股票報價
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新聞
日期
內容提要
2018/06/24
2018/03/21
2018/03/20
2018/03/19
2018/03/16
2018/03/15
2018/03/14
2018/03/13
2018/03/12
2018/03/09
2018/03/08
2018/03/06
2018/03/01
2018/02/28
2018/02/23
2018/02/12
2018/02/08
2018/02/07
2018/01/30
2017/12/22
2017/12/21
2017/12/20
2017/12/18
2017/12/12
2017/12/08
2017/12/07
2017/12/04
2017/12/01
2017/11/29
2017/11/14
2017/01/27
2015/12/01
2015/09/18
2015/07/09
企業資訊
主要業務
主要從事存銷及分銷建築材料,例如鋼材產品; 潔具、廚櫃及工程塑膠貿易; 鋼材回收以及房地產業務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/03/31
3,032,852
0.33
(147,712)
NA
-0.230
NA
0.016
NA
2.24
NA
1.651
0.42
2017/03/31
3,022,923
-10.57
101,776
45.18
0.159
44.84
0.048
4.41
6.79
29.95
1.729
0.41
2016/03/31
3,380,161
-12.62
70,105
-67.47
0.110
-72.43
0.028
6.39
4.00
25.57
1.654
0.42
2015/03/31
3,868,393
0.50
215,533
107.83
0.397
91.61
0.085
1.76
12.14
21.40
1.694
0.41
2014/03/31
3,849,306
2.36
103,708
44.84
0.207
49.35
0.060
3.38
8.54
28.85
1.500
0.47
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年03月31日止年度

房地產投資及項目管理業務

我們是房地產增值投資者和物業提升專家。我們的房地產投資及項目管理業務包括(i)直接收購物業作投資,如我們全資擁有的中港匯浦東,該物業為本集團帶來租金收入及提升公平價值;及(ii)透過合夥企業或投資基金投資物業,本集團於該等合夥企業或投資基金中持有權益及作為一般合夥人及╱或投資經理人以賺取費用收入。

本集團專注於上海的辦公樓物業,上海乃中國經濟最發達的金融及經濟中心。在第三產業如金融、科技及高端商業等推動下,以及中央政府所引領之舉措如上海自由貿易區和滬港通,為上海帶來穩定增長的國內生產總值,並對高端辦公室產生可持續需求,從而推動租金水平上漲。

我們的項目管理公司滬港地產資本有限公司乃專門從事房地產的項目經理,連同其聯屬公司(統稱「HSL」)擁有資深的行業團隊,並在資產重組和優化方面擁有良好往績。HSL提供綜合增值框架,包括商業資產的重新定位、重新開發、重新租賃和翻新。以最低的翻新成本對物業及周邊公用地區進行增值工程,成功實施租賃策略以優化租戶組合以獲優質租戶及提升租金收入,最終目標是為本集團的投資帶來可觀的資本收益。該團隊之成員在大中華區擁有豐富的業務經驗,HSL與上海的國有企業、地方政府和房地產開發商建立了強大的業務網絡。通過這些專家的共同努力,HSL開展翻新工程以優化租戶組合及最大限度地提高出租率;其中包括通過與專家合作積極提升物業管理質素,以增加我們之全資投資物業及通過合夥企業擁有之非控股投資物業的公平價值。

於本年度,我們的房地產投資及項目管理業務錄得收入約63,000,000港元,溢利淨額約38,300,000港元,而去年收入約為72,900,000港元,溢利淨額約為173,800,000港元。溢利淨額減少主要由於我們全資擁有的中港匯浦東於本年度錄得較低估值收益約11,100,000港元,而去年則錄得估值收益約272,000,000港元所致。

中港匯浦東乃位於中國上海市浦東新區之一幢十二層高(連同一層地下層)之商務大廈,總建築面積約為33,191.02平方米。其位置便利,位於中國(上海)自由貿易試驗區鄰近地下鐵站之發展中商業區域,備有甲級結構。HSL進行了物業增值提升工程(包括重新設計、翻新、重塑品牌、銷售和營銷,以改善租戶組合、出租率及租金收入),並成功將中港匯浦東改造成現代化及完備的甲級商務大廈,以滿足上海在金融及商業區優質辦公室的高需求。

截至二零一八年三月三十一日,中港匯浦東之出租率約為76.0%,按年同比(「按年同比」)增加17.7%。根據獨立國際物業估值師出具的估值報告,於本年度末,投資物業的賬面全額約為1,380,600,000港元(相等於人民幣約1,108,000,000元),導致本年度產生估值收益約11,100,000港元以及相關遞延稅項負債撥備約2,800,000港元。

我們擁有29.44%權益的上海尚泰里投資由我們首個成立的投資基金合夥企業HSLChinaMetropolitanFundIL.P.(「合夥企業」)收購並由HSL管理。經HSL翻新完成後,上海尚泰里被重新定位為高端住宅樓宇,合夥企業並於二零一七年九月出售其於上海尚泰里的投資予一名獨立第三方並獲得收益。合夥企業於二零一七年九月底向本集團分配初始資本投資人民幣106,000,000元,合夥企業已於本年度下半年就出售收益(扣除開支及稅項)42,600,000港元向本集團作最終分配。由於該出售,HSL已自合夥企業收取出售費收入及獲得上行獎金。於本年度,本集團於該投資之應佔溢利淨額約為39,400,000港元,而去年之應佔虧損淨額則約為13,800,000港元。HSL於本年度錄得資產管理費收入及出售費收入合共約31,200,000港元,較去年增加約21,100,000港元。

建築產品及設計方案業務

我們的建築產品及設計方案業務提供具綜合價值的方案,包括為發展商、建築師、設計師及分銷夥伴提供浴室及廚房產品的設計、安裝、庫存管理、物流以及技術支援。作為市場上穩健的企業之一,我們提供涵蓋各種知名品牌之廣泛產品組合。

於本年度,建築產品及設計方案業務帶來收入約330,100,000港元,溢利淨額約為19,900,000港元,相對去年收入約為490,700,000港元,溢利淨額約為23,500,000港元。本年度收入減少主要由於重大項目出現延遲交付以及中國供應商供應緩慢所導致。

建築材料業務

建築材料業務包括香港建築產品加工與分銷、卷鋼加工與分銷、鋼材回收及鋼筋加工及裝配業務。

建築材料業務於本年度錄得收入總額約2,231,600,000港元,較去年上升約4.6%,主因乃平均銷售價格上升所致。由於立法會的拉布行動導致香港基建項目出現延遲,我們的已售噸數減少13.6%。

建築材料業務虧損淨額約為131,200,000港元,相對去年虧損淨額約為23,300,000港元。本年度虧損淨額增加主要由於(i)我們擁有50%的TVSCConstructionSteelSolutionsLimited(「TVSC」,現稱VSCConstructionSteelSolutionsLimited)之虧損淨額為25,000,000港元;(ii)於鋼材價格持續的不利波動及全球商品市場出現不利市況所產生的負面影響;及(iii)本年度虧損合約撥備增加約24,700,000港元至約26,700,000港元。

工程塑膠業務

工程塑膠業務錄得收入約378,500,000港元,按年同比增加約27.5%,而已售噸數按年同比亦增加約8.3%,此乃由於我們遠離利潤率極低或信貸風險較高之客戶並專注於高增長領域所致。該業務於本年度錄得經審核溢利淨額約13,000,000港元,按年同比上升331.6%,此乃由於毛利率提升、開支降低、部分細分市場強勁增長以及地域擴張帶動所致。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 全年業績公告
主要股東:
姚祖輝 (44.29%)
王冠之 (5.97%)
公司秘書:
林伊芬
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
星展銀行 (香港) 有限公司
創興銀行有限公司
上海商業銀行有限公司
法國國家巴黎銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國銀行(香港)有限公司
中信銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
柯伍陳律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港灣仔駱克道四十一號東城大廈十一樓一一零三至零五室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 2528-1238
傳真:
(852) 2528-1311
01001
姚祖輝
主席兼行政總裁兼執行董事

姚祖輝先生五十一歲,於一九九四年十二月獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年七月成為董事會主席並於一九九九年七月至二零一 ...
姚祖輝
主席兼行政總裁兼執行董事

姚祖輝先生五十一歲,於一九九四年十二月獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年七月成為董事會主席並於一九九九年七月至二零一二年十一月擔任本公司首席執行官。於二零一五年十一月,姚先生重獲委任為本公司首席執行官。彼亦為本公司提名委員會主席及薪酬委員會成員。姚先生為於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)主板上市之開達集團有限公司及於上海證券交易所及香港聯交所主板上市之上海大眾公用事業(集團)股份有限公司之獨立非執行董事。姚先生之公職服務包括中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會香港代表、上海香港聯會會長、滬港經濟發展協會會長、上海市工商業聯合會副主席、香港浸會大學校董會副主席及上海復旦大學校董。彼於二零零四年榮獲香港工業總會頒發「香港青年工業家獎」、於二零零八年獲香港特區行政區政府(「香港特區政府」)授予太平紳士及於二零一六年榮獲香港特區政府頒發「銅紫荊星獎」。姚先生畢業於柏克萊加州大學並取得理學士學位;及於哈佛商學研究院取得工商管理碩士學位。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
陸佩然
財政總裁兼執行董事

陸佩然女士五十二歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團首席財務總監。於二零一三年五月加入本集團前,彼 ...
陸佩然
財政總裁兼執行董事

陸佩然女士五十二歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團首席財務總監。於二零一三年五月加入本集團前,彼為北亞策略控股有限公司(在香港聯交所創業板上市)之營運總監及財務總裁。陸女士於大中華地區之私募投資具有逾十年之經驗並於大中華地區之財務管理有超過二十五年之經驗。於一九九四年至二零零一年期間,陸女士為Kleinwort Benson China Management Limited之董事兼財務總監,該公司為倫敦上市基金China Investment & Development Fund之投資經理。彼由二零零一年至二零零二年在Dresdner Bank旗下之私募投資部門Dresdner Kleinwort Capital擔任副總裁。於一九八八年至一九九四年,陸女士為香港高露潔棕欖有限公司之產品財務管理部主管及香港安達信公司核數師。彼於香港中文大學畢業並取得工商管理學學士學位。陸女士為英國特許公認會計師公會資深會員以及英國特許管理會計師公會及香港會計師公會之會員。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
劉子超
執行董事

劉子超先生五十歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團香港鋼材及國際貿易董事總經理。彼於一九九一年六月 ...
劉子超
執行董事

劉子超先生五十歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團香港鋼材及國際貿易董事總經理。彼於一九九一年六月加入本集團。劉先生主要負責本集團業務之日常運作,並曾於本集團塑膠及鋼材業務擔任銷售及市場推廣,及供應鏈等多方面要職。彼於二零零三年四月至二零一一年十一月為本集團塑膠業務總經理及於二零一一年十二月至二零一三年五月為本集團鋼材業務總經理。劉先生於澳洲科廷大學(Curtin University of Technology)畢業並取得商學士學位(市場及管理)。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
李引泉
獨立非執行董事

李先生,63歲,現為於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)主板上市之環球醫療金融與技術咨詢服務有限公司之獨立非執行董 ...
李引泉
獨立非執行董事

李先生,63歲,現為於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)主板上市之環球醫療金融與技術咨詢服務有限公司之獨立非執行董事。彼亦曾擔任於香港聯交所主板上市之招商局中國基金有限公司之執行董事,以及於香港聯交所主板及上海聯交所上市之招商銀行股份有限公司之非執行董事。於加入招商局集團之前,李先生曾任職於中國農業銀行,為該銀行香港分行的副總經理。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 2018-07-05 公告

01001
譚競正
獨立非執行董事

譚競正先生六十八歲,於二零零四年九月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會成 ...
譚競正
獨立非執行董事

譚競正先生六十八歲,於二零零四年九月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會成員。譚先生亦擔任其他於香港聯交所主板上市之公司(即京西重工國際有限公司、中建富通集團有限公司、中建置地集團有限公司、信星鞋業集團有限公司、首長四方(集團)有限公司、星光集團有限公司、中國西部水泥有限公司及睿見教育國際控股有限公司)之獨立非執行董事。彼為香港執業會計師、香港會計師公會之資深會員及加拿大安大略省特許專業會計師公會會員。譚先生現為香港會計師公會重整及破產管理專項學會執行委員會、中小型執業所委員會及破產重整專項資格核准委員會之委員。彼亦為香港華人會計師公會前任會長。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
徐林寶
獨立非執行董事

徐林寶先生六十八歲,於二零零六年四月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成 ...
徐林寶
獨立非執行董事

徐林寶先生六十八歲,於二零零六年四月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成員。徐先生現職上海社會科學院房地產業研究中心副理事長。彼亦曾擔任中國房地產業協會(第四屆、第五屆)常務理事、中國房地產業協會經營管理專業委員會(第四屆、第五屆)主任委員、上海房地(集團)有限公司董事長、上海市房地產行業協會(第五屆、第六屆)副會長及易居(中國)房地產研發中心理事長。彼於上海復旦大學畢業並取得高級管理人員工商管理碩士專業學位。徐先生為高級經濟師。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
楊榮燊
獨立非執行董事

楊榮燊先生六十四歲,於二零一四年三月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及提名委員會成員。楊先生為於香港 ...
楊榮燊
獨立非執行董事

楊榮燊先生六十四歲,於二零一四年三月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及提名委員會成員。楊先生為於香港聯交所主板上市之聯合醫務集團有限公司之獨立非執行董事。彼擁有超過四十年銀行工作經驗。楊先生於一九七二年加入匯豐集團,於該機構之不同業務領域,包括個人理財、銷售及市場、分行營運及貿易服務擔任職務,拓展個人事業。自二零零一年起,楊先生移師到上海,並擔任匯豐上海分行行長一職。彼於二零零六年六月調任到恒生銀行(中國)有限公司,獲委任為個人理財及財富管理業務主管。楊先生於二零零七年五月擔任副行政總裁及零售及財富管理業務主管。彼於二零一四年一月卸任匯豐集團。楊先生現為中國人民政治協商會議上海市政協委員及中國香港(地區)商會上海榮譽會長。彼獲上海市政府頒授「白玉蘭榮譽獎」。彼於二零一七年四月亦獲香港董事學會頒發公司董事專業文憑。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2013/06/20
Frank Munoz
辭職
2013/06/20
林伊芬
委任
2013/04/05
謝秀惠
辭職
2013/04/05
Frank Munoz
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/08/17
謝龍華
獨立非執行董事
辭職
2018/07/05
李引泉
獨立非執行董事
委任
2017/03/30
唐世銘
非執行董事
辭職
2015/11/25
Frank Munoz
行政總裁
辭職
2015/11/25
姚祖輝
行政總裁
委任
2015/11/25
陸佩然
執行董事
委任
2015/11/25
劉子超
執行董事
委任
2014/03/20
楊榮燊
獨立非執行董事
委任
2012/12/31
林耿
執行董事
辭職
2012/11/01
姚祖輝
行政總裁
辭職
2012/11/01
Frank Munoz
非執行董事
辭職
2012/11/01
Frank Munoz
行政總裁
委任
2012/08/17
HAROLD RICHARD KAHLER
獨立非執行董事
辭職
2012/08/17
唐世銘
執行董事
辭職
2012/08/17
謝龍華
獨立非執行董事
委任
2012/08/17
唐世銘
非執行董事
委任
2011/06/17
Frank Munoz
非執行董事
委任
2010/07/09
林耿
執行董事
委任
2009/12/31
周亦卿
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2016/01/06
滬港聯合
萬順昌集團
2016/01/18
2015/12/21
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