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主要業務為於亞洲發展及管理優質物業及基建項目,以及投資頂級物業。
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港元
按年變動
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經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
174
5.46
(364)
NA
-0.229
NA
NA
NA
NA
NA
12.289
0.25
2015/12/31
165
-47.62
(81)
NA
-0.051
NA
NA
NA
NA
NA
13.050
0.24
2014/12/31
315
-53.26
1,491
1,836.36
0.941
1,837.04
NA
3.28
NA
NA
13.813
0.22
2013/12/31
674
-43.07
77
14.93
0.049
36.52
NA
63.58
NA
NA
13.828
0.22
2012/12/31
1,184
-44.31
67
8.07
0.036
37.98
NA
86.80
NA
NA
14.319
0.22
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

物業投資及發展

印尼物業投資

雅加達盈科中心(Pacific Century Place Jakarta)已進入最後施工階段,本集團預計將於2017年第3季度取得入夥紙。大廈目前正在進行最後測試及改善工程,以符合租戶的需求及期望。此外,該優質辦公大樓亦將在平臺層設有若干餐飲設施及一個健身會所,有關裝修工程將於2017年第3季度動工。

除印尼花旗銀行、香港蘇富比、FWD及NorthStar Group外,Garena及Shopee(一家總部位於新加坡的互聯網及移動平臺集團公司)將承租大樓的六層樓面,另一租戶為一家大型美國跨國科技公司亦已承諾租用頂樓的寫字樓樓面。截至目前,約百分之四十的寫字樓樓面已獲若干全球知名租戶承租。與此同時,本集團正在與多名潛在租戶磋商。租戶涵蓋國際銀行、律師事務所、科技╱電訊、傳媒及科技公司、資產管理公司及保險公司。大部分租用將於2018年1月1日起開始。

日本物業發展

二世古Hanazono之柏悅酒店已於2017年6月舉行動工儀式,該發展項目包括100間酒店客房及114套品牌住宅,並預計於2019年底竣工。本集團預計於未來兩至三年內分階段推出Park Hyatt Niseko Hanazono Residences,並已於2017年3月底透過內部銷售發售部分精選單位元,而所有推介的單位均已獲認購。我們現計劃於2017年下半年在亞洲正式推出更多精選單位。

泰國物業發展

位於泰國南部攀牙省的項目目前正在持續進行籌備工作。盈大地產正與當地一家地產商就合作發展首期項目展開初步磋商。

康樂及悠閒

日本四季康樂活動業務

本集團的四季康樂業務位於全球頂級滑雪勝地之一的日本北海道二世古。本集團經營多類型的設施及康樂活動,包括在冬季經營的滑雪纜車、滑雪裝備租賃、滑雪學校和雪地車歷程;以及在夏季經營的漂流歷程及高爾夫球活動。

截至2017年6月30日止六個月,本集團自四季康樂活動業務錄得收入約港幣6,900萬元,2016年同期則約為港幣6,500萬元。日本的康樂業務屬季節性,上半年呈報收入佔全年超過百分之七十。截至2017年6月30日止十二個月,康樂業務的已呈報收入為港幣9,600萬元,而截至2016年6月30日止十二個月的已呈報收入為港幣9,100萬元。

物業管理相關服務

香港物業管理及設施管理

截至2017年6月30日止六個月,本集團向香港客戶提供專業的物業管理及設施管理服務,產生收入約港幣1,400萬元,2016年同期則約為港幣2,700萬元。

其他業務

本集團的其他業務主要包括日本的物業管理、香港的物業投資及中國內地的資產管理。截至2017年6月30日止六個月,來自其他業務的收入約為港幣2,400萬元,而2016年同期則約為港幣2,300萬元。

資料來源: 盈大地產 (00432) 中期業績公告
主要股東:
電訊盈科有限公司 (70.83%)
公司秘書:
曾細忠
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
渣打銀行
恒生銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
姚黎李律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港數碼港道一百號數碼港第二座八樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2514-3990
傳真:
(852) 2514-2905
00432
李澤楷
主席兼執行董事

李澤楷主席李先生,49歲,盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產」)執行董事兼主席、盈大地產執行委員會主席、盈大地產董事會 ...
李澤楷
主席兼執行董事

李澤楷主席李先生,49歲,盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產」)執行董事兼主席、盈大地產執行委員會主席、盈大地產董事會薪酬委員會及提名委員會成員。李先生於2004年5月成為盈大地產董事並擔任以下公司的職位:(1)電訊盈科有限公司(「電訊盈科」)主席兼執行董事;(2)電訊盈科執行委員會主席;(3)電訊盈科董事會提名委員會成員;(4)香港電訊有限公司(「香港電訊」)及香港電訊管理有限公司(作為香港電訊信託的託管人-經理)執行主席兼執行董事;(5)香港電訊執行委員會主席;(6)香港電訊董事會提名委員會成員;(7)盈科拓展集團主席兼行政總裁;及(8)新加坡盈科亞洲拓展有限公司(「盈科拓展」)主席兼執行董事,以及盈科拓展執行委員會主席。李先生現為東亞銀行有限公司獨立非執行董事。他也是美國華盛頓策略及國際研究中心國際委員會的成員,以及環球資訊基建委員會的成員。李先生於2011年11月獲亞洲有線與衛星電視廣播協會頒發終身成就獎。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一五年年報

00432
李智康
副主席兼行政總裁兼執行董事

李智康副主席及行政總裁李先生,64歲,盈大地產執行董事、副主席、行政總裁及盈大地產執行委員會成員。他於2004年5月成為 ...
李智康
副主席兼行政總裁兼執行董事

李智康副主席及行政總裁李先生,64歲,盈大地產執行董事、副主席、行政總裁及盈大地產執行委員會成員。他於2004年5月成為盈大地產董事。他亦是電訊盈科的執行董事及電訊盈科執行委員會成員,以及電訊盈科若干附屬公司的董事。李先生過往曾出任信和置業有限公司(「信和置業」)的執行董事,負責物業銷售、財務、收購、投資者關係、市場推廣及物業管理等工作。在任職於信和置業之前,李先生為香港的近律師行的資深合夥人,專責處理銀行業、物業發展、企業融資和涉及香港與中國內地的商業糾紛等法律事務。在此之前,他在倫敦Pritchard Englefield & Tobin(現為Thomas Eggar incorporating Pritchard Englefield)律師事務所任職律師。他於1979年在英國取得律師資格,繼而於1980年獲准在香港執業,其後於1991年在香港成為公證人。15 2015年年報盈科大衍地產發展有限公司李先生亦曾出任中國國際經濟貿易仲裁委員會的仲裁員,該委員會隸屬北京中國國際貿易促進委員會。李先生是羅浮宮國際委員會會員及羅浮宮的中國大使。李先生在1975年畢業於美國康奈爾大學,獲頒授政治學學士學位。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一五年年報

00432
陳進思
執行董事

陳進思陳先生,62歲,盈大地產執行董事兼項目總監及盈大地產執行委員會成員。他於2005年8月成為盈大地產董事。陳先生負責 ...
陳進思
執行董事

陳進思陳先生,62歲,盈大地產執行董事兼項目總監及盈大地產執行委員會成員。他於2005年8月成為盈大地產董事。陳先生負責管理盈大地產及其附屬公司之多個物業發展計劃。他負責執行數碼港計劃,肩負起有關建築工程各方面的整體責任。陳先生於2011年6月被委任為北京建設(控股)有限公司的獨立非執行董事及於2013年6月被委任為非凡中國控股有限公司的非執行董事。陳先生於2002年10月加入電訊盈科前是一名建築師,曾於香港一家大型發展商任職,負責投資物業組合的設計、規劃及土地事務、設計開發及建築管理,當中包括香港及海外眾多工業及倉庫、商業、零售及住宅物業發展項目。陳先生在地產界擁有豐富經驗,積極參與地產事務至今逾37年。陳先生持有香港大學建築學文學士學位、蘇格蘭鄧地大學建築學士學位以及清華大學高級管理人員工商管理碩士學位,並擁有建築師名單的認可人士及香港註冊建築師資格,現為香港建築師學會會員、英國皇家建築師學會會員及澳洲建築師學會會員。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一五年年報

00432
盛智文
獨立非執行董事

盛智文博士,GBM,GBS,JP盛智文博士,67歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產董事會提名委員會主席及盈大地產董事會 ...
盛智文
獨立非執行董事

盛智文博士,GBM,GBS,JP盛智文博士,67歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產董事會提名委員會主席及盈大地產董事會審核委員會成員。他於2004年6月成為盈大地產董事。盛博士為蘭桂坊集團主席,該集團是香港蘭桂坊的主要業主及發展商,而蘭桂坊是香港的旅遊及娛樂熱點之一。盛博士亦為信和置業、尖沙咀置業集團有限公司、利標品牌有限公司、電視廣播有限公司的獨立非執行董事,以及天星小輪有限公司董事局成員。盛博士除了於香港擔任董事職務外,他亦是澳門享負盛名之博彩公司永利澳門有限公司的獨立非執行董事兼副主席。盛博士於香港生活超過45年,身兼多項政府公職,同時亦一直熱心參與社會事務。盛博士亦是西九文化區管理局董事局成員,以及其表演藝術委員會主席。他亦為17 2015年年報盈科大衍地產發展有限公司香港經濟發展委員會委員、香港總商會理事會成員、香港加拿大商會理事會成員,以及西安大略大學毅偉商學院亞洲顧問委員會成員。盛博士於2015年1月獲香港特別行政區政府行政長官委任為亞太區經濟合作組織商貿諮詢理事會的中國香港代表。盛博士於2015年6月獲委任為香港機場管理局董事局成員。盛博士亦為阿里巴巴集團香港創業者基金之董事局成員,該基金於2015年11月成立。盛博士曾於2003年7月至2014年6月期間擔任香港海洋公園主席,現為海洋公園榮譽顧問。盛博士持有加拿大西安大略大學榮譽法律博士學位、以及香港城市大學及香港科技大學榮譽工商管理博士學位。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一五年年報

00432
張昀
獨立非執行董事

張昀張女士,48歲,盈大地產獨立非執行董事,盈大地產董事會薪酬委員會主席、盈大地產董事會審核委員會和提名委員會成員。她於 ...
張昀
獨立非執行董事

張昀張女士,48歲,盈大地產獨立非執行董事,盈大地產董事會薪酬委員會主席、盈大地產董事會審核委員會和提名委員會成員。她於2015年5月成為盈大地產董事。張女士,擁有超過22年的私募股權投資經驗,現為Pacific Alliance Group(「PAG」)私募股權部門太平洋產業基金(Pacific Alliance Equity Partners)的創辦管理合夥人。於加入PAG前,她為美國國際投資公司(AIG Investment Corporation)之副總裁。她現為以下香港上市公司的獨立非執行董事:1.金沙中國有限公司;2.好孩子國際控股有限公司;及以下於倫敦上市公司的獨立非執行董事:3.默林娛樂集團(Merlin Entertainments Plc.)張女士於1992年獲弗吉尼亞理工學院暨州立大學(Virginia Polytechnic Institute and State University)頒授理學士學位(優等),並於1999年獲美國西北大學凱洛格管理學院(The Kellogg Graduate School of Management)與香港科技大學頒授行政工商管理碩士學位。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一五年年報

00432
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授,SBS,JP王教授,63歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產審核委員會主席及盈大地產董事會薪酬委員會和提名委 ...
王于漸
獨立非執行董事

王于漸教授,SBS,JP王教授,63歲,盈大地產獨立非執行董事、盈大地產審核委員會主席及盈大地產董事會薪酬委員會和提名委員會成員。他於2004年7月成為盈大地產董事。王教授為香港大學經濟學講座教授,於1999年獲香港特別行政區政府頒發銀紫荊星章,以表揚王教授在教育、房屋、工業及科技發展上的貢獻。此外,王教授於2000年7月獲委任為太平紳士。他曾就讀於芝加哥大學經濟系,取得博士學位。王教授現為以下香港上市公司的獨立非執行董事:(1)鷹君集團有限公司;(2)東方海外(國際)有限公司;及(3)新鴻基地產發展有限公司。王教授亦是以下公司的獨立非執行董事:(1)領展資產管理有限公司(該公司為香港上市公司領展房地產投資信託基金的管理人);及(2)中國工商銀行(亞洲)有限公司(已於2010年12月21日撤銷股份於香港聯合交易所有限公司之上市地位)。王教授曾於2002年6月至2015年5月期間為長江生命科技集團有限公司之獨立非執行董事。

資料來源: 盈大地產 (00432) 二零一五年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2014/11/25
曾細忠
委任
2014/11/25
鄭雲裳
辭職
2009/01/23
鄭雲裳
委任
2009/01/23
陳雅麗
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2015/05/06
張昀
獨立非執行董事
委任
2015/05/06
張建標
獨立非執行董事
辭職
2015/01/12
顏金施
執行董事
辭職
2014/11/25
林裕兒
副行政總裁
辭職
2011/11/29
林裕兒
財務總監
委任
2011/11/29
李智康
副主席
委任
2011/11/29
艾維朗
執行董事
辭職
2009/04/29
曾令嘉
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
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