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主要從事投資控股、物業投資、物業發展、酒店營運、項目管理、基金管理、包銷、企業融資、證券經紀、證券投資、財務投資、放款、銀行及其他有關金融服務。
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價格/賬面
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2017/03/31
216,404
-83.69
44,996
-80.39
0.023
-80.40
0.020
59.56
1.49
88.89
5.010
0.27
2016/03/31
1,326,874
480.23
229,455
-64.97
0.115
-64.98
0.030
11.67
2.24
26.13
5.268
0.25
2015/03/31
228,679
-94.24
655,067
108.90
0.328
108.92
0.030
4.09
2.24
9.15
5.217
0.26
2014/03/31
3,969,891
3,603.48
313,577
NA
0.157
NA
0.040
8.54
2.99
25.49
5.200
0.26
2013/03/31
133,992
3.80
(209,464)
NA
-0.105
NA
0.020
NA
1.19
NA
5.143
0.26
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年03月31日止年度

物業投資

物業投資業務之分部收入主要來自投資物業組合之租金收入及授予LippoASMAsiaPropertyLimited(「LAAPL」,本公司一間主要合營企業)之貸款之利息收入。本年度之總分部收入增加至81,000,000港元(二零一六年-51,000,000港元),乃主要由於本年度授予LAAPL之貸款增加所致。於計及投資物業公平值變動之影響後,本年度未計入本集團所佔合營企業業績前之分部溢利為72,000,000港元(二零一六年-75,000,000港元)。

LAAPL為持有一間於新加坡證券交易所有限公司(「新交所」)主板上市之公司OUELimited(「OUE」,連同其附屬公司,統稱「OUE集團」)控股權益之公司。OUE集團主要從事發展及管理遍及商業、酒店、零售、住宅及醫療行業之資產。OUE集團自其優質物業組合(均位於新加坡、中華人民共和國(「中國」)上海市及美國洛杉磯之優越位置)取得龐大及穩定之經常性收入。新加坡華聯城之資產優化措施已完成,華聯城獲改造成一個充滿活力之多用途發展項目,當中包括寫字樓、零售平台及服務式住宅。零售平台已被改造為樓高六層之華聯城購物廊,融合嶄新之零售及餐飲概念,而華聯城購物廊已於二零一七年五月啟用。位於華聯城之OakwoodPremierOUESingapore已於二零一七年六月啟用,提供268個全新之服務式住宅單位。OUE集團亦已完成新加坡樟宜機場皇冠假日酒店(「樟宜機場酒店」)擴建項目,並已於本年度啟用。樟宜機場酒店榮膺二零一六年TTG旅遊大獎(TTGTravelAwards2016)最佳機場酒店(新加坡)及二零一七年Skytrax全球機場大獎(SkytraxWorldAirportAwards2017)全球最佳機場酒店之殊榮。U.S.BankTower為洛杉磯市中心之標誌性建築物,此棟樓高75層之甲級辦公大樓在完成優化工程後已於二零一六年六月正式啟用。優化工程其中包括OUESkyspaceLA,其為位於大樓頂部之兩層露天觀景平台,可360度俯瞰整座城市,並為首個提供空中滑梯體驗之景點。U.S.BankTower為OUE集團之收入帶來正面貢獻。OUE集團積極進行市場推廣活動,令新加坡之住宅物業OUETwinPeaks於本年度錄得較高銷售額。於二零一七年三月三十一日,LAAPL擁有OUE合共約68.63%之股本權益。

OUE於二零一三年成立之房地產投資信託OUEHospitalityTrust(「OUEH-Trust」)於新交所主板上市。其組合包括位於新加坡之新加坡文華大酒店、文華購物廊及樟宜機場酒店。於二零一六年四月,OUEH-Trust成功完成發行441,901,257份OUEH-Trust新合訂證券(「供股合訂證券」)之供股(「供股」),供股價為每份供股合訂證券0.54坡元,籌集資金約238,600,000坡元。有關資金主要用於為OUEH-Trust於二零一六年八月向OUE收購樟宜機場酒店擴建項目提供資金,代價約為205,000,000坡元。

LAAPL、OUE及本公司一間居間控股公司悉數承購彼等各自按比例獲分配之供股合訂證券。本公司一間全資附屬公司(「該附屬公司」)透過可轉換免息貸款(「可轉換貸款」)向LAAPL提供資金,用作支付認購金額約18,000,000坡元,以換取LAAPL認購之供股合訂證券。在可轉換貸款之轉換權獲行使以悉數清還可轉換貸款後,LAAPL進一步於二零一六年九月出售若干OUEH-Trust合訂證券。於二零一七年三月三十一日,LAAPL及其附屬公司持有OUEH-Trust已發行合訂證券總數約37.97%。

OUE於二零一四年初成立之OUECommercialRealEstateInvestmentTrust(「OUEC-REIT」)於新交所主板上市。其物業組合包括位於新加坡之華聯海灣大廈及第壹萊坲士坊以及位於上海力寶廣場之物業。其物業組合之出租率甚高。

於二零一七年三月,233,281,400個新OUEC-REIT單位已根據私人配售按每單位0.643坡元發行予第三方。因此,OUE集團於OUEC-REIT之權益已由二零一六年三月三十一日之約64.98%減少至二零一七年三月三十一日之約55.41%。InternationalHealthwayCorporationLimited(「IHC」)於本年度成為OUE之附屬公司。於二零一七年二月十六日,OUE集團就收購593,470,029股IHC股份訂立一項買賣協議。連同先前所收購之362,204,008股IHC股份,OUE集團當時於IHC擁有約57.6%之股本權益,並就IHC所有餘下之已發行股份公佈一項強制性無條件現金要約,要約價為每股0.106坡元。要約於二零一七年四月十三日結束。於本公佈日期,OUE集團於IHC擁有約86.16%之股本權益。IHC為一間於新交所由保薦人監察之上市平台上市之公司。其為一間綜合醫療服務及設施供應商,現時分別於日本及中國擁有12間療養院及2間醫院,並正在馬來西亞建設一間綜合醫療中心。

本集團於本年度自其於LAAPL之投資錄得所佔合營企業虧損22,000,000港元(二零一六年-281,000,000港元(經重列))。本年度之所佔虧損主要來自合營企業投資物業之公平值虧損淨額及合營企業產生之融資成本,當中部份被其持作銷售之物業因出售而產生之溢利及減值虧損撥回及其指定為按公平值列入損益表之投資之公平值收益所抵銷。而上一年度經重列之所佔虧損主要來自持作銷售之物業之減值虧損、收購一間附屬公司所產生之商譽減值虧損及合營企業產生之融資成本。此外,受本年度新加坡元貶值所影響,本集團於本年度所佔折算LAAPL投資之匯兌儲備減少322,000,000港元。

於本年度,本集團墊付約169,000,000坡元之貸款予LAAPL之一間附屬公司(「該LAAPL附屬公司」)。該等貸款之所得款項用於償還LAAPL之部分現有債務及用作營運資金。於本年度,該等貸款連同於過往年度向該LAAPL附屬公司作出之墊款為本集團帶來75,000,000港元(二零一六年-41,000,000港元)之利息收入。

因此,於二零一七年三月三十一日,本集團於LAAPL之權益總額增加至9,500,000,000港元(二零一六年-9,000,000,000港元(經重列))。

物業發展

位於澳門海邊馬路83號之「亮點」為一項住宅物業發展項目,本集團擁有該項目100%之權益。「亮點」之地盤面積約為3,398平方米,已發展成311個住宅單位,可銷售總面積約為26,025平方米。「亮點」已於二零一五年六月取得入伙紙,且大部份收入已於上一年度入賬。因此,分部收入及分部溢利於本年度分別減少至108,000,000港元(二零一六年-1,226,000,000港元)及60,000,000港元(二零一六年-392,000,000港元),主要來自出售「亮點」餘下之單位。

財務及證券投資

財務及證券投資業務於本年度錄得總收入9,000,000港元(二零一六年-16,000,000港元),主要來自投資組合收取之利息及股息收入。本集團審慎管理其投資組合,並尋求機會提升收益率及獲取盈利。除透過LAAPL於OUEH-Trust及OUEC-REIT擁有權益外,本集團亦透過該附屬公司於該等信託擁有若干直接投資。於二零一六年九月,該附屬公司透過配對交易向獨立第三方出售所有於OUEH-Trust之合訂證券及所持有之OUEC-REIT單位,總代價分別約為19,200,000坡元及6,100,000坡元。該等出售事項為本集團提供一個變現其於OUEH-Trust及OUEC-REIT之直接投資之良機。本集團於本年度確認上述出售事項之收益淨額18,000,000港元。隨著全球股票市場於二零一六年第三季有所改善,本集團於本年度在證券投資分部錄得投資之公平值收益淨額,而二零一六年則錄得公平值虧損淨額。因此,財務及證券投資業務於本年度錄得溢利淨額27,000,000港元(二零一六年-9,000,000港元)。

銀行業務

本集團擁有澳門華人銀行股份有限公司(「澳門華人銀行」,一間澳門持牌銀行及為本公司之合營企業)51%股本權益。澳門華人銀行於本年度在客戶存款及貸款方面維持強勁增長。

誠如澳門華人銀行與其股東於二零一五年七月訂立有關(其中包括)規管澳門華人銀行股東間之關係之股東協議(「股東協議」)所規定,倘本集團持有澳門華人銀行已發行股本之20%或以下,本集團將享有出售選擇權,可要求南粵(集團)有限公司(為持有澳門華人銀行40%股本權益之股東)購買本集團持有之所有澳門華人銀行餘下之股份(「出售選擇權」)。出售選擇權可自本集團於澳門華人銀行之持股權益成為20%或以下當日起計五年期間內隨時行使。行使出售選擇權之權利不會因股東協議之任何終止或屆滿而失效。出售選擇權之公平值已計入綜合財務狀況表「其他財務資產」內。

於二零一六年十二月,本集團訂立補充協議,以將就建議進一步出售澳門華人銀行之31%股本權益取得澳門金融管理局之批准之期限由二零一六年十二月三十一日延至二零一七年六月三十日。

於本年度,此分部之所佔合營企業溢利為10,000,000港元(二零一六年-所佔虧損13,000,000港元)。由於出售選擇權之公平值出現變動,此分部於本年度錄得分部虧損4,000,000港元,而上一年度則錄得分部溢利216,000,000港元(包括出售附屬公司之收益202,000,000港元)。

企業融資及證券經紀

力寶證券控股有限公司(「力寶證券控股」)為本公司之全資附屬公司,其附屬公司主要從事包銷、證券經紀、企業融資、投資顧問及其他相關金融服務。

香港及中國大陸股票市場持續波動,令本地企業融資及證券經紀業務之營商環境充滿挑戰。本地股票市場前景將取決於中國大陸之市況及全球之經濟發展。此分部於本年度錄得收入總額16,000,000港元(二零一六年-19,000,000港元),而此分部於本年度之虧損為11,000,000港元(二零一六年-9,000,000港元)。

於二零一七年一月二十五日,NorfyorkInternationalLimited(「Norfyork」,為本公司之全資附屬公司)與CosenzaInvestmentsLimited(「Cosenza」,為一名獨立第三方)訂立排他性信函(「排他性協議」),據此,鑒於Cosenza向本公司支付130,000,000港元之不可退還款項(「排他性付款」),Norfyork將就建議買賣力寶證券控股之大多數權益(「建議交易」)之協商事宜授予Cosenza若干排他性權利,自排他性協議日期起計為期18個月(「排他期」)。排他性付款為不可退還,倘建議交易落實完結,有關款項將用作支付就建議交易應付Norfyork之代價。然而,倘於排他期結束時或之前並無訂立有關建議交易之買賣協議,則Norfyork及本公司將沒收及保留排他性付款,除非Norfyork及╱或本公司違反排他性協議項下之若干承諾及╱或彼等違反以合理之努力於排他期結束時或之前簽訂買賣協議之責任。

於二零一七年三月三十一日,分部資產增加至872,000,000港元(二零一六年-358,000,000港元),主要由於力寶證券控股以信託方式持有客戶款項所致。因此,連同本年度收取之排他性付款,分部負債增加至988,000,000港元(二零一六年-339,000,000港元)。

資料來源: 香港華人有限公司 (00655) 全年業績公告
主要股東:
力寶有限公司 (65.84%)
Farallon Capital Management, L.L.C. (9.99%)
公司秘書:
黃煥根
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
渣打銀行
東亞銀行有限公司
奧地利.維也納中央合作銀行股份公司
華僑銀行
中信銀行國際有限公司
北京銀行
律師:
何韋鮑律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港金鐘道八十九號力寶中心二座四十樓
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 2867-6830
傳真:
(852) 2524-6099
00655
李棕
主席兼執行董事

李棕博士,57歲,於一九九二年獲委任為本公司董事,並為本公司董事會主席。李博士亦為香港公眾上市公司力寶有限公司(「力寶」 ...
李棕
主席兼執行董事

李棕博士,57歲,於一九九二年獲委任為本公司董事,並為本公司董事會主席。李博士亦為香港公眾上市公司力寶有限公司(「力寶」)及力寶華潤有限公司(「力寶華潤」)之執行董事兼董事會主席。彼自二零一五年一月起為本公司、力寶及力寶華潤各自之執行總裁。李博士為Lanius Limited及Lippo Capital Limited之董事。彼為本公司、力寶及力寶華潤各自之薪酬委員會及提名委員會之成員。彼亦於本公司、力寶及力寶華潤若干附屬公司擔任董事之職。李博士為OUE Limited(一間新加坡公眾上市公司)之執行主席。彼亦為Auric Pacific Group Limited(「Auric」)(一間前新加坡上市公司)之執行董事。李博士於美國南加州大學畢業,持有美國金門大學頒授之工商管理碩士學位及英國愛丁堡龍比亞大學頒授之工商管理榮譽博士學位。彼於二零零六年九月獲香港浸會大學頒授首屆榮譽大學院士榮銜。李博士為李文正博士及Lidya Suryawaty女士之兒子。

資料來源: 香港華人有限公司 (00655) 二零一七年年報

00655
李聯煒
行政總裁兼執行董事

李聯煒先生,BBS, JP,68歲,於一九九二年獲委任為本公司董事,並為本公司之行政總裁。李先生為力寶之董事總經理兼行政 ...
李聯煒
行政總裁兼執行董事

李聯煒先生,BBS, JP,68歲,於一九九二年獲委任為本公司董事,並為本公司之行政總裁。李先生為力寶之董事總經理兼行政總裁及力寶華潤之執行董事兼行政總裁,並為香港公眾上市公司新世界發展有限公司及聯合醫務集團有限公司之獨立非執行董事。彼為Prime Success Limited及Hennessy Holdings Limited之董事。彼曾為之前於香港上市之公司新世界中國地產有限公司之獨立非執行董事。李先生為本公司、力寶及力寶華潤之授權代表。此外,彼於本公司、力寶及力寶華潤若干附屬公司擔任董事之職。李先生為英格蘭及威爾斯特許會計師公會、英國特許公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。彼曾為香港羅兵咸會計師事務所(現稱羅兵咸永道會計師事務所)之合夥人,於企業融資及資本市場方面擁有豐富經驗。李先生為香港城市大學之榮譽院士及香港太平紳士,並獲香港特別行政區政府頒授銅紫荊星章。李先生積極參與公共事務。多年來,彼擔任不同政府機構及委員會的成員或主席。彼現為醫院管理局公積金計劃信託委員會成員、上訴委員團(教育)委員及公務員御用委員會委員。

資料來源: 香港華人有限公司 (00655) 二零一七年年報

00655
陳念良
非執行董事

陳念良先生,61歲,於一九九二年獲委任為本公司董事,並於二零零四年九月由獨立非執行董事重新獲委派為本公司之非執行董事。陳 ...
陳念良
非執行董事

陳念良先生,61歲,於一九九二年獲委任為本公司董事,並於二零零四年九月由獨立非執行董事重新獲委派為本公司之非執行董事。陳先生為一位執業律師,現為陳應達律師事務所之主要合夥人。彼於一九八零年成為香港最高法院認可律師,亦於一九八四年在英國及一九八五年在澳洲維多利亞省獲取律師資格。彼曾於一九九三年五月至二零零八年四月期間出任律師紀律審裁組之成員。彼亦為力寶及力寶華潤之非執行董事。陳先生為本公司、力寶及力寶華潤各自之審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。彼亦為本公司一間附屬公司之董事,並為本公司一間前附屬公司之監事會成員。陳先生自二零一六年十一月二十三日起辭任香港公眾上市公司Midland Holdings Limited(美聯集團有限公司)之獨立非執行董事。彼曾為香港公眾上市公司榮陽實業集團有限公司之獨立非執行董事。

資料來源: 香港華人有限公司 (00655) 二零一七年年報

00655
卓盛泉
獨立非執行董事

卓盛泉先生,66歲,於二零零二年獲委任為本公司之獨立非執行董事。卓先生為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。 ...
卓盛泉
獨立非執行董事

卓盛泉先生,66歲,於二零零二年獲委任為本公司之獨立非執行董事。卓先生為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。卓先生於澳洲阿得雷德大學畢業,取得經濟學一級榮譽學位。彼為澳洲會計師公會之資深註冊公眾會計師,並為一位銀行家,於亞洲太平洋地區,尤其於澳洲、香港、菲律賓及馬來西亞有逾40年之銀行業務經驗。卓先生為香港公眾上市公司標準資源控股有限公司之獨立非執行主席以及中國飛機租賃集團控股有限公司之獨立非執行董事。彼亦為新加坡公眾上市公司Amplefield Limited之獨立非執行主席。

資料來源: 香港華人有限公司 (00655) 二零一七年年報

00655
徐景輝
獨立非執行董事

徐景輝先生,67歲,於二零零四年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事。徐先生為香港公眾上市公司維達國際控股有限公司、中國奧 ...
徐景輝
獨立非執行董事

徐景輝先生,67歲,於二零零四年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事。徐先生為香港公眾上市公司維達國際控股有限公司、中國奧園地產集團股份有限公司及新礦資源有限公司之獨立非執行董事。彼於會計、財務及投資管理(尤其於中國大陸投資方面)擁有逾40年豐富經驗。徐先生曾任職於美國及香港之四大核數公司其中兩間,並曾出任香港多間公眾上市公司之高層職位。彼為香港會計師公會資深會員、澳洲及紐西蘭特許會計師會會員及美國會計師公會會員。彼於美國德薩斯州休斯頓大學畢業,持有會計學理學碩士學位及工商管理一級榮譽學士學位。徐先生為力寶及力寶華潤之獨立非執行董事。彼為本公司之審核委員會、薪酬委員會及提名委員會主席。彼亦為力寶及力寶華潤各自之審核委員會成員,以及薪酬委員會及提名委員會之主席。

資料來源: 香港華人有限公司 (00655) 二零一七年年報

00655
容夏谷
獨立非執行董事

容夏谷先生,63歲,於二零零四年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事。容先生為專業會計師,於財務及會計方面擁有逾30年工作 ...
容夏谷
獨立非執行董事

容夏谷先生,63歲,於二零零四年九月獲委任為本公司之獨立非執行董事。容先生為專業會計師,於財務及會計方面擁有逾30年工作經驗,並曾於亞洲多間跨國公司任職管理層。容先生持有香港浸會大學公司管治與董事學理學碩士學位,並為香港會計師公會會員。彼亦為力寶及力寶華潤之獨立非執行董事。容先生為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。彼亦為力寶及力寶華潤各自之審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會之成員。容先生為香港公眾上市公司專業旅運(亞洲)企業有限公司之獨立非執行董事。彼曾為香港公眾上市公司Magnum Entertainment Group Holdings Limited(現稱奧克斯國際控股有限公司)之獨立非執行董事。

資料來源: 香港華人有限公司 (00655) 二零一七年年報

00655
香港華人有限公司 (00655)
會議: BM
日期: 2017/11/29

地點: 不適用
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2017/07/24
黃煥根
委任
2017/07/24
侯達光
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2016/07/29
許起予
執行董事
辭職
2011/03/25
李棕
行政總裁
辭職
2011/03/25
李文正
非執行董事
辭職
2011/03/25
李聯煒
行政總裁
委任
2011/03/25
李棕
主席
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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