業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

房地產業務

物業發展

於本中期期間，本集團物業發展業務之營業額增加79.0%至約人民幣3,508,400,000元（截至二零一七年六月三十日止六個月：人民幣1,959,800,000元）。分部業績錄得溢利約人民幣533,800,000元（截至二零一七年六月三十日止六個月：人民幣153,100,000元）。分部營業額及分部業績獲得大幅改善主要是由於較去年同期而言，已售物業的面積大幅增加及毛利率持續改善所致。

於二零一八年四月十三日，本公司之間接全資附屬公司重慶北大資源投資有限公司及重慶盈豐地產有限公司以總代價人民幣1,280,000,000元（相等於約1,597,000,000港元）投得於重慶提呈出售之土地之土地使用權。

於二零一八年六月三十日，本集團在中國內地14個城市共擁有28個物業開發項目，在售項目共計22個。於二零一八年六月三十日，本集團之土地儲備總建築面積（「建築面積」）約為6,609,100平方米。

本集團將進一步推進深耕區域物業開發業務發展，同時增加小股操盤和開發代建等輕資產項目儲備，下半年將擇機進入發展潛力大、人口集聚能力強及產業基礎好之區域中心城市及城市近郊區，積極推進輕資產運營模式的發展。

簽約銷售

二零一八年上半年，本集團按計劃積極推進物業開發業務。於二零一八年六月三十日，共有28個項目已開工建設，已開工總面積達7,465,000平方米。於二零一八年一月至六月期間，本集團在售項目達22個。物業已簽約銷售約人民幣7,587,000,000元，已簽約建築面積670,127平方米，平均售價每平方米人民幣11,322元，已簽約銷售均價較去年同期增加9.0%。已簽約銷售主要來自昆山九錦頤和、貴陽夢想城、重慶悅來、重慶燕南、鄂州蓮湖錦城及成都頤和雅郡等物業項目。

物業投資

物業投資業務之營業額增加126.3%至約人民幣16,000,000元（截至二零一七年六月三十日止六個月：人民幣7,100,000元）。分部業績錄得溢利約人民幣9,600,000元（截至二零一七年六月三十日止六個月：人民幣2,900,000元）。分部收益及分部業績增加乃主要由於本中期期間內已出租建築面積增加，以及基礎設施改善導致物業平均單位價值上升所致。

分銷業務

信息產品分銷

本集團之分銷業務錄得營業額約人民幣3,368,700,000元，較去年中期期間略微增加5.0%（截至二零一七年六月三十日止六個月：人民幣3,208,900,000元）。分部業績錄得溢利人民幣38,200,000元（截至二零一七年六月三十日止六個月：人民幣47,600,000元）。分部業績下降乃由於市場競爭激烈導致毛利率下跌所致。

本集團之分銷業務主要專注於分銷信息產品，例如惠普、華為三康、康普(CommScope)、博科(Brocade)、微軟、康寧(Corning)、亞美亞(Avaya)及戴爾等多個國際知名品牌信息產品製造商之伺服器、打印機、切換器、網絡產品、儲存裝置、工作站、屏幕投影產品、視頻會議主機、會議控制器、編碼器、UPS電源及筆記本電腦等。本中期期間之營業額增加乃主要由於現有及新生產線於本中期期間推出新產品所致。由於中國之營商環境更具競爭性及宏觀調控政策產生不利因素，本集團管理層將繼續完善其產品結構，避免產品重疊並盡量減低市場風險。本集團將專注於分銷具備較佳交易條款之信息產品，以及發掘盈利能力較高之增值服務業務。

資料來源: 北大資源 (00618) 中期業績公告

核數師變動

公司秘書變動

董事任職變動

公司名稱變動