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新聞
日期
內容提要
2019/06/28
2019/03/07
2019/02/22
2019/02/12
2018/11/29
2018/09/17
2018/06/28
2018/04/25
2018/02/13
2018/01/29
2018/01/23
2018/01/22
2018/01/19
2018/01/19
2018/01/19
2018/01/18
2018/01/17
2018/01/16
2018/01/15
2018/01/12
2018/01/05
2018/01/04
2018/01/03
2017/12/19
2017/12/19
2017/12/18
2017/12/16
2017/12/16
2017/12/07
2017/12/01
2017/11/29
2017/10/19
2017/10/06
2017/10/03
2017/09/05
2017/08/11
2017/08/11
2017/07/07
2017/07/06
2017/07/06
2017/06/29
2017/04/12
2017/01/23
2017/01/23
2017/01/23
2016/10/28
2016/09/23
2016/09/22
2016/09/19
2016/09/15
2016/08/29
2016/08/26
2016/08/26
2016/07/05
2016/07/04
2016/06/29
2016/06/15
2016/06/10
2016/06/10
2016/06/07
2016/06/07
2016/03/18
2015/07/08
企業資訊
主要業務
主要業務為物業發展、投資及買賣,酒店經營及管理,墓園發展及經營,貨品及商品之製造、銷售及貿易,證券投資及買賣以及融資業務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/03/31
617,150
-15.36
1,226,643
-5.44
0.733
-5.23
0.100
2.35
5.81
13.64
NA
NA
2018/03/31
729,145
-35.92
1,297,145
2.60
0.774
2.93
0.080
2.22
4.65
10.34
6.668
0.26
2017/03/31
1,137,910
-39.12
1,264,279
111.50
0.752
117.88
0.080
2.29
4.65
10.64
5.836
0.30
2016/03/31
1,869,172
22.83
597,759
18.85
0.345
18.31
0.050
4.98
2.91
14.49
5.086
0.34
2015/03/31
1,521,709
9.55
502,952
7.35
0.292
5.27
0.050
5.90
2.91
17.14
4.732
0.36
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年03月31日止年度

‧出售香港山頂歌賦山道15號投資物業及屯門項目—「弦海」(TheEsplanade)之預售取得圓滿成效

本集團於截至2019年3月31日止財政年度內已成功完成出售香港山頂歌賦山道15號,並已收取餘下銷售款項現金約980,000,000港元,及於本財政年度錄得進一步之收益淨額約461,200,000港元。

香港屯門弦海已於2018年10月開始預售,並取得圓滿成效。截至本報告日期止,合共371個住宅單位中,已預售352個住宅單位,總銷售金額約為1,571,100,000港元,並已收取之售樓訂金約為461,400,000港元。預期將於2019年9月底前收取額外訂金約990,800,000港元,並將於2019年10月至2020年7月完成銷售期間內收取餘款約118,900,000港元。弦海之施工進度理想,現正進行外部工程及內部工程,預期將於2020年7月或之前交付予買家。

‧收購物業及物業發展地盤以加快重建及加強土地儲備

本集團已於2019年3月提交申請強制收購結志街16號及18號。與此同時,本集團在提交申請後已以私人協約方式成功收購若干其他單位,因此,截至本報告日期止,本集團現時分別擁有結志街16號88.9%及18號87.5%之擁有權。為加快整個土地收購進度,本集團將繼續採取行動,在進行強制收購的同時亦以私人協約方式收購餘下單位。連同結志街20號,該項目佔地共約3,600平方呎,現擬興建一幢總樓面面積約36,000平方呎之商住大廈。

於結算日後,本集團以代價約455,000,000港元收購一個物業地盤,以增加其在香港之土地儲備。該物業的地盤面積約為4,320平方呎,可發展總樓面面積約為39,767平方呎。本集團預期將於2019年7月完成收購。

‧海外項目之最新進展

蒙古國烏蘭巴托的兩個項目,其相關工程仍在進行,進度理想:

就sav Plaza方面,其上蓋建築工程經已平頂,內部裝飾及外牆裝修工程已接近竣工。該項目近期已向有關當局提交竣工入伙紙申請。其租務推廣工作已經展開。

就國際金融中心方面,其上蓋建築工程經已平頂,本集團將繼續跟進其內部裝飾及外牆裝修工程之進度。該物業於落成後將成為蒙古國最高的辦公大樓。其租務推廣工作已經展開。

鑒於菲律賓度假村之理想表現,本集團正積極物色機遇以增加於此等地區之投資:

本集團已收購巴拉望公主港市烏盧甘灣東南側一項物業權益,其鄰近公主港地下河國家公園。該永久業權地塊位於海旁,土地面積約71,464平方米。本集團擬在該地塊上興建一個可持續發展的度假村,配備酒店及別墅,以及私人沙灘、游泳池及多元化潛水活動設施。

本集團與一獨立第三方訂立諒解備忘錄,擬就另一個巴拉望項目成立一間合營企業,初步投資承諾約為7,700,000美元。該項目位於巴拉望科隆省馬里卡班海岸線上,為永久業權地塊,土地面積約95,775平方米,連同鄰近將被保留約42,900平方米的地塊,總面積約為138,675平方米。該地塊目前計劃發展成一個包括酒店、平房、水上別墅及遊艇會的大型度假村項目,並將分五期開發。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 全年業績公告
主要股東:
莊紹綏 (58.29%)
公司秘書:
李慧貞
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
大馬銀行
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港中環遮打道十八號歷山大廈二十五樓
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2522-2013
傳真:
(852) 2810-6213
00367
莊紹綏
主席兼執行董事

莊紹綏先生,66歲,主席,於香港、中華人民共和國(「中國」)及東南亞之業務發展及投資累積豐富經驗,憑藉廣泛之業務聯繫,一 ...
莊紹綏
主席兼執行董事

莊紹綏先生,66歲,主席,於香港、中華人民共和國(「中國」)及東南亞之業務發展及投資累積豐富經驗,憑藉廣泛之業務聯繫,一直積極參與香港、中國及東南亞投資發展與管理。彼亦為Chuangs China Investments Limited(莊士中國投資有限公司)(「莊士中國」)之榮譽主席,該公司為本公司在香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)上市之附屬公司。彼曾為港事顧問及香港特別行政區政府推選委員會委員,現為中國人民政治協商會議全國委員會委員、中華全國歸國華僑聯合會常務委員、世界華商聯合促進會會長、廣州市番禺區海外交流協會名譽理事、中國僑商聯合會常務副會長、閩臺經濟合作促進委員會副主任、湖南省海外聯誼會及福建省國際文化經濟交流基金會名譽會長、四川省成都市經濟顧問、四川省海外交流協會海外顧問、廈門市榮譽市民、廣州市榮譽市民、台灣嘉義縣榮譽縣民及廈門市集美大學校董會常務校董。彼亦為香港廠主聯合會副會長、香港僑界社團聯會名譽會長、香港中華總商會名譽會長、香港地產建設商會會董、香港民主建港協進聯盟監委、香港廈門聯誼總會永遠名譽會長、香港惠安同鄉總會永遠會長、香港莊嚴宗親總會永遠名譽會長,以及香港友好協進會董事。彼為莊家彬先生、莊家豐先生、羅莊家蕙女士及莊家淦先生之父。於1970年加入本集團。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
莊家彬
副主席兼執行董事

莊家彬先生,38歲,副主席,於物業業務及企業管理方面積逾14年經驗。彼為莊士中國之董事總經理。彼持有文學士學位,主修經濟 ...
莊家彬
副主席兼執行董事

莊家彬先生,38歲,副主席,於物業業務及企業管理方面積逾14年經驗。彼為莊士中國之董事總經理。彼持有文學士學位,主修經濟。彼為中國人民政治協商會議天津市委員會港區委員及第十二屆中華全國青年聯合會港區特邀委員。彼為莊紹綏先生之子,亦為莊家豐先生、羅莊家蕙女士及莊家淦先生之兄。於2005年加入本集團。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
莊家蕙
執行董事

莊家蕙女士,36歲,執行董事,於企業管理、市場推廣及物業業務方面積累14年經驗。彼為廈門市政協委員、北京市青年聯合會委員 ...
莊家蕙
執行董事

莊家蕙女士,36歲,執行董事,於企業管理、市場推廣及物業業務方面積累14年經驗。彼為廈門市政協委員、北京市青年聯合會委員、福建省青年聯合會委員、廈門市海外聯誼會理事、香港菁英會會員、香港青年聯會委員、福建省港區政協委員聯誼會名譽會長、香港廈門聯誼總會副理事長及香港公共藝術董事會成員。莊女士為莊紹綏先生之女,亦為莊家彬先生之妹及莊家豐先生、莊家淦先生之姊。於2005年加入本集團。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
陳俊文
執行董事

陳俊文先生,42歲,執行董事,於財務、會計及審計方面積逾19年經驗。彼持有會計學士學位及工商管理碩士學位,並為英國特許公 ...
陳俊文
執行董事

陳俊文先生,42歲,執行董事,於財務、會計及審計方面積逾19年經驗。彼持有會計學士學位及工商管理碩士學位,並為英國特許公認會計師公會資深會員,以及香港會計師公會、香港特許秘書公會與英國特許秘書及行政人員公會會員。彼亦為特許財務分析師公會之特許財務分析師。於2003年加入本集團。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
莊家淦
執行董事

莊家淦先生,30歲,執行董事,於財務及企業管理方面積累9年經驗。彼亦為莊士中國之執行董事。彼持有文學士學位,主修經濟。莊 ...
莊家淦
執行董事

莊家淦先生,30歲,執行董事,於財務及企業管理方面積累9年經驗。彼亦為莊士中國之執行董事。彼持有文學士學位,主修經濟。莊家淦先生為莊紹綏先生之子,亦為莊家彬先生、羅莊家蕙女士及莊家豐先生之弟。於2018年2月加入董事會。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
石禮謙
獨立非執行董事

石禮謙先生,金紫荊星章,太平紳士,73歲,於2004年獲委任為獨立非執行董事。石先生現任香港特別行政區立法會議員,並為香 ...
石禮謙
獨立非執行董事

石禮謙先生,金紫荊星章,太平紳士,73歲,於2004年獲委任為獨立非執行董事。石先生現任香港特別行政區立法會議員,並為香港科技大學顧問委員會成員、香港大學校董會及校務委員會成員,香港強制性公積金計劃管理局非執行董事以及廉政公署貪污問題諮詢委員會委員。彼持有文學士學位。彼為莊士中國之主席及獨立非執行董事,並為百利保控股有限公司、利福國際集團有限公司、新創建集團有限公司、碧桂園控股有限公司、合興集團控股有限公司、香港鐵路有限公司、澳門博彩控股有限公司、德祥地產集團有限公司、華潤水泥控股有限公司、麗豐控股有限公司、四海國際集團有限公司、高銀金融(集團)有限公司及光大永年有限公司(該等公司均在聯交所上市)之獨立非執行董事。石先生亦為鷹君資產管理(冠君)有限公司(冠君產業信託之經理人)及富豪資產管理有限公司(富豪產業信託之經理人)(兩項信託均在聯交所上市)之獨立非執行董事。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
朱幼麟
獨立非執行董事

朱幼麟先生,銀紫荊星章,太平紳士,74歲,於2013年獲委任為獨立非執行董事。朱先生於金融財務、銀行業務及物業投資方面具 ...
朱幼麟
獨立非執行董事

朱幼麟先生,銀紫荊星章,太平紳士,74歲,於2013年獲委任為獨立非執行董事。朱先生於金融財務、銀行業務及物業投資方面具廣泛經驗。彼持有美國東北大學頒授之理學學士及理學碩士學位,以及哈佛大學頒授之工商管理碩士學位,並獲美國東北大學頒發公共服務榮譽博士學位。彼亦為莊士中國、中國航空工業國際控股(香港)有限公司及珠海控股投資集團有限公司(該等公司均在聯交所上市)之獨立非執行董事。朱先生曾獲選為中國第十屆全國人民大會之香港特別行政區代表。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
方承光
獨立非執行董事

方承光先生,70歲,於2008年獲委任為獨立非執行董事。方先生於酒店企業管理方面積逾40年經驗,於中國之物業發展、資產及 ...
方承光
獨立非執行董事

方承光先生,70歲,於2008年獲委任為獨立非執行董事。方先生於酒店企業管理方面積逾40年經驗,於中國之物業發展、資產及設施管理和投資業務亦累積廣泛經驗。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
謝偉銓
獨立非執行董事

謝偉銓先生,銅紫荊星章,63歲,於2016年獲委任為獨立非執行董事。謝先生於公營及私營機構積逾42年之物業投資及發展經驗 ...
謝偉銓
獨立非執行董事

謝偉銓先生,銅紫荊星章,63歲,於2016年獲委任為獨立非執行董事。謝先生於公營及私營機構積逾42年之物業投資及發展經驗。彼現為香港特別行政區立法會議員。彼為香港測量師學會資深會員。彼現為公務員薪俸及服務條件常務委員會委員、物業管理業監管局主席、獨立監察警方處理投訴委員會副主席、海濱事務委員會非官方成員及嶺南大學諮議會成員。彼為中國人民政治協商會議全國委員會委員、中國人民政治協商會議上海市委員會委員及中國科學技術協會第九屆委員。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
邱智明
獨立非執行董事

邱智明先生,64歲,於2012年獲委任為獨立非執行董事。彼為香港執業會計師,積逾33年經驗。彼為英國特許公認會計師公會資 ...
邱智明
獨立非執行董事

邱智明先生,64歲,於2012年獲委任為獨立非執行董事。彼為香港執業會計師,積逾33年經驗。彼為英國特許公認會計師公會資深會員,並為香港會計師公會、英國特許秘書及行政人員公會和加拿大卑斯省特許專業會計師協會會員。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
莊家豐
聯席董事總經理兼執行董事

莊家豐先生,33歲,聯席董事總經理,於建築、室內設計及企業管理方面積累8年經驗。彼亦為莊士中國之副董事總經理。彼持有建築 ...
莊家豐
聯席董事總經理兼執行董事

莊家豐先生,33歲,聯席董事總經理,於建築、室內設計及企業管理方面積累8年經驗。彼亦為莊士中國之副董事總經理。彼持有建築設計藝術學士學位,修讀建築;室內設計;及城市規劃。彼為香港中華總商會會董、香港長沙商會會董、香港惠安同鄉總會青年委員會副主席、湖南省青年聯合會委員、香港菁英會會員、中國綠色建築與節能(香港)委員會會員及滬港青年交流促進會會員。莊先生為莊紹綏先生之子,亦為莊家彬先生、羅莊家蕙女士之弟及莊家淦先生之兄。於2012年加入本集團。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

00367
洪定豪
聯席董事總經理兼執行董事

洪定豪先生,64歲,聯席董事總經理,於企業發展及行政管理方面積逾39年經驗。彼為CNT Group Limited(北海 ...
洪定豪
聯席董事總經理兼執行董事

洪定豪先生,64歲,聯席董事總經理,於企業發展及行政管理方面積逾39年經驗。彼為CNT Group Limited(北海集團有限公司)(其股份在聯交所上市)之非執行董事。彼為香港會計師公會資深會員及香港特許秘書公會會員。於2016年9月加入董事會。

資料來源: 莊士機構國際 (00367) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/03/23
黃頌偉
執行董事
辭職
2018/02/13
莊家淦
執行董事
委任
2017/10/06
莊家豐
副董事總經理
辭職
2017/10/06
莊家彬
副董事總經理
辭職
2017/10/06
洪定豪
聯席董事總經理
委任
2017/10/06
莊家彬
副主席
委任
2016/09/09
謝偉銓
獨立非執行董事
委任
2016/09/09
洪定豪
執行董事
委任
2016/04/12
高上智
執行董事
辭職
2016/04/12
高上智
董事總經理
辭職
2016/04/12
莊家彬
聯席董事總經理
委任
2016/04/12
莊家豐
聯席董事總經理
委任
2016/03/31
呂立基
執行董事
辭職
2015/09/25
莊家豐
副董事總經理
委任
2015/09/25
莊家彬
副董事總經理
委任
2015/06/08
陳俊文
執行董事
委任
2015/03/31
蕭莊秀純
副主席
辭職
2013/03/26
莊家豐
執行董事
委任
2013/03/26
陳普芬
獨立非執行董事
辭職
2013/02/06
朱幼麟
獨立非執行董事
委任
2012/09/03
邱智明
獨立非執行董事
委任
2011/08/31
莊家蕙
執行董事
委任
2008/08/28
方承光
獨立非執行董事
委任
2008/08/28
陳維端
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2010/10/05
莊士機構國際
CHUANG'S INT'L
2010/10/11
2010/09/07
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
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