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主要業務
主要業務為地產的投資及發展,經營酒店、酒樓及食品事業。
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上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/03/31
867,468
0.03
127,446
5.30
0.102
5.29
0.030
9.25
3.19
29.53
2.743
0.34
2016/03/31
867,178
29.37
121,030
0.24
0.097
-0.10
0.030
9.74
3.19
31.09
2.742
0.34
2015/03/31
670,292
-33.84
120,744
-38.28
0.097
-39.89
0.030
9.73
3.19
31.06
2.908
0.32
2014/03/31
1,013,101
35.36
195,629
27.51
0.161
20.38
0.050
5.85
5.32
31.11
2.970
0.32
2013/03/31
748,479
-36.18
153,427
35.02
0.134
34.44
0.350
7.04
37.23
262.17
3.059
0.31
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年03月31日止年度

地產

截至二零一七年三月三十一日止年度地產業營業額為154,691,000港元(二零一六年:245,163,000港元),比去年減少37%;分部稅前盈利為125,016,000港元(二零一六年:159,821,000港元),比去年減少22%。扣除物業重估增值,分部溢利為96,068,000港元(二零一六年:135,835,000港元),比去年減少29%。營業額減少主要原因為去年湖南益陽市梓山湖項目第三期「梓山湖公館」交付買家並將約三分之二的住宅銷售入帳,今年祇有約三分之一的剩餘物業銷售入帳,分部稅前盈利亦因而減少。

年內,湖南益陽市梓山湖項目第三期「梓山湖公館」剩餘住宅物業全部售出,連同少部份第二期剩餘住宅,銷售金額約為70,000,000港元。梓山湖項目第四期「孔雀城」前期建設進度理想,將於2017年第三季度推出首批約514間共61,143平方米住宅及57間共6,437平方米商舖出售,計劃平均售價分別約為每平方米人民幣4,800元及20,000元。計劃總銷售價值約為人民幣4.2億元。預期於2018年第三季度建設完成交付使用。

集團佔50%股權位於東莞市萬江區的「家.生活廣場」項目東座於2016年底完成竣工驗收,6樓跨境電商出口產品展示及洽談中心及負一層展覽廳已經開業,其他樓層將連同西座及北座於2017年底起分期開業。「家.生活廣場」公寓已經售出789間共40,312平方米,銷售金額超過人民幣440,000,000元,將於2017年9月至10月期間交付買家並將銷售入帳。另外,「家.生活廣場」佔30%股權的紅星美凱龍家具商場於2016年9月開業,出租率接近100%,進入第二年經營後,租金收益將會持續增加。

集團於2016年11月5日簽訂合作協議,將參與深圳市羅湖區馬古嶺城市更新項目(見集團2016年11月5日之公告)。項目最近已經向政府申請批准立項。若項目如期成功開發,將在3至4年後為集團帶來可觀的物業發展收益。

投資物業方面,年內租金收入為83,624,000港元,比去年減少6%,減少原因主要為人民幣貶值約5%,扣除人民幣貶值原因,租金收入祇輕微下跌1%,原因為佳寧娜廣場其中一個主要租戶重新裝修,集團提供了3個月免租期,引致少收租金約人民幣1,000,000元。於2017年4月,集團以68,648,000港元出售位於尖沙咀的達成大廈6層共8,398平方呎的寫字樓(請參閱2017年4月12日公告)。達成大廈租金增長潛力較慢,租金回報率亦較低,集團將出售達成大廈的資金分期購入共三個九龍市區有增值潛力的商舖,租金回報率將由約2.6%增加至3.2%。此外,集團在廣東番禺的新廠房已經建設完成並以月租人民幣300,000元租出,租客將於2017年第四季度分期搬入。

餐飲、食品及酒店

截至二零一七年三月三十一日止年度,餐飲、食品及酒店營業額為712,777,000港元(二零一六年:622,015,000港元),比去年增加15%,分部稅前盈利為79,830,000港元(二零一六年:69,903,000港元),比去年增加14%。本年度餐飲、食品及酒店各項業務均錄得營業額增長。經營溢利方面,餐飲及酒店均有良好增長,食品業務則與去年相約,以人民幣計算,食品業務經營溢利亦有約4%的增長。

本年度餐飲業務營業額為335,653,000港元,比去年同期增加16%。其中,佳寧娜酒樓營業額錄得理想的13%增長,除深圳晶都店外,所有內地的佳寧娜酒樓及香港灣仔佳寧娜酒樓均錄得營業額增長。香港味皇茶餐廳集團截至二零一七年三月三十一日止共經營17間餐廳,營業額亦錄得13%的增長,增長主要來自新開業店舖,由於競爭激烈,大部份舊店營業額均比去年有所倒退。此外,去年10月在深圳新開業的「順意」順德菜亦帶來約8,000,000港元的營業額貢獻。

食品業務方面,本年度營業額為319,808,000港元,比去年增加16%,經營溢利則與去年相約,扣除人民幣貶值影響,食品業務經營溢利增長超過5%。主要的營業額及盈利貢獻依然來自月餅銷售業務,本年度內地食品銷售營業額比去年增加4%,以人民幣計算增長為10%,其中海南月餅銷售額繼續錄得良好增長,昆明及深圳則與去年相約。此外,海南新廠房建設進度理想,預期2018年第一季度建設完成,2018年第二季度投入生產。香港利駿食品方面去年只有9個月營業額入賬,本年度則有全年12個月入賬,因此錄得較大營業額增長,唯經營溢利則因為新開店舖費用及深水.元州.店虧損較大引致比去年有所倒退。展望來年,月餅銷售應可維持本年度的銷售金額及經營溢利。香港利駿食品將關閉虧蝕較大的店舖並開設4至5間新店舖,近期開業的店舖均錄得良好的盈利貢獻,加上直銷業務營利改善,來年的經營溢利將會回復增長。

本年度酒店營業額為57,316,000港元,比去年增加3%。湖南益陽的佳寧娜酒店錄得營業額及營運現金貢獻增長,經營虧損亦減少27%;佛山佳寧娜酒店雖然營業額以人民幣計算與去年相約,經營虧損亦減少12%。展望來年,通過酒店管理層的加強服務及推廣,祈望酒店營業額繼續提升,營運現金貢獻亦可持續增加。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 全年業績公告
主要股東:
馬介璋及家族成員 (41.43%)
馬介欽及家族成員 (13.14%)
公司秘書:
吳恩光
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
東亞銀行有限公司
創興銀行有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
恒生銀行
華僑永亨銀行有限公司
中國銀行
南洋商業銀行
王道商業銀行股份有限公司
律師:
金杜律師事務所
鴻鵠律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港新界葵涌大連排道二百號偉倫中心第二期二十六樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2426-1021
傳真:
(852) 2480-5644
00126
馬介璋
主席兼執行董事

馬介璋,博士,銀紫荊星章,銅紫荊星章,現年75歲,本集團的創辦人。自二零一四年一月一日,馬先生獲委任為本公司之名譽主席及 ...
馬介璋
主席兼執行董事

馬介璋,博士,銀紫荊星章,銅紫荊星章,現年75歲,本集團的創辦人。自二零一四年一月一日,馬先生獲委任為本公司之名譽主席及調任為非執行董事。馬先生在成衣分銷及製造業方面有四十多年的經驗,並擁有二十多年經營酒樓及物業發展經驗。他曾任第九、十、十一屆全國政協委員,現為中國僑聯顧問、深圳市僑商國際聯合會永遠名譽會長。馬先生同時出任香港廣東社團總會常務會長、香港潮屬社團總會永遠名譽主席、香港潮州商會永遠名譽會長及香港九龍潮州公會永遠榮譽主席。馬先生為馬介欽先生之胞兄。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
馬介欽
董事總經理兼執行董事

馬介欽,博士,現年66歲,本集團的其中一位創辦人。自二零一四年一月一日,馬先生出任本集團主席。自一九八四年起出任本集團的 ...
馬介欽
董事總經理兼執行董事

馬介欽,博士,現年66歲,本集團的其中一位創辦人。自二零一四年一月一日,馬先生出任本集團主席。自一九八四年起出任本集團的董事,馬先生在成衣業有三十多年經驗。馬先生負責集團日常營運與行政工作、策劃及本集團的業務發展工作。馬先生是原廣東省政協委員、香港中華廠商聯合會會董、香港九龍潮州公會主席、香港潮州商會會董及現為香港潮屬社團總會副主席。馬先生為馬介璋先生之胞弟。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
梁百忍
行政總裁兼執行董事

梁百忍,現年64歲,自二零一五年八月及十月起分別出任本集團行政總裁及執行董事。於加盟本公司之前,梁先生曾任香港政府資深公 ...
梁百忍
行政總裁兼執行董事

梁百忍,現年64歲,自二零一五年八月及十月起分別出任本集團行政總裁及執行董事。於加盟本公司之前,梁先生曾任香港政府資深公務員近三十年,服務多個政府部門,如財經事務及庫務局、運輸局、地政總署及教育署。梁先生自二零零二年至二零零九年期間擔任駐粵經濟貿易辦事處(「經貿辦」)之首任主任。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
吳恩光
財政總裁兼執行董事兼公司秘書

吳恩光,現年56歲,自二零零零年起出任本集團執行董事、首席財務主管及公司秘書。在加入本集團前,吳先生曾任職於一間美國著名 ...
吳恩光
財政總裁兼執行董事兼公司秘書

吳恩光,現年56歲,自二零零零年起出任本集團執行董事、首席財務主管及公司秘書。在加入本集團前,吳先生曾任職於一間美國著名飲料公司為中國大陸業務財務董事。吳先生於東南亞及大中華地區跨國消費品公司有十多年的企業及財務管理經驗。吳先生亦曾在大型國際性的會計師事務所服務多年。吳先生畢業於澳洲紐卡素大學,並獲取商業學士學位。吳先生為香港會計師公會及澳洲執業會計師公會會員。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
馬鴻銘
執行董事

馬鴻銘,博士,銅紫荊星章,太平紳士,現年50歲,自二零零九年五月起出任本集團執行董事。馬先生於一九九零年加入本集團。自二 ...
馬鴻銘
執行董事

馬鴻銘,博士,銅紫荊星章,太平紳士,現年50歲,自二零零九年五月起出任本集團執行董事。馬先生於一九九零年加入本集團。自二零零二年四月出任佳寧娜集團有限公司的董事總經理,現時負責本集團地產發展業務。他在飲食業、物業管理及地產發展方面具有豐富的經驗。於二零零三年,馬先生獲香港特別行政區政府頒授銅紫荊星章及於二零零四年獲摩利臣大學頒授榮譽哲學博士學位。在二零一一年,馬先生獲深圳市政府頒授榮譽市民。他曾於二零零二年出任東華三院主席,現任香港東華三院顧問局成員、深圳市政協常委及青年議會會長,並擔任香港廣東社團總會常務副主席、香港潮州商會副會長及九龍社團聯會副會長。馬先生是廖創興企業有限公司之獨立非執行董事。廖創興企業有限公司之股份在香港聯合交易所有限公司上市。馬先生是馬介璋先生之兒子。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
盧文傑
獨立非執行董事

盧文傑,現年56歲,現任本公司獨立非執行董事。盧先生自二零零四年七月加入本集團。盧先生是香港執業律師,現任李楚正律師事務 ...
盧文傑
獨立非執行董事

盧文傑,現年56歲,現任本公司獨立非執行董事。盧先生自二零零四年七月加入本集團。盧先生是香港執業律師,現任李楚正律師事務所顧問。盧先生在房地產、銀行及商業法律服務方面有超過二十年之豐富經驗。他亦擁有新加坡之律師資格。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
勞明智
獨立非執行董事

勞明智,現年67歲,現任本公司獨立非執行董事。勞先生自一九九一年加入本集團。勞先生為澳洲執業會計師公會會員及Financ ...
勞明智
獨立非執行董事

勞明智,現年67歲,現任本公司獨立非執行董事。勞先生自一九九一年加入本集團。勞先生為澳洲執業會計師公會會員及Financial Services Institute of Australasia之資深會員。勞先生是瀛晟科學有限公司(前稱中國瀛晟娛樂傳媒控股有限公司)之非執行董事及時富金融服務集團有限公司之獨立非執行董事。他於二零一零年九月三十日至二零一四年九月二十五日期間為華君控股有限公司(前稱新洲發展控股有限公司)之執行董事兼行政總裁。該等公司之證券均於香港聯合交易所有限公司上市。他在澳洲、香港及其他亞洲國家的財務及投資方面具有超過三十年的專業及商業經驗。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
黃思競
獨立非執行董事

黃思競,現年56歲,現任本公司獨立非執行董事。黃先生自二零零七年八月加入本集團。黃先生現任HAGER Asia Limi ...
黃思競
獨立非執行董事

黃思競,現年56歲,現任本公司獨立非執行董事。黃先生自二零零七年八月加入本集團。黃先生現任HAGER Asia Limited之首席財務主管,該公司是HAGER集團之一間附屬公司,該集團在美國銷售建築硬件產品擁有市場領導地位,現在於中國及香港亦銷售建築硬件產品。黃先生亦曾於多間在澳洲、英國及美國之國際性公司擔任財務及行政人員。他在香港及中國之企業融資、建築硬件、消費品生產及分銷業務以及在澳洲之物業發展業務方面擁有超過20年工作經驗。他持有澳洲Macquarie University之經濟學學士學位,並為澳洲執業會計師公會會員。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一七年年報

00126
佳寧娜 (00126)
會議: BM
日期: 2017/11/29

地點: 不適用
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2015/10/16
梁百忍
執行董事
委任
2015/07/17
陳尚禮
行政總裁
辭職
2015/07/17
梁百忍
行政總裁
委任
2013/06/10
袁偉文
執行董事
辭職
2012/10/22
陳尚禮
行政總裁
委任
2009/08/31
葉慶忠
非執行董事
辭職
2009/05/27
馬鴻銘
執行董事
委任
2009/05/27
袁偉文
執行董事
委任
2008/09/30
張化橋
非執行董事
辭職
2008/03/31
馬介欽
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2013/06/26
佳寧娜
TAK SING ALLI
2013/07/02
2013/05/28
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
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