業務回顧 - 截至2018年12月31日止年度

二零一八年八月一日，本集團完成以發行10.86億股每股作價1.3港元方式成功收購派生科技集團股份有限公司旗下子公司你我金融。

年內，國內金融巿場加強監管力度，多項針對網貸及去槓桿防風險的新政頻頻出台，不合規格的網貸公司陸續爆破。然而，相關的市場整治將令整個網貸市場的營運更規範及有效。

目前，深圳地方金融監管部門的審批規劃已出，你我金融亦已按相關內地法規完成整改工作，並正尋求向深圳市金融辦提出驗收申請。你我金融在中國網上貸款融資行業已成為行業領先者之一，倘該政策獲全面實行，在現時網貸市場汰弱留強的趨勢下更有利你我金融日後的營運及發展，長遠將為集團帶來豐厚的增長動力。

濟州島博彩業務–美高樂

本集團於南韓濟州島的美高樂賭場博彩業務，受惠於中韓關係日漸和緩，以及全新大型旅遊項目的落成，帶動二零一八年到訪南韓濟州島的人數持續上升。同時，美高樂也積極進行市場推廣及提升接待基礎，使貴賓客的博彩乃至整體的旅遊體驗得以提升，從而帶動美高樂賭場的到訪人數及收益。年內，本集團的博彩收益同比增加11.9%至約103.6百萬港元。按博彩收益作指標，美高樂在當地乃位列前茅。

濟州島度假村業務–錦繡山莊

本集團欣然宣佈規劃中的錦繡山莊大型綜合度假村項目，已於二零一九年三月正式獲濟州省省長通過第一期項目開發的計劃，此部份包括五星級酒店、商住物業、精品購物中心、主題公園及高爾夫球場和學院等，將為本集團帶來可觀的旅遊及物業收益。錦繡山莊土地性質的成功變更，令本集團於韓國資產的價值得以提升。

房地產–歌劇院壹號及信安‧橡樹灣項目

位於被譽為全世界最美海港–澳洲悉尼環形碼頭的地標項目歌劇院壹號順利如期開發，該物業佔地面積約1,207平方米，總建築面積約26,308平方米，將發展為一幢20層高的綜合項目。歌劇院壹號銷售情況非常踴躍，屢次創下澳洲公寓房價格紀錄。目前，95%的住宅單位連同所有商業單位已售出，合同銷售總額達553.9百萬澳元（相當於約3,049.7百萬港元），預計銷售收益可於二零二一年交付後入帳。

加拿大信安‧橡樹灣項目分兩期發展，第一期開發195套聯排別墅；第二期可發展為不少於500套住宅公寓及商業購物中心。此項目受加拿大房地產市場低迷所影響，項目銷售進展未如預期。本集團將尋求與合作方達到共識，適時調整銷售策略，以改善項目的現況。

萄葡酒及中國白酒業務

香格里拉酒業及玉泉酒業仍然經歷艱辛的一年。儘管年內分部收益微升0.6%至204.1百萬港元（二零一七年：202.9百萬港元），惟過去數年持續錄得經營虧損。考慮到業務所面對的困局及連年的虧損，本集團正尋找不同的方案以改變現時的情況，包括但不限於調整或出售相關業務取回資源投放到其他有利可圖的業務以提高股東回報。

資料來源: 新絲路文旅 (00472) 全年業績公告

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