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主要業務包括物業發展、物業投資、酒店及食肆投資及營運以及投資控股。
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(%)
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港元
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(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/07/31
1,972,089
20.19
683,316
-47.06
0.361
-47.39
0.012
9.11
0.37
3.35
8.686
0.38
2015/07/31
1,640,834
-25.58
1,290,676
37.23
0.686
29.47
0.011
4.80
0.33
1.60
7.293
0.45
2014/07/31
2,204,756
110.17
940,496
-43.48
0.530
-46.81
0.011
6.21
0.33
2.08
6.703
0.49
2013/07/31
1,049,050
10.75
1,663,904
20.06
0.996
21.87
NA
3.30
NA
NA
6.510
0.51
2012/07/31
947,247
-10.50
1,385,898
-63.44
0.818
-63.43
NA
4.02
NA
NA
5.325
0.62
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年01月31日六個月止

倘不計及英鎊貶值的貨幣換算影響,倫敦物業於回顧期間已經受到英國脫歐帶來的不確定性的衝擊。於本業績公佈日期,倫敦LeadenhallStreet106號逾70%的樓面面積已經租出。該鄰近另外兩棟全資擁有物業(名為LeadenhallStreet100號及107號)之多方面租戶物業預期將加強及擴充本集團於倫敦市的策略性物業投資組合。本集團已委任一間於規劃、發展及改造方面領先的英國專業顧問公司DP9為LeadenhallStreet100號、106號及107號地盤的重建提供建議。Skidmore,Owings&MerrillLLP亦已獲委聘擔任該項目的建築師。位於LeadenhallStreet122號的鄰近樓宇(俗稱「TheCheesegrater」)近期以創紀錄的11.35億英鎊的價格售出,令本集團深受鼓舞。

海洋酒店將由萬豪集團營運,提供合共471間客房,為本集團約為1,400,000平方呎之現有應佔租賃組合增加約226,005平方呎之應佔租賃空間。該項目預期將於二零一七年第四季度竣工。市區重建局位於九龍馬頭角之項目「喜築」(「喜築」)及位於將軍澳之合營公司項目「藍塘傲」(「藍塘傲」)已分別於二零一六年九月及二零一六年十月開始預售。喜築項目共提供209伙,包括開放式單位、擁有一間及兩間睡房之單位。截至二零一七年三月十九日,本集團已預售喜築168個單位,銷售面積約為58,000平方呎,平均售價約為每平方呎15,900港元。藍塘傲項目提供605伙,包括23幢獨立式洋房。截至二零一七年三月十九日,本集團已預售藍塘傲472個單位,銷售面積約為259,100平方呎,平均售價約為每平方呎14,700港元。

本集團持續參與政府數項投標以加快項目發展。獲自市區重建局位於香港筲箕灣之西灣河街項目於完工後計劃將提供約144個住宅單位,總建築面積為61,140平方呎。位於九龍深水步之基隆街項目,包括基隆街48-56號,綜合地盤面積為5,054平方呎,預期將主要發展為待售商業/住宅發展項目,總建築面積為42,878平方呎。

於二零一六年九月,麗新發展收購Camper&NicholsonsInternationalSA(「CNI」,其為歷史悠久及國際公認之豪華遊艇業品牌)約49.96%權益。麗新發展相信,與全球主要造船公司之一FincantieriS.p.A.合夥收購CNI將加強麗新發展提供高端餐飲及酒店服務之能力。

本集團財政狀況非常穩健,擁有手頭現金3,582,000,000港元及未提取融資5,773,400,000港元,於二零一七年一月三十一日之淨債項權益比率為39.6%,令本集團充滿信心,更積極物色商機。本集團之資產負債比率(不包括扣除融資成本後擁有正賬面淨值之倫敦投資組合之債項淨額)為30.8%。然而,本集團將繼續採納審慎而靈活之方法,以增加土地儲備及管理其財務狀況。

資料來源: 麗新國際 (00191) 中期業績公告
主要股東:
林建岳 (42.08%)
余卓兒 (27.02%)
公司秘書:
謝碧霞
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行
東亞銀行有限公司
花旗銀行
創興銀行有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
律師:
張葉司徒陳律師事務所
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港九龍長沙灣道六八零號麗新商業中心十一樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2741-0391
傳真:
(852) 2785-2775
00191
林建名
主席兼執行董事

林建名博士,79歲,為本公司之主席及為本公司執行委員會成員。彼自一九八七年十月起出任為執行董事,並自一九五八年起已負責管 ...
林建名
主席兼執行董事

林建名博士,79歲,為本公司之主席及為本公司執行委員會成員。彼自一九八七年十月起出任為執行董事,並自一九五八年起已負責管理製衣業務。彼亦為麗豐之副主席及執行董事,麗新發展之非執行董事以及鱷魚恤有限公司(「鱷魚恤」)(其已發行股份於聯交所主板上市及買賣)之主席兼行政總裁及執行董事。林博士於二零零九年在美國取得美國國際美洲大學榮譽博士學位及於二零一四年二月獲頒授美國林肯大學管理學榮譽博士學位。林博士為林建岳博士(本公司之副主席,執行董事及控股股東)及林建康先生(本公司之執行董事)之兄及林孝賢先生(本公司之執行董事)之伯父。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
周福安
副主席兼執行董事

周福安先生,54歲,於二零一二年六月五日獲委任為本公司之副主席及執行董事及現為本公司執行委員會及薪酬委員會之成員。彼亦為 ...
周福安
副主席兼執行董事

周福安先生,54歲,於二零一二年六月五日獲委任為本公司之副主席及執行董事及現為本公司執行委員會及薪酬委員會之成員。彼亦為麗新發展之副主席兼執行董事、豐德麗之執行董事、以及麗豐之主席兼執行董事。周先生於英國及香港之會計、核數及財務領域方面擁有逾30年經驗。彼畢業於英國倫敦大學倫敦政治經濟學院,持有科學(經濟)學士學位。周先生為香港會計師公會以及英格蘭及威爾斯特許會計師公會之資深會員。彼亦曾出任香港會計師公會理事會之理事,並於二零一零年擔任該會之副會長。周先生現為廉政公署(「廉政公署」)審查貪污舉報諮詢委員會之委員及獲委任為大律師紀律審裁團之成員,由二零一五年九月一日開始,任期五年(上述均為於香港創辦之機構)。周先生於二零零九年一月至二零一四年十二月期間出任廉政公署防止貪污諮詢委員會、於二零一一年二月至二零一五年一月期間出任公司註冊處公司法改革常務委員會之委員及於二零零九年十二月至二零一五年十一月期間出任財務匯報局理事會之理事。彼亦曾於二零零七年六月至二零一三年五月期間出任證券及期貨事務監察委員會諮詢委員會之會員。在加入麗新集團前,周先生於二零零九年二月一日至二零一二年五月一日期間出任思捷環球控股有限公司(「思捷」)之執行董事及集團財務總裁,以及於二零零七年二月至二零零九年一月期間出任領匯管理有限公司(作為領匯房地產投資信託基金(「領匯房產基金」)之管理人)之執行董事及首席財務總監。彼亦於一九九六年至二零零四年期間出任嘉里建設有限公司(「嘉里建設」)之首席財務主管,於一九九八年至二零零四年期間出任嘉里控股有限公司之企業財務董事,並於二零零四年至二零零七年期間出任Kyard Limited之執行董事,負責管理一間私人家族公司之物業投資組合。思捷及嘉里建設之已發行股份與領匯房產基金之已發行基金單位於聯交所上市及買賣。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
林建岳
副主席兼執行董事

林建岳博士,59歲,為本公司之副主席及本公司執行委員會成員。彼自一九八七年十月起出任為執行董事,並為善晴有限公司之董事( ...
林建岳
副主席兼執行董事

林建岳博士,59歲,為本公司之副主席及本公司執行委員會成員。彼自一九八七年十月起出任為執行董事,並為善晴有限公司之董事(本公司之控股股東)。林博士亦為麗新發展及寰亞傳媒之主席及執行董事,以及聯交所主板上市公司鱷魚恤之執行董事。林博士自一九九六年十月十五日至二零一四年二月十三日止為豐德麗執行董事。林博士自一九九三年十一月二十五日至二零一二年十月三十一日止為麗豐之主席及執行董事。除上文所述者外,林博士於過去三年內並無於公眾公司(其證券於香港或海外任何證券市場上市)擔任其他董事職務。林博士對物業發展及投資業務、款待行業及媒體與娛樂等業務擁有豐富經驗。林博士於二零一一年六月獲香港演藝學院頒授為榮譽博士。林博士於二零一五年七月一日獲香港特別行政區政府頒發金紫荊星章。林博士現為香港旅遊發展局之主席及香港貿易發展局之當然成員。彼亦為第十二屆中國人民政治協商會議全國委員會之委員及全國政協港澳台僑委員會副主任。此外,林博士為香港電影商協會有限公司之主席、香港影業協會有限公司之名譽會長、香港地產建設商會之董事、香港明天更好基金之信託人、香港友好協進會有限公司之成員、港越商會有限公司之董事及大嶼山發展諮詢委員會之非官方成員。於二零一五年七月二十四日,林博士獲委任為航空發展與機場三跑道系統諮詢委員會之成員,任期兩年,由二零一五年八月一日至二零一七年七月三十一日。林博士於二零一五年五月二十日獲委任為香港江蘇社團總會之榮譽會長及於二零一五年五月獲委任為香港文化協進智庫有限公司主席。林博士於二零一三年十月七日至二零一五年十月六日期間出任香港與內地經貿合作諮詢委員會之非官方成員。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
林孝賢
執行董事

林孝賢先生,35歲,於二零零六年五月獲委任為執行董事及為本公司執行委員會成員。彼亦為本公司之執行董事余寶珠女士之替代董事 ...
林孝賢
執行董事

林孝賢先生,35歲,於二零零六年五月獲委任為執行董事及為本公司執行委員會成員。彼亦為本公司之執行董事余寶珠女士之替代董事。林先生為麗新發展及豐德麗之執行董事,且為麗豐之執行董事及行政總裁。彼亦為善晴有限公司(本公司之控股股東)之董事。林先生持有美國波士頓東北大學頒授之工商管理理學士學位。彼於二零一六年七月完成凱洛格─香港科技大學行政人員工商管理碩士課程。彼自一九九九年起於多間從事證券投資、酒店營運、環保產品、娛樂以及物業發展及投資等公司取得工作經驗。林先生為林建岳博士(本公司之副主席,執行董事及控股股東)之子及為余寶珠女士(本公司之執行董事)之孫及林建名博士(本公司之主席及執行董事)與林建康先生(本公司之執行董事)之姪。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
林建康
執行董事

林建康先生,48歲,於二零零一年三月獲委任為執行董事並為本公司之執行委員會成員及法律顧問以及麗豐之執行副主席兼執行董事以 ...
林建康
執行董事

林建康先生,48歲,於二零零一年三月獲委任為執行董事並為本公司之執行委員會成員及法律顧問以及麗豐之執行副主席兼執行董事以及鱷魚恤之執行董事。林先生持有在英國倫敦大學所頒授之理學士學位,並曾於國際律師行禮德齊伯禮律師行接受律師培訓。林先生現為香港Nixon Peabody CWL的創辦人及管理合夥人,並為香港律師會和英格蘭及威爾斯律師會之會員。林先生在香港及中國內地之物業發展及企業融資方面擁有豐富經驗。彼現為香港房地產協會的副會長兼長三角分域主席、上海市政協常務委員及廣東省汕頭市政協常務委員。林先生亦是愛沙尼亞共和國駐香港名譽領事之委員及聯合國亞太經濟和社會委員會委員。林先生為林建名博士(本公司之主席及執行董事)及林建岳博士(本公司之副主席,執行董事及控股股東)之弟以及林孝賢先生(本公司之執行董事)之叔父。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
余寶珠
執行董事

余寶珠女士,91歲,自一九九零年十二月起出任為董事並出任為非執行董事直至二零一二年十一月二十七日調任為執行董事。彼亦為麗 ...
余寶珠
執行董事

余寶珠女士,91歲,自一九九零年十二月起出任為董事並出任為非執行董事直至二零一二年十一月二十七日調任為執行董事。彼亦為麗新發展與豐德麗之非執行董事以及麗豐之執行董事。彼亦為善晴有限公司(本公司之控股股東)之董事。除此之外,余女士於過去三年並無於公眾公司(其證券於香港或海外任何證券市場上市)擔任其他董事職務。余女士擁有超過五十五年製衣業經驗,於六十年代中期曾參與印刷業務。彼於七十年代初期開始擴展業務至布料漂染,更於八十年代末期開始參與物業發展及投資業務。余女士為林建岳博士(本公司之副主席、執行董事及控股股東)之母及林孝賢先生(本公司之執行董事)之祖母。除上文所述,余女士與本公司任何董事,高級管理人員或主要或控股股東並無任何關係。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
周炳朝
獨立非執行董事

周炳朝先生,65歲,於二零零四年九月獲委任為獨立非執行董事及為本公司審核委員會及薪酬委員會之成員。周先生亦為鱷魚恤之獨立 ...
周炳朝
獨立非執行董事

周炳朝先生,65歲,於二零零四年九月獲委任為獨立非執行董事及為本公司審核委員會及薪酬委員會之成員。周先生亦為鱷魚恤之獨立非執行董事。除上文所述者外,周先生於過去三年內並無於公眾公司(其證券於香港或海外任何證券市場上市)擔任其他董事職務。鱷魚恤之已發行股份於聯交所主板上市及買賣。周先生於一九八零年取得法律學士學位,並於一九八三年在香港取得執業律師資格。彼為香港周炳朝律師行的資深合伙人及中國委託公證人。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
林秉軍
獨立非執行董事

林秉軍先生,66歲,於二零一一年二月獲委任為本公司之獨立非執行董事及為本公司薪酬委員會之主席及審核委員會之成員。林先生亦 ...
林秉軍
獨立非執行董事

林秉軍先生,66歲,於二零一一年二月獲委任為本公司之獨立非執行董事及為本公司薪酬委員會之主席及審核委員會之成員。林先生亦為麗新發展、麗豐及意科控股有限公司之獨立非執行董事,以及中國數碼信息有限公司和南海控股有限公司之非執行董事。所有上述公司之已發行股份均於聯交所主板上市及買賣。本公司為麗新發展之最終控股股東。林先生於一九七四年畢業於美國俄立岡大學,取得工商管理學士學位。彼自八十年代中期積極參與中國之物業發展及投資業務,在此行業具有豐富經驗。林先生已服務多間香港上市公司之董事會逾十年。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

00191
梁樹賢
獨立非執行董事

梁樹賢先生,67歲,於二零零二年七月獲委任為獨立非執行董事及為本公司審核委員會之主席及薪酬委員會之成員。梁先生亦為麗新發 ...
梁樹賢
獨立非執行董事

梁樹賢先生,67歲,於二零零二年七月獲委任為獨立非執行董事及為本公司審核委員會之主席及薪酬委員會之成員。梁先生亦為麗新發展、鱷魚恤及飛達帽業控股有限公司之獨立非執行董事。所有上述公司之已發行股份均於聯交所上市及買賣。本公司為麗新發展之最終控股股東。梁先生為執業會計師、香港證券及投資學會會員及英國特許公認會計師公會及香港會計師公會資深會員。彼為兩間香港執業會計師事務所之執業董事。

資料來源: 麗新國際 (00191) 二零一六年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2013/03/14
郭兆文
辭職
2013/03/14
謝碧霞
委任
2011/01/31
郭兆文
委任
2011/01/31
吳順強
辭職
2010/08/02
吳順強
委任
2010/08/02
楊錦海
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2012/12/18
蕭繼華
執行董事
辭職
2012/12/18
溫宜華
非執行董事
辭職
2012/11/29
余寶珠
非執行董事
辭職
2012/11/29
余寶珠
執行董事
委任
2012/10/30
呂兆泉
執行董事
辭職
2012/06/04
周福安
執行董事
委任
2012/04/30
譚建文
執行董事
辭職
2011/10/03
趙維
非執行董事
辭職
2011/09/01
梁綽然
非執行董事
辭職
2011/01/31
林秉軍
獨立非執行董事
委任
2011/01/31
溫宜華
非執行董事
委任
2011/01/31
溫宜華
獨立非執行董事
辭職
2010/12/31
梁綽然
非執行董事
委任
2010/12/31
呂兆泉
執行董事
委任
2010/12/31
梁綽然
執行董事
辭職
2009/03/26
林煒琦
替任董事
辭職
2009/03/26
賴元芳
非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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