股票報價
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新聞
日期
內容提要
2018/11/15
2018/11/14
2018/11/13
2018/10/08
2018/05/31
2018/04/12
2018/03/29
2018/03/28
2017/11/02
2017/09/22
2017/08/31
2017/08/03
2017/07/04
2017/05/09
2017/03/30
2017/03/14
2016/12/12
2016/12/08
2016/11/17
2016/08/31
2016/08/25
2016/07/11
2016/04/01
企業資訊
主要業務
主要業務為提供物業發展及租賃、主題樂園營運及投資金融工具。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
1,278,298
1,426.25
115,575
190.82
0.439
188.32
NA
17.07
NA
NA
11.538
0.65
2016/12/31
83,754
-38.74
39,741
-92.80
0.152
-93.50
NA
49.21
NA
NA
10.476
0.72
2015/12/31
136,708
38.07
551,825
NA
2.345
NA
NA
3.20
NA
NA
11.050
0.68
2014/12/31
99,016
-30.52
(143,597)
NA
-0.644
NA
NA
NA
NA
NA
6.452
1.16
2013/12/31
142,507
-7.43
28,804
-69.99
0.134
-71.30
NA
55.97
NA
NA
7.106
1.06
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

專注發展文化娛樂業務

本集團專注於旅遊度假區、影視動畫兩大核心產品,堅持原創與匠心,堅持全IP發展理念,堅持創作獨一無二的極致作品。夢東方集團以「全球共享東方之美」為願景,秉承「創新‧全球化」的發展理念,把中國的歷史、人文、藝術、美學、時尚等融入作品當中,以東方的匠心精神為客戶創造獨特的生活體驗。

本集團自2017年年中更改公司名稱為「夢東方集團有限公司」以來,專注發展文化娛樂業務,目前相關業務已取得相當進展。本集團旗下三個旅遊度假區項目,即衡陽夢東方旅遊度假區項目、夢東方夢幻嘉善項目、夢東方夢幻蘇州項目,亦正處於如期建設中。管理層相信,待該等項目正式投入銷售及使用後,將成為本集團重要之收入來源。

回顧期內,本集團之主要業務包括開發與運營「夢東方」品牌之文化旅遊度假區及主題樂園、影視文化、地產開發及租賃和其他業務。

衡陽夢東方旅遊度假區

衡陽夢東方旅遊度假區位於中國湖南省衡陽市,地處南岳衡山之南,歷史悠久的人文景觀和美麗的自然景觀遍佈,是湖湘文化發源之地。項目交通便捷,距離市中心約20分鐘車程;高鐵前往湖南省省會長沙市約40分鐘,前往深圳約2.5小時。

衡陽夢東方旅遊度假區整體規劃為「四鎮五園」。其中,「四鎮」包括文化小鎮、科技小鎮、森林小鎮和農耕小鎮,同時在四個主題小鎮中,重點打造五大主題公園,包括夢東方探險樂園、奇幻水世界、寵物王國、農耕文化公園、國際體育公園。項目將形成「北有衡山、南有夢東方」的旅遊新格局,成為中國一二三產聯動、產城融合發展的國家樣板,獻給世界一座湖湘文化記憶之城。衡陽夢東方旅遊度假區作為「全域旅遊」項目,已被列為「湖南省重點建設項目」。

衡陽夢東方旅遊度假區將分多期建設,其中項目一期的夢裡故湘古鎮選取湖湘書院文化、水運文化、宗教文化三大核心文化,打造集自然景觀、人文建築、繁華商業於一體的源自湖湘文化的國際人文旅遊小鎮,其中院落建築空間層次豐富,生態景觀與古鎮完美相融,再現湖湘古鎮神韻,將中國最精華的湖湘原生文化變成一種生活方式獻給世界。

於2017年7月,本集團以人民幣131百萬元成功競得面積約33萬平方米之土地,用以開發衡陽夢東方旅遊度假區項目一期。

項目一期將建設全國首家湘菜博物館,以三湘飲食文化流派為核心,展示湘菜演變發展的歷史沿革與文化淵源。2018年6月20日,衡陽夢東方旅遊度假區夢裡故湘古鎮餐飲全球招商推介會在衡陽舉行,夢東方集團、湖南省餐飲協會與湖南各地餐飲行業領軍人物及眾多知名品牌餐企代表齊聚一堂,共同見證這場湘菜界的盛會。

於2018年7月,衡陽夢東方旅遊度假區體驗中心已對外開放。體驗中心位於衡陽夢東方旅遊度假區夢裡故湘古鎮北部,將為遊客帶來一座極具湖湘人文記憶的藝術型項目展示及交流平台。體驗中心盡顯夢東方集團的極致匠心和傳承文化的責任擔當,於現代之設計中融入馬頭牆、石雕等充滿湖湘風情之元素,讓遊客置身湖湘文化中縱覽整個項目之精髓。

於2018年8月,衡陽夢東方旅遊度假區內佔地面積約103畝的夢東方射擊(飛碟)中心完成竣工驗收,開放給飛碟射擊運動員在飛碟靶場內進行射擊訓練。8月底,湖南省第十三屆運動會飛碟射擊比賽在此打響。

夢東方夢幻嘉善

夢東方夢幻嘉善位於中國大上海地區的浙江省嘉興市嘉善縣。嘉善縣是全國綜合實力百強縣之一,位於江浙滬兩省一市交匯處,長三角城市群核心區域,是浙江省接軌上海第一站。夢東方夢幻嘉善位於上海西南約60公里,緊挨高鐵嘉善南站和滬杭高速大雲出口,一小時交通圈覆蓋上海、杭州、蘇州等地,地理位置優越,文化資源豐厚。夢東方夢幻嘉善所在的嘉善大雲巧克力甜蜜小鎮是浙江省第一批省級特色小鎮之一,並於2018中國特色小鎮博覽會上獲評為全國特色小鎮優秀示範案例。

夢東方夢幻嘉善以大善之風結合江南之美,集科技、文化、休閒、旅遊、度假、娛樂為一體,構築一座散發善與愛的人文之城,一座由江南生長而出的水韻之城。

於2016年12月,本集團以約人民幣65百萬元成功競得面積約7萬平方米之土地,用以開發夢東方夢幻嘉善項目一期。夢東方夢幻嘉善項目一期以「城市客廳」為主題,圍繞主題公園(鹿精靈主題樂園)、兒童劇院、親子特色酒店(凱悅嘉軒酒店)、特色餐飲等多元業態,旨在大上海地區打造一個合家歡式的旅遊度假目的地,預計於2019年落成。其中,項目一期之體驗中心即將完工,兒童劇院、鹿精靈主題樂園結構已封頂。

於2017年11月,本集團以約人民幣226百萬元成功競得面積約24.3萬平方米之土地,用以開發夢東方夢幻嘉善項目二期,將打造以千年吳越文化為核心的江南水鄉。於2018年7月,本集團與全球歷史最悠久的旅行社英國托邁酷客集團(ThomasCook)簽署合作協議,托邁酷客的高端家庭親子度假酒店晴樂灣品牌(Sunwing)將入駐夢東方夢幻嘉善二期,成為其落地中國的第一家自有品牌酒店。

夢東方夢幻蘇州

夢東方夢幻蘇州位於中國大上海地區的江蘇省蘇州市吳江東太湖生態旅遊度假區。蘇州建城逾4,000年,是歷史文化名城,自古享有「上有天堂、下在蘇杭」的美譽,而夢東方夢幻蘇州項目正坐落於美麗的太湖邊上。依託絕佳的太湖生態資源,以樂、動、智為核心,該項目將打造國內最時尚的集休閒、娛樂、體育、教育為一體的城市度假中心。

於2016年12月,本集團以約人民幣135百萬元競得面積約2.6萬平方米之土地,用以開發夢東方夢幻蘇州項目一期。目前該項目已開工建設。

夢東方未來世界航天主題樂園

夢東方未來世界航天主題樂園位於北京東部燕郊國家高新技術產業開發區,從北京的中心商業區駕車前往僅需數十分鐘。夢東方未來世界航天主題樂園是中國首家及全球第二家以「航天」為主題之室內樂園,被中國文化部列為2015年文化產業重點項目之一,入選中國國家旅遊局2017年全國優選旅遊項目名錄,並於2017年12月被評定為國家AAA級旅遊景區。夢東方未來世界航天主題樂園設30多項高科技互動科普與娛樂項目,集航天科技展覽展示、科普教育、互動娛樂於一體,通過有趣的互動體驗,讓遊客學習和了解航天科技,實現寓教於樂。

夢東方未來世界航天主題樂園於2015年10月開業。於2017年10月,本集團以代價人民幣600萬元收購夢東方未來世界(三河)娛樂有限公司(「未來世界營運公司」)全部股權。未來世界營運公司為夢東方未來世界航天主題樂園之營運商。

回顧期內,夢東方未來世界營運公司之收入為約8.3百萬港元。

夢東方星際傳媒

於2018年4月,本公司收購夢東方星際傳媒(北京)有限(「夢東方星際傳媒」)公司之75%股權,代價為人民幣7.5百萬元(相當於約9.2百萬港元)。夢東方星際傳媒主要從事投資、製作、推廣及發行電影及電視節目以及有關廣告、藝人經紀及知識產權發展業務。憑藉夢東方星際傳媒及其管理層王曉君先生之經驗及發行網絡,收購項目將有助本集團開展其電影及電視節目相關業務,作為本集團文化娛樂發展之業務之一。

北京房山超級蜂巢項目(「房山項目」)

北京房山超級蜂巢項目位於中國北京市西南五環、六環之間,由北京地鐵房山線蘇莊站步行2分鐘可達。項目一期之北區、中區及南區三塊土地為本集團於2014年7月以總代價約33億港元投得。項目一期總土地面積約11.3萬平方米,總建築面積約41萬平方米,規劃總樓面面積約32.5萬平方米。該項目是區內首個大型綜合社區。目前該項目已部分竣工並出售及出租。

2017年下半年,北京政府推出多項調控政策,使得當地之房地產市場熱度有所降溫,因此本集團作出相應調整,暫緩該項目之建設及銷售。於回顧期內,房山項目為本集團帶來之收益為71.5百萬港元。管理層將緊貼市場走勢,適時調整銷售策略,期望以增加獲利空間,為股東帶來最大回報。

其他業務

「天洋城4代」城市綜合項目(「遷安項目」)

「天洋城4代」城市綜合項目位於中國河北省遷安市,規劃發展成為多用途城市綜合體。遷安項目總土地面積約225,000平方米。目前,遷安項目已竣工建築面積約164,000平方米,其中126,000平方米為「天洋廣場」購物中心。

回顧期內,本集團來自遷安項目之收入為約10.5百萬港元。

美國加利福尼亞爾灣之地產項目(「爾灣項目」)

於2016年4月,本集團成立附屬公司,以開發美國加利福尼亞爾灣之項目。本集團對附屬公司投資22.5百萬美元,並擁有附屬公司90%之權益。

爾灣項目規劃總建築面積為380,000平方呎,將用於建造371個公寓單位。於回顧期內,爾灣項目已開始重建的前期工程。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 中期業績公告
主要股東:
周政及家族成員 (69.49%)
公司秘書:
施永健
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
大新銀行有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中信銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
的近律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港銅鑼灣告士打道二百六十二號中糧大廈十樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 3628-2555
傳真:
(852) 3628-2335
00593
周政
主席兼行政總裁兼執行董事

周政周先生,47歲,自2014年1月起獲委任為本公司之執行董事、主席兼行政總裁。彼為天洋投資之唯一董事並為天洋投資80% ...
周政
主席兼行政總裁兼執行董事

周政周先生,47歲,自2014年1月起獲委任為本公司之執行董事、主席兼行政總裁。彼為天洋投資之唯一董事並為天洋投資80%股權之實益擁有人,該公司為本公司之直接控股公司。彼亦為本公司四間附屬公司之唯一董事,包括天?控股有限公司、天洋國際聯合有限公司、Sophie AUS Holdings Limited及Sophie USA Holdings Limited。周先生於物業開發及商業零售行業和金融投資行業分別擁有超過13年工作經驗及10年經驗。彼目前為天洋控股集團有限公司之股東、董事局主席及總裁,該公司為於中國成立之公司,主要從事文化產業、科技產業、金融投資、物業開發及消費品行業。周先生亦為China Minerals Mining Corporation之董事,該公司之股份於多倫多證券交易所上市。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一七年年報

00593
林裕兒
副主席兼執行董事

林裕兒林先生,57歲,自2017年1月起獲委任為本公司執行董事兼副主席。林先生曾擔任盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產 ...
林裕兒
副主席兼執行董事

林裕兒林先生,57歲,自2017年1月起獲委任為本公司執行董事兼副主席。林先生曾擔任盈科大衍地產發展有限公司(「盈大地產」)執行董事及副行政總裁,該公司為一間於香港上市之地產發展公司。林先生於2004年至2015年期間任職該公司。於2004年加入盈大地產之前,林先生於2003年在新加坡Asia Pacific Resources International Limited擔任財務總監,並於2004年4月獲委任為中國業務總裁。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一七年年報

00593
楊蕾
執行董事

楊蕾楊先生,50歲,自2017年6月起獲委任為本公司之執行董事。彼擁有超過20年文化旅遊地產開發經驗。彼曾任中國河北省秦 ...
楊蕾
執行董事

楊蕾楊先生,50歲,自2017年6月起獲委任為本公司之執行董事。彼擁有超過20年文化旅遊地產開發經驗。彼曾任中國河北省秦皇島市旅遊局副局長。楊先生現時為夢東方電影美國分公司董事長,該公司之主要權益由周政先生實益擁有。楊先生持有北京師範大學教育學士學位及北京體育大學教育碩士學位。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一七年年報

00593
李澤雄
獨立非執行董事

李澤雄李先生,53歲,於2004年10月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼畢業於香港中文大學並持有工商管理學士學位,並為 ...
李澤雄
獨立非執行董事

李澤雄李先生,53歲,於2004年10月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼畢業於香港中文大學並持有工商管理學士學位,並為香港會計師公會執業會計師及香港稅務學會資深會員。彼於會計、審計、稅務及財務管理工作方面擁有逾26年經驗。李先生現為聖馬丁國際控股有限公司(股份代號:482)及丹楓控股有限公司(股份代號:271)的獨立非執行董事,該等公司均於香港聯合交易所有限公司上市。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一七年年報

00593
孟曉蘇
獨立非執行董事

孟曉蘇孟博士,69歲,於2014年3月獲委任為本公司之獨立非執行董事。孟博士持有北京大學經濟學博士學位及曾於北京大學、中 ...
孟曉蘇
獨立非執行董事

孟曉蘇孟博士,69歲,於2014年3月獲委任為本公司之獨立非執行董事。孟博士持有北京大學經濟學博士學位及曾於北京大學、中國人民大學及中國政法大學等高校出任客席教授。孟博士現時獲得一項特別津貼,以表彰其於2005年獲中國國務院就其在工商管理方面的學術成就而授予的「優秀專家」資格。孟博士目前為中國房地產開發集團公司(「中國房地產開發集團」,一間於中國成立的公司)理事長、匯力投資基金管理有限公司(一間於中國成立的投資基金管理公司)董事長以及上海人壽保險股份有限公司(一間於中國成立的保險公司)監事會主席。孟博士於1992年至2006年在中國房地產開發集團先後擔任總經理、董事長等職務。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一七年年報

00593
楊步亭
獨立非執行董事

楊步亭楊先生,72歲,於2014年6月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1969年畢業於長春地質學院(現名:吉林大學地 ...
楊步亭
獨立非執行董事

楊步亭楊先生,72歲,於2014年6月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1969年畢業於長春地質學院(現名:吉林大學地球科學學院),1972年開始從事電影工作。現任中國電影家協會會員,國家電影審查委員會委員。彼在北京電影學院、外經貿大學、中國傳媒大學出任客席教授。楊先生曾任河北省電影公司經理、中國電影公司副總經理、中國電影科學技術研究所所長、國家廣播電影電視總局電影局副局長、中國電影集團公司董事長等職務。彼獲國家科技進步獎、華表獎等,享受國務院政府津貼。彼在電影投資、製作、宣傳發行、院線建設、數位電影技術應用等方面積累了豐富經驗。在30多年的電影工作中,楊先生曾主持多個具影響力的電影項目,如:開發全國電腦售票管理系統及IMAX電影攝影機研製、數位電影技術應用與研究及建立國家數位電影製作基地(即中影懷柔基地)等,為中國電影的發展作出了積極貢獻。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一七年年報

00593
趙大新
獨立非執行董事

趙大新趙先生,63歲,於2014年12月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1977年畢業於西北大學中文系。畢業後歷任陝 ...
趙大新
獨立非執行董事

趙大新趙先生,63歲,於2014年12月獲委任為本公司之獨立非執行董事。彼在1977年畢業於西北大學中文系。畢業後歷任陝西省政府直屬機關團委書記、黨委副書記。彼自1989年起出任陝西省西安市雁塔區副區長。趙先生之後於2001年5月至2008年2月出任中國唱片總公司總經理、總編輯;於2008年2月至2014年10月出任中國唱片總公司黨委書記、副董事長。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2014/01/29
香港立信德豪會計師事務所有限公司
辭職
2014/01/29
德勤‧關黃陳方會計師行
委任
2010/12/03
香港立信德豪會計師事務所有限公司
委任
2010/12/03
均富會計師行
辭職
2009/12/31
均富會計師行
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2016/01/08
陳德光
辭職
2016/01/08
施永健
委任
2014/01/27
陳德光
委任
2014/01/27
李斯維
辭職
2012/03/20
李斯維
委任
2012/03/20
王大鈞
辭職
2011/08/29
王大鈞
委任
2011/08/29
雷美欣
辭職
2010/09/01
雷美欣
委任
2010/09/01
黃霖春
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/05/31
陳德光
財政總裁
辭職
2017/07/13
周紀安
非執行董事
委任
2017/07/13
苑志海
執行董事
辭職
2017/06/13
林國雄
執行董事
辭職
2017/06/13
楊宏光
執行董事
辭職
2017/06/13
楊蕾
執行董事
委任
2017/06/13
苑志海
執行董事
委任
2017/01/18
朱靈
執行董事
辭職
2017/01/18
林裕兒
執行董事
委任
2016/07/13
林國雄
執行董事
委任
2016/06/21
劉力
執行董事
辭職
2016/06/21
朱靈
執行董事
委任
2016/03/08
陳德光
財政總裁
委任
2015/01/09
楊宏光
執行董事
委任
2015/01/09
周金
執行董事
辭職
2014/12/05
趙大新
獨立非執行董事
委任
2014/06/30
楊步亭
獨立非執行董事
委任
2014/06/30
阮觀通
獨立非執行董事
辭職
2014/03/07
阮觀通
獨立非執行董事
委任
2014/03/07
孟曉蘇
獨立非執行董事
委任
2014/01/27
周政
行政總裁
委任
2014/01/27
劉力
執行董事
委任
2014/01/27
陳德光
執行董事
委任
2014/01/27
周金
執行董事
委任
2014/01/27
鄭鑄輝
副主席
辭職
2014/01/27
Carlisle Caldow Procter
獨立非執行董事
辭職
2014/01/27
狄亞法
主席
辭職
2014/01/27
王大鈞
執行董事
辭職
2010/11/30
王大鈞
行政總裁
委任
2010/11/30
徐旺仁
行政總裁
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2017/08/03
夢東方
天洋國際控股
2017/08/08
2017/07/28
2014/03/07
天洋國際控股
ALLIEDOVERSEA
2014/03/19
2014/02/21
2010/12/29
ALLIEDOVERSEA
卓健亞洲
2010/12/31
2010/12/23
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