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企業資訊
主要業務
領展及其附屬公司之主要業務為投資於房地產(不包括性質為住宅、酒店或服務式住宅之房地產),以及就包含零售及╱或商業部分之所有類別發展項目從事物業發展及相關活動。
指數成份股
恒生-地產指數, 恒生低波幅指數, 恒生內地及香港可持續發展企業指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生可持續發展企業指數, 恒生房地產基金指數, 恒生指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港 35
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/03/31
10,023
8.30
47,761
169.67
21.714
173.69
2.498
3.65
3.15
11.50
83.065
0.96
2017/03/31
9,255
5.89
17,711
8.69
7.934
10.39
2.284
10.00
2.88
28.79
62.468
1.27
2016/03/31
8,740
13.17
16,295
-40.16
7.187
-39.27
2.062
11.04
2.60
28.69
56.789
1.40
2015/03/31
7,723
7.94
27,230
57.35
11.833
57.50
1.828
6.71
2.30
15.45
51.535
1.54
2014/03/31
7,155
9.98
17,305
-17.84
7.513
-18.74
1.658
10.56
2.09
22.07
41.694
1.90
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年09月30日六個月止

於本財政期間末,投資物業(包括香港發展中物業及中國內地物業)估值總額由2018年3月31日之2,030.91億港元增長3.3%至2,097.90億港元。

由於物業收入淨額增加,我們於香港的零售物業及停車場估值分別增長3.4%至1,463.91億港元(2018年3月31日:1,415.13億港元)及5.0%至362.34億港元(2018年3月31日:345.10億港元)。香港九龍東的發展中物業海濱匯估值亦增長至99.19億港元(2018年3月31日:87.33億港元)。於2018年9月30日,中國內地物業估值為172.46億港元(2018年3月31日:183.35億港元)。估值下調乃人民幣貶值所導致。以人民幣計算,中國內地物業的估值上升3.6%。

我們的主要估值師仲量聯行有限公司採用多項估值方法對資產進行評估。其使用收入資本化法及現金流量折現法,並用直接比較法進行市場可比性分析以作參考,以評估我們於香港及中國內地已落成物業的價值。發展中物業則採用剩餘法。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 中期業績公告
主要股東:
貝萊德 (8.97%)
資本集團 (7.03%)
道富集團 (5.88%)
APG Asset Management N.V. (5.37%)
公司秘書:
陳明德
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
中國銀行股份有限公司
渣打銀行
星展銀行 (香港) 有限公司
法國巴黎銀行
三菱東京UFJ銀行
律師:
年利達律師事務所
貝克·麥堅時律師行
胡關李羅律師行
高李葉律師行
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港九龍觀塘巧明街一百號安盛金融大廈三十三樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 2175-1800
傳真:
(852) 2175-1900
00823
聶雅倫
主席兼獨立非執行董事

聶雅倫先生主席(亦為獨立非執行董事)聶雅倫先生,63歲,於2016年2月起出任為管理人之獨立非執行董事,並於2016年4 ...
聶雅倫
主席兼獨立非執行董事

聶雅倫先生主席(亦為獨立非執行董事)聶雅倫先生,63歲,於2016年2月起出任為管理人之獨立非執行董事,並於2016年4月起繼任為董事會主席。彼亦為管理人之提名委員會與財務及投資委員會之主席。聶雅倫先生現時為中電控股有限公司及聯想集團有限公司之獨立非執行董事(該兩間公司均於聯交所主板上市)。彼曾擔任VinaLand Limited(該公司於倫敦證券交易所另類投資市場上市)及希慎興業有限公司(該公司於聯交所主板上市)之獨立非執行董事。聶雅倫先生現時擔任聯想集團有限公司之審核委員會主席。聶雅倫先生於會計與審計以及證券與規管事宜方面擁有豐富經驗。彼曾為羅兵咸永道會計師事務所之合夥人至2007年榮休止。聶雅倫先生曾任職於證監會轄下之證券及期貨事務上訴委員會、收購及合併委員會、收購上訴委員會,及股份登記機構紀律委員會以及出任香港會計師公會多個委員會之成員。目前,彼為香港財務匯報局之名譽顧問及Vision 2047 Foundation之主席。聶雅倫先生持有曼徹斯特大學經濟與社會學系文學士學位。彼為英格蘭及威爾斯特許會計師公會資深會員與香港會計師公會會員。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
王國龍
行政總裁兼執行董事

王國龍先生執行董事及行政總裁王國龍先生,56歲,分別於2009年及2010年出任為管理人之執行董事及行政總裁,以及為提名 ...
王國龍
行政總裁兼執行董事

王國龍先生執行董事及行政總裁王國龍先生,56歲,分別於2009年及2010年出任為管理人之執行董事及行政總裁,以及為提名委員會與財務及投資委員會之成員。彼亦為The Link Holdings Limited、領展物業有限公司、The Link Finance Limited及領展所有其他附屬公司之董事。彼為盈富基金(根據證券及期貨條例第104(1)條獲認可之香港單位信託及其基金單位於聯交所主板上巿)之監督委員會主席、泰國卜蜂集團之企業管治委員會成員、華頓商學院亞洲執行董事會之成員、世界經濟論壇基礎建設及城市發展委員會之成員、城市土地學會之全球管治受託人及團結香港基金有限公司之顧問。王國龍先生的職業生涯於紐西蘭Arthur Young(現稱安永會計師事務所)開始,其後分別在金融諮詢、投資銀行及房地產投資等領域出任高級管理職位。彼曾出任摩根大通投資銀行及洛希爾父子(香港)有限公司的董事總經理,在加入領展前,亦為星展銀行亞洲資本市場董事總經理兼部門主管。彼亦榮獲安永企業家獎2017中國-香港╱澳門地區大獎、2015年DHL╱南華早報香港商業獎之「商業成就獎」,並於2013年至2016年均榮獲《亞洲企業管治》雜誌頒發亞洲公司董事獎,及於2011年榮獲香港董事學會頒發(上市公司-執行董事)之年度傑出董事獎,以及亞洲企業頒發卓越企業家獎。王國龍先生持有坎特伯雷大學之商業學士學位及賓夕法尼亞大學華頓商學院之工商管理學碩士學位,並為特許會計師、香港證券及投資學會之傑出資深會員及其機構諮詢委員會之委員、香港董事學會之資深會員及其理事會之理事,亦為香港會計師公會、澳洲及紐西蘭特許會計師會、英國皇家特許測量師學會以及商場管理學會之資深會員。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
張利民
財政總裁兼執行董事

張利民先生執行董事及首席營運總監張利民先生,51歲,於2010年6月加入管理人擔任執行董事及首席財務總監,並於2018年 ...
張利民
財政總裁兼執行董事

張利民先生執行董事及首席營運總監張利民先生,51歲,於2010年6月加入管理人擔任執行董事及首席財務總監,並於2018年2月出任為首席營運總監。彼亦為The Link Holdings Limited、領展物業有限公司、The Link Finance Limited及領展所有其他附屬公司之董事。張利民先生於業務拓展、財務及審計方面擁有逾26年經驗。彼持有波士頓大學工商管理學士學位及麥馬斯特大學工商管理碩士學位。彼為美國伊利諾斯州之執業會計師,亦為香港總商會地產及基建委員會之副主席、以及香港上巿公司商會常務委員會委員。在加入管理人前,張利民先生曾任保華建業集團有限公司之執行董事兼財務總裁,及合和實業有限公司之執行董事,該兩間公司均於聯交所主板上市。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
紀達夫
非執行董事

紀達夫先生非執行董事紀達夫先生,63歲,於2007年9月起出任為管理人之非執行董事。彼亦為管理人之財務及投資委員會之成員 ...
紀達夫
非執行董事

紀達夫先生非執行董事紀達夫先生,63歲,於2007年9月起出任為管理人之非執行董事。彼亦為管理人之財務及投資委員會之成員。紀達夫先生自1983年起居於香港。彼為建築設計事務所凱達環球的創辦人兼主席,該公司自2006年起成為世界十大建築設計事務所之一,其總部設於香港,並擁有13個全球辦事處及1,400名僱員遍佈於亞洲、中東、歐洲和北美洲等世界各地。紀達夫先生於劍橋大學聖約翰學院(St Johns College,University of Cambridge)修讀建築學,於1978年以優等成績畢業,並於1980年加入英國皇家建築師學會(RIBA)。彼為香港建築師學會資深會員及威爾斯三一聖大衛大學(University of Wales Trinity Saint David)和卡迪夫大學(Cardiff University)之榮譽院士。彼在高密度城市規劃以及在亞洲設計高層商業及住宅建築,機場和城市設施方面擁有豐富經驗。彼在高密度城市化和發展新建築類型學方面廣泛講授和寫作,以滿足高密度生活的需求。紀達夫先生於2009年成立了Griffiths-Roch Foundation,以收購及修復歷史建築並由Retreats Group Ltd經營為豪華酒店。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
裴布雷
獨立非執行董事

裴布雷先生獨立非執行董事裴布雷先生,61歲,於2016年4月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之薪酬委員會及提 ...
裴布雷
獨立非執行董事

裴布雷先生獨立非執行董事裴布雷先生,61歲,於2016年4月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之薪酬委員會及提名委員會之成員。裴布雷先生為Principal Financial Group, Inc.(該公司於納斯達克上市)之獨立非執行董事以及財務委員會、提名及管治委員會與策略事宜委員會之成員。彼亦為大新銀行集團有限公司(該公司於聯交所主板上市)及大新銀行有限公司之獨立非執行董事。裴布雷先生現時為盈富基金(根據證券及期貨條例第104(1)條獲認可之香港單位信託及其基金單位於聯交所主板上市)之監督委員會委員及印度證券交易委員會之國際顧問委員會(International Advisory Board, Securities and ExchangeBoard of India)成員。彼同時熱衷於公共事務。彼於2008年12月至2014年11月期間曾任香港大學校董會成員,及現為香港公益金名譽副會長以及Harvard BusinessSchool Association of Hong Kong之董事長。裴布雷先生擔任Nikko Asset Management Co., Ltd.之亞洲區主席至2015年7月止。彼於1984年加入怡和集團(Jardine Matheson Holdings Group),並曾於怡和集團擔任多個職位。於2003年,彼加入匯豐投資管理(香港)有限公司(現稱匯豐環球投資管理(香港)有限公司)為亞太區行政總裁。裴布雷先生於2007年至2010年期間曾擔任摩根士丹利投資管理(Morgan Stanley Investment Management)之董事總經理及亞洲區首席執行官,及於2013年6月至2017年12月期間擔任大新金融集團有限公司(該公司於聯交所主板上市)之獨立非執行董事及審核委員會成員。裴布雷先生持有美國哈佛商學院工商管理碩士學位及美國史丹福大學東亞研究系文學碩士學位及政治學文學士學位。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
蒲敬思
獨立非執行董事

蒲敬思
獨立非執行董事

00823
陳耀昌
獨立非執行董事

陳耀昌先生獨立非執行董事陳耀昌先生,55歲,於2016年2月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之財務及投資委員 ...
陳耀昌
獨立非執行董事

陳耀昌先生獨立非執行董事陳耀昌先生,55歲,於2016年2月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之財務及投資委員會之成員。陳耀昌先生為Treasury Wine Estates Limited(該公司於澳洲證券交易所上市)之非執行董事以及YumChina Holdings, Inc.(該公司於紐約證券交易所上市)之獨立非執行董事。彼早前曾任卜蜂蓮花有限公司(該公司於聯交所主板上市)之執行董事及副董事長及Charoen Pokphand Group Company Limited之副董事長。此外,陳耀昌先生於2006年11月至2011年10月期間曾擔任沃爾瑪中國(Walmart China)之總裁兼首席執行官,及於2001年11月至2006年11月期間曾擔任牛奶公司集團之多個高級職位(包括最後出任為北亞區地區董事)。彼亦曾領導Bertelsmann Music Group於大中華之業務。陳耀昌先生於最初期曾任職於香港及美國之麥肯錫公司(McKinsey & Co)。彼持有美國芝加哥大學之學士學位及美國麻省理工學院斯隆商學院之碩士學位。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
Elaine Carole YOUNG
獨立非執行董事

Elaine Carole YOUNG女士獨立非執行董事Elaine YOUNG女士,53歲,於2013年2月起出任為管 ...
Elaine Carole YOUNG
獨立非執行董事

Elaine Carole YOUNG女士獨立非執行董事Elaine YOUNG女士,53歲,於2013年2月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之財務及投資委員會與薪酬委員會之成員。Elaine YOUNG女士為Ascott Residence Trust(於新加坡證券交易所上市)之管理人Ascott Residence Trust Management Limited之獨立非執行董事及審核委員會成員。Elaine YOUNG女士對於亞洲之房地產及酒店服務業均擁有豐富經驗,並為精品服務式公寓品牌「莎瑪」之創辦人之一。在莎瑪於2010年被ONYX酒店集團收購後,Elaine YOUNG女士創立了自己的房地產和酒店服務業顧問公司。彼為美國華平投資集團於上海之其中一間合資公司盛煦房地產投資有限公司之特別顧問及其董事會成員。彼於享負盛名的2009年度RBS Coutts/Financial Times Women in Asia Awards中獲選為「Entrepreneur of the Year」。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
陳秀梅
獨立非執行董事

陳秀梅女士獨立非執行董事陳秀梅女士,62歲,於2013年2月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管理 ...
陳秀梅
獨立非執行董事

陳秀梅女士獨立非執行董事陳秀梅女士,62歲,於2013年2月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管理委員會、提名委員會及薪酬委員會之成員。陳秀梅女士現為匯豐保險(亞洲)有限公司及HSBC Life (International) Limited之獨立非執行董事。彼曾任渣打銀行(香港)有限公司之執行董事並於2014年7月至2017年2月期間出任為其行政總裁。彼曾任嘉誠亞洲有限公司之行政總裁及Cazenoveand Co之合夥人。嘉誠亞洲有限公司(現稱渣打證券(香港)有限公司)於2009年1月成為渣打銀行(香港)之成員公司。於2016年,陳秀梅女士曾為香港銀行公會主席、香港貿易發展局當然理事及香港金融管理局外匯基金諮詢委員會轄下的貨幣發行委員會之委員。彼曾於2012年5月4日至2015年7月9日期間出任為聯交所上市委員會之成員,以及曾於2001年4月1日至2013年3月31日期間出任為證監會轄下之收購及合併委員會與收購上訴委員會之成員。彼為香港青年藝術協會之行政委員會成員及曾任樂施會之董事會成員及副主席。陳秀梅女士畢業於謝菲爾德大學。彼為英格蘭及威爾斯特許會計師公會之成員及香港會計師公會之資深會員。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
謝秀玲
獨立非執行董事

謝秀玲女士獨立非執行董事謝秀玲女士,65歲,於2014年7月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管理 ...
謝秀玲
獨立非執行董事

謝秀玲女士獨立非執行董事謝秀玲女士,65歲,於2014年7月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管理委員會之成員。謝秀玲女士於1991年加入醫院管理局,於2013年8月榮休前為醫院管理局的總監(財務及資訊科技服務)。謝秀玲女士目前為香港大學審核委員會成員及香港中文大學賽馬會公共衛生及基層醫療學院客座教授。彼亦同時出任多個慈善機構及非政府組織的董事會及委員會成員。謝秀玲女士為會德豐有限公司(該公司於聯交所主板上市)、星展銀行(香港)有限公司,及HSBC Provident Fund Trustee (Hong Kong) Limited之獨立非執行董事。彼持有美國洛杉磯加州大學數學榮譽文學士學位及金融╱會計工商管理碩士學位。謝秀玲女士為加拿大特許會計師、香港會計師公會資深會員及香港董事學會資深會員。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
謝伯榮
獨立非執行董事

謝伯榮先生獨立非執行董事謝伯榮先生,67歲,於2014年7月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管理 ...
謝伯榮
獨立非執行董事

謝伯榮先生獨立非執行董事謝伯榮先生,67歲,於2014年7月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管理委員會之主席。謝伯榮先生曾擔任中電控股有限公司(該公司於聯交所主板上市)之執行董事至2012年5月,及其後轉任為非執行董事直至彼於2013年4月榮休為止。於1981年1月加入中電集團之前,彼曾於倫敦及香港之德勤會計師行(Deloitte & Co.)以及於太古集團工作。謝伯榮先生為香港飛機工程有限公司(該公司於聯交所主板上市)之獨立非執行董事,並為匯豐銀行(中國)有限公司之獨立非執行董事。謝伯榮先生持有香港大學機械工程理學士學位及蘇格蘭斯特林大學Technological Economics之理學士碩士學位。彼為英格蘭及威爾斯特許會計師公會資深會員及香港會計師公會資深會員。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

00823
陳寶莉
獨立非執行董事

陳寶莉女士獨立非執行董事陳寶莉女士,59歲,於2015年11月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管 ...
陳寶莉
獨立非執行董事

陳寶莉女士獨立非執行董事陳寶莉女士,59歲,於2015年11月起出任為管理人之獨立非執行董事。彼亦為管理人之審核及風險管理委員會之成員。陳寶莉女士於2010年11月起至2012年10月止期間曾出任國際律師行貝克‧麥堅時律師事務所之香港、北京、上海及越南辦事處之管理合夥人,並曾於2008年10月起至2010年10月止期間出任貝克‧麥堅時律師事務所之亞洲區主席。彼曾為一名律師,具有於香港、英格蘭和威爾斯、澳洲以及新加坡之執業資格。彼對於在亞太區內之併購和私募股權交易以及在中國內地之境外投資活動富有廣泛經驗。陳寶莉女士一直活躍於社區服務。彼為恩橡基金會有限公司之創辦人兼董事及曾任智立教育基金(Independent Schools Foundation)創辦董事會之成員。陳寶莉女士持有倫敦政治經濟學院之法學學士學位及劍橋大學皇后學院之法學碩士學位。

資料來源: 領展房產基金 (00823) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2010/09/13
陳明德
委任
2010/09/13
余翠媚
辭職
2008/05/13
余翠媚
委任
2008/05/13
林韻婷
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/08/14
韋達維
獨立非執行董事
辭職
2018/05/02
Christopher John BROOKE
獨立非執行董事
委任
2017/11/09
陳則杖
獨立非執行董事
辭職
2016/07/27
王于漸
獨立非執行董事
辭職
2016/04/01
裴布雷
獨立非執行董事
委任
2016/02/15
陳耀昌
獨立非執行董事
委任
2016/01/07
蘇兆明
獨立非執行董事
辭職
2016/01/07
聶雅倫
獨立非執行董事
委任
2016/01/07
聶雅倫
主席
委任
2015/11/12
陳寶莉
獨立非執行董事
委任
2015/05/22
周永健
獨立非執行董事
辭職
2015/02/02
鄭李錦芬
獨立非執行董事
辭職
2014/07/23
謝伯榮
獨立非執行董事
委任
2014/07/23
謝秀玲
獨立非執行董事
委任
2014/07/23
馮鈺斌
獨立非執行董事
辭職
2014/07/23
高鑑泉
獨立非執行董事
辭職
2014/02/24
鄭李錦芬
獨立非執行董事
委任
2013/09/03
Michael Ian ARNOLD
獨立非執行董事
辭職
2013/01/31
陳秀梅
獨立非執行董事
委任
2013/01/31
Elaine Carole YOUNG
獨立非執行董事
委任
2011/07/13
盛智文
獨立非執行董事
辭職
2010/06/21
張利民
財政總裁
委任
2010/05/07
王國龍
行政總裁
委任
2010/05/07
羅爾仁
行政總裁
辭職
2009/09/30
陳則杖
獨立非執行董事
委任
2009/08/03
韋達維
獨立非執行董事
委任
2009/07/31
林明志
非執行董事
辭職
2009/07/31
紀德坤
非執行董事
辭職
2009/06/18
何志安
非執行董事
辭職
2009/01/15
王國龍
執行董事
委任
2009/01/15
周福安
財政總裁
辭職
2008/10/31
林明志
非執行董事
委任
2008/10/31
潘錫源
非執行董事
辭職
2008/10/10
趙之浩
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2015/08/18
領展房產基金
領匯房產基金
2015/08/25
2015/08/19
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