股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
企業資訊
主要業務
主要業務為地產的投資及發展,經營酒店、酒樓及食品事業。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/03/31
970,210
4.03
277,958
-12.32
0.221
-12.47
0.030
3.17
4.29
13.56
3.078
0.23
2018/03/31
932,620
7.51
317,017
148.75
0.253
148.72
0.050
2.77
7.14
19.79
3.153
0.22
2017/03/31
867,468
0.03
127,446
5.30
0.102
5.29
0.030
6.89
4.29
29.53
2.743
0.26
2016/03/31
867,178
29.37
121,030
0.24
0.097
-0.10
0.030
7.25
4.29
31.09
2.742
0.26
2015/03/31
670,292
-33.84
120,744
-38.28
0.097
-39.89
0.030
7.25
4.29
31.06
2.908
0.24
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年09月30日六個月止

地產

截至二零一九年九月三十日止期間物業分部營業額為53,197,000港元(二零一八年:52,767,000港元),較去年同期增加1%。本集團於期內保持大致相同水平之租金收入及物業銷售。期內分部溢利為48,688,000港元(二零一八年:47,024,000港元),較去年同期增加3%。扣除物業重估增值69,234,000港元及出售佳寧娜(湖南)實業有限公司之應收款項匯兌虧損15,834,000港元,本集團錄得分部經營虧損4,712,000港元(二零一八年:溢利39,390,000港元)。分部溢利減少主要由於期內分佔本集團擁有50%股權之東莞家匯廣場項目營運虧損33,816,000港元所致。

本集團擁有50%股權之東莞家匯廣場項目建設已全部完成。東座地面六層連地下二層總樓面面積109,000平方米的家具及建築材料中心已經全面開始營業。西座及北座共164,000平方米家居生活商場亦於二零一八年十二月開始營業。東座、西座及北座的整體出租率為65%。東莞家匯廣場項目之所有住宅單位已於去年售出,而聯營公司華南國際採購交易中心有限公司期內並無錄得物業銷售。聯營公司因租金收入不足以應付財務開支而錄得經營虧損。管理層持續努力透過組織推廣活動,吸引更多店舖租戶至家具及建築材料中心及家居生活商場,藉以提升租用率。

期內,本集團投資物業之租金收入為47,428,000港元(二零一八年:48,685,000港元),較去年同期減少2%。期內於內地之深圳佳寧娜友誼廣場及深圳駿庭廣場及香港等投資物業保持大致相同水平之租金收入,輕微減少主要由於人民幣貶值而導致之匯兌虧損。

於二零一八年十月,本集團與萬科集團下屬廣州市萬澈房地產有限公司訂立預約買賣協議,購買位於廣州市番禺高鐵廣州南站核心區的一幢建設中樓高13層的商業大樓(「廣州南站物業」)。大樓包括地面大堂、3至13樓之所有辦公室單位及地庫之75個停車位。辦公室單位之總樓面面積為9,203平方米。廣州南站物業建設如期進行,並將於二零二零年第四季度落成。落成後,該物業將成為廣州南站其中一幢優質商業大樓,為本集團帶來額外租金收入。

發展中的亦有本集團於香港深水(土步)海壇街之重建項目。於二零一八年三月,本集團訂立協議以認購建鵬發展有限公司(「建鵬」)50%股權。建鵬主要業務為於海壇街之物業重建項目。該項目位於深水(土步)海壇街223-225A號,佔地面積4,729平方呎,可建樓面面積42,500平方呎,可出售面積約34,400平方呎。至今,建鵬已成功收購了90%之物業業權,並預計將於二零一九年年底前完成收購。建設工程將於二零二零年第一季度展開,預期二零二二年中完成。

為進一步拓展香港物業發展業務,本集團於二零一九年五月訂立協議以認購美成有限公司(「美成」)50%股權。美成主要業務為位於青山道之物業重建項目。該項目位於深水(土步)青山道300-306號,佔地面積4,709平方呎,可建樓面面積42,400平方呎,可出售面積約34,300平方呎。至今,美成已成功收購第一期發展大約90%的物業業權,預期所有餘下單位將於二零二零年第四季度獲收購。建設工作將於其後進行,預期將於二零二三年年底前完成。

本集團對投資物業市場之前景維持審慎樂觀態度。管理層相信,大灣區經濟發展將持續創造對商業大廈及辦公大樓之新需求。此外,管理層相信,香港的利率水平低、就業率高及置業需求強勁將為本集團的住宅重建項目提供良好優勢,有關項目位於深水(土步)市中心,交通極為方便。儘管現有投資物業組合為本集團提供穩定收入來源,惟管理層將繼續發掘新的物業投資機會。

餐飲、食品及酒店

在中美貿易戰及香港社會動盪的影響下,中國內地及香港經濟有所放緩,餐飲、食品及酒店分部業務在一定程度上受到影響。餐飲、食品及酒店分部截至二零一九年九月三十日止期間之營業額為519,761,000港元(二零一八年:537,704,000港元),較去年同期減少3%。有關減少主要由於月餅的銷售減少所致。期內分部溢利為83,530,000港元(二零一八年:102,649,000港元),較去年同期減少18%。有關減少主要由於佳寧娜月餅業務之溢利下跌及酒店業務經營虧損擴大所致。

期內餐飲營業額為215,475,000港元(二零一八年:201,552,000港元),較去年同期增加7%。此乃由於港式「茶餐廳」味皇餐飲集團、「順意」順德菜酒樓及新開業的「潮梅里」特色潮州菜餐廳之銷售增加所致,相關增長被佳寧娜潮州菜餐飲集團之銷售下跌部分抵銷。

儘管位於東莞的新佳寧娜酒樓開業,佳寧娜餐飲集團之收入較去年同期減少9%。雖然佳寧娜餐飲集團期內錄得經營虧損,但餐飲業務的旺季為下半年,管理層預期下半年之營業額及經營業績將較上半年為佳,惟預期整個財政年度之利潤將比去年有所下降。「順意」順德菜酒樓期內持續貢獻銷售增長及溢利。第二間「順意」順德菜酒樓已於二零一九年九月於深圳新開業,並錄得比預期好的業績。第三間預期將於二零一九年十二月開業。深圳「順意」順德菜酒樓將會成為貢獻本集團利潤的另一酒樓系列。

隨著兩間新開業餐廳及一間新麵食店於期內營業,味皇餐飲集團錄得營業額增加12%至119,585,000港元。味皇餐飲集團於香港經營22間餐廳,當中包括18間以「味皇」、「嚐味」及「樂天廚房」為品牌的連鎖餐廳,以及4間以「麵皇」為品牌的中國北方麵食店。於二零一九年十一月,一間以「嚐聚」為新品牌的新東南亞菜餐廳已於沙田開業,並錄得良好業績。味皇餐飲集團之業務在一定程度上受近期香港社會動盪所影響。集團管理層將致力透過落實嚴謹成本控制措施來改善經營業績。

期內食品業務之營業額為284,334,000港元(二零一八年:310,762,000港元),較去年同期減少9%。食品業務營業額之減少主要是由於中國內地經濟放緩而導致月餅銷售減少。海南、昆明及深圳市場均錄得營業額及溢利減少。海南的新食品廠房建設已大致完成。新廠房佔地面積29,968平方米,總樓面面積為58,114平方米。生產基地共興建了6棟獨立大樓,包括綜合行政樓、員工宿舍樓、物流倉庫樓、生產大樓一(生產月餅及餡料)、生產大樓二(生產旅遊特色包裝食品及麵包)及生產大樓三(生產包裝肉製品)。每棟生產大樓都裝有現代化的先進自動化生產設備。月餅生產線已全面投入運作,並將會大幅提升月餅產能。管理層有信心,月餅市場明年將會重拾增長。麵包生產線將於二零一九年年底試運行,並將於二零二零年中全面生產。此外,廠房亦將於二零二零年年底前開始生產海南特色包裝食品及包裝中式肉製品,令食品業務變得多元化,為本集團食品業務未來一年帶來新的增長。

附屬公司利駿集團於香港的麵包業務的營業額較去年同期輕微減少2%。經營虧損較去年同期收窄。管理層正嘗試透過於零售店舖引入新產品及推廣以改善銷售。隨著廠房直接銷售業務之強勁增長及零售店舖業務有所改善,管理層預期利駿集團下半年將會扭轉情況,並會於整個財政年度錄得盈利。

酒店業務環境於期內仍然艱難,營業額為19,952,000港元(二零一八年:25,390,000港元),較去年同期減少21%。兩間在佛山及益陽的酒店之經營虧損亦較去年同期有所增加。有關虧損增加主要由於益陽佳寧娜國際大酒店餐飲部經營業績未如理想。管理層正透過更嚴謹的成本控制及提供更佳服務的措施以改善酒店之整體業績。管理層在考慮對佛山佳寧娜大酒店作出翻新工程,以提升其競爭能力。經過實行以上措施,管理層相信佛山佳寧娜大酒店將會產生盈利,而益陽佳寧娜國際大酒店將會達到正現金流量。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 中期業績公告
主要股東:
馬介璋及家族成員 (36.28%)
馬介欽及家族成員 (11.64%)
陳楚貞 (9.98%)
公司秘書:
陳炳權
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
創興銀行有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
恒生銀行股份有限公司
華僑永亨銀行有限公司
南洋商業銀行
中國銀行
王道商業銀行股份有限公司
律師:
金杜律師事務所
鴻鵠律師事務所
毅柏律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港新界葵涌大連排道二百號偉倫中心第二期二十六樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2426-1021
傳真:
(852) 2480-5644
00126
馬介璋
名譽主席兼非執行董事

馬介璋
名譽主席兼非執行董事

00126
馬介欽
主席兼執行董事

馬介欽,博士,現年67歲,本集團的其中一位創辦人,從1984年起出任本集團董事,並於二零一四年一月一日起出任本集團主席。 ...
馬介欽
主席兼執行董事

馬介欽,博士,現年67歲,本集團的其中一位創辦人,從1984年起出任本集團董事,並於二零一四年一月一日起出任本集團主席。馬先生從製衣服裝行業到地產發展、酒店業及餐飲業等累積多年豐富管理經驗,現時主要負責集團業務發展及重要決策。馬先生曾任廣東省政協委員,現任香港九龍潮州公會主席、港九潮州公會中學校監、香港長沙商會執行會長、香港潮屬社團總會常務副主席、香港中華廠商會副會長及香港工商專業協進會會長等。馬先生為馬介璋先生之胞弟。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一八年年報

00126
馬鴻銘
副主席兼執行董事

馬鴻銘,博士,銅紫荊星章,太平紳士,現年51歲,自二零零九年五月起出任本集團執行董事。馬先生於一九九零年加入本集團。自二 ...
馬鴻銘
副主席兼執行董事

馬鴻銘,博士,銅紫荊星章,太平紳士,現年51歲,自二零零九年五月起出任本集團執行董事。馬先生於一九九零年加入本集團。自二零零二年四月出任佳寧娜集團有限公司的董事總經理,現時負責本集團地產發展業務。他在飲食業、物業管理及地產發展方面具有豐富的經驗。於二零零三年,馬先生獲香港特別行政區政府頒授銅紫荊星章及於二零零四年獲摩利臣大學頒授榮譽哲學博士學位。在二零一一年,馬先生獲深圳市政府頒授榮譽市民。他曾於二零零二年出任東華三院主席,現任香港東華三院顧問局成員、深圳市政協常委及青年議會會長,並擔任香港廣東社團總會常務副主席、香港潮州商會副會長及九龍社團聯會副會長。馬先生是廖創興企業有限公司之獨立非執行董事。廖創興企業有限公司之股份在香港聯合交易所有限公司上市。馬先生是馬介璋先生之兒子。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一八年年報

00126
梁百忍
行政總裁兼執行董事

梁百忍,現年65歲,自二零一五年八月及十月起分別出任本集團行政總裁及執行董事。於加盟本公司之前,梁先生曾任香港政府資深公 ...
梁百忍
行政總裁兼執行董事

梁百忍,現年65歲,自二零一五年八月及十月起分別出任本集團行政總裁及執行董事。於加盟本公司之前,梁先生曾任香港政府資深公務員近三十年,服務多個政府部門,如財經事務及庫務局、運輸局、地政總署及教育署。梁先生自二零零二年至二零零九年期間擔任駐粵經濟貿易辦事處(「經貿辦」)之首任主任。梁先生於二零零九年退任香港政府首長級乙級政務官。憑藉他於經貿辦之長期及卓越工作,於加入本集團前,梁先生已擔任華南地區及香港數間公司及商會之商務顧問。梁先生持有英國雅斯頓大學之電氣工程學士學位及香港大學之公共行政學碩士學位。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一八年年報

00126
吳恩光
首席財務官兼執行董事

吳恩光,現年57歲,自二零零零年起出任本集團執行董事、首席財務主管及公司秘書。在加入本集團前,吳先生曾任職於一間美國著名 ...
吳恩光
首席財務官兼執行董事

吳恩光,現年57歲,自二零零零年起出任本集團執行董事、首席財務主管及公司秘書。在加入本集團前,吳先生曾任職於一間美國著名飲料公司為中國大陸業務財務董事。吳先生於東南亞及大中華地區跨國消費品公司有十多年的企業及財務管理經驗。吳先生亦曾在大型國際性的會計師事務所服務多年。吳先生畢業於澳洲紐卡素大學,並獲取商業學士學位。吳先生為香港會計師公會及澳洲會計師公會會員。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一八年年報

00126
盧文傑
獨立非執行董事

盧文傑,現年57歲,現任本公司獨立非執行董事。盧先生自二零零四年七月加入本集團。盧先生是香港執業律師,現任李楚正律師事務 ...
盧文傑
獨立非執行董事

盧文傑,現年57歲,現任本公司獨立非執行董事。盧先生自二零零四年七月加入本集團。盧先生是香港執業律師,現任李楚正律師事務所顧問。盧先生在房地產、銀行及商業法律服務方面有超過二十年之豐富經驗。他亦擁有新加坡之律師資格。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一八年年報

00126
勞明智
獨立非執行董事

勞明智,現年68歲,現任本公司獨立非執行董事。勞先生自一九九一年加入本集團。勞先生為澳洲會計師公會會員及Financia ...
勞明智
獨立非執行董事

勞明智,現年68歲,現任本公司獨立非執行董事。勞先生自一九九一年加入本集團。勞先生為澳洲會計師公會會員及Financial Services Institute of Australasia之資深會員。勞先生是時富金融服務集團有限公司之獨立非執行董事。他於二零零九年十月三日起曾任瀛晟科學有限公司(前稱中國瀛晟娛樂傳媒控股有限公司)之執行董事,直至二零一四年十一月十日調任為非執行董事,任期至二零一七年十二月十八日為止。該等公司之證券均於香港聯合交易所有限公司上市。他在澳洲、香港及其他亞洲國家的財務及投資方面具有超過三十年的專業及商業經驗。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一八年年報

00126
黃思競
獨立非執行董事

黃思競,現年57歲,現任本公司獨立非執行董事。黃先生自二零零七年八月加入本集團。黃先生現任HAGER Asia Limi ...
黃思競
獨立非執行董事

黃思競,現年57歲,現任本公司獨立非執行董事。黃先生自二零零七年八月加入本集團。黃先生現任HAGER Asia Limited之首席財務主管,該公司是HAGER集團之一間附屬公司,該集團在美國銷售建築硬件產品擁有市場領導地位,現在於中國及香港亦銷售建築硬件產品。黃先生亦曾於多間在澳洲、英國及美國之國際性公司擔任財務及行政人員。他在香港及中國之企業融資、建築硬件、消費品生產及分銷業務以及在澳洲之物業發展業務方面擁有超過20年工作經驗。他持有澳洲Macquarie University之經濟學學士學位,並為澳洲會計師公會會員。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2019/11/15
陳炳權
委任
2019/11/15
吳恩光
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/02/03
陳炳權
財務總監
委任
2020/02/03
吳恩光
首席財務官
辭職
2019/07/30
吳思兵
執行董事
辭職
2019/06/28
馬鴻銘
副主席
委任
2018/07/19
吳恩光
財政總裁
辭職
2018/07/19
馬介璋
主席
辭職
2018/07/19
馬介欽
董事總經理
辭職
2018/07/19
吳思兵
執行董事
委任
2018/07/19
馬介欽
主席
委任
2015/10/16
梁百忍
執行董事
委任
2015/07/17
陳尚禮
行政總裁
辭職
2015/07/17
梁百忍
行政總裁
委任
2013/06/10
袁偉文
執行董事
辭職
2012/10/22
陳尚禮
行政總裁
委任
2009/08/31
葉慶忠
非執行董事
辭職
2009/05/27
馬鴻銘
執行董事
委任
2009/05/27
袁偉文
執行董事
委任
2008/09/30
張化橋
非執行董事
辭職
2008/03/31
馬介欽
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2013/06/26
佳寧娜
TAK SING ALLI
2013/07/02
2013/05/28
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。