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新聞
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2018/11/16
2018/05/30
2018/05/24
2018/01/30
2018/01/30
2018/01/29
2018/01/23
2018/01/22
2018/01/19
2018/01/19
2018/01/18
2018/01/16
2017/12/04
2017/11/23
2017/11/21
2017/11/21
2017/10/26
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2017/10/18
2017/10/18
2017/10/16
2017/09/28
2017/09/27
2017/09/19
2017/09/07
2017/08/30
2017/08/30
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/23
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/21
2017/08/21
2017/08/14
2017/08/14
2017/08/10
2017/08/10
2017/08/09
2017/08/09
2017/08/09
2017/08/08
2017/08/02
2017/08/02
2017/07/21
2017/07/21
2017/07/20
2017/07/20
2017/07/20
2017/07/20
2017/07/19
2017/07/19
2017/07/19
2017/07/19
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/11
2017/07/10
2017/07/10
2017/07/06
2017/06/23
2017/06/23
2017/06/22
2017/06/22
2017/06/02
2017/03/08
2016/12/29
2016/12/29
2016/11/04
2016/11/04
2016/10/27
2016/10/25
2016/10/17
2016/08/17
2016/07/22
2016/06/29
2016/02/12
企業資訊
主要業務
主要從事物業發展、物業租賃、物業管理及投資控股活動。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
214,311
-42.72
(470,335)
NA
-0.100
NA
NA
NA
NA
NA
0.451
1.51
2016/12/31
374,166
-82.81
(60,663)
NA
-0.013
NA
NA
NA
NA
NA
0.422
1.61
2015/12/31
2,176,737
1,071.24
(262,693)
NA
-0.056
NA
NA
NA
NA
NA
0.466
1.46
2014/12/31
185,849
-86.21
(176,026)
NA
-0.043
NA
NA
NA
NA
NA
0.590
1.15
2013/12/31
1,347,995
-51.40
190,879
-17.84
0.070
-27.05
NA
9.66
NA
NA
0.189
3.59
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

持續經營業務

美洲大陸合資平台及美國芝加哥項目

於二零一四年七月,本公司與萬達商業地產(香港)有限公司(「萬達香港」)成立一間合資企業,以設立總資本承擔達100億港元的美洲大陸合資平台,其中本公司及萬達香港分別持有該合資平台60%及40%權益,以在美洲大陸尋找合適之地產項目共同進行收購及發展。

同日,本公司與萬達香港透過該合資平台的全資附屬公司WandaChicagoRealEstateLLC(「萬達芝加哥」),(i)與MagellanParcelC/DLLC(「Magellan」)及LakeshoreEastLLC訂立成立及注資協議;及(ii)與Magellan訂立運營協議,以共同開發位於芝加哥的一個項目(「芝加哥項目」),其中萬達芝加哥及Magellan分別持有該合資企業90%及10%權益。

芝加哥項目之規劃總建築面積約為17.6萬平方米,地處芝加哥市核心地段,因此鄰千禧公園和芝加哥CBD,步行可到劇院區、博物館區、密歇根大道等著名場所,是東湖岸區域未建的最後一個地塊,地理位置十分優越。該項目計劃建設一座高350米、地上93層的五星酒店(預計建造193套客房)及高檔公寓項目,建成後將成為芝加哥第三高建築,成為芝加哥新地標。高檔公寓部分已於二零一五年九月開始預售,截至二零一八年六月底,已累計預售約56%之可銷售總面積。芝加哥項目已於二零一六年四月取得規劃批准、完成交割,已於二零一六年八月開始建設工程,目前正在進行主體結構施工。芝加哥項目預計於二零二零年完成開發。

中國桂林項目

於二零一四年二月,本公司與萬達香港以合資企業之形式收購中國廣西壯族自治區桂林市之一塊國有土地,其中本公司及萬達香港分別持有該合資企業51%及49%權益。本項目(「桂林項目」)地處桂林市高新區中心區域,規劃總建築面積約為33萬平方米,其中包括15.3萬平方米的購物中心和17.7萬平方米的商鋪、住宅等銷售物業。

桂林項目建設工程已完成,購物中心亦已於二零一五年九月開業。購物中心商業出租與經營狀況良好,目前已成為桂林市首屈一指的地標式商業中心。銷售物業方面,截至二零一八年六月底,已累計售出約87%的可銷售面積,而該等物業自二零一五年十二月起陸續交付業主。

中國福州恒力城

恒力城總建築面積約為24.2萬平方米,項目位於中國福州市,為一個集住宅、辦公室及零售於一體的綜合項目。截至二零一八年六月三十日,其餘下物業樓面面積約為78,648平方米,其中大部分寫字樓及停車位皆已出租,商場部分則全數出租予王府井百貨,為本公司提供了穩定的租金收入現金流。於本期間內,其出售的住宅單位及停車位則錄得收益約7,620,000港元。

終止經營業務

於本期間內,本集團繼續致力執行去槓桿化策略,並取得理想進展。為此,本集團已完成有關出售若干物業項目之安排。

英國倫敦項目

本公司與萬達香港於二零一三年九月以合資企業之形式收購了位於英國1NineElmsLane,LondonSW85NQ之項目(「倫敦項目」),其中本公司及萬達香港分別持有該合資企業60%及40%權益。

於二零一八年一月十六日,本公司(作為賣方)與富力地產(香港)有限公司(「富力」,作為買方)就建議出售倫敦項目的控股公司萬達國際地產投資有限公司(「萬達國際」)全部已發行股本的60%訂立買賣協議,及本公司、富力及萬達國際訂立股東貸款償還協議,據此,富力已同意代表萬達國際向本公司償還債務。出售之進一步詳情可參閱本公司日期為二零一八年一月十六日、二零一八年二月七日、二零一八年三月六日、二零一八年六月十二日及二零一八年七月六日之公告以及本公司日期為二零一八年三月十五日之通函。出售已於二零一八年七月六日完成。

澳大利亞合資平台、澳大利亞黃金海岸項目及悉尼項目

於二零一四年八月,本公司與萬達香港成立一間合資企業,以設立總資本承擔達125億港元的澳大利亞合資平台,即萬達澳洲地產投資有限公司(「萬達澳洲地產」),其中本公司及萬達香港分別持有該合資平台60%及40%權益,以在澳大利亞尋找合適之地產項目共同進行收購及發展。

同日,本公司與萬達香港透過萬達澳洲地產的全資附屬公司WandaAustraliaCommercialPropertiesPtyLtd(「萬達商業澳洲」),與大連萬達商業管理集團股份有限公司(前稱大連萬達商業地產股份有限公司)(「大連萬達商業管理」)、李日裕先生及FengliuWu女士(合稱「李氏」,為Ridong(GoldCoast)DevelopmentPtyLtd(.「黃金海岸項目公司」)股東)及黃金海岸項目公司訂立認購及股東協議。於協議項下之認購完成後,黃金海岸項目公司現時由萬達商業澳洲及李氏分別擁有55%及45%權益,以共同開發一個位於黃金海岸的項目(「黃金海岸項目」)。

於收購黃金海岸項目後,於二零一五年一月二十三日及二零一五年三月四日,本公司與萬達香港透過萬達商業澳洲的全資附屬公司WandaOneSydneyPtyLtd訂立協議,以收購第二個澳大利亞的優質項目(「悉尼項目」)。

於二零一八年一月十八日,萬達澳洲地產、AWHInvestmentGroupPtyLtd(「AWH」)及萬達商業澳洲就建議出售萬達商業澳洲之全部股權及萬達商業澳洲向萬達澳洲地產分期償還債務訂立總協議。建議出售已於二零一八年三月十二日召開的股東特別大會上獲得批准。建議出售之進一步詳情可參閱本公司日期為二零一八年一月二十九日、二零一八年三月十二日及二零一八年五月十八日之公告以及本公司日期為二零一八年二月二十二日之通函。該兩個項目之出售已於二零一八年五月十八日完成。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 中期業績公告
主要股東:
萬達商業地產海外有限公司 (65.04%)
陳長偉 (6.92%)
公司秘書:
許惠敏
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
中國銀行
中國工商銀行
平安銀行
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港中環康樂廣場八號交易廣場二座三十樓三零零七室
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2153-3600
傳真:
(852) 2153-3610
00169
丁本錫
主席兼非執行董事

丁本錫先生,63歲,自二零一三年七月起擔任非執行董事及董事會主席。自二零零九年十二月起,彼同時擔任大連萬達商業管理執行董 ...
丁本錫
主席兼非執行董事

丁本錫先生,63歲,自二零一三年七月起擔任非執行董事及董事會主席。自二零零九年十二月起,彼同時擔任大連萬達商業管理執行董事並於二零一二年十二月起兼任董事會主席。彼亦擔任大連萬達集團股份有限公司(「大連萬達集團」)董事兼總裁以及北京萬達文化產業集團有限公司(「萬達文化」)董事長。丁先生曾於二零零九年十二月至二零一二年十二月擔任大連萬達商業管理總裁。於二零零九年十二月加入大連萬達商業管理前,丁先生曾擔任大連萬達集團多個職務,包括總裁、執行總裁及副總裁。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一七年年報

00169
寧奇峰
執行董事

寧奇峰先生,52歲,自二零一七年十一月起擔任執行董事。自二零一七年七月起,寧先生亦擔任萬達酒店管理(上海)有限公司總裁。 ...
寧奇峰
執行董事

寧奇峰先生,52歲,自二零一七年十一月起擔任執行董事。自二零一七年七月起,寧先生亦擔任萬達酒店管理(上海)有限公司總裁。自二零零九年十二月至二零一五年六月,寧先生曾擔任大連萬達商業管理之副總裁,並自二零一五年六月至二零一七年七月曾擔任大連萬達商業管理之高級副總裁。寧先生先前亦曾擔任大連萬達商業管理首席副總裁;大連萬達集團副總裁及總裁助理;萬達酒店建設有限公司總經理及萬達商業規劃研究院院長。寧先生於物業開發及物業管理領域(包括酒店發展及酒店建設管理)擁有豐富經驗。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一七年年報

00169
許勇
非執行董事

許勇先生,49歲,自二零一七年十一月起擔任非執行董事。自二零一五年九月起,彼亦擔任大連萬達商業管理副總裁、董事會秘書兼證 ...
許勇
非執行董事

許勇先生,49歲,自二零一七年十一月起擔任非執行董事。自二零一五年九月起,彼亦擔任大連萬達商業管理副總裁、董事會秘書兼證券部總經理。在加入本公司之前,許先生自二零一零年十二月至二零一五年九月擔任J & Partners合夥人。自二零零一年八月至二零一零年七月,彼於巴克萊投資銀行擔任董事總經理及其中國和香港投資銀行部的主管。彼亦於二零零九年至二零一零年擔任新華信託的董事;於一九九六年三月至二零零一年七月擔任德意志銀行董事及其亞太區跨國企業和結構融資產品部負責人;並於一九九三年四月至一九九六年二月擔任美林證券資本市場部副總裁。許先生於投資及資本市場領域有逾20年豐富經驗。彼於香港中文大學畢業,獲工商管理學士學位。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一七年年報

00169
張霖
非執行董事

張霖先生,46歲,自二零一七年十一月起擔任非執行董事。自二零一一年二月起,彼亦擔任大連萬達集團董事。自二零零六年十一月起 ...
張霖
非執行董事

張霖先生,46歲,自二零一七年十一月起擔任非執行董事。自二零一一年二月起,彼亦擔任大連萬達集團董事。自二零零六年十一月起,張先生同時擔任萬達電影股份有限公司(一間於深圳證券交易所上市的公司,股份代號:002739.SZ)之董事長兼董事;自二零一二年八月至二零一八年三月十二日,擔任美國AMC娛樂控股公司(AMC Entertainment Holdings, Inc.)(一間於紐約證券交易所上市的公司,股份代號:AMC)董事長兼董事;自二零一二年十二月起,擔任萬達文化執行總裁;自二零一四年一月起,擔任萬達文化總裁;自二零一五年七月起,擔任Infront Holding AG董事會主席;及自二零一五年十一月起,擔任World Triathlon Corporation董事長。此外,自二零零九年十二月至二零一六年一月二十九日,張先生亦擔任大連萬達商業管理的非執行董事。彼於二零零零年三月加入大連萬達集團,先前曾擔任多個職位,包括但不限於大連萬達集團副總裁及大連萬達集團財務總監以及分別在成都、瀋陽及南京的項目公司擔任總經理。張先生於大型物業開發、物業管理及娛樂企業的財務管理及營運管理,特別是企業策略及投資領域擁有豐富經驗。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一七年年報

00169
何志平
獨立非執行董事

何志平先生,54歲,於一九七九年就讀於中國紡織大學(現稱東華大學)機械工程專業,並於一九八六年獲頒工學碩士學位。自一九八 ...
何志平
獨立非執行董事

何志平先生,54歲,於一九七九年就讀於中國紡織大學(現稱東華大學)機械工程專業,並於一九八六年獲頒工學碩士學位。自一九八七年起,何先生曾任中國有色金屬深圳聯合公司科力鐵有限公司總經理助理、海南三亞華亞企業集團公司總經理及副總經理助理,以及長城證券有限責任公司董事。彼現任中國華建投資控股有限公司董事長兼總經理及中國航空科技工業股份有限公司(一家於香港聯交所上市的公司,股份代號:2357)的非執行董事。何先生亦擔任江西老區建設促進會副會長、贛商總會常務副會長、東華大學校董等社會職務。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 2018-03-28 公告

00169
劉紀鵬
獨立非執行董事

劉紀鵬先生,62歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業管理 ...
劉紀鵬
獨立非執行董事

劉紀鵬先生,62歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業管理獨立非執行董事。劉先生在經濟與企業研究方面擁有31年經驗。自二零一六年十一月起,劉先生擔任中國政法大學商學院院長,並自二零一五年起,擔任中國政法大學資本金融研究院院長、教授及博士生導師,二零一七年起擔任國務院國有資產監督管理委員會法律顧問,二零一六年起擔任中國上市公司協會獨立董事委員會副主任,二零一二年起擔任中國企業改革與發展研究會副會長。劉先生現時為中泛控股有限公司(股份代號:715,其股份於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)上市)、中國民生銀行股份有限公司(其股份同時於香港聯交所(股份代號:1988)及上海證券交易所(股份代號:600016)上市)及中國泛海國際金融有限公司(股份代號:0952,其股份於香港聯交所上市)之獨立非執行董事,以及中金黃金股份有限公司(股份代號:600489,其股份於上海證券交易所上市)及重慶長安汽車股份有限公司(股份代號:000625,其股份於深圳證券交易所上市)的獨立董事。劉先生亦曾於二零一一年五月至二零一七年五月擔任中航資本控股股份有限公司(股份代號:600705,其股份於上海證券交易所上市)的獨立董事。劉先生於一九八三年七月畢業於北京經濟學院,取得經濟學士學位,及於一九八六年七月畢業於中國社會科學院,取得經濟學碩士學位。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一七年年報

00169
馬詠龍
獨立非執行董事

馬詠龍先生,42歲,於二零零七年十一月三十日獲委任為獨立非執行董事。馬先生畢業於加拿大安大略省約克大學,持有會計學榮譽學 ...
馬詠龍
獨立非執行董事

馬詠龍先生,42歲,於二零零七年十一月三十日獲委任為獨立非執行董事。馬先生畢業於加拿大安大略省約克大學,持有會計學榮譽學士學位,並於二零零零年取得美國會計師資格。馬先生於二零零零年成為香港會計師公會會員。彼曾任職多間上市公司,擁有豐富首次公開售股經驗。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一一年年報

00169
薛雲奎
獨立非執行董事

薛雲奎博士,54歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業管理 ...
薛雲奎
獨立非執行董事

薛雲奎博士,54歲,自二零一三年七月起擔任獨立非執行董事。自二零零九年十二月至二零一六年一月,彼同時擔任大連萬達商業管理獨立非執行董事。薛博士在會計研究與實踐方面擁有31年經驗。薛博士現任長江商學院會計學教授,於二零零零年至二零零二年曾擔任上海國家會計學院副院長╱會計學教授。於一九九八年至二零零零年曾擔任上海財經大學會計學院副院長╱會計學教授,並於一九九六年至一九九八年曾擔任上海財經大學會計學院博士後研究員。自二零一一年至二零一六年,薛博士曾擔任上海申通地鐵股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股份代號:600834)的獨立董事,自二零一三年七月起擔任上海寶信軟件股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股份代號:600845)的獨立董事,自二零一三年九月起擔任地素時尚股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股份代號:603587)的獨立董事,及自二零一五年四月起擔任百年人壽保險股份有限公司的獨立董事。

資料來源: 萬達酒店發展 (00169) 二零一七年年報

00169
萬達酒店發展 (00169)
會議: SGM
日期: 2018/12/28 10:00

地點: 香港中環康樂廣場八號交易廣場二座三十樓三零零七室
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2014/04/28
安永會計師事務所
委任
2014/04/28
畢馬威會計師事務所
辭職
2009/08/13
均富會計師行
辭職
2009/08/13
畢馬威會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/30
張化橋
獨立非執行董事
辭職
2018/03/28
何志平
獨立非執行董事
委任
2017/11/17
寧奇峰
執行董事
委任
2017/11/17
許勇
非執行董事
委任
2017/11/17
張霖
非執行董事
委任
2017/11/17
劉朝暉
執行董事
辭職
2017/11/17
齊界
非執行董事
辭職
2017/11/17
曲德君
非執行董事
辭職
2015/06/19
陳長偉
非執行董事
辭職
2014/08/29
張化橋
獨立非執行董事
委任
2014/05/20
巴曙松
獨立非執行董事
辭職
2013/07/24
丁本錫
主席
委任
2013/07/02
劉朝暉
執行董事
委任
2013/07/02
陳長偉
非執行董事
委任
2013/07/02
丁本錫
非執行董事
委任
2013/07/02
齊界
非執行董事
委任
2013/07/02
曲德君
非執行董事
委任
2013/07/02
巴曙松
獨立非執行董事
委任
2013/07/02
劉紀鵬
獨立非執行董事
委任
2013/07/02
薛雲奎
獨立非執行董事
委任
2013/07/02
陳冬雪
執行董事
辭職
2013/07/02
陳長偉
執行董事
辭職
2013/07/02
陳志宏
執行董事
辭職
2013/07/02
吳瑋斕
執行董事
辭職
2013/07/02
林文鋒
獨立非執行董事
辭職
2013/07/02
馬詠龍
獨立非執行董事
辭職
2013/07/02
葉景強
獨立非執行董事
辭職
2011/06/28
吳瑋斕
執行董事
委任
2011/06/28
陳志宏
執行董事
委任
2011/06/22
陳雙妮
執行董事
辭職
2009/06/30
蘇邦俊
非執行董事
辭職
2009/02/27
王慶廷
副總經理
辭職
2008/12/01
詹劍崙
執行董事
辭職
2008/07/04
陳長偉
主席
委任
2008/07/04
蘇邦俊
非執行董事
委任
2008/07/04
蘇邦俊
執行董事
辭職
2008/03/07
王慶廷
執行董事
委任
2008/02/15
陳冬雪
執行董事
委任
2008/02/15
蔡敦禾
執行董事
辭職
2008/02/01
陳長偉
董事總經理
委任
2008/02/01
陳雙妮
執行董事
委任
2008/02/01
容啟文
執行董事
辭職
2008/02/01
蘇邦俊
董事總經理
辭職
2008/01/22
陳長偉
執行董事
委任
2008/01/14
葉景強
獨立非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2014/10/16
萬達酒店發展
萬達商業地產
2014/10/22
2014/10/13
2013/08/06
萬達商業地產
恒力商業地產
2013/08/09
2013/07/15
2011/06/23
恒力商業地產
恆力房地產
2011/06/29
2011/05/10
2008/07/21
恆力房地產
正輝中國
2008/07/24
2008/06/09
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