股票報價
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新聞
日期
內容提要
2021/09/14
2021/08/25
2021/08/25
2021/08/18
2021/07/07
2021/07/07
2021/06/23
2021/06/22
2021/05/15
2021/05/14
2021/05/10
2021/03/16
2021/02/24
2020/12/11
2020/11/25
2020/11/25
2020/10/21
2020/10/21
2020/10/20
2020/10/20
2020/08/20
2020/08/01
2020/03/03
2020/01/17
2019/12/23
2019/12/20
2019/10/12
2019/09/04
2019/08/27
2019/07/17
2018/12/04
2018/09/22
2018/09/18
2018/08/28
2018/04/16
2018/04/12
2018/03/27
2018/02/23
2018/02/23
2018/01/22
2018/01/08
2017/11/29
2017/08/29
2017/06/21
2017/06/21
2017/03/28
2017/01/10
2016/12/07
2016/12/07
2016/12/06
2016/11/07
2016/11/07
2016/10/18
2016/08/25
2016/06/20
2016/06/15
2016/03/21
2015/12/17
企業資訊
主要業務
主要業務為於香港提供工商物業及商舖物業代理服務和物業投資。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/12/31
342,677
-22.49
(7,275)
62.70
-0.004
62.96
NA
NA
NA
NA
0.599
0.23
2019/12/31
442,126
-29.69
(19,504)
-140.51
-0.011
-140.45
NA
NA
NA
NA
0.603
0.23
2018/12/31
628,780
-1.33
48,148
-46.45
0.027
-49.24
NA
5.17
NA
NA
0.617
0.22
2017/12/31
637,247
22.48
89,918
396.79
0.053
298.49
NA
2.62
NA
NA
0.590
0.23
2016/12/31
520,268
10.66
18,100
663.39
0.013
560.00
NA
10.46
NA
NA
0.532
0.26
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2021年06月30日六個月止

本集團宣佈,截至中期期間,本集團錄得收益港幣288,818,000元(二零二零年同期:港幣141,384,000元),權益持有人應佔溢利為港幣33,255,000元(二零二零年同期:權益持有人應佔虧損港幣7,784,000元)。

中期期間內,集團業績扭虧為盈,主要基於二零二一年上半年香港非住宅物業市場之反彈。

工商舖市場回升

由於預期利率將會維持低水平一段時間,加上經濟逐漸復甦,帶動非住宅物業市場見底回升再度活躍。根據土地註冊處資料顯示,繼二零二零年下半年非住宅物業註冊量較二零二零年上半年錄得45.7%的增長後,二零二一年上半年非住宅物業註冊量較二零二零年下半年亦增加了28%,反映市場最壞的時刻已過,本地經濟亦開始漸有好轉。

中期期間,集團物業投資分部錄得經營溢利輕微下跌,惟出租率有所上升。集團旗下駿聯信貸有限公司之信貸業務維持良好運作,積極拓展貸款組合及貸款額,並錄得溢利增長。

利好因素帶動市場交投活躍

中美貿易關係持續拉鋸、社會事件、加上疫情爆發等多重打擊,令非住宅物業市場嚴重受挫,二零二零年上半年幾乎陷入停擺。政府及時推出刺激非住宅物業交投措施,才令市場穩定。香港金融管理局於二零二零年八月放寬非住宅物業之按揭上限,由四成上調至五成;二零二零年十一月,政府又撤銷非住宅物業交易雙倍從價印花稅措施。在該等措施的帶動下,加上本地疫情逐步受控,非住宅物業交投量二零二一年上半年錄得可觀增長。

全球疫情雖然令不少經常外遊的港人被逼留在境內,但卻抵消了訪港旅客人數銳減對零售業的影響。而隨著疫情逐漸緩和,本港市民消費意欲回升,帶動民生舖位、寫字樓及工廈的交投量,二零二一年上半年舖位註冊量較二零二零年同期上升130%;寫字樓和工廈物業的註冊量,同樣分別大增191%和172%。現時超低息的環境大大提振了市場投資氣氛,資深投資者已自二零二一年年初撈底部署,購入民生舖及部份跌幅過大的商用物業。

資料來源: 美聯工商舖 (00459) 中期業績公告
主要股東:
黃建業 (51.54%)
公司秘書:
梅雅美
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
恒生銀行股份有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
中國銀行(香港)有限公司
上海商業銀行有限公司
律師:
Conyers Dill & Pearman
姚黎李律師行
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港德輔道中十九號環球大廈二十五樓二五零五至八室
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2995-6549
傳真:
(852) 2395-7132
00459
黃建業
主席兼執行董事

黃先生,69歲,現為美聯的主席兼執行董事及本公司之控股股東(定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)。黃 ...
黃建業
主席兼執行董事

黃先生,69歲,現為美聯的主席兼執行董事及本公司之控股股東(定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)。黃先生於一九七三年成立美聯物業及自一九九三年起出任美聯的主席。黃先生在香港、中國及海外地產代理業務擁有超過45年經驗。彼是按揭經紀業務之先驅,將按揭轉介服務引進香港。黃先生目前為香港專業人士協會榮譽顧問,以及美聯慈善基金有限公司之主席及終生董事。此外,黃先生曾擔任深圳市全國政協委員會委員、香港地產代理監管局成員、香港特別行政區政府中央政策組非全職顧問,以及香港專業人士協會副會長。黃先生亦為Luck Gain Holdings Limited運得控股有限公司及Wealth Builder Holdings Limited之董事,該兩家公司為本公司之主要股東(定義見證券及期貨條例第XV部(「證券及期貨條例」))。彼乃本公司執行董事鄧美梨女士(「鄧女士」)之配偶,及本公司執行董事黃靜怡女士之父親。

資料來源: 美聯工商舖 (00459) 2019-10-11 公告

00459
盧展豪
執行董事

盧展豪先生,58歲,於出任為本公司之執行董事前為本集團物業代理業務商舖部之董事。彼於二零零一年加入本集團,及於香港非住宅 ...
盧展豪
執行董事

盧展豪先生,58歲,於出任為本公司之執行董事前為本集團物業代理業務商舖部之董事。彼於二零零一年加入本集團,及於香港非住宅物業代理行業具有超過28年經驗,尤其專注於商舖。彼為本集團多間成員公司之董事。

資料來源: 美聯工商舖 (00459) 2021-07-01 公告

00459
黃耀銘
執行董事

黃耀銘先生,30歲,於出任為本公司之執行董事前為本公司之助理董事。彼於二零一四年一月加入本集團。彼創立及負責本集團之借貸 ...
黃耀銘
執行董事

黃耀銘先生,30歲,於出任為本公司之執行董事前為本公司之助理董事。彼於二零一四年一月加入本集團。彼創立及負責本集團之借貸業務,及協助制定及落實本集團之物業及債券投資策略並提升投資物業的價值。黃耀銘先生為香港會計師公會之會員。彼畢業於諾丁漢大學,獲金融財務與管理學學士學位。在加入本集團前,彼曾於國際地產代理公司工作。彼為本公司主席兼執行董事及控股股東黃建業先生之兒子,及執行董事黃靜怡女士之胞弟。

資料來源: 美聯工商舖 (00459) 2021-08-25 公告

00459
黃靜怡
執行董事

黃靜怡女士,38歲,自二零一一年十二月起出任本公司之執行董事。於二零零七年六月至二零零八年三月,彼曾任本公司之執行董事。 ...
黃靜怡
執行董事

黃靜怡女士,38歲,自二零一一年十二月起出任本公司之執行董事。於二零零七年六月至二零零八年三月,彼曾任本公司之執行董事。黃女士負責制定、監察及落實美聯集團及本集團(統稱「該等集團」)之整體企業策略及政策以及企業發展及管治。彼亦負責該等集團之整體管理及銷售營運,並監督其他職能,包括財務、專業服務、投資者關係、資訊科技以至企業傳訊等。黃女士具有紮實之地產行業經驗,並一直對該等集團之增長及發展作出重大貢獻。彼表現出優秀領導才能,在帶領該等集團推動其策略及在日益激烈之競爭環境中迎接挑戰時發揮關鍵作用。彼引進一系列策略措施,使該等集團之營運效率得以提高,同時鞏固其市場地位。黃女士自二零零八年三月起出任美聯之執行董事及自二零一一年三月起出任美聯之副主席,並自二零一一年八月起至二零一四年十二月獲調任為美聯之董事總經理前,曾任美聯之副董事總經理。黃女士為美聯集團多間成員公司之董事及mReferral Corporation Limited(美聯集團與一間大型發展商之合營公司)之董事。彼亦為美聯慈善基金有限公司之董事及副會長。黃女士為香港會計師公會之資深會員。彼畢業於香港大學,獲工商管理學(會計及財務)學士學位,並持有香港科技大學工商管理學碩士學位。

資料來源: 美聯工商舖 (00459) 二零一八年年報

00459
何君達
獨立非執行董事

何君達先生,54歲,自二零零七年十二月起為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及薪酬委員會之主席以及提名委員會之 ...
何君達
獨立非執行董事

何君達先生,54歲,自二零零七年十二月起為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及薪酬委員會之主席以及提名委員會之成員。何先生為香港執業會計師及華普天健(香港)會計師事務所有限公司之合夥人。彼為特許公認會計師公會及香港會計師公會會員。彼於審計及稅務方面擁有豐富經驗。何先生自二零一七年六月起擔任美聯之獨立非執行董事。美聯為於聯交所主板上市之公司,並為本公司之控股股東(定義見上市規則)。彼曾分別於二零零八年三月至二零一二年五月為Suncorp Technologies Limited新確科技有限公司、二零零四年九月至二零零八年七月為CIAM Group Limited事安集團有限公司*(現稱FDG Kinetic Limited五龍動力有限公司)及於二零零七年五月至二零零八年四月為The Suns Group Limited新銀集團有限公司*(現稱Silk Road Logistics Holdings Limited絲路物流控股有限公司)之獨立非執行董事,上述三家公司皆於聯交所主板上市。

資料來源: 美聯工商舖 (00459) 二零一八年年報

00459
沙豹
獨立非執行董事

沙豹先生,61歲,自二零零六年三月起為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。沙先生 ...
沙豹
獨立非執行董事

沙豹先生,61歲,自二零零六年三月起為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。沙先生為從事特別皮革產品製造及出口之港達實業有限公司創辦人及現任董事總經理。彼於國際營銷領域擁有逾33年之紮實經驗及專注制定企業策略、整體管理及市場營銷。沙先生持有加拿大安大略省University of Windsor文學士學位。

資料來源: 美聯工商舖 (00459) 二零一八年年報

00459
黃宗光
獨立非執行董事

黃宗光
獨立非執行董事

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2012/12/24
莫家輝
辭職
2012/12/24
梅雅美
委任
2011/05/26
莫家輝
委任
2011/05/26
歐陽珮珊
辭職
2010/08/16
歐陽珮珊
委任
2010/08/16
甘敏儀
辭職
2008/12/24
甘敏儀
委任
2008/12/24
袁詠筠
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2021/08/25
黃耀銘
執行董事
委任
2021/07/01
黃宗光
獨立非執行董事
委任
2021/07/01
盧展豪
執行董事
委任
2021/06/30
黃漢成
行政總裁
辭職
2021/05/06
英永祥
獨立非執行董事
辭職
2020/07/10
曾令嘉
非執行董事
辭職
2020/07/10
黃惠昌
替任董事
辭職
2019/10/11
黃建業
執行董事
委任
2019/10/11
鄧美梨
執行董事
辭職
2019/10/11
簡松年
非執行董事
辭職
2019/06/18
諸國輝
替任董事
辭職
2019/06/18
黃惠昌
替任董事
委任
2017/06/26
鄧美梨
非執行董事
辭職
2017/06/26
鄧美梨
執行董事
委任
2016/10/18
鄧美梨
主席
辭職
2016/10/18
簡松年
非執行董事
委任
2014/12/10
鄧美梨
非執行董事
委任
2014/12/10
鄧美梨
執行董事
辭職
2012/11/23
黃子華
執行董事
辭職
2012/02/29
諸國輝
替任董事
委任
2011/12/15
黃子華
副主席
委任
2011/12/15
黃漢成
執行董事
委任
2011/12/15
黃靜怡
執行董事
委任
2011/12/15
黃漢成
行政總裁
委任
2011/12/15
黃子華
行政總裁
辭職
2008/12/24
袁詠筠
執行董事
辭職
2008/10/23
葉潔儀
執行董事
辭職
2008/09/22
鄧美梨
主席
委任
2008/06/24
顧福身
獨立非執行董事
辭職
2008/03/20
袁詠筠
執行董事
委任
2008/03/20
黃靜怡
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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