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2018/10/02
2018/09/28
2018/09/20
2018/09/17
2018/09/17
2018/09/14
2018/09/07
2018/06/28
2018/06/27
2018/06/27
2018/06/06
2018/06/04
2018/05/18
2018/05/07
2018/04/25
2018/04/19
2018/04/17
2018/03/19
2018/03/16
2018/03/16
2018/03/16
2018/02/22
2018/01/31
2018/01/19
2018/01/12
2018/01/12
2018/01/12
2018/01/03
2017/12/07
2017/12/07
2017/12/06
2017/12/06
2017/12/05
2017/12/05
2017/11/30
2017/11/22
2017/11/15
2017/11/13
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/10
2017/11/09
2017/10/17
2017/10/09
2017/10/09
2017/10/09
2017/08/21
2017/08/21
2017/08/21
2017/07/28
2017/07/05
2017/06/19
2017/06/12
2017/06/08
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2017/03/29
2017/03/27
2017/03/24
2017/03/20
2017/03/20
2017/03/17
2017/03/17
2017/03/17
2017/03/17
2017/03/17
2017/03/16
2017/03/15
2017/03/10
2017/02/27
2017/02/27
2017/02/27
2017/02/22
2017/02/15
2017/02/01
2016/12/12
2016/12/12
2016/12/07
2016/12/07
2016/12/02
2016/12/02
2016/10/06
2016/10/06
2016/10/06
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/05
2016/10/05
2016/09/06
2016/08/22
2016/08/22
2016/08/22
2016/08/12
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2016/03/22
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2016/03/03
2016/02/29
2016/02/16
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2016/02/02
2015/12/08
2015/11/10
2015/11/04
2015/10/29
2015/05/18
2015/03/18
企業資訊
主要業務
主要業務為(i) 在香港、中華人民共和國(「中國」)及亞洲太平洋區進行物業發展、投資及管理;(ii) 在香港擁有酒店,及在中國擁有及經營酒店業務;及(iii) 綜合物流及國際貨運。
指數成份股
恒生中國(香港上市)100 指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
35,548,123
173.65
9,242,116
41.38
6.401
41.32
1.500
3.91
5.99
23.44
65.224
0.38
2016/12/31
12,990,536
24.99
6,537,258
18.22
4.529
18.39
1.100
5.53
4.39
24.29
57.336
0.44
2015/12/31
10,392,897
-29.13
5,529,963
-18.36
3.826
-18.42
0.900
6.55
3.59
23.53
56.267
0.45
2014/12/31
14,663,725
-55.78
6,773,636
-48.51
4.690
-48.63
0.900
5.34
3.59
19.19
55.431
0.45
2013/12/31
33,157,961
-3.93
13,154,389
88.98
9.129
88.68
0.900
2.74
3.59
9.86
52.451
0.48
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

(A) 業績總覽

本集團於截至二零一八年六月三十日止六個月內錄得營業額105.60億港元,較截至二零一七年六月三十日止六個月同期營業額177.42億港元下降40%。本集團營業額主要包括物業銷售所得款項、租金收入,以及酒店運營之收入。

截至二零一八年六月三十日止六個月期間,本集團未計入投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響之股東應佔溢利合共15.52億港元(二零一七年:28.33億港元)。期內溢利與去年同期比較減少45%。

於二零一八年採納香港財務準則15後,物業銷售由轉移物業擁有權的重大風險及回報,延遲至其物業控制權轉移至客戶時確認,因而導致二零一七年及二零一八年首六個月內之確認銷售產生重大變動。

截至二零一八年六月三十日止六個月期間,本集團投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響合共24.38億港元(二零一七年:4.76億港元),已計入本集團之綜合收益表內。

(B)中國物業部

截至二零一八年六月三十日止六個月內,部門錄得營業額83.26億港元(二零一七年:71.17億港元),增加17%。增長乃受惠於已落成物業之銷售收入上升19%以及租賃及酒店營運之經常性收入增長13%。毛利亦上升33%至33.04億港元(二零一七年:24.88億港元)。

因應中央政府維持穩定樓市政策,部門繼續調整物業的銷售步伐。投資物業組合租賃亦表現持平。

(i)投資物業

截至二零一八年六月三十日止六個月內,本集團來自中國已落成投資物業組合所錄得之營業額為18.62億港元(二零一七年:16.73億港元),毛利則為14.96億港元(二零一七年:13.38億港元),營業額及毛利分別增加11%及12%。

(ii)物業銷售

截至二零一八年六月三十日止六個月內,中國已落成物業之銷售錄得營業額53.85億港元(二零一七年:45.21億港元)。銷售營業額主要來自杭州雲荷廷、南京金陵雅頌居、成都都城樂頌居、杭州逸廬、瀋陽雅頌居及秦皇島海碧台之確認銷售,產生毛利15.99億港元(二零一七年:9.8億港元)。

(iii)發展中物業

本集團繼續在多個優質地段發展地標式綜合用途物業及住宅項目。

(C)香港物業部

截至二零一八年六月三十日止六個月內,香港物業部錄得營業額22.34億港元(二零一七年:106.25億港元);毛利則為9.58億港元(二零一七年:16.14億港元)。

部門期內營業額主要來自已落成住宅物業皓畋及滿名山之確認銷售。營業額出現重大變動,主要因為採納於二零一八年一月一日生效之香港財務準則15,導致銷售延遲至物業控制權轉移至客戶時確認。

於回顧期內,受惠於高出租率及平穩的租金水平,香港投資物業組合繼續為集團帶來穩定的經常性收入。

(i)投資物業

於回顧期內,香港已落成投資物業貢獻營業額5.66億港元(二零一七年:5.40億港元),帶來毛利4.53億港元(二零一七年:4.38億港元)。

(ii)物業銷售

二零一八年首六個月內,在香港持有作銷售用途的已落成物業為集團帶來銷售營業額16.68億港元(二零一七年:100.85億港元)。期內毛利為5.05億港元(二零一七年:11.76億港元),來自皓畋及滿名山之確認銷售。

(D)海外物業部

菲律賓

本集團於菲律賓持有優質物業組合。海外物業部透過持有ShangProperties,Inc.(「SPI」)34.61%之股票及30.75%之預託證券權益,投資當地物業市場。SPI擁有馬尼拉Shangri-LaPlazaMall之100%權益,以及持有位於馬尼拉金融區Makati的辦公室及商用物業TheEnterpriseCenter之70.04%權益。於二零一八年六月三十日,Shangri-LaPlazaMall及TheEnterpriseCenter之出租率分別為92%及97%(於二零一七年十二月三十一日:分別為90%及97%)。

除Shangri-LaPlazaMall及TheEnterpriseCenter外,SPI另有三項主要物業發展:其一為位於Makati市之住宅重建項目ShangSalcedoPlace,建成之住宅高樓總樓面面積約655,000平方呎。於二零一八年六月三十日,項目共749個住宅單位已售出98%。

SPI亦於Makati市MalugayStreet一幅逾116,000平方呎之地塊上發展物業。此項目TheRise總樓面面積約163萬平方呎,可提供3,044個住宅單位及約96,000平方呎之商用面積。TheRise之銷售反應熱烈,於二零一八年六月三十日,項目共3,044個單位已售出86%。

此外,SPI持有位於馬尼拉Taguig市FortBonifacio區之酒店及豪宅項目60%權益。此項目包括面積逾850,000平方呎的酒店、593,000平方呎的住宅和服務式公寓單位,以及總面積47,400平方呎的商用物業。於二零一八年六月三十日,98個可供出售單位已售出97%。於回顧期內,酒店錄得平均入住率64%(二零一七年:64%);而於二零一八年六月三十日,服務式公寓已租出94%(二零一七年十二月三十一日:51%)。

斯里蘭卡

本集團與SPI於斯里蘭卡合資成立ShangProperties(Pvt)Ltd,攜手在當地商業首府及最大城市可倫坡核心地帶發展一綜合項目。項目位於可倫坡一幅六英畝租賃土地上,坐落SirJamesPeirisMawatha,俯瞰貝拉湖。本集團持有合資企業80%股權,SPI則持有20%。

此項目將分兩期發展,目前正進行總體規劃。第一期將發展一棟高層住宅大廈,預計將於二零一八年年底開始興建。第二期發展包括住宅和零售部分。整個項目之建設需時八至九年。

發展項目將設有包括緩跑徑的綜合平台,另有配備游泳池及其他設施的會所,以及花園和停車場樓層。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 中期業績公告
主要股東:
嘉里集團 (58.53%)
公司秘書:
李少菁
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
中國建設銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
永隆銀行有限公司
星展銀行有限公司
中國農業銀行股份有限公司
瑞穗實業銀行
三菱東京UFJ銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國銀行(香港)有限公司
三井住友銀行
中國招商銀行股份有限公司
澳新銀行集團有限公司
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港則魚涌英皇道六百八十三號嘉里中心二十五樓
股份過戶登記處:
卓佳雅柏勤有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2967-2200
傳真:
(852) 2967-2900
00683
黃小抗
主席

黃小抗先生現年六十六歲,為本公司主席、本公司提名委員會主席及本公司薪酬委員會、財務委員會以及執行委員會成員。黃先生於一九 ...
黃小抗
主席

黃小抗先生現年六十六歲,為本公司主席、本公司提名委員會主席及本公司薪酬委員會、財務委員會以及執行委員會成員。黃先生於一九九一年加入郭氏集團,負責本集團在內地之發展項目。他自一九九六年起出任為本公司執行董事及自二零一三年起出任為本公司主席。黃先生於一九九九年至二零零三年出任為本公司聯席董事總經理;於二零零三年至二零零八年為本公司董事會之副董事長兼董事總經理;於二零零八年至二零一三年為本公司總裁兼首席執行官;並於二零一五年九月至二零一八年一月為本公司主席兼首席執行官。黃先生亦為嘉里控股有限公司(本公司之控股股東)之董事及中國國際貿易中心股份有限公司(於上海上市之公司)之董事。黃先生畢業於中國華南師範大學。現年六十九歲,為本公司首席執行官及本公司薪酬委員會、提名委員會、財務委員會及執行委員會成員。何先生自一九九八年起出任為本公司執行董事。他於二零一三年至二零一五年出任為本公司聯席董事總經理,於二零一五年九月至二零一八年一月出任為本公司總裁,並自二零一八年二月起出任為首席執行官。何先生亦為嘉里發展有限公司(本集團之主要香港物業業務公司)之執行董事、鷹君資產管理(冠君)有限公司(冠君產業信託(於香港上市)之管理人)之獨立非執行董事及Shang Properties, Inc.(於菲律賓上市之公司)之董事。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 二零一七年年報

00683
何述勤
行政總裁兼執行董事

何述勤先生現年六十九歲,為本公司首席執行官及本公司薪酬委員會、提名委員會、財務委員會及執行委員會成員。何先生自一九九八年 ...
何述勤
行政總裁兼執行董事

何述勤先生現年六十九歲,為本公司首席執行官及本公司薪酬委員會、提名委員會、財務委員會及執行委員會成員。何先生自一九九八年起出任為本公司執行董事。他於二零一三年至二零一五年出任為本公司聯席董事總經理,於二零一五年九月至二零一八年一月出任為本公司總裁,並自二零一八年二月起出任為首席執行官。何先生亦為嘉里發展有限公司(本集團之主要香港物業業務公司)之執行董事、鷹君資產管理(冠君)有限公司(冠君產業信託(於香港上市)之管理人)之獨立非執行董事及Shang Properties, Inc.(於菲律賓上市之公司)之董事。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 二零一七年年報

00683
吳繼霖
執行董事

吳繼霖先生現年四十一歲,自二零一二年起出任為本公司執行董事及本公司執行委員會成員。吳先生擁有私募股權、管理諮詢、策略計劃 ...
吳繼霖
執行董事

吳繼霖先生現年四十一歲,自二零一二年起出任為本公司執行董事及本公司執行委員會成員。吳先生擁有私募股權、管理諮詢、策略計劃及業務發展之經驗。他持有普林斯頓大學之政治學文學士學位以及史丹佛商學院之工商管理碩士學位。吳先生為本公司非執行董事郭孔華先生之姐夫。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 二零一七年年報

00683
郭孔華
非執行董事

郭孔華先生現年三十九歲,自二零一五年起出任為本公司非執行董事。郭先生為嘉里控股有限公司(「嘉里控股」)之董事長及Kerr ...
郭孔華
非執行董事

郭孔華先生現年三十九歲,自二零一五年起出任為本公司非執行董事。郭先生為嘉里控股有限公司(「嘉里控股」)之董事長及Kerry Group Limited(「KGL」)及Kuok (Singapore) Limited之董事。嘉里控股及KGL均為本公司之控股股東。郭先生亦為嘉里物流聯網有限公司(於香港上市之公司)之執行董事,豐益國際有限公司(於新加坡上市之公司)之非獨立非執行董事及Sea Limited(於紐約上市之公司)之獨立董事。郭先生持有哈佛大學頒授經濟學學士學位。他為本公司執行董事吳繼霖先生配偶之胞弟。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 二零一七年年報

00683
張祖同
獨立非執行董事

張祖同先生現年六十九歲,自二零一二年起出任為本公司獨立非執行董事。他現為本公司審核與企業管治委員會、薪酬委員會及提名委員 ...
張祖同
獨立非執行董事

張祖同先生現年六十九歲,自二零一二年起出任為本公司獨立非執行董事。他現為本公司審核與企業管治委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。他從事香港執業會計師約三十年,在會計、核數及財務管理方面具有廣泛經驗。他於二零零四年退休前,曾出任安永會計師事務所香港及中國區副主席。他現為上海復旦大學教育發展基金會及上海復旦大學教育發展海外基金會投資委員會成員。張先生現為中國信達資產管理股份有限公司、華虹半導體有限公司(兩者皆為香港上市之公司)及中國人壽保險股份有限公司(於香港及上海上市之公司)之獨立非執行董事。張先生持有倫敦大學理學學士學位。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 二零一七年年報

00683
古滿麟
獨立非執行董事

古滿麟先生現年六十七歲,自二零零七年起出任為本公司獨立非執行董事。他現為本公司審核與企業管治委員會、薪酬委員會及提名委員 ...
古滿麟
獨立非執行董事

古滿麟先生現年六十七歲,自二零零七年起出任為本公司獨立非執行董事。他現為本公司審核與企業管治委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。古先生於房地產行業累積逾三十五年經驗。他曾為威寧謝國際之執行董事及威寧謝香港有限公司、Premas Hong Kong Limited及icFox International之主席。古先生現為麗豐控股有限公司(於香港上市之公司)之獨立非執行董事及Surbana Jurong Private Limited(一間新加坡公司)之非執行董事。他為香港醫院管理局伊利沙伯醫院醫院管治委員會委員。古先生為香港測量師學會資深專業會員。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 二零一七年年報

00683
黃汝璞
獨立非執行董事

黃汝璞女士,JP現年六十九歲,自二零零八年起出任為本公司獨立非執行董事。她現為本公司審核與企業管治委員會及薪酬委員會之主 ...
黃汝璞
獨立非執行董事

黃汝璞女士,JP現年六十九歲,自二零零八年起出任為本公司獨立非執行董事。她現為本公司審核與企業管治委員會及薪酬委員會之主席,亦為本公司提名委員會成員。她在羅兵咸永道會計師事務所工作逾三十年,對中國稅務法規及外資企業運作尤其熟悉,經常為香港及外國投資者在內地投資及拓展業務方面提供意見。黃女士於二零零四年退任羅兵咸永道會計師事務所合夥人一職後,於二零零四年至二零零六年曾任卓佳專業商務有限公司董事。黃女士現為嘉里物流聯網有限公司、香港小輪(集團)有限公司及六福集團(國際)有限公司(所有皆為香港上市之公司)之獨立非執行董事,她曾為中國國際貿易中心股份有限公司(於上海上市之公司)之獨立董事。她為香港會計師公會資深會員及特許公認會計師公會會員。

資料來源: 嘉里建設 (00683) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/01/31
何述勤
行政總裁
委任
2018/01/31
黃小抗
行政總裁
辭職
2018/01/31
何述勤
總裁
辭職
2017/01/27
錢少華
執行董事
辭職
2015/09/18
錢少華
董事總經理
辭職
2015/09/18
何述勤
董事總經理
辭職
2015/09/18
黃小抗
總裁
辭職
2015/09/18
何述勤
總裁
委任
2015/06/15
郭孔華
非執行董事
委任
2015/03/23
劉菱輝
獨立非執行董事
辭職
2014/05/21
陳惠明
執行董事
辭職
2013/11/25
馬榮楷
執行董事
辭職
2013/08/21
何述勤
董事總經理
委任
2013/08/21
黃小抗
主席
委任
2013/08/21
錢少華
董事總經理
委任
2013/08/21
郭孔丞
執行董事
辭職
2012/12/20
張祖同
獨立非執行董事
委任
2012/02/22
謝啟之
非執行董事
辭職
2012/02/22
吳繼霖
執行董事
委任
2010/09/30
蘇慶和
執行董事
辭職
2008/06/03
郭孔丞
執行董事
委任
2008/06/03
洪敬南
執行董事
辭職
2008/05/19
黃汝璞
獨立非執行董事
委任
2008/05/06
FLANZ William Winship
獨立非執行董事
辭職
2008/03/31
蘇慶和
執行董事
委任
2008/03/19
黃小抗
行政總裁
委任
2008/03/19
黃小抗
執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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