股票報價
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內容提要
2018/05/14
2018/05/14
2018/05/10
2018/05/04
2018/02/06
2018/02/05
2018/01/16
2018/01/16
2017/11/09
2017/11/03
2017/11/03
2017/08/08
2017/04/20
2017/03/17
2017/03/17
2017/03/07
2017/03/03
2017/02/09
2017/02/09
2017/01/16
2016/08/10
2016/02/26
企業資訊
主要業務
主要業務為於亞洲發展及管理優質物業及基建項目,以及投資頂級物業。
指數成份股
上市交易所
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
164
-5.75
(340)
NA
-0.214
NA
NA
NA
NA
NA
11.581
0.20
2016/12/31
174
5.46
(364)
NA
-0.229
NA
NA
NA
NA
NA
12.289
0.19
2015/12/31
165
-47.62
(81)
NA
-0.051
NA
NA
NA
NA
NA
13.050
0.18
2014/12/31
315
-53.26
1,491
1,836.36
0.941
1,837.04
NA
2.50
NA
NA
13.813
0.17
2013/12/31
674
-43.07
77
14.93
0.049
36.52
NA
48.35
NA
NA
13.828
0.17
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

物業投資

印尼

Pacific Century Place (「PCP, Jakarta」) 為本集團位於雅加達的優質甲級辦公樓投資項目,已於年初全面投入營運,現正移交租戶使用。截至2018年6月30日止六個月,本集團錄得收入約港幣5,900萬元。

這幢40層高的大樓位處雅加達蘇迪曼商業中心區,位置得天獨厚,盡享地利優勢,獲公認為可持續發展的領導者。我們的理念和設計吸引了眾多跨國公司的關注,包括科技巨擘、頂級金融機構、律師事務所及大型零售集團。回顧期內,租賃活動令租金收入穩步增長,截至本公告日期,整體預留或承租率達百分之七十八。

物業發展

日本

Park Hyatt Niseko Hanazono及Park Hyatt Niseko Hanazono Residences(「品牌住宅」)的建築工程如期進行,預計將於2019年第四季度完工。

該品牌住宅廣受各界投資者好評,目前,全部114個單位中已有90個單位售出或預留,餘下單位預計將於來年推出市場發售。

泰國

於2018年3月,本集團與Paradise Pinetree Development Limited(一家由盛智文博士全資擁有的公司)訂立合營協議,以進行旗下泰國南部攀牙省項目的首期發展。我們預計整個項目落成後將設有酒店、住宅公寓及別墅。

香港

於2018年3月,本集團以港幣21.64億元現金代價完成收購持有中環己連拿利3–6號若干物業的目標集團的股權,並已配發及發行無投票權參與股份。本集團計劃將該地盤重新發展為豪華住宅。

英國

於2017年11月,恩菲爾德議會與本集團接洽,擬重新委任本集團為英國倫敦恩菲爾德的Meridian Water Regeneration Project(「該項目」)的首選發展合作夥伴。儘管本集團於過去數月為滿足恩菲爾德議會的期望付出巨大努力,雙方仍存在重大分歧。本集團已於2018年7月退出該項目。

康樂及悠閒

日本

本集團的四季康樂業務位於全球頂級滑雪勝地之一的日本北海道二世古。本集團經營多類型的設施及康樂活動,包括在冬季經營的滑雪纜車、滑雪裝備租賃、滑雪學校和雪地車歷程;以及在夏季經營的漂流歷程及高爾夫球活動。

截至2018年6月30日止六個月,本集團自四季康樂活動業務錄得收入約港幣7,500萬元,2017年同期則約為港幣6,900萬元。日本的康樂業務屬季節性,上半年呈報收入佔全年超過百分之七十二。截至2018年6月30日止十二個月,康樂業務的呈報收入為港幣1.02億元,而截至2017年6月30日止十二個月的同期呈報收入為港幣9,600萬元。

物業及設施管理

香港

截至2018年6月30日止六個月,本集團向香港客戶提供專業的物業管理及設施管理服務,產生收入約港幣1,400萬元,2017年同期則約為港幣1,400萬元。

其他業務

本集團的其他業務主要包括日本的物業管理、香港的物業投資及中國內地的資產管理。截至2018年6月30日止六個月,來自其他業務的收入約為港幣1,700萬元,而2017年同期則約為港幣2,400萬元。收入減少主要是由於自2017年12月底中國內地的資產管理業務已終止。

資料來源: 盈大地產 (00432) 中期業績公告
主要股東:
[00008] 電訊盈科有限公司 (70.83%)
公司秘書:
曾志燿
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
渣打銀行
恒生銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
姚黎李律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港數碼港道一百號數碼港第二座八樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2514-3990
傳真:
(852) 2514-2905
00432
李澤楷
主席兼執行董事

執行董事李澤楷主席李先生,50歲,盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產」)執行董事兼主席、盈大地產執行委員會主席、盈大地 ...
李澤楷
主席兼執行董事

執行董事李澤楷主席李先生,50歲,盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產」)執行董事兼主席、盈大地產執行委員會主席、盈大地產董事會薪酬委員會及提名委員會成員。李先生於2004年5月成為盈大地產董事並擔任以下公司的職位:(1)電訊盈科有限公司(「電訊盈科」)主席兼執行董事;(2)電訊盈科執行委員會主席;(3)電訊盈科董事會提名委員會成員;(4)香港電訊有限公司(「香港電訊」)及香港電訊管理有限公司(作為香港電訊信託的託管人-經理)執行主席兼執行董事;(5)香港電訊執行委員會主席;(6)香港電訊董事會提名委員會成員;(7)盈科拓展集團主席兼行政總裁;及(8)新加坡盈科亞洲拓展有限公司(「盈科拓展」)主席兼執行董事,以及盈科拓展執行委員會主席。李先生現為東亞銀行有限公司獨立非執行董事。他也是美國華盛頓策略及國際研究中心國際委員會的成員,以及環球資訊基建委員會的成員。李先生於2011年11月獲亞洲有線與衛星電視廣播協會頒發終身成就獎。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一六年年報

00432
李智康
副主席兼行政總裁兼執行董事

李智康副主席及行政總裁李先生,65歲,盈大地產執行董事、副主席、行政總裁、盈大地產執行委員會成員及盈大地產若干附屬公司的 ...
李智康
副主席兼行政總裁兼執行董事

李智康副主席及行政總裁李先生,65歲,盈大地產執行董事、副主席、行政總裁、盈大地產執行委員會成員及盈大地產若干附屬公司的董事。他於2004年5月成為盈大地產董事。他亦是電訊盈科的執行董事及電訊盈科執行委員會成員,以及電訊盈科若干附屬公司的董事。李先生過往曾出任信和置業有限公司(「信和置業」)的執行董事,負責物業銷售、財務、收購、投資者關係、市場推廣及物業管理等工作。在任職於信和置業之前,李先生在香港的近律師行出任資深合夥人,專責處理銀行業、物業發展、企業融資和涉及香港與中國內地的商業糾紛等法律事務。在此之前,他在倫敦PritchardEnglefield & Tobin律師事務所任職律師。他於1979年在英國取得律師資格,繼而於1980年獲准在香港執業,其後於1991年在香港成為公證人。李先生亦曾出任中國國際經濟貿易仲裁委員會的仲裁員,該委員會隸屬北京中國國際貿易促進委員會。李先生是羅浮宮國際委員會會員及羅浮宮的中國大使。李先生在1975年畢業於美國康奈爾大學,獲頒授政治學學士學位。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一六年年報

00432
許漢卿
執行董事

許女士,53歲,曾於2009年7月至2011年11月出任本公司的財務總裁。許女士自2007年4月起一直擔任電訊盈科有限公 ...
許漢卿
執行董事

許女士,53歲,曾於2009年7月至2011年11月出任本公司的財務總裁。許女士自2007年4月起一直擔任電訊盈科有限公司(「電訊盈科」,本公司之控股公司)的集團財務總裁及自2010年5月起一直擔任電訊盈科的執行董事。她是電訊盈科執行委員會成員。許女士自2011年11月起一直擔任香港電訊有限公司(「香港電訊」)的集團財務總裁,以及香港電訊及香港電訊管理有限公司(作為香港電訊信託託管人-經理)的執行董事。她是香港電訊執行委員會成員。許女士出任電訊盈科的集團財務總裁之前,曾於2006年9月至2007年4月期間擔任電訊盈科集團的集團財務總監,及電訊盈科集團的財務總監,負責電訊服務部門及監管事務會計工作。許女士於1999年9月加入Cable & Wireless HKT Limited(該公司其後由電訊盈科併購)之前,曾在一家從事酒店及物業投資與管理業務的上市公司擔任財務總監。許女士以一級榮譽畢業於香港大學,獲頒授社會科學學士學位。她為合資格會計師,並為香港會計師公會及美國會計師協會的會員。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一七年年報

00432
陳進思
執行董事

陳進思陳先生,63歲,盈大地產執行董事兼項目總監、盈大地產執行委員會成員及盈大地產若干附屬公司之董事。他於2005年8月 ...
陳進思
執行董事

陳進思陳先生,63歲,盈大地產執行董事兼項目總監、盈大地產執行委員會成員及盈大地產若干附屬公司之董事。他於2005年8月成為盈大地產董事。陳先生負責管理盈大地產及其附屬公司之多個物業發展計劃。他曾負責執行數碼港計劃,肩負起有關建築工程各方面的整體責任。陳先生於2011年6月被委任為北京建設(控股)有限公司的獨立非執行董事及於2013年6月被委任為非凡中國控股有限公司的非執行董事。陳先生於2002年10月加入電訊盈科前是一名建築師,曾於香港一家大型發展商任職,負責投資物業組合的設計、規劃及土地事務、設計開發及建築管理,當中包括香港及海外眾多工業及倉庫、商業、零售及住宅物業發展項目。陳先生在地產界擁有豐富經驗,積極參與地產事務至今逾38年。陳先生持有香港大學建築學文學士學位、蘇格蘭鄧地大學建築學士學位以及清華大學高級管理人員工商管理碩士學位,並擁有建築師名單的認可人士及香港註冊建築師資格,現為香港建築師學會會員、英國皇家建築師學會會員及澳洲建築師學會會員。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一六年年報

00432
盛智文
非執行董事

盛智文博士,GBM,GBS,JP盛博士,68歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產董事會提名委員會主席及盈大地產董事會審核 ...
盛智文
非執行董事

盛智文博士,GBM,GBS,JP盛博士,68歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產董事會提名委員會主席及盈大地產董事會審核委員會成員。他於2004年6月成為盈大地產董事。盛博士為蘭桂坊集團主席,該集團是香港蘭桂坊的主要業主及發展商,而蘭桂坊是香港的旅遊及娛樂熱點之一。盛博士亦為信和置業、尖沙咀置業集團有限公司、利標品牌有限公司、電視廣播有限公司的獨立非執行董事、以及天星小輪有限公司董事局成員。盛博士除了於香港擔任董事職務外,他亦是澳門享負盛名之博彩公司永利澳門有限公司的獨立非執行董事兼副主席。盛博士於香港生活超過46年,身兼多項政府公職,同時亦一直熱心參與社會事務。他為香港經濟發展委員會委員、香港總商會理事會成員、香港加拿大商會理事會成員,以及西安大略大學毅偉商學院亞洲顧問委員會成員。盛博士於2015年1月獲香港特別行政區政府行政長官委任為亞太區經濟合作組織商貿資詢理事會的中國香港代表。盛博士於2015年6月獲委任為香港機場管理局董事局成員。盛博士亦為阿里巴巴集團香港創業者基金之董事局成員,該基金於2015年11月成立。盛博士曾於2003年7月至2014年6月期間擔任香港海洋公園主席,彼現為海洋公園榮譽顧問。盛博士持有加拿大西安大略大學榮譽法律博士學位、以及香港城市大學及香港科技大學榮譽工商管理博士學位。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一六年年報

00432
張昀
獨立非執行董事

張昀張女士,49歲,盈大地產獨立非執行董事,盈大地產董事會薪酬委員會主席、盈大地產董事會審核委員會和提名委員會成員。她於 ...
張昀
獨立非執行董事

張昀張女士,49歲,盈大地產獨立非執行董事,盈大地產董事會薪酬委員會主席、盈大地產董事會審核委員會和提名委員會成員。她於2015年5月成為盈大地產董事。張女士,擁有超過23年的私募股權投資經驗,現為Pacific Alliance Group (「PAG」)私募股權部門太平洋產業基金(PacificAlliance Equity Partners)的創辦管理合夥人。於加入PAG前,她為美國國際投資公司(AIG Investment Corporation)之副總裁。她現為以下香港上市公司的獨立非執行董事:(1)金沙中國有限公司;(2)好孩子國際控股有限公司;及以下於倫敦上市公司的獨立非執行董事:(3)默林娛樂集團(Merlin Entertainments Plc.)張女士於1992年獲弗吉尼亞理工學院暨州立大學(Virginia Polytechnic Instituteand State University)頒授理學士學位(優等),並於1999年獲美國西北大學凱洛格管理學院(The Kellogg Graduate School ofManagement)與香港科技大學頒授行政工商管理碩士學位。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一六年年報

00432
馮文石
獨立非執行董事

馮文石
獨立非執行董事

00432
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授,SBS,JP王教授,64歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產審核委員會主席及盈大地產董事會薪酬委員會和提名委 ...
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授,SBS,JP王教授,64歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產審核委員會主席及盈大地產董事會薪酬委員會和提名委員會成員。他於2004年7月成為盈大地產董事。王教授為香港大學經濟學講座教授,於1999年獲香港特別行政區政府頒發銀紫荊星章,以表揚王教授在教育、房屋、工業及科技發展上的貢獻。此外,王教授於2000年7月獲委任為太平紳士。他曾就讀於芝加哥大學經濟系,取得博士學位。王教授現為以下香港上市公司的獨立非執行董事:(1)鷹君集團有限公司;(2)東方海外(國際)有限公司;及(3)新鴻基地產發展有限公司。王教授亦是中國工商銀行(亞洲)有限公司(已於2010年12月21日撤銷股份於香港聯合交易所有限公司之上市地位)的獨立非執行董事。王教授曾於2002年6月至2015年5月期間為長江生命科技集團有限公司之獨立非執行董事,以及於2007年9月至2016年7月期間為領展資產管理有限公司(該公司為香港上市公司領展房地產投資信託基金的管理人)之獨立非執行董事。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一六年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/08/10
曾志燿
委任
2018/08/10
曾細忠
辭職
2014/11/25
曾細忠
委任
2014/11/25
鄭雲裳
辭職
2009/01/23
鄭雲裳
委任
2009/01/23
陳雅麗
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/09
許漢卿
執行董事
委任
2018/03/16
盛智文
非執行董事
委任
2018/03/16
馮文石
獨立非執行董事
委任
2018/03/16
盛智文
獨立非執行董事
辭職
2015/05/06
張昀
獨立非執行董事
委任
2015/05/06
張建標
獨立非執行董事
辭職
2015/01/12
顏金施
執行董事
辭職
2014/11/25
林裕兒
副行政總裁
辭職
2011/11/29
林裕兒
財務總監
委任
2011/11/29
李智康
副主席
委任
2011/11/29
艾維朗
執行董事
辭職
2009/04/29
曾令嘉
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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