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2018/09/17
2018/09/17
2018/09/13
2018/07/03
2018/06/28
2018/06/28
2018/05/30
2018/05/28
2018/05/28
2018/05/28
2018/05/28
2018/05/28
2018/05/21
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2018/05/17
2018/05/08
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2018/03/15
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2018/02/22
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2018/02/14
2018/01/29
2018/01/19
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2017/10/19
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2017/10/10
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2017/08/18
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2017/08/16
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2017/08/02
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2017/08/01
2017/07/31
2017/07/28
2017/07/28
2017/07/25
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2017/07/17
2017/07/13
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2017/03/03
2017/03/03
2017/01/18
2016/12/16
2016/12/16
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2016/10/24
2016/10/24
2016/10/24
2016/10/24
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2016/10/21
2016/10/20
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2016/10/13
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2016/09/15
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2016/07/07
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2016/02/22
2015/11/23
2015/11/18
2015/10/06
企業資訊
主要業務
集團主要從事物業發展、物業投資、酒店及餐廳之投資及營運,以及投資控股。
指數成份股
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/07/31
1,704,080
-8.79
2,093,572
82.31
3.466
52.73
0.100
3.32
0.87
2.89
43.965
0.26
2016/07/31
1,868,334
21.19
1,148,390
-43.10
2.269
-52.88
0.095
5.08
0.83
4.19
40.382
0.29
2015/07/31
1,541,686
-26.92
2,018,262
36.49
4.815
36.21
0.120
2.39
1.04
2.49
54.060
0.21
2014/07/31
2,109,647
118.90
1,478,730
-42.33
3.535
-42.29
0.120
3.26
1.04
3.40
49.635
0.23
2013/07/31
963,757
10.12
2,564,114
12.34
6.125
2.60
NA
1.88
NA
NA
45.700
0.25
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年01月31日六個月止

本集團在當前充滿挑戰的環境中整體表現穩定。本集團應佔面積約達1,800,000平方呎的租賃組合中,約1,300,000平方呎位於香港。儘管經濟情緒偏軟,零售活動疲弱,但本集團的香港物業仍表現穩定,差不多全部已租出。

倫敦物業於回顧期間已經受到英國脫歐帶來的不確定性的衝擊。於本業績公佈日期,倫敦LeadenhallStreet106號逾70%的樓面面積已經租出。該鄰近另外兩棟全資擁有物業(名為LeadenhallStreet100號及107號)之多方面租戶物業預期將加強及擴充本集團於倫敦市的策略性物業投資組合。倫敦LeadenhallStreet100號、106號及107號之所有租約均將於二零二三年屆滿。本集團已委任一間於規劃、發展及改造方面領先的英國專業顧問公司DP9為LeadenhallStreet100號、106號及107號地盤的重建提供建議。Skidmore,Owings&MerrillLLP亦已獲委聘擔任該項目的建築師。本集團已於二零一八年二月向CityofLondonCorporation提交規劃申請。擬建新樓宇樓高將達263米(海拔高度),包括地庫各層、地下層及地上56層,預計將提供總外部面積最多1,200,000平方呎之優質靈活的辦公場所,以滿足倫敦市之預期需求。

香港海洋公園萬豪酒店(「海洋酒店」)將由萬豪集團營運,提供合共471間客房,為本集團約為1,800,000平方呎之現有應佔租賃組合增加約365,974平方呎之應佔租賃空間。該項目建築預期將於二零一八年第二季度竣工。本集團於二零一七年六月在泰國布吉投資的酒店項目現時處於初期發展階段,本集團並將於適當時提供有關該項目的重大更新資料。

市區重建局位於九龍馬頭角之項目「喜築」及位於將軍澳之合營公司項目「藍塘傲」已分別於二零一六年九月及二零一六年十月開始預售。喜築項目共提供209伙,包括開放式單位、擁有一間及兩間睡房之單位。截至二零一八年三月十八日,本集團已預售喜築207個單位,銷售面積約為74,500平方呎,平均售價約為每平方呎16,300港元。藍塘傲項目提供605伙,包括23幢獨立式洋房。截至二零一八年三月十八日,本集團已預售藍塘傲532個單位,銷售面積約為298,600平方呎,平均售價約為每平方呎15,600港元。位於九龍旺角名為「逸新」之基隆街項目共提供138伙,已於二零一七年七月開始預售。截至二零一八年三月十八日,本集團已預售逸新135個單位,銷售面積約為28,000平方呎,平均售價約為每平方呎18,700港元。獲自市區重建局位於香港筲箕灣之西灣河街項目於完工後計劃將提供約144個住宅單位,總建築面積為59,799平方呎。

於未來財政年度將確認銷售喜築、藍塘傲及逸新令本集團備受鼓舞。本集團將持續參與政府數項投標以加快項目發展。

於二零一七年四月二十七日,本集團宣佈按1比50基準實施股份合併(「股份合併」)及將每手買賣單位由15,000股更改為300股,並於二零一七年八月十五日生效。期望將提高更廣泛的投資者對投資本集團股份之吸引力,尤其是內部規則可能有禁止或限制買賣定價低於指定價格下限的證券之機構投資者,從而進一步拓闊本公司之股東基礎。

本集團財政狀況非常穩健,擁有手頭現金2,327,500,000港元及未提取融資4,129,500,000港元,於二零一八年一月三十一日之淨債項權益比率為26.0%,令本集團充滿信心,更積極物色商機。本集團之資產負債比率(不包括所有扣除融資成本後擁有正賬面淨值之倫敦投資組合之債項淨額)為20.2%。本集團之財務流動資金因於二零一七年九月發行之有擔保票據(於香港聯合交易所有限公司上市)400,000,000美元而得到加強。該新債券之所得款項有助本集團於二零一三年發行並於二零一八年一月屆滿之有擔保票據350,000,000美元之再融資。然而,本集團將繼續採納審慎而靈活之方法,以增加土地儲備及管理其財務狀況。

資料來源: 麗新發展 (00488) 中期業績公告
主要股東:
[00191] 麗新製衣國際有限公司 (56.10%)
余卓兒及關連人士 (15.76%)
公司秘書:
周國和
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
花旗銀行
恒生銀行
東亞銀行有限公司
創興銀行有限公司
中國銀行(香港)有限公司
中國建設銀行股份有限公司
律師:
羅文錦律師樓
齊伯禮律師行
張葉司徒陳律師事務所
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港九龍長沙灣道六八零號麗新商業中心十一樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2741-0391
傳真:
(852) 2785-2775
00488
林建岳
主席兼執行董事

林建岳博士,主席,60歲,自一九七七年六月起出任本公司之執行董事及現為本公司執行委員會之成員。彼亦為麗新製衣之副主席及執 ...
林建岳
主席兼執行董事

林建岳博士,主席,60歲,自一九七七年六月起出任本公司之執行董事及現為本公司執行委員會之成員。彼亦為麗新製衣之副主席及執行董事及鱷魚恤有限公司(「鱷魚恤」)(一間於聯交所主板上市公司)之執行董事。且為寰亞傳媒之主席及執行董事。林博士由一九九六年十月十五日至二零一四年二月十三日止為豐德麗之執行董事。林博士由一九九三年十一月二十五日至二零一二年十月三十一日止為麗豐之主席及執行董事。林博士對物業發展及投資業務、款待行業及媒體與娛樂業務擁有豐富經驗。彼於二零一一年六月獲香港演藝學院頒授為榮譽博士。林博士於二零一五年七月一日獲香港特別行政區政府頒發金紫荊星章。林博士現為香港旅遊發展局之主席及香港貿易發展局之當然成員。彼亦為第十二屆中國人民政治協商會議全國委員會之委員及港澳台僑委員會副主任。此外,林博士為香港電影商協會有限公司主席、香港影業協會有限公司之名譽會長、香港地產建設商會之董事、香港明天更好基金之信託人、香港友好協進會有限公司之成員、香港·越南商會有限公司之董事及大嶼山發展諮詢委員會之非官方成員、香港江蘇社團總會榮譽會長、香港文化協進智庫有限公司主席及香港文化產業聯合總會有限公司之主席。於二零一七年七月二十六日,林博士再獲委任為航空發展與機場三跑道系統諮詢委員會之委員,任期兩年,由二零一七年八月一日至二零一九年七月三十一日。於二零一七年八月三十一日,林博士獲委任為工業貿易諮詢委員會之委員,由二零一七年九月一日至二零一九年十二月三十一日。林博士為余寶珠女士(本公司之非執行董事)之子、林建名博士(本公司之非執行董事)之弟及林孝賢先生(本公司之執行董事)之父親。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
周福安
副主席兼執行董事

周福安先生,55歲,於二零一二年六月五日獲委任為本公司之副主席兼執行董事及現為本公司執行委員會及薪酬委員會之成員。彼亦獲 ...
周福安
副主席兼執行董事

周福安先生,55歲,於二零一二年六月五日獲委任為本公司之副主席兼執行董事及現為本公司執行委員會及薪酬委員會之成員。彼亦獲委任為麗新製衣之副主席兼執行董事、豐德麗之執行董事以及麗豐之主席兼執行董事。周先生於英國及香港之會計、核數及財務領域方面擁有逾30年經驗。彼畢業於英國倫敦大學倫敦政治經濟學院,持有科學(經濟)學士學位。周先生為香港會計師公會以及英格蘭及威爾斯特許會計師公會之資深會員。彼曾出任香港會計師公會理事會之理事,並於二零一零年擔任該會之副會長。周先生現為廉政公署(「廉政公署」)審查貪污舉報諮詢委員會之委員,以及大律師紀律審裁團成員,上述機構均於香港成立。此外,由二零一七年四月一日起,彼獲委任為香港體育學院新董事局之成員,任期兩年。周先生曾出任證券及期貨事務監察委員會諮詢委員會、廉政公署防止貪污諮詢委員會、公司註冊處公司法改革常務委員會之成員及財務匯報局理事會之理事。在加入麗新集團前,周先生於二零零九年二月一日至二零一二年五月一日期間出任思捷環球控股有限公司(「思捷」)之執行董事及集團財務總裁,以及於二零零七年二月至二零零九年一月期間出任領匯管理有限公司(作為領匯房地產投資信託基金(「領匯房產基金」)之管理人)之執行董事及首席財務總監。彼亦於一九九六年至二零零四年期間出任嘉里建設有限公司(「嘉里建設」)之首席財務主管,於一九九八年至二零零四年期間出任嘉里控股有限公司之企業財務董事,並於二零零四年至二零零七年期間出任Kyard Limited之執行董事,負責管理一間私人家族公司之物業投資組合。思捷及嘉里建設之已發行股份與領匯房產基金之已發行基金單位於聯交所上市及買賣。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
劉樹仁
行政總裁兼執行董事

劉樹仁先生,行政總裁,61歲,於一九九一年七月加入本公司出任執行董事,現為本公司執行委員會之成員。劉先生由二零零五年四月 ...
劉樹仁
行政總裁兼執行董事

劉樹仁先生,行政總裁,61歲,於一九九一年七月加入本公司出任執行董事,現為本公司執行委員會之成員。劉先生由二零零五年四月二十二日至二零一五年一月十六日止為麗豐之執行董事。在加入麗新集團前,彼曾任仲量行有限公司及怡富股票有限公司之董事。劉先生為香港地產建設商會之董事及其執行委員會之成員。劉先生於一九八零年畢業於香港大學持有社會科學系學士學位。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
林孝賢
執行董事

林孝賢先生,36歲,由二零一二年十一月一日起獲委任為本公司之執行董事及本公司執行委員會之成員。彼亦為麗新製衣及豐德麗之執 ...
林孝賢
執行董事

林孝賢先生,36歲,由二零一二年十一月一日起獲委任為本公司之執行董事及本公司執行委員會之成員。彼亦為麗新製衣及豐德麗之執行董事,且為麗豐之執行董事及行政總裁。此外,林先生亦為麗新製衣執行董事余寶珠女士之替代董事。林先生持有美國波士頓東北大學頒授之工商管理理學士學位及於二零一六年七月完成凱洛格—香港科技大學行政人員工商管理碩士課程。彼於二零零四年一月加入本公司出任副總裁及自一九九九年起於多間從事證券投資、酒店營運、環保產品、娛樂和物業發展及投資等公司取得工作經驗。林先生為林建岳博士(本公司之主席及執行董事)之子、林建名博士(本公司之非執行董事)之姪及余寶珠女士(本公司之另一位非執行董事)之孫。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
林建名
非執行董事

林建名博士,80歲,自一九五九年六月起出任本公司董事及現為審核委員會之成員。彼亦為麗新製衣之主席及執行董事、麗豐之副主席 ...
林建名
非執行董事

林建名博士,80歲,自一九五九年六月起出任本公司董事及現為審核委員會之成員。彼亦為麗新製衣之主席及執行董事、麗豐之副主席及執行董事與鱷魚恤之主席、行政總裁及執行董事。麗新製衣、麗豐及鱷魚恤之已發行股份均於聯交所主板上市及買賣。麗新製衣為本公司之最終控股公司。林博士對物業發展及投資擁有豐富經驗及自一九五八年起已負責管理製衣業務。彼於二零零九年取得美國國際美洲大學榮譽博士學位及於二零一四年二月獲頒授美國林肯大學管理學榮譽博士學位。彼為林建岳博士(本公司之主席及執行董事)之兄及林孝賢先生(本公司之執行董事)之伯父。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
余寶珠
非執行董事

余寶珠女士,92歲,自一九九三年十二月起出任本公司之董事。彼亦為豐德麗之非執行董事及麗豐之執行董事。此外,余女士已由二零 ...
余寶珠
非執行董事

余寶珠女士,92歲,自一九九三年十二月起出任本公司之董事。彼亦為豐德麗之非執行董事及麗豐之執行董事。此外,余女士已由二零一二年十一月二十七日起調任為麗新製衣之執行董事。麗新製衣、豐德麗及麗豐之已發行股份均於聯交所主板上市及買賣。麗新製衣為本公司之最終控股公司,而本公司為豐德麗之控股股東,豐德麗則為麗豐之最終控股公司。余女士擁有超過五十五年製衣業經驗,自六十年代中期開始參與印刷業務。彼於七十年代初期開始將業務擴展至布料漂染,更於八十年代末期開始參與物業發展及投資業務。彼為林建岳博士(本公司主席及執行董事)之母親及林孝賢先生(本公司之執行董事)之祖母。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
Ip Shu Kwan, Stephen
獨立非執行董事

葉先生,66歲,於二零零九年十二月獲委任為本公司之獨立非執行董事。葉先生於一九七三年畢業於香港大學,持有社會科學系學士學 ...
Ip Shu Kwan, Stephen
獨立非執行董事

葉先生,66歲,於二零零九年十二月獲委任為本公司之獨立非執行董事。葉先生於一九七三年畢業於香港大學,持有社會科學系學士學位。彼於一九七三年十一月加入香港政府,並於一九九七年四月晉升至局長職級。彼由一九九七年七月至二零零七年六月期間出任香港特別行政區政府主要官員。葉先生於過去曾出任的高層職位包括保險業監理專員,勞工處處長,經濟局局長及財經事務局局長。葉先生自二零零二年七月一日起出任經濟發展及勞工局局長。在經濟發展方面,葉先生的職責範疇包括海空交通,物流發展、旅遊、能源、郵政服務、氣象服務、競爭及保障消費者權益。此外,彼亦負責處理包括就業服務、勞資關係和僱員權益等勞工政策事宜。葉先生於二零零七年七月退休離開香港特別行政區政府。葉先生於二零零一年獲香港特別行政區政府頒發金紫荊星章,並被委任為非官守太平紳士。葉先生現時為另外四間上市公司之獨立非執行董事,即昇捷控股有限公司(前稱新昌管理集團有限公司)、華潤水泥控股有限公司、建滔積層板控股有限公司及六福集團(國際)有限公司。所有前述公司之已發行股份均於聯交所主板上市及買賣。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
林秉軍
獨立非執行董事

林秉軍先生,67歲,於二零零二年七月獲委任為本公司之獨立非執行董事,並為本公司審核委員會和薪酬委員會之成員。林先生於一九 ...
林秉軍
獨立非執行董事

林秉軍先生,67歲,於二零零二年七月獲委任為本公司之獨立非執行董事,並為本公司審核委員會和薪酬委員會之成員。林先生於一九七四年畢業於美國俄立岡大學,取得工商管理學士學位。彼自八十年代中期積極參與中國之物業發展及投資業務,在此行業具備豐富之經驗。林先生已服務多間香港上市公司的董事會逾十年,現為中國數碼信息有限公司及南海控股有限公司之非執行董事,並為麗新製衣、麗豐及意科控股有限公司之獨立非執行董事。所有前述公司之已發行股份均於聯交所主板上市及買賣。麗新製衣為本公司之最終控股公司。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
梁樹賢
獨立非執行董事

梁樹賢先生,68歲,於二零零四年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事,並為本公司之薪酬委員會及審核委員會之主席。梁先生為執 ...
梁樹賢
獨立非執行董事

梁樹賢先生,68歲,於二零零四年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事,並為本公司之薪酬委員會及審核委員會之主席。梁先生為執業會計師、香港證券及投資學會會員及英國特許公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。彼為兩間香港執業會計師事務所之執業董事,亦出任麗新製衣、鱷魚恤及飛達帽業控股有限公司之獨立非執行董事。所有前述公司之已發行股份均於聯交所主板上市及買賣。麗新製衣為本公司之最終控股公司。

資料來源: 麗新發展 (00488) 二零一七年年報

00488
梁宏正
獨立非執行董事

梁先生,39歲,畢業於英國劍橋大學,於一九九九年六月及二零零三年三月分別持有經濟文學學士及文學碩士學位。梁先生於紡織及服 ...
梁宏正
獨立非執行董事

梁先生,39歲,畢業於英國劍橋大學,於一九九九年六月及二零零三年三月分別持有經濟文學學士及文學碩士學位。梁先生於紡織及服裝業方面擁有逾18年經驗。彼為新興織造廠有限公司之董事及興紡控股有限公司之獨立非執行董事,一間於香港聯合交易所有限公司主板上市之公司。梁先生參與香港特別行政區政府不同委員會。彼為香港特別行政區法律援助服務局成員、扶貧委員會委員、旅遊事務署旅遊業策略小組委員、旅遊發展局成員、青年發展委員會委員及職業訓練局理事會成員。彼並曾擔任城市規劃委員會委員、香港紡織業諮詢委員會會員、中小型企業發展支援基金委員、工業貿易諮詢委員會委員及中央政策組非全職顧問。

資料來源: 麗新發展 (00488) 2018-07-27 公告

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2013/03/14
郭兆文
辭職
2013/03/14
周國和
委任
2011/01/31
郭兆文
委任
2011/01/31
吳順強
辭職
2010/08/02
吳順強
委任
2010/08/02
楊錦海
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/07/27
梁宏正
獨立非執行董事
委任
2012/12/18
溫宜華
非執行董事
辭職
2012/10/30
呂兆泉
執行董事
辭職
2012/10/30
林孝賢
執行董事
委任
2012/08/31
張森
執行董事
辭職
2012/06/05
周福安
執行董事
委任
2012/04/30
譚建文
執行董事
辭職
2011/12/21
張永森
執行董事
辭職
2011/03/01
溫宜華
獨立非執行董事
辭職
2011/02/28
張森
執行董事
委任
2011/01/31
溫宜華
非執行董事
委任
2010/12/31
呂兆泉
執行董事
委任
2010/12/31
梁綽然
執行董事
辭職
2009/12/29
Ip Shu Kwan, Stephen
獨立非執行董事
委任
2009/10/05
張森
執行董事
辭職
2008/06/16
溫宜華
獨立非執行董事
委任
2008/06/16
鄧永鏘
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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