股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
新聞
日期
內容提要
2019/07/12
2019/07/11
2019/07/10
2019/07/10
2019/07/10
2019/06/17
2019/06/17
2019/05/24
2019/05/24
2019/03/27
2018/11/22
2018/11/22
2018/11/22
2018/11/21
2018/11/19
2018/11/19
2018/10/04
2018/09/12
2018/07/03
2018/06/04
2018/05/19
2018/05/04
2018/04/20
2018/04/06
2018/03/20
2018/01/16
2017/11/30
2017/11/23
2017/11/21
2017/08/22
2017/08/07
2017/08/02
2017/08/02
2017/08/01
2017/08/01
2017/08/01
2017/07/03
2017/05/18
2017/05/08
2017/04/19
2017/03/29
2017/01/05
2017/01/03
2016/12/16
2016/12/15
2016/11/22
2016/11/08
2016/10/14
2016/10/13
2016/08/09
2016/07/13
2016/07/06
2016/06/23
2016/02/05
2015/11/20
企業資訊
主要業務
主要從事物業投資(包括擁有及租賃投資物業)、物業發展、採購及出口成衣業務、證券投資及貸款融資業務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/03/31
62,228
25.45
50,510
-5.66
0.017
-26.41
NA
2.00
NA
NA
0.922
0.04
2018/03/31
49,605
35.84
53,539
NA
0.023
NA
NA
1.47
NA
NA
0.916
0.04
2017/03/31
36,518
-64.70
(26,627)
NA
-0.020
NA
NA
NA
NA
NA
1.283
0.03
2016/03/31
103,439
-46.26
(69,268)
NA
-0.144
NA
NA
NA
NA
NA
2.082
0.02
2015/03/31
192,489
22.65
31,086
NA
100.277
NA
NA
NA
NA
NA
153.117
NA
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年03月31日止年度

於本年度,本集團主要從事物業發展、物業投資(包括擁有及租賃投資物業)、證券投資及貸款融資業務,而物業發展和物業投資為本集團之核心業務。本集團之獨立業務分部回顧載於下文。

(i)物業發展

本集團的核心業務之一是物業發展。本集團在物業重建方面擁有豐富經驗,尤其是收購舊樓以進行翻新及重建。以下是本集團年內的主要項目。

1.勿地臣街項目

於2019年3月31日,本集團透過其附屬公司擁有香港銅鑼灣勿地臣街11號、13號及15號。總地盤面積約為2,857平方呎,該地盤目前正在重建中。於重建後,該地盤將提供總建築面積約為3,982.08平方呎之商業/辦公綜合樓宇。重建項目預期將於2021年第四季度完工。

2.永昌項目

於2019年3月31日,本集團透過其附屬公司擁有永昌工業大廈約86.36%,該大廈位於香港九龍瓊林街121號。該地段地盤面積約為5,483平方呎。於2018年9月12日,本集團已根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》申請拍賣永昌工業大廈的所有單位。本集團計劃將其開發成為配備停車場的工業綜合樓宇。

3.出售延文禮士道物業

延文禮士道物業是一座座落於香港九龍延文禮士道14-20號的住宅大廈,也被稱為新九龍內地段第6573號。該物業是由本集團發展的住宅大廈。

於2019年3月8日,本集團完成出售延文禮士道物業並同時收購永義廣場。出售延文禮士道物業讓本集團可專注於工業及非住宅房地產業務,從而提高本集團在工業大廈重建方面的競爭優勢。出售亦令本集團能收購永義廣場及為其他發展項目籌集現金,例如永昌、豐華和勿地臣街項目。再者,出售使本集團節省約1.35億港元,否則本集團須額外花費完成延文禮士道物業並將其推出市場。

(ii)物業投資

本集團的另一項核心業務為物業投資。

於年內,本集團錄得租金收入總額約為42,627,000港元(2018年:約33,012,000港元),較去年增加29.1%。該增長主要由於受回顧年度內新購置物業、持續管理租戶組合、主要投資物業租金回流及持作出售發展物業所推動。

香港

於2019年3月31日,本集團於香港擁有住宅單位、商業單位及工業單位,總賬面值約為1,129,400,000港元(2018年:約1,156,000,000港元)。截至2019年3月31日止年度,本集團錄得物業租金收入23,339,000港元(2018年:約16,516,000港元),較2018年增加約41.3%。

以下是本集團年內的主要物業投資。

1.收購資本中心的辦公室單位及車位

本集團透過其附屬公司擁有香港告士打道151號資本中心12樓全層及第三層329、330及331號之車位。12樓的總銷售面積約為11,316平方呎。本集團透過公開招標方式拍賣所有單位,包括車位。代價為295,000,000港元。購入該等物業乃為投資用途,及為本集團提供擴展及多元化物業投資組合之機會,並為本集團帶來穩定的租金收入。詳情請參閱下列「重大收購及出售」及「報告期末後重大事項」一節。

2.收購永義廣場

永義廣場是一座座落於香港九龍長沙灣道大南西街609號之工業大廈,總建築面積約為74,458平方呎。永義廣場毗鄰的豐華工業大廈由本集團全資擁有,總銷售面積為46,312平方呎。

收購永義廣場讓本集團專注於工業及非住宅房地產活動,從而提高本集團在該方面的競爭力。透過出租永義廣場內的單位亦能視為本集團經常性收入的來源。

這亦讓本集團可將永義廣場及豐華工業大廈之地盤一起重建,並將顯著提升兩個地盤的發展潛力。

新加坡

於2019年3月31日,本集團於新加坡擁有3個住宅單位,總賬面值約為159,831,000港元(2018年:約162,456,000港元)。截至2019年3月31日止年度,本集團收取物業租金收入約為2,840,000港元(2018年:約2,719,000港元),較去年增加4.5%。

中華人民共和國(「中國」)

於2019年3月31日,本集團於中國浙江省湖州市擁有15座廠房及5座宿舍,總賬面值約為374,130,000港元(2018年:約338,177,000港元)。截至2019年3月31日止年度,本集團錄得物業租金收入約為16,448,000港元(2018年:約13,777,000港元),較2018年增加約19.4%。

(iii)證券投資

於年度內,本集團對證券投資採取謹慎態度。本集團購入上市證券,並售出投資組合中的部分股份。本集團錄得按公平值計入損益之金融資產之公平值變動虧損約為16,283,000港元(2018年:約2,195,000港元)。可供出售投資之減值虧損為無(2018年:約3,406,000港元)。因此,於回顧年度內,本集團錄得已降減的分部虧損約為16,500,000港元(2018年:分部虧損約為1,316,000港元)。於回顧年度內,本集團從上市證券中獲得股息收入約為3,667,000港元。本集團認為上市證券之投資前景穩健。本集團明白,投資表現或受香港股市波動程度影響,並受到可影響其價值的其他外部因素限制。因此,本集團將繼續維持不同市場的多元化投資組合,以盡量降低潛在的金融風險。此外,本集團亦將不時密切監察投資組合的表現發展狀況。

於2019年3月31日,本集團上市證券之投資約為56,338,000港元(2018年:約3,436,000港元)。此乃由於(i)於回顧年度內購入證券約22,974,000港元;(ii)出售證券之公平值約160,625,000港元;(iii)證券投資之市值金額淨減少約16,659,000港元;及(iv)重新分類可供出售之投資約207,213,000港元。該投資價值對應的投資組合包括4隻(2018年:4隻)於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市的股本證券。

(iv)貸款融資

於年內,本集團錄得來自貸款融資業務之利息收入約為19,601,000港元(2018年:約16,593,000港元),佔本集團總營業額約31.50%。於截至2019年3月31日止年度,貸款融資業務之分部溢利約為5,726,000港元(2018年:約9,208,000港元)。於2019年3月31日,應收貸款之未償還本金額為約336,010,000港元(2018年:約265,297,000港元)。於2019年3月31日,應收貸款之減值撥備為9,192,000港元。於回顧年度內,就貸款融資業務於損益確認之減值撥備約為2,808,000港元。本集團將繼續發展該分部以賺取更高利息收入。

資料來源: 高山企業 (00616) 全年業績公告
主要股東:
[01218] 永義國際集團有限公司 (19.84%)
胡榮 (16.77%)
Madian Star Limited (16.64%)
公司秘書:
李寶榮
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
恒生銀行股份有限公司
律師:
Conyers Dill & Pearman
羅偉文顧問事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港九龍長沙灣青山道四百八十一號至四百八十三號香港紗廠工業大廈第六期七樓
股份過戶登記處:
卓佳秘書商務有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2745-6338
傳真:
(852) 2745-7131
00616
鄺長添
主席兼行政總裁兼執行董事

鄺長添先生主席兼首席行政總裁鄺先生,75歲,為本公司之執行董事、主席、首席行政總裁兼授權代表,以及行政委員會主席。彼為本 ...
鄺長添
主席兼行政總裁兼執行董事

鄺長添先生主席兼首席行政總裁鄺先生,75歲,為本公司之執行董事、主席、首席行政總裁兼授權代表,以及行政委員會主席。彼為本公司多間附屬公司之董事。彼亦曾為永義國際集團有限公司(「永義」)之執行董事、主席、首席行政總裁兼授權代表,以及行政委員會主席,直至其於2017年4月18日辭任董事會及一切的職務。鄺先生於1965年畢業於香港大學,分別於1970年及1973年成為英國及香港之大律師。彼於法律界擁有逾30年經驗。鄺先生於2003年獲委任加入董事會為獨立非執行董事,其後於2007年獲調任為執行董事。於2007年,鄺先生獲委任為本公司主席兼首席行政總裁。

資料來源: 高山企業 (00616) 二零一八年年報

00616
雷玉珠
副主席兼執行董事

雷玉珠女士副主席雷女士,60歲,為本公司之執行董事兼副主席,以及行政委員會之成員。彼亦為永義之執行董事兼副主席及行政委員 ...
雷玉珠
副主席兼執行董事

雷玉珠女士副主席雷女士,60歲,為本公司之執行董事兼副主席,以及行政委員會之成員。彼亦為永義之執行董事兼副主席及行政委員會之成員。雷女士從事紡織業逾30年,並於成衣設計、製造、市場推廣及分銷方面擁有豐富經驗。彼為本公司及永義多間附屬公司之董事。雷女士於2003年獲委任加入董事會為執行董事,及於2006年獲委任為副主席。

資料來源: 高山企業 (00616) 二零一八年年報

00616
簡嘉翰
獨立非執行董事

簡嘉翰先生簡先生,67歲,自2003年起為本公司獨立非執行董事。彼亦為審核委員會之成員兼主席、薪酬委員會及提名委員會之成 ...
簡嘉翰
獨立非執行董事

簡嘉翰先生簡先生,67歲,自2003年起為本公司獨立非執行董事。彼亦為審核委員會之成員兼主席、薪酬委員會及提名委員會之成員。彼持有香港大學理學士學位,並為英國特許公認會計師公會資深會員及香港會計師公會會員。彼於會計及金融方面擁有逾30年經驗。簡先生亦為冠華國際控股有限公司(股份代號:539)之獨立非執行董事。

資料來源: 高山企業 (00616) 二零一八年年報

00616
劉善明
獨立非執行董事

劉善明先生劉先生,56歲,自2004年起為本公司獨立非執行董事。彼亦為薪酬委員會之成員兼主席、審核委員會及提名委員會之成 ...
劉善明
獨立非執行董事

劉善明先生劉先生,56歲,自2004年起為本公司獨立非執行董事。彼亦為薪酬委員會之成員兼主席、審核委員會及提名委員會之成員。彼為英國特許公認會計師公會資深會員及香港會計師公會會員。彼擁有逾30年會計及核數經驗,現為稅務顧問。

資料來源: 高山企業 (00616) 二零一八年年報

00616
吳冠賢
獨立非執行董事

吳冠賢先生吳先生,32歲,自2017年1月1日年起為本公司獨立非執行董事。彼亦為審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員 ...
吳冠賢
獨立非執行董事

吳冠賢先生吳先生,32歲,自2017年1月1日年起為本公司獨立非執行董事。彼亦為審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。吳先生持有英國艾塞克斯大學金融學碩士學位及悉尼大學商學學士學位。吳先生在Orchid Hill Consulting Limited擔任銷售副總裁,該公司是FXCM Inc.的成員。FXCM Inc.是一家在紐約證券交易所上市的上市公司(NASDAQ代號:FXCM),對零售和機構客戶提供網上外匯交易和服務的網上供應商。吳先生在外匯經紀和客戶服務方面有超過9年的經驗。

資料來源: 高山企業 (00616) 二零一八年年報

00616
高山企業 (00616)
會議: SGM
日期: 2019/08/21 09:00

地點: 香港九龍長沙灣青山道四百八十一至四百八十三號香港紗廠工業大廈第六期七字樓A室
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2011/04/15
李寶榮
委任
2011/03/25
陳保翔
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/08/01
傅德楨
獨立非執行董事
辭職
2017/04/18
官可欣
執行董事
辭職
2017/04/18
賴羅球
非執行董事
辭職
2017/04/18
謝永超
非執行董事
辭職
2017/01/03
吳冠賢
獨立非執行董事
委任
2013/12/02
賴羅球
非執行董事
委任
2010/05/05
官可欣
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2016/05/27
高山企業
永義實業
2016/06/01
2016/03/10
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。