業務回顧 - 截至2021年06月30日六個月止

期內，隨著本港疫情轉趨緩和，經濟有所改善。儘管訪港旅遊業仍陷於停頓，政府所推行之疫苗接種計劃及逐步放寬社交距離措施，令本地居民之消費活動得以逐漸恢復。據政府統計處資料顯示，本港零售業整體總銷貨價值於二零二一年上半年較去年同期增長達8.4%。然而，由於社交距離措施放寬，市民恢復出外用膳，超級市場於二零二一年上半年之銷貨價值則按年下跌達9.5%於二零二一年六月底，集團設有七間名為「千色Citistore」或「C生活」之百貨公司或實用家品專賣店(以下統稱“千色Citistore”)，以及三間名為「APITA」或「UNY」(以下統稱“UNY”)附設超級市場之百貨公司或超級市場。

(一)千色Citistore

期內，千色Citistore展開策略性調整店舖網絡，當中千色Citistore大角咀店已於二零二一年六月底結業。此外，兩間名為「C生活」之實用家品專賣店，則分別於二零二一年四月及六月開業。與此同時，千色Citistore百貨公司內原有之「選之樂」家品部，亦已改名為「C生活」。「C生活」提供多項價廉物美商品，由日常清潔用品、文具、廚房用具以至小型家庭電器均一應俱全，可滿足顧客不同所需。

自營貨品銷售

期內，千色Citistore銷售自營貨品收入增加6%至港幣二億元，而毛利率則由於業內割價競爭劇烈而輕微下降至32%。

特許及寄售專櫃銷售

千色Citistore之特許銷售乃由特許經營商按授權協議，在百貨店內所設立之指定店舖位置銷售其產品；而寄售則指按寄售合約安排，於指定貨架或位置，寄售商之商品所產生之銷售。各特許及寄售專櫃均以銷售分成，或基本佣金(如有)，並以兩者較高者成為佣金收入。由於銷售分成比率及基本佣金在疫情影響下有所下調，期內此等特許及寄售專櫃之銷售款額雖較去年同期增加4%，所提供之佣金總收入亦只持平至港幣一億七千一百萬元。

千色Citistore盈利貢獻

銷售自營貨品之毛利，以及特許及寄售專櫃之佣金總收入均維持穩定。然而，千色Citistore於期內之稅後盈利貢獻仍較去年同期減少港幣一百萬元或3%至港幣三千三百萬元。盈利下跌主要由於期內未有如去年同期若干業主提供之租金寬免，以及政府「保就業」計劃所提供之工資補貼合共港幣一千七百萬元所致。

(二) UNY

期內，由於本地疫情轉趨緩和令多項防控措施得以逐步放寬，市民因此減少到超市購買食物及日用品。UNY旗下兩間附設超級市場之百貨公司(即APITA及UNY樂富店)之同店銷售亦較去年同期下跌達7%。計及去年六月開業之UNY元朗店之新增貢獻，UNY於截至二零二一年六月三十日止六個月，自營貨品連同寄售專櫃之總銷售額則較去年同期增加2%。

UNY盈利貢獻

由於增添UNY元朗店而令經營開支上升，UNY於截至二零二一年六月三十日止六個月，錄得稅後虧損港幣五百萬元。相比去年同期則有稅後盈利港幣一千二百萬元，當中包括政府「保就業」計劃所提供工資補貼港幣四百萬元。

於截至二零二一年六月三十日止六個月內，來自千色Citistore及UNY之綜合稅後盈利貢獻合共為港幣二千八百萬元。計及利息收入，股息收入以及總部之行政開支，集團期內之股東應佔盈利為港幣三千萬元，較去年同期之港幣四千八百萬元，減少港幣一千八百萬元或38%。

資料來源: 恒基發展 (00097) 中期業績公告

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