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新聞
日期
內容提要
2021/04/19
2021/04/17
2021/04/14
2021/04/14
2021/03/08
2020/12/30
2020/12/10
2020/11/28
2020/06/30
2020/06/08
2020/05/29
2020/02/18
2019/12/07
2019/11/15
2019/11/15
2019/06/30
2018/10/27
2018/07/01
2018/03/28
2018/01/26
2018/01/25
2017/11/30
2017/07/24
2017/07/19
2017/07/19
2017/06/30
2017/04/12
2016/11/28
2016/11/07
2016/06/27
企業資訊
主要業務
主要業務為投資控股、物業投資及發展以及經營酒店、酒樓及食品業務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/03/31
1,031,070
6.27
14,123
-94.92
0.011
-94.94
0.030
50.00
5.36
267.86
2.863
0.20
2019/03/31
970,210
4.03
277,958
-12.32
0.221
-12.47
0.030
2.53
5.36
13.56
3.078
0.18
2018/03/31
932,620
7.51
317,017
148.75
0.253
148.72
0.050
2.22
8.93
19.79
3.153
0.18
2017/03/31
867,468
0.03
127,446
5.30
0.102
5.29
0.030
5.51
5.36
29.53
2.743
0.20
2016/03/31
867,178
29.37
121,030
0.24
0.097
-0.10
0.030
5.80
5.36
31.09
2.742
0.20
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年09月30日六個月止

截至二零二零年九月三十日止六個月內,集團的營業額為475,968,000港元(二零一九年:572,958,000港元),較去年同期減少17%。股東應佔溢利為87,374,000港元(二零一九年:48,600,000港元),較去年同期增加80%。扣除物業重估增值及相關稅項影響36,379,000港元及出售佳寧娜(湖南)實業有限公司之應收款項匯兌收益6,957,000港元,股東應佔經營溢利為44,038,000港元(二零一九年:8,563,000港元),較去年同期增加414%。營業額減少主要由於期內新冠疫情(「COVID-19」)導致餐飲及酒店業務的營業額及租金收入減少所致。股東應佔經營溢利增加乃由於餐飲、食品及酒店業務,以及地產業務之業績改善所致。

地產

截至二零二零年九月三十日止期間,物業分部營業額為42,511,000港元(二零一九年:53,197,000港元),較去年同期減少20%。有關減少主要由於去年出售一香港物業,及期內因爆發COVID-19的租金減免而導致租金收入減少所致。期內分部溢利為55,694,000港元(二零一九年:48,688,000港元),較去年同期增加14%。扣除物業重估增值48,670,000港元及出售佳寧娜(湖南)實業有限公司之應收款項匯兌收益6,957,000港元,本集團錄得分部經營溢利67,000港元(二零一九年:虧損4,712,000港元)。分部經營溢利增加主要由於因緊縮成本控制而導致深圳投資物業經營業績有所改善所致。

期內本集團投資物業之租金收入為41,946,000港元(二零一九年:47,428,000港元),較去年同期減少12%。儘管投資物業組合之增加令香港租金收入有輕微增長,但由於爆發COVID-19,位於內地之深圳佳寧娜友誼廣場及深圳駿庭廣場等投資物業期內因給予租戶減租優惠而錄得租金收入之減少。

本集團擁有50%權益之東莞家匯廣場項目已完全投入運作,其中包括總樓面面積109,000平方米的東座家具及建築材料中心,及面積共164,000平方米的西座及北座家居生活商場。聯營公司因租金收入不足以應付營運開支而錄得經營虧損。管理層持續努力提高商場的吸引力及競爭力,優化商戶質素,透過組織推廣活動增加人流,吸引更多店舖租戶,藉以提升租用率及商場價值。

在大灣區業務發展方面,位於廣州市番禺高鐵廣州南站核心區的樓高13層的商業大樓(「廣州南站物業」)已落成,萬科集團已於二零二零年十月交付本集團。廣州南站物業是一幢優質商業大樓,大樓包括地面大堂、3至13樓之所有辦公室單位及地庫之75個停車位。辦公室單位之總樓面面積為9,203平方米。該物業將成為國內投資物業組合一部份,為本集團帶來額外租金收入。至今該物業之辦公室單位出租進展良好,出租率約為27%,並有三年百分之四投資回報保證。

本集團擁有50%權益位於香港深水(土步)土海壇街223-225A號之海壇街重建項目發展仍在進行中。該項目佔地面積4,729平方呎,可建樓面面積42,500平方呎,可出售面積約34,400平方呎。至今,聯營公司建鵬發展有限公司已成功收購了約90%之業權。由於爆發COVID-19,業權強制性拍賣受到延遲,業權收購預計於二零二零年年底前完成。地盤勘察及拆卸工作預計會於二零二一年第一季度展開,建設工程將於其後進行。項目估計二零二三年年中完成。

本集團另一擁有50%權益位於香港深水(土步)青山道300-306號之青山道重建項目進展良好,符合預期。該項目佔地面積4,709平方呎,可建樓面面積42,400平方呎,可出售面積約34,300平方呎。至今,聯營公司美成有限公司已成功收購第一期發展大約90%之業權,所有餘下單位估計會於二零二一年第一季度尾前獲得收購。地盤勘察及拆卸工作預計會於二零二一年第二季度展開,建設工程將於其後進行。項目估計二零二四年年中完成。

餐飲、食品及酒店

由於爆發COVID-19,內地及香港實施封鎖,經濟活動受到破壞,令餐飲、食品及酒店分部業務期內受到影響。餐飲、食品及酒店分部截至二零二零年九月三十日止期間之營業額為433,457,000港元(二零一九年:519,761,000港元),較去年同期減少17%。有關減少主要由於餐飲及酒店之業務減少所致。期內分部溢利為113,126,000港元(二零一九年:83,530,000港元),較去年同期增加35%。有關增加由於餐飲、麵包及酒店業務業績有所改善,以及得到政府「保就業計劃」資助所致。

期內餐飲營業額為141,300,000港元(二零一九年:215,475,000港元),較去年同期減少34%。該減少主要由於政府為對抗COVID-19而實施社交距離及餐飲管制措施(包括用餐人數及餐飲停止營業時間)所致。此外,由於管理層果斷地關閉了虧損的餐廳,這也導致餐飲營業額之減少。由於管理層迅速地實行租金、勞工及食材等成本控制措施,以致餐飲業務能錄得營運溢利4,220,000港元,相比去年同期虧損14,718,000港元。

佳寧娜中式酒樓集團之銷售收入較去年同期減少18%至73,816,000港元。隨著一間「順意」順德菜酒樓之新開業,期內本集團經營七間佳寧娜傳統潮州菜酒樓及四間「順意」順德菜酒樓。相比去年同期虧損10,283,000港元,佳寧娜中式酒樓集團之經營業績錄得118%顯著改善至溢利1,800,000港元。當中,「順意」順德菜酒樓之營業額及經營溢利分別激增122%及977%至31,477,000港元及4,111,000港元。「順意」順德菜酒樓持續為本集團貢獻銷售增長及溢利。

受到爆發COVID-19所影響,香港味皇餐飲集團收入較去年同期錄得44%減少至67,484,000港元。隨著於二零二零年三月及四月期間果斷地關閉了四間虧損的味皇餐廳及一間麵食店,期內味皇餐飲集團經營14間以「味皇」、「嚐味」、「樂天廚房」及「嚐聚」為品牌的連鎖餐廳,以及3間以「麵皇」為品牌的中國北方麵食店。期內味皇餐飲集團錄得溢利2,426,000港元(二零一九年:虧損2,199,000港元)。營運業績之改善,除了有政府「保就業計劃」資助外,主要由於管理層能即時作出反應,實施了一系列在食材、勞工及租金方面的成本控制措施,藉以把疫症爆發對餐飲營運及財務表現的影響降至最低所致。本集團亦根據市場狀況調整商業策略,增加推廣、新產品、優惠折扣和外賣及上門送遞等藉以刺激銷售。本集團正採取一切所需措施去減低成本及維持目前營運,為COVID-19在香港爆發放緩及經濟恢復時做好業務反彈之準備。

期內食品業務之營業額為283,686,000港元(二零一九年:284,334,000港元),較去年同期輕微減少0.2%。食品業務營業額之減少主要來自香港麵包業務營業額之減少,佳寧娜月餅銷售額與去年同期相約。先進的海南食品廠房已投入運作。新廠房佔地面積29,968平方米,總樓面面積為58,114平方米。先進自動化的月餅生產線已全面投入運作,將會大幅提升月餅產能。麵包生產線亦於二零二零年十一月投入運作。此外,廠房亦將於二零二一年開始生產海南特色包裝食品及包裝中式肉製品,令食品業務變得多元化及持續增長。

附屬公司利駿食品集團於香港的麵包業務的營業額較去年同期減少13%至50,590,000港元。期內利駿食品集團於全港經營13間以「馥軒」、「百樂麵包」及「V28」為品牌的連鎖麵包店。利駿食品集團期內錄得溢利7,440,000港元,相對去年同期虧損36,000港元。除了得到政府「保就業計劃」資助外,利駿集團成功透過引入新產品及加強銷售以改善零售店的業績。同時,藉著優化成本控制及營運效率,廠房業務表現繼續保持改善。管理層會繼續加強產品研發,推出更多新產品以求增加銷售。

酒店業務亦受到爆發COVID-19所影響,營業額為8,471,000港元(二零一九年:19,952,000港元),較去年同期減少58%。兩間酒店之經營虧損較去年同期大幅減少36%至8,085,000港元。有關營運業績之改善主要由於將表現未如理想的餐飲業務外判及實施嚴謹的成本控制措施所致。期內兩間酒店已達到正營運現金流量。隨著COVID-19之放緩,客房租金及入住率已逐漸增加。佛山佳寧娜大酒店之房間翻新工程已於二零二零年十一月完成,酒店競爭力及客房租金收入將會有所提升。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 中期業績公告
主要股東:
馬介璋及家族成員 (29.94%)
馬介欽及家族成員 (9.65%)
陳楚貞 (7.98%)
公司秘書:
陳炳權
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
創興銀行有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
恒生銀行股份有限公司
華僑永亨銀行有限公司
南洋商業銀行
中國銀行
王道商業銀行股份有限公司
律師:
鴻鵠律師事務所
何君柱, 方燕翔律師樓
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港新界葵涌大連排道二百號偉倫中心第二期二十六樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2426-1021
傳真:
(852) 2480-5644
00126
馬介璋
名譽主席兼執行董事

馬先生,博士,銀紫荊星章,銅紫荊星章,78歲,本集團的其中一位創辦人。彼自一九九一年本公司於聯交所上市起擔任主席及執行董 ...
馬介璋
名譽主席兼執行董事

馬先生,博士,銀紫荊星章,銅紫荊星章,78歲,本集團的其中一位創辦人。彼自一九九一年本公司於聯交所上市起擔任主席及執行董事,自二零一四年一月一日起獲委任為本公司之名譽主席及調任為非執行董事。馬先生擁有三十多年經營餐飲及物業發展經驗。他曾任第九、十及十一屆全國政協委員,現為中國僑聯顧問、深圳市僑商國際聯合會永遠名譽會長、香港潮屬社團總會永遠名譽主席、香港潮州商會永遠名譽會長及香港九龍潮州公會永遠榮譽主席等。馬先生自二零零二年八月二日起出任華南城控股有限公司董事,由二零一七年七月二十五日起辭任聯席主席並繼續擔任該公司之非執行董事,直至二零二零年四月一日辭任非執行董事。華南城控股有限公司為聯交所之主板上市公司(股份代號: 1668)。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 2014-01-01 公告

00126
馬介欽
主席兼執行董事

馬介欽,博士,現年69歲,本集團的其中一位創辦人,從1984年起出任本集團執行董事,並於二零一四年一月一日起出任本集團主 ...
馬介欽
主席兼執行董事

馬介欽,博士,現年69歲,本集團的其中一位創辦人,從1984年起出任本集團執行董事,並於二零一四年一月一日起出任本集團主席。馬先生從製衣服裝行業到地產發展、酒店業及餐飲業等累積多年豐富管理經驗,現時主要負責集團業務發展及重要決策。馬先生曾任廣東省政協委員,現任香港九龍潮州公會主席、港九潮州公會中學校監、香港長沙商會執行會長、香港潮屬社團總會常務副主席、香港中華廠商聯合會副會長及香港工商專業協進會會長等。馬先生為馬介璋先生之胞弟。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零二零年年報

00126
馬鴻銘
副主席兼執行董事

馬鴻銘,博士,銅紫荊星章,太平紳士,現年53歲,自二零零九年五月起出任本集團執行董事。馬先生於一九九零年加入本集團,並於 ...
馬鴻銘
副主席兼執行董事

馬鴻銘,博士,銅紫荊星章,太平紳士,現年53歲,自二零零九年五月起出任本集團執行董事。馬先生於一九九零年加入本集團,並於二零一九年六月二十八日被委任為副主席。自二零零二年四月出任佳寧娜集團有限公司的董事總經理,現時負責本集團地產發展業務。他在飲食業、物業管理及地產發展方面具有豐富的經驗。於二零零三年,馬先生獲香港特別行政區政府頒授銅紫荊星章,於二零一五年獲委任為太平紳士及於二零零四年獲摩利臣大學頒授榮譽哲學博士學位。在二零一一年,馬先生獲深圳市政府頒授榮譽市民。他曾於二零零二年出任東華三院主席,現任香港東華三院顧問局成員、深圳市政協常委,並擔任香港廣東社團總會常務副主席及香港潮州商會副會長。馬先生是廖創興企業有限公司之獨立非執行董事。廖創興企業有限公司之股份在香港聯合交易所有限公司上市。馬先生是馬介璋先生之兒子。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零二零年年報

00126
梁銳
行政總裁兼執行董事

梁先生,45歲,深圳市人大代表。彼持有重慶大學經濟及工商管理學院技術經濟及管理博士學位,及西安交通大學經濟及金融學院應用 ...
梁銳
行政總裁兼執行董事

梁先生,45歲,深圳市人大代表。彼持有重慶大學經濟及工商管理學院技術經濟及管理博士學位,及西安交通大學經濟及金融學院應用經濟博士後學位。自二零零零年起梁先生在深圳羅湖區人民政府工作了差不多17年,曾先後擔任不同高級崗位,包括區信訪局副局長、區委(政府)辦公室主任、區民政局局長、以及南湖街道辦事處黨工委書記及辦事處主任等職。自二零一七年十月起,彼一直擔任深圳水貝珠寶集團總裁。梁先生目前為酷派集團有限公司(其股份於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)之主板上市) (股份代號: 2369)之執行董事。他曾於二零一九年九月至二零二零年十二月期間出任酷派集團有限公司之行政總裁。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 2020-12-10 公告

00126
陳炳權
財政總裁兼財務總監兼執行董事兼公司秘書

陳炳權,現年61歲,現任本集團執行董事、首席財務主管及公司秘書。陳先生於2019年6月加入本集團為集團財務總監,並於二零 ...
陳炳權
財政總裁兼財務總監兼執行董事兼公司秘書

陳炳權,現年61歲,現任本集團執行董事、首席財務主管及公司秘書。陳先生於2019年6月加入本集團為集團財務總監,並於二零一九年十一月獲委任為本公司公司秘書。他於二零二零年三月一日獲委任為集團執行董事及首席財務主管。陳先生擁有逾25年之審計、會計及財務管理經驗。在加入本集團前,陳先生曾於多間上市公司及跨國企業擔任財務主管職位。他亦曾是一間投資商業顧問公司董事,具有豐富的企業融資及於內地和香港投資經驗。他亦曾在一間國際會計師事務所工作多年,擁有豐富的專業會計經驗。陳先生持有澳洲悉尼大學經濟學士學位。彼為澳洲及新西蘭特許會計師公會及香港會計師公會會員。陳先生目前為中國動力(控股)有限公司(其股份於香港聯合交易所有限公司之主板上市)之獨立非執行董事。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零二零年年報

00126
盧文傑
獨立非執行董事

盧文傑,現年59歲,現任本公司獨立非執行董事。盧先生於二零零四年七月加入本集團。盧先生是香港執業律師,現任李楚正律師事務 ...
盧文傑
獨立非執行董事

盧文傑,現年59歲,現任本公司獨立非執行董事。盧先生於二零零四年七月加入本集團。盧先生是香港執業律師,現任李楚正律師事務所顧問。盧先生在房地產、銀行及商業法律服務方面擁有超過三十年之豐富經驗。他亦擁有新加坡之律師資格。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零二零年年報

00126
勞明智
獨立非執行董事

勞明智,現年70歲,現任本公司獨立非執行董事。勞先生於一九九一年加入本集團。勞先生為澳洲會計師公會會員及Financia ...
勞明智
獨立非執行董事

勞明智,現年70歲,現任本公司獨立非執行董事。勞先生於一九九一年加入本集團。勞先生為澳洲會計師公會會員及Financial Services Institute of Australasia之資深會員。勞先生是時富金融服務集團有限公司之獨立非執行董事。他於二零零九年十月三日起曾任瀛晟科學有限公司之執行董事,直至二零一四年十一月十日調任為非執行董事,任期至二零一七年十二月十八日為止。該等公司之證券均於香港聯合交易所有限公司上市。他在澳洲、香港及其他亞洲國家的財務及投資方面具有超過三十年的專業及商業經驗。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零二零年年報

00126
黃思競
獨立非執行董事

黃思競,現年58歲,現任本公司獨立非執行董事。黃先生於二零零七年八月加入本集團。黃先生現任HAGER Asia Limi ...
黃思競
獨立非執行董事

黃思競,現年58歲,現任本公司獨立非執行董事。黃先生於二零零七年八月加入本集團。黃先生現任HAGER Asia Limited之首席財務主管,該公司是HAGER集團之一間附屬公司,該集團在美國銷售建築硬件產品擁有市場領導地位,現在於中國及香港亦銷售建築硬件產品。黃先生亦曾於多間在澳洲、英國及美國之國際性公司擔任財務及行政人員。他在香港及中國之企業融資、建築硬件、消費品生產及分銷業務以及在澳洲之物業發展業務方面擁有超過20年工作經驗。他持有澳洲Macquarie University之經濟學士學位,並為澳洲會計師公會會員。

資料來源: 佳寧娜 (00126) 二零二零年年報

00126
佳寧娜 (00126)
會議: BM
日期: 2021/06/29

地點: 不適用
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2019/11/15
陳炳權
委任
2019/11/15
吳恩光
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/12/10
馬介璋
非執行董事
辭職
2020/12/10
梁百忍
行政總裁
辭職
2020/12/10
梁銳
行政總裁
委任
2020/12/10
馬介璋
執行董事
委任
2020/02/03
陳炳權
財務總監
委任
2020/02/03
陳炳權
財政總裁
委任
2020/02/03
吳恩光
首席財務官
辭職
2019/07/30
吳思兵
執行董事
辭職
2019/06/28
馬鴻銘
副主席
委任
2018/07/19
吳思兵
執行董事
委任
2018/07/19
馬介欽
主席
委任
2018/07/19
吳恩光
財政總裁
辭職
2018/07/19
馬介欽
董事總經理
辭職
2018/07/19
馬介璋
執行董事
辭職
2015/10/16
梁百忍
執行董事
委任
2015/07/17
陳尚禮
行政總裁
辭職
2015/07/17
梁百忍
行政總裁
委任
2013/06/10
袁偉文
執行董事
辭職
2012/10/22
陳尚禮
行政總裁
委任
2009/08/31
葉慶忠
非執行董事
辭職
2009/05/27
馬鴻銘
執行董事
委任
2009/05/27
袁偉文
執行董事
委任
2008/09/30
張化橋
非執行董事
辭職
2008/03/31
馬介欽
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2013/06/26
佳寧娜
TAK SING ALLI
2013/07/02
2013/05/28
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
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