股票報價
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新聞
日期
內容提要
2018/03/21
2018/03/20
2018/03/20
2018/03/20
2018/03/08
2018/01/23
2017/12/14
2017/11/16
2017/11/06
2017/10/23
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/22
2017/08/22
2017/07/19
2017/07/14
2017/07/06
2017/07/06
2017/06/27
2017/06/26
2017/05/25
2017/05/16
2017/03/23
2017/03/23
2017/01/17
2016/11/30
2016/09/14
2016/08/18
2016/08/17
2016/08/17
2016/08/17
2016/08/17
2016/08/16
2016/03/08
2015/09/24
2015/05/08
企業資訊
主要業務
主要業務包括投資房地產開發、物業租賃和物業經營。
指數成份股
恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
2,355,721
24.44
5,681,597
420.03
1.094
459.12
1.107
3.75
26.99
101.14
7.550
0.54
2016/12/31
1,761,118
58.49
1,016,365
69.30
0.196
58.33
0.613
20.95
14.96
313.34
7.417
0.55
2015/12/31
1,187,928
-83.68
641,771
-86.82
0.124
-87.34
0.839
33.17
20.45
678.48
8.403
0.49
2014/12/31
7,625,049
-58.29
5,101,421
-44.78
0.976
-48.89
0.313
4.20
7.62
32.02
9.466
0.43
2013/12/31
18,724,211
-9.43
9,461,136
-30.20
1.910
-25.15
0.317
2.15
7.74
16.61
9.068
0.45
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年12月31日止年度

北京主要項目

望京SOHO

望京SOHO總建築面積約510,000平方米,是北京望京地區的大型寫字樓及商舖項目。該項目由三棟(塔一、塔二和塔三)建築構成。塔一、塔二已於二零一四年底前幾乎全部出售。

本集團目前持有望京SOHO塔三整棟和塔一及塔二的部份單位。塔三於二零一四年九月竣工。

望京地區逐漸成為位於北京東北部的互聯網公司的新興集中區域。望京地區目前也是眾多跨國公司的中國總部所在地,包括戴姆勒、西門子、微軟、卡特彼勒等。望京SOHO高度近200米,現已成為從機場高速路進入北京市區的第一地標性建築和連接點。

光華路SOHOII

光華路SOHOII位於北京中央商務區核心,毗鄰地鐵1號線和10號線。該區域是北京成熟的商業區域。光華路SOHOII的總建築面積約165,201平方米,歸屬於本集團的可租面積約為94,279平方米,其中辦公部份約為63,308平方米,商舖面積約為30,971平方米。該項目於二零一四年十一月竣工。SOHO中國的3Q旗艦店-光華路3Q,就位於光華路SOHOII的二層至地下一層,總的座位數為3,564個。

前門大街項目

前門大街項目位於天安門廣場南邊的前門大街和東側地區,周邊為最大胡同(傳統北京院落)保護區之一。本集團擁有權益之商舖面積約為54,691平方米,目前其中約35,317平方米可供出租經營。本集團致力於將前門大街項目發展成為旅遊景點,憑藉前門地區遊客流量大的特點和優勢,進一步吸引和鞏固符合項目定位的高質量租戶。

麗澤SOHO

麗澤SOHO於北京麗澤金融商務區最核心位置。北側緊鄰麗澤路,距西二環1公里。交通非常便利,將與地鐵14號線、16號線結合建設。北京麗澤金融商務區地處北京西二、三環路之間,是北京市重點發展的新興金融區,該區域將成為金融街的擴展,而金融街區域是全球租金最昂貴的辦公區域之一。麗澤金融商務區將開發建設高檔寫字樓、公寓、會展以及商業休閒等建築設施,將為金融街區域周邊金融類企業的持續擴張提供良好的支持。

麗澤SOHO規劃的總建築面積約172,800平方米,可租建築面積約133,780平方米。

該項目正在開發建設中。本集團將持有麗澤SOHO作為投資物業。

上海主要項目

SOHO復興廣場

SOHO復興廣場位於上海最繁華及最具現代魅力的商業街淮海中路,直達地鐵10號線及13號線,鄰近商業氣氛最多彩多姿之上海新天地商區。SOHO復興廣場總建築面積約124,461平方米,可租面積約88,234平方米,其中辦公面積約46,344平方米,商舖面積約41,890平方米。該項目於二零一四年九月竣工。

外灘SOHO

外灘SOHO處於上海外灘區域第一排的黃金地段,毗鄰上海最知名的景點城隍廟,地處外灘立體交通樞紐及遊艇碼頭旁。

該項目歸屬於本集團的可租面積約為72,826平方米,其中,辦公面積約為51,317平方米,商舖面積約為21,509平方米。該項目於二零一五年八月竣工。

SOHO天山廣場

SOHO天山廣場位於上海長寧區虹橋涉外貿易中心最核心地段,虹橋涉外貿易中心是上海市第一個涉外商務區,外資企業雲集,同時也匯聚了長寧區的主要辦公、商業和高端住宅項目。SOHO天山廣場緊鄰天山路商業街,直達地鐵2號線婁山關站。

SOHO天山廣場的總建築面積約166,377平方米。該項目辦公和商舖部份於二零一六年十二月竣工,可租建築面積約95,385平方米,其中,辦公面積約為74,497平方米,商舖面積約為20,888平方米。另外座落於上海天山廣場的凱悅嘉軒酒店已於二零一七年十一月份完工,並於二零一八年二月底開始營業。

淩空SOHO

淩空SOHO位於上海虹橋臨空經濟園區,緊鄰上海虹橋交通樞紐。上海虹橋交通樞紐為虹橋國際機場、虹橋高鐵及地鐵等現代交通方式的匯聚點。

淩空SOHO已於二零一四年十一月竣工。本公司在二零一四年九月將整體項目接近半數的可租面積出售予攜程,該項出售完成之後,本集團持有的淩空SOHO的可租面積約為128,175平方米,其中,辦公面積約為103,014平方米,商舖面積約為25,161平方米。本集團於二零一七年十月十七日簽訂了股權轉讓淩空SOHO的框架協議。詳情請參閱下文「項目權益出售」的內容。

古北項目

古北項目位於上海市長寧區虹橋涉外貿易中心核心地段,距SOHO天山廣場僅有1公里。

於二零一三年四月,本集團成功以人民幣31.9億元投得該地塊的土地使用權。該地塊東至伊犁路,南至紅寶石路,西至瑪瑙路,北至虹橋路。該項目竣工之後,將與地鐵10號線伊犁路站地下連通,同時,緊鄰古北高島屋商場及古北財富中心等甲級寫字樓。

該項目的總建築面積約158,648平方米,地上建築面積約為113,416平方米。本集團將該項目持有作為投資物業。該項目正在開發建設中。

資料來源: SOHO中國 (00410) 全年業績公告
主要股東:
潘石屹 (63.93%)
公司秘書:
莫明慧
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中信銀行
中國銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
渣打銀行
中國民生銀行
中國工商銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
律師:
羅夏·信律師樓
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港銅鑼灣勿地臣街一號時代廣場二座三十六樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(86-10) 5878-8866
傳真:
(86-10) 6567-8383
00410
潘石屹
主席兼執行董事

潘石屹先生董事會主席潘石屹先生,五十四歲,執行董事兼董事會主席。潘先生於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公 ...
潘石屹
主席兼執行董事

潘石屹先生董事會主席潘石屹先生,五十四歲,執行董事兼董事會主席。潘先生於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公司,自此與其妻子潘張欣女士共同帶領本公司進行全部項目的開發,並將公司發展成為北京、上海最大的甲級寫字樓開發商。2015年,潘先生推出靈活便捷的新產品SOHO3Q,引領移動互聯網時代的共用辦公新潮流。在二零一四年,SOHO中國基金會啟動了金額達1億美元的SOHO中國助學金項目,以資助中國學生到世界一流大學深造。潘先生曾當選新浪網二零零九及二零一零年度新浪樂居地產風雲人物」;榮獲二零零八年「安永中國企業家獎」;二零零四及二零零六年,被新浪網選為「地產10大影響力人物」;二零零五年,他被《財富》(中文版)選為中國最具影響力的25位商界領袖之一;二零一一年,再次當選新浪樂居「二零一一年中國房地產年度人物」;二零一二年,當選新浪樂居「二零一二年中國房地產微博領袖人物」;二零一三年六月,榮獲「第五屆SEE-TNC生態獎」評委特別獎;二零一三年十二月,榮獲「2013騰訊房產最具社會責任人物獎」;二零一四年,入選《人物》雜誌「年度公益面孔」;二零一五年,受比爾·蓋茨先生邀請,加入「能源突破聯盟」;二零一六年,入選《第一財經週刊》「中國商業創新50人」榜單。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一六年年報

00410
閻岩
總裁

閻岩女士總裁閻岩女士,五十三歲,執行董事兼本公司總裁,負責本公司的企業拓展及全面管理。彼於一九九六年十二月加盟本公司,歷 ...
閻岩
總裁

閻岩女士總裁閻岩女士,五十三歲,執行董事兼本公司總裁,負責本公司的企業拓展及全面管理。彼於一九九六年十二月加盟本公司,歷任公司首席運營官和財務總裁。閻女士於一九八六年獲得天津大學土木工程學士。彼於中國房地產開發行業擁有超過二十年的相關經驗。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一六年年報

00410
潘張欣
行政總裁兼執行董事

潘張欣女士行政總裁潘張欣女士,五十一歲,執行董事兼本公司行政總裁。彼於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公司 ...
潘張欣
行政總裁兼執行董事

潘張欣女士行政總裁潘張欣女士,五十一歲,執行董事兼本公司行政總裁。彼於一九九五年共同創辦本公司的前身公司紅石實業有限公司,自此與其丈夫潘石屹先生共同帶領本公司進行全部項目的開發。張女士於二零零五年被「達沃斯世界經濟論壇」評選為「全球年輕領袖」之一。作為對張女士在促進亞洲建築發展方面努力的表彰,張女士於二零零二年獲la Biennale di Venezi(威尼斯雙年展)頒發特殊大獎建築藝術推動大獎。張女士多次入選由國際知名媒體如《福布斯》、《財富》、《金融時報》評選的「全球最具影響力的商界女性」。作為商業和建築設計的意見領袖,張女士是美國外交協會國際顧問委員會和哈佛大學全球顧問委員會的成員。張女士與丈夫潘石屹在二零零五年創建了SOHO中國基金會,旨在通過教育幫助改變貧困狀態。在二零一四年,SOHO中國基金會啟動了金額達1億美元的SOHO中國助學金項目,以資助希望到世界一流大學深造的貧困中國學生。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一六年年報

00410
唐正茂
財政總裁兼執行董事

唐正茂女士財務總裁唐正茂女士,四十七歲,執行董事及財務總裁,負責本公司的財務管理、投資者關係及企業融資。唐女士與本公司任 ...
唐正茂
財政總裁兼執行董事

唐正茂女士財務總裁唐正茂女士,四十七歲,執行董事及財務總裁,負責本公司的財務管理、投資者關係及企業融資。唐女士與本公司任職逾十年,於二零零二年加盟本公司前,彼曾於紐約瑞士信貸第一波士頓投資銀行部工作。二零一四年離開後,二零一六年重新加入,重新加入前於紅星美凱龍家居集團股份有限公司任副總經理。彼於耶魯大學獲得工商管理碩士學位,並於上海復旦大學獲得經濟學碩士及學士學位。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一六年年報

00410
查懋誠
獨立非執行董事

查懋誠先生,六十七歲,獨立非執行董事,彼為香港興業國際集團有限公司(聯交所上市公司,股份代號0480)副主席兼董事總經理 ...
查懋誠
獨立非執行董事

查懋誠先生,六十七歲,獨立非執行董事,彼為香港興業國際集團有限公司(聯交所上市公司,股份代號0480)副主席兼董事總經理及新世界發展有限公司(聯交所上市公司,股份代號0017)替任獨立非執行董事。查先生為香港貿易發展局香港日本經濟委員會主席、香港藝術節主席、查氏信託基金會董事成員、求是科技基金會執行委員會委員和桑麻基金會受託人。查先生畢業於史丹福大學並獲得工商管理碩士學位,並為該大學的Sloan Fellow,同時持有威斯康辛大學理學學士學位。查先生亦於2010年獲香港理工大學頒發大學院士榮銜。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一六年年報

00410
孫強
獨立非執行董事

孫強先生孫強先生,六十歲,獨立非執行董事。孫先生為中華股權投資協會之創始人和現任主席,以及中華地產開發投資商會之創始人和 ...
孫強
獨立非執行董事

孫強先生孫強先生,六十歲,獨立非執行董事。孫先生為中華股權投資協會之創始人和現任主席,以及中華地產開發投資商會之創始人和常務副會長。彼亦為美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院亞洲董事會校董、大自然保護協會亞太協會的理事及黑土地集團有限公司創始人兼董事長。於創立黑土地集團有限公司之前,彼為全球私募基金公司華平有限公司之亞太區主席、全球管理委員會成員。孫先生於美國及亞洲之私募基金投資行業擁有逾25年經驗。孫先生獲得北京外國語大學學士學位,賓夕法尼亞大學勞德研究院國際管理(MA)學位及沃頓商學院工商管理碩士(MBA)學位。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一六年年報

00410
熊明華
獨立非執行董事

熊明華先生,五十二歲,獨立非執行董事。熊先生為七海資本(一間專注於投資美國及中國具有全球跨界發展潛力的科技創新公司之風險 ...
熊明華
獨立非執行董事

熊明華先生,五十二歲,獨立非執行董事。熊先生為七海資本(一間專注於投資美國及中國具有全球跨界發展潛力的科技創新公司之風險投資公司)之創始人兼董事長。熊先生於二零零五年至二零一三年為騰訊控股有限公司(聯交所上市公司,股份代號:700)之首席技術官,負責整體平台的產品戰略規劃、新產品創新、核心技術研發及卓越工程管理。加入騰訊之前,彼在微軟公司任職九年,負責網絡瀏覽器、視窗系統及MSN的產品管理工作,並創建了MSN中國開發中心。彼亦為中國上海的MSN中國開發中心創辦人。在此之前,熊先生曾任職於IBM紐約總部互聯網部門。熊先生於一九八七年取得中國國防科技大學信息系統工程的工程學士學位,並於一九九零年在北京的中國國防科技信息中心獲得信息搜索碩士學位。

資料來源: SOHO中國 (00410) 二零一六年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2013/04/12
羅兵咸永道會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2013/12/20
莫明慧
委任
2013/12/20
馬秀絹
辭職
2010/11/26
馬秀絹
委任
2010/11/26
魏偉峰
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/03/08
閻岩
執行董事
辭職
2016/05/18
唐正茂
財政總裁
委任
2015/09/11
林戰
執行董事
辭職
2015/08/20
林戰
執行董事
委任
2015/05/08
孫強
獨立非執行董事
委任
2015/05/08
熊明華
獨立非執行董事
委任
2015/05/08
Ramin KHADEM
獨立非執行董事
辭職
2015/05/08
衣錫群
獨立非執行董事
辭職
2014/05/13
陰傑
執行董事
辭職
2014/05/13
唐正茂
執行董事
辭職
2012/10/24
陰傑
執行董事
委任
2010/12/24
唐正茂
財政總裁
委任
2010/05/31
王少劍
執行董事
辭職
2009/09/30
蘇鑫
執行董事
辭職
2008/06/25
閻岩
總裁
委任
2008/06/25
王少劍
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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