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2016/05/03
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2015/08/26
2015/05/14
企業資訊
主要業務
主要業務為從事物業、物業管理及其他服務,酒店經營、證券投資及財務。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/06/30
8,009,913
-25.35
6,914,904
-50.59
1.032
-52.67
0.550
11.19
4.77
53.32
21.314
0.54
2018/06/30
10,730,234
-41.47
13,995,949
88.76
2.179
83.14
0.980
5.30
8.49
44.97
21.139
0.55
2017/06/30
18,333,875
69.70
7,414,672
4.57
1.190
2.60
0.530
9.70
4.59
44.54
20.323
0.57
2016/06/30
10,803,691
-50.53
7,090,437
-24.34
1.160
-25.15
0.510
9.95
4.42
43.97
19.811
0.58
2015/06/30
21,838,516
193.10
9,371,985
5.05
1.549
3.76
0.500
7.45
4.33
32.27
19.482
0.59
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年06月30日止年度

銷售活動

本財政年度內,集團物業銷售總收入(連同所佔聯營公司及合營企業)為二十九億八千六百五十萬港元(二零一七╱二零一八:八十八億九千零五十萬港元)。

物業銷售總收入主要來自出售位於粉嶺的囍逸(售出百分之九十八)、元朗的朗屏8號(售出百分之九十九)、深灣9號(售出百分之九十九)及白石角的天賦海灣(售出百分之九十九)之住宅單位,以及出售逸瓏灣I及II、御金‧國峰、逸瓏園及朗屏8號之車位。集團位於九龍東的商業項目偉業街38號(售出百分之四十九)於二零一九年六月二十七日獲發「合約完成證明書」(俗稱「滿意紙」)。根據集團物業銷售收入確認入賬之會計政策變動,該項目的收益將在下個財政年度確認入賬。

本財政年度內,集團推出三個住宅項目發售。項目為位於觀塘的凱匯,共有一千九百九十九個住宅單位(售出百分之八十二),位於白石角的逸瓏灣8,共有五百二十八個住宅單位(售出百分之七十六),及位於長沙灣的一號九龍道,共有一百個住宅單位(售出百分之七十)。至今,凱匯、逸瓏灣8及一號九龍道為集團帶來約二百二十四億港元之應佔物業銷售收入。

土地儲備

於二零一九年六月三十日,集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約二千二百一十萬平方呎,各類型物業比例均衡:商業佔百分之三十九點四、住宅佔百分之三十七點一、工業佔百分之十一、停車場佔百分之七點一及酒店佔百分之五點四。以土地狀況劃分,發展中物業為九百三十萬平方呎、投資物業和酒店為一千一百九十萬平方呎,及已完成之銷售物業為九十萬平方呎。

租賃活動

本財政年度內,集團總租金收益(連同所佔聯營公司及合營企業)上升百分之三點八至四十二億三千九百九十萬港元(二零一七╱二零一八:四十億八千二百五十萬港元),淨租金收益上升百分之三點一至三十六億八千五百二十萬港元(二零一七╱二零一八:三十五億七千二百萬港元)。本財政年度內,集團投資物業組合整體出租率約為百分之九十六(二零一七╱二零一八:百分之九十六)。

本財政年度內,集團在香港的商舖物業租金收入錄得增長,整體出租率維持約百分之九十七(二零一七╱二零一八:百分之九十七)。集團旗艦商場,即屯門巿廣場一期、奧海城一期、二期及三期的租賃業務表現平穩。

本財政年度內,集團的寫字樓物業組合租金收益穩步上升,整體出租率約百分之九十六(二零一七╱二零一八:百分之九十六)。集團工業物業整體租金收益穩步增長,整體出租率溫和上升至約百分之九十四(二零一七╱二零一八:百分之九十三)。

集團的投資物業主要服務對象為租客、購物人士及物業一帶之社區。物業的設計和保養以及為顧客提供的服務質素非常重要。為確保物業處於良好狀況並且設計合宜,集團會定期檢查物業。在服務質素方面,集團非常重視前線員工的定期培訓,確保服務質素能滿足顧客的期望。顧客的意見、神秘顧客報告和專業機構的認可都是衡量員工服務質素不可或缺的部分。

於二零一九年六月三十日,集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼的投資物業及酒店應佔樓面面積約一千一百九十萬平方呎。當中,商業(商舖及寫字樓)佔百分之六十一點六、工業佔百分之十四點七、停車場佔百分之十三點二、酒店佔百分之七點七及住宅佔百分之二點八。

酒店

集團旗下酒店包括新加坡富麗敦酒店、新加坡富麗敦海灣酒店、香港港麗酒店、悉尼威斯汀酒店及香港遨凱酒店。本財政年度內,集團整體酒店業務表現平穩。集團將繼續努力提升旗下酒店的服務質素,確保我們的顧客能在酒店得到愉悅的體驗。

中國內地業務

二零一九年四月八日,國務院組成部門中華人民共和國國家發展和改革委員會(「國家發改委」)發布政策,在城區常住人口一百萬至三百萬的城市取消落戶限制。這可使從農村地區遷移到城市的工人享有包括醫療保健和教育在內的社會福利,以及在他們居住城市購買房屋的權利。這是中國改革戶口登記制度的一部分,促進中央政府發展全國城市化的計劃。戶口制度改革對中國大陸房屋市場有利。

於二零一九年六月三十日,集團在中國內地擁有土地儲備應佔樓面面積約五百三十萬平方呎,當中應佔樓面面積約四百三十萬平方呎為發展中項目。發展項目包括位於漳州的信和‧御龍天下(全資擁有)、前海的服務式住宅項目(佔百分之五十權益)及成都的信和‧御龍山(佔百分之二十權益)。本財政年度後,集團於二零一九年七月在深圳前海前灣片區購入一個商業項目百分之三十股權,連同這項目,發展中項目的應佔樓面面積約四百五十萬平方呎。

資料來源: 信和置業 (00083) 全年業績公告
主要股東:
[00247] 尖沙咀置業集團有限公司 (54.69%)
公司秘書:
李蕙蘭
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
東亞銀行有限公司
星展銀行有限公司
盤谷銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國銀行(香港)有限公司
中國建設銀行股份有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
律師:
胡關李羅律師行
高偉紳律師行
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港九龍尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心十二字樓
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2721-8388
傳真:
(852) 2723-5901
00083
黃志祥
主席兼執行董事

黃志祥先生,67歲,自一九八一年出任執行董事,及自一九九一年出任本集團主席。黃先生於一九七五年取得大律師資格。黃先生在過 ...
黃志祥
主席兼執行董事

黃志祥先生,67歲,自一九八一年出任執行董事,及自一九九一年出任本集團主席。黃先生於一九七五年取得大律師資格。黃先生在過去43年內活躍於香港物業投資及發展,並為本公司一些附屬公司及聯營公司之董事。黃先生出任本公司之控股公司尖沙咀置業集團有限公司主席,亦為信和酒店(集團)有限公司之主席。此外,黃先生同時擔任香港地產建設商會董事、中國人民政治協商會議第十一屆、第十二屆及第十三屆全國委員會委員及中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會經濟委員會副主任。黃先生乃本公司副主席黃永光先生之父親、本公司前主要股東已故黃廷方先生之兒子,及已故黃廷方先生之遺產共同遺囑執行人黃志達先生之兄長。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
黃永光
副主席兼執行董事

黃永光先生,JP,41歲,自二零零五年四月出任執行董事,及自二零一七年十一月出任本集團副主席,持有紐約哥倫比亞大學經濟學 ...
黃永光
副主席兼執行董事

黃永光先生,JP,41歲,自二零零五年四月出任執行董事,及自二零一七年十一月出任本集團副主席,持有紐約哥倫比亞大學經濟學文學學士學位、房地產發展理學碩士學位、薩凡納藝術設計學院榮譽人文科學博士學位及香港公開大學榮譽院士學位。於二零零三年加入本公司擔任專員(項目發展)。他是本公司一些附屬公司及聯營公司之董事,並是尖沙咀置業集團有限公司及信和酒店(集團)有限公司之執行董事及副主席。他亦是於香港聯合交易所有限公司上市的東亞銀行有限公司之非執行董事及新加坡證券交易所主板上市公司楊協成有限公司之非獨立非執行董事。他也是紐約哥倫比亞大學Global Leadership Council會員、第十屆中國人民政治協商會議四川省委員會委員、第十二屆及第十三屆中國人民政治協商會議北京市委員會委員、中華全國青年聯合會第十屆及第十一屆委員會委員及重慶市青年聯合會港區特邀副主席。他亦是香港青年聯會副主席、香港聖公會福利協會有限公司執行委員會委員、聯合國兒童基金香港委員會委員及香港管理專業協會理事會委員。黃先生之主要公務職銜包括香港特別行政區政府(「香港特區政府」)社會福利諮詢委員會成員、香港特區政府扶貧委員會關愛基金專責小組增補委員、香港特區政府地產代理監管局成員、香港大學校務委員、香港科技大學顧問委員會成員、新加坡國立大學楊潞齡醫學院NUS Medicine International Council成員、M Plus Museum Limited之董事局成員、新加坡國家文物局董事局成員及香港貿易發展局內地商貿諮詢委員會委員。他亦出任香港地產建設商會董事及香港公益金董事。彼為本集團主席黃志祥先生之長子及本公司前主要股東已故黃廷方先生之長孫。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
李正強
執行董事

李正強先生,59歲,自二零一三年一月出任執行董事。李先生於一九八九年首度加入本公司及後於一九九五年離職。他於一九九七年再 ...
李正強
執行董事

李正強先生,59歲,自二零一三年一月出任執行董事。李先生於一九八九年首度加入本公司及後於一九九五年離職。他於一九九七年再度加入本公司,並自二零零六年起出任本公司聯席董事(發展部)。他亦是本公司之若干附屬公司及聯營公司之董事。李先生乃香港建築師學會會員、註冊建築師及政府認可人士(建築師)。他在設計、項目管理、品質管理、建築地盤管理及成本管理方面具豐富經驗;他現時掌管發展部。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
陳榮光
執行董事

陳榮光先生,59歲,自二零零八年一月出任執行董事。陳先生於一九八八年加入本公司,並自二零零五年起為本公司之聯席董事(集團 ...
陳榮光
執行董事

陳榮光先生,59歲,自二零零八年一月出任執行董事。陳先生於一九八八年加入本公司,並自二零零五年起為本公司之聯席董事(集團司庫)。他亦是本公司一些附屬公司及聯營公司之董事。陳先生持有工商管理碩士學位,亦為特許公認會計師公會之資深會員及香港會計師公會執業會計師。彼於會計及財務方面擁有超過35年經驗。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
楊光
執行董事

楊光先生,64歲,自二零一六年十一月出任執行董事,持有法律、仲裁及爭議解決學以及建築學位。彼為註冊建築師、非執業大律師及 ...
楊光
執行董事

楊光先生,64歲,自二零一六年十一月出任執行董事,持有法律、仲裁及爭議解決學以及建築學位。彼為註冊建築師、非執業大律師及香港仲裁司學會資深會員。他在建築、房地產及項目管理方面具豐富經驗。在加入本公司之前,他曾於多家具聲望之機構出任要職。他亦是本公司一些附屬公司之董事。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
李蕙蘭
執行董事兼公司秘書

李蕙蘭女士,54歲,自二零一九年七月出任執行董事。她於二零一一年加入本公司出任聯席董事-財務一職,並自二零一二年起擔任本 ...
李蕙蘭
執行董事兼公司秘書

李蕙蘭女士,54歲,自二零一九年七月出任執行董事。她於二零一一年加入本公司出任聯席董事-財務一職,並自二零一二年起擔任本公司之公司秘書及自二零一四年起為本公司之財務總裁。她是尖沙咀置業集團有限公司及信和酒店(集團)有限公司之財務總裁及公司秘書,並是本公司之若干附屬公司及聯營公司之董事。她畢業於英國倫敦帝國理工學院,於會計及財務擁有豐富專業知識及經驗,亦是英格蘭及威爾斯特許會計師公會會員及香港會計師公會會員。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
夏佳理
非執行董事

夏佳理先生,GBM, CVO, GBS, OBE, JP,80歲,自一九八一年起出任本公司董事,並於二零零五年七月起由獨 ...
夏佳理
非執行董事

夏佳理先生,GBM, CVO, GBS, OBE, JP,80歲,自一九八一年起出任本公司董事,並於二零零五年七月起由獨立非執行董事轉任為非執行董事。他經Ronald Arculli and Associates向本公司提供顧問服務。他亦是尖沙咀置業集團有限公司及信和酒店(集團)有限公司之非執行董事。夏佳理先生於二零零六年至二零一三年四月期間出任香港交易及結算所有限公司(「港交所」)之獨立非執行董事,並於二零零六年至二零一二年四月期間出任港交所獨立非執行主席一職。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
李民橋
獨立非執行董事

李民橋先生,JP,46歲,於二零零五年四月出任獨立非執行董事,現任東亞銀行有限公司聯席行政總裁。他同時亦出任尖沙咀置業集 ...
李民橋
獨立非執行董事

李民橋先生,JP,46歲,於二零零五年四月出任獨立非執行董事,現任東亞銀行有限公司聯席行政總裁。他同時亦出任尖沙咀置業集團有限公司的獨立非執行董事。李先生為中國人民政治協商會議安徽省委員會委員及香港青年聯會參事。他是香港華商銀行公會主席、香港銀行學會議會副會長,及香港強制性公積金計劃管理局強制性公積金行業計劃委員會委員。他同時擔任香港公益金董事及其執行委員會成員、救世軍港澳軍區顧問委員會成員,以及香港大學職業退休計劃受託人。此外,李先生為負責推選香港特別行政區行政長官之選舉委員會委員,及香港特別行政區第十三屆全國人民代表大會代表選舉會議成員。他亦是BAI Global Innovation Awards之評審團成員。他曾出任中國人民政治協商會議廣東省委員會委員、中華全國青年聯合會港區特邀委員及北京市青年聯合會副主席。現時,李先生為中國建築國際集團有限公司及中遠海運港口有限公司之獨立非執行董事,上述兩間公司均於香港聯交所上市。他亦出任於倫敦證券交易所上市的The Berkeley Group Holdings plc之非執行董事。他曾出任於香港聯交所上市的信和酒店(集團)有限公司之獨立非執行董事及西班牙上市公司Abertis Infraestructuras, S.A.之國際諮詢委員會成員。李先生持有美國西北大學凱洛格管理學院的工商管理碩士學位、英國劍橋大學法學院碩士及學士學位。他是英國律師會及香港律師會會員。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
盛智文
獨立非執行董事

盛智文博士,GBM, GBS, JP,71歲,自二零零四年九月出任獨立非執行董事,他同時亦出任尖沙咀置業集團有限公司的獨 ...
盛智文
獨立非執行董事

盛智文博士,GBM, GBS, JP,71歲,自二零零四年九月出任獨立非執行董事,他同時亦出任尖沙咀置業集團有限公司的獨立非執行董事。盛博士為香港蘭桂坊集團主席;也是多間在香港聯合交易所有限公司主板上市的公司的董事,包括是永利澳門有限公司之獨立非執行董事及主席、盈科大衍地產發展有限公司之非執行董事、利標品牌有限公司、電視廣播有限公司以及复星旅游文化集團之獨立非執行董事。盛博士曾於二零零三年七月至二零一四年六月期間擔任香港海洋公園主席,而現時是海洋公園榮譽顧問。盛博士亦出任阿里巴巴創業者基金及香港機場管理局董事會成員、香港經濟發展委員會非官方委員、香港總商會理事會成員、團結香港基金理事,以及亞太區經濟合作組織商貿諮詢理事會(ABAC)的中國香港代表;也是香港加拿大商會理事會成員、The University of Western Ontario的Richard Ivey School of Business亞洲顧問委員會成員,以及香港公益金名譽副會長。盛博士持有加拿大The University of Western Ontario榮譽法律博士學位;彼亦於二零一二年獲香港城市大學及香港科技大學頒發榮譽工商管理博士學位。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
王繼榮
獨立非執行董事

王繼榮先生,73歲,自二零一一年十月出任獨立非執行董事。他亦自二零零五年七月出任尖沙咀置業集團有限公司及信和酒店(集團) ...
王繼榮
獨立非執行董事

王繼榮先生,73歲,自二零一一年十月出任獨立非執行董事。他亦自二零零五年七月出任尖沙咀置業集團有限公司及信和酒店(集團)有限公司之獨立非執行董事。他是新加坡Altrade Investments Pte. Ltd.之董事。他亦是新加坡證券交易所主板上市公司昂國企業有限公司之獨立非執行董事及Hwa Hong Corporation Limited之主要股東。王先生曾是資深銀行家,在銀行金融界擁有逾43年豐富經驗。他曾任美國運通銀行駐新加坡總經理及地區主管接近10年,以及意大利西雅那銀行集團駐中國首席代表及地區經理16年。王先生於二零零六年離開工作超過16年的中國後,仍繼續擔任該銀行之顧問2年。王先生於一九九九年至二零零零年期間擔任Foreign BankersAssociation於中華人民共和國之北京分區主席。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

00083
黃楚標
獨立非執行董事

黃楚標先生,JP,60歲,自二零一五年一月出任獨立非執行董事。他亦是信和酒店(集團)有限公司之獨立非執行董事。他是香港城 ...
黃楚標
獨立非執行董事

黃楚標先生,JP,60歲,自二零一五年一月出任獨立非執行董事。他亦是信和酒店(集團)有限公司之獨立非執行董事。他是香港城市大學榮譽院士,現任東海聯合(集團)有限公司董事局主席,同時亦出任深圳東海集團有限公司、東海航空有限公司和東海公務機有限公司三家公司的董事長。黃先生從商超過30年,是首批參與開發深圳特區的先鋒。時至今日,他的業務範疇已由最初的房地產發展,擴展至工業實業、酒店、航空及旅遊。黃先生為中國人民政治協商會議第十至第十三屆全國委員會委員,中華海外聯誼會第四屆常務理事、中國和平統一促進會香港總會會務顧問,曾任中華海外聯誼會第一、二屆理事及第三屆常務理事。此外,彼亦為香港潮屬社團總會首席會長。

資料來源: 信和置業 (00083) 二零一九年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2011/12/30
李蕙蘭
委任
2011/12/30
葉世光
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/06/11
李蕙蘭
執行董事
委任
2019/01/31
葉慕蓮
執行董事
辭職
2017/11/01
黃永光
副主席
委任
2016/11/21
楊光
執行董事
委任
2015/01/20
黃楚標
獨立非執行董事
委任
2013/10/23
黃楚標
獨立非執行董事
辭職
2013/01/03
李正強
執行董事
委任
2012/10/26
余惠偉
執行董事
辭職
2012/03/26
鄧永鏞
執行董事
辭職
2011/10/28
傅育寧
獨立非執行董事
辭職
2011/10/28
王繼榮
獨立非執行董事
委任
2011/05/31
葉慕蓮
執行董事
委任
2011/05/13
楊光
執行董事
辭職
2011/02/28
黃楚標
獨立非執行董事
委任
2009/09/01
唐國通
執行董事
辭職
2008/06/30
楊光
執行董事
委任
2008/01/02
陳榮光
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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