股票報價
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新聞
日期
內容提要
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/22
2017/07/19
2017/07/14
2017/07/06
2017/07/06
2017/06/27
2017/06/26
2017/05/25
2017/05/16
2017/03/23
2017/03/23
2017/01/17
2016/11/30
2016/09/14
2016/08/18
2016/08/17
2016/08/17
2016/08/17
2016/08/17
2016/08/16
2016/03/08
2015/09/24
2015/05/08
企業資訊
主要業務
主要業務包括投資房地產開發、物業租賃和物業經營。
指數成份股
恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
1,761,118
58.49
1,016,365
69.30
0.196
58.33
0.613
22.74
13.78
313.34
7.417
0.60
2015/12/31
1,187,928
-83.68
641,771
-86.82
0.124
-87.34
0.839
36.00
18.85
678.48
8.403
0.53
2014/12/31
7,625,049
-58.29
5,101,421
-44.78
0.976
-48.89
0.313
4.56
7.03
32.02
9.466
0.47
2013/12/31
18,724,211
-9.43
9,461,136
-30.20
1.910
-25.15
0.317
2.33
7.13
16.61
9.068
0.49
2012/12/31
20,086,715
183.97
13,170,761
171.94
2.552
175.49
0.312
1.74
7.01
12.23
7.472
0.60
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

二零一七年上半年,北京和上海優質辦公樓市場依然表現平穩。根據仲量聯行的數據顯示,二零一七年第二季度,北京優質辦公樓租金達每月人民幣374元╱平方米,比上季度上漲0.4%。同期間,上海優質辦公樓租金達每月人民幣315元╱平方米,比上季度微跌0.1%。

延續去年的滿租狀態,本集團本期間在租投資物業,除SOHO天山廣場外,平均出租率達約97%,經營狀況穩定。SOHO天山廣場於二零一六年底完工,二零一七年三月底開始出租,目前出租率在穩步提升。位於北京的麗澤SOHO以及位於上海古北項目目前在開發建設中,落成後將進一步充實本集團投資物業可租面積。

本公司去年整售了位於上海浦東的SOHO世紀廣場項目,基於毛租金的回報率只有約3.4%。今年以來,市場上優質資產稀缺的情況沒有改變,核心地段的優質商業物業仍然保持著高價格。本公司遵循股東利益最大化的原則,擇時擇機再次整售位於上海虹口區的虹口SOHO項目,基於毛租金的回報率僅為約3.7%。SOHO中國持有的北京和上海城市核心地段的優質辦公樓資產有著遠超普通房地產項目的高價值、低風險和高流動性,並屢次得到市場認可。本公司一直在根據市場環境及時調整,在現金、資產、負債三個方面尋找到最優平衡點,保持經營的靈活性。

SOHO3Q繼二零一五年二月份第一個中心開業以來,已經在北京和上海SOHO中國的自持物業裡開設了19個中心,近17,000個座位。平均出租率已達約80%,已經成為北京和上海最大的共享辦公品牌。

資料來源: SOHO中國 (00410) 中期業績公告
主要股東:
潘張欣 (63.93%)
OppenheimerFunds Inc (5.00%)
公司秘書:
莫明慧
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中信銀行
中國銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
渣打銀行
中國民生銀行
中國工商銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
律師:
羅夏信律師樓
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港銅鑼灣勿地臣街一號時代廣場二座三十六樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(86-10) 5878-8866
傳真:
(86-10) 6567-8383
00410
潘石屹
主席兼執行董事

潘石屹先生,五十二歲,執行董事兼董事會主席。潘先生於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公司,自此與其妻子潘張 ...
潘石屹
主席兼執行董事

潘石屹先生,五十二歲,執行董事兼董事會主席。潘先生於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公司,自此與其妻子潘張欣女士共同帶領本公司進行全部項目的開發。在此之前,潘先生於一九九二年共同創辦了北京萬通實業股份有限公司。潘先生為當選新浪網二零零九及二零一零年度新浪樂居「地產風雲人物」;榮獲二零零八年「安永中國企業家獎」;二零零四及二零零六年,被新浪網選為「地產10大影響力人物」;二零零五年,他被《財富》(中文版)選為中國最具影響力的25位商界領袖之一;二零一一年,再次當選新浪樂居「二零一一年中國房地產年度人物」。二零一二年,當選新浪樂居「二零一二年中國房地產微博領袖人物」。二零一三年六月,榮獲「第五屆SEE-TNC生態獎」評委特別獎。二零一三年十二月,榮獲「2013騰訊房產最具社會責任人物獎」。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一五年年報

00410
閻岩
總裁兼執行董事

閻岩女士總裁閻岩女士,五十二歲,執行董事兼本公司總裁,負責本公司的企業拓展及全面管理。彼於一九九六年十二月加盟本公司,歷 ...
閻岩
總裁兼執行董事

閻岩女士總裁閻岩女士,五十二歲,執行董事兼本公司總裁,負責本公司的企業拓展及全面管理。彼於一九九六年十二月加盟本公司,歷任公司首席運營官和財務總裁。閻女士於一九八六年獲得天津大學土木工程學士。彼於中國房地產開發行業擁有超過二十年的相關經驗。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一五年年報

00410
潘張欣
行政總裁兼執行董事

潘張欣女士行政總裁潘張欣女士,五十歲,執行董事兼本公司行政總裁。彼於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公司, ...
潘張欣
行政總裁兼執行董事

潘張欣女士行政總裁潘張欣女士,五十歲,執行董事兼本公司行政總裁。彼於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公司,自此與其丈夫潘石屹先生共同帶領本公司進行全部項目的開發。張女士於二零零五年被「達沃斯世界經濟論壇」評選為「全球年輕領袖」之一。作為對張女士在促進亞洲建築發展方面努力的表彰,張女士於二零零二年獲la Biennale di Venezia(威尼斯雙年展)頒發特殊大獎建築藝術推動大獎。張女士多次入選由國際知名媒體如《福布斯》、《財富》、《金融時報》評選的「全球最具影響力的商界女性」。作為商業和建築設計的意見領袖,張女士是美國外交協會國際顧問委員會和哈佛大學全球顧問委員會的成員。張女士與丈夫潘石屹在二零零五年創建了SOHO中國基金會,旨在通過教育幫助改變貧困狀態。在二零一四年,SOHO中國基金會啟動了金額達1億美元的SOHO中國助學金項目,以資助希望到世界一流大學深造的貧困中國學生。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一五年年報

00410
唐正茂
財政總裁兼執行董事

唐女士,46歲,於耶魯大學獲得工商管理碩士學位,並於上海復旦大學獲得經濟學碩士及學士學位。重新加入本集團前,唐女士為紅星 ...
唐正茂
財政總裁兼執行董事

唐女士,46歲,於耶魯大學獲得工商管理碩士學位,並於上海復旦大學獲得經濟學碩士及學士學位。重新加入本集團前,唐女士為紅星美凱龍家居集團股份有限公司(於聯交所上市的公司,股份代號:1528)的副總經理及董事會財務顧問。自二零零二年至二零一四年,唐女士於獲晉升為本公司財務總裁前先後出任企業金融與投資者關係部總監以及財務總監,在此期間唐女士負責本公司的財務管理、投資者關係及企業融資。二零零一年至二零零二年期間,彼曾於紐約瑞士信貸第一波士頓投資銀行部工作。

資料來源: SOHO中國 (00410) 2016-05-18 公告

00410
查懋誠
獨立非執行董事

查懋誠先生查懋誠先生,六十六歲,獨立非執行董事,彼為香港興業國際集團有限公司(一家在聯交所上市的公司,股份代號480)執 ...
查懋誠
獨立非執行董事

查懋誠先生查懋誠先生,六十六歲,獨立非執行董事,彼為香港興業國際集團有限公司(一家在聯交所上市的公司,股份代號480)執行董事、副主席兼董事總經理及新世界發展有限公司(一家在聯交所上市的公司,股份代號0017)替任獨立非執行董事。查先生畢業於史丹福大學並獲得工商管理碩士學位,亦持有威斯康辛大學理學學士學位。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一五年年報

00410
孫強
獨立非執行董事

孫強先生孫強先生,五十九歲,獨立非執行董事。孫先生為中華股權投資協會之創始人和現任主席,以及中華地產開發投資商會之創始人 ...
孫強
獨立非執行董事

孫強先生孫強先生,五十九歲,獨立非執行董事。孫先生為中華股權投資協會之創始人和現任主席,以及中華地產開發投資商會之創始人和常務副會長。彼亦為美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院亞洲董事會校董、大自然保護協會亞太協會的理事及黑土地集團有限公司創始人兼董事長。於創立黑土地集團有限公司之前,彼為全球私募基金公司華平有限公司之亞太區主席、全球管理委員會成員。孫先生於美國及亞洲之私募基金投資行業擁有逾25年經驗。孫先生獲得北京外國語大學學士學位,賓夕法尼亞大學勞德研究院國際管理(MA)學位及沃頓商學院工商管理碩士(MBA)學位。他曾完成聯合國譯員訓練班提供的研究生課程,並在聯合國總部秘書處擔任過三年翻譯。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一五年年報

00410
熊明華
獨立非執行董事

熊明華先生熊明華先生,五十一歲,獨立非執行董事。熊先生為七海資本(一間專注於投資美國及中國具有全球跨界發展潛力的科技創新 ...
熊明華
獨立非執行董事

熊明華先生熊明華先生,五十一歲,獨立非執行董事。熊先生為七海資本(一間專注於投資美國及中國具有全球跨界發展潛力的科技創新公司之風險投資公司)之創始人兼董事長。熊先生於二零零五年至二零一三年為騰訊控股有限公司(聯交所上市公司,股份代號:700)之首席技術官,負責整體平台的產品戰略規劃、新產品創新、核心技術研發及卓越工程管理。加入騰訊之前,彼在微軟公司任職九年,負責網絡瀏覽器、視窗系統及MSN的產品管理工作,並創建了MSN中國開發中心。彼亦為中國上海的MSN中國開發中心創辦人。在此之前,熊先生曾任職于IBM紐約總部互聯網部門。熊先生於一九八七年取得中國國防科技大學信息系統工程的工程學士學位,並於一九九零年在北京的中國國防科技信息中心獲得信息搜索碩士學位。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一五年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2013/04/12
羅兵咸永道會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2013/12/20
莫明慧
委任
2013/12/20
馬秀絹
辭職
2010/11/26
馬秀絹
委任
2010/11/26
魏偉峰
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2016/05/18
唐正茂
財政總裁
委任
2015/09/11
林戰
執行董事
辭職
2015/08/20
林戰
執行董事
委任
2015/05/08
孫強
獨立非執行董事
委任
2015/05/08
熊明華
獨立非執行董事
委任
2015/05/08
Ramin KHADEM
獨立非執行董事
辭職
2015/05/08
衣錫群
獨立非執行董事
辭職
2014/05/13
陰傑
執行董事
辭職
2014/05/13
唐正茂
執行董事
辭職
2012/10/24
陰傑
執行董事
委任
2010/12/24
唐正茂
財政總裁
委任
2010/05/31
王少劍
執行董事
辭職
2009/09/30
蘇鑫
執行董事
辭職
2008/06/25
閻岩
總裁
委任
2008/06/25
王少劍
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。