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2016/07/22
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2016/01/29
2016/01/22
2015/12/18
2015/10/16
2015/05/22
企業資訊
主要業務
主要業務為透過於富豪產業信託(「富豪產業信託」)之酒店擁有業務、酒店經營及管理業務、為富豪產業信託作資產管理、物業發展及投資(包括透過合營公司P&R Holdings Limited百富控股有限公司(「P&R Holdings」)進行及於赤柱富豪海灣所保留洋房之權益),飛機擁有及租賃業務,以及其他投資(包括金融資產投資)。
指數成份股
恒生可持續發展企業基準指數, 恒生綜合-消費者服務業, 恒生綜合小型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
2,561
-2.16
982
359.57
1.082
366.75
0.160
4.39
3.37
14.78
14.071
0.34
2016/12/31
2,617
5.88
214
79.58
0.232
80.05
0.130
20.48
2.74
56.06
12.912
0.37
2015/12/31
2,472
7.54
119
-71.00
0.129
-70.82
0.130
36.88
2.74
100.93
12.837
0.37
2014/12/31
2,299
-35.61
410
59.71
0.441
65.38
0.160
10.76
3.37
36.25
12.926
0.37
2013/12/31
3,570
53.16
257
-52.10
0.267
-51.26
0.144
17.80
3.03
53.95
12.473
0.38
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

酒店擁有業務

本集團透過本公司之一全資附屬公司根據與香港機場管理局訂立之分租協議,於香港國際機場SKYCITY航天城項目內正在發展一幢新酒店。該新酒店擬名為麗濠航天城酒店,有關發展工程正按計劃進行並預計於二零二零年落成。

本集團全資擁有一間位於西班牙巴塞隆拿之酒店物業,前稱La Mola Hotel & Conference Centre。該酒店物業已於二零一七年租賃予一獨立第三方,現以Campus La Mola為名營運。有關租賃協議已於二零一七年九月開始,現時為本集團賺取滿意之租金收入。

富豪產業信託

於二零一八年六月三十日,本集團持有富豪產業信託已發行基金單位74.6%,而本公司之全資附屬公司富豪資產管理有限公司擔任產業信託管理人。

截至二零一八年六月三十日止六個月,富豪產業信託達致未經審核未計及基金單位持有人分派前綜合盈利港幣942,900,000元,而於二零一七年同期則錄得港幣1,767,500,000元。根據富豪產業信託的主要估值師於二零一八年六月三十日所評估的市場估值,富豪產業信託的投資物業組合之公平值較其最後於二零一七年十二月三十一日的經評估估值增加港幣716,000,000港元。有關公平值收益已反映於富豪產業信託的中期業績內,而去年同期所錄得之公平值收益為港幣1,543,700,000元。倘不計及該等公平值變動,於中期期間內之未計及基金單位持有人分派前核心經營盈利則為港幣226,900,000元,稍高於二零一七年同期之港幣223,800,000元。

如上文所述,富豪產業信託現時合共擁有於香港營運的九間酒店,包括五間初步富豪酒店,即富豪機場酒店、富豪香港酒店、富豪九龍酒店、富豪東方酒店及麗豪酒店;以及四間富薈酒店,分別為富薈灣仔酒店、富薈上環酒店、富薈炮台山酒店及最新的富薈馬頭圍酒店。除富薈灣仔酒店外,其餘所有酒店均由富豪產業信託租賃予本公司之一全資附屬公司以經營酒店業務。有關於回顧期間內該八間酒店的經營業績詳情,載於下文「酒店經營業務」分節。

富薈灣仔酒店為香港首間富薈酒店,由富豪產業信託自二零一一年起自行經營。於中期期間內,其入住率維持於93.1%,而平均房租上
升13.6%,反映平均可出租客房收入(RevPAR)較二零一七年上半年增加9.5%。於中期期間內,該物業之物業收入淨額總額(包括非酒店部分之租賃租金)為港幣11,900,000元,較去年之比較數額高出13.0%。

誠如較早前所報告,富豪產業信託於二零一八年三月就一項本金金額為港幣3,000,000,000元之五年定期貸款落實雙邊融資安排,主要以富
豪九龍酒店作按揭抵押。此定期貸款已被提取,主要用作償還兩項由富豪產業信託所發行分別於今年三月及五月到期之中期票據。雖然近日香港銀行同業市場利率上升,但根據新定期貸款與現時香港銀行同業拆息(HIBOR)之息差,與兩項已償付的中期票據之票面息率比較,預期富豪產業信託可於日後節省不少融資成本。

酒店經營業務

本公司之全資附屬公司Favour Link International Limited為向富豪產業信託所租賃經營之八間酒店之承租人。

香港五間初步富豪酒店為以「富豪」品牌命名經營之全面服務酒店,於中期期間之合併平均入住率為86.7%,較去年同期之86.0%上升0.7個百分點,而該等酒店的合併平均房租更大幅上升10.5%,致使合併平均RevPAR整體上升11.4%。該五間酒店於中期期間內之物業淨收入總額為港幣406,800,000元,較二零一七年同期之港幣368,600,000元增加10.4%。由於物業收入淨額總額高於按比例計算之基本租金港幣375,500,000元,富豪產業信託將可收取浮動租金港幣15,700,000元。

為迎合不同的市場需求,富薈酒店為本集團開發之新酒店系列,一貫定位為高檔精選服務酒店,具備現代設計及時尚裝修,並配備先進科技設施。

富薈上環酒店及富薈炮台山酒店之租賃現時亦按每年釐定的市場租金基準營運。該等酒店於二零一八年之基本租金乃由獨立專業物業估值師釐定,分別為港幣42,000,000元及港幣42,400,000元。於中期期間內,該兩間富薈酒店之合併平均入住率為88.7%,較二零一七年同期之水平微跌0.8個百分點,然而其合併平均房租按年大幅上升13.3%,致使合併平均RevPAR按年增加12.2%。富薈上環酒店於中期期間之物業收入淨額較按比例計算之基本租金港幣21,000,000元為高,故富豪產業信託將可按差額之50%收取港幣1,100,000元之浮動租金。儘管富薈炮台山酒店於中期期間之物業收入淨額低於基本租金,惟該酒店之經營表現一直持續改善。另外,富薈馬頭圍酒店之租賃初步年期由二零一七年九月起計為期五年,為按序遞增固定租金,平均回報率為每年4.5%。自富薈馬頭圍酒店於二零一七年五月試業以來,其業務一直逐步發展,表現以新開業酒店而言屬令人滿意。

酒店管理業務

本集團之全資擁有之管理公司富豪酒店國際有限公司,為提供酒店管理服務予於香港全部九間現時營運中的富豪及富薈酒店之酒店管理人。於香港將新增之三間酒店,亦將會由本集團管理。該等新酒店分別為將於今年稍後落成之富薈旺角酒店、將於二零一九年落成之富薈上環II酒店及將於二零二零年落成之麗濠航天城酒店。

在中國內地,本集團現時管理合共八間營運中的富豪酒店,包括四間位於上海、兩間位於德州及位於西安及佛山各一間。本集團亦正管理一間位於鄭州以「富薈」品牌營運的酒店。另有三間將由本集團管理的酒店正在籌備中,該等酒店分別位於成都、江門及崑山。
酒店管理人將繼續致力推廣「富豪」及「富薈」品牌,並加強本集團於互聯網及其他平台的營銷工作及訂房網絡。

物業

於回顧期間內,香港物業價格於各類物業市場均持續上升。住宅市場依然交投暢旺,根據差餉物業估價署所公佈的數據,截至二零一八年六月,香港私人住宅的售價指數已連續第27個月攀升。寫字樓市場表現亦十分活躍,此從中環及港島東的兩宗大型全幢寫字樓交易可得以證明。

自P&R Holdings合營公司於二零一一年成立以來,本集團之物業發展業務主要透過該公司進行。在P&R Holdings完成及銷售其部分物業項目之同時,本集團亦於近年透過其全資附屬公司進行物業發展業務。

誠如上文所述,除位於香港國際機場之SKYCITY航天城酒店發展項目外,本集團亦已透過其全資附屬公司收購位於香港皇后大道西之若干發展物業,並擬作商業/住宅發展。與此同時,本集團繼續保留位於赤柱富豪海灣合共14座花園洋房,部分花園洋房如獲理想出價將會出售。

於P&R Holdings承接的多個物業項目中,值得一提者為位於馬鞍山的「We Go MALL」經已落成並已於二零一八年五月試業。此購物商場發展項目現帶來令人滿意的租金,將保留以賺取投資收入。同時,現命名為「富豪‧山峰」之九肚大型住宅項目已大致完成,正待獲發入伙紙。此住宅項目之銷售計劃將於今年第四季起分階段推出。

飛機擁有及租賃

於二零一八年四月,本集團已完成收購兩架半新的A320-232型號空中巴士的程序,該等飛機根據經營租賃出租予一間以歐洲為基地的大型國際航空公司。於二零一八年五月,本集團出售兩架ERJ145型號Embraer飛機予一名獨立第三方買家。於半年期間結算日後,本集團進一步完成出售一架A321-211型號空中巴士及兩架ERJ145型號Embraer飛機予另外兩名獨立買家。上述近期出售的飛機均於租約屆滿或終止後繼而出售,整體而言該等出售交易為本集團帶來令人滿意的盈利。

目前,本集團之機隊擁有10架飛機,其中3架飛機按經營租賃租用、6架飛機按融資租賃租用以及1架飛機有待重新出租或出售。本集團依然對航空業之長遠增長抱持合理正面的期望,並將繼續審探具吸引回報的新收購機會。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 中期業績公告
主要股東:
[00617] 百利保控股有限公司 (69.25%)
公司秘書:
林秀芬
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
東亞銀行有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
德意志銀行香港支行
華僑銀行
交通銀行股份有限公司
大華銀行有限公司
澳新銀行
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港銅鑼灣怡和街六十八號百利保廣場十一樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2894-7888
傳真:
(852) 2890-1697
00078
羅旭瑞
主席兼行政總裁兼執行董事

羅旭瑞先生,73歲;主席兼行政總裁-自一九八九年本公司於百慕達註冊成立成為本集團之控股公司起,一直擔任主席兼董事總經理。 ...
羅旭瑞
主席兼行政總裁兼執行董事

羅旭瑞先生,73歲;主席兼行政總裁-自一九八九年本公司於百慕達註冊成立成為本集團之控股公司起,一直擔任主席兼董事總經理。羅先生分別自一九八四年及一九八七年起,擔任本集團前身上市公司之董事總經理及主席。羅先生於二零零七年獲委任為本公司之行政總裁。彼亦為Century City International Holdings Limited世紀城市國際控股有限公司(「世紀城市」)(本公司之最終上市控股公司)、Paliburg Holdings Limited百利保控股有限公司(「百利保」)(本公司之直接上市控股公司)及Cosmopolitan International Holdings Limited四海國際集團有限公司(「四海」)(本公司之上市同系附屬公司)之執行董事、主席兼行政總裁,以及富豪資產管理有限公司(「富豪資產管理」,為本公司之上市附屬公司富豪產業信託之管理人)之非執行董事兼主席。羅先生為一名具專業資格建築師。作為集團之行政總裁,羅先生統籌本集團之整體政策及決策事宜。羅先生為羅寶文小姐及羅俊圖先生之父親。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
蔡志明
副主席兼非執行董事

蔡志明博士,GBS,JP,72歲;副主席兼非執行董事-於二零零四年獲邀加入董事會出任非執行董事並獲選為副主席。蔡博士持有 ...
蔡志明
副主席兼非執行董事

蔡志明博士,GBS,JP,72歲;副主席兼非執行董事-於二零零四年獲邀加入董事會出任非執行董事並獲選為副主席。蔡博士持有美國Newport University工商管理碩士學位,並獲中華人民共和國(「中國」)哈爾濱工業大學工商管理學博士之銜及香港理工大學工商管理榮譽博士學位之銜。蔡博士為旭日國際集團有限公司之主席,於製造業及房地產方面擁有眾多投資。彼現任香港玩具廠商會與香港青年工業家協會之名譽會長、香港理工大學大學顧問委員會成員、中國中山大學顧問董事會董事及中國韶關學院董事會名譽董事長。蔡博士亦為康健國際醫療集團有限公司之副主席及非執行董事,該公司於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)上市。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
羅寶文
副主席兼董事總經理兼執行董事

羅寶文小姐,38歲;副主席兼董事總經理-於二零零零年加入本集團,並於二零零四年獲委任加入董事會。羅小姐自二零一三年起擔任 ...
羅寶文
副主席兼董事總經理兼執行董事

羅寶文小姐,38歲;副主席兼董事總經理-於二零零零年加入本集團,並於二零零四年獲委任加入董事會。羅小姐自二零一三年起擔任本公司之副主席及董事總經理。彼亦擔任世紀城市之執行董事兼副主席、百利保之執行董事、四海之執行董事兼副主席,以及富豪資產管理之非執行董事兼副主席。羅小姐畢業於美國北卡羅萊納州杜克大學,獲心理學學士學位。羅小姐乃於銷售與市場推廣及企業管理方面富經驗之行政管理人員。彼統籌本集團之銷售與業務推廣工作,亦負責世紀城市集團之業務發展。羅小姐為羅旭瑞先生之女兒,以及羅俊圖先生之胞妹。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
溫子偉
執行董事

溫子偉先生,59歲;執行董事-於二零一零年獲委任加入董事會。溫先生已加入世紀城市集團逾二十三年,為世紀城市集團之集團財務 ...
溫子偉
執行董事

溫子偉先生,59歲;執行董事-於二零一零年獲委任加入董事會。溫先生已加入世紀城市集團逾二十三年,為世紀城市集團之集團財務總監。溫先生持有澳洲新南威爾斯大學頒授之商業學士學位。彼為香港會計師公會及澳洲會計師公會之會員。溫先生於財務及會計方面擁有逾三十五年經驗。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
楊碧瑤
執行董事

楊碧瑤女士,59歲;執行董事兼首席營運官-於二零零二年獲委任加入董事會,並於二零零七年獲委任為首席營運官。楊女士於一九八 ...
楊碧瑤
執行董事

楊碧瑤女士,59歲;執行董事兼首席營運官-於二零零二年獲委任加入董事會,並於二零零七年獲委任為首席營運官。楊女士於一九八七年加入本集團。楊女士畢業於美國休斯頓大學之酒店管理學系,對於美國、中國及香港之酒店管理具廣泛經驗,包括於集團式酒店企業及單一酒店業務兩方面之管理。作為本集團之首席營運官,楊女士負責管理全部在香港及中國之富豪酒店的業務運作,同時亦負責管理世紀城市集團之人力資源工作。楊女士致力服務社群,並在業界及社會中擔任多個公職服務職位,包括香港特別行政區行政長官選舉委員會委員、香港旅遊發展局成員、香港酒店業主聯會第一副主席、香港理工大學院士,以及職業訓練局榮譽院士。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
范統
執行董事

范統先生,61歲;執行董事-於二零零二年獲委任加入董事會。范先生為一名具專業資格建築師。彼於一九八七年加入本集團,現時主 ...
范統
執行董事

范統先生,61歲;執行董事-於二零零二年獲委任加入董事會。范先生為一名具專業資格建築師。彼於一九八七年加入本集團,現時主要負責本集團之物業投資及發展業務以及酒店項目工程事宜。范先生亦為世紀城市之執行董事、百利保之執行董事兼首席營運官及富豪資產管理之非執行董事。范先生負責百利保集團之物業發展、建築設計及項目策劃管理以及監管建築工程工作。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
羅俊圖
執行董事

羅俊圖先生,44歲;執行董事-於一九九九年獲委任加入董事會。羅俊圖先生亦擔任世紀城市之執行董事兼副主席、百利保之執行董事 ...
羅俊圖
執行董事

羅俊圖先生,44歲;執行董事-於一九九九年獲委任加入董事會。羅俊圖先生亦擔任世紀城市之執行董事兼副主席、百利保之執行董事、副主席兼董事總經理、四海之執行董事、副主席兼董事總經理,以及富豪資產管理之非執行董事。羅俊圖先生畢業於美國紐約康奈爾大學,獲建築學學位。彼於一九九八年加入世紀城市集團。羅先生主要參與監督四海集團位於中國之物業項目,另外亦負責世紀城市集團之業務發展。彼為羅旭瑞先生之兒子,以及羅寶文小姐之胞兄。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
吳季楷
執行董事

吳季楷先生,63歲;執行董事-於一九八五年加入本集團,並於一九九八年獲委任加入董事會。吳先生為一名特許秘書,負責世紀城市 ...
吳季楷
執行董事

吳季楷先生,63歲;執行董事-於一九八五年加入本集團,並於一九九八年獲委任加入董事會。吳先生為一名特許秘書,負責世紀城市集團之企業財務、公司秘書及行政工作事宜。彼亦為世紀城市之執行董事兼首席營運官、百利保及四海之執行董事,以及富豪資產管理之非執行董事。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
簡麗娟
獨立非執行董事

簡麗娟女士,63歲;獨立非執行董事-於二零零四年獲邀加入董事會出任獨立非執行董事。簡女士亦為四海之獨立非執行董事。簡女士 ...
簡麗娟
獨立非執行董事

簡麗娟女士,63歲;獨立非執行董事-於二零零四年獲邀加入董事會出任獨立非執行董事。簡女士亦為四海之獨立非執行董事。簡女士為從事提供企業顧問及投資管理服務之亞洲資產管理有限公司之股東兼董事總經理。彼為根據香港證券及期貨條例(「證券及期貨條例」)所指之持牌投資顧問,以及亞洲資產管理有限公司之負責人員。彼於企業融資方面擁有逾二十年之經驗,以及於股票及債券市場方面擁有豐富經驗。彼曾於國際及本地之銀行與財務機構擔任要職。簡女士為英國特許公認會計師公會之資深會員、澳洲會計師公會之資深會員及香港會計師公會之會員。彼亦為香港董事學會之資深會員。簡女士亦為中國航天萬源國際(集團)有限公司、茂宸集團控股有限公司、世茂房地產控股有限公司及首長國際企業有限公司之獨立非執行董事,該等公司均為聯交所上市公司,以及為中航國際船舶控股有限公司之獨立董事,該公司為新加坡證券交易所凱利板上市之公司。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
羅文鈺
獨立非執行董事

羅文鈺教授,66歲;獨立非執行董事-於二零一二年獲邀加入董事會出任獨立非執行董事。羅教授於一九七六年取得德克薩斯大學奧斯 ...
羅文鈺
獨立非執行董事

羅文鈺教授,66歲;獨立非執行董事-於二零一二年獲邀加入董事會出任獨立非執行董事。羅教授於一九七六年取得德克薩斯大學奧斯汀分校機械/工業工程博士學位。彼於一九八六年加入香港中文大學,直至二零一二年八月退休前擔任決策科學與企業經濟學系教授及航空政策研究中心主任。於一九九三年至二零零二年間,彼亦先後擔任香港中文大學工商管理學院副院長及院長。於返回香港前,羅教授為休斯頓大學卡倫工程學院運籌學系主任及工業工程研究生課程主任,彼亦於任職美國McDonnell Douglas及Ford Aerospace時參與美國太空研究計劃。羅教授曾擔任香港及海外多間機構之顧問。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

00078
伍穎梅
獨立非執行董事

伍穎梅女士,53歲,持有芝加哥大學工商管理碩士學位及哈佛大學公共行政學碩士學位。伍女士榮獲多項獎項及嘉許。彼於二零一七年 ...
伍穎梅
獨立非執行董事

伍穎梅女士,53歲,持有芝加哥大學工商管理碩士學位及哈佛大學公共行政學碩士學位。伍女士榮獲多項獎項及嘉許。彼於二零一七年獲委任為太平紳士,於二零一六年獲頒諾貝爾獎學人系列:亞洲華人領袖獎及中國十大傑出女企業家。於往年,彼曾獲多項嘉許:當選香港傑出女性及六十名有成就及對國家有貢獻之傑出華商之一、獲亞洲週刊頒授華人青年企業家大獎,以及獲選為中國百名傑出女企業家及獲哈佛大學授予Mason Fellow。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 2018-01-02 公告

00078
黃之強
獨立非執行董事

黃之強先生,63歲;獨立非執行董事-於二零零四年獲邀加入董事會出任獨立非執行董事。黃先生亦為世紀城市及百利保之獨立非執行 ...
黃之強
獨立非執行董事

黃之強先生,63歲;獨立非執行董事-於二零零四年獲邀加入董事會出任獨立非執行董事。黃先生亦為世紀城市及百利保之獨立非執行董事。彼持有澳洲阿得雷德大學頒發工商管理碩士學位。彼為香港會計師公會、英國特許公認會計師公會及澳洲會計師公會之資深會員,以及英國特許秘書及行政人員公會及英國特許管理會計師公會之會員。黃先生為證券及期貨條例下之註冊負責人員,就資產管理及證券提供意見。黃先生曾為於聯交所上市之公司越秀投資有限公司(現稱為越秀地產股份有限公司)之執行董事、副總經理、集團財務總監及公司秘書,為期逾十年。彼亦為?漢控股有限公司、泛海國際集團有限公司、中國山水水泥集團有限公司、華鼎集團控股有限公司、鑫網易商集團有限公司、金鷹商貿集團有限公司、鎳資源國際控股有限公司、冠捷科技有限公司、元亨燃氣控股有限公司及珠光控股集團有限公司之獨立非執行董事及審計委員會成員,該等公司均於聯交所上市。黃先生於財務、會計及管理方面擁有逾三十五年經驗。

資料來源: 富豪酒店國際 (00078) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/01/02
伍穎梅
獨立非執行董事
委任
2018/01/02
伍兆燦
獨立非執行董事
辭職
2013/12/18
羅寶文
副主席
委任
2013/12/18
羅旭瑞
董事總經理
辭職
2012/06/18
羅文鈺
獨立非執行董事
委任
2010/03/01
溫子偉
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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