股票報價
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新聞
日期
內容提要
2020/08/14
2020/03/28
2020/03/13
2020/03/09
2019/08/26
2019/07/23
2019/03/12
2018/03/24
2017/10/17
2017/08/25
2017/06/07
2017/03/23
2017/03/16
2017/03/02
2016/08/24
2016/08/18
2016/06/15
2016/06/15
2016/06/15
2016/01/27
2015/12/08
2015/10/16
2015/05/22
企業資訊
主要業務
主要業務包括在香港經營物業合併及物業發展、物業租賃及提供樓宇管理服務,以及在中國經營物業發展。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
733,872
-25.15
217,782
-67.57
0.769
-67.57
0.200
9.09
2.86
26.02
72.680
0.10
2018/12/31
980,398
-55.94
671,592
-44.07
2.371
-44.07
0.200
2.95
2.86
8.44
72.152
0.10
2017/12/31
2,224,996
36.68
1,200,781
-57.49
4.238
-57.48
0.200
1.65
2.86
4.72
70.094
0.10
2016/12/31
1,627,921
201.19
2,824,747
NA
9.968
NA
1.200
0.70
17.17
12.04
66.962
0.10
2015/12/31
540,491
-81.60
(52,604)
NA
-0.185
NA
0.200
NA
2.86
NA
56.960
0.12
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年06月30日六個月止

二零二零年上半年,環球經濟面對接二連三難以預計的挑戰,地緣政治緊張局勢升溫,中美政治和經貿關係急速調整,為全球經濟前景帶來衝擊。與此同時,二零一九冠狀病毒病疫情於全球多地肆虐,令投資活動乏力,多種運作停擺,料本港經濟或需較原本預期更長時間才能恢復。

回顧期內,受各種不利因素的影響,本港經濟及租務地產市場再度下行,嚴重打擊集團各業務層面,整體租賃業務及投資物業估值首當其衝受到影響,租金收益有顯著跌幅。儘管營商環境非常不利,難以預測,但集團的專業團隊將繼續以審慎穩健的方針,秉持靈活創新的策略,透過資產增值措施,積極優化租戶組合,與租戶保持緊密聯繫,並制定更具針對性的市場推廣策略,鞏固市場定位,希望並肩渡過難關,齊心抗衡負面影響。

為保持市場上的競爭力及爭取盈利,集團會謹慎地繼續進行舊樓收購及市區舊樓重建項目,為未來發展創造有利條件。另外,集團的迷你倉業務將繼續於優越地段增加分店,配合現有工業項目投資組合,希望增加收益。

集團未來將審慎應對挑戰外,亦會把握更多新機遇,與時並進,不斷發展,並加強在企業社會責任方面的工作及承諾,為股東及社會創造價值。

物業租賃

截至二零二零年六月三十日止六個月,物業租賃業務分類之營業額收益約為港幣249,299,000元,佔本集團期內營業額收益約68%。

集團主要投資物業包括金朝陽中心、金朝陽中心二期 — Midtown、諾士佛臺十號及啟光商業大廈等,皆坐落本港的核心黃金地段,擁有優質租戶組合。期內,集團租金收入下降,主要因為疫情不穩及政府的抗疫措施,持續影響租戶的業務運作,嚴重打擊了集團的租賃業務表現。為共渡時艱,集團亦回應社會及政府的呼籲和期望,向有需要的租戶提供租金減免和調整,並合作推出推廣優惠,擴大應用數碼科技,以更切合現時的消費模式,努力減少外圍影響,期望與租戶一同渡過艱難時間。

至尊迷你倉管理有限公司

集團旗下至尊迷你倉透過提供嚴格的管理及專業可靠的客戶服務,既安全又舒適寬敞的環境,讓客戶享受不一樣的儲物體驗,現時分店遍佈黃竹坑、柴灣、新蒲崗、火炭、屯門、青衣、葵涌及荃灣。至尊迷你倉會繼續擴充分店網絡,並不斷改進以迎合市場需要,以專業態度為更多客戶提供完善的配套設施和服務。

物業發展

截至二零二零年六月三十日止六個月,物業發展業務分類之收益約為港幣105,026,000元,佔本集團期內收益約29%。

於回顧期內,中國內地房地產市場全面落實因城施策,加快城鎮發展。儘管中國政府於年初針對二零一九冠狀病毒病疫情實施嚴格的防疫措施,但隨著疫情日漸受控,規例亦逐步開始放寬,地產市場正穩步復甦。

現時集團於中國內地擁有數個房地產項目,集團全資擁有位於肇慶市高要區的別墅及高層綜合項目「景湖灣‧尚薈海岸」,首期別墅及第二期高層洋房單位已近售罄並陸續入伙。第三期多層住宅及商鋪單位已於2019年底開售,現正熱銷中並已達到交付條件。另外位於珠海市斗門區的項目「譽名都」(山水向日豪庭)已於2020年完成全部確權並採用現樓銷售。

樓宇管理及其他服務

截至二零二零年六月三十日止六個月,本業務分類之營業額收益約為港幣12,093,000元,佔本集團期內營業額收益約3%。

集團旗下樓宇管理及維修附屬公司一直致力提供優質物業及設施管理服務,管理之物業包括大型商廈及中小型屋苑。憑藉其豐富經驗及專業團隊,為業主及租戶提供優質物業管理,客戶服務及維修服務,並不斷推陳出新,藉此提升整體服務水平。

資料來源: 金朝陽集團 (00878) 中期業績公告
主要股東:
傅金珠及家族成員 (74.02%)
公司秘書:
陳慧苓
謝偉衡
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國銀行(香港)有限公司
律師:
Conyers Dill & Pearman
盧王徐律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港銅鑼灣羅素街三十八號金朝陽中心二十一樓
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2803-4260
傳真:
(852) 2834-5185
00878
傅金珠
主席兼執行董事

傅金珠75歲,為本集團之創辦人、本公司主席及執行董事及本集團若干附屬公司之董事。傅女士於房地產行業擁有多年經驗。早在七零 ...
傅金珠
主席兼執行董事

傅金珠75歲,為本集團之創辦人、本公司主席及執行董事及本集團若干附屬公司之董事。傅女士於房地產行業擁有多年經驗。早在七零年代初期,彼經已涉足本港房地產行業,尤擅長併購舊樓再改建成商業或住宅樓宇。傅女士為本公司執行董事陳慧苓小姐之母親。現時,傅女士專注整體上掌舵本集團之管理、制訂集團之企業發展方向,及向集團提供策略性建議和規劃。

資料來源: 金朝陽集團 (00878) 二零一八年年報

00878
陳慧苓
執行董事兼公司秘書

陳慧苓48歲,為本公司之執行董事及本集團若干附屬公司之董事,負責本集團之香港地產發展及物業租賃並主管香港物業部之運作。彼 ...
陳慧苓
執行董事兼公司秘書

陳慧苓48歲,為本公司之執行董事及本集團若干附屬公司之董事,負責本集團之香港地產發展及物業租賃並主管香港物業部之運作。彼畢業於加拿大多倫多大學,持有商業學士學位及英國斯特拉斯克萊德大學工商管理碩士學位。於一九九八年九月加入本集團前,陳小姐曾於一間國際物業顧問公司工作及經營其物業投資業務。彼為本公司主席及執行董事傅女士之女兒。

資料來源: 金朝陽集團 (00878) 二零一八年年報

00878
謝偉衡
執行董事兼公司秘書

謝偉衡先生,54歲,為本公司法律部主管,負責管理本集團法律及公司秘書部門之運作。彼為本公司其中一間附屬公司之董事。謝先生 ...
謝偉衡
執行董事兼公司秘書

謝偉衡先生,54歲,為本公司法律部主管,負責管理本集團法律及公司秘書部門之運作。彼為本公司其中一間附屬公司之董事。謝先生畢業於香港大學,並持有法律學士學位。彼為香港之合資格律師。彼於法律界擁有超過二十年之工作經驗。

資料來源: 金朝陽集團 (00878) 2019-08-30 公告

00878
陳啟能
獨立非執行董事

陳啟能73歲,於二零零九年三月十一日獲委任為本公司之獨立非執行董事,持有香港大學管理學深造文憑及倫敦大學法律學士學位。陳 ...
陳啟能
獨立非執行董事

陳啟能73歲,於二零零九年三月十一日獲委任為本公司之獨立非執行董事,持有香港大學管理學深造文憑及倫敦大學法律學士學位。陳先生為英國特許管理會計師公會會員及香港會計師公會會員,以及英國特許公認會計師公會之資深會員。彼亦為全球特許管理會計師。陳先生曾於多間主要本地及跨國企業任職高級行政人員超過四十年。陳先生於二零零三年一月至二零零八年五月間曾任銀河娛樂集團有限公司(前稱嘉華建材有限公司(「嘉華建材」))(股份代號:0027)之執行董事,並於二零零三年四月至二零零八年五月期間擔任嘉華建材之董事總經理。彼自二零零八年五月起擔任嘉華建材之顧問,直至二零一四年六月退休。該公司之股份於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市。陳先生亦獲委任為昌興國際控股(香港)有限公司(股份代號:0803)之獨立非執行董事,該公司之股份於聯交所主板上市。彼之前為卓亞資本有限公司(現稱中植資本國際有限公司)(股份代號:8295)及駿東(控股)有限公司(股份代號:8277)之獨立非執行董事,該等公司之股份均於聯交所GEM上市。彼亦於二零一八年一月十二日辭任豐展控股有限公司(現稱達飛控股有限公司)(股份代號:1826)之獨立非執行董事及於二零一八年一月二十四日退任榮陽實業集團有限公司(股份代號:2078)之獨立非執行董事,該等公司之股份於聯交所主板上市。

資料來源: 金朝陽集團 (00878) 二零一八年年報

00878
吳志強
獨立非執行董事

吳志強70歲,於二零一一年三月十八日獲委任為本公司之獨立非執行董事。吳先生持有工商管理碩士學位,為香港會計師公會及特許管 ...
吳志強
獨立非執行董事

吳志強70歲,於二零一一年三月十八日獲委任為本公司之獨立非執行董事。吳先生持有工商管理碩士學位,為香港會計師公會及特許管理會計師公會會員及英格蘭及威爾斯特許會計師公會資深會員。彼於著名跨國公司擁有逾三十年財務管理經驗。吳先生曾任於聯交所主板上市之大快活集團有限公司(股份代號:0052)之執行董事為期十五年,直至二零零九年年底退任;退任後調任為非執行董事直至二零一七年年中;其後獲調任為獨立非執行董事。

資料來源: 金朝陽集團 (00878) 二零一八年年報

00878
浦炳榮
獨立非執行董事

浦炳榮71歲,於二零零九年十一月六日獲委任為本公司之獨立非執行董事,獲泰國曼谷亞洲理工學院頒授人居規劃碩士學位。浦先生於 ...
浦炳榮
獨立非執行董事

浦炳榮71歲,於二零零九年十一月六日獲委任為本公司之獨立非執行董事,獲泰國曼谷亞洲理工學院頒授人居規劃碩士學位。浦先生於一九八二年獲選為香港十大傑出青年,一九八三年獲選為世界十大傑出青年。彼曾出任香港市政局議員。過去多年,彼先後獲委任為政府多個涉及城市規劃、市區重建、公共房屋、文化藝術及環境問題等政策委員會及法定組織之成員。浦先生現為香港房屋經理學會之名譽資深會員。彼現亦為多家聯交所主板上市公司,包括東方報業集團有限公司(股份代號:0018)、首創環境控股有限公司(股份代號:3989)、株洲中車時代電氣股份有限公司(前稱株洲南車時代電氣股份有限公司)(股份代號:3898)、茂業國際控股有限公司(股份代號:0848),以及其股份於聯交所GEM上市之新利軟件(集團)股份有限公司(股份代號:8076)之獨立非執行董事。彼之前為太元集團有限公司(現稱大唐西市絲路投資控股有限公司)(股份代號:0620)及威訊控股有限公司(前稱泓淋科技集團有限公司)(股份代號:1087)之獨立非執行董事,該等公司之股份於聯交所主板上市。彼之前亦為同景新能源集團控股有限公司(前稱JC Group Holdings Limited)(股份代號:8326)之獨立非執行董事,該公司之股份於聯交所GEM上市。

資料來源: 金朝陽集團 (00878) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2017/06/26
德勤‧ 關黃陳方會計師行
委任
2017/06/26
香港立信德豪會計師事務所有限公司
辭職
2010/12/02
香港立信德豪會計師事務所有限公司
委任
2010/12/02
均富會計師行
辭職


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2019/01/25
謝偉衡
委任
2019/01/25
陳慧苓
委任
2019/01/25
鄧素謙
辭職
2017/01/26
譚頌翔
辭職
2017/01/26
鄧素謙
委任
2015/07/10
鄧文祖
辭職
2015/07/10
譚頌翔
委任
2014/02/17
鄧文祖
委任
2013/03/28
李偉聰
辭職
2012/11/15
李偉聰
委任
2012/09/08
林俊才
辭職
2011/12/01
林俊才
委任
2011/12/01
謝偉衡
辭職
2010/02/01
謝偉衡
委任
2010/02/01
潘俊盛
辭職
2009/09/10
潘俊盛
委任
2009/06/01
關濟明
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/08/30
謝偉衡
執行董事
委任
2018/08/29
鄺紹民
執行董事
辭職
2013/05/26
劉金國
執行董事
辭職
2011/12/29
劉金國
執行董事
委任
2011/12/01
謝偉衡
執行董事
辭職
2011/04/26
梁岩峰
非執行副主席
辭職
2011/04/26
孟慶惠
非執行董事
辭職
2011/03/18
吳志強
獨立非執行董事
委任
2011/01/07
關啟昌
獨立非執行董事
辭職
2010/12/02
謝振江
執行董事
辭職
2010/11/23
謝偉衡
執行董事
委任
2009/11/06
浦炳榮
獨立非執行董事
委任
2009/11/06
鄺紹民
執行董事
委任
2009/11/06
何淑賢
獨立非執行董事
辭職
2009/06/01
關濟明
執行董事
辭職
2009/03/11
陳啟能
獨立非執行董事
委任
2008/12/16
詹德寶
獨立非執行董事
辭職
2008/08/15
詹德寶
獨立非執行董事
委任
2008/04/29
邢詒春
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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