業務回顧 - 截至2020年06月30日六個月止

期內，由於新型冠狀病毒(COVID-19)疫情爆發，打擊市民消費意欲。加上各國及香港採取之防疫措施，令訪港旅遊業陷於停頓，嚴重影響各項消費活動。政府統計處資料顯示，本港零售業整體總銷貨價值於二零二零年上半年較去年同期下跌33.3%。

集團現時於本港設有六間名為「千色Citistore」百貨公司，以及透過「UnicornStores(HK)Limited」(前稱「生活創庫有限公司」(UNY(HK)Co.,Limited)，以下簡稱「UNY香港」)，經營三間百貨公司及/或超級市場。

(一)千色Citistore

回顧期內，「千色Citistore」除採取多項防疫工作(如持續於店內進行清潔消毒)外，亦推出以下措施以減輕疫情對業務之負面影響：-因應店舖客流量於疫情期間有所減少，自二零二零年二月中起縮短每日營業時間平均約兩小時。

-加強宣傳推廣，並且向「Citi-Fun」會員提供更多購物優惠以加強聯繫。

顧客對此推廣活動反應理想，令「Citi-Fun」會員人數至今增至超過三十三萬名。

-馬鞍山店於二零二零年六月完成翻新，並引進更多獨特品牌，為顧客提供耳目一新之購物體驗。

期內，「千色Citistore」銷售自營貨品收入較去年同期減少10%至港幣一億八千九百萬元，而毛利率則保持穩定為33%。當中家居用品及玩具類別佔銷售收入總額約63%，而時裝類別則佔約22%，餘下約15%則來自食品及美容化妝類別。

「千色Citistore」之特許銷售乃由特許經營商按授權協議，在百貨店內所設立之指定店舖位置銷售其產品；而寄售則指按寄售合約安排，於指定貨架或位置，寄售商之商品所產生之銷售。各特許及寄售專櫃均以銷售分成，或基本佣金(如有)，並以兩者較高者成為佣金收入。期內，由於此等特許及寄售專櫃之銷售款額均較去年同期有所下跌，所提供之佣金總收入亦因此較去年同期減少17%至港幣一億七千一百萬元。

期內，雖然銷售自營貨品之毛利減少港幣八百萬元，加上特許及寄售專櫃之佣金總收入亦減少港幣三千五百萬元，「千色Citistore」稅後盈利貢獻較去年同期仍增加港幣一百萬元或3%至港幣三千四百萬元。主要由於期內租金有關支出減少港幣二千七百萬元，以及政府防疫抗疫基金「保就業」計劃提供二零二零年六月份工資補貼港幣五百萬元。

(二)UNY香港

「UNY香港」於二零二零年六月向新界擴展營業範疇，於元朗開設一間全新之日式超級市場，為顧客提供日本新鮮農產品及食品，以及日常生活所需用品。 該超級市場內設多項全新專區，滿足顧客不斷提升之生活品味要求。

「UNY香港」優化超級市場內新鮮食材之組合，並推出「StyleOne」自家品牌日式百貨及零食。加上市民在疫情下減少社交接觸而常留在家中，並多到超市購買食物及日用品，太古城及樂富門店超級市場之營業額因而受惠。上述位於元朗之全新日式超級市場亦於二零二零年六月開業。儘管位於德福廣場之PIAGO門店於去年三月底結業，「UNY香港」於截至二零二零年六月三十日止六個月內，自營貨品連同寄售專櫃之總銷售額較去年同期全年只減少1%。

扣減經營開支後，「UNY香港」於期內錄得稅後盈利港幣一千二百萬元，當中包括政府防疫抗疫基金「保就業」計劃所提供二零二零年六月份工資補貼港幣四百萬元，而去年同期因PIAGO門店結業後，所支付之店舖租金達港幣二千二百萬元而錄得虧損港幣一千七百萬元。

於截至二零二零年六月三十日止六個月，來自「千色Citistore」及「UNY香港」之綜合稅後盈利貢獻合共為港幣四千六百萬元，當中包括「保就業」計劃所提供之工資補貼合共港幣九百萬元。計及利息收入，股息收入以及總部之行政開支後，集團期內之股東應佔盈利為港幣四千八百萬元，較去年同期之港幣二千一百萬元，增加港幣二千七百萬元或129%。

資料來源: 恒基發展 (00097) 中期業績公告

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