股票報價
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新聞
日期
內容提要
2020/02/12
2020/01/02
2019/10/08
2019/08/28
2018/11/15
2018/11/14
2018/11/13
2018/10/08
2018/05/31
2018/04/12
2018/03/29
2018/03/28
2017/11/02
2017/09/22
2017/08/31
2017/08/03
2017/07/04
2017/05/09
2017/03/30
2017/03/14
2016/12/12
2016/12/08
2016/11/17
2016/08/31
2016/08/25
2016/07/11
2016/04/01
企業資訊
主要業務
主要業務為提供物業發展及租賃以及旅遊樂園營運及其他服務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/12/31
159,837
-87.50
159,932
38.38
0.606
37.85
NA
7.71
NA
NA
9.179
0.51
2017/12/31
1,278,298
1,426.25
115,575
190.82
0.439
188.32
NA
10.63
NA
NA
11.538
0.41
2016/12/31
83,754
-38.74
39,741
-92.80
0.152
-93.50
NA
30.64
NA
NA
10.476
0.45
2015/12/31
136,708
38.07
551,825
NA
2.345
NA
NA
1.99
NA
NA
11.050
0.42
2014/12/31
99,016
-30.52
(143,597)
NA
-0.644
NA
NA
NA
NA
NA
6.452
0.72
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年06月30日六個月止

專注發展文化娛樂業務

回顧期內,本集團之主要業務包括開發與運營「夢東方」品牌之文化旅遊度假區及主題樂園、影視文化、地產開發及租賃和其他業務。

本集團以「全球共享東方之美」為願景,匠心打造每一個獨一無二的項目。秉著文化是不可複製的原則,本集團每個項目創作理念不同,因應當地文化特色和地理環境,融合全球頂級的創意、藝術、科技等,用跨界共融的方式來創新和傳播當地文化,使本集團旗下每個項目均成為獨一無二、不可複製的作品。

衡陽夢東方旅遊度假區

衡陽夢東方旅遊度假區位於中國湖南省衡陽市,地處南嶽衡山之南,歷史悠久的人文景觀和美麗的自然景觀遍佈,是湖湘文化的重要發源地。該項目交通便捷,距離市中心約20分鐘車程;乘坐高鐵前往湖南省省會長沙市約40分鐘,前往深圳約2.5小時。湖南被全球最權威的私人旅遊指南LonelyPlanet(孤獨星球)評為2018十大最物有所值目的地,是亞洲唯一上榜的旅遊地。衡陽市2018年全年遊客接待量達7,016萬人次,實現旅遊綜合收入630億元人民幣。根據中國旅遊研究院數據綜合測算,2019年春節期間,衡陽的遊客接待量全國排名第4,僅次於重慶、北京和上海。

衡陽夢東方旅遊度假區整體規劃為「四鎮五園」。其中,「四鎮」包括文化小鎮、科技小鎮、森林小鎮和農耕小鎮,同時在四個主題小鎮中,重點打造五大主題公園,包括夢東方探險樂園、奇幻水世界、寵物王國、農耕文化公園、國際體育公園。項目將形成「北有衡山、南有夢東方」的旅遊新格局,成為中國一二三產聯動、產城融合發展的國家樣板,獻給世界一座湖湘文化之城。

衡陽夢東方旅遊度假區作為「全域旅遊」項目,已被列入「湖南省重點建設項目」及「衡陽市2018年改革創新優質項目」,並獲《中國經營報》頒發的「模範特色小鎮獎」。衡陽夢東方旅遊度假區「天瀾美好生活社區」榮登衡陽市房地產業協會2018最佳人氣獎榜單。

衡陽夢東方旅遊度假區將分多期建設,其中項目一期的夢裡故湘古鎮選取湖湘書院文化、水運文化、宗教文化三大核心文化,打造集自然景觀、人文建築、繁華商業於一體的源自湖湘文化的國際人文旅遊小鎮。於2017年7月,本集團以人民幣131百萬元成功競得面積約33萬平方米之土地,用以開發衡陽夢東方旅遊度假區項目一期。目前,衡陽夢東方旅遊度假區體驗中心已對外開放,其設計融入馬頭墻等湖南當地特色元素,讓遊客置身湖湘文化中縱覽整個項目之精髓。衡陽夢東方旅遊度假區內佔地面積約103畝的夢東方射擊(飛碟)中心已建設完成,並成功舉辦湖南省第十三屆運動會飛碟射擊比賽,該射擊中心已開放予遊客進行射擊體驗。

夢東方夢幻嘉善

夢東方夢幻嘉善之定位是「全家人的童夢世界」,位於中國長三角地區的浙江省嘉興市嘉善縣。嘉善縣是全國綜合實力百強縣之一,位於江浙滬兩省一市交匯處,長三角城市群核心區域,是浙江省接軌上海第一站。夢東方夢幻嘉善項目距上海西南約60公里,緊挨高鐵嘉善南站和滬杭高速大雲出口,一小時交通圈覆蓋上海、杭州、蘇州等地,地理位置優越,文化資源豐厚。夢東方夢幻嘉善以千畝恢宏體量,融合親子樂園、親子酒店、夢劇場、夢樂街、夢空間等休閒度假體驗,為全家人帶來一個充滿驚喜與歡樂的童夢世界。項目分三期開發,其中一期主要建設城市客廳,二期、三期將打造以甜蜜為主題,以千年吳越文化為核心的江南水鄉。

夢東方夢幻嘉善所在的嘉善大雲巧克力甜蜜小鎮是浙江省第一批省級特色小鎮之一,並於2018年中國特色小鎮博覽會上獲評為全國特色小鎮優秀示範案例。2018年12月27日,夢東方夢幻嘉善於2018中國文旅產業融合發展論壇上榮膺人民網「精品特色小鎮獎」。

於2016年12月,本集團以約人民幣65百萬元成功競得面積約7萬平方米之土地,用以開發夢東方夢幻嘉善項目一期。全球第一家「鹿精靈」線下主題樂園項目一期即將落成。2018年年底,本集團與騰訊視頻達成合作,將在夢東方夢幻嘉善共同打造中國首家騰訊兒童IP度假村體驗館「小企鵝樂園」。這不僅是對夢東方IP運營實力的認可,也是本集團踐行新娛樂理念的又一重大突破。加上創新的兒童劇院、親子特色酒店(凱悅嘉軒酒店)、特色餐飲等多元業態,管理層相信,夢東方夢幻嘉善將成為大上海地區極具吸引力的闔家歡式的旅遊度假目的地。目前,項目一期之國際少兒文化交流中心已完工並開放,兒童劇院、鹿精靈探索樂園及騰訊小企鵝館等亦將陸續在2019年與遊客見面。

2017年11月2日,本集團以約人民幣226百萬元成功競得面積約243,000平方米之土地,用以開發夢東方夢幻嘉善項目二期,將打造以千年吳越文化為核心的江南水鄉。於2018年7月,本集團與全球第二大綜合旅業集團托邁酷克簽署合作協議,將其旗下親子品牌酒店Sunwing(晴樂灣)首次引入中國市場,並將入駐夢東方夢幻嘉善二期,成為托邁酷克首家落地中國的自有品牌酒店。

徐霞客夢東方旅遊度假區

徐霞客夢東方旅遊度假區位於長三角地區的江蘇省江陰市徐霞客鎮。江陰北枕長江,南近太湖,歷來為重要交通樞紐和軍事要地;歷史悠久,人文薈萃,是遊聖徐霞客的故鄉,有「延陵古邑」、「忠義之邦」之稱,也因擁有最多上市公司而被譽為「中國資本第一縣」。徐霞客夢東方旅遊度假區,依託近5,000畝天然濕地資源,將打造徐霞客文化展示傳播高地,以「原生態濕地度假以及徐霞客文化體驗為目的地」的度假勝地。

2019年1月22日,本集團成功以以共計4.74億元人民幣(約5.51億港元)投得位於江蘇省江陰市徐霞客鎮之三塊商住用地之使用權,並於1月30日與金茂蘇皖企業管理(天津)有限公司(「金茂管理」)訂立合作協議,成立合營公司共同開發徐霞客夢東方旅遊度假區項目。金茂管理為中國金茂控股集團有限公司(股份代號:817.HK)的間接全資附屬公司。

根據合作協議,合營公司將由本集團擁有51%權益及由金茂管理擁有49%權益。合營公司將作為本集團之共同控制實體入賬及本集團將根據相關會計原則使用權益法確認其於合營公司之權益。因此,合營公司之收入、資產及負債將不會於本集團之合併財務報表內綜合入賬。

本集團及金茂管理在是次合作中將努力把握市場機遇,共同發揮雙方之優勢,合作雙方將分別從是次合作中獲益並改善於中國地產市場的投資組合。鑑於土地的位置及指定用途,管理層認為,收購事項及訂立合作協議以開展徐霞客夢東方旅遊度假區與本集團之業務發展策略及規劃相符。

夢東方未來世界航天主題樂園

夢東方未來世界航天主題樂園位於北京東部燕郊國家高新技術產業開發區,從北京的中心商業區駕車前往僅需數十分鐘。夢東方未來世界航天主題樂園是中國首家、全球第二家以「航天」為主題之室內樂園,亦是國家AAA級旅遊景區。2018年3月,在被譽為「中國遊樂行業奧斯卡」的「摩天獎」評選中,夢東方未來世界航天主題樂園勇奪「中國品牌室內樂園獎」。於2018年12月遊樂界全球主題休閒娛樂景點峰會中,夢東方未來世界航天主題樂園斬獲「中國傑出室內樂園獎」。

夢東方未來世界航天主題樂園建築面積為約16,000平方米,內設30多項高科技互動科普與娛樂項目,集航天科技展覽展示、科普教育、互動娛樂於一體。通過有趣的互動體驗,讓遊客學習和瞭解航天科技,實現寓教於樂,在普及航天知識的同時激發小朋友對航天事業的熱愛。2018年1月,夢東方未來世界航天主題樂園入選「北京市中小學生生活大課堂河北資源單位」,是北京及周邊城市最受學生歡迎的教育基地之一。

夢東方未來世界航天主題樂園於2015年10月開業至今已成為當地地標,具廣泛知名度,年遊客量近30萬人次。該項目之成功發展有助本集團於未來投得更多具發展潛力之文化娛樂項目。回顧期內,來自夢東方未來世界航天主題樂園之營運公司之收入為約9百萬港元(2018年1-6月:830萬港元)。

北京房山超級蜂巢項目(「房山項目」)

北京房山超級蜂巢項目位於中國北京市西南五環、六環之間,由北京地鐵房山線蘇莊站步行2分鐘可達。項目一期之北區、中區及南區三塊土地為本集團於2014年7月以總代價約33億港元投得。項目一期總土地面積約11.3萬平方米,總建築面積約41萬平方米,規劃總樓面面積約32.5萬平方米。該項目是區內首個大型綜合社區。目前該項目已部分竣工並出售及出租。

2017年下半年,北京政府推出多項調控政策,使得當地之房地產市場熱度有所降溫,因此本集團作出相應調整,暫緩該項目之建設及銷售。於本年度,房山項目為本集團帶來之收益為29.3百萬港元(2018年1-6月:71.5百萬港元)。管理層將緊貼市場走勢,適時調整發展策略,期望以增加獲利空間,為股東帶來最大回報。

美國加利福尼亞爾灣之地產項目(「爾灣項目」)(已出售)

爾灣項目規劃總建築面積為380,000平方呎,可用於建造371個公寓單位。2019年7月2日,本集團刊發公告出售爾灣項目。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 中期業績公告
主要股東:
周政及家族成員 (71.87%)
公司秘書:
陳德光
核數師:
中審眾環(香港)會計師事務所有限公司
主要往來銀行:
中國建設銀行股份有限公司
中國工商銀行
北京銀行
恒豐銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
律師:
Conyers Dill & Pearman
胡百全律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港銅鑼灣告士打道二百六十二號中糧大廈十樓
股份過戶登記處:
寶德隆證券登記有限公司 [電話: (852) 2153-1688]
公司網址:
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 3628-2555
傳真:
(852) 3628-2335
00593
周政
主席兼執行董事

周政周先生,48歲,自2014年1月起獲委任為本公司之執行董事、主席兼行政總裁。彼為天洋投資之唯一董事並為天洋投資80% ...
周政
主席兼執行董事

周政周先生,48歲,自2014年1月起獲委任為本公司之執行董事、主席兼行政總裁。彼為天洋投資之唯一董事並為天洋投資80%股權之實益擁有人,該公司為本公司之直接控股公司。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。周先生於文化娛樂行業、物業開發及商業零售行業和金融投資行業擁有超過25年工作經驗。彼目前為天洋控股集團有限公司之股東、董事局主席及總裁,該公司為於中國成立之公司,主要從事文化產業、科技產業、金融投資、物業開發及消費品行業。周先生亦為China Minerals Mining Corporation之董事,該公司之股份於多倫多證券交易所上市。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一八年年報

00593
周金
行政總裁兼執行董事

周女士,47歲,現任天洋控股集團有限公司副總裁。彼於二零一四年一月六日至二零一五年一月九日擔任本公司之執行董事。彼於中華 ...
周金
行政總裁兼執行董事

周女士,47歲,現任天洋控股集團有限公司副總裁。彼於二零一四年一月六日至二零一五年一月九日擔任本公司之執行董事。彼於中華人民共和國物業開發及商業零售行業方面擁有逾25年工作經驗。周女士為周先生之胞妹。周女士於過去三年並無於香港或海外上市公眾公司擔任任何其他董事職務。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 2020-01-02 公告

00593
楊蕾
執行董事

楊蕾楊先生,51歲,自2017年6月起獲委任為本公司之執行董事。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。彼擁有超過20年文化旅遊 ...
楊蕾
執行董事

楊蕾楊先生,51歲,自2017年6月起獲委任為本公司之執行董事。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。彼擁有超過20年文化旅遊地產開發經驗。彼曾任中國河北省秦皇島市旅遊局副局長。楊先生現時為夢東方電影美國分公司董事長,該公司之主要權益由周政先生實益擁有。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一八年年報

00593
陳廣壘
獨立非執行董事

陳廣壘先生(「陳先生」),49歲,於二零零八年六月取得中央財經大學會計博士學位及於二零一二年六月至二零一四年九月在財政部 ...
陳廣壘
獨立非執行董事

陳廣壘先生(「陳先生」),49歲,於二零零八年六月取得中央財經大學會計博士學位及於二零一二年六月至二零一四年九月在財政部科學研究所(現更名為中國財政科學研究院)進行應用經濟學的博士後研究。陳先生於二零一五年十一月獲得財政部頒發的「全國會計領軍人才證書」。彼於會計、審計、稅務及財務管理工作方面擁有逾二十七年經驗。自一九九二年至二零一八年,陳先生先後於多家機構工作,包括中國建設銀行平頂山分行及河南分行、金融街控股股份有限公司(一家於深圳證券交易所上市的公司,股份代號:000402)、中金黃金股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股份代號:600489)、天瑞集團股份有限公司及紅京企業諮詢(北京)有限公司任職。現任西藏宁算科技集團有限公司副總裁兼財務總監。陳先生現為寶寶樹集團(一家於聯交所上市的公司,股份代號:1761)之獨立非執行董事,並於二零一八年十二月被北京市國有資產監督管理委員會委派到北京控股集團有限公司擔任外部董事。彼亦曾於二零一二年九月至二零一七年十一月擔任恒泰證券股份有限公司(一家於聯交所上市的公司,股份代號:1476)之非執行董事,及於二零一九年三月至二零一九年十一月擔任廈門華僑電子股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股份代號:600870)之獨立非執行董事。陳先生現為中央財經大學、中國財政科學研究院、首都經貿大學、北京工商大學、中國礦業大學(北京)、上海國家會計學院及北京國家會計學院校外研究生導師。彼亦為中國註冊會計師協會國際會計師聯合會翻譯出版審查委員會委員及歐美同學會金融委員會委員、中國綠色製造聯盟副秘書長及中國註冊會計師協會專業指導委員會成員。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 2019-12-20 公告

00593
孟曉蘇
獨立非執行董事

孟曉蘇孟博士,69歲,於2014年3月獲委任為本公司之獨立非執行董事。孟博士持有北京大學經濟學博士學位及曾於北京大學、中 ...
孟曉蘇
獨立非執行董事

孟曉蘇孟博士,69歲,於2014年3月獲委任為本公司之獨立非執行董事。孟博士持有北京大學經濟學博士學位及曾於北京大學、中國人民大學及中國政法大學等高校出任客席教授。孟博士現時獲得一項特別津貼,以表彰其於2005年獲中國國務院就其在工商管理方面的學術成就而授予的「優秀專家」資格。孟博士目前為中國房地產開發集團公司(「中國房地產開發集團」,一間於中國成立的公司)理事長、匯力投資基金管理有限公司(一間於中國成立的投資基金管理公司)董事長以及上海人壽保險股份有限公司(一間於中國成立的保險公司)監事會主席。孟博士於1992年至2006年在中國房地產開發集團先後擔任總經理、董事長等職務。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一八年年報

00593
楊步亭
獨立非執行董事

楊步亭楊先生,73歲,於2014年6月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1969年畢業於長春地質學院(現名:吉林大學地 ...
楊步亭
獨立非執行董事

楊步亭楊先生,73歲,於2014年6月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1969年畢業於長春地質學院(現名:吉林大學地球科學學院),1972年開始從事電影工作。現任中國電影家協會會員,國家電影審查委員會委員。彼在北京電影學院、外經貿大學、中國傳媒大學出任客席教授。楊先生曾任河北省電影公司經理、中國電影公司副總經理、中國電影科學技術研究所所長、國家廣播電影電視總局電影局副局長、中國電影集團公司董事長等職務。彼獲國家科技進步獎、華表獎等,享受國務院政府津貼。彼在電影投資、製作、宣傳發行、院線建設、數位電影技術應用等方面積累了豐富經驗。在30多年的電影工作中,楊先生曾主持多個具影響力的電影項目,如:開發全國電腦售票管理系統及IMAX電影攝影機研製、數位電影技術應用與研究及建立國家數位電影製作基地(即中影懷柔基地)等,為中國電影的發展作出了積極貢獻。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一八年年報

00593
趙大新
獨立非執行董事

趙大新趙先生,64歲,於2014年12月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1977年畢業於西北大學中文系。畢業後歷任陝 ...
趙大新
獨立非執行董事

趙大新趙先生,64歲,於2014年12月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1977年畢業於西北大學中文系。畢業後歷任陝西省政府直屬機關團委書記、黨委副書記。彼自1989年起出任陝西省西安市雁塔區副區長。趙先生之後於2001年5月至2008年2月出任中國唱片總公司總經理、總編輯;於2008年2月至2014年10月出任中國唱片總公司黨委書記、副董事長。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2019/11/13
德勤‧ 關黃陳方會計師行
辭職
2019/11/13
中審眾環(香港)會計師事務所有限公司
委任
2014/01/29
香港立信德豪會計師事務所有限公司
辭職
2014/01/29
德勤‧關黃陳方會計師行
委任
2010/12/03
香港立信德豪會計師事務所有限公司
委任
2010/12/03
均富會計師行
辭職
2009/12/31
均富會計師行
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2019/01/31
陳德光
委任
2019/01/31
施永健
辭職
2016/01/08
陳德光
辭職
2016/01/08
施永健
委任
2014/01/27
陳德光
委任
2014/01/27
李斯維
辭職
2012/03/20
李斯維
委任
2012/03/20
王大鈞
辭職
2011/08/29
王大鈞
委任
2011/08/29
雷美欣
辭職
2010/09/01
雷美欣
委任
2010/09/01
黃霖春
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/01/02
周政
行政總裁
辭職
2020/01/02
周金
行政總裁
委任
2019/12/20
陳廣壘
獨立非執行董事
委任
2019/12/20
李澤雄
獨立非執行董事
辭職
2019/05/24
林裕兒
副主席
辭職
2019/01/02
林裕兒
非執行董事
委任
2019/01/02
林裕兒
執行董事
辭職
2018/05/31
陳德光
執行董事
辭職
2017/07/13
苑志海
執行董事
辭職
2017/06/13
林國雄
執行董事
辭職
2017/06/13
楊宏光
執行董事
辭職
2017/06/13
楊蕾
執行董事
委任
2017/06/13
苑志海
執行董事
委任
2017/01/18
朱靈
執行董事
辭職
2017/01/18
林裕兒
執行董事
委任
2016/07/13
林國雄
執行董事
委任
2016/06/21
劉力
執行董事
辭職
2016/06/21
朱靈
執行董事
委任
2016/03/08
陳德光
財政總裁
委任
2015/01/09
楊宏光
執行董事
委任
2015/01/09
周金
執行董事
辭職
2014/12/05
趙大新
獨立非執行董事
委任
2014/06/30
楊步亭
獨立非執行董事
委任
2014/06/30
阮觀通
獨立非執行董事
辭職
2014/03/07
阮觀通
獨立非執行董事
委任
2014/03/07
孟曉蘇
獨立非執行董事
委任
2014/01/27
周政
行政總裁
委任
2014/01/27
劉力
執行董事
委任
2014/01/27
陳德光
執行董事
委任
2014/01/27
周金
執行董事
委任
2014/01/27
鄭鑄輝
副主席
辭職
2014/01/27
Carlisle Caldow Procter
獨立非執行董事
辭職
2014/01/27
狄亞法
主席
辭職
2014/01/27
王大鈞
執行董事
辭職
2010/11/30
王大鈞
行政總裁
委任
2010/11/30
徐旺仁
行政總裁
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2017/08/03
夢東方
天洋國際控股
2017/08/08
2017/07/28
2014/03/07
天洋國際控股
ALLIEDOVERSEA
2014/03/19
2014/02/21
2010/12/29
ALLIEDOVERSEA
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2010/12/31
2010/12/23
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