股票報價
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新聞
日期
內容提要
2020/05/25
2020/04/09
2020/04/03
2020/03/04
2020/02/26
2020/02/17
2020/02/07
2020/02/04
2020/02/04
2020/01/09
2019/10/23
2019/08/28
2019/08/16
2019/07/29
2019/07/29
2019/07/26
2019/07/05
2019/06/11
2019/05/29
2019/05/17
2019/05/17
2019/05/17
2019/05/07
2019/05/02
2019/04/15
2019/03/12
2019/02/01
2019/01/28
2019/01/28
2018/11/29
2018/08/28
2018/06/21
2018/02/06
2018/01/24
2017/12/20
2017/08/01
2017/07/28
2017/07/28
2017/03/15
2017/02/15
2017/02/01
2017/01/26
2017/01/26
2016/11/30
2016/11/17
2016/10/18
2016/08/01
2016/07/26
2016/07/26
2016/07/26
2016/07/21
2016/02/17
2016/02/01
2016/01/21
企業資訊
主要業務
置富產業信託的主要活動為投資控股,而其附屬公司的主要活動則包括擁有及投資位於香港的一系列零售商場,主要目的是為基金單位持有人提供穩定分派及長遠來說達到提升每基金單位資產淨值的目的。
指數成份股
恒生低波幅指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生房地產基金指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
1,959,697
1.01
1,476,804
-75.35
0.763
-75.52
0.513
9.37
7.17
67.18
16.807
0.43
2018/12/31
1,940,106
0.24
5,990,767
87.15
3.118
85.92
0.513
2.29
7.17
16.45
16.605
0.43
2017/12/31
1,935,440
-2.02
3,200,990
154.47
1.677
152.83
0.508
4.26
7.10
30.28
14.045
0.51
2016/12/31
1,975,376
4.95
1,257,913
-49.40
0.663
-49.75
0.492
10.78
6.89
74.22
12.904
0.55
2015/12/31
1,882,148
13.67
2,486,186
-36.75
1.320
-37.20
0.469
5.42
6.56
35.52
12.755
0.56
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年12月31日止年度

於報告年度,儘管受香港內需疲軟以及經濟及社會負面因素所影響,置富Malls仍取得令人滿意的營運業績。有賴我們以必需品為重心的租戶組合及積極的租賃策略,置富Malls充分展現其抗跌力。整體物業組合的續租租金仍然向上,而物業組合的出租率及續租率亦保持穩健。

自2019年初以來,管理人已加大力度改善物業組合的出租率,物業組合出租率自2018年底的93.1%提升至2019年6月底的97.4%。這大大加強我們於2019年下半年零售市場下滑的應對能力。物業組合出租率於2019年12月31日依然站穩在96.9%。雖然續租率強韌地保持在77%,但2019年下半年新訂立租約的租金難免受零售市場疲軟所拖累。儘管如此,2019年下半年整個物業組合的續租租金調升率仍屬正面,惟全年數字略為放緩至7.2%。

2019年下半年持續的全港性示威活動廣泛地影響了商場的營運,惟各區所受的影響亦有所不同。在某些日子當附近有公眾活動進行下,我們旗下的部分商場亦受到干擾,惟影響並不嚴重。我們確保以顧客、租戶及前線員工的安全為先,同時努力維持旗下商場的正常營運。於此困難時期,我們已加大市場推廣力度以刺激旗下商場消費,並投入更多資源協助受影響的租戶在切實可行的情況下盡快恢復營業。

置富Malls定位為照顧鄰近社區的日常便利所需,並成為社區餐飲、購物及聚會的首選之地。租戶組合將繼續以日常必需品為重心,此於過往各經濟週期中已展示其抗跌力。提供日常所需之租戶如超級市場、餐飲以及服務及教育等佔可出租總面積約70%。

+WOO嘉湖的資產增值措施獲得理想回報

我們不斷為旗下購物商場的長期發展投放資源,並致力為我們的租戶提供可持續發展的營商環境。於2019年,+WOO嘉湖近期完成的資產增值措施獲得理想回報,並繼續延續我們的成功往績。耗資150百萬港元的+WOO嘉湖一期翻新工程於2018年6月展開並已完工,現提供更豐富的零售、餐飲、家居用品及教育服務。配合商場一期全新的品牌形象、歡愉的氛圍及優化的設施,+WOO嘉湖將為天水圍社區帶來全新的購物體驗。

相鄰於+WOO嘉湖的天榮站附近一個擁有逾1,500個單位的大型住宅發展項目將於2021年落成。我們預計人口增加將繼續有利於+WOO嘉湖的業務。至於+WOO嘉湖二期的資產增值措施目前正處於規劃階段,並將進一步鞏固+WOO嘉湖作為天水圍一站式休閒購物中心的領先地位。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 全年業績公告
主要股東:
[01113] 長江實業集團有限公司 (27.01%)
施羅德投資集團 (9.95%)
公司秘書:
楊嘉珠
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
沒有資料
律師:
艾倫格禧有限責任合伙律師事務所
胡關李羅律師行
公司註冊地點:
星加玻
主要營業地點:
香港九龍紅磡都會道六號置富都會九樓九零一室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(852) 2169-0928
傳真:
(852) 2169-0968
00778
徐勝來
主席兼獨立非執行董事

徐勝來主席兼獨立非執行董事徐先生,70歲,自2017年1月1日起出任管理人主席兼獨立非執行董事及審核委員會成員。於加盟管 ...
徐勝來
主席兼獨立非執行董事

徐勝來主席兼獨立非執行董事徐先生,70歲,自2017年1月1日起出任管理人主席兼獨立非執行董事及審核委員會成員。於加盟管理人前,徐先生以工程師及公務員身份參與新加坡樟宜機場的開發工程,從初步籌劃直至機場於1981年啟用為止。彼為公共工程局轄下樟宜機場開發部機械及電機科主管,並參與負責管理新機場機械設備的國有公司Indeco Engineers Pte. Ltd.(「IEPL」)。彼其後辭任公職,出任IEPL副總經理,後更獲委任為總經理。數年之間,IEPL業務已拓展至包括新加坡最大兩家醫院的設備管理;以及向新加坡地鐵系統及北京中國國際貿易中心提供及安裝樓宇服務系統。於1992年6月至1997年12月期間,徐先生出任Suntec City Development Pte. Ltd.項目經理,領導跨領域項目管理團隊,直接管理當時新加坡最大的商業發展項目新達城的開發工程。徐先生曾參與多項地產發展項目及設備管理,如Thomson 800、Costa Del Sol、Cairnhill Crest、萊佛士碼頭一號及濱海灣金融中心等。萊佛士碼頭一號及濱海灣金融中心為位於新加坡新商業區的超大型發展項目,設有甲級辦公室、零售面積及高級住宅大樓。徐先生擁有豐富及專業的物業發展、投資及設施管理經驗。彼因參與新加坡樟宜機場開發工程而獲授公共服務獎章(銅獎)。徐先生持有香港大學工程學理學士學位。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
趙宇
行政總裁兼執行董事

趙宇行政總裁兼執行董事趙女士,38歲,2015年2月起出任管理人之行政總裁及2010年起出任管理人之執行董事。她於200 ...
趙宇
行政總裁兼執行董事

趙宇行政總裁兼執行董事趙女士,38歲,2015年2月起出任管理人之行政總裁及2010年起出任管理人之執行董事。她於2008年獲管理人聘任。她同時為管理人之負責人員,及分別為披露委員會及專責委員會的主席。她負責置富產業信託的整體表現和發展方向。在此之前,趙女士自2010年至2015年2月1日出任管理人的副行政總裁,負責置富產業信託的日常管理,以及自2009年至2010年任職管理人的營運總裁,負責監督策略性規劃、投資、資產管理及投資者關係。趙女士持有房地產經濟學和金融學理碩士學位、會計及財務理學士學位、法學專業證書及法學專業文憑。她亦是一名香港特區高等法院律師、特許財務分析師、美國會計師協會會員和皇家特許測量師學會會員。趙女士為管理人非執行董事趙國雄博士的女兒。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
趙國雄
非執行董事

趙國雄非執行董事趙博士,68歲,自管理人於2003年成立以來出任管理人主席及董事。趙博士自2017年1月1日起退任管理人 ...
趙國雄
非執行董事

趙國雄非執行董事趙博士,68歲,自管理人於2003年成立以來出任管理人主席及董事。趙博士自2017年1月1日起退任管理人主席,但留任管理人非執行董事一職。趙博士同時任泓富資產管理有限公司的主席(泓富產業信託的管理人,泓富產業信託在香港聯交所主板上市)。趙博士現任ARA Asia Dragon Fund管理人ARA Fund Management (Asia Dragon) Limited的董事。彼亦任管理人的控股公司亞騰的創始主席及董事。趙博士曾任中華人民共和國中國人民政治協商會議上海市第十二屆委員會常委。趙博士現任皇家特許測量師學會資深會員、香港董事學會理事會理事及資深會員、香港地產行政師學會資深會員、香港浸會大學基金董事局副主席、加拿大特倫特大學工商管理學系名譽院士及新加坡管理大學於中國成立之國際諮詢理事會之成員。趙博士亦為劍橋大學土地經濟學系高級客席院士、中山大學藥學院名譽教授,以及香港浸會大學工商管理學院客席教授。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
林惠璋
非執行董事

林惠璋楊逸芝馬勵志趙宇鄭愛萍楊美安高寶華482018年年報置富產業信託董事會及高級管理層董事會徐勝來主席兼獨立非執行董事 ...
林惠璋
非執行董事

林惠璋楊逸芝馬勵志趙宇鄭愛萍楊美安高寶華482018年年報置富產業信託董事會及高級管理層董事會徐勝來主席兼獨立非執行董事徐先生,70歲,自2017年1月1日起出任管理人主席兼獨立非執行董事及審核委員會成員。於加盟管理人前,徐先生以工程師及公務員身份參與新加坡樟宜機場的開發工程,從初步籌劃直至機場於1981年啟用為止。彼為公共工程局轄下樟宜機場開發部機械及電機科主管,並參與負責管理新機場機械設備的國有公司Indeco Engineers Pte. Ltd.(「IEPL」)。彼其後辭任公職,出任IEPL副總經理,後更獲委任為總經理。數年之間,IEPL業務已拓展至包括新加坡最大兩家醫院的設備管理;以及向新加坡地鐵系統及北京中國國際貿易中心提供及安裝樓宇服務系統。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
馬勵志
非執行董事

馬勵志非執行董事馬先生,50歲,2015年6月起獲委任為管理人董事及專責委員會成員,自2008年4月至2015年5月曾擔 ...
馬勵志
非執行董事

馬勵志非執行董事馬先生,50歲,2015年6月起獲委任為管理人董事及專責委員會成員,自2008年4月至2015年5月曾擔任管理人董事葉德銓先生的替任董事,馬先生於1996年加入長江集團,現出任長江實業執行委員會委員兼企業業務發展部總經理,他亦為泓富資產管理有限公司(泓富產業信託的管理人)的非執行董事及專責(財務)委員會成員。馬先生亦為和記電訊香港控股有限公司(「和記電訊香港控股」)非執行董事黎啟明先生的替任董事。長江實業、泓富產業信託及和記電訊香港控股均於香港聯交所主板上市。馬先生亦擔任飛機租賃公司Accipiter Holdings Designated Activity Company、Accipiter Investments Holdings Designated Activity Company及Vermillion Aviation Holdings Limited(均為長江實業之成員)之董事。馬先生於金融業務、投資及投資組合管理、房地產開發及市場推廣,以及資訊技術相關投資及服務管理方面累積逾29年經驗。馬先生為香港明愛賓館及餐飲服務委員會成員。他亦為加拿大英屬哥倫比亞大學Presidents Circle、其文學院以及其商學院諮詢委員會之委員。馬先生持有財務學商學士學位及環球企業管理學文學碩士學位。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
楊逸芝
非執行董事

楊逸芝非執行董事楊小姐,58歲,自2003年起出任管理人董事。彼為管理人的披露委員會成員。楊小姐同時任長江實業執行委員會 ...
楊逸芝
非執行董事

楊逸芝非執行董事楊小姐,58歲,自2003年起出任管理人董事。彼為管理人的披露委員會成員。楊小姐同時任長江實業執行委員會委員兼公司秘書及公司秘書處總經理。彼亦為長江基建集團有限公司(「長江基建」)的公司秘書及集團董事總經理的替任董事及長江生命科技集團有限公司(「長江生命科技」)的公司秘書。楊小姐於1994年加入長江集團,專責就企業策略事務向董事會提供意見,目前掌管企業法律及公司秘書部門,該部門負責上巿條例、法規及企業融資監管事宜,所涉範疇包括公司收購合併、物業投資及收購、證券配售及投資、私募股本投資、基金投資、債券及票據發行及其他融資活動,以及衍生及掉期交易及結構性產品投資。長江實業、長江基建及長江生命科技均於香港聯交所主板上市。楊小姐於1986年成為香港特別行政區(「香港特區」)高等法院執業律師,並於1990年成為英格蘭及威爾斯高級法院非執業律師。楊小姐為財務匯報局署理主席及成員、香港證券及期貨事務監察委員會之證監會(香港交易所上市)委員會委員、廉政公署貪污問題諮詢委員會成員及香港上市公司商會常務委員會副主席。楊小姐曾任香港聯交所主板及GEM上市委員會成員。楊小姐為香港特許秘書公會及英國特許秘書及行政人員公會資深會士,持有香港中文大學財務學理學碩士學位、工商管理碩士學位,以及香港大學法律學士學位。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
鄭愛萍
獨立非執行董事

鄭愛萍獨立非執行董事鄭女士,61歲,自2017年1月1日起出任管理人之獨立非執行董事、審核委員會主席、披露委員會成員及專 ...
鄭愛萍
獨立非執行董事

鄭愛萍獨立非執行董事鄭女士,61歲,自2017年1月1日起出任管理人之獨立非執行董事、審核委員會主席、披露委員會成員及專責委員會成員。她同時為提供顧問服務之GIG Consulting Pte. Ltd.之執行董事及成員及為Aric Partners LLP之非執行合夥人,其為一所提供稅務、會計、企業及顧問服務之會計公司。於2015年退休之前,鄭女士曾為一間國際四大會計師行之審計高級合夥人達36年,在該會計師行服務期間,曾擔任環球金融服務、房地產、公營機構、銀行及複雜金融工具之主管,並為該等行業之本地及海外大型上市及非上市客戶提供服務。於退休前數年,她同時亦為該會計師行之企業管治委員會主席。鄭女士現為新加坡特許會計師協會(「ISCA」)之資深特許會計師及澳洲會計師公會之資深執業會計師。鄭女士現正於新加坡之政府機關及專業協會擔任多個職位。彼目前為新加坡會計準則理事會成員、新加坡全國職工總會教育及培訓基金受託人董事會成員、會計及企業管理局之技術諮詢小組成員以及新交所紀律委員會成員。自2012年起,鄭女士獲委任為ISCA財務匯報委員會成員,並於2016年成為其調查及紀律小組成員。鄭女士持有新加坡國立大學會計學學士學位。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
高寶華
獨立非執行董事

高寶華獨立非執行董事高女士,62歲,自2017年8月1日獲委任為管理人獨立非執行董事。自2018年5月2日起,彼亦為管理 ...
高寶華
獨立非執行董事

高寶華獨立非執行董事高女士,62歲,自2017年8月1日獲委任為管理人獨立非執行董事。自2018年5月2日起,彼亦為管理人審核委員會成員。彼在營運管理、科技、財務和業務重組領域擁有超過30年的工作經驗。從2012年至2015年,高女士曾經擔任Alpha International,一間非牟利機構亞太地區的區域會計師,在此期間,高女士全權負責Alpha亞太地區、Alpha新加坡及AAP Publishing Pte. Ltd.的財務營運。於Alpha International任職之前,高女士曾於Future Positive Pte. Ltd.及[email protected] Ventures擔任董事,在資訊科技及業務重組咨詢方面累積了豐富的經驗。高女士於1986年至2000年期間,在AIA Co. Ltd.任職15年,離開前的職位為品質支援及營運管理副總裁。在此之前,高女士曾分別於Singapore Bus Service Co. Ltd.、Singapore Computer Systems Co. Ltd.及Malvern & Co. Chartered Accountants (UK)擔任行政職位。高女士持有科學管理及運籌學理學碩士學位、會計文學士(榮譽)學位,並於Institute for the Management of Information Systems(前身為英國Institute of Data Processing Management)獲得文憑。高女士同時為美國Life Management Organization的壽險管理師及客戶服務師。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

00778
楊美安
獨立非執行董事

楊美安獨立非執行董事楊女士,72歲,自2017年2月1日起出任管理人獨立非執行董事及審核委員會成員。楊女士曾於2009年 ...
楊美安
獨立非執行董事

楊美安獨立非執行董事楊女士,72歲,自2017年2月1日起出任管理人獨立非執行董事及審核委員會成員。楊女士曾於2009年至2011年期間,為Joonghak PFV於韓國首爾的綜合辦公室及商業物業發展之顧問,以及於1995年至2005年期間,為Property Enterprises Development Pte. Ltd.及其有聯繫公司之董事兼行政總裁。楊女士亦於1983年至2015年期間,出任Hunwin Enterprises (S) Pte. Ltd.之董事,該公司為一間位於亞洲的酒店設施供應商。楊女士現正於新加坡政府及宗教團體擔任不同職位,彼為人民協會轄下之經禧民眾俱樂部之婦女執行委員會司庫,亦是衛理公會教堂之財政事工部成員。楊女士擁有豐富及專業的物業發展及投資管理經驗。楊女士持有新加坡國立大學榮譽經濟學士學位,並於哈佛商學院完成高級管理課程。

資料來源: 置富產業信託 (00778) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2016/12/31
德勤會計師事務所
辭職
2012/04/16
德勤會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2015/10/05
陳珊如
辭職
2015/10/05
楊嘉珠
委任
2015/08/03
姚寶蓮
辭職
2015/08/03
陳珊如
委任
2014/09/01
姚寶蓮
委任
2014/09/01
陳珊如
辭職
2014/07/31
陳珊如
委任
2014/07/31
朱儀文
辭職
2010/12/31
朱儀文
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/07/31
高寶華
獨立非執行董事
委任
2017/01/27
林理明
獨立非執行董事
辭職
2017/01/27
楊美安
獨立非執行董事
委任
2016/12/30
趙國雄
主席
辭職
2016/12/30
孫潘秀美
獨立非執行董事
辭職
2016/12/30
洪明發
執行董事
辭職
2016/12/30
藍鴻震
獨立非執行董事
辭職
2016/12/30
徐勝來
獨立非執行董事
委任
2016/12/30
鄭愛萍
獨立非執行董事
委任
2016/06/01
葉德銓
非執行董事
辭職
2015/02/18
洪明發
執行董事
委任
2015/02/18
洪明發
非執行董事
辭職
2015/02/02
趙宇
行政總裁
委任
2015/02/02
洪明發
非執行董事
委任
2015/02/02
洪明發
執行董事
辭職
2015/02/02
趙宇
副行政總裁
辭職
2010/09/01
鄭慕智
獨立非執行董事
辭職
2010/07/29
藍鴻震
獨立非執行董事
委任
2010/03/31
馬勵志
替任董事
委任
2010/03/31
孫潘秀美
獨立非執行董事
委任
2010/03/31
林理明
獨立非執行董事
委任
2010/03/31
鄭慕智
獨立非執行董事
委任
2010/03/31
楊逸芝
非執行董事
委任
2010/03/31
林惠璋
非執行董事
委任
2010/03/31
葉德銓
非執行董事
委任
2010/03/31
趙宇
副行政總裁
委任
2010/03/31
洪明發
行政總裁
委任
2010/03/31
趙國雄
非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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