業務回顧 - 截至2019年12月31日止年度

本公司為投資公司，其股份根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第21章自一九九九年十月二十七日起在聯交所主板上市。於本年度，本集團仍然主要在香港從事上市投資及投資非上市公司。

鑒於市況持續不穩定，本集團之上市投資於本年度受挫。上市股本投資錄得已變現虧損淨額約港幣101,600,000元（二零一八年：港幣15,400,000元），及未變現收益約港幣74,600,000元（二零一八年：虧損港幣40,900,000元）。於本年度內，董事會繼續專注於在香港之上市權益。本公司在物色任何投資機會時維持審慎態度，從而達致中線或長線資本增值。

為了合理地分散本集團的投資，董事會將維持多元化投資組合，以涵蓋更廣泛行業，其中包括（但不限於）從事金融業、消費產品及服務業、媒體、建築及採礦業的公司。

就非上市投資而言，本集團主要持有三項具有吸引潛力的非上市股本投資項目。

該三家被投資公司為建冠投資有限公司（「建冠」）、Peak Zone Group Limited（「PeakZone」）及Pure Power Holdings Limited（「Pure Power」）。

建冠集團的主要業務為林木的持有經營權及林地管理。Peak Zone集團主要從事電子商務業，專注於提供集成應用程式，其可由其客戶按模塊或選擇作出部署，提供預算及選擇的靈活性。Pure Power集團於美國經營天然資源的勘探和開採業務。

根據估值報告，於二零一九年十二月三十一日，本集團於Peak Zone、建冠及PurePower之股份的估值分別為約港幣33,700,000元、港幣73,300,000元及港幣41,300,000元。因此，於本年度，於Peak Zone及Pure Power之投資價值分別減少約港幣9,000,000元及港幣31,200,000元及於建冠之投資價值增加約港幣7,300,000元。

於本年度，本集團並未收購或出售任何非上市投資。

下文載列截至二零一九年十二月三十一日非上市投資的進一步詳情：

建冠

截至二零一九年十二月三十一日止財政年度，建冠權益持有人應佔未經審核綜合虧損淨額為約港幣1,300,000元。虧損乃由於尚未開始大規模經營。考慮到全球近幾年的木材消耗增長，本公司認為建冠開始規模經營時將為本集團帶來正面回報。

Peak Zone

截至二零一九年十二月三十一日止財政年度，Peak Zone權益持有人應佔未經審核綜合純利為約港幣5,000,000元。Peak Zone集團開始於華東地區發展業務及繼續開發相關先進系統，以提供更全面服務，增加其收益。本公司預期Peak Zone集團仍具有巨大的業務增長潛力。

Pure Power

截至二零一九年十二月三十一日止財政年度，Pure Power權益持有人應佔未經審核綜合虧損淨額為約493,000美元。虧損乃由於尚未開始大規模經營。鑒於石油限量供應的重要性，本公司預期於Pure Power開始石油勘探後，Pure Power集團將長期為本集團帶來正面回報。

除上述三項非上市投資外，於二零一九年十二月三十一日，本集團持有兩項重大上市股本投資，分別為.隆控股有限公司（「匯隆控股」）（香港聯交所股份代號：8021）及亞洲雜貨有限公司（「亞洲雜貨」）（香港聯交所股份代號：8413）。

匯隆控股主要從事提供建築及建造工程棚架搭建及精裝修服務、管理合約服務及其他服務之業務、借貸業務、證券經紀及孖展融資以及證券投資業務。截至二零一九年四月三十日止年度，匯隆控股擁有人應佔經審核綜合虧損為港幣51,898,000元。匯隆控股為該行業一家領先的棚架分包商，因而根據未來數年香港特別行政區的土地供應及住宅單位預測，匯隆控股管理層對取得更多合同充滿信心。本公司認為，匯隆控股的業務策略符合政府在物業建設、基建投資及金融市場發展策略發展規劃的總體指導方針，將於中期內產生利潤。

亞洲雜貨主要從事提供食品及飲料雜貨分銷。截至二零一九年三月三十一日止年度，亞洲雜貨擁有人應佔經審核綜合利潤為港幣3,909,000元。亞洲雜貨一直堅持保持盈利能力並致力於更好的業績之原則，繼續努力控制開支，同時通過投放更多資源進行銷售及營銷活動並積極地促進新產品的業務發展，提高其在食品及飲料雜貨分銷市場的份額。本公司認為，亞洲雜貨過往三年擴大業務規模及其控制開支的努力將提高未來數年的股東回報。

資料來源: 合一投資 (00913) 全年業績公告

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