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主要從事護老服務、分銷醫療設備、投資金融工具及物業發展。
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年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
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港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
66,403
-51.43
45,456
-91.76
0.174
-92.57
NA
74.58
NA
NA
10.487
1.24
2015/12/31
136,708
38.07
551,825
NA
2.345
NA
NA
5.54
NA
NA
11.050
1.18
2014/12/31
99,016
-30.52
(143,597)
NA
-0.644
NA
NA
NA
NA
NA
6.452
2.02
2013/12/31
142,507
-7.43
28,804
-69.99
0.134
-71.30
NA
97.02
NA
NA
7.106
1.83
2012/12/31
153,940
15.70
95,990
625.49
0.467
630.67
0.400
27.84
3.08
85.67
7.602
1.71
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

公司更名夢東方拓展文化旅遊業務

2016年12月,《「十三五」旅遊業發展規劃》出台,目前正是李克強總理提出的「迎接正在興起的大眾旅遊時代」的關鍵期。隨著人均可支配收入的逐年提升,中國旅遊業於近年來保持快速發展。中國旅遊研究院《2016年全年旅遊統計資料報告》及《2016-2017中國旅遊消費市場發展報告》數據顯示:2016年國內旅遊人數44.4億人次,同比增長11%,國內旅遊收入人民幣3.94萬億元,增長15.2%,人均花費約人民幣880元;入出境旅遊人數2.6億人次,增長3.9%,收入1,200億美元,同比增長5.6%,其中以觀光休閒為目的之遊客佔33.4%;全年實現旅遊總收入人民幣4.69萬億元,增長13.6%。預計2017年國內旅遊人數達到48.8億人次,同比增長10.0%;入境旅遊人數有望達到1.4億人次,國際旅遊收入達到1,260億美元。可見國內旅遊需求旺盛,旅遊業在創新發展中繼續領跑經濟增長。

本公司準確把握時代動向,緊跟時代潮流。本集團在文化旅遊產業的探索與研究已有十餘年,並於2013年創立「夢東方」品牌,短短4年間已在文化、娛樂、旅游、IP創造行業享有較高國際知名度。2017年,本集團完成戰略調整,將文化旅遊產業提升為核心產業。為更清晰反映本集團未來業務計劃及戰略,及建立一個更貼切、更鮮明的企業形象,本公司於今年8月份正式更名為「夢東方集團有限公司」。管理層相信,更名有利於本集團進一步壯大文化及旅遊等相關業務,為股東帶來更穩定、更持續的投資回報。

夢東方以「讓世界充滿歡樂」為使命,以「全球共享東方之美」為願景。圍繞大北京、大上海、大深圳3大核心區域,夢東方規劃設計了多個文化旅遊項目。對於這些項目,夢東方懷揣對文化、自然、人性的敬畏之心,整合一流團隊,將以東方的匠心精神為客戶創造獨特的生活體驗。

回顧期內,本集團之主要業務包括文化旅遊、地產開發及租賃及其他業務。管理層相信,文化旅遊與傳統地產項目共同發展將產生協同效應,有助提高本集團的長期盈利能力,加強本集團之綜合實力。

文化旅遊及地產開發業務

蘇州夢東方旅遊度假區(「蘇州項目」)

蘇州夢東方旅遊度假區位於蘇州吳江東太湖生態旅遊度假區。依託絕佳的太湖生態資源,以樂、動、智為核心,打造國內最時尚的集休閒、娛樂、體育、教育為一體的城市度假中心。

於2016年12月,本集團以約人民幣135百萬元競得位於中國江蘇省蘇州市吳江區地塊的土地使用權,佔地面積約2.6萬平方米。該土地將用作本集團蘇州項目一期之開發。蘇州項目預計將於2017年下半年開工建設。

夢東方夢幻嘉善(「嘉善項目」)

夢東方夢幻嘉善以大善之風結合江南之美,集科技、文化、休閒、旅遊、度假、娛樂為一體,構築一座散發善與愛的人文之城,一座由江南生長而出的水韻之城。

於2016年12月,本集團以約人民幣65百萬元成功競得中國浙江省嘉興市嘉善縣地塊之土地使用權,佔地面積約7萬平方米。該土地將用作本集團嘉善項目一期之開發。

嘉善項目開工奠基儀式已於2017年8月9日隆重舉行。

衡陽夢東方旅遊度假區(「衡陽項目」)

衡陽夢東方旅游度假區位於湖南省衡陽市,項目由文化小鎮、科技小鎮、森林小鎮、農耕小鎮和5個主題公園組成。建成後,衡陽項目將成為中國一二三產聯動、產城融合發展的國家樣板,是夢東方獻給世界的一座湖湘文化記憶之城。

於2017年7月,本集團以人民幣131百萬元成功競得中國湖南省衡陽市衡南縣之土地使用權,佔地面積約33萬平方米。該土地將用作本集團衡陽項目一期之開發。衡陽項目開工奠基儀式已於2017年8月10日隆重舉行。

北京房山超級蜂巢項目(「房山項目」)

房山項目位於中國北京市西南五環、六環之間,由北京地鐵房山線蘇莊站步行2分鐘可達。項目一期之北區、中區及南區3塊土地為本集團於2014年7月投得。項目一期總土地面積約11.3萬平方米,總建築面積約43萬平方米,規劃總可售樓面面積約32.3萬平方米。該項目是區內首個大型綜合社區。本集團之產品以高品質、重設計、齊配套及優秀的服務在業界享有良好口碑,如本項目之示範單位及會所乃由香港之著名室內設計公司所設計。因此,本項目自發展以來,得到當地政府的大力支持及當地和周邊城市居民的持續關注。

房山項目一期之北區已於回顧期內竣工。中區將於2017年下半年竣工,南區預計於2019年竣工。因應區內良好的市場環境及強勁的購買需求,房山項目於2016年5月、9月及2017年3月分別推出北區數棟公寓,認購反應熱烈。2017年上半年,部分公寓已按時向買家交付。於回顧期內,房山項目為本集團帶來之收益為1,039.3百萬港元。

管理層將緊貼市場走勢,適時調整銷售策略,期望以增加獲利空間,為股東帶來最大回報。

其他業務

「天洋城4代」城市綜合體(「遷安項目」)

遷安項目位於中國河北省遷安市,將發展成為多用途城市綜合體,集商業、辦公室、公寓、旅遊、文化、飲食、娛樂及購物於一身,附設購物中心、商業區、辦公室、飲食區及公寓單位。遷安項目一期總土地面積約10.6萬平方米,規劃總建築面積為16.3萬平方米,將建成6座商業大廈。項目第二及第三期總土地面積約11.9萬平方米,規劃總建築面積約38.9萬平方米。

美國加利福尼亞爾灣之地產項目(「爾灣項目」)

於2016年4月,本集團成立附屬公司,以開發美國加利福尼亞爾灣之地產項目。本集團對附屬公司投資22.5百萬美元,並擁有附屬公司90%之權益。

爾灣項目規劃總建築面積為380,000平方呎,將用於建造371個公寓單位。於回顧期內,爾灣項目尚未開工建設。

營運「超級蜂巢」全球創新創業孵化平台(「超級蜂巢」)

超級蜂巢之短期目標為打造品牌知名度、在發展中探索最佳之營運及盈利模式。回顧期內,超級蜂巢之業務發展迅速,重點發展與海外知名孵化器的合作,為海外創業公司進軍中國市場提供有關法律、稅務、營銷等之短期創新課程。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 中期業績公告
主要股東:
天洋投資控股有限公司 (69.49%)
公司秘書:
施永健
核數師:
德勤‧關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
大新銀行有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中信銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
的近律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港銅鑼灣告士打道二百六十二號中糧大廈十樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 3628-2555
傳真:
(852) 3628-2335
00593
周政
主席兼行政總裁兼執行董事

周政周先生,45歲,自二零一四年一月起獲委任為本公司之主席及行政總裁。彼為天洋投資之唯一董事並為天洋投資80%股權之實益 ...
周政
主席兼行政總裁兼執行董事

周政周先生,45歲,自二零一四年一月起獲委任為本公司之主席及行政總裁。彼為天洋投資之唯一董事並為天洋投資80%股權之實益擁有人,該公司為本公司之直接控股公司。彼亦為本公司兩間附屬公司之唯一董事,包括天葉控股有限公司及SkyOcean International United Limited。周先生於物業開發及商業零售行業和金融投資行業分別擁有超過十年工作經驗及八年經驗。彼目前為天洋控股集團有限公司之股東及主席,該公司為於中國成立之公司,主要從事文化產業、科技產業、金融投資及物業開發行業。周先生亦為China Minerals MiningCorporation之董事,該公司之股份於多倫多證券交易所上市。周先生為劉先生之內兄。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一五年年報

00593
林裕兒
副主席兼執行董事

林先生,55歲,於二零一七年一月獲委任為本公司董事會執行董事及副主席。林先生曾擔任盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產」 ...
林裕兒
副主席兼執行董事

林先生,55歲,於二零一七年一月獲委任為本公司董事會執行董事及副主席。林先生曾擔任盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產」)執行董事及副行政總裁,該公司為一間於香港上市之地產發展公司。林先生於二零零四年至二零一五年期間任職該公司。於二零零四年加入盈大地產之前,林先生於二零零三年在新加坡Asia PacificResources International Limited擔任財務總監,並於二零零四年四月獲委任為中國業務總裁。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 2017-01-18 公告

00593
陳德光
財政總裁兼執行董事

陳德光陳德光先生,45歲,分別自二零一四年一月起及二零一六年三月起獲委任為本公司之執行董事及首席財務官,並於二零一四年一 ...
陳德光
財政總裁兼執行董事

陳德光陳德光先生,45歲,分別自二零一四年一月起及二零一六年三月起獲委任為本公司之執行董事及首席財務官,並於二零一四年一月至二零一六年一月擔任本公司之公司秘書。陳先生亦為本公司若干附屬公司之董事。彼於財務管理、財務審核、集團重組及併購方面擁有逾二十年經驗。彼於二零一三年七月加入天洋控股集團有限公司,現為營運中心的財務總監。此前,陳先生主要於一九九四年至二零一三年於安永會計師事務所及德勤華永會計師事務所任職。陳先生持有香港城市大學會計學學士學位,亦為香港會計師公會及英格蘭及威爾斯特許會計師公會之會員。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一五年年報

00593
楊蕾
執行董事

楊先生擁有超過20年文化旅遊地產開發經驗。彼曾任中國河北省秦皇島市旅遊局副局長。於二零一六年七月至二零一七年五月期間,彼 ...
楊蕾
執行董事

楊先生擁有超過20年文化旅遊地產開發經驗。彼曾任中國河北省秦皇島市旅遊局副局長。於二零一六年七月至二零一七年五月期間,彼曾任四川沱牌捨得酒業股份有限公司(其股份於上海證券交易所上市(股份代號:600702.SH)且其30%權益由周先生實益擁有)之董事。楊先生現時為夢東方文化娛樂集團總裁及夢東方電影美國分公司董事長,該兩間公司之主要權益均由周先生實益擁有。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 2017-06-13 公告

00593
周紀安
非執行董事

周紀安
非執行董事

00593
李澤雄
獨立非執行董事

李澤雄李澤雄先生,51歲,於二零零四年十月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼持有工商管理學士學位,並為香港會計師公會執業 ...
李澤雄
獨立非執行董事

李澤雄李澤雄先生,51歲,於二零零四年十月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼持有工商管理學士學位,並為香港會計師公會執業會計師及香港稅務學會資深會員。彼於審計、會計及財務管理工作方面擁有逾二十年經驗。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一五年年報

00593
孟曉蘇
獨立非執行董事

孟曉蘇孟曉蘇博士,66歲,於二零一四年三月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼持有北京大學經濟學博士學位及曾於北京大學、中 ...
孟曉蘇
獨立非執行董事

孟曉蘇孟曉蘇博士,66歲,於二零一四年三月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼持有北京大學經濟學博士學位及曾於北京大學、中國人民大學、寧波大學及中國政法大學等大學出任客席教授。孟博士現時獲得一項特別津貼,以表彰其於二零零五年獲中國國務院就其在工商管理的學術成就而授予的「優秀專家」資格。孟博士目前為中國房地產開發集團公司(「中國房地產開發集團」,一間於中國成立的公司)理事長、匯力投資基金管理有限公司(一間於中國成立的投資基金管理公司,專門從事房地產開發)董事長,以及幸福人壽保險股份有限公司(一間於中國成立的保險公司)監事會主席。孟博士於一九九二年至二零零六年在中國房地產開發集團任職,曾擔當多個職位,包括總經理、黨委書記、總裁及董事會主席。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一五年年報

00593
楊步亭
獨立非執行董事

楊步亭楊先生,70歲,於二零一四年六月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在一九六九年畢業於長春地質學院(現名:吉林大學地 ...
楊步亭
獨立非執行董事

楊步亭楊先生,70歲,於二零一四年六月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在一九六九年畢業於長春地質學院(現名:吉林大學地球科學學院),一九七二年開始從事電影工作。現任中國電影家協會會員,國家電影審查委員會委員。兼職北京電影學院、外經貿大學、中國傳媒大學客座教授。楊先生曾任河北省電影公司經理、中國電影公司副總經理、中國電影科學技術研究所所長、國家廣播電影電視總局電影局副局長、中國電影集團公司董事長等職;獲國家科技進步獎、華表獎等,享受國務院政府津貼。在電影投資、製作、宣傳發行、院線建設、數位電影技術應用等方面積累了豐富經驗。在三十多年的電影工作中,楊先生曾主持多個具影響力的電影項目,如:開發全國電腦售票管理系統及IMAX電影攝影機研製、數位電影技術應用與研究及建立國家數位電影製作基地(即中影懷柔基地)等,為中國電影的發展作出了積極貢獻。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一五年年報

00593
趙大新
獨立非執行董事

趙大新趙先生,61歲,於二零一四年十二月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在一九七七年畢業於西北大學中文系。畢業後歷任陝 ...
趙大新
獨立非執行董事

趙大新趙先生,61歲,於二零一四年十二月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在一九七七年畢業於西北大學中文系。畢業後歷任陝西省政府直屬機關團委書記、黨委副書記,一九八九年起出任陝西省西安市雁塔區副區長。之後於二零零一年五月至二零零八年二月出任中國唱片總公司總經理、總編輯;於二零零八年二月至二零一四年十月出任中國唱片總公司黨委書記、副董事長。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一五年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2014/01/29
香港立信德豪會計師事務所有限公司
辭職
2014/01/29
德勤‧關黃陳方會計師行
委任
2010/12/03
香港立信德豪會計師事務所有限公司
委任
2010/12/03
均富會計師行
辭職
2009/12/31
均富會計師行
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2016/01/08
陳德光
辭職
2016/01/08
施永健
委任
2014/01/27
陳德光
委任
2014/01/27
李斯維
辭職
2012/03/20
李斯維
委任
2012/03/20
王大鈞
辭職
2011/08/29
王大鈞
委任
2011/08/29
雷美欣
辭職
2010/09/01
雷美欣
委任
2010/09/01
黃霖春
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/07/13
周紀安
非執行董事
委任
2017/07/13
苑志海
執行董事
辭職
2017/06/13
林國雄
執行董事
辭職
2017/06/13
楊宏光
執行董事
辭職
2017/06/13
楊蕾
執行董事
委任
2017/06/13
苑志海
執行董事
委任
2017/01/18
朱靈
執行董事
辭職
2017/01/18
林裕兒
執行董事
委任
2016/07/13
林國雄
執行董事
委任
2016/06/21
劉力
執行董事
辭職
2016/06/21
朱靈
執行董事
委任
2016/03/08
陳德光
財政總裁
委任
2015/01/09
楊宏光
執行董事
委任
2015/01/09
周金
執行董事
辭職
2014/12/05
趙大新
獨立非執行董事
委任
2014/06/30
楊步亭
獨立非執行董事
委任
2014/06/30
阮觀通
獨立非執行董事
辭職
2014/03/07
阮觀通
獨立非執行董事
委任
2014/03/07
孟曉蘇
獨立非執行董事
委任
2014/01/27
周政
行政總裁
委任
2014/01/27
劉力
執行董事
委任
2014/01/27
陳德光
執行董事
委任
2014/01/27
周金
執行董事
委任
2014/01/27
鄭鑄輝
副主席
辭職
2014/01/27
Carlisle Caldow Procter
獨立非執行董事
辭職
2014/01/27
狄亞法
主席
辭職
2014/01/27
王大鈞
執行董事
辭職
2010/11/30
王大鈞
行政總裁
委任
2010/11/30
徐旺仁
行政總裁
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2017/08/03
夢東方
天洋國際控股
2017/08/08
2017/07/28
2014/03/07
天洋國際控股
ALLIEDOVERSEA
2014/03/19
2014/02/21
2010/12/29
ALLIEDOVERSEA
卓健亞洲
2010/12/31
2010/12/23
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