股票報價

股票報價資料由天滙財經提供

新聞

日期	內容提要
2019/07/04	大悅城地產(00207)獲授11.8億元貸款額度
2019/05/30	大悅城地產(00207)非執董辭任
2019/04/24	大悅城地產(00207)首季銷售總額9.01億人幣同比跌13.7%
2019/04/23	大悅城控股(00207)母公司中糧集團與騰訊開啟戰略合作
2019/03/19	大悅城地產(00207)全年度純利21.03億人幣升82% 派息6港仙
2019/02/25	岑智勇：大悅城地產(00207)近日股價向好
2019/02/01	大悅城地產(00207)：轉讓控股權益已於2019年1月28日完成
2019/01/30	大悅城地(00207)產非執行董事蔣超辭任
2019/01/28	大悅城地產(00207)去年合同銷售額約88.83億人幣
2019/01/10	大悅城地產(00207)附屬將發行23.6億元人幣債券
2019/01/08	大悅城地產(00207)擬內地發行不超過30億元人幣債券
2018/12/14	大悅城(00207)收購中國成都之土地的使用權
2018/12/11	大悅城地產(00207)已批准及採納股息政策擬每年派息
2018/11/21	中糧地產與大悅城(00207)重組方案獲中證監受理
2018/10/29	大悅城地產(00207)9個月合同銷售額60.3億人民幣
2018/10/24	大悅城地產(00207)14億人民幣投資武漢兩幅住宅地
2018/09/24	大悅城地產(00207)獲授3.5億美元定期貸款額度
2018/05/11	大悅城地產(00207)擬夥中糧地產拓深圳寶安綜合發展項目
2018/04/27	大悅城地產(00207)首季合同銷售額同比跌48%
2018/04/03	大悅城地產(00207)64.18%控股權益轉至中糧地產
2018/04/03	大悅城地產(00207)64.18%控股權益轉至中糧地產
2018/03/12	中糧集團重組計劃仍在進行中目前沒有計劃私有化大悅城
2018/03/12	大悅城地產(00207)去年純利11.53億人幣升45% 末期息4港仙
2018/01/09	平安壹錢包與大悅城(00207)合作透過「會員付」推智慧運營
2017/12/19	大和推介2018年香港十隻細市值股重點具增長概念
2017/12/09	大悅城地產(00207)13.6億人民幣出售北京長安街W酒店
2017/10/25	大悅城地產(00207)首九個月合同銷售41.04億元人民幣
2017/09/27	大悅城地產(00207)中標重慶渝北區商住地
2017/09/18	南華金融岑智勇：大悅城地產(00207)上望1.68元止蝕設於1.45元
2017/09/14	大悅城地產(00207)以12.64億元人民幣奪青島商住地
2017/08/22	大悅城地產(00207)受重組消息刺激現升逾11%
2017/08/22	大悅城地產(00207)受重組消息刺激現升逾11%
2017/08/21	大悅城地產(00207)大股東擬重組控股權
2017/08/21	大悅城地產(00207)上半年純利6.54億人幣升64% 不派息
2017/07/20	大悅城地產(00207)上半年合同銷售29.59億元人民幣
2017/07/10	《公司盈喜》大悅城地產(00207)料中期多賺30%
2017/06/19	大悅城6億元售環球大廈11樓全層為美利道地王後最大成交
2017/05/23	大悅城地產(00207)委任周鵬為總經理周政保留主席一職
2017/04/26	大悅城地產(00207)首季合同銷售19.98億元人民幣
2017/03/29	大悅城地產(00207)去年純利7.98億人幣升10% 末期息4港仙
2017/01/23	大悅城(00207)去年合同銷售總額約45.67億元人民幣升44.3%
2017/01/10	大悅城地產(00207)開市前有一宗大手成交涉資3,600萬元
2016/12/07	大悅城地產(00207)宣派特別股息每股4港仙
2016/11/22	大悅城地產(00207)擬以15.74億元購上海長風景畔廣場
2016/11/14	大和調低大悅城地產(00207)目標價至1.45元重申「買入」不變
2016/10/27	大悅城地產(00207)申請於中國註冊00億人幣中期票據
2016/08/23	大悅城地產(00207)中期少賺33% 不派息
2016/08/01	大悅城地產(00207)上半年合同銷售額按年增39%
2016/07/29	大悅城地產(00207)中期物業開發合同銷售額14億人民幣
2016/07/21	花旗首予大悅城(00207)「買入」評級看好轉型目標1.8元
2016/07/18	大悅城地產(00207)底價近93億人幣掛牌出售3附屬公司權益
2016/04/27	《公司新聞》大悅城6.37億購北京安定門項目餘下35%權益
2016/03/02	《盈利預告》大悅城投資物業匯兌損失發盈警
2016/01/26	《公司新聞》大悅城去年合同銷售31.65億人幣
2016/01/06	《市場熱話》寧高寧空降中化任董事長
2015/12/31	《公司新聞》大悅城為杭州市項目引資
2015/10/05	《公司新聞》大悅城獲中銀香港17億元貸款額度

評論

2019/02/25	岑智勇 Sam Sam	憧憬中美貿易可達協議恆指料隨美股揚
2017/09/18	岑智勇 Sam Sam	中證監再批A股IPO 恆指阻力在28000
2015/06/15	岑智勇 Sam Sam	中糧系具重組概念大悅城地產可留意
2015/06/12	岑智勇 Sam Sam	中糧系具重組概念大悅城地產可留意

企業資訊

主要業務

主要從事房地產開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和其他商用物業，主要包括購物中心、酒店、辦公樓、酒店式公寓及休閒度假旅遊物業。

指數成份股

上市交易所

MAIN

公司網站

http://www.joy-cityproperty.com

年結
(MM/YYYY)

營業額
港元('000)

按年變動
(%)

純利
港元('000)

按年變動
(%)

經調整
每股盈利
港元

按年變動
(%)

經調整
每股派息
港元

市盈率
(倍)*#

週息率
(%)*#

派息比率
(%)

經調整
每股賬面資產淨值
港元

價格/賬面
(倍)#

2018/12/31

9,255,581

-30.27

2,394,784

82.39

0.156

73.09

0.060

6.08

6.32

38.39

2.257

0.42

2017/12/31

13,992,811

66.85

1,384,140

44.58

0.090

55.42

0.040

10.52

4.21

44.30

2.279

0.42

2016/12/31

7,801,793

29.81

890,579

9.84

0.058

-7.48

0.080

16.35

8.42

137.69

2.056

0.46

2015/12/31

6,425,059

-5.78

866,802

-57.54

0.063

-70.79

0.010

15.13

1.05

15.92

2.106

0.45

2014/12/31

7,143,336

-16.10

2,138,422

-45.15

0.215

-67.24

0.010

4.42

1.05

4.65

2.605

0.37

* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年12月31日止年度

投資物業業務回顧

投資物業方面，本集團投資物業運營情況良好，大悅城運營效率提升，物業快速發展，大悅城購物中心租金收入錄得人民幣26.03億元，同比增長11.4%。其中，物業發展全面提速，輕重並舉，實現西安大悅城、杭州大悅城、上海長風大悅城和昆明大悅城開業，開業運營項目增至12個。

物業開發業務回顧

物業開發方面，本集團繼續堅持提升產品高端品質和客戶體驗，市場反應熱烈。回顧期內，物業開發合同銷售金額88.83億元，同比增加8.9%。海南中糧‧紅塘悅海，上海前灘壹號，上海靜安大悅城‧天悅壹號，青島金沙‧中糧祥雲等銷售型物業銷售良好，其中上海前灘壹號，首期開盤一搶而空，銷售火爆。

酒店經營業務回顧

酒店經營方面，本集團酒店業務不斷強化運營能力，積極應對市場變化，優化服務水平經營業績整體保持平穩。

資料來源: 大悅城地產 (00207) 全年業績公告

主要股東:

中糧集團有限公司 (74.46%)
新加坡政府投資有限公司 (7.98%)

公司秘書:

吳芷文

核數師:

德勤‧ 關黃陳方會計師行

主要往來銀行:

中國銀行（香港）有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司

律師:

沒有資料

公司註冊地點:

百慕達

主要營業地點:

香港銅鑼灣告士打道二百六十二號中糧大廈三十三樓

股份過戶登記處:

卓佳廣進有限公司 [電話： (852) 2980-1333]

公司網址:

http://www.joy-cityproperty.com

電郵:

[email protected]

電話:

(852) 2833-0338

傳真:

(852) 2833-0330

周政

主席兼執行董事

楊國輝先生，44歲，已獲委任為本公司執行董事兼首席營運官，自二零一八年二月九日起生效。彼亦為招商局資本管理（國際）有限公 ...

周政

主席兼執行董事

楊國輝先生，44歲，已獲委任為本公司執行董事兼首席營運官，自二零一八年二月九日起生效。彼亦為招商局資本管理（國際）有限公司執行董事。彼於二零零一年至二零一三年期間於Transocean Ltd.旗下集團公司擔任多個職位，例如工程師、人力規劃經理及資產交易經理。彼其後於二零一三年九月至二零一四年十月出任新加坡奕升海洋工程公司總經理，以及於二零一五年八月至二零一七年出任新加坡錦泰能源公司首席運營官。彼於一九九九年在石油大學獲得工程碩士學位。彼亦於二零一七年在新加坡南洋理工大學獲得工商管理碩士學位。彼乃基金管理人管理團隊的一員，該團隊於Meris Global Investments Limited合共持有81%之實益權益。Meris Global Investments Limited為一間由基金管理人的管理團隊成立之共同投資公司。

資料來源: 大悅城地產 (00207) 二零一七年年報

曹榮根

執行董事

曹榮根先生，54歲，自二零一六年十二月七日起獲委任為執行董事、執行委員會及薪酬委員會成員。曹先生於一九八八年七月加入深圳 ...

曹榮根

執行董事

曹榮根先生，54歲，自二零一六年十二月七日起獲委任為執行董事、執行委員會及薪酬委員會成員。曹先生於一九八八年七月加入深圳市寶恆（集團）股份有限公司（後被中糧集團收購，並更名為中糧地產（深圳證券交易所上市公司，股份代號：000031）），曾任深圳寶興電線電纜製造有限公司助理工程師，一九九二年一月至一九九三年八月期間於寶安縣城建設公司（後更名為深圳市寶安區城建發展總公司）經理室等部門工作，一九九三年九月至一九九八年十一月期間擔任中糧地產證券部經理，一九九八年十二月至一九九九年六月期間擔任中糧地產董事會秘書，一九九九年二月至二零零零年十一月期間擔任深圳市寶安福安實業有限公司（「福安實業」）經理，二零零零年十二月至二零零二年六月期間擔任中糧地產總經理助理兼任福安實業經理，二零零二年七月起至二零一六年十二月期間擔任中糧地產副總經理。二零一七年五月起任中糧地產董事及總經理。曹先生於一九八五年七月畢業於哈爾濱工業大學，獲得工學學士學位。

資料來源: 大悅城地產 (00207) 二零一七年年報

姜勇

非執行董事

姜勇先生，55歲，自二零一八年三月八日起獲委任為非執行董事。姜先生於二零零五年十一月加入中糧集團，並曾出任多個職位，包括 ...

姜勇

非執行董事

姜勇先生，55歲，自二零一八年三月八日起獲委任為非執行董事。姜先生於二零零五年十一月加入中糧集團，並曾出任多個職位，包括中國糧油食品（集團）有限公司（後更名為中糧集團）玉米加工事業部副總經理、中國糧油廣西公司總經理、中國糧油生產管理辦公室副總經理、中國糧油生產管理部總經理、中國糧油生產研發與質量安全管理部總經理、中國糧油總工程師、中糧貿易有限公司總工程師兼項目管理部總經理、中國糧油紀委書記、審計特派員，以及中糧油脂專業化公司副總經理、黨委委員。姜先生為教授級高工，享受國務院津貼專家。姜先生於一九八三年於瀋陽工業學院（後更名為瀋陽理工大學）獲得學士學位。

資料來源: 大悅城地產 (00207) 二零一七年年報

林建明

獨立非執行董事

林建明先生，62歲，自二零零四年九月二十一日獲委任獨立非執行董事。林建明先生為審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。林 ...

林建明

獨立非執行董事

林建明先生，62歲，自二零零四年九月二十一日獲委任獨立非執行董事。林建明先生為審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。林先生曾任職聯交所主板上市公司香港電訊信託與香港電訊有限公司（股份代號：006823）（為電訊盈科集團成員公司）商業市場企業解決方案部門的高級副總裁。林先生於一九七八年九月畢業於多倫多大學，取得商學學士學位。

資料來源: 大悅城地產 (00207) 二零一七年年報

劉漢銓

獨立非執行董事

劉漢銓先生，金紫荊星章、太平紳士，70歲，自一九九五年八月二日起獲委任獨立非執行董事，現為審核委員會及薪酬委員會主席與提 ...

劉漢銓

獨立非執行董事

劉漢銓先生，金紫荊星章、太平紳士，70歲，自一九九五年八月二日起獲委任獨立非執行董事，現為審核委員會及薪酬委員會主席與提名委員會成員。劉先生亦為以下各公司之董事，包括華僑永亨銀行有限公司、華僑永亨銀行（中國）有限公司、中銀集團保險有限公司、中銀集團人壽保險有限公司、南洋商業銀行有限公司、信達金融控股有限公司、Chu & Lau Nominees Limited、Sun HonInvestment and Finance Limited、Wydoff Limited、WytexLimited、Helicoin Limited、Wyman Investments Limited及Trillions Profits Nominees & Secretaries Services Limited &Polex Limited。劉先生於一九八八年至一九九四年期間曾任中西區區議會主席，於一九九二年至一九九三年任香港律師會會長，於一九八八年至一九九七年任雙語法例諮詢委員會會員，並於一九九五年至二零零四年任香港立法會議員（於一九九七年至一九九八年為臨時立法會成員）。曾任中國人民政治協商會議全國委員會第十、十一及十二屆常務委員。劉先生於一九六九年獲倫敦大學法學學士學位。劉先生為香港高等法院律師、中國司法部委託公證人及國際公證人，現為劉漢銓律師行高級合夥人。

資料來源: 大悅城地產 (00207) 二零一七年年報

胡國祥

獨立非執行董事

胡國祥先生，榮譽勳章，85歲，自二零零六年八月二十八日起獲委任為獨立非執行董事，現為審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成 ...

胡國祥

獨立非執行董事

胡國祥先生，榮譽勳章，85歲，自二零零六年八月二十八日起獲委任為獨立非執行董事，現為審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。二零零四年四月至二零一三年三月，胡先生一直擔任基督教聯合醫院管治委員會委員，擁有逾30年的管理和行政經驗。

資料來源: 大悅城地產 (00207) 二零一七年年報

核數師變動

宣佈日期

核數師名稱

原因

公司秘書變動

宣佈日期

公司秘書名稱

原因

2015/01/23

吳芷文

委任

2015/01/23

謝健煒

辭職

2012/08/24

馬遙豪

辭職

2012/08/24

謝健煒

委任

2011/05/26

馬遙豪

委任

2011/05/26

蘇兆佳

辭職

董事任職變動

宣佈日期

董事名稱

職務

原因

2019/05/30

曾憲鋒

非執行董事

辭職

2019/01/30

蔣超

非執行董事

辭職

2018/03/08

賈鵬

非執行董事

辭職

2018/03/08

鄔小蕙

非執行董事

辭職

2018/03/08

姜勇

非執行董事

委任

2017/05/23

周政

總經理

辭職

2017/01/16

姜華

非執行董事

辭職

2017/01/16

馬王軍

非執行董事

辭職

2017/01/16

馬建平

非執行董事

辭職

2017/01/16

蔣超

非執行董事

委任

2017/01/16

賈鵬

非執行董事

委任

2017/01/16

曾憲鋒

非執行董事

委任

2016/12/07

曹榮根

執行董事

委任

2016/02/17

韓石

執行董事

辭職

2016/02/17

周政

總經理

委任

2015/06/11

鄔小蕙

非執行董事

委任

2015/06/02

史焯煒

非執行董事

辭職

2013/12/19

馬建平

非執行董事

委任

2013/12/19

周政

主席

委任

2013/12/19

馬建平

執行董事

辭職

2013/03/27

姜華

非執行董事

委任

2012/08/24

黃健華

執行董事

辭職

2012/08/24

黃德華

執行董事

辭職

2012/08/24

黃又華

執行董事

辭職

2012/08/24

黃幼華

執行董事

辭職

2012/08/24

史焯煒

非執行董事

委任

2012/08/24

馬王軍

非執行董事

委任

2012/08/24

周政

執行董事

委任

2012/08/24

韓石

執行董事

委任

2012/08/24

馬建平

執行董事

委任

公司名稱變動

宣佈日期

新名稱

原有公司名稱

港交所採納日期

公司採納日期

2015/01/14

大悅城地產

中糧置地控股

2015/01/19

2014/12/09

2014/01/13

中糧置地控股

僑福企業

2014/01/17

2013/12/19

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