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主要從事物業投資及發展,持有及管理酒店,生產及分銷塑膠包裝材料,證券經紀、期貨與金融。
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/03/31
517,164
-3.48
(46,776)
NA
-0.208
NA
0.030
NA
0.86
NA
5.447
0.64
2018/03/31
535,833
0.70
65,661
-31.47
0.298
-32.47
0.045
11.76
1.29
15.12
5.729
0.61
2017/03/31
532,101
5.36
95,807
157.76
0.441
157.72
0.160
7.94
4.57
36.31
5.637
0.62
2016/03/31
505,013
-3.29
37,169
-76.96
0.171
-76.95
0.030
20.47
0.86
17.54
5.277
0.66
2015/03/31
522,172
21.27
161,312
68.15
0.742
68.16
0.280
4.72
8.00
37.74
5.172
0.68
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年09月30日六個月止

物業投資、發展及出租╱酒店營運

本分部包括於香港及中國物業投資、發展及出租業務及於香港提供酒店服務業務。於本報告期間,本分部錄得收入20,800,000港元,較上一個報告期間的22,700,000港元減少1,900,000港元,或8.3%。計及投資物業之公平值變動產生之虧損36,500,000港元,經營虧損為32,300,000港元,較上一個報告期間的經營虧損5,400,000港元錄得虧損增加26,900,000港元,或494.0%。

(i)物業投資、發展及出租

於本報告期間,本集團之大部份投資物業均已出租及為本集團帶來穩定租金收入。本集團之租金收入及租金相關收入為11,800,000港元,較上一個報告期間的10,600,000港元增加1,200,000港元或11.8%,主要由於於本報告期間,恆港中心的租戶組合的變化和及逐步轉型。另一方面,持續的社會衝突對香港的房地產市場造成了不利影響,於本報告期間,本集團投資物業公平值變動產生的虧損為36,500,000港元,較上一個報告期間則為虧損1,300,000港元錄得虧損增加35,200,000港元。

(ii)酒店營運

於本報告期間,酒店錄得住宿收入為9,000,000港元,較上一個報告期間的12,100,000港元減少25.9%。與上一報告期間相比,入住率為87.2%,下降了8.2%,平均房價為760.1港元,下降了18.9%。收入減少主要是由於香港的社會衝突對香港的旅遊業務造成了負面影響。其中,與去年同期相比,二零一九年八月及九月份酒店住宿收入分別大幅下降63.7%和63.1%。而訪港旅客總數自七月份以來,來自我們的主要市場(中國和短途市場)的過夜旅客總數急劇下降。

生產及分銷塑膠包裝材料

本業務錄得收入為156,900,000港元與上一個報告期間的249,100,000港元,下跌37.0%。收入下跌主要因製造及貿易部門銷售下降所致。但是,溢利由上一個報告期間的13,200,000港元增長33.6%至17,600,000港元。溢利增長主要由於銷售成本下降及受惠於中國政府公佈的減稅降費措施。

隨著中美貿易戰的爆發以及一次性塑膠製品禁令得到廣泛支持,我們致力開拓大中華地區和美國以外的出口市場,並推廣可回收和可持續的替代品,以抵消中美之間的貿易爭議及實現全球對綠色生活方式的追求。

經紀及證券保證金融資

於本報告期間,分部收入為8,700,000港元,較上一個報告期間的9,500,000港元比較,下跌800,000港元或8.5%。分部利潤為1,100,000港元,與上一個報告期間的5,200,000港元比較,減少4,100,000港元或78.5%。此減少主要由於年內通過損益表反映公平價值變動的金融資產虧損為900,000港元,而上一個報告期間則為溢利3,300,000港元。

本行業務經營環境仍備受挑戰。就近月香港發生社會衝突影響,恒生指數在二零一九年八月曾下挫至25,000點附近。中美貿談進展變幻無常,使經濟活動受損。國際貨幣基金組織同時調低未來全球及香港經濟前景預測。投資市場受制於上述因素,客戶變得保守而對投資市場卻步。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 中期業績公告
主要股東:
蔡乃端 (43.28%)
蔡乃競 (9.41%)
公司秘書:
林永耀
核數師:
致同(香港)會計師事務所有限公司
主要往來銀行:
恒生銀行股份有限公司
華僑永亨銀行有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國建設銀行股份有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
律師:
張葉司徒陳律師事務所
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港九龍尖沙咀廣東道三十號新港中心第二座四樓四零七至四一零室
股份過戶登記處:
通用秘書服務有限公司 [電話: (852) 2890-3372]
公司網址:
電話:
(852) 2723-1128
傳真:
(852) 2721-5990
00252
蔡乃端
主席兼董事總經理兼執行董事

蔡乃端先生,現年65歲,於一九七三年獲委任為本公司之執行董事及董事總經理,並於二零零零年獲委任為主席。他於二零一二年三月 ...
蔡乃端
主席兼董事總經理兼執行董事

蔡乃端先生,現年65歲,於一九七三年獲委任為本公司之執行董事及董事總經理,並於二零零零年獲委任為主席。他於二零一二年三月十六日獲委任為提名委員會主席及於二零一三年三月二十五日獲委任為薪酬委員會成員。蔡先生負責制定及執行本集團之整體策略、業務發展及為本集團尋求業務發展機會。他同時出任集團內其他公司之董事,其在財務、物業投資與發展、酒店及塑膠包裝材料生產與銷售等業務方面具有逾四十年豐富經驗。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
蔡基鴻
執行董事

蔡基鴻先生,現年39歲,於二零零八年四月十五日獲委任為本公司之非執行董事,並於二零一零年七月十六日調任為執行董事。他自二 ...
蔡基鴻
執行董事

蔡基鴻先生,現年39歲,於二零零八年四月十五日獲委任為本公司之非執行董事,並於二零一零年七月十六日調任為執行董事。他自二零一四年四月一日起獲委任為本公司之授權代表。他同時出任集團內其他公司之董事。蔡先生在財經資料分析研究方面具有逾十五年經驗。他畢業於英國倫敦的Queen Mary & Westfield College,取得分子生物學學士學位。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
陳文漢
非執行董事

陳文漢先生,現年61歲,於一九九四年獲委任為本公司之非執行董事,並分別於二零零一年及二零零五年獲委任為審核委員會及薪酬委 ...
陳文漢
非執行董事

陳文漢先生,現年61歲,於一九九四年獲委任為本公司之非執行董事,並分別於二零零一年及二零零五年獲委任為審核委員會及薪酬委員會成員。陳先生為香港執業律師。他畢業於香港大學,獲法律學士學位,於一九八一年獲取香港律師資格,其後更分別於一九八四年及一九八五年獲取英國及澳洲律師資格。他現為張葉司徒陳律師事務所之顧問。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
蔡奕忠
非執行董事

蔡奕忠先生,現年82歲,於一九七八年獲委任為本公司之非執行董事。蔡先生曾於一間菲律賓註冊成立的名為Sanyo Phili ...
蔡奕忠
非執行董事

蔡奕忠先生,現年82歲,於一九七八年獲委任為本公司之非執行董事。蔡先生曾於一間菲律賓註冊成立的名為Sanyo Philippines Inc.之公司出任總裁之職。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
蔡漢榮
非執行董事

蔡漢榮先生,現年52歲,於二零零零年獲委任為本公司之非執行董事,並於二零零一年獲委任為審核委員會成員。蔡先生現為數間於台 ...
蔡漢榮
非執行董事

蔡漢榮先生,現年52歲,於二零零零年獲委任為本公司之非執行董事,並於二零零一年獲委任為審核委員會成員。蔡先生現為數間於台灣註冊成立的公司管理人員。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
蔡穎雯
非執行董事

蔡穎雯女士,現年38歲,於二零零八年四月十五日獲委任為本公司之非執行董事。蔡女士於二零零五年加入本集團,現為南星塑膠廠有 ...
蔡穎雯
非執行董事

蔡穎雯女士,現年38歲,於二零零八年四月十五日獲委任為本公司之非執行董事。蔡女士於二零零五年加入本集團,現為南星塑膠廠有限公司的市場暨計劃分析員並兼任本集團之物業管理助理經理。她畢業於加拿大的The University of British Columbia,取得工商管理學士學位。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
陳兆庭
獨立非執行董事

陳兆庭先生,現年66歲,於二零零六年獲委任為本公司之獨立非執行董事及審核委員會主席及於二零一二年獲委任為提名委員會成員。 ...
陳兆庭
獨立非執行董事

陳兆庭先生,現年66歲,於二零零六年獲委任為本公司之獨立非執行董事及審核委員會主席及於二零一二年獲委任為提名委員會成員。陳先生為香港執業會計師已逾二十年,現為香港會計師公會及英國特許公認會計師公會的資深會員以及英格蘭及威爾斯特許會計師學會的會員。他現為黃陳劉會計師事務所有限公司的董事。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
郭良
獨立非執行董事

郭良先生,現年66歲,於一九九四年獲委任為本公司之獨立非執行董事,並於二零零一年獲委任為審核委員會成員。他於二零一二年三 ...
郭良
獨立非執行董事

郭良先生,現年66歲,於一九九四年獲委任為本公司之獨立非執行董事,並於二零零一年獲委任為審核委員會成員。他於二零一二年三月十六日獲委任為提名委員會成員。郭先生畢業於賓夕法尼亞大學華頓學院,獲工商管理碩士學位。他在銀行界開展其事業,曾擔任香港一間主要美資銀行之經理,掌管亞洲區投資組合。在過去二十年期間,他曾為一私人公司集團之管理人員,該集團於香港及北美經營一般貿易、物業投資及成衣製造的業務。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
徐家華
獨立非執行董事

徐家華先生,現年65歲,於二零一二年九月二十一日獲委任為本公司之獨立非執行董事及於二零一三年三月二十五日獲委任為審核委員 ...
徐家華
獨立非執行董事

徐家華先生,現年65歲,於二零一二年九月二十一日獲委任為本公司之獨立非執行董事及於二零一三年三月二十五日獲委任為審核委員會及提名委員會成員。徐先生擁有豐富美資銀行及本地銀行之銀行經驗,且於企業銀行、零售銀行及私人銀行擔任過不同管理層之職位。彼曾於一家美資銀行擔任大中華地區總裁,負責監管台灣、中國及香港之營運。徐先生持有香港中文大學之文學士學位及工商管理學碩士學位。目前,徐先生分別為東方網庫控股有限公司(股份代號:430)、萬事昌國際控股有限公司(股份代號:898)及佳明集團控股有限公司(股份代號:1271)之獨立非執行董事,該等公司之股份均於香港聯交所上市。徐先生現時為中小企財務有限公司之行政總裁。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

00252
黃錫強
獨立非執行董事

黃錫強先生,現年75歲,於二零零五年獲委任為本公司之獨立非執行董事、審核委員會及薪酬委員會成員。於二零一零年十一月二十五 ...
黃錫強
獨立非執行董事

黃錫強先生,現年75歲,於二零零五年獲委任為本公司之獨立非執行董事、審核委員會及薪酬委員會成員。於二零一零年十一月二十五日,黃先生獲委任成為薪酬委員會主席。黃先生在銀行、財務及行政工作方面具有逾四十年的廣泛經驗。他曾出任一法資銀行香港分行之要職及曾擔任一家中國羽絨製造公司主席的顧問。

資料來源: 華信地產財務 (00252) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2020/02/26
國衛會計師事務所
辭職
2020/02/26
致同(香港)會計師事務所有限公司
委任
2011/03/18
國衛會計師事務所
委任
2011/03/18
楊光露會計師事務所
辭職


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/05/24
林永耀
委任
2018/05/23
郭東輝
辭職
2017/02/23
劉家聰
辭職
2017/02/23
郭東輝
委任
2014/05/16
劉家聰
委任
2014/05/16
陳志忠
辭職
2011/08/29
陳志忠
委任
2011/08/29
何志強
辭職
2011/05/31
何志強
委任
2011/05/31
陳哲明
辭職
2009/03/02
陳哲明
委任
2009/03/02
莊鵬途
辭職
2008/07/31
莊鵬途
委任
2008/07/31
胡小屏
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/03/20
蔡基信
執行董事
辭職
2019/03/29
蔡新惠
非執行董事
辭職
2018/03/16
蔡漢興
非執行董事
辭職
2018/03/16
蔡瑞昌
獨立非執行董事
辭職
2012/11/30
蔡瑞昌
獨立非執行董事
委任
2012/11/30
徐家華
獨立非執行董事
委任
2012/08/17
蔡漢民
非執行董事
辭職
2010/08/27
施映健
非執行董事
辭職
2010/07/16
蔡基鴻
非執行董事
辭職
2010/07/16
蔡基鴻
執行董事
委任
2008/09/30
蔡新惠
非執行董事
委任
2008/09/30
蔡漢業
非執行董事
辭職
2008/04/15
蔡穎雯
非執行董事
委任
2008/04/15
蔡基鴻
非執行董事
委任
2008/04/15
蔡基信
執行董事
委任
2008/03/31
蔡漢民
非執行董事
委任
2008/03/31
施映健
非執行董事
委任
2008/03/31
施映健
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
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