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新聞
日期 |
內容提要
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2021/09/13 | |
2021/09/13 | |
2021/09/13 | |
2021/09/10 | |
2021/09/10 | |
2021/09/06 | |
2021/08/19 | |
2021/08/07 | |
2021/07/30 | |
2021/06/17 | |
2021/06/17 | |
2021/06/16 | |
2021/06/15 | |
2021/06/15 | |
2021/06/11 | |
2021/06/11 | |
2021/01/12 | |
2021/01/08 | |
2020/12/01 | |
2020/11/13 | |
2020/11/13 | |
2020/11/13 | |
2020/11/13 | |
2020/08/21 | |
2020/05/04 | |
2020/05/04 | |
2020/03/27 | |
2020/03/25 | |
2020/03/13 | |
2020/03/12 | |
2020/03/12 | |
2020/03/11 | |
2020/03/10 | |
2020/03/10 | |
2020/03/10 | |
2020/03/10 | |
2019/11/01 | |
2019/10/31 | |
2019/10/31 | |
2019/10/30 | |
2019/10/30 | |
2019/10/30 | |
2019/08/30 | |
2019/03/30 | |
2019/01/22 | |
2018/06/22 | |
2018/03/21 | |
2018/03/20 | |
2018/03/20 | |
2018/03/20 | |
2018/03/08 | |
2018/01/23 | |
2017/12/14 | |
2017/11/16 | |
2017/11/06 | |
2017/10/23 | |
2017/08/22 | |
2017/08/22 | |
2017/08/22 | |
2017/08/22 | |
2017/08/22 | |
2017/07/19 | |
2017/07/14 | |
2017/07/06 | |
2017/07/06 | |
2017/06/27 | |
2017/06/26 | |
2017/05/25 | |
2017/05/16 | |
2017/03/23 | |
2017/03/23 | |
2017/01/17 | |
2016/11/30 | |
2016/09/14 | |
2016/08/18 | |
2016/08/17 | |
2016/08/17 | |
2016/08/17 | |
2016/08/17 | |
2016/08/16 | |
2016/03/08 | |
2015/09/24 | |
2015/05/08 |
企業資訊
年結
(MM/YYYY)
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
港元('000)
按年變動
(%)
(%)
純利
港元('000)
港元('000)
按年變動
(%)
(%)
經調整
每股盈利
港元
每股盈利
港元
按年變動
(%)
(%)
經調整
每股派息
港元
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
(倍)*#
週息率
(%)*#
(%)*#
派息比率
(%)
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
(倍)#
2020/12/31
2,601,035
18.65
635,655
-59.77
0.122
-57.33
NA
14.23
NA
NA
8.361
0.21
2019/12/31
2,064,863
7.34
1,488,141
-30.85
0.287
-32.12
NA
6.07
NA
NA
7.755
0.22
2018/12/31
1,959,371
-12.32
2,191,766
-59.33
0.422
-61.42
0.034
4.12
1.96
8.08
7.609
0.23
2017/12/31
2,355,721
24.44
5,681,597
420.03
1.094
459.12
1.107
1.59
63.60
101.14
7.550
0.23
2016/12/31
1,761,118
58.49
1,016,365
69.30
0.196
58.33
0.613
8.89
35.24
313.34
7.417
0.24
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2021年06月30日六個月止
2021年上半年,我們很高興地看到,隨著疫情的短期影響逐步退去,國內經濟持續恢復,上半年國內生產總值同比增長12.7%。北京和上海的辦公樓出租市場也有所回暖,根據戴德梁行市場報告,截至2021年上半年,北京甲級辦公樓淨吸納量33.6萬平方米;上海的整體恢復情況更好一些,上半年甲級辦公樓淨吸納量約76萬平方米。兩地的淨吸納量,都遠高於2019年和2020年同期水準。
但在新增供給的壓力下,北京甲級辦公樓空置率依然維持在17.5%的較高位置,同比仍有小幅上升。上海的空置情況略有緩解,甲級辦公樓空置率從2020年6月末的20.9%下降至18.8%。到2025年前,預計北京將有超過300萬平方米新增供應,上海則有約500萬平方米,仍會給兩地市場帶來一定的挑戰。
得益於核心的地理位置和較強的運營能力,SOHO中國持有資產的出租率恢復速度較快。截至2021年6月30日,本集團運營穩定的投資物業平均出租率已由去年6月末的78%恢復至90%。麗澤SOHO的出租率也在錨定租戶的帶動下上升至74%,達到麗澤商務區內相似體量辦公樓的領先水準。
今年4月,長城腳下的公社攜手凱悅集團重新開業,這是繼SOHO天山廣場凱悅嘉軒酒店項目後,SOHO中國與凱悅合作的又一高品質酒店項目。設計獨特的公社,加上凱悅國際化及高標準的運營能力,將會為賓客帶來更非凡的度假體驗。
在可持續發展方面,公司繼續將社會責任、環境保護、產品責任等相關議題納入公司治理和日常經營活動中,承擔企業社會責任。在本公告前不久,SOHO中國向鄭州市紅十字會捐贈人民幣1,000萬元,馳援河南,用於採購救災物資和災後重建工作。此外,銀河SOHO、光華路SOHO II、望京SOHO T3、SOHO天山廣場四個項目分別獲得了北京市住房和城鄉建設委員會和上海市綠色建築協會頒發的「二星級綠色建築標識證書」,該綠色建築評價體系的宗旨是在建築全生命週期內最大限度做到節能、節地、節材、節水,並確保室內環境、施工及運營品質。
資料來源: SOHO中國 (00410) 中期業績公告
2021年上半年,我們很高興地看到,隨著疫情的短期影響逐步退去,國內經濟持續恢復,上半年國內生產總值同比增長12.7%。北京和上海的辦公樓出租市場也有所回暖,根據戴德梁行市場報告,截至2021年上半年,北京甲級辦公樓淨吸納量33.6萬平方米;上海的整體恢復情況更好一些,上半年甲級辦公樓淨吸納量約76萬平方米。兩地的淨吸納量,都遠高於2019年和2020年同期水準。
但在新增供給的壓力下,北京甲級辦公樓空置率依然維持在17.5%的較高位置,同比仍有小幅上升。上海的空置情況略有緩解,甲級辦公樓空置率從2020年6月末的20.9%下降至18.8%。到2025年前,預計北京將有超過300萬平方米新增供應,上海則有約500萬平方米,仍會給兩地市場帶來一定的挑戰。
得益於核心的地理位置和較強的運營能力,SOHO中國持有資產的出租率恢復速度較快。截至2021年6月30日,本集團運營穩定的投資物業平均出租率已由去年6月末的78%恢復至90%。麗澤SOHO的出租率也在錨定租戶的帶動下上升至74%,達到麗澤商務區內相似體量辦公樓的領先水準。
今年4月,長城腳下的公社攜手凱悅集團重新開業,這是繼SOHO天山廣場凱悅嘉軒酒店項目後,SOHO中國與凱悅合作的又一高品質酒店項目。設計獨特的公社,加上凱悅國際化及高標準的運營能力,將會為賓客帶來更非凡的度假體驗。
在可持續發展方面,公司繼續將社會責任、環境保護、產品責任等相關議題納入公司治理和日常經營活動中,承擔企業社會責任。在本公告前不久,SOHO中國向鄭州市紅十字會捐贈人民幣1,000萬元,馳援河南,用於採購救災物資和災後重建工作。此外,銀河SOHO、光華路SOHO II、望京SOHO T3、SOHO天山廣場四個項目分別獲得了北京市住房和城鄉建設委員會和上海市綠色建築協會頒發的「二星級綠色建築標識證書」,該綠色建築評價體系的宗旨是在建築全生命週期內最大限度做到節能、節地、節材、節水,並確保室內環境、施工及運營品質。
資料來源: SOHO中國 (00410) 中期業績公告
主要股東:
潘張欣 (63.93%)
公司秘書:
黃秀萍
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
中國工商銀行
渣打銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
中國光大銀行
交通銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
中國工商銀行
渣打銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
中國光大銀行
交通銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
律師:
羅夏·信律師樓
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港銅鑼灣勿地臣街一號時代廣場二座三十一樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電郵:
電話:
(86-10) 5878-8866
傳真:
(86-10) 6567-1064
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2013/04/12
羅兵咸永道會計師事務所
委任
公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/10/12
黃秀萍
委任
2018/10/12
莫明慧
辭職
2013/12/20
莫明慧
委任
2013/12/20
馬秀絹
辭職
2010/11/26
馬秀絹
委任
2010/11/26
魏偉峰
辭職
董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/08/17
查懋誠
獨立非執行董事
辭職
2018/08/17
唐正茂
財政總裁
辭職
2018/06/14
黃晶生
獨立非執行董事
委任
2018/03/08
閻岩
總裁
辭職
2016/05/18
唐正茂
財政總裁
委任
2015/09/11
林戰
執行董事
辭職
2015/08/20
林戰
執行董事
委任
2015/05/08
孫強
獨立非執行董事
委任
2015/05/08
熊明華
獨立非執行董事
委任
2015/05/08
Ramin KHADEM
獨立非執行董事
辭職
2015/05/08
衣錫群
獨立非執行董事
辭職
2014/05/13
陰傑
執行董事
辭職
2014/05/13
唐正茂
執行董事
辭職
2012/10/24
陰傑
執行董事
委任
2010/12/24
唐正茂
財政總裁
委任
2010/05/31
王少劍
執行董事
辭職
2009/09/30
蘇鑫
執行董事
辭職
2008/06/25
閻岩
總裁
委任
2008/06/25
王少劍
執行董事
委任
公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期

免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。