股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
企業資訊
主要業務
主要於中國、美國及英國從事物業發展及投資,以及在中國北京提供物業管理服務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
229,822
6.21
(65,014)
NA
-0.045
NA
NA
NA
NA
NA
0.661
1.21
2016/12/31
216,392
181.73
(62,798)
NA
-0.045
NA
NA
NA
NA
NA
0.593
1.35
2015/12/31
76,809
1,085.92
(18,152)
NA
-0.031
NA
NA
NA
NA
NA
0.570
1.40
2014/12/31
5,937
-84.50
(8,348)
NA
-0.016
NA
NA
NA
NA
NA
0.232
3.45
2014/01/31
41,785
3.28
(33,491)
NA
-0.223
NA
NA
NA
NA
NA
-2.707
NA
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

於截至二零一八年六月三十日止六個月(「本期間」)內,本集團根據經營業務之性質劃分業務單位,並有以下三個可供報告之經營板塊:(i)物業管理板塊;(ii)物業發展及投資板塊;及(iii)休閒及時尚生活體驗中心之運作及管理。第一個及第三個板塊位於中國,而第二個板塊則位於美國及英國。

物業管理板塊

物業管理板塊由本公司之全資附屬公司北京澳西物業管理有限公司(「澳西物業管理」)經營。於二零一八年六月三十日,澳西物業管理管理15個大型住宅及商用物業項目,全部位於中國北京。澳西物業管理根據有關管理協議所提供之服務計有(其中包括):(i)提供供暖服務以及換熱站及輸送管道網絡之維修服務;(ii)提供停車場管理服務(例如維修停車場之各種設施及設備);及(iii)提供有關空置物業之物業管理服務及一般管理服務(例如維修及保養住宅及商用物業項目之樓宇以及防火安全設備及設施)。

秉持以人為本之原則,並從客戶及市場需要之角度考量,澳西物業管理一直改善及完善其管理系統及服務,並全心全意提供優質服務。澳西物業管理亦銳意有效管理能源,並於二零一八年上半年獲頒「能源管理體系認證證書」。

物業發展及投資板塊

於本期間,物業發展及投資板塊業務位於美國及英國。

‧聖莫尼卡項目

聖莫尼卡項目位於美國加利福尼亞州洛杉磯聖莫尼卡市,地盤面積合共約為40,615平方呎。根據該幅土地目前之所有權,地盤之建議發展為樓高三層之綜合用途發展項目。發展完成後,可出租╱可出售總建築面積中估計約25,000平方呎作商業用途,約38,000平方呎作住宅用途,並設有190個地下停車位。於回顧期內,聖莫尼卡項目進度良好。主要結構工程已完成,基建工程基本上亦已遵照當地規定完成。部分內部工程已動工。該項目預計於二零一八年第四季完成,以供出租。

‧Boundary House

Boundary House坐落於日漸繁華之Aldgate區,該區域獲多家科技、媒體及電信企業進駐,且與倫敦市著名之金融及保險地帶交界。Boundary House鄰近多條鐵路幹線及地鐵站,包括新的Crossrail(預計將於二零一八年交付並投入服務、貫通倫敦東西之高速鐵路),鐵路交通十分方便。Boundary House為一座辦公大樓,室內實用樓面面積約為45,062平方呎,由地面一層、地面上七層樓、地庫儲物空間及七個停車位組成。Boundary House目前出租予13名.公室租戶,出租率達89%。未計向租戶提供之免租期,該等租約預計每年可為本集團貢獻約1,100,000英鎊租金收入。

‧Juxon House

Juxon House位於英國倫敦聖保羅教堂墓地第100號。其坐落於聖保羅大教堂西北側之黃金地段,南面為Ludgate Hill╱聖保羅教堂墓地,西面為Ave Maria Lane,而東面則為帕特諾斯特廣場,乃倫敦證券交易所所在之主要專業及金融區,若干跨國公司在附近擁有辦事處。Juxon House為一座A級商業樓宇,可出租實用面積約為123,781平方呎,其中辦公場所、零售場所及配套及儲存區域之可出租實用面積分別為100,774平方呎、20,083平方呎及2,924平方呎。Juxon House包括一層底層、地面層及以上五個樓層、地下儲存室及20個停車位。Juxon House已完全出租予四名辦公室租戶及四名零售租戶,未計向租戶提供之免租期,每年可為本集團貢獻約6,200,000英鎊租金收入。

資料來源: 國銳地產 (00108) 中期業績公告
主要股東:
魏純暹 (70.37%)
公司秘書:
林智深
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
沒有資料
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港中環畢打街二十號會德豐大廈十六樓一六零三室
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 3628-2530
傳真:
沒有資料
00108
魏純暹
主席兼執行董事

魏純暹先生,現年五十四歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司執行董事及主席。其亦擔任本公司提名委員會主席。魏先生亦出任 ...
魏純暹
主席兼執行董事

魏純暹先生,現年五十四歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司執行董事及主席。其亦擔任本公司提名委員會主席。魏先生亦出任本公司若干附屬公司之董事。此外,魏先生亦為GR Properties USA Inc.及East Pacific Properties LLC(均為本公司之美國附屬公司)之總裁。魏先生於一九八五年畢業於北京建築工程學院建築系,取得建築工程學士學位。其後,魏先生於一九九五年獲得高級工程師資格。魏先生在房地產業擁有逾十年的管理經驗,現任北京國銳控股有限公司董事,主要負責其產品規劃及市場策略。除本文所披露者外,魏先生於過去三年並無在其證券於香港或海外任何證券市場上市的其他公眾公司中擔任任何董事職務。魏先生是本公司控股股東(按香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)所界定)Wintime Company Limited(「Wintime」)的董事及實益擁有人。於本報告日期,Wintime持有929,661,315股本公司股份,相當於本公司已發行股本約60.10%權益。Wintime為Winluck Global Limited之全資附屬公司。Winluck Global Limited之全部已發行股本由魏先生實益擁有。因此,根據《證券及期貨條例》第XV部,魏先生被視為於上述929,661,315股本公司股份中擁有權益。按上市規則的涵意,除本文所披露者外,魏先生與本公司任何其他董事、高層管理人員、主要股東或控股股東概無任何關係。

資料來源: 國銳地產 (00108) 二零一七年年報

00108
劉淑華
行政總裁兼執行董事

劉淑華女士,現年四十一歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司執行董事兼行政總裁。劉女士亦出任本公司若干附屬公司之董事。 ...
劉淑華
行政總裁兼執行董事

劉淑華女士,現年四十一歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司執行董事兼行政總裁。劉女士亦出任本公司若干附屬公司之董事。劉女士於一九九八年畢業於中央財經大學,並取得會計學經濟學士學位。其後,劉女士於二零零四年取得中級會計師資格。劉女士從事財務業超過十年,包括房地產開發企業的財務管理工作。彼現任北京國銳控股有限公司之董事。除本文所披露者外,劉女士於過去三年並無在其證券於香港或海外任何證券市場上市的其他公眾公司中擔任任何董事職務。

資料來源: 國銳地產 (00108) 二零一七年年報

00108
孫仲民
執行董事

孫仲民先生,現年五十一歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司執行董事。孫先生自一九九二年起投身房地產業。彼一直從事房地 ...
孫仲民
執行董事

孫仲民先生,現年五十一歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司執行董事。孫先生自一九九二年起投身房地產業。彼一直從事房地產項目之前期工作,並熟悉不同手續及相關規定。孫先生現任北京國銳控股有限公司董事。除本文所披露者外,孫先生於過去三年並無在其證券於香港或海外任何證券市場上市的其他公眾公司中擔任任何董事職務。

資料來源: 國銳地產 (00108) 二零一七年年報

00108
歐陽寶豐
獨立非執行董事

歐陽寶豐先生,現年五十歲,於二零一七年七月十二日獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席兼審核委員會及提 ...
歐陽寶豐
獨立非執行董事

歐陽寶豐先生,現年五十歲,於二零一七年七月十二日獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席兼審核委員會及提名委員會成員。歐陽先生擁有香港理工大學商業學榮譽財經文學士學位,為英國與威爾斯特許會計師公會資深會員、英國特許公認會計師公會資深會員、香港會計師公會資深會員、美國特許金融分析師學會特許資格持有人及香港財經分析師學會會員。

資料來源: 國銳地產 (00108) 二零一七年年報

00108
杜紫雲
獨立非執行董事

杜紫雲女士,現年四十七歲,於二零一八年二月十四日獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及薪酬委員會成員。< ...
杜紫雲
獨立非執行董事

杜紫雲女士,現年四十七歲,於二零一八年二月十四日獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及薪酬委員會成員。

資料來源: 國銳地產 (00108) 二零一七年年報

00108
董渙樟
獨立非執行董事

董渙樟先生,現年四十七歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司獨立非執行董事。其亦擔任本公司審核委員會主席以及本公司薪酬 ...
董渙樟
獨立非執行董事

董渙樟先生,現年四十七歲,於二零一四年二月十七日獲委任為本公司獨立非執行董事。其亦擔任本公司審核委員會主席以及本公司薪酬委員會及提名委員會成員。董先生畢業於加拿大多倫多約克大學,持有管理學榮譽學士學位。董先生為饒富經驗的香港註冊會計師及美國註冊會計師(執業),在金融及資本市場累積多年經驗。董先生現任北京控股有限公司(聯交所主板上市公司,股份代號:392)之助理總裁兼財務部總經理、北控水務集團有限公司(聯交所主板上市公司,股份代號:371)之執行董事、財務總監兼公司秘書、南華金融控股有限公司(聯交所主板上市公司,股份代號:619)之獨立非執行董事,以及中生北控生物科技股份有限公司(聯交所GEM上市公司,股份代號:8247)之公司秘書。除本文所披露者外,董先生於過去三年並無在其證券於香港或海外任何證券市場上市的其他公眾公司中擔任任何董事職務。

資料來源: 國銳地產 (00108) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2014/07/30
安永會計師事務所
委任
2014/07/30
國富浩華(香港)會計師事務所有限公司
辭職
2011/05/06
國富浩華(香港)會計師事務所有限公司
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/07/31
林智深
委任
2018/07/31
雷美嘉
辭職
2016/10/19
董穎怡
辭職
2016/10/19
雷美嘉
委任
2010/07/28
董穎怡
委任
2010/07/28
鄭慧儀
辭職
2008/10/24
鄭慧儀
委任
2008/10/24
郭安生
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/02/14
杜紫雲
獨立非執行董事
委任
2018/02/14
徐燦傑
獨立非執行董事
辭職
2017/07/12
歐陽寶豐
獨立非執行董事
委任
2017/07/12
管征
獨立非執行董事
辭職
2016/10/19
麥光耀
獨立非執行董事
辭職
2016/10/19
管征
獨立非執行董事
委任
2015/02/17
黃繼東
獨立非執行董事
辭職
2015/02/17
徐燦傑
獨立非執行董事
委任
2014/02/18
劉淑華
執行董事
委任
2014/02/18
董渙樟
獨立非執行董事
委任
2014/02/18
黃繼東
獨立非執行董事
委任
2014/02/18
魏純暹
主席
委任
2014/02/18
孫仲民
執行董事
委任
2014/02/18
麥光耀
獨立非執行董事
委任
2014/02/17
魏世存
獨立非執行董事
辭職
2014/02/17
黃海平
執行董事
辭職
2014/02/17
林曉波
獨立非執行董事
辭職
2014/02/17
王昌
獨立非執行董事
辭職
2014/02/17
宋曉玲
執行董事
辭職
2014/02/17
李建波
執行董事
辭職
2014/02/17
盧象乾
執行董事
辭職
2012/06/29
林曉波
獨立非執行董事
委任
2012/05/29
施德華
獨立非執行董事
辭職
2010/09/27
周安達源
獨立非執行董事
辭職
2010/02/01
魏世存
獨立非執行董事
委任
2008/12/01
周安達源
獨立非執行董事
委任
2008/10/31
David Gregory Jeaffreson
獨立非執行董事
辭職
2008/10/24
宋曉玲
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2014/04/10
國銳地產
建懋國際
2014/04/15
2014/04/07
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。