業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

本公司為投資公司，其股份根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第21章自一九九九年十月二十七日起在聯交所主板上市。於本年度，本集團仍然主要在香港從事上市投資及投資非上市公司。

鑑於本年度全球股票市場之流動性得到極大改善，因此本集團上市投資之表現亦相應改善。上市股本投資錄得已變現收益淨額約港幣14,000元（二零一九年：虧損港幣101,600,000元），及未變現收益約港幣9,400,000元（二零一九年：港幣74,600,000元）。於本年度內，董事會繼續專注於在香港之上市權益。本公司在物色任何投資機會時維持審慎態度，從而達致中線或長線資本增值。

為了合理地分散本集團的投資，董事會將維持多元化投資組合，以涵蓋更廣泛行業，其中包括（但不限於）從事金融業、消費產品及服務業、媒體、建築及採礦業的公司。就非上市投資而言，本集團主要持有三項具有吸引潛力的非上市股本投資項目。該三家被投資公司為建冠投資有限公司（「建冠」）、Peak Zone Group Limited（「PeakZone」）及Pure Power Holdings Limited（「Pure Power」）。

建冠集團的主要業務為林木的持有經營權及林地管理。Peak Zone集團主要從事電子商務業，專注於提供集成應用程式，其可由其客戶按模塊或選擇作出部署，提供預算及選擇的靈活性。Pure Power集團於美國經營天然資源的勘探和開採業務。

根據估值報告，於二零二零年十二月三十一日，本集團於Peak Zone、建冠及PurePower之股份的估值分別為約港幣14,700,000元、港幣66,800,000元及港幣19,000,000元。因此，於本年度，於Peak Zone、建冠及Pure Power之投資價值分別減少約港幣19,000,000元，港幣6,400,000元及港幣16,000,000元。

於本年度，本集團部分出售其於Pure Power Holdings Limited之314股股份或3.7%股權。於本年度錄得出售收益約港幣2,800,000元。

下文載列截至二零二零年十二月三十一日非上市投資的進一步詳情：

建冠

截至二零二零年十二月三十一日止財政年度，建冠權益持有人應佔未經審核綜合虧損淨額為約港幣973,000元。虧損乃由於尚未開始大規模經營。考慮到全球近幾年的木材消耗增長，本公司認為建冠開始規模經營時將為本集團帶來正面回報。

Peak Zone

截至二零二零年十二月三十一日止財政年度，Peak Zone權益持有人應佔未經審核綜合純利為約港幣2,400,000元。Peak Zone集團開始於華東地區發展業務及繼續開發相關先進系統，以提供更全面服務，增加其收益。本公司預期Peak Zone集團仍具有巨大的業務增長潛力。

Pure Power

截至二零二零年十二月三十一日止財政年度，Pure Power權益持有人應佔未經審核綜合虧損淨額為約13,000美元。虧損乃由於尚未開始大規模經營。鑒於石油限量供應的重要性，本公司預期於Pure Power開始石油勘探後，Pure Power集團將長期為本集團帶來正面回報。

除上述三項非上市投資外，於二零二零年十二月三十一日，本集團持有兩項重大上市股本投資，分別為隆控股有限公司（「隆控股」）（香港聯交所股份代號：8021）及雋泰控股有限公司（「雋泰」）（香港聯交所股份代號：630）。

隆控股主要從事提供建築及建造工程棚架搭建及精裝修服務、管理合約服務及其他服務之業務、借貸業務、證券經紀及孖展融資以及證券投資業務。截至二零二零年四月三十日止年度，隆控股擁有人應佔經審核綜合虧損為港幣10,888,000元。

隆控股為該行業一家領先的棚架分包商，因而根據未來數年香港特別行政區的土地供應及住宅單位預測，隆控股管理層對取得更多合同充滿信心。本公司認為，隆控股的業務策略符合政府在物業建設、基建投資及金融市場發展策略發展規劃的總體指導方針，將於中期內產生利潤。

雋泰主要從事醫療設備業務、塑膠模具業務、樓宇承包工程業務、放貸業務及證券投資。截至二零一九年十二月三十一日止年度，雋泰擁有人應佔經審核綜合虧損為港幣34,546,000元。雋泰將繼續憑藉多元化的業務組合並專注於制定、評估及修訂彼等現有業務的業務策略，以促進及推動各業務發展並穩定任何下滑影響。為配合各業務分部的業務發展，雋泰將致力就不同業務分部部署有效及充足的資本及資源分配，並因應不斷變化的市場及行業狀況以及業務表現積極重新分配其資產、資金及勞力。本公司認為，雋泰的業務策略及其在控制開支方面作出的努力將於未來持續提高其股東回報。

資料來源: 合一投資 (00913) 全年業績公告

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