股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
新聞
日期
內容提要
2020/07/01
2019/11/29
2019/11/13
2019/11/11
2019/11/01
2019/10/22
2019/10/02
2019/06/30
2019/01/31
2018/07/02
2018/06/26
2018/03/21
2017/11/29
2017/10/11
2017/10/03
2017/10/03
2017/07/03
2016/11/28
2016/06/27
2016/06/21
2016/06/15
2015/04/02
2015/04/02
企業資訊
主要業務
主要業務為從事(i) 奧特萊斯商業營運;(ii) 特色商業地產的開發營運:旅遊地產、養老地產、葡萄酒莊;及(iii) 高端住宅地產開發。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/03/31
181,687
-36.07
(294,856)
NA
-0.013
NA
NA
NA
NA
NA
0.003
3.03
2019/03/31
284,184
45.48
(268,297)
NA
-0.012
NA
NA
NA
NA
NA
0.017
0.61
2018/03/31
195,338
222.36
(391,630)
NA
-0.028
NA
NA
NA
NA
NA
0.029
0.34
2017/03/31
60,596
-36.79
(324,554)
NA
-0.026
NA
NA
NA
NA
NA
-0.006
NA
2016/03/31
95,867
77.22
(340,209)
NA
-0.031
NA
NA
NA
NA
NA
0.005
2.00
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年03月31日止年度

本集團主要從事奧特萊斯商業營運、特色商業地產開發營運(如旅遊地產、養老地產、葡萄酒莊等)、高端住宅地產開發及物業管理。

於本年度內,本集團錄得收入總額181,687,000港元,較截至二零一九年三月三十一日止年度(「相應年度」)的284,184,000港元下跌36.1%。收入下跌主要是受新型冠狀病毒病(COVID-19)大流行影響,令銷售停頓數月。各分項收入方面,物業銷售、租金收入總額及管理費收入分別約為143,999,000港元(相應年度:235,062,000港元)、21,251,000港元(相應年度:28,743,000港元)及16,437,000港元(相應年度:20,379,000港元)。於本年度內,本集團錄得投資物業重新估值虧損140,551,000港元,而相應年度為收益2,590,000港元。本年度的權益持有人應佔虧損為294,856,000港元,較相應年度的268,297,000港元增加9.9%。本年度的每股虧損為1.26港仙,相應年度則為1.15港仙。

本集團的主要項目包括本集團於中華人民共和國(「中國」)湖南省長沙市開發之長沙奧特萊斯項目(由商業部分「環球奧萊」及住宅部分「奧萊小鎮」組成的綜合項目),本集團於中國寧夏回族自治區銀川市開發之金盛歐洲城項目(由住宅部分「建材樓」、「家居樓」及商業部分「太平商場」和住宅部分「金盛閱景」組成的綜合項目)及本集團於中國河北省秦皇島市北戴河新區開發之綜合項目秦皇島威尼斯水城奧特萊斯項目。

融資方面,與關連方南京金盛國際家居市場經營管理有限公司訂立的貸款協議於二零二零年三月三十一日的未償還本金總額約為人民幣231,792,000元(相當於約253,696,000港元)(「其他貸款1」),於二零二零年十二月三十一日到期償還。其他貸款1透過質押本集團的若干資產取得,年利率為9.5%。

與關連方金盛置業投資集團有限公司、南京第一建築工程集團有限公司及江蘇裝飾材料有限公司訂立的貸款協議於二零二零年三月三十一日的未償還本金總額為人民幣301,800,000元(相當於約330,320,000港元)(「其他貸款2」)。其他貸款2透過質押本集團的若干資產取得,年利率介乎5.7%至6.19%,於二零二零年十二月到期。

於二零一七年,本集團與一間銀行連同一家金融機構就未償還本金總額人民幣940,700,000元(相當於約1,029,596,000港元)的貸款融資簽署為期5年、年利率介乎8%至10%的貸款協議,貸款透過質押本集團的若干資產取得(「其他貸款3」),於二零二零年三月三十一日已動用。其後於二零一九年十月,本集團訂立補充協議,延長其他貸款3的到期日,於二零二零年六月三十日或之前到期的償還金額為人民幣248,800,000元(相當於約272,312,000港元)連同未付利息約人民幣14,700,000元(相當於約16,089,000港元)(「第一期款項」)。

於本年度內,本集團與一名關連方金盛置業投資集團有限公司就無抵押貸款融資簽署有關本金總額人民幣1,000,000,000元(相當於約1,094,500,000港元)、年利率5%的循環貸款融資協議(「其他貸款4」)的延期貸款協議,延長其他貸款4的到期日至二零二一年十二月。於二零二零年三月三十一日,已動用約人民幣103,150,000元(相當於約112,898,000港元)。

與一家金融機構(「湖南華融」)訂立的貸款協議於二零二零年三月三十一日的未償還本金總額為人民幣270,000,000元(相當於約295,515,000港元)(「其他貸款5」)。年利率介乎11%至11.5%並透過質押本集團的若干資產取得。隨後,於二零一九年六月,本集團訂立延期協議,其將於二零二二年六月到期。本集團須於二零一九年七月一日至二零二零年六月三十日期間將人民幣123,000,000元(相當於約134,624,000港元)存入湖南華融指定的銀行賬戶作為質押存款(「額外存款」)。

截至二零二零年三月三十一日,本集團自其他貸款1、其他貸款3及其他貸款5取得的總金額約為人民幣14.4億元(相當於約15.8億港元),悉數用作為長沙奧特萊斯項目提供資金。由於長沙奧特萊斯項目前期融資金額龐大,導致財務費用年年攀升,加之當地政府強勢推行嚴格的房地產政策,購買力及盈利空間被大幅度削減,而融資環境收緊,令本公司的營運資金更顯緊絀。

資料來源: 裕田中國 (00313) 全年業績公告
主要股東:
王華及關連人士 (59.99%)
杜偉 (11.14%)
公司秘書:
馮嘉倫
核數師:
信永中和(香港)會計師事務所有限公司
主要往來銀行:
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國招商銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
東亞銀行有限公司
中國銀行股份有限公司
中國民生銀行
交通銀行
長沙銀行
廣州農村商業銀行
中國郵政儲蓄銀行
華融湘江銀行
秦皇島銀行
寧夏賀蘭回商村鎮銀行有限責任公司
律師:
毅柏律師事務所
姚黎李律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港中環花園道三號中國工商銀行大廈五零六室
股份過戶登記處:
卓佳秘書商務有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 3628-7338
傳真:
(852) 3186-2328
00313
李亦鋒
主席兼行政總裁兼執行董事

李亦鋒先生(「李先生」),56歲,於二零一九年一月三十一日獲調任為本公司執行董事、董事會主席、行政總裁、董事會提名委員會 ...
李亦鋒
主席兼行政總裁兼執行董事

李亦鋒先生(「李先生」),56歲,於二零一九年一月三十一日獲調任為本公司執行董事、董事會主席、行政總裁、董事會提名委員會主席、董事會薪酬委員會成員及就上市規則而言之授權代表。李先生從事建築規劃、設計、住宅房地產業以及商業地產業三十多年並擁有豐富的策劃開發和營運管理經驗。在資產收購兼併及商務談判、資本運作方面經驗豐富。李先生於西安冶金建築學院(現改名為:西安建築科技大學)取得建築學碩士學位。此外,李先生於加拿大的Ontario Real Estate College獲得結業證書。自一九八五年起,李先生一直從事建築教學,建築研究和設計工作。自二零零二年李先生先後加入Homelife (Canada)和RE/MAX (Canada)從事住宅和商業地產投資顧問工作。李先生於二零零九年初加入本公司,擔任設計總監一職。自二零一一年擔任裕田幸福城(北京)投資顧問有限公司的董事。

資料來源: 裕田中國 (00313) 2016-09-09 公告

00313
陳衛
副總裁兼執行董事

陳衛先生,4 5歲,於二零一八年三月二十一日獲調任為本公司執行董事及副總裁。陳先生在專案規劃及施工管理等方面擁有豐富經驗 ...
陳衛
副總裁兼執行董事

陳衛先生,4 5歲,於二零一八年三月二十一日獲調任為本公司執行董事及副總裁。陳先生在專案規劃及施工管理等方面擁有豐富經驗。陳先生于金陵職業大學畢業,修讀裝飾裝璜與施工管理。彼於二零一二年十二月獲南京市建築施工工程中級專業技術資格評審委員會評定為工程師。於二零一五年三月至二零一七年七月期間,陳先生在鐘山職業技術學院社會工作專業進修,順利完成專科教學計畫全部規定課程。自一九九六年起,陳先生一直從事施工管理,並於二零零八年至二零一三年期間,擔任南京第一建築工程集團有限公司主席。

資料來源: 裕田中國 (00313) 二零一八年年報

00313
徐慧敏
獨立非執行董事

徐慧敏女士(「徐女士」)徐女士,4 8歲,於二零一三年十一月二十一日獲委任為本公司獨立非執行董事及自二零一四年一月二十八 ...
徐慧敏
獨立非執行董事

徐慧敏女士(「徐女士」)徐女士,4 8歲,於二零一三年十一月二十一日獲委任為本公司獨立非執行董事及自二零一四年一月二十八日起一直擔任本公司審核及薪酬委員會主席,彼擁有逾20年會計經驗。徐女士於香港中文大學取得工商管理學士學位。徐女士在安永會計師事務所任職18年,於二零一一年二月退任時任安永會計師事務所的合夥人。徐女士為香港會計師公會資深會員及美國執業會計師公會會員。徐女士現為必瘦站(中國)控股有限公司(股份代號:1830)及華顯光電技術控股有限公司(股份代號:334)的獨立非執行董事。另外,徐女士於澳大利亞國家證券交易所(NSX)上市之世傑國際控股集團(股份代號:CCH)擔任獨立非執行董事。

資料來源: 裕田中國 (00313) 二零一八年年報

00313
黃德俊
獨立非執行董事

黃先生,37歲,為香港會計師公會執業會計師、香港特許秘書公會資深會士及英國特許秘書及行政人員公會資深會士。彼於二零零五年 ...
黃德俊
獨立非執行董事

黃先生,37歲,為香港會計師公會執業會計師、香港特許秘書公會資深會士及英國特許秘書及行政人員公會資深會士。彼於二零零五年於英屬哥倫比亞大學畢業取得經濟學學士學位,並於二零一四年於香港理工大學取得企業管治碩士學位。黃先生擁有十三年會計、企業管治、企業融資、資本市場及投資者關係之經驗。自二零零五年八月至二零一零年五月,彼擔任畢馬威會計師事務所助理經理。自二零一零年五月至二零一三年六月,彼擔任建業地產股份有限公司(股份代號:0832)公司秘書兼財務經理。彼自二零一四年二月及二零一四年四月起分別於當代置業(中國)有限公司(股份代號:1107)擔任副首席財務官及公司秘書,直至二零一六年一月為止。自二零一六年三月至二零一七年二月,彼擔任中華人民共和國湖南省和立東升國際物流產業有限公司之公司秘書兼首席財務官。自二零一七年二月起,黃先生擔任萊蒙國際集團有限公司(股份代號:3688)之首席財務官及公司秘書。自二零一七年一月十七日起,黃先生獲委任為大地教育控股有限公司(股份代號:8417)之獨立非執行董事。

資料來源: 裕田中國 (00313) 2018-09-03 公告

00313
許驚鴻
獨立非執行董事

許驚鴻先生(「許先生」)許先生,50歲,於二零一四年四月一日獲委任為本公司獨立非執行董事。于天津工業大學(原天津紡織工學 ...
許驚鴻
獨立非執行董事

許驚鴻先生(「許先生」)許先生,50歲,於二零一四年四月一日獲委任為本公司獨立非執行董事。于天津工業大學(原天津紡織工學院)取得機械製造工藝及設備本科學歷工學學士。此外,許先生于南京大學管理科學與工程研究生班結業。許先生曾擔任南京月星國際家居廣場有限公司總經理、南京金鷹國際購物集團有限公司傢俱中心總經理及南京美圖傢俱有限公司董事長。許先生現擔任全國工商聯家居裝飾業商會副會長、中國傢俱協會市場委員會副主席、廣東省傢俱商會榮譽會長、廈門美圖美網路科技有限公司董事長及喜盈門集團副總裁。

資料來源: 裕田中國 (00313) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2017/04/20
信永中和(香港)會計師事務所有限公司
委任
2017/03/31
國富浩華(香港)會計師事務所有限公司
辭職
2015/10/09
安永會計師事務所
辭職
2015/10/09
國富浩華(香港)會計師事務所有限公司
委任
2013/06/18
安永會計師事務所
委任
2013/06/18
天健(香港)會計師事務所有限公司
辭職
2009/11/04
天健(香港)會計師事務所有限公司
委任
2009/11/04
天健(香港)會計師事務所有限公司
辭職
2008/11/07
天健(香港)會計師事務所有限公司
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2020/05/08
馮嘉倫
委任
2020/05/08
何建昌
辭職
2019/04/01
何建昌
委任
2019/04/01
張錠堅
辭職
2015/07/24
徐麗賢
辭職
2015/07/24
張錠堅
委任
2015/01/02
徐麗賢
委任
2015/01/02
羅婉薇
辭職
2012/08/24
李佩珊
辭職
2012/08/24
羅婉薇
委任
2008/06/12
李佩珊
委任
2008/06/12
李玲玲
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/01/31
李亦鋒
非執行董事
辭職
2019/01/31
馬俊
行政總裁
辭職
2019/01/31
李亦鋒
行政總裁
委任
2018/09/03
周承炎
獨立非執行董事
辭職
2018/09/03
王昱璨
非執行董事
辭職
2018/09/03
黃德俊
獨立非執行董事
委任
2018/03/21
陳衛
非執行董事
辭職
2018/03/21
王昱璨
主席
辭職
2018/03/21
馬俊
聯席主席
辭職
2018/03/21
王昱璨
非執行董事
委任
2018/03/21
馬俊
主席
委任
2018/03/21
陳衛
執行董事
委任
2017/05/19
王昱璨
主席
委任
2017/04/27
馬俊
聯席主席
委任
2017/04/27
王昱璨
行政總裁
委任
2017/04/27
馬俊
行政總裁
辭職
2017/04/27
信松濤
執行董事
辭職
2016/09/09
李亦鋒
執行董事
辭職
2016/09/09
馬俊
非執行董事
辭職
2016/09/09
馬俊
執行董事
委任
2016/09/09
李亦鋒
非執行董事
委任
2016/01/15
馬俊
執行董事
辭職
2016/01/15
馬俊
非執行董事
委任
2014/07/08
信松濤
執行董事
委任
2014/07/08
李亦鋒
執行董事
委任
2014/04/23
黃健輝
執行董事
辭職
2014/04/01
許驚鴻
獨立非執行董事
委任
2014/02/12
周承炎
獨立非執行董事
委任
2014/01/28
馬俊
主席
委任
2014/01/28
何光
執行董事
辭職
2014/01/28
王元勳
非執行董事
辭職
2014/01/13
馬俊
行政總裁
委任
2014/01/10
侯榮明
獨立非執行董事
辭職
2014/01/10
黃少雄
非執行董事
辭職
2014/01/10
姚輝明
獨立非執行董事
辭職
2014/01/10
林起
獨立非執行董事
辭職
2013/12/17
馬俊
執行董事
委任
2013/12/17
陳衛
非執行董事
委任
2013/11/21
徐慧敏
獨立非執行董事
委任
2012/06/13
何川
獨立非執行董事
辭職
2012/06/13
劉明芳
獨立非執行董事
辭職
2012/06/13
姚輝明
獨立非執行董事
委任
2012/06/13
林起
獨立非執行董事
委任
2012/06/13
侯榮明
獨立非執行董事
委任
2012/03/20
曹倚嫚
獨立非執行董事
辭職
2010/08/13
陳志遠
獨立非執行董事
辭職
2010/08/13
戴昌久
獨立非執行董事
辭職
2010/08/13
劉明芳
獨立非執行董事
委任
2010/08/13
曹倚嫚
獨立非執行董事
委任
2010/08/13
王元勳
非執行董事
委任
2010/08/13
黃少雄
非執行董事
委任
2010/07/14
郭棟
非執行董事
辭職
2010/07/14
俞興保
執行董事
辭職
2009/02/20
何川
獨立非執行董事
委任
2009/02/20
戴昌久
獨立非執行董事
委任
2009/02/20
陳志遠
獨立非執行董事
委任
2009/02/20
余季華
獨立非執行董事
辭職
2009/02/20
雷鍵
獨立非執行董事
辭職
2009/02/20
黑學彥
獨立非執行董事
辭職
2009/02/20
葛澤民
非執行董事
辭職
2009/02/09
郭棟
非執行董事
委任
2009/02/09
俞興保
執行董事
委任
2009/02/06
何光
主席
委任
2009/02/06
張毅
執行董事
辭職
2009/02/06
孫朋
執行董事
辭職
2009/02/06
彭越
執行董事
辭職
2008/09/25
張毅
執行董事
委任
2008/09/25
彭越
執行董事
委任
2008/09/25
何光
主席
辭職
2008/07/23
孫朋
執行董事
委任
2008/07/23
何光
執行董事
委任
2008/07/23
黃健輝
執行董事
委任
2008/07/23
余季華
獨立非執行董事
委任
2008/07/23
雷鍵
獨立非執行董事
委任
2008/07/23
黑學彥
獨立非執行董事
委任
2008/07/23
葛澤民
非執行董事
委任
2008/07/23
黃應湘
獨立非執行董事
辭職
2008/07/23
錢偉基
執行董事
辭職
2008/07/23
林雄
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2009/06/15
裕田中國
德信集團控股
2009/06/18
2009/05/11
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。