業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

集團在本港主要營運百貨業務，為加強在本地零售業之地位，以及擴大商店覆蓋率，於本年五月以代價港幣三億元(須予以調整)收購生活創庫有限公司(UNY(HK)Co.,Limited，現改名為「UnicornStores(HK)Limited」，以下簡稱「UNY香港」)。「UNY香港」營運零售業務已有約三十年之久，以專注供應日本新鮮農產品及食品，而備受本地市場歡迎。

（一）千色Citistore

現時於香港營運之六間名為「千色Citistore」百貨公司，其中五間位於新界（即荃灣、元朗、馬鞍山、屯門及將軍澳），餘下一間位於九龍大角咀。

由於本地零售市道持續改善，「千色Citistore」於截至二零一八年六月三十日止六個月，自營貨品連同特許及寄售專櫃之總銷售款額較去年同期增加8%。

自營貨品銷售

期內，「千色Citistore」銷售自營貨品收入上升8%至港幣二億一千八百萬元，而毛利率亦保持平穩為35%。當中家居用品及玩具類別佔期內銷貨收入總額約52%，而時裝類別則佔約31%，餘下約17%則來自食品及美容化妝類別。

特許及寄售專櫃銷售

「千色Citistore」之特許銷售乃透過授權予特許經營商，將部份店舖位置供其設立自身特許專櫃以銷售其自身產品；而寄售則指於指定貨架、區域或位置銷售寄售商自有商品。各特許及寄售專櫃均以銷售分成，或基本租金(如有)，並以兩者較高者收取成為「千色Citistore」之佣金收入。期內，此等特許及寄售專櫃之銷售總額較去年同期上升8%至港幣七億四千二百萬元，因此所提供之佣金總收入亦相應增加7%至港幣二億一千九百萬元。

「千色Citistore」盈利貢獻

期內，「千色Citistore」總銷售款額雖較去年同期增長達8%，惟總經營開支增加仍不足1%至港幣二億四千八百萬元，此可反映該公司不斷提升效率並控制經營開支。「千色Citistore」於期內之稅後盈利貢獻較去年同期增加港幣一千五百萬元或47%，至港幣四千七百萬元。

（二）UNY香港

由於收購「UNY香港」於二零一八年五月三十一日方完成，因此僅其二零一八年六月份之營業額才予確認入集團期內之賬目內。此月份向為該公司之淡季，「UNY香港」於本年六月份營業額為港幣八千三百萬元(包括自營貨品銷售收入港幣七千六百萬元，以及寄售專櫃銷售所提供之佣金收入港幣七百萬元)，並錄得輕微稅後虧損港幣一百萬元。

至於銷售款額方面，「UNY香港」於二零一八年六月份錄得總額為港幣一億零六百萬元(除上述提及之自營貨品銷售之港幣七千六百萬元外，另包括寄售專櫃之銷售款額港幣三千萬元)。銷售自營貨品之毛利為港幣二千二百萬元，毛利率折合達29%；至於寄售專櫃銷售所提供之佣金收入則有港幣七百萬元。

將以上「千色Citistore」及「UNY香港」之經營業績匯集，集團於截至二零一八年六月三十日止六個月，來自百貨業務之稅後盈利貢獻合共為港幣四千六百萬元。計及利息收入，股息收入以及總部之日常開支後(包括因上述收購而引致之一次性專業費用港幣四百萬元)，集團於截至二零一八年六月三十日止六個月之股東應佔盈利為港幣四千八百萬元，較二零一七年同期之港幣三千六百萬元，增加港幣一千二百萬元或33%。

資料來源: 恒基發展 (00097) 中期業績公告

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