業務回顧 - 截至2017年12月31日六個月止

（一）銷售活動

中期年度內，集團物業銷售總收入（連同所佔聯營公司及合營企業）為四十五億六千零二十萬港元（二零一六：九十四億九千九百一十萬港元）。
物業銷售總收入主要來自出售位於元朗的朗屏8號 、大嶼山的Botanica Bay、九肚的玖瓏山、白石角的天賦海灣、香港仔的深灣9號及漳州的信和‧御龍天下之住宅單位，目前上述項目分別售出約百分之九十七、百分之一百、百分之一百、百分之九十九、百分之九十九及百分之四十一的住宅單位。

（二）土地儲備

於二零一七年十二月三十一日，集團在香港、中國、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約二千二百三十萬平方呎，各類型物業比例均衡：住宅佔百分之三十八點二、商業佔百分之三十八點七、工業佔百分之十點九、停車場佔百分之六點八及酒店佔百分之五點四。以土地狀況劃分，發展中物業為九百七十萬平方呎、投資物業和酒店為一千一百九十萬平方呎，及已完成之銷售物業為七十萬平方呎。集團將繼續以選擇性的策略增添土地儲備，提升盈利潛力。

（三）物業發展

中期年度內，集團有三個香港項目取得「佔用許可證」（俗稱「入伙紙」）。

（四）租賃活動

中期年度內，集團總租金收益（連同所佔聯營公司及合營企業）上升百分之二點一至二十億零四十萬港元（二零一六：十九億五千八百一十萬港元），淨租金收益上升百分之一點八至十七億四千七百二十萬港元（二零一六：十七億一千五百九十萬港元）。中期年度內，集團的出租物業組合整體出租率約為百分之九十六（二零一六：百分之九十七）。

中期年度內，集團在香港的商舖物業組合租金錄得增長，整體出租率約為百分之九十七（二零一六：百分之九十七）。集團旗艦商場，即屯門巿廣場一期、奧海城一期、二期及三期的租賃業務表現平穩。

中期年度內，集團的寫字樓物業組合租金收益穩步上升，整體出租率約為百分之九十六（二零一六：百分之九十七）。集團的工業物業組合雖然整體出租率下降至約百分之九十三（二零一六：百分之九十六），但是其租金收益平穩增長。

集團的投資物業主要服務對象為租客、購物人士及物業一帶之社區。物業的設計和保養以及為顧客提供的服務質素非常重要。為確保物業處於良好狀況並且設計合宜，集團會定期檢查物業。在服務質素方面，集團非常重視前線員工的定期培訓，確保服務質素能滿足顧客的期望。顧客的意見、神秘顧客報告和專業機構的認可都是衡量員工服務質素不可或缺的部分。

於二零一七年十二月三十一日，集團在香港、中國、新加坡及悉尼的投資物業及酒店應佔樓面面積約一千一百九十萬平方呎。當中，商業（商舖及寫字樓）佔百分之六十二點四、工業佔百分之十四點八、停車場佔百分之十二點三、酒店佔百分之七點七及住宅佔百分之二點八。

（五）酒店

集團旗下酒店包括新加坡富麗敦酒店、新加坡富麗敦海灣酒店、香港港麗酒店、悉尼威斯汀酒店及香港遨凱酒店。中期年度內，整體酒店業務表現平穩。集團將繼續努力提升旗下酒店的服務質素，確保我們的顧客能在酒店得到愉悅的體驗。

（六）中國業務

二零一七年十月，中國共產黨第十九次全國代表大會第一次全體會議（簡稱「全國代表大會」）召開，並成立新一屆中央政府領導班子。全國代表大會繼續以「全面建成小康社會」的經濟目標為主題，並推動供應方面的結構性改革，改善生活質素，提升效率及使經濟健康增長。在二零一七年十二月召開的中國共產黨中央政治局常務委員會會議及中央經濟工作會議重申，供應方面的結構性改革對達致均衡的經濟發展，以及針對紓解貧窮和控制污染方面取得更大進展尤其重要。在這些政策目標下，中央政府繼續加快住房制度改革，引進具持續效應及環保要求的住房機制。這些政策有利經濟建設和民生。

於二零一七年十二月三十一日，集團在中國有三個發展中項目，應佔總樓面面積約四百五十萬平方呎，這些項目為位於漳州的信和‧御龍天下（全資擁有）、前海的服務式住宅項目（佔百分之五十權益）及成都的信和‧御龍山（佔百分之二十權益）。

資料來源: 信和置業 (00083) 中期業績公告

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