股票報價
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新聞
日期
內容提要
2020/06/30
2020/03/31
2020/03/24
2019/12/31
2019/12/17
2019/10/11
2019/10/10
2019/10/10
2019/09/09
2019/09/09
2019/08/29
2019/08/19
2019/07/08
2018/11/19
2018/10/30
2018/09/20
2018/09/15
2018/09/06
2018/05/09
2018/05/01
2018/03/26
2018/03/19
2018/03/14
2018/02/13
2018/02/07
2018/01/08
2017/11/16
2017/10/27
2017/10/03
2017/09/26
2017/06/30
2017/03/23
2017/02/15
2016/11/17
2016/06/22
2015/12/18
2015/10/28
企業資訊
主要業務
主要業務為中國(包括香港)物業發展及銷售以及物業投資。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
1,784,371
-4.65
153,023
-79.95
0.014
-80.68
NA
5.56
NA
NA
0.192
0.39
2018/12/31
1,429,567
186.80
583,041
NA
0.052
NA
NA
1.07
NA
NA
0.177
0.42
2018/03/31
729,868
-3.14
(5,784,793)
NA
-0.746
NA
NA
NA
NA
NA
0.345
0.22
2017/03/31
679,319
64.58
61,002
NA
0.010
NA
NA
7.90
NA
NA
0.280
0.27
2016/03/31
412,759
-17.88
(13,396)
NA
-0.010
NA
NA
NA
NA
NA
0.094
0.80
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年12月31日止年度

年內,本集團總收入約人民幣1,596,181,000元,較過往期間上升27.1%(過往期間:人民幣1,255,548,000元)。整體毛利率約為24.6%(過往期間:25.5%)。

本公司擁有人應佔年度利潤為人民幣136,884,000元(過往期間:人民幣512,068,000元)。扣除非經營性項目,即可換股債券衍生部分的公允價值變動收益的影響後,本公司擁有人應佔除稅後經營利潤約人民幣72,507,000元(過往期間:人民幣315,632,000元)。

每股基本盈利為人民幣1.21分(過往期間:每股基本盈利人民幣4.60分)。每股攤薄盈利為人民幣0.66分(過往期間:每股攤薄盈利人民幣2.83分)。

於2019年12月31日,本集團擁有15個正在開發及待售的項目,總建築面積約1,514,749平方米,應佔本集團總建築面積約1,223,507平方米。本集團另持有3個投資物業,應佔本集團總建築面積62,821平方米。

合約銷售

年內,本集團實現合約銷售額約人民幣28.2億元(過往期間:約人民幣27.9億元)。

約人民幣21.4億元預計於未來12個月內確認為收入,視乎物業擁有權實際轉移予客戶的時間而定。

物業發展

年內,物業銷售收入約人民幣1,522,963,000元(過往期間:人民幣1,239,003,000元)。

物業銷售收入主要來自克拉美麗山莊、錢隆世家及錢隆國際的項目。年內確認的銷售額較過往期間大幅上升22.9%。

物業投資

本年度租金收入約人民幣73,218,000元(過往期間:人民幣16,545,000元)。租金收入主要來自物業長沙福晟國際金融中心及香港企業廣場三期。年內,若干出租的物業由存貨重新分類為投資性物業。主要收益金額指出租的物業於出租當日的公允價值與該物業存貨成本賬面原值之間的差異。投資物業的公允價值變動及自物業存貨轉撥至投資物業時之公允價值增加之估值收益淨額為人民幣105,707,000元(過往期間:人民幣440,022,000元)。

資料來源: 福晟國際 (00627) 全年業績公告
主要股東:
潘浩然 (56.45%)
公司秘書:
陳銘基
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
沒有資料
律師:
孖士打律師行
劉賀韋律師事務所有限法律責任合夥
北京通商律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港中環德輔道中十九號環球大廈二十四樓二四零七室
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 8228-2318
傳真:
(852) 3107-0405
00627
潘浩然
行政總裁兼執行董事

潘先生,29歲,自2019年9月3日起獲委任為執行董事,主要負責投資及融資管理,潘先生亦代為履行董事會主席之職務。彼亦曾 ...
潘浩然
行政總裁兼執行董事

潘先生,29歲,自2019年9月3日起獲委任為執行董事,主要負責投資及融資管理,潘先生亦代為履行董事會主席之職務。彼亦曾於2017年12月1日至2018年6月4日期間擔任執行董事。潘先生自2014年12月起一直擔任本公司若干附屬公司的董事。潘先生於2013年6月取得中國暨南大學經濟學學士學位,並於2014年11月取得英國錫菲大學財務及會計學碩士學位。

資料來源: 福晟國際 (00627) 2020-06-30 公告

00627
利錦榮
執行董事

利錦榮先生(「利先生」),44歲,自2017年12月1日起出任本公司執行董事。利先生於房地產行業的工程管理及成本管理方面 ...
利錦榮
執行董事

利錦榮先生(「利先生」),44歲,自2017年12月1日起出任本公司執行董事。利先生於房地產行業的工程管理及成本管理方面擁有豐富工作經驗。利先生於2008年加入本集團。於加入本集團前,利先生由2001年至2004年期間於廣州雲星擔任助理總經理。利先生於2004年加入福晟集團,於2007年至2015年期間擔任副總裁。利先生由2010年起擔任福建省廣東商會常務副會長。利先生於1999年取得中國人民大學財務會計學士學位。利先生亦於2009年修畢中山大學的房地產企業家工商管理碩士課程及於2013年完成北京大學的房地產開發與金融總裁研修班。

資料來源: 福晟國際 (00627) 二零一八年年報

00627
鄧國洪
執行董事

鄧國洪先生(「鄧先生」),52歲,本公司執行董事。鄧先生於策略管理、業務拓展、企業融資及投資管理方面擁有逾20年經驗,涉 ...
鄧國洪
執行董事

鄧國洪先生(「鄧先生」),52歲,本公司執行董事。鄧先生於策略管理、業務拓展、企業融資及投資管理方面擁有逾20年經驗,涉足行業包括成衣、零售、房地產發展、酒店、高科技、物流、國際貿易及製造業。彼亦曾於2010年2月1日至2013年9月18日期間及自2013年11月5日起至今獲委任為本公司執行董事。鄧先生在2014年9月18日至2017年12月1日期間為本公司行政總裁。鄧先生分別於2005年6月及1989年12月獲取英國曼徹斯特大學工商管理碩士學位及香港中文大學工商管理學士學位。彼為香港會計師公會資深會員、美國管理會計師協會會員、香港證券及投資學會會員以及香港地產行政師學會普通會員。

資料來源: 福晟國際 (00627) 二零一八年年報

00627
張惠彬
獨立非執行董事

張惠彬博士,太平紳士(「張博士」),82歲,自2017年12月14日起獲委任為本公司獨立非執行董事、董事會審核委員會、薪 ...
張惠彬
獨立非執行董事

張惠彬博士,太平紳士(「張博士」),82歲,自2017年12月14日起獲委任為本公司獨立非執行董事、董事會審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。彼具備合適專業會計或相關財務管理專業知識。張博士分別為建生國際集團有限公司(股份代號:224)獨立非執行董事、環球實業科技控股有限公司(股份代號:1026)獨立非執行董事、銀河娛樂集團有限公司(股份代號:27)非執行董事、佳源國際控股有限公司(股份代號:2768)獨立非執行董事、現代牙科集團有限公司(股份代號:3600)獨立非執行董事,該等公司均於聯交所主板上市。彼亦為銀合控股有限公司(股份代號:8260)獨立非執行董事,該公司於聯交所創業板上市。於2017年6月2日至2017年12月18日張博士曾任羅馬集團有限公司(股份代號:8072)執行董事兼董事會主席。於2009年7月17日至2016年3月23日,彼曾任大唐潼金控股有限公司(股份代號:8299)董事會主席及後期為聯席主席兼獨立非執行董事。彼於2001年3月1日至2018年9月24日曾為中國金融國際投資有限公司(股份代號:721)獨立非執行董事。彼於2017年4月20日至2018年7月31日亦為中國泰豐床品控股有限公司(股份代號:873)獨立非執行董事。張博士於1984年獲美國杜威大學(John Dewey University)工商管理榮譽博士學位,於1962年及1960年分別獲美國紐約大學工商管理碩士學位以及會計及財務理學士學位。張博士現時為首都銀行(中國)有限公司的董事會非執行董事兼執行委員會副主席,而彼過往曾為珠海華潤銀行股份有限公司的獨立非執行董事兼審計委員會主任。張博士為香港眼科醫院與九龍醫院的醫院管治委員會委員,亦為醫院管理局九龍區域諮詢委員會委員。張博士為香港董事學會理事,亦為加拿大維多利亞大學校長特別顧問。

資料來源: 福晟國際 (00627) 二零一八年年報

00627
謝曉東
獨立非執行董事

謝曉東博士(「謝博士」),54歲,於2018年8月15日獲委任為本公司獨立非執行董事、董事會薪酬委員會、提名委員會主席及 ...
謝曉東
獨立非執行董事

謝曉東博士(「謝博士」),54歲,於2018年8月15日獲委任為本公司獨立非執行董事、董事會薪酬委員會、提名委員會主席及審核委員會成員。謝律師為香港一間律師事務所合夥人,提供企業及商業法律服務,於企業財務、併購、私募股權、合營及合規事宜方面擁有逾20年經驗。謝博士符合資格於香港、英格蘭及威爾士以及中國執業法律。彼於1986年畢業於廣州的中山大學,獲得法律學士學位。謝博士分別於1989年及1993年獲得英國倫敦大學法學碩士學位及法學博士學位。彼是中國委託公證人及香港證券專業學會成員。彼亦是中國人民政治協商會議貴州省委員會委員。

資料來源: 福晟國際 (00627) 二零一八年年報

00627
源自立
獨立非執行董事

源自立先生(「源先生」),45歲,自2017年12月1日獲委任為本公司獨立非執行董事、董事會審核委員會主席、薪酬委員會及 ...
源自立
獨立非執行董事

源自立先生(「源先生」),45歲,自2017年12月1日獲委任為本公司獨立非執行董事、董事會審核委員會主席、薪酬委員會及提名委員會成員。源先生分別於1997年及1998年獲得美國休斯頓大學工商管理學士學位及碩士學位。源先生現任聯交所主板及新加坡證券交易所有限公司(「新交所」)的上市公司勇利投資集團有限公司(股份代號:1145)的財務主管。源先生於香港及美國積累豐富的財務及會計經驗。源先生於美國開始其職業生涯,於1998年至2003年期間於多間公司出任總會計師及管理職務。源先生於2004年加入勇利投資集團有限公司,並於2006年5月委獲任為財務主管,負責該公司財務及會計控制,以及該公司申報、新交所及聯交所合規事宜。源先生現為香港董事學會及The Association of Hong Kong Accountants會員。源先生為聯交所主板上市公司前海健康控股有限公司(股份代號:911)的獨立非執行董事。

資料來源: 福晟國際 (00627) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2018/01/05
德勤‧ 關黃陳方會計師行
委任
2018/01/05
中匯安達會計師事務所有限公司
辭職
2009/11/17
中瑞岳華(香港)會計師事務所
委任
2009/11/17
中匯安達會計師事務所有限公司
委任
2009/11/17
中瑞岳華(香港)會計師事務所
辭職


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/01/15
陳銘基
委任
2018/01/12
陳璐莎
辭職
2016/04/06
黃志恩
辭職
2016/04/06
陳璐莎
委任
2013/09/18
黃志恩
委任
2013/09/18
吳卓凡
辭職
2011/01/07
吳卓凡
委任
2009/03/31
伍志賢
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/06/30
潘浩然
行政總裁
委任
2020/06/30
童文濤
執行董事
辭職
2020/06/03
楊小平
獨立非執行董事
辭職
2020/03/12
吳洋
執行董事
辭職
2020/03/12
吳繼紅
執行董事
辭職
2020/03/12
潘俊鋼
執行董事
辭職
2019/09/07
潘偉明
主席
辭職
2019/09/03
潘浩然
執行董事
委任
2019/09/03
陳偉紅
執行董事
辭職
2018/09/20
童文濤
執行董事
委任
2018/08/15
謝曉東
獨立非執行董事
委任
2018/08/15
麥家榮
獨立非執行董事
辭職
2018/06/04
潘浩然
執行董事
辭職
2017/12/14
張惠彬
獨立非執行董事
委任
2017/12/14
吳洋
執行董事
委任
2017/12/14
吳繼紅
執行董事
委任
2017/12/01
吳卓凡
執行董事
辭職
2017/12/01
謝祺祥
獨立非執行董事
辭職
2017/12/01
陳志遠
獨立非執行董事
辭職
2017/12/01
源自立
獨立非執行董事
委任
2017/12/01
楊小平
獨立非執行董事
委任
2017/12/01
潘俊鋼
執行董事
委任
2017/12/01
利錦榮
執行董事
委任
2017/12/01
陳偉紅
執行董事
委任
2017/12/01
潘浩然
執行董事
委任
2017/12/01
潘偉明
執行董事
委任
2014/09/18
鄧國洪
行政總裁
委任
2014/09/18
楊秀嫺
行政總裁
辭職
2013/11/05
鄧國洪
執行董事
委任
2013/09/18
吳卓凡
主席
委任
2013/09/18
楊秀嫺
行政總裁
委任
2013/09/18
鄧國洪
執行董事
辭職
2013/09/18
鍾衛民
非執行董事
辭職
2013/08/30
鍾衛民
非執行董事
委任
2013/08/30
謝祺祥
獨立非執行董事
委任
2013/08/30
鍾衛民
獨立非執行董事
辭職
2011/01/07
吳卓凡
執行董事
委任
2010/11/11
陳志遠
獨立非執行董事
委任
2010/02/01
鄧國洪
執行董事
委任
2009/11/17
麥家榮
獨立非執行董事
委任
2009/11/17
鍾衛民
獨立非執行董事
委任
2009/02/09
梁兆根
執行董事
辭職
2008/12/05
楊東輝
獨立非執行董事
辭職
2008/12/05
賈路橋
獨立非執行董事
辭職
2008/12/05
黃繼昌
獨立非執行董事
辭職
2008/12/05
梁城
董事總經理
辭職
2008/12/05
梁鄂
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2018/01/08
福晟國際
佑威國際
2018/01/11
2018/01/04
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