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2018/04/06
2018/04/06
2018/04/06
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2018/03/20
2018/03/20
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2018/03/20
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2017/06/14
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2017/04/28
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2017/01/13
2016/12/23
2016/12/23
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2016/11/24
2016/11/24
2016/11/24
2016/11/23
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2016/11/21
2016/11/11
2016/11/11
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2016/10/18
2016/10/18
2016/10/05
2016/09/05
2016/09/01
2016/08/26
2016/08/18
2016/08/05
2016/07/29
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2016/07/08
2016/06/24
2016/06/23
2016/05/13
2016/03/18
2016/01/29
2015/12/08
2015/11/23
2015/11/16
2015/09/30
2015/06/08
2015/05/28
2015/05/22
2015/05/12
企業資訊
主要業務
從事物業發展及投資、酒店營運及管理、停車場營運及設施管理及財務管理。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/03/31
5,831,127
16.50
1,566,722
40.18
0.691
34.40
0.220
5.95
5.35
31.83
5.795
0.71
2017/03/31
5,005,309
25.29
1,117,688
52.19
0.514
40.76
0.185
7.99
4.50
35.98
4.821
0.85
2016/03/31
3,995,090
-21.82
734,427
-23.22
0.365
-28.42
0.160
11.25
3.89
43.80
4.757
0.86
2015/03/31
5,109,780
25.66
956,539
4.65
0.510
0.53
0.160
8.05
3.89
31.35
4.778
0.86
2014/03/31
4,066,494
8.96
914,057
1.22
0.508
2.09
0.150
8.10
3.65
29.55
4.731
0.87
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年03月31日止年度

1.物業分部

本集團物業分部包括物業投資及物業發展。

物業投資包括主要位於香港、中國內地及澳洲之零售及辦公樓宇投資。於二零一八年財年,已確認投資物業之公平值收益約港幣277,000,000元,原因為上海、香港及墨爾本(於TheFIFTH的商業部份落成後)之投資物業公平值增加。於二零一八年三月三十一日,投資物業估值約達港幣3,200,000,000元(二零一七年三月三十一日:港幣3,000,000,000元),較二零一七年三月三十一日之結餘上升7.6%。

本集團擁有一個多元化之住宅物業發展項目組合,項目遍佈澳洲、中國內地、香港、新加坡、馬來西亞及英國。為在多個市場開發物業,本集團已於該等市場各自成立實力雄厚之當地團隊。採取分區策略亦使本集團可善用不同市場之不同物業週期所帶來之優勢,令本集團發展項目享有較低土地成本基礎。本集團大部分物業發展項目皆側重於大眾住宅市場,日漸富裕之中產階層令本集團可從該市場受惠。

於二零一八年三月三十一日,本集團發展中住宅物業之應佔累計預售總值約為港幣13,400,000,000元。由於有關預售所得款項於相關項目落成時方始確認收益,故目前並未於本集團之綜合收益表中反映。

2.酒店業務及管理

於二零一八年財年,本集團之酒店業務錄得收益總額約港幣1,500,000,000元,較二零一七年財年穩健增加17.5%。整體入住率(「入住率」)則上升約5.2個百分點至82.8%。整體平均房租(「平均房租」)上升5.3%至每晚港幣658元。

因此,於二零一八年財年,平均每間客房收入(「平均每間客房收入」)增加12.4%至港幣545元。香港仍是本集團酒店業務之最大收益來源,佔酒店收益約50.5%。入住率上升約3.7個百分點至93.8%,而平均房租上升6.3%至每晚港幣739元,使平均每間客房收入較上一年度穩健增長10.7%至每晚港幣693元。

3.停車場業務及設施管理

本集團之停車場及設施管理業務包括停車場業務及物業管理服務。

停車場業務涉及第三方停車場及自置停車場,為本集團產生穩定經常性收入。此分部於過去多年一直錄得穩定增長,於二零一八年財年增加約14,342個車位後,本集團管理之組合於二零一八年三月三十一日增至441個停車場,約88,868個車位。本集團441個停車場當中,36個為自置停車場(24個位於澳洲、3個位於紐西蘭、1個位於英國、6個位於匈牙利及2個位於馬來西亞),包括約10,684個車位,其餘78,184個車位位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利及馬來西亞,乃根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營。第三方停車場擁有人包括當地政府、購物商場、零售商、大學、機場、酒店、醫院、政府部門以及商業及辦公樓宇。

於二零一八年財年,本集團停車場業務善用中央監控系統CareAssist,使該業務之管理團隊能夠更好地監控業務日常運作,從而為增長打下堅實基礎,達到自然增長,加上進行收購,故此持續為本集團帶來溢利。由於管理團隊饒富停車場營運經驗,加上CareAssist在不同營運規模皆可使用,故此本集團正調撥更多資源於停車場分部,而該分部正在積極評估於本集團目前所處區域之多個收購機會,以為其組合進一步增添自置泊車場。

隨著此分部進一步將其業務拓展至涵蓋澳洲(主要於布里斯本、墨爾本及阿德萊德)以及馬來西亞柔佛新山之物業管理服務,本集團於二零一八年三月三十一日擁有81項設施管理服務合約,預期停車場業務及設施管理業務將繼續成為經常性現金流之穩定增長來源。

4.博彩業務及管理

歐洲

繼參與QWB項目(其將於布里斯本建成世界一流賭場)後,本集團對博彩業之投入亦藉於二零一八年四月完成之TWOC收購事項邁向巔峰。TWOC擁有及營運包括3間賭場(均位於捷克共和國)及5間酒店(捷克共和國1間、德國3間及奧地利1間)之項目組合。

TWOC所有賭場均以註冊品牌AmericanChanceCasinos進行經營,設有賭桌及老虎機。賭場位於捷克邊界,鄰近德國及奧地利,服務於該等國家跨境客戶。隨著「亞洲足跡」策略之實施,本集團將致力向亞洲遊客引薦TWOC產業,此舉將不僅從地域上豐富本集團之酒店產品,並將拓闊TWOC之客戶群。

TWOC乃本集團擁有之首個博彩業務。TWOC符合高標準之監管規定及企業管治常規,此前一直在美國場外交易市場掛牌,直至本集團完成TWOC收購後將其私有化並自該市場除牌。TWOC一貫遵守歐盟之監管規定。有鑒於此,TWOC將不僅為本集團帶來經常性收入及酒店業務之現金流貢獻,亦將為本集團提供一個平台,以尋求在其已開展業務之區域內擴大博彩業務範圍。

澳洲

於二零一八年三月,本集團與TheStar及周大福訂立策略聯盟協議,隨後於二零一八年四月完成收購TheStar4.99%股份。TheStar為澳洲一大賭場運營商,於悉尼、黃金海岸及布里斯本享有顯赫地位。

預期策略聯盟協議將加強本集團與TheStar及周大福已建立之關係,三方已合作促成布里斯本之QWB項目,隨後在黃金海岸及悉尼發展項目上展開合作。由本集團、TheStar及周大福聯盟進行之發展項目必將為TheStar賭場帶來長期收益,而對TheStar之權益投資亦可使本集團在TheStar之未來增長中分一杯羹。本集團亦將在澳洲之博彩市場享有更高之曝光度,且隨著TheStar計劃將派息比率提高至其正常化純利之70%,其將繼續為本集團之利潤及現金流帶來穩定貢獻。市場營銷方面之聯盟為策略聯盟協議之一部分,其有利於交叉推薦博彩客戶,故對本集團及TheStar均大有裨益。

資料來源: 遠東發展 (00035) 全年業績公告
主要股東:
邱達昌 (46.94%)
邱德根 (6.79%)
[00806] 惠理集團有限公司 (6.03%)
公司秘書:
陳家邦
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行
華僑永亨銀行有限公司
南洋商業銀行
創興銀行有限公司
澳洲聯邦銀行
中信嘉華銀行有限公司
中國建設銀行股份有限公司
大眾銀行
Affin Islamic Bank Berhad
星展銀行(中國)有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
大新銀行有限公司
國泰世華銀行
華僑銀行
澳新銀行集團有限公司
Affin Bank Berhad
中國農業銀行股份有限公司
Bank Of Western Australia Limited
匯豐銀行(中國)有限公司
律師:
胡關李羅律師行
Freehills
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港德輔道中一二一號遠東發展大廈十六樓
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2850-0600
傳真:
(852) 2815-0412
00035
邱達昌
主席兼行政總裁兼執行董事

邱達昌,六十四歲,持有日本上智大學之工商管理及經濟學士雙學位。彼為知名商人,擁有逾三十年房地產經驗,並於酒店發展方面具備 ...
邱達昌
主席兼行政總裁兼執行董事

邱達昌,六十四歲,持有日本上智大學之工商管理及經濟學士雙學位。彼為知名商人,擁有逾三十年房地產經驗,並於酒店發展方面具備豐富行政經驗。彼於中國內地、香港、日本、馬來西亞、新加坡及澳洲等地發展事業,透過增長及收購為其成功之道。丹斯里拿督邱達昌自一九七八年起擔任遠東發展有限公司(本公司之前身公司)之董事總經理,並分別於一九九四年十二月八日及一九九七年十月八日獲委任為本公司之副主席及行政總裁。於二零一一年九月八日,丹斯里拿督邱達昌獲委任為本公司之主席。彼亦為多間附屬公司之董事。此外,彼為帝盛之非執行董事。彼現時為有線寬頻通訊有限公司(股份代號:1097)之主席兼非執行董事。丹斯里拿督邱達昌對中國及香港之公益事務不遺餘力,彼為第十三屆中國人民政治協商會議全國委員會委員、於二零一七年擔任中華全國工商業聯合會副主席及於二零零八年擔任軍民同樂活動籌委會主席。彼現為「香港明天更好基金」信託人、軍民同樂活動籌委會名譽主席、?力資源中心董事及委員、中美交流基金會委員、廣東外商公會名譽會長、香港總商會委員、工商界政改動力委員、香港地產建設商會委員、香港友好協進會會員、太平洋地區經濟理事會委員及香港三所裘錦秋中學之校董。在馬來西亞,彼分別於一九九七年及二零零五年獲得馬來西亞國皇陛下頒發「拿督」榮銜及更高之「丹斯里拿督」榮譽名銜。彼亦於二零一三年獲得Asian Strategy & Leadership Institute頒發WCEF Lifetime Achievement Awards。彼為邱達成先生(本公司執行董事)之兄長。

資料來源: 遠東發展 (00035) 二零一八年年報

00035
孔祥達
執行董事

孔祥達先生,B.ENG., ACA(執行董事兼董事總經理)孔先生,四十九歲,於二零一二年八月獲委任為本公司執行董事。彼於 ...
孔祥達
執行董事

孔祥達先生,B.ENG., ACA(執行董事兼董事總經理)孔先生,四十九歲,於二零一二年八月獲委任為本公司執行董事。彼於二零零八年九月加入本集團出任為董事總經理,負責制定及執行本集團整體業務發展策略。彼具備企業發展之豐富知識,並於併購及國際資本市場方面擁有廣泛經驗。於加入本集團之前,孔先生乃華彩控股有限公司(股份代號:1371)之行政總裁,在該公司建立國際關係及為業務擴張奠下鞏固基礎等一連串重大開拓計劃上扮演關鍵角色,惟已退任該公司之非執行董事一職,自二零一七年六月一日起生效。孔先生擔任投資銀行家逾十二年,曾於德意志銀行及瑞士聯合銀行出任高職,負責亞洲區企業財務業務。孔先生為多間附屬公司之董事。彼亦為帝盛之非執行董事。此外,彼為馬來西亞交易所上市公司Land & General Berhad之非獨立及非執行董事。孔先生為東京交易所上市公司AGORA Hospitality Group Co., Ltd.之董事直至二零一七年三月。彼現時為有線寬頻通訊有限公司(股份代號:1097)之非執行董事。孔先生為英國及威爾斯特許會計師公會會員,並畢業於英國倫敦大學帝國學院,持有機械工程學士學位。

資料來源: 遠東發展 (00035) 二零一八年年報

00035
Craig Grenfell WILLIAMS
執行董事

Mr. Craig Grenfell WILLIAMS, B.ENG. (CIVIL)(執行董事)WILLIAMS先生, ...
Craig Grenfell WILLIAMS
執行董事

Mr. Craig Grenfell WILLIAMS, B.ENG. (CIVIL)(執行董事)WILLIAMS先生,六十五歲,於二零零零年獲委任為本公司之執行董事。彼負責澳洲之一切物業發展事務,現居於澳洲墨爾本。彼畢業於墨爾本大學,持有土木工程學士學位。在加入本公司之澳洲公司之前,彼曾在澳洲最大規模之物業發展集團Lend Lease Group擔任集團內所有發展公司之董事。WILLIAMS先生在物業發展方面有廣泛及全面之經驗,為St. Kilda Road Campaign Inc.前任總裁。彼為本公司多間附屬公司之董事。

資料來源: 遠東發展 (00035) 二零一七年年報

00035
邱達成
執行董事

邱達成先生,B.A.(執行董事)邱先生,五十九歲,於一九七八年獲委任為遠東發展有限公司(本公司之前身公司)之執行董事。彼 ...
邱達成
執行董事

邱達成先生,B.A.(執行董事)邱先生,五十九歲,於一九七八年獲委任為遠東發展有限公司(本公司之前身公司)之執行董事。彼積極參與於中國內地、新加坡及馬來西亞之業務發展。邱先生為東京交易所上市公司AGORA Hospitality Group Co., Ltd.之董事。彼為丹斯里拿督邱達昌(本公司執行董事)之親弟。

資料來源: 遠東發展 (00035) 二零一八年年報

00035
陳國偉
獨立非執行董事

陳國偉先生(獨立非執行董事)陳先生,五十九歲,於二零零五年十一月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為香港證券及投資學會會 ...
陳國偉
獨立非執行董事

陳國偉先生(獨立非執行董事)陳先生,五十九歲,於二零零五年十一月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為香港證券及投資學會會員及澳洲公認會計師公會會員。陳先生為High Progress Consultants Limited之董事,並擔任華人置業集團(股份代號:127)、中國興業控股有限公司(股份代號:132)、太興置業有限公司(股份代號:277)及National Electronics Holdings Limited(股份代號:213)之獨立非執行董事。

資料來源: 遠東發展 (00035) 二零一八年年報

00035
林廣兆
獨立非執行董事

林廣兆先生(獨立非執行董事)林先生,八十四歲,於二零一一年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為第十屆全國人民代表大會 ...
林廣兆
獨立非執行董事

林廣兆先生(獨立非執行董事)林先生,八十四歲,於二零一一年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼為第十屆全國人民代表大會代表。林先生現為中銀國際控股有限公司副董事長、香港福建社團聯會榮譽主席、旅港福建商會永遠榮譽會長、閩港經濟合作促進委員會副主任、香港中華總商會永遠榮譽會長、香港中國企業協會顧問及香港銀行華員會名譽會長。此外,林先生自二零零二年七月起擔任中銀國際有限公司(前稱「中銀國際融資有限公司」)之非執行董事。彼現時亦為中國海外發展有限公司(股份代號:688)、閩港控股有限公司(股份代號:181)、信義玻璃控股有限公司(股份代號:868)及禹洲地產股份有限公司(股份代號:1628)之獨立非執行董事。林先生於二零一八年一月十六日獲委任為域高國際控股有限公司(股份代號:1621)之獨立非執行董事。林先生分別於二零一六年及二零零三年榮獲香港特別行政區金紫荊星章及銀紫荊勛章。彼擁有逾五十年銀行業經驗。

資料來源: 遠東發展 (00035) 二零一八年年報

00035
王敏剛
獨立非執行董事

王敏剛先生,太平紳士(獨立非執行董事)王先生,六十九歲,於二零零七年五月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼畢業於加利福尼 ...
王敏剛
獨立非執行董事

王敏剛先生,太平紳士(獨立非執行董事)王先生,六十九歲,於二零零七年五月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼畢業於加利福尼亞大學柏克萊分校,並取得理學士學位及於一九八八年獲頒予「香港青年工業家獎」。彼具備逾四十年從事工商界及公共服務之經驗。王先生為剛毅(集團)有限公司、西北拓展有限公司、文化資源開發有限公司、絲路酒店管理有限公司及絲路旅遊管理有限公司之董事長。彼為香港中旅國際投資有限公司(股份代號:308)、旭日企業有限公司(股份代號:393)、美高梅中國控股有限公司(股份代號:2282)、新時代能源有限公司(股份代號:166)、信和酒店(集團)有限公司(股份代號:1221)及新鴻基有限公司(股份代號:86)之獨立非執行董事。彼亦為香港小輪(集團)有限公司(股份代號:50)之非執行董事。王先生為建業實業有限公司(股份代號:216)之獨立非執行董事直至二零一七年八月。王先生為中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會代表。王先生於二零零三年榮獲香港特別行政區銅紫荊星章。

資料來源: 遠東發展 (00035) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2017/10/20
陳家邦
委任
2017/10/20
蔡德成
辭職
2016/02/02
張偉雄
辭職
2016/02/02
蔡德成
委任
2010/10/05
張偉雄
委任
2010/10/05
莫貴標
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/12/29
陳志興
非執行董事
辭職
2015/11/25
陳志興
執行董事
辭職
2015/11/25
陳志興
非執行董事
委任
2015/03/17
邱德根
榮譽主席
辭職
2014/08/28
邱達強
非執行董事
辭職
2012/08/31
陳志興
執行董事
委任
2012/08/31
孔祥達
執行董事
委任
2011/09/08
邱德根
榮譽主席
委任
2011/09/08
林廣兆
獨立非執行董事
委任
2011/09/08
邱達昌
主席
委任
2011/09/08
江劍吟
獨立非執行董事
辭職
2011/09/08
邱裘錦蘭
非執行董事
辭職
2011/09/08
邱達昌
副主席
辭職
2011/09/08
邱德根
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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