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2017/11/21
2017/11/21
2017/10/26
2017/10/26
2017/10/18
2017/10/18
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2017/09/07
2017/08/30
2017/08/30
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/23
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/21
2017/08/21
2017/08/14
2017/08/14
2017/08/10
2017/08/10
2017/08/09
2017/08/09
2017/08/09
2017/08/08
2017/08/02
2017/08/02
2017/07/21
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2017/07/20
2017/07/20
2017/07/20
2017/07/20
2017/07/19
2017/07/19
2017/07/19
2017/07/19
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/10
2017/07/10
2017/07/06
2017/06/23
2017/06/23
2017/06/22
2017/06/22
2017/06/02
2017/03/08
2016/12/29
2016/12/29
2016/11/04
2016/11/04
2016/10/27
2016/10/25
2016/10/17
2016/08/17
2016/07/22
2016/06/29
2016/02/12
企業資訊
主要業務
主要從事物業發展、物業租賃、物業管理及投資控股活動。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
374,166
-82.81
(60,663)
NA
-0.013
NA
NA
NA
NA
NA
0.422
2.75
2015/12/31
2,176,737
1,071.24
(262,693)
NA
-0.056
NA
NA
NA
NA
NA
0.466
2.49
2014/12/31
185,849
-86.21
(176,026)
NA
-0.043
NA
NA
NA
NA
NA
0.590
1.97
2013/12/31
1,347,995
-51.40
190,879
-17.84
0.070
-27.05
NA
16.48
NA
NA
0.189
6.13
2012/12/31
2,773,419
17,655.56
232,335
25.31
0.097
23.56
NA
12.02
NA
NA
0.282
4.11
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

於二零一七年上半年,本集團在歐洲大陸的合資平台,即萬達歐洲地產投資有限公司(「萬達歐洲」)完成了本公司於西班牙馬德里項目的出售,鞏固了本集團之流動資金與財務狀況,有助推進已有項目的開發。出售的進一步詳情可參閱本公司日期為二零一六年十二月十六日之通函以及日期為二零一六年十二月二十八日、二零一六年十二月三十日、二零一七年四月三日及二零一七年六月一日之公告。

英國倫敦項目

本公司與萬達商業地產(香港)有限公司(「萬達香港」)於二零一三年九月合資收購了英國倫敦1NineElmsLane,LondonSW85NQ項目(「倫敦項目」),其中本公司及萬達香港分別持有該合資公司60%及40%權益。該項目總建築面積規劃約為11萬平方米,計劃開發為集住宅及酒店於一體的高檔綜合體項目。住宅部份已於二零一四年開始預售並取得理想的成績,截至二零一七年六月底累計預售面積比例約為69%。

倫敦項目已於二零一五年完成現有物業拆除工程,並開始建設工程。現正在進行樁基工程,預計於二零二一年完成項目開發。

美洲大陸合資平台及美國芝加哥項目

於二零一四年七月,本公司與萬達香港合資成立總資本承擔達100億港元的美洲大陸合資平台,其中本公司及萬達香港分別持有該合資平台60%及40%權益,以在美洲大陸尋找合適之地產項目共同進行收購及發展。

同日,本公司與萬達香港透過該美洲大陸合資平台的全資附屬公司WandaChicagoRealEstateLLC(「萬達芝加哥」),(i)與MagellanParcelC/DLLC(「Magellan」)及LakeshoreEastLLC訂立成立及注資協議;及(ii)與Magellan訂立運營協議,以共同開發位於芝加哥的一個項目(「芝加哥項目」),其中萬達芝加哥及Magellan分別持有該合資公司90%及10%的權益。

芝加哥項目總建築面積規劃為約17.6萬平方米,地處芝加哥市核心地段,緊鄰千禧公園和芝加哥CBD,步行可到劇院區、博物館區、密歇根大道等著名場所,是東湖岸區域未建的最後一個地塊,地理位置十分優越。該項目計劃建設一座高350米、地上93層的五星酒店(預計建造193套客房)及高檔公寓項目,建成後將成為芝加哥第三高建築,成為芝加哥新地標。高檔公寓部份已於二零一五年九月開始預售,截至二零一七年六月底累計預售面積比例約為44%。芝加哥項目已於二零一六年四月取得規劃批准、完成交割,已於二零一六年八月開始建設工程,目前正在進行主體結構工程的施工。芝加哥項目預計於二零二零年完成開發。

澳大利亞合資平台及澳大利亞黃金海岸項目

於二零一四年八月,本公司與萬達香港合資成立總資本承擔達125億港元的澳大利亞合資平台,其中本公司及萬達香港分別持有該合資平台60%及40%權益,以在澳大利亞尋找合適之地產項目共同進行收購及發展。

同日,本公司與萬達香港透過該澳大利亞合資平台的全資附屬公司WandaAustraliaCommercialPropertiesPtyLtd(「萬達商業澳洲」),與大連萬達商業地產股份有限公司(「大連萬達商業地產」)、李日裕先生及FengliuWu女士(合稱「李氏」,珠寶三塔項目公司股東)及Ridong(GoldCoast)DevelopmentPtyLtd(.「珠寶三塔項目公司」)訂立股份認購及股東協議。於協議項下認購事項完成後,珠寶三塔項目公司由萬達商業澳洲及李氏分別持有55%及45%權益,共同開發一個位於黃金海岸的項目(「珠寶三塔項目」)。

珠寶三塔項目總建築面積規劃為約14.4萬平方米,位於黃金海岸市中心核心地段—沖浪者天堂區,是黃金海岸唯一獲批直接瀕臨海灘的五星級酒店和公寓項目,由三座超高層塔樓組成,其中一棟為五星級酒店,兩棟為銷售型高檔公寓,建成後將成為黃金海岸城市地標。

珠寶三塔項目已於二零一四年十二月取得開發方案批准,並於二零一五年三月完成現有物業拆除工程,並開始建設工程,目前正在進行主體結構工程的施工。高檔公寓部份於二零一五年九月開始預售,截至二零一七年六月底累計預售面積比例約為37%。項目預計於二零一九年完成開發。

澳大利亞悉尼項目

於收購珠寶三塔項目後,於二零一五年一月二十三日及二零一五年三月四日,本公司與萬達香港根據澳洲合營總協議,透過澳大利亞合資平台的全資附屬公司WandaOneSydneyPtyLtd訂立協議,以收購第二個澳大利亞的優質項目(「悉尼項目」)。

悉尼項目位於悉尼市中心商業區,為悉尼的主要商業中心及優質發展地段,計劃重建現有物業,開發成總建築面積規劃為約9.83萬平方米,主樓高185米,集酒店、住宅及零售於一體的全新高檔多用途綜合體項目,建成後將成為悉尼新地標。悉尼項目已於二零一七年六月取得開發方案批准並開始現有物業拆除,住宅部份的預售將於二零一七年年底開始。建設工程將於二零一八年開始,並預計於二零二一年完成開發。

中國桂林項目

於二零一四年二月,本公司與萬達香港合資收購中國廣西壯族自治區桂林市之一塊國有土地,其中本公司持有該合資公司51%權益,萬達香港則持有49%權益。本項目(「桂林項目」)地處桂林市高新區中心區域,總建築面積規劃約33.0萬平方米,其中包括15.3萬平方米的購物中心和17.7萬平方米的商舖、住宅及其他銷售物業。

桂林項目建設工程已完成,購物中心亦已於二零一五年九月開業。購物中心商業出租與經營狀況良好,目前已成為桂林市首屈一指的地標式商業中心。銷售物業方面,截至二零一七年六月底,已累計售出約83%的可銷售面積,並自二零一五年十二月起陸續交付業主使用。

中國福州恒力城

恒力城總建築面積約24.2萬平方米,項目位於中國福州市,為一個集住宅、辦公室及零售於一體的綜合項目。截至二零一七年六月三十日,其餘下物業面積約為8.25萬平方米,其中絕大部分寫字樓及車位皆已出租,商場部分則全數出租予王府井百貨,為本公司提供了穩定的租金收入現金流。於二零一七年上半年,其出售庫存的住宅及停車位等物業則錄得收益約14,000,000港元。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 中期業績公告
主要股東:
萬達商業地產海外有限公司 (65.04%)
陳長偉 (6.33%)
陳長偉及Ever Good (6.33%)
公司秘書:
許惠敏
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
中國銀行
中國工商銀行
平安銀行
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港中環康樂廣場八號交易廣場二座三十樓三零零七室
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2153-3600
傳真:
(852) 2153-3610
00169
丁本錫
主席兼非執行董事

丁本錫先生,62歲,自二零一三年七月起擔任非執行董事及董事會主席。自二零零九年十二月起,彼同時擔任大連萬達商業地產執行董 ...
丁本錫
主席兼非執行董事

丁本錫先生,62歲,自二零一三年七月起擔任非執行董事及董事會主席。自二零零九年十二月起,彼同時擔任大連萬達商業地產執行董事並於二零一二年十二月起兼任董事會主席。彼亦擔任大連萬達集團股份有限公司(「大連萬達集團」)董事兼總裁以及萬達文化集團董事長。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一六年年報

00169
寧奇峰
執行董事

寧奇峰先生,52歲,自二零一七年七月起,寧先生擔任萬達酒店管理(上海)有限公司總裁。自二零零九年十二月至二零一五年六月, ...
寧奇峰
執行董事

寧奇峰先生,52歲,自二零一七年七月起,寧先生擔任萬達酒店管理(上海)有限公司總裁。自二零零九年十二月至二零一五年六月,寧先生曾擔任大連萬達商業之副總裁,並自二零一五年六月至二零一七年七月曾擔任大連萬達商業之高級副總裁。寧先生先前亦曾擔任大連萬達商業首席副總裁、高級副總裁及副總裁;大連萬達集團副總裁及總裁助理;萬達酒店建設有限公司總經理及萬達商業規劃研究院院長。寧先生於物業發展及物業管理領域(包括酒店發展及酒店建設管理)擁有豐富經驗。寧先生於一九八六年七月自西北建築工程學院取得工學學士學位,於一九九二年七月自西北冶金建築學院取得工學碩士學位,於二零零四年五月自同濟大學取得工學博士學位。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 2017-11-17 公告

00169
許勇
非執行董事

許勇先生,49歲,自二零一五年九月起擔任大連萬達商業副總裁、董事會秘書兼證券部總經理。在加入本公司之前,彼自二零一零年十 ...
許勇
非執行董事

許勇先生,49歲,自二零一五年九月起擔任大連萬達商業副總裁、董事會秘書兼證券部總經理。在加入本公司之前,彼自二零一零年十二月至二零一五年九月擔任J&Partners合夥人。自二零零一年八月至二零一零年七月,彼於巴克萊投資銀行擔任董事總經理及其中國和香港投資銀行部的主管。彼亦於二零零九年至二零一零年擔任新華信託的董事;於一九九六年三月至二零零一年七月擔任德意志銀行董事及其亞太區跨國企業和結構融資產品部負責人;並於一九九三年四月至一九九六年二月擔任美林證券資本市場部副總裁。許先生於投資及資本市場領域有逾20年豐富經驗。彼於香港中文大學獲工商管理學士學位。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 2017-11-17 公告

00169
張霖
非執行董事

張霖先生,45歲,自二零一一年二月起擔任大連萬達集團董事。自二零零六年十一月起,張先生同時擔任萬達電影股份有限公司(一間 ...
張霖
非執行董事

張霖先生,45歲,自二零一一年二月起擔任大連萬達集團董事。自二零零六年十一月起,張先生同時擔任萬達電影股份有限公司(一間於深圳證券交易所上市的公司,股份代號:002739.SZ)之董事長兼董事;自二零一二年八月起,擔任美國AMC娛樂控股公司(AMC Entertainment Holdings, Inc.)(一間於紐約證券交易所上市的公司,股份代號:AMC)董事長兼董事;自二零一二年十二月起,擔任萬達文化執行總裁;自二零一四年一月起,擔任萬達文化總裁;自二零一五年七月起,擔任Infront Holding AG董事會主席;及自二零一五年十一月起,擔任World TriathlonCorporation董事長。此外,自二零零九年十二月至二零一六年一月二十九日,張先生亦擔任大連萬達商業的非執行董事。彼於二零零零年三月加入大連萬達集團,先前曾擔任多個職位,包括但不限於大連萬達集團副總裁及大連萬達集團財務總監以及分別在成都、瀋陽及南京的項目公司擔任總經理。張先生於大型物業開發、物業管理及娛樂企業的財務管理及營運管理,特別是企業策略及投資領域擁有豐富經驗。張先生於一九九四年七月畢業於東北財經大學,取得會計學學士學位;於二零一二年一月取得北京大學高級管理人員工商管理碩士學位。張先生為中國註冊會計師協會之非執業會員及中國註冊稅務師協會之非執業會員。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 2017-11-17 公告

00169
劉紀鵬
獨立非執行董事

劉紀鵬先生,61歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業地產 ...
劉紀鵬
獨立非執行董事

劉紀鵬先生,61歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業地產獨立非執行董事。劉先生在經濟與企業研究方面擁有30年經驗。自二零一六年十一月起,劉先生擔任中國政法大學商學院院長,並自二零一五年起,擔任中國政法大學資本金融研究院院長、教授及博士生導師,二零一六年起擔任中國上市公司協會獨立董事委員會副主任,二零一二年起擔任中國企業改革與發展研究會副會長。自二零零三年起,彼亦為中國財政部財政科學研究所研究生部研究生導師。劉先生現時為中泛控股有限公司(其股份於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)上市(股份代號:0715))之獨立非執行董事。劉先生於一九八三年七月畢業於北京經濟學院,取得經濟學士學位,彼於一九八六年七月畢業於中國社會科學院,取得經濟學碩士學位。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一六年年報

00169
馬詠龍
獨立非執行董事

馬詠龍先生,42歲,於二零零七年十一月三十日獲委任為獨立非執行董事。馬先生畢業於加拿大安大略省約克大學,持有會計學榮譽學 ...
馬詠龍
獨立非執行董事

馬詠龍先生,42歲,於二零零七年十一月三十日獲委任為獨立非執行董事。馬先生畢業於加拿大安大略省約克大學,持有會計學榮譽學士學位,並於二零零零年取得美國會計師資格。馬先生於二零零零年成為香港會計師公會會員。彼曾任職多間上市公司,擁有豐富首次公開售股經驗。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一一年年報

00169
薛雲奎
獨立非執行董事

薛雲奎博士,53歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業地產 ...
薛雲奎
獨立非執行董事

薛雲奎博士,53歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業地產獨立非執行董事。薛博士在會計研究與實踐方面擁有30年經驗。薛博士現任長江商學院會計學教授,於二零零零年至二零零二年擔任上海國家會計學院副院長/會計學教授。於一九九八年至二零零零年擔任上海財經大學會計學院副院長/會計學教授。並於一九九六年至一九九八年擔任上海財經大學會計學院博士後研究員。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一六年年報

00169
張化橋
獨立非執行董事

張化橋先生,54歲,自二零一四年九月起擔任獨立非執行董事。彼為香港聯交所上市公司中國支付通集團控股有限公司(前稱為奧思知 ...
張化橋
獨立非執行董事

張化橋先生,54歲,自二零一四年九月起擔任獨立非執行董事。彼為香港聯交所上市公司中國支付通集團控股有限公司(前稱為奧思知集團控股有限公司,股份代號:8325))的主席。自二零一四年四月起,張先生亦為澳洲證券交易所上市公司Yancoal Australia Limited(股份代號:YAL)的獨立非執行董事。彼亦為復星國際有限公司(股份代號:656)、綠葉製藥集團有限公司(股份代號:2186)、眾安房產有限公司(股份代號:672)、中國匯融金融控股有限公司(股份代號:1290)、龍光地產控股有限公司(股份代號:3380)及中石化石油工程技術服務股份有限公司(股份代號:1033)的獨立非執行董事和博耳電力控股有限公司(股份代號:1685)的非執行董事,該等公司全部為香港聯交所上市公司。自一九九九年六月至二零零六年四月,張先生任職於瑞銀證券亞洲有限公司,最終升任至董事總經理及中國研究團隊的聯席主管。於二零零六年三月至二零零八年九月期間,張先生任職於香港聯交所上市公司深圳控股有限公司(股份代號:604),擔任首席運營官。自二零零八年九月至二零一一年六月,張先生任職於瑞士銀行香港分行,其最終職位為瑞銀中國投資銀行部副主管及瑞士銀行香港分行的董事總經理。張先生亦於二零一一年九月至二零一二年四月期間獲委任為香港聯交所上市公司民生國際有限公司(股份代號:938)的執行董事兼行政總裁。張先生於一九八六年獲得中國人民銀行研究生部頒發的經濟學碩士學位及於一九九一年獲得澳大利亞國立大學頒發的發展經濟學碩士學位。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一六年年報

00169
萬達酒店發展 (00169)
會議: SGM
日期: 2017/12/08 10:00

地點: 香港中環康樂廣場八號交易廣場二座三十樓三零零七室
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2014/04/28
安永會計師事務所
委任
2014/04/28
畢馬威會計師事務所
辭職
2009/08/13
均富會計師行
辭職
2009/08/13
畢馬威會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/11/17
許勇
非執行董事
委任
2017/11/17
寧奇峰
執行董事
委任
2017/11/17
張霖
非執行董事
委任
2017/11/17
劉朝暉
執行董事
辭職
2017/11/17
曲德君
非執行董事
辭職
2017/11/17
齊界
非執行董事
辭職
2015/06/19
陳長偉
非執行董事
辭職
2014/08/29
張化橋
獨立非執行董事
委任
2014/05/20
巴曙松
獨立非執行董事
辭職
2013/07/24
丁本錫
主席
委任
2013/07/02
劉朝暉
執行董事
委任
2013/07/02
陳長偉
非執行董事
委任
2013/07/02
丁本錫
非執行董事
委任
2013/07/02
齊界
非執行董事
委任
2013/07/02
曲德君
非執行董事
委任
2013/07/02
巴曙松
獨立非執行董事
委任
2013/07/02
劉紀鵬
獨立非執行董事
委任
2013/07/02
薛雲奎
獨立非執行董事
委任
2013/07/02
陳冬雪
執行董事
辭職
2013/07/02
陳長偉
執行董事
辭職
2013/07/02
陳志宏
執行董事
辭職
2013/07/02
吳瑋斕
執行董事
辭職
2013/07/02
林文鋒
獨立非執行董事
辭職
2013/07/02
馬詠龍
獨立非執行董事
辭職
2013/07/02
葉景強
獨立非執行董事
辭職
2011/06/28
吳瑋斕
執行董事
委任
2011/06/28
陳志宏
執行董事
委任
2011/06/22
陳雙妮
執行董事
辭職
2009/06/30
蘇邦俊
非執行董事
辭職
2009/02/27
王慶廷
副總經理
辭職
2008/12/01
詹劍崙
執行董事
辭職
2008/07/04
陳長偉
主席
委任
2008/07/04
蘇邦俊
非執行董事
委任
2008/07/04
蘇邦俊
執行董事
辭職
2008/03/07
王慶廷
執行董事
委任
2008/02/15
陳冬雪
執行董事
委任
2008/02/15
蔡敦禾
執行董事
辭職
2008/02/01
陳長偉
董事總經理
委任
2008/02/01
陳雙妮
執行董事
委任
2008/02/01
容啟文
執行董事
辭職
2008/02/01
蘇邦俊
董事總經理
辭職
2008/01/22
陳長偉
執行董事
委任
2008/01/14
葉景強
獨立非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2014/10/16
萬達酒店發展
萬達商業地產
2014/10/22
2014/10/13
2013/08/06
萬達商業地產
恒力商業地產
2013/08/09
2013/07/15
2011/06/23
恒力商業地產
恆力房地產
2011/06/29
2011/05/10
2008/07/21
恆力房地產
正輝中國
2008/07/24
2008/06/09
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