股票報價
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新聞
日期
內容提要
2019/11/30
2019/06/27
2019/04/17
2018/12/12
2018/11/22
2018/06/24
2018/03/21
2018/03/20
2018/03/19
2018/03/16
2018/03/15
2018/03/14
2018/03/13
2018/03/12
2018/03/09
2018/03/08
2018/03/06
2018/03/01
2018/02/28
2018/02/23
2018/02/12
2018/02/08
2018/02/07
2018/01/30
2017/12/22
2017/12/21
2017/12/20
2017/12/18
2017/12/12
2017/12/08
2017/12/07
2017/12/04
2017/12/01
2017/11/29
2017/11/14
2017/01/27
2015/12/01
2015/09/18
2015/07/09
企業資訊
主要業務
主要從事存銷及分銷建築材料,例如鋼材產品; 潔具、廚櫃及工程塑膠貿易; 鋼材回收以及房地產業務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/03/31
2,882,605
-4.95
13,888
NA
0.022
NA
0.020
18.89
4.88
92.17
1.544
0.27
2018/03/31
3,032,852
0.33
(147,712)
NA
-0.230
NA
0.016
NA
3.83
NA
1.651
0.25
2017/03/31
3,022,923
-10.57
101,776
45.18
0.159
44.84
0.048
2.59
11.59
29.95
1.729
0.24
2016/03/31
3,380,161
-12.62
70,105
-67.47
0.110
-72.43
0.028
3.74
6.83
25.57
1.654
0.25
2015/03/31
3,868,393
0.50
215,533
107.83
0.397
91.61
0.085
1.03
20.73
21.40
1.694
0.24
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年09月30日六個月止

房地產投資及項目管理業務

我們是領先的私募房地產投資者及投資經理人,致力透過其良好往績紀錄,成為細分巿場上的物業價值提升專家。

我們的房地產投資及項目管理業務包括(i)直接收購物業作投資,如我們全資擁有的中港匯·浦東,該物業為本集團帶來租金及物業管理費收入及公允價值的提升;及(ii)透過合營公司或投資基金投資物業,本集團於該等合營公司或投資基金中持有一定權益,同時滬港地產將作為一般合夥人及╱或投資經理人以賺取費用收入。

該業務的核心價值在於物色價值被低估或使用率較低但具潛力項目,並透過改動及加建工程以及提供優質的房地產管理服務,為房地產項目創造價值。滬港地產由資深的行業團隊組成,在資產重組和優化方面擁有良好往績,專於提供綜合增值服務,其中包括商業資產的重新定位、開發、出租及翻新。透過以最低成本翻新物業及其周邊公用地區,滬港地產會採取有效的出租策略,以優化租戶組合及提升租金收入,最終為本集團及投資夥伴帶來可觀的資本收益。滬港地產的團隊在大中華區擁有豐富的業務經驗,並已與中國內地的國有企業、地方政府和房地產開發商建立龐大而穩固的業務網絡。我們注意到上海巿作為中國重要金融樞紐的地位,相信黃金地段甲級辦公室的需求以至租金均會持續上升,故本集團及滬港地產將繼續透過活化及重建,發掘區內估值被低估的物業。

於本期間,我們的房地產投資及項目管理業務錄得收入約43,500,000港元,未經審核除所得稅前溢利約為37,600,000港元,相對去年同期收入約為56,300,000港元,及未經審核除所得稅前溢利約為13,100,000港元。當中,於本期間約43,500,000港元的收入來自(i)我們全資擁有的投資物業中港匯·浦東的租金及物業管理費約30,300,000港元,按年同比(「按年同比」)增加9.8%;及(ii)資產管理諮詢服務費收入約13,200,000港元,相比去年同期的28,700,000港元,主要是由於去年同期確認的一次性收購服務費收入約19,400,000港元所致。於本期間,未經審核除所得稅前溢利有所改善,主要是因為撇除由若干獨立第三方於去年收取有關成立合營公司的一次性專業費用所致,該費用金額約為37,400,000港元。

中港匯·浦東乃位於中國上海市浦東的一幢十二層高(連同一層地下層)的商務大廈,總建築面積約為33,191平方米。面對區內辦公商廈的供應增加使空置率上升及令租金受壓,中港匯·浦東於本期間的出租率仍能持續維持於約84.7%的高水平(二零一八年:91.0%),收入貢獻亦輕微增加至約30,300,000港元(二零一八年:27,600,000港元)。根據獨立國際物業估值師出具的估值報告,中港匯·浦東的賬面值約為1,362,900,000港元(相當於人民幣1,239,000,000元),於本期間錄得估值收益約36,600,000港元及遞延稅項負債約9,200,000港元。

在滬港地產專家與合作夥伴的共同努力之下,與GIC成立的合營公司已於二零一九年五月完成首項投資物業的翻新工程,並將其重新命名為中港匯·靜安。中港匯·靜安是一幢合共可供租用面積約58,601平方米的甲級商務大廈,位於中國上海市靜安區,可直達3條地鐵線。自完成翻新後,出租率穩定上升至約65.0%,平均每日租金率亦有顯著增長。於本期間,本集團於合營公司的所應佔合營公司的虧損約為5,500,000港元。

建築產品及設計方案業務

我們的建築產品及設計方案業務提供具全面的價值方案,為發展商、建築師、設計師及分銷夥伴提供浴室及廚房產品設計、安裝、庫存管理、物流以及技術支援。作為市場的主要參與者之一,我們的產品組合涵蓋各個知名品牌。

於本期間,建築產品及設計方案業務錄得收入約152,400,000港元,未經審核除所得稅前溢利約16,600,000港元,相對去年同期收入約194,000,000港元,未經審核除所得稅前溢利約14,100,000港元。基於去年在香港及澳門已落成的多項主要房地產及酒店項目,以及新酒店的升級項目均錄得延誤,加上香港近日的社會狀況使分銷巿場放緩,從而令收入於本期間有所減少,惟未經審核除所得稅前溢利仍錄得升幅,主要是受惠於本期間的毛利率上升以及撥回應收賬撥備約2,000,000港元所致。

建築材料業務

建築材料業務包括(i)香港建築產品加工與分銷;(ii)鋼筋加工及裝配業務(透過我們的全資附屬公司VSC Construction Steel Solutions Limited經營);以及(iii)於中國的卷鋼加工與分銷業務。於本期間,鋼材市場及全球經濟這兩項因素使本集團繼續面對各種挑戰,當中包括鋼材價格持續反向波動、主要貿易國之間產生的貿易衝突所帶來的負面影響、香港的工程項目延誤,以及業界從場內切割及折彎鋼筋轉型至場外預製鋼材組件的緩慢進度。

為了專注於我們在建築材料業務的核心競爭力及競爭優勢,本集團已於本期間完成出售由一間全資附屬公司—和泰鋼鐵有限公司所經營的鋼材回收業務,以及於中國內地透過聯營公司—常熟寶順昌鋼材加工有限公司經營的鋼材加工業務,於本期間出售虧損合共為41,000港元。

建築材料業務於本期間錄得收入總額約958,600,000港元,較去年同期下跌約9.4%。若剔除來自鋼材回收業務(本集團已於二零一九年四月出售該業務)收入的情況下,收入按年同比下跌約3.2%,主要是受惠於訂單量及廠房使用率的上升,使我們的香港建築產品分銷與鋼筋加工業務產量噸數顯著增加31.9%,部分抵銷了因汽車業需求疲弱而導致中國卷鋼加工與分銷業務產量噸數減少44.9%所致。

於本期間,建築材料業務的未經審核除所得稅前溢利約為11,200,000港元。在剔除去年同期有償契約撥備回撥約40,700,000港元及來自收購一間附屬公司之議價收益約18,600,000港元的一次性影響下,建築材料業務由去年同期的未經審核除所得稅前虧損約36,500,000港元,回升至本期間的未經審核除所得稅前溢利約11,200,000港元。

工程塑膠業務

面對主要貿易國之間產生的貿易衝突所帶來的不穩經濟環境,以及中國經濟增長放緩,工程塑膠業務於本期間錄得收入約64,600,000港元,按年同比下跌約63.1%,已售噸數亦較去年同期減少約56.4%。本集團繼續專注於高增長領域,策略性地放棄利潤率極低或信貸風險較高的客戶。受惠於以上措施,該業務錄得未經審核除所得稅前溢利約700,000港元,扭轉了去年同期未經審核除所得稅前虧損約3,400,000港元的狀況,這主要是由於撥回應收賬撥備約1,500,000港元以及人民幣貶值導致的匯兌虧損比去年同期減少所致。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 中期業績公告
主要股東:
姚祖輝 (44.24%)
王冠之 (5.96%)
公司秘書:
黃婉詩
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
創興銀行有限公司
上海商業銀行有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國銀行(香港)有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
交通銀行股份有限公司
盤谷銀行
大華銀行有限公司
中國信託商業銀行
遠東國際商業銀行
富邦銀行 (香港) 有限公司
律師:
Conyers Dill & Pearman
柯伍陳律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港灣仔駱克道四十一號東城大廈十一樓一一零三至零五室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 2528-1238
傳真:
(852) 2528-1311
01001
姚祖輝
主席兼行政總裁兼執行董事

姚祖輝先生五十一歲,於一九九四年十二月獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年七月成為董事會主席並於一九九九年七月至二零一 ...
姚祖輝
主席兼行政總裁兼執行董事

姚祖輝先生五十一歲,於一九九四年十二月獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年七月成為董事會主席並於一九九九年七月至二零一二年十一月擔任本公司首席執行官。於二零一五年十一月,姚先生重獲委任為本公司首席執行官。彼亦為本公司提名委員會主席及薪酬委員會成員。姚先生為於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)主板上市之開達集團有限公司及於上海證券交易所及香港聯交所主板上市之上海大眾公用事業(集團)股份有限公司之獨立非執行董事。姚先生之公職服務包括中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會香港代表、上海香港聯會會長、滬港經濟發展協會會長、上海市工商業聯合會副主席、香港浸會大學校董會副主席及上海復旦大學校董。彼於二零零四年榮獲香港工業總會頒發「香港青年工業家獎」、於二零零八年獲香港特區行政區政府(「香港特區政府」)授予太平紳士及於二零一六年榮獲香港特區政府頒發「銅紫荊星獎」。姚先生畢業於柏克萊加州大學並取得理學士學位;及於哈佛商學研究院取得工商管理碩士學位。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
劉子超
執行董事

劉子超先生五十歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團香港鋼材及國際貿易董事總經理。彼於一九九一年六月 ...
劉子超
執行董事

劉子超先生五十歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團香港鋼材及國際貿易董事總經理。彼於一九九一年六月加入本集團。劉先生主要負責本集團業務之日常運作,並曾於本集團塑膠及鋼材業務擔任銷售及市場推廣,及供應鏈等多方面要職。彼於二零零三年四月至二零一一年十一月為本集團塑膠業務總經理及於二零一一年十二月至二零一三年五月為本集團鋼材業務總經理。劉先生於澳洲科廷大學(Curtin University of Technology)畢業並取得商學士學位(市場及管理)。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
李引泉
獨立非執行董事

李先生,63歲,現為於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)主板上市之環球醫療金融與技術咨詢服務有限公司之獨立非執行董 ...
李引泉
獨立非執行董事

李先生,63歲,現為於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)主板上市之環球醫療金融與技術咨詢服務有限公司之獨立非執行董事。彼亦曾擔任於香港聯交所主板上市之招商局中國基金有限公司之執行董事,以及於香港聯交所主板及上海聯交所上市之招商銀行股份有限公司之非執行董事。於加入招商局集團之前,李先生曾任職於中國農業銀行,為該銀行香港分行的副總經理。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 2018-07-05 公告

01001
譚競正
獨立非執行董事

譚競正先生六十八歲,於二零零四年九月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會成 ...
譚競正
獨立非執行董事

譚競正先生六十八歲,於二零零四年九月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會成員。譚先生亦擔任其他於香港聯交所主板上市之公司(即京西重工國際有限公司、中建富通集團有限公司、中建置地集團有限公司、信星鞋業集團有限公司、首長四方(集團)有限公司、星光集團有限公司、中國西部水泥有限公司及睿見教育國際控股有限公司)之獨立非執行董事。彼為香港執業會計師、香港會計師公會之資深會員及加拿大安大略省特許專業會計師公會會員。譚先生現為香港會計師公會重整及破產管理專項學會執行委員會、中小型執業所委員會及破產重整專項資格核准委員會之委員。彼亦為香港華人會計師公會前任會長。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
徐林寶
獨立非執行董事

徐林寶先生六十八歲,於二零零六年四月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成 ...
徐林寶
獨立非執行董事

徐林寶先生六十八歲,於二零零六年四月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成員。徐先生現職上海社會科學院房地產業研究中心副理事長。彼亦曾擔任中國房地產業協會(第四屆、第五屆)常務理事、中國房地產業協會經營管理專業委員會(第四屆、第五屆)主任委員、上海房地(集團)有限公司董事長、上海市房地產行業協會(第五屆、第六屆)副會長及易居(中國)房地產研發中心理事長。彼於上海復旦大學畢業並取得高級管理人員工商管理碩士專業學位。徐先生為高級經濟師。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
楊榮燊
獨立非執行董事

楊榮燊先生六十四歲,於二零一四年三月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及提名委員會成員。楊先生為於香港 ...
楊榮燊
獨立非執行董事

楊榮燊先生六十四歲,於二零一四年三月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及提名委員會成員。楊先生為於香港聯交所主板上市之聯合醫務集團有限公司之獨立非執行董事。彼擁有超過四十年銀行工作經驗。楊先生於一九七二年加入匯豐集團,於該機構之不同業務領域,包括個人理財、銷售及市場、分行營運及貿易服務擔任職務,拓展個人事業。自二零零一年起,楊先生移師到上海,並擔任匯豐上海分行行長一職。彼於二零零六年六月調任到恒生銀行(中國)有限公司,獲委任為個人理財及財富管理業務主管。楊先生於二零零七年五月擔任副行政總裁及零售及財富管理業務主管。彼於二零一四年一月卸任匯豐集團。楊先生現為中國人民政治協商會議上海市政協委員及中國香港(地區)商會上海榮譽會長。彼獲上海市政府頒授「白玉蘭榮譽獎」。彼於二零一七年四月亦獲香港董事學會頒發公司董事專業文憑。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/12/12
黃婉詩
委任
2018/12/12
林伊芬
辭職
2013/06/20
Frank Munoz
辭職
2013/06/20
林伊芬
委任
2013/04/05
謝秀惠
辭職
2013/04/05
Frank Munoz
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/12/12
陸佩然
財政總裁
辭職
2018/08/17
謝龍華
獨立非執行董事
辭職
2018/07/05
李引泉
獨立非執行董事
委任
2017/03/30
唐世銘
非執行董事
辭職
2015/11/25
Frank Munoz
行政總裁
辭職
2015/11/25
姚祖輝
行政總裁
委任
2015/11/25
陸佩然
執行董事
委任
2015/11/25
劉子超
執行董事
委任
2014/03/20
楊榮燊
獨立非執行董事
委任
2012/12/31
林耿
執行董事
辭職
2012/11/01
姚祖輝
行政總裁
辭職
2012/11/01
Frank Munoz
非執行董事
辭職
2012/11/01
Frank Munoz
行政總裁
委任
2012/08/17
HAROLD RICHARD KAHLER
獨立非執行董事
辭職
2012/08/17
唐世銘
執行董事
辭職
2012/08/17
謝龍華
獨立非執行董事
委任
2012/08/17
唐世銘
非執行董事
委任
2011/06/17
Frank Munoz
非執行董事
委任
2010/07/09
林耿
執行董事
委任
2009/12/31
周亦卿
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2016/01/06
滬港聯合
萬順昌集團
2016/01/18
2015/12/21
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
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