟。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
陳俊望
執行董事

陳俊望先生,現年51歲,於一九九七年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼亦為本公司一間中華人民共 ...
陳俊望
執行董事

陳俊望先生,現年51歲,於一九九七年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼亦為本公司一間中華人民共和國(「中國」)附屬公司的董事。彼擁有約26年之資深管理經驗,專門從事房地產、銀行、酒店、啤酒、航空、製煉及證券。彼在LT集團、菲律賓國家銀行、菲律賓航空控股、MacroAsia及Victorias Milling Company, Inc.(「Victorias」)其他上市公司出任董事職位,該等公司之證券均於菲律賓交易所上市。彼並於菲律賓出任Tanduay Distillers, Inc.之總裁及董事,以及Eton Properties Philippines, Inc.之總裁及行政總裁。彼亦曾於香港、中國大陸及菲律賓多間公司擔任董事╱高級行政職務。彼持有行政人員工商管理碩士課程之碩士學位,亦持有土木工程學士學位。彼與其他執行董事關係為:陳永涵先生及陳永杰博士之侄兒;陳俊禮先生之異母兄弟;以及黃正順先生及蔡育實先生之內兄弟。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
陳俊禮
執行董事

陳俊禮先生,現年51歲,於二零一三年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼亦為本公司一間中國附屬公 ...
陳俊禮
執行董事

陳俊禮先生,現年51歲,於二零一三年獲委任為本公司執行董事。彼負責本集團業務發展、投資及管理。彼亦為本公司一間中國附屬公司的董事。彼具有逾24年之資深管理經驗,專門從事房地產、銀行、酒店、航空、製煉及啤酒。彼於不同機構擔任多項高級職務,現為LT集團的總裁及董事,且於香港、中國大陸及菲律賓多間公司以及在菲律賓航空控股、MacroAsia, Victorias及菲律賓國家銀行其他上市公司出任董事。彼於較早前曾擔任菲華青年企業家商會的主席,而現時為菲華商聯總會(「菲華商會」)的副總裁。彼持有土木工程的應用科學學士學位。彼與本公司其他執行董事關係為:陳永涵先生及陳永杰博士之侄兒;陳俊望先生之異母兄弟;以及黃正順先生及蔡育實先生之內兄弟。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
莊劍青
獨立非執行董事

莊劍青先生,現年66歲,於一九九四年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會及薪酬委員會的主席以及提名委員會 ...
莊劍青
獨立非執行董事

莊劍青先生,現年66歲,於一九九四年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會及薪酬委員會的主席以及提名委員會成員。彼是珠寶業資深人士,具有逾45年珠寶業務資深管理經驗,彼現正管理多間於香港及東南亞國家從事鑽石貿易、珠寶製造、批發及出口業務之公司。現時彼亦為新聯之獨立非執行董事。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
霍錦柱
獨立非執行董事

霍錦柱博士,現年67歲,於二零一零年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會、薪酬委員會及提名委員會的成員。 ...
霍錦柱
獨立非執行董事

霍錦柱博士,現年67歲,於二零一零年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會、薪酬委員會及提名委員會的成員。彼具有逾46年資深管理經驗,專門從事銀行業務。現時彼亦為新聯之獨立非執行董事。彼持有企業管理博士學位、工商管理碩士學位及法律學士學位。彼乃英國財務會計師公會、香港註冊財務策劃師協會及中國內地之註冊財務策劃師之會員以及香港商業風險評估專業協會之核准風險評估策劃師。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
GO Patrick Lim
獨立非執行董事

GO Patrick Lim先生,現年59歲,於二零一三年獲委任為本公司獨立非執行董事,彼亦為董事會審核委員會成員。彼為 ...
GO Patrick Lim
獨立非執行董事

GO Patrick Lim先生,現年59歲,於二零一三年獲委任為本公司獨立非執行董事,彼亦為董事會審核委員會成員。彼為Paramount Life & General Insurance Corporation之行政總裁,亦為新聯之獨立非執行董事。彼具有逾29年之資深管理經驗,專門從事企業財務及私募╱公共股權,並曾於瑞士信貸第一波士頓、美國銀行(亞洲)有限公司及美國信孚銀行出任職務。彼亦為於新加坡之世界總裁協會以及新加坡董事學會之成員。彼持有經濟學學士學位及工商管理碩士學位。彼曾在Del Monte Pacific Limited(在新加坡聯合交易所上市)出任董事職位,且曾為Pancake House Inc.(在菲律賓交易所上市)之獨立董事。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
SY Robin Chua
獨立非執行董事

SY Robin Chua博士,現年82歲,於一九九四年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會、薪酬委員會 ...
SY Robin Chua
獨立非執行董事

SY Robin Chua博士,現年82歲,於一九九四年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審核委員會、薪酬委員會及提名委員會的成員。彼為菲律賓一間從事船務船主Asian Shipping Corporation之總裁及LT集團之獨立董事,該公司之證券於菲律賓交易所上市。彼亦為一名律師及菲華商會的名譽理事長,並於菲律賓多間公司擔任高級行政職務,該等公司從事造船、修理業務及重型建造器械貿易。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

00029
TAN Kenway Hao
獨立非執行董事

TAN Kenway Hao先生,現年54歲,於二零一六年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼具有多年之資深管理經驗,專門從 ...
TAN Kenway Hao
獨立非執行董事

TAN Kenway Hao先生,現年54歲,於二零一六年獲委任為本公司獨立非執行董事。彼具有多年之資深管理經驗,專門從事於菲律賓房地產及酒店業務,並參與於中國房地產業務。彼現正於菲律賓管理一間酒店,並為Manila Chinatown Development Council(馬尼拉唐人街發展理事會)的一位成員。

資料來源: 達力集團 (00029) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2016/04/01
TAN Kenway Hao
獨立非執行董事
委任
2016/04/01
CHUA Joseph Tan
執行董事
委任
2015/12/11
張志明
執行董事
辭職
2015/07/13
黃世達
執行董事
辭職
2013/03/22
TAN Michael Gonzales
執行董事
委任
2013/03/22
蔡黎明
執行董事
辭職
2013/02/08
蔡黎明
主席
辭職
2013/02/08
GO Patrick Lim
獨立非執行董事
委任
2013/02/08
陳永涵
主席
委任
2010/08/31
霍錦柱
獨立非執行董事
委任
2010/06/01
SALAZAR Lourdes Apostol
獨立非執行董事
辭職
2009/10/30
陳永年
執行董事
辭職
2009/09/25
陳永涵
執行董事
委任
2008/01/02
黃世達
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。