股票報價
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2021/04/19
2021/04/18
2021/03/26
2020/11/13
2020/07/10
2020/07/10
2020/07/09
2020/06/29
2020/05/28
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2020/05/27
2020/05/26
2020/05/26
2020/05/26
2020/05/26
2020/05/26
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2020/03/27
2020/03/07
2020/03/07
2020/01/13
2019/12/17
2019/12/17
2019/12/16
2019/12/12
2019/12/04
2019/10/12
2019/09/12
2019/09/08
2019/08/26
2019/07/23
2019/07/10
2019/07/09
2019/07/02
2019/06/10
2019/05/31
2019/05/28
2019/03/27
2019/02/22
2019/02/11
2019/02/09
2019/01/28
2019/01/24
2019/01/24
2019/01/23
2018/12/20
2018/12/14
2018/11/15
2018/08/31
2018/08/28
2018/07/09
2018/07/06
2018/07/05
2018/07/04
2018/06/13
2018/06/07
2018/05/31
2018/04/06
2018/03/27
2018/02/15
2018/02/14
2018/02/13
2018/02/12
2018/02/09
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2018/02/07
2018/02/06
2018/01/16
2018/01/03
2017/10/09
2017/08/31
2017/08/28
2017/08/28
2017/06/24
2017/03/27
2017/02/18
2017/01/26
2017/01/17
2017/01/17
2017/01/16
2016/11/23
2016/11/08
2016/11/01
2016/10/06
2016/10/06
2016/08/30
2016/08/24
2016/07/22
2016/07/15
2016/07/15
2016/07/13
2016/06/24
2016/06/24
2016/06/22
2016/05/24
2016/05/13
2016/03/24
2016/02/22
2015/06/22
2015/04/10
企業資訊
主要業務
主要業務包括物業發展、投資及管理、運輸、酒店及消閒和投資控股。
指數成份股
恒生可持續發展企業基準指數, 恒生綜合-綜合企業, 恒生綜合小型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/12/31
4,190,309
-71.40
262,440
-92.41
0.087
-92.40
NA
27.96
NA
NA
11.612
0.21
2019/12/31
14,649,184
122.24
3,455,796
-25.64
1.143
-25.48
0.180
2.13
7.41
15.75
11.835
0.21
2018/12/31
6,591,582
3.18
4,647,326
220.47
1.534
221.84
0.160
1.58
6.58
10.43
10.873
0.22
2017/12/31
6,388,505
65.85
1,450,160
NA
0.477
NA
0.120
5.10
4.94
25.18
9.554
0.25
2016/12/31
3,851,931
-12.56
(587,137)
NA
-0.193
NA
NA
NA
NA
NA
8.424
0.29
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

地產

新冠肺炎疫情對經濟造成重創。在嚴格的社交距離措施下,本地消費需求大幅下滑,經濟下行亦令消費信心動搖,為零售業帶來嚴重影響。商用物業的銷售及租賃回報均面對衰退的壓力,而住宅物業則在年內後兩季度出現回升動力,比去年同期錄得稍微增長。

年內,集團向零售租戶提供租金優惠,以協助他們渡過當前的挑戰。除了物業的公允價值下調外,投資物業組合的收入亦有所收縮。反之,二零二零年八月,集團推售橫琴項目的住宅單位獲市場熱烈追捧,四百二十六個單位內,有四百二十二個單位於開售首兩天即售出,鞏固了部門的業績。部門錄得溢利港幣二十四億六千八百萬元(二零一九年:港幣六十五億二千五百萬元)。

物業發展項目

近日錄得成交的已完成項目

澳門

濠珀(集團權益:百分之一百)

濠珀為濠庭都會第四期項目。這個住宅項目坐落於熱鬧的仔市中心,毗鄰城內公園,俯瞰仔中央公園的景觀。項目由三座住宅大廈組成,佔地約六十八萬平方呎,合共提供六百二十個住宅單位。年內,有六個單位成交。截至二零二零年十二月三十一日,累計已售出該項目百分之九十六的住宅單位。

濠尚(集團權益:住宅:百分之七十一)

濠尚為集團大型發展項目濠庭都會最後一期的住宅項目,由八座住宅大廈組成,合共提供約一千七百個住宅單位。年內,有一百六十四個單位已交付予買家,並訂約售出五十二個單位。截至二零二零年十二月三十一日,累計已售出該項目百分之八十的住宅單位。由於澳門疫情防控情況理想,加上濠尚購物商場—星皓廣場的啟用,預期將於二零二一年按市場情況推售餘下的單位。

香港

昇御門(集團權益:百分之五十一)

此豪華的發展項目由兩座住宅大廈組成,並與一個面積三十五萬平方呎的購物商場連接。出售該項目最後一個複式單位的交易,已於二零二零年八月完成。

新加坡

新加坡索美塞路111號(集團權益:百分之一百)此十七層高的綜合發展項目,總樓面面積約七十六萬六千五百五十平方呎,位於著名的烏節路中心區內,與索美塞路地下鐵路站僅咫尺之遙。物業由兩座辦公大樓、兩層平台零售商場和兩層地庫停車場組成,並於二零二零年完成優化工程。五月,集團收購該物業餘下的百分之三十權益;該宗交易於二零二一年四月完成後,集團成為全資擁有該項目的業主。雖然面對疫情,但該物業仍錄得強勁的租賃業績,加上集團在物業的管理策略上有了更大自主權,預計將會帶來更理想的回報。

發展中項目

中國北部

北京通州綜合發展項目(集團權益:第一期:百分之二十四)這個地標性綜合發展項目位於北京城市副中心行政辦公區及國營機構集聚的通州,坐落於京杭大運河旁,第一期預計將於二零二三年落成。該綜合社區涵蓋十二萬七千平方米的零售空間、十一萬九千平方米的辦公大樓及五萬平方米的住宅單位。其零售商場將會直接連接現已開通、直達北京市中心的北京城際鐵路M6線。底層結構工程正在進行。預期將於二零二一年下半年度開始預售住宅單位。

十二月,集團出售持有該項目第二期的百分之十九點三五實際權益,以把其累計升值的資本套現。此舉讓集團能把資源重新投放於其他在國內具策略價值的項目上,同時發掘其他有潛力的新投資機會。

上海前灘31(集團權益:百分之五十)

此文化藝術社區樞紐總建築面積達十四萬零五百平方米,包含辦公室、零售空間、地庫零售設施,以及一間提供約二百間客房、由集團附屬公司雅辰酒店集團管理的五星級酒店。另外,亦將包含一個文化演藝中心;該中心將設有一個演奏廳及多個多功能表演廳,合共可容納約四千名觀眾。

項目由集團與上海陸家嘴(集團)有限公司各持百分之五十權益的合營公司開發。酒店及文化演藝中心的上蓋工程在進行中,預計整個綜合發展項目將於二零二三年落成。項目竣工後,勢將成為上海的文化藝術新地標。

上海蘇河灣綜合發展項目(集團權益:百分之四十)

二零二零年,集團收購位於上海市靜安區蘇河灣的一個綜合發展項目的百分之四十權益,並與華潤置地有限公司(「華潤置地」)組成策略合作,共同發展該項目。

該項目匯集住宅、辦公室、商務及文化元素,地面可發展面積合共為約十八萬六千五百平方米,地庫零售部份面積約四萬七千平方米,將由華潤置地旗下的其中一個品牌管理;其停車場及附屬設施為九萬五千四百平方米。二零二一年一月,集團進一步收購項目百分之十的實際權益,把持有該項目的股權由百分之四十增加至百分之五十。

項目坐落於上海核心商業區,毗連外灘及人民廣場等主要觀光景點,以及南京西路及陸家嘴等中央商務區。兩座住宅大樓面積合共約二萬三千平方米,已於二零二零年六月推出市場預售。截至二零二零年十二月三十一日,已售出二百二十四個單位中的二百二十一個。

北翼的兩座住宅大樓、一座辦公大樓,及其他商務部份的結構工程已完成,現正進行裝修工程。位於南翼、四十二層高的辦公室大樓已平頂,商場的底層結構工程在進行中。項目預計於二零二一年起分階段落成。

天津南高鐵站綜合發展項目(集團權益:百分之三十)

二零一八年,集團與在中國醫療保健行業擁有豐富經驗的新加坡公司,鵬瑞利集團有限公司(「鵬瑞利」)結成策略合作夥伴,購入面積達七萬七千平方米的地塊,打造毗鄰天津南高鐵站的「康健城」,為需求殷切的京津冀地區居民,提供優質的醫療服務。目前,項目的規劃涵蓋一間普通科醫院、安老設施及服務式住宅,並設有包括零售及酒店消閒設施等商業元素,覆蓋近三十三萬平方米建築面積。項目的上層結構工程在進行中,預期於二零二三年投入營運。

中國西部

昆明南高鐵站綜合發展項目(集團權益:百分之三十)與天津項目一樣,昆明南高鐵站綜合發展項目亦是由集團與鵬瑞利於二零一八年十二月合作購入。集團擬將該佔地六萬五千平方米的地塊打造成集酒店消閒、醫療保健、長者護理、會展,以及零售商舖於一身的區域醫療商業樞紐,擬發展面積為約五十五萬平方米。昆明南高鐵站綜合發展項目與天津地塊的項目同樣是毗鄰高鐵站,具備地利優勢,可便捷地連接區內各地。項目工程已於二零二零年第四季啟動,預計於二零二四年投入營運。

中國南部

橫琴綜合發展項目(集團權益:百分之一百)

此位於橫琴、毗鄰蓮花大橋邊境口岸的項目,含約四萬二千三百平方米的辦公大樓、四萬三千平方米的零售設施、一萬五千六百平方米的酒店空間,及三萬三千四百平方米的服務式住宅(附設一個一千二百五十平方米的會所和一個可容納一千三百個泊車位的停車場)。

服務式住宅於二零二零年八月推出市場預售,雖然正值疫情,但卻成功在開售首兩天,把四百二十六個單位內的四百二十二個單位售出。引證了橫琴作為高速發展的經濟特區的增長潛力,以及我們集團於房地產開發經驗的實力。

新加坡

18號湯林生路(集團權益:百分之一百)

此佔地四萬六千零八十四平方呎、位於新加坡傳統高尚住宅地段、毗鄰著名烏節路購物中心區域的項目,其設計及規劃工作,於期內進展順利。該樓高二十一層的住宅大樓的建築面積最多可達約十四萬二千平方呎,最多可建五十一個單層公寓和三個頂層公寓。大樓高踞烏節大道,呈流線柱狀,於綠林深蔭環境中提供敞大無遮擋的景觀。每個單位均由私家升降機直達,目標客群為希望居住於城市中心但仍享有專屬私人空間的用家。項目將於二零二一年上半年推出市場,預期建築工程將於二零二三年竣工。

蘭心居(集團權益:百分之一百)

此壯觀的項目座落於一個佔地六萬六千四百五十二平方呎、新加坡最尊貴地段之一的地塊,將發展成為建築面積共約十萬零二千平方呎的「豪宅式公寓」。項目位於市內傳統豪華大宅林立的區域,提供合共十四個單位,包括八個單層公寓、四個複式公寓,和兩個頂層公寓。預計項目將於二零二一年推出市場,建築工程則於二零二三年初完成。每個單位備有專屬大堂及升降機。項目的最大特色是其堂皇的嫩綠林蔭大道,突顯項目的低調奢華及高端性。

計劃中項目

澳門

南灣海岸

集團正等候澳門特區政府的土地批給安排,並將評估所獲批地塊及相關安排,務求制定長遠最具效益的土地利用方案。

物業投資

香港

昇悅商場(集團權益:百分之六十四點五六)

該商場位於西九龍荔枝角港鐵站。商場為九龍西的四大住宅屋苑的居民提供日常生活購物便利。相對集團旗下的其他零售設施,該商場受新冠肺炎疫情影響相對較低。截至二零二零年底,商場的出租率維持於百分之九十九。

西寶城(集團權益:百分之五十一)

西寶城是樓高五層的大型購物中心,可出租面積約十五萬八千平方呎;是香港島西區的主要購物商場。商場現階段正進行大規模翻新工程,預算將於二零二一年中完成。鑒於零售市場當前面對的嚴峻挑戰,集團採取積極的支援措施,以保留租戶,並逐步開展租戶組合優化計劃,以更好地服務區內居民。截至二零二零年十二月三十一日,商場出租率維持於百分之八十九。

昇御商場(集團權益:百分之五十一)

隨著一家知名幼稚園的進駐,此位於昇御門底層的三層購物中心,重新定位為教育樞紐,並增設了一系列兒童教育中心的配置。受疫情影響,學校長時間關閉,加上保持社交距離的措施,集團向租戶提供寬減租金優惠,支持渡過難關。截至二零二零年十二月三十一日,購物中心平均出租率維持於百分四十七。

信德中心投資組合

集團擁有信德中心四零二號商舖的百分之一百權益。信德中心為連接香港與中國內地及澳門的重要海上口岸,因新冠肺炎疫情導致所有客船服務自二月起停擺,令中心的客流大幅下降。年內,該商舖錄得百為之二十六的出租率。

二零二零年六月,集團完成向新世界集團收購其持有在信德中心的某部份資產的百分之四十五權益,該等資產包括合共二十一萬三千七百八十六平方呎的可出租零售面積、一萬三千八百二十七平方呎的辦公室面積,及八十五個泊車位。交易完成後,集團現擁有該等資產的百分之五十五實際權益。此策略性舉措,讓集團於制定未來租賃策略時,在零售業務發展的目標定位及租戶組合上,更具靈活和協同性。

澳門

濠尚購物商場—星皓廣場(集團權益:百分之五十)隨著其最大的租戶─宜家傢俬在澳門的首家店舖投入服務,市場引頸以待的星皓廣場於二零二零年四月開幕,其後,多家位於地庫一層的店舖亦相繼啟業。作為澳門首個以滿足本地居民的日常時尚生活需要的購物目的地,縱然面對充滿挑戰的零售環境,商場仍迅速廣獲市民歡迎。截至二零二零年十二月三十一日,有接近百分之六十的商舖已開業,而約百分之九十的樓面面積已租出。雖然開業日期比預期有所延誤,但目標租戶仍維持對進駐澳門市場的信心。預計該物業將為集團帶來強勁的租金收入,並為澳門零售經濟注入新動力。

壹號廣(集團權益:百分之五十一)

壹號廣是廣為人知、匯聚多間優質商舖及國際頂尖設計品牌的購物熱點。該購物廣場設有佔地約四十萬平方呎的商舖及服務設施。年內,業主為租戶提供租金優惠,令該購物廣場的平均出租率維持在令人滿意的百分之九十二水平。年內,因推出的短期租金紓緩措施,令平均零售租金由二零一九年每平方呎澳門幣二百零七元,降至每平方呎澳門幣一百二十元。

信德堡(集團權益:百分之一百)

此面積達二萬八千平方呎的物業,位處澳門繁華的旅遊區,主要由兩名大型零售商戶承租。年內,該物業維持百分之一百的出租率。由於入境旅客數量大幅下降,租戶收入大幅減少,集團向旗下長期租戶提供租金寬減措施,共渡時艱。

中國

信德京中心(北京)(集團權益:百分之一百)

信德京中心(北京)位於北京東直門,毗鄰機場高速公路,且鄰近北京市中心及大使館區,佔地面積六萬三千平方呎(五千八百三十二平方米);地上可發展樓高至二十一層、建築面積達約四十一萬九千平方呎(三萬八千九百平方米),而四層地庫的建築面積達十八萬二千平方呎(一萬六千九百平方米)。項目亦包括一間擁有一百三十八間客房的雅辰悅居酒店。面對租賃市場的激烈競爭,及辦公室需求的下降,業主向續租租戶提供租金寬減優惠。二零二零年,該物業錄得平均出租率百分之八十四。

廣州信德商務大廈(集團權益:百分之六十)

此位於廣州的項目由六層高的購物商場及三十二層辦公大樓組成,年內平均出租率達百分之九十五,為集團錄得穩健收益。

物業服務

集團的物業及設施管理部門在香港、澳門及中國內地擁有廣泛業務。因應新冠疫情,公司加了清潔及疫情防控措施,以保障旗下物業商戶的安全和健康。

疫情嚴重窒礙澳門的旅遊、博彩和酒店及消閒業的發展,令白洋舍(澳門)有限公司的業績下挫。然而,隨著星皓廣場加入公司的管理物業組合,以及濠尚住戶逐步入伙,令信德澳門服務有限公司收益上升。因澳門的疫情持續穩定,預計部門業績將於二零二一年回升。

運輸

二零二零年為全球交通及旅遊業帶來前所未有的挑戰。年初,新冠肺炎疫情在區內爆發,香港特區政府自二零二零年二月起無限期關閉所有海路關口,導致我們的客船業務陷入停擺。政府實施的旅遊限制及檢疫措施,為區域旅遊及跨境經濟活動帶來重大影響。部門全年只營運了共三十四天,信德中旅船務投資有限公司在下文所述的股權重組前,錄得港幣三億元的嚴重虧損(二零一九年:港幣一億二千二百萬元虧損)。於該股權重組之後,則共同承擔港幣一億三千四百萬元虧損。

面對急挫的業績,令我們必須盡力減低現金的消耗。為維持資金流動性而採取了一系列調整業務規模及成本架構的措施,例如控制可變動成本及降低固定開支,以及實施無薪假期以減輕薪酬開支,令總營運成本比去年同期下降百分之五十四。在應對此危機的同時,我們仍盡力保障就業及運力以為復航及長遠復蘇作準備。然而,因疫情帶來多種不明朗因素,我們預計復蘇的路將會十分漫長,疫情造成的嚴峻環境將持續至二零二一年,我們預期將會推出新一輪的船隊及人資調整措施。

信德中旅船務投資有限公司

縱然面對重重挑戰,噴射飛航在疫情間依然積極服務社區。於疫情爆發期間,噴射飛航提供了六十四個往來香港國際機場及澳門的特別專線航次,以為返澳的居民及學生,維持國際連接。隨著澳門的疫情逐漸受控,由我們營運的「澳門海上遊」於二零二零年六月復航,並參與澳門特區政府為刺激本土旅遊業及本地消費推出的「心出發‧遊澳門」本地遊項目。我們亦為復航作全面的準備,設計嚴謹的程序守則和措施,以保障船員及旅客的健康和福祉。

繼二零二零年七月,集團完成與香港中旅國際投資有限公司(「香港中旅」)的重大股權重組後,信德中旅船務投資有限公司成為一間共同擁有公司。此舉將集團跟香港中旅二十多年的合作夥伴關係進一步深化,分享跨境海路及陸路交通運輸業的資源和經驗,致力為大灣區打造多模式交通聯運平台,以把握區內出行客流增長帶來的機遇。

區內旅遊幾乎全面停頓,令經港珠澳大橋的陸路交通營運同受影響。跨境陸路交通服務包括「噴射飛航跨境車」、「港澳快線」及「澳門香港機場直達」需要暫停,而「港珠澳大橋穿梭巴士」服務(又稱「金巴」)則只維持有限度的班次服務。在澳門,我們經營往返廣東省的跨境班車服務,已於二零二零年七月起恢復營運。

由於香港的新冠肺炎疫情反覆,以及未能預見的通關時間,部門將全力控制成本、保障現金流、以及採取各項措施以為區域旅遊的恢復作好準備。

酒店及消閒

疫情的廣泛傳播,導致邊境關閉,旅遊近乎停擺,令酒店業遭受重創。旅遊及出行的限制,以及於疫情高峰期間酒店及消閒業務的暫停,使收益嚴重下挫;加上跨境旅客大幅減少,令營運部門轉向發掘本地市場的新增長點,以提升收入。在中國及澳門,隨著本土疫情受控,酒店入住率在五月開始回升。然而,其後數月,出現零星的疫情復發個案,窒礙了恢復的進程。自七月起,有關政府部門放寬廣東及澳門之間的出入境檢疫措施;是自二零二零年二月全面禁止跨域旅遊以來,首個開通的旅遊氣泡。受此等逆境因素影響,部門錄得虧損港幣五億四千八百萬元(二零一九年:港幣二億二千萬元)。

營運中酒店項目

香港天際萬豪酒店

此機場酒店擁有六百五十八間客房,毗鄰全港最大的會議展覽中心亞洲國際博覽館。疫症期間,亞洲國際博覽館獲特區政府租用,作為入境旅客的新冠病毒檢測中心,令酒店的活動場地業務收益大幅下降。雖然酒店收益錄得按年下跌百分之六十八,但因貨運和客運航機機組、私人飛機及機場工程人員帶來的業務,酒店仍錄得稍高於預期的入住率。

年內,酒店獲第十五屆中國酒店星光獎選為最佳機場酒店、二零二零年香港奢華機場酒店的榮譽。

澳門文華東方酒店

著名的澳門文華東方酒店以優質的服務見稱,在高端旅遊市場佔一席位。二零二零年,酒店大量會議展覽活動的團體預訂被取消,令酒店的平均入住率大幅下降至百分之二十一。為彌補入境旅遊業務的虧損,酒店轉向推廣婚禮、喜宴及本土餐飲業務。

酒店在《福布斯旅遊指南》星級評選中在酒店、餐廳及水療界別中,勇奪三項五星榮譽。

鷺環海天度假酒店

鷺環海天度假酒店由雅辰酒店集團管理,為旅客提供寧靜、高級的休閒環境。酒店毗鄰路環黑沙海灘,青蔥園林環繞,營造出愜意的氣氛,吸引希望遠離煩囂都市生活的旅客。

雖然受新冠疫症蔓延影響,酒店在二零二零年全年錄得平均客房入住率百分之四十三,是相對所受影響較輕的物業之一。酒店轉向推廣餐飲及渡假住宿優惠套餐,廣受本地市場歡迎。此外,該酒店為特區政府租用,作為指定的檢疫隔離用途,為酒店的收益帶來支持。酒店將繼續實行一系列節約及成本控制措施,以減低虧損。

年內,酒店獲世界奢華酒店大獎選為區域最佳家庭沙灘渡假酒店。

北京東直門雅辰悅居酒店

酒店於二零一七年九月開幕,位處北京老城牆內,擁有一百三十八間客房,為尋求真實本土體驗的旅客,在當地傳統民居之間,打造揉合新舊文化的當代設計及服務。

為防控新冠肺炎疫情在首都蔓延,北京市實行了一套最為嚴格的防疫措施,嚴重影響酒店的業績。儘管當地仍有零星的疫情爆發個案,但自五月起企業及宅度假的預訂回升,使酒店到八月已回愎疫情前的業績表現。年內,酒店錄得平均入住率百分之五十三。

上海虹橋雅辰悅居酒店

酒店位於大型零售消閒中心上海萬象城綜合商業發展區,主打高檔精品酒店路線,擁有一百八十八間客房,為旅客提供聯誼、餐飲及活動空間,以促進旅客之間的互動交流。

因位置鄰近國家級的展覽中心,為酒店帶來大量企業客流。由於商務旅遊中斷,酒店在全年錄得平均入住率百分之四十九。然而,因獲得政府的資助、推行的成本控制措施,以及上海市場逐漸復蘇,令酒店在二零二零年取得收支平衡。

雅辰緹酒店(原上海虹橋citizenM酒店)

此擁有三百零三間客房的經濟型時尚酒店,位於上海萬象城綜合商業發展區,為集團全資擁有。二零二零年九月底,雅辰酒店集團接管及營運該酒店,以跟毗鄰的上海虹橋雅辰悅居酒店更好地協調銷售及推廣策略。自管理及品牌重整後,通過採取更積極的直銷方式,酒店的入住率逐漸提升。

計劃中及發展中酒店項目

新加坡卡斯加登路九號

此為位於烏節路中心地段最優質地塊之一,集團正把其開發為可提供不少於一百四十二間客房的雅辰酒店。此五星級豪華酒店將設有高級餐廳及酒吧、天台用餐區、戶外泳池、健身室及其他康健設施。項目上層結構工程已展開,並預計將於二零二一年第二季平頂。受新冠疫症影響,建築工程有所延遲,而開業計劃亦延後至二零二二年中。

珠海橫琴雅辰悅居酒店

此酒店坐落於連接澳門和珠海的邊境口岸,跟澳門路區只是數分鐘之路程,距離橫琴長隆海洋王國僅十五分鐘車程。物業擁有二百三十間客房,預計將於二零二二年中落成。

上海前灘雅辰悅居酒店及雅辰尚

上海前灘雅辰悅居酒店及雅辰尚為精品服務酒店,位於快速冒起、集商務、娛樂、住宅,和世界級體育設施的樞紐,離上海市中心僅二十分鐘路程,距浦東及虹橋國際機場只需四十分鐘車程。按計劃,該兩個物業將於二零二一年第四季開幕。

上海前灘31雅辰酒店

此擁有二百零二間客房的豪華時尚酒店將是「雅辰」品牌首個落戶中國內地的重點項目,預計將於二零二三年落成。

雅辰酒店集團

集團附屬公司雅辰酒店集團有限公司(「雅辰」)為酒店管理公司,負責管理及營運一系列為亞洲新興城市開創的自家酒店品牌。雅辰總部設於香港,在澳門、上海及新加坡均設有區域辦事處,以承傳本土藝術、文化和傳統為中心理念,致力為旅客提供優質難忘的文旅體驗。

集團正跟鵬瑞利合作開發兩個酒店項目:一個位於天津、擁有九百八十二間客房,另一個位於昆明、擁有一千一百五十二間客房,預計分別於二零二三年及二零二四年開幕,將由雅辰旗下Nexus Hospitality Management Limited管理。

雅辰現管理七間酒店,並有十二間物業在建中,當中包括由集團持有之物業及以管理服務合約營運管理位於包括在上海臨港、桃浦、重慶悅來,以及蘇州的物業。因新冠肺炎疫症蔓延,雅辰多間在建酒店項目的工程,受到不同程度的延誤。雅辰正致力在當前的不穩定市況下,盡力控制開業前開支,並致力實踐現有的項目拓展計劃,以更好地把握未來的發展機遇。

旅遊設施管理

澳門旅遊塔會展娛樂中心(「澳門旅遊塔」)是澳門的旅遊及會展地標。由於新冠肺炎疫情蔓延,二零二零年二月期間,「澳門旅遊塔」暫停營業十一天,以響應澳門特區政府的防疫措拖;大量的宴會及會議展覽活動因此而要取消,而全年到訪觀光層的訪客人次亦下跌至十一萬一千人的紀錄低點。縱然營運環境充滿挑戰,但澳門旅遊塔的本地餐飲業務,通過積極推廣,及參與由政府主導的刺激本地消費活動計劃,成功錄得增長。

會員會所

雅辰會是城中的商務會所,致力為香港的商務和社交客群提供完善的聯誼設施,設有中菜館、西餐廳及酒吧,亦配備各種運動設施及商務會議室,是市中心罕見的優質會所。

會所現時註冊會員人數約三百七十名。年內,因應政府實行的抗疫措施,會所的活動及晚宴業務顯著下跌。然而,因客戶尋求更多私人空間及專屬環境作聯誼活動,令午膳時間及下午時段的入座率有所上升。

投資

集團為澳門旅遊娛樂股份有限公司(「澳娛」)的長期投資者,截至二零二零年十二月三十一日,集團持有澳娛百分之十五點八的實際股權。澳娛持有在澳門博彩控股有限公司(「澳博控股」)約百分之五十三點九三的實際股權;澳博控股則實際上擁有澳門博彩股份有限公司的百分之一百的經濟權益。澳門博彩股份有限公司為六間獲澳門特區政府批出經營娛樂場博彩牌照的營運商之一。二零二零年,集團獲取澳娛派發股息港幣一億七千三百萬元(二零一九年:港幣一億一千六百萬元),較去年同期增加百分之四十九。

啟德郵輪碼頭

集團夥拍環美航務及皇家加勒比郵輪有限公司,合作營運及管理香港啟德郵輪碼頭。

二零二零年,環球郵輪業務嚴重受挫,幾乎所有郵輪都停止運作。在香港,自二零二零年二月五日起,特區政府命令暫停所有位於啟德郵輪碼頭的出入境服務。然而,公司以嚴謹的成本管理及一項一次性的收益,維持收支平衡。預計未來的船舶預訂將保持強勁,因各個亞洲目的地都積極推動郵輪業務的重啟。

Retail Matters Company Limited

集團的零售部門—澳門東西有限公司,近期重塑品牌,重新命名為「Retail MattersCompany Limited」,於澳門擁有知名國際品牌玩具「反」斗城的銷售權。公司分別在澳門的旅遊熱點,澳門旅遊塔及議事亭前地,經營兩間玩具「反」斗城門店。縱然入境旅客數字大幅下降令該兩間門店業績下滑,公司仍於二零二零年六月,把該業務拓展至濠尚—星皓廣場;三間門店的銷售額合共錄得比去年同期增長百分之十七。

最新一間澳門玩具「反」斗城佔地二萬平方呎,提供結合零售和娛樂的體驗。店內的體驗娛樂區,「FunPark」遊樂場,將於明年開幕。

Retail Matters亦持有意大利雪糕品牌Stecco Natura的環球擁有權。Stecco Natura在香港經營兩間家分店,該品牌亦同時分銷至在全球的其餘六間店舖。Stecco Natura香港繼在K11開設售賣點後,於二零二零年三月在山頂開設了第二間店舖。

資料來源: 信德集團 (00242) 全年業績公告
主要股東:
何超瓊及關連人士 (20.01%)
Renita Investments Limited (16.57%)
信德船務有限公司 (12.36%)
何超鳳 (7.41%)
公司秘書:
曾美珠
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
東方匯理銀行
中國銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
恒生銀行股份有限公司
南洋商業銀行
中國建設銀行
律師:
諾頓羅氏律師行
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港中環干諾道中二零零號信德中心西座三十九字頂樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(852) 2859-3111
傳真:
(852) 2857-7181
00242
何超瓊
執行主席兼董事總經理兼執行董事

何超瓊女士太平紳士集團行政主席兼董事總經理五十六歲何超瓊女士於一九九五年獲委任為本集團的執行董事,並分別於一九九九年獲委 ...
何超瓊
執行主席兼董事總經理兼執行董事

何超瓊女士太平紳士集團行政主席兼董事總經理五十六歲何超瓊女士於一九九五年獲委任為本集團的執行董事,並分別於一九九九年獲委任為董事總經理,二零一七年為集團行政主席,監督本集團的整體策略性發展及管理。彼亦為本公司執行委員會主席、薪酬委員會及提名委員會之成員;以及本公司若干附屬公司之董事。何超瓊女士為信德中旅船務投資有限公司之主席、行政總裁兼董事,直接掌管本集團的船務業務。彼亦是信德船務有限公司*、Renita InvestmentsLimited*、Oakmount Holdings Limited*、Beeston Profits Limited*、Classic TimeDevelopments Limited*及MegaprosperInvestments Limited*之董事、澳門旅遊塔會展娛樂中心之主席、澳門航空股份有限公司之執行董事,及澳門國際機場專營股份有限公司之董事局副主席。彼亦為美高梅中國控股有限公司的聯席董事長及執行董事以及星島新聞集團有限公司之獨立非執行董事(兩家公司均於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市)。何超瓊女士於二零一五年七月一日獲香港特別行政區政府委任為太平紳士。在國內,何超瓊女士擔任中國人民政治協商會議北京市委員會常務委員、中華全國工商業聯合會屬下女企業家商會副會長及全聯旅遊業商會副會長。在香港,彼為香港各界婦女聯合協進會主席。在澳門,彼為澳門中華總商會副會長、澳門會議展覽業協會副會長、澳門特區政府文化產業委員會委員、世界旅遊經濟研究中心會長以及世界旅遊經濟論壇副主席及秘書長。在國際上,彼亦是世界旅遊及旅行理事會執行委員會委員,並於二零一八年十月獲聯合國世界旅遊組織委任為旅遊大使。何超瓊女士持有美國加州聖克萊大學市場學及國際商業管理學士學位。彼於二零零七年五月獲得強森威爾斯大學工商管理榮譽博士學位。彼於二零一三年十一月獲華中師範大學政治傳播學院委任為榮譽教授。彼於二零一四年六月獲頒授香港演藝學院榮譽院士及於二零一五年九月獲頒授香港大學名譽大學院士。何超瓊女士乃本公司副董事總經理何超鳳女士及本公司執行董事何超蕸女士之胞姊。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

00242
何超鳳
副董事總經理兼執行董事

何超鳳女士副董事總經理五十四歲何超鳳女士自一九九四年加入本集團,並於同年獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年獲委任為本 ...
何超鳳
副董事總經理兼執行董事

何超鳳女士副董事總經理五十四歲何超鳳女士自一九九四年加入本集團,並於同年獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年獲委任為本集團副董事總經理及財務總監。何超鳳女士為本公司執行委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員及本公司若干附屬公司之董事。何超鳳女士除參與本集團之策劃及開發外,也負責本集團整體之財務活動,以及物業發展、銷售及投資。何超鳳女士為信德船務有限公司*、Renita Investments Limited*、Oakmount Holdings Limited及Megaprosper Investments Limited*之董事。彼亦為澳門博彩控股有限公司之主席兼執行董事,該公司於聯交所主板上市。何超鳳女士為香港地產建設商會之副會長及執行委員會委員、香港地產行政師學會之會員、澳門建築置業商會之副會長、香港中華總商會之會員及婦女委員會委員、澳門中華總商會之永久會員及婦女委員會委員、香港董事學會之資深會員、香港加拿大商會諮議會成員、香港芭蕾舞團主席、多倫多大學(香港)基金有限公司主席及董事暨該獎學金選拔委員會主席、保良局副主席、香港女童軍總會名譽副會長、愛丁堡獎勵計劃全球委員會委員、多倫多大學羅特曼管理學院院長諮詢委員、香港加拿大國際學校之校董局顧問及香港天津教育基金有限公司董事。何超鳳女士持有多倫多大學工商管理碩士學位(主修財務)及南加州大學學士學位(主修市場學)。何超鳳女士乃本公司集團行政主席兼董事總經理何超瓊女士之胞妹,及本公司執行董事何超蕸女士之胞姊。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

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岑康權
執行董事

岑康權先生執行董事六十四歲岑康權先生於一九九二年加入本集團,自二零零四年起出任本公司之執行董事。彼亦為本公司執行委員會成 ...
岑康權
執行董事

岑康權先生執行董事六十四歲岑康權先生於一九九二年加入本集團,自二零零四年起出任本公司之執行董事。彼亦為本公司執行委員會成員及本公司若干附屬公司之董事。彼負責本集團之投資事務。岑康權先生為信德船務有限公司*之董事及澳門博彩控股有限公司(於聯交所主板上市)之執行董事。岑康權先生持有美國加州柏克萊大學之工商管理碩士學位。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

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何超蕸
執行董事

何超蕸女士銅紫荊星章執行董事五十一歲何超蕸女士於一九九六年加入本集團,自二零零一年起出任本公司之執行董事。彼亦為本公司執 ...
何超蕸
執行董事

何超蕸女士銅紫荊星章執行董事五十一歲何超蕸女士於一九九六年加入本集團,自二零零一年起出任本公司之執行董事。彼亦為本公司執行委員會成員及本公司若干附屬公司之董事。自加入本集團以來,彼一直掌管物業管理部門以及零售及推銷規劃部門之策劃及營運。何超蕸女士為宏海控股集團有限公司之主席及執行董事,該公司於聯交所創業板上市。何超蕸女士於二零一七年獲委任為平等機會委員會委員及公民教育委員會委員。彼於二零一八年一月獲委任為香港演藝學院校董會成員。在香港,何超蕸女士的社會職務包括東華醫院、東華東院、東華三院馮堯敬醫院、廣華醫院、東華三院黃大仙醫院及伊利沙伯醫院管治委員會委員、香港地產行政師學會前會長、英國特許房屋經理學會亞太分會會員、香港中華總商會選任會董及婦女委員會副主席、香港女童軍總會名譽副會長及執行委員會委員、香港中文大學新亞書院校董、東華三院陳兆民中學辦學團體校監、香港義工聯盟常務副主席、香港各界扶貧促進會常務副會長及香港島各界聯合會常務副理事長。何超蕸女士亦持有地產代理(個人)牌照。何超蕸女士於二零一六年獲香港特別行政區政府頒授銅紫荊星章。在澳門,何超蕸女士為澳門物業管理業商會常務副會長、澳門國際品牌企業商會副監事長、澳門中華總商會常務理事和婦女委員會副主任及澳門鏡湖醫院慈善會理事。在國內,彼為中國人民政治協商會議遼寧省委員會常務委員。何超蕸女士持有美國Pepperdine University大眾傳播及心理學學士學位。彼於二零一八年十月獲頒授香港大學名譽大學院士。何超蕸女士乃本公司集團行政主席兼董事總經理何超瓊女士及本公司副董事總經理何超鳳女士之胞妹。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

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尹顥璠
執行董事

尹顥璠先生執行董事五十六歲尹顥璠先生於二零零零年加入本集團擔任顧問並自二零一二年二月起出任本公司執行董事。彼亦為本公司執 ...
尹顥璠
執行董事

尹顥璠先生執行董事五十六歲尹顥璠先生於二零零零年加入本集團擔任顧問並自二零一二年二月起出任本公司執行董事。彼亦為本公司執行委員會成員、集團酒店及消閒部門總裁及本公司若干附屬公司之董事。尹顥璠先生於業務發展、管理及酒店及消閒行業範疇具有豐富經驗。彼負責執掌集團的綜合酒店及消閒管理公司(雅辰酒店集團)之房地產、綜合用途及酒店及消閒投資部門的業務策略發展及資產管理。彼亦負責監督酒店及消閒部門下多個其他業務部門及其相關營運。尹顥璠先生持有荷蘭Hotel School The Hague, International University of Hospitality Management之酒店管理學士學位。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

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何柱國
獨立非執行董事

何柱國先生大紫荊勳賢獨立非執行董事六十九歲何柱國先生自二零零六年起獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼亦為本公司提名委員會 ...
何柱國
獨立非執行董事

何柱國先生大紫荊勳賢獨立非執行董事六十九歲何柱國先生自二零零六年起獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼亦為本公司提名委員會主席及薪酬委員會之成員。何柱國先生為星島新聞集團有限公司(於聯交所主板上市)之主席兼執行董事。何柱國先生參與多項公共事務。彼為中國人民政治協商會議全國常務委員會委員及中國山東省政府經濟顧問。彼為中國北京大學名譽校董及對外經濟貿易大學校董。彼亦為香港中華廠商聯合會名譽會董。於二零一四年七月一日,何柱國先生獲香港特別行政區政府頒授大紫荊勳章。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

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葉家祺
獨立非執行董事

葉家祺先生獨立非執行董事五十四歲葉家祺先生於二零一五年十月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼自二零一七年一月十一日起獲委 ...
葉家祺
獨立非執行董事

葉家祺先生獨立非執行董事五十四歲葉家祺先生於二零一五年十月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼自二零一七年一月十一日起獲委任為本公司審核委員會之成員,並於二零一九年三月二十七日起獲委任為本公司提名委員會及薪酬委員會之成員。葉家祺先生現任GRE Investment Advisors Limited(一間為NM StrategicManagement, LLC之香港證券及期貨事務監察委員會持牌顧問)之董事總經理及負責人員。彼亦為General Oriental Investments (HK) Limited(General Oriental Investments S.A.之全資附屬公司)之董事總經理,而General Oriental Investments S.A.為Cavenham Group ofFunds之投資經理。葉家祺先生亦為維信金科控股有限公司之非執行董事(一間於聯交所主板上市之公司)。葉家祺先生於私募投資、另類及組合投資方面擁有豐富經驗。彼曾為博時基金(國際)有限公司於香港之董事總經理及負責人員。在此之前,彼為湛思投資管理(香港)有限公司(一間私募投資管理公司)之創辦人及高級合夥人。彼曾任JPMorgan International Capital Corporation之副總裁。葉家祺先生現為EQT Partners(一間歐洲主要私募投資集團)之策略投資委員會的成員,EQT Partners致力與組合公司達致持續增長、卓越營運及維持市場領導地位。葉家祺先生持有美國哈佛大學經濟系文學士學位,並以優等成績畢業。彼為香港大學及醫管局港島西醫院聯網研究倫理委員會之非醫療衛生界成員及美國麻省米爾頓中學之校董。彼曾為香港創業及私募投資協會之榮譽主席。彼亦曾服務於中華人民共和國香港特別行政區貿易發展局金融服務諮詢委員會。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

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吳志文
獨立非執行董事

吳志文先生獨立非執行董事六十歲吳志文先生於二零零九年獲委任為本公司之執行董事,並於二零一零年七月調任為本公司非執行董事。 ...
吳志文
獨立非執行董事

吳志文先生獨立非執行董事六十歲吳志文先生於二零零九年獲委任為本公司之執行董事,並於二零一零年七月調任為本公司非執行董事。吳志文先生自二零一二年十二月二十日起調任為本公司獨立非執行董事,並獲委任為本公司審核委員會之成員。彼亦自二零一五年八月二十五日起獲委任為本公司薪酬委員會主席及提名委員會之成員。吳志文先生為香港會計師公會資深會員。彼持有美國紐約聖約翰大學(St. JohnsUniversity)工商管理碩士銜。吳志文先生具多年香港上市公司企業及財務管理的豐富經驗。彼於過去曾任非凡中國控股有限公司(於聯交所創業板上市)之執行董事及行政總裁。吳志文先生亦曾於香港建設(控股)有限公司及香港中旅國際投資有限公司(該等公司皆於聯交所主板上市)出任執行董事的職務。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

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何厚鏘
獨立非執行董事

何厚鏘先生F.C.P.A.,B.A.,A.C.A.獨立非執行董事六十三歲何厚鏘先生自二零零四年起出任本公司之獨立非執行董 ...
何厚鏘
獨立非執行董事

何厚鏘先生F.C.P.A.,B.A.,A.C.A.獨立非執行董事六十三歲何厚鏘先生自二零零四年起出任本公司之獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席、薪酬委員會及提名委員會之成員。彼亦為本公司一家附屬公司的獨立非執行董事。何厚鏘先生為恒威投資有限公司及德雄(集團)有限公司的執行董事,擁有三十多年管理及地產發展經驗。何厚鏘先生亦為香港小輪(集團)有限公司及利興發展有限公司的獨立非執行董事;美麗華酒店企業有限公司及遠見控股有限公司的執行董事,該等公司皆於聯交所主板上市。彼為英國特許會計師公會會員及香港會計師公會資深會員。

資料來源: 信德集團 (00242) 二零一八年年報

00242
信德集團 (00242)
會議: AGM
日期: 2021/06/01 14:30

地點: 香港干諾道中二百號信德中心四樓四零一A雅辰會
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2012/10/24
羅兵咸永道會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/06/23
何鴻燊
執行主席
辭職
2017/06/23
何超瓊
執行主席
委任
2016/12/22
莫何婉穎
非執行董事
辭職
2015/10/16
葉家祺
獨立非執行董事
委任
2015/06/19
鄭裕彤
非執行董事
辭職
2015/04/21
羅保
獨立非執行董事
辭職
2012/12/20
吳志文
非執行董事
辭職
2012/12/20
吳志文
獨立非執行董事
委任
2012/02/22
尹顥璠
執行董事
委任
2010/06/30
吳志文
執行董事
辭職
2010/06/30
吳志文
非執行董事
委任
2009/04/08
禤永明
執行董事
辭職
2009/04/08
陳偉能
執行董事
辭職
2009/04/08
蘇樹輝
執行董事
辭職
2009/04/02
吳志文
執行董事
委任
2009/01/21
葉維義
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。