股票報價
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新聞
日期
內容提要
2018/03/21
2018/03/20
2018/03/19
2018/03/16
2018/03/15
2018/03/14
2018/03/13
2018/03/12
2018/03/09
2018/03/08
2018/03/06
2018/03/01
2018/02/28
2018/02/23
2018/02/12
2018/02/08
2018/02/07
2018/01/30
2017/12/22
2017/12/21
2017/12/20
2017/12/18
2017/12/12
2017/12/08
2017/12/07
2017/12/04
2017/12/01
2017/11/29
2017/11/14
2017/01/27
2015/12/01
2015/09/18
2015/07/09
企業資訊
主要業務
主要從事存銷及分銷建築材料,例如鋼材產品; 潔具、廚櫃及工程塑膠貿易; 鋼材回收以及房地產業務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/03/31
3,022,923
-10.57
101,776
45.18
0.159
44.84
0.048
4.54
6.60
29.95
1.729
0.42
2016/03/31
3,380,161
-12.62
70,105
-67.47
0.110
-72.43
0.028
6.58
3.89
25.57
1.654
0.44
2015/03/31
3,868,393
0.50
215,533
107.83
0.397
91.61
0.085
1.81
11.81
21.40
1.694
0.43
2014/03/31
3,849,306
2.36
103,708
44.84
0.207
49.35
0.060
3.47
8.31
28.85
1.500
0.48
2013/03/31
3,760,620
-15.15
71,600
1,039.58
0.139
1,037.71
0.042
5.19
5.79
30.04
1.386
0.52
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年09月30日六個月止

房地產投資及項目管理業務

我們是房地產增值投資者和物業提升專家。我們的房地產投資及項目管理業務包括(i)直接收購物業作投資,如我們全資擁有的中港匯浦東,該物業為本集團帶來租金收入及提升公允價值;及(ii)透過合夥企業或投資基金投資物業如尚泰里,本集團於該等合夥企業或投資基金中持有權益。

本集團專注於上海的辦公樓物業,上海乃中國經濟最發達的金融及經濟中心。按國內生產總值和可支配收入計算,上海排列中國第一大城市,而按人口數量乃居第二位。在第三產業如金融、科技、高端商業等推動下,以及中央政府所引領之舉措如上海自由貿易區和滬港通,為上海帶來穩定增長的國內生產總值,並對高端辦公室產生可持續需求,從而推動租金水平上漲。

中港匯浦東位於中國上海市浦東新區之一幢十二層高(連同一層地下層)之乙級商務大廈,總建築面積約為33,191.02平方米。其位置便利,位於中國(上海)自由貿易試驗區鄰近鐵路站之發展中商業區域,備有甲級結構。本集團進行了物業增值提升工程(包括重新設計、翻新、品牌定位、銷售和營銷、以改善租戶組合,出租率及租金收入),並成功將中港匯浦東改造成現代化及完備的甲級商務大廈,以滿足上海在金融及商業區優質辦公室的高需求。

我們的項目管理公司—滬港地產資本有限公司乃專門從事房地產的項目經理,連同其聯屬公司(統稱「HSL」)擁有資深的行業團隊,並在資產重組和優化方面擁有良好往績。HSL提供綜合增值框架,包括商業資產的重新定位、重新開發、重新租賃和翻新。以最低的翻新成本對物業及周邊公用地區進行增值工程,成功實施銷售及市場策略以優化租戶組合及提升租金收入,最終目標是為本集團的投資帶來可觀的資本收益。該團隊之成員在大中華區擁有超過50年的業務經驗,HSL與上海的國有企業、地方政府和房地產開發商建立了強大的業務網絡。通過這些專才的共同努力,HSL開展翻新工程以優化租戶組合及最大限度地提高出租率;其中包括通過與專才合作積極提升物業管理質素,以增加我們之全資投資物業及通過合夥企業擁有之非控股投資物業的公允價值。

於本期間,我們的房地產投資及項目管理業務錄得收入約45,700,000港元,未經審核溢利淨額約43,500,000港元,而去年同期收入為約29,700,000港元,溢利淨額約為59,800,000港元。溢利淨額減少主要由於我們全資擁有的中港匯浦東於本期間未有錄得估值收益所致(二零一六年:233,500,000港元)。

於二零一七年九月三十日,中港匯浦東之出租率約為57.2%,與二零一七年三月三十一日相若。董事會認為其估值與二零一七年三月三十一日的估值維持不變,故本期間並無錄得估值收益。然而,於本公告日期,中港匯浦東的出租率已成功增加至約65%,預期於本財政年年底之出租率將增加至80%以上。

我們擁有29.44%權益的尚泰里投資由我們成立的首個投資基金合夥企業HSLChinaMetropolitanFundIL.P.(「合夥企業」)於二零一四年十二月收購並由HSL管理。經HSL翻新完成後,尚泰里被重新定位為高端住宅樓宇,合夥企業並於二零一七年九月出售它於尚泰里的投資予一名獨立第三方同時獲得收益。合夥企業於二零一七年九月底向本集團分配初始資本投資人民幣106,000,000元,預期合夥企業將於本財政年度下半年就出售收益(扣除開支及稅項)向本集團作最終分配。由於該出售,HSL已向合夥企業收取出售費收入,並將於合夥企業作最終分配時獲得上行獎金。於本期間,本集團於該投資之未經審核應佔溢利淨額約為47,800,000港元,而去年同期之應佔虧損淨額則約為69,800,000港元。HSL於本期間錄得資產管理費收入及出售費收入共約23,800,000港元,較去年同期增加約18,600,000港元。

建築產品及設計方案業務

我們的建築產品及設計方案業務提供具綜合價值的方案,包括為發展商、建築師、設計師及分銷夥伴提供設計、安裝、庫存管理、物流以及技術支援。作為市場上穩健的企業之一,我們提供涵蓋各種知名品牌之廣泛產品組合。

於本期間,建築產品及設計方案業務帶來收入約183,600,000港元,未經審核溢利淨額約為12,600,000港元,相對去年同期收入約為269,800,000港元,溢利淨額約為15,400,000港元。本期間收入減少主要由於重大項目出現延遲交付導致收入減少所致。

建築材料業務

建築材料業務包括香港建築產品加工與分銷、卷鋼加工與分銷、鋼材回收及鋼筋加工及裝配業務(透過我們持有50%之合營公司TVSCConstructionSteelSolutionsLimited經營)。

建築材料業務於本期間錄得收入總額約1,204,300,000港元,較去年同期上升約13.3%,主因乃平均銷售價格上升所致。由於立法會的拉布行動導致香港基建項目出現延遲,我們的已售噸數減少3.4%。

建築材料業務之未經審核虧損淨額約為45,100,000港元,而去年同期的溢利淨額約為14,400,000港元,主要原因為(i)利潤率下跌約6.8%至約1.8%,導致香港建築產品及卷鋼加工與分銷之溢利淨額按年同比減少約281.7%,產生虧損淨額合共約43,200,000港元;及(ii)由於多項節省成本之措施以減低非固定性支出及雜項開支,並透過為聯屬公司及其他第三方客戶提供固定資產及服務以增加使用率,從而擴大收入渠道,本期間鋼材回收虧損淨額約1,900,000港元,按年同比下降約7,400,000港元。

工程塑膠業務

工程塑膠業務錄得收入約195,300,000港元,按年同比增加約42.8%,而已售噸數按年同比亦增加約20.1%,此乃由於我們遠離利潤率極低或信貸風險較高之客戶並專注於高增長領域所致。該業務於本期間錄得未經審核溢利淨額約7,400,000港元,而去年同期溢利淨額則約為300,000港元,此乃由於毛利率提升、開支降低、部份細分市場強勁增長以及地域擴張所帶動。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 中期業績公告
主要股東:
姚祖輝 (44.29%)
王冠之 (5.97%)
公司秘書:
林伊芬
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
星展銀行 (香港) 有限公司
創興銀行有限公司
上海商業銀行有限公司
法國國家巴黎銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
中國銀行(香港)有限公司
中信銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
柯伍陳律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港灣仔駱克道四十一號東城大廈十一樓一一零三至零五室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 2528-1238
傳真:
(852) 2528-1311
01001
姚祖輝
主席兼行政總裁兼執行董事

姚祖輝先生五十一歲,於一九九四年十二月獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年七月成為董事會主席並於一九九九年七月至二零一 ...
姚祖輝
主席兼行政總裁兼執行董事

姚祖輝先生五十一歲,於一九九四年十二月獲委任為本公司執行董事。彼於一九九九年七月成為董事會主席並於一九九九年七月至二零一二年十一月擔任本公司首席執行官。於二零一五年十一月,姚先生重獲委任為本公司首席執行官。彼亦為本公司提名委員會主席及薪酬委員會成員。姚先生為於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)主板上市之開達集團有限公司及於上海證券交易所及香港聯交所主板上市之上海大眾公用事業(集團)股份有限公司之獨立非執行董事。姚先生之公職服務包括中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會香港代表、上海香港聯會會長、滬港經濟發展協會會長、上海市工商業聯合會副主席、香港浸會大學校董會副主席及上海復旦大學校董。彼於二零零四年榮獲香港工業總會頒發「香港青年工業家獎」、於二零零八年獲香港特區行政區政府(「香港特區政府」)授予太平紳士及於二零一六年榮獲香港特區政府頒發「銅紫荊星獎」。姚先生畢業於柏克萊加州大學並取得理學士學位;及於哈佛商學研究院取得工商管理碩士學位。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
陸佩然
財政總裁兼執行董事

陸佩然女士五十二歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團首席財務總監。於二零一三年五月加入本集團前,彼 ...
陸佩然
財政總裁兼執行董事

陸佩然女士五十二歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團首席財務總監。於二零一三年五月加入本集團前,彼為北亞策略控股有限公司(在香港聯交所創業板上市)之營運總監及財務總裁。陸女士於大中華地區之私募投資具有逾十年之經驗並於大中華地區之財務管理有超過二十五年之經驗。於一九九四年至二零零一年期間,陸女士為Kleinwort Benson China Management Limited之董事兼財務總監,該公司為倫敦上市基金China Investment & Development Fund之投資經理。彼由二零零一年至二零零二年在Dresdner Bank旗下之私募投資部門Dresdner Kleinwort Capital擔任副總裁。於一九八八年至一九九四年,陸女士為香港高露潔棕欖有限公司之產品財務管理部主管及香港安達信公司核數師。彼於香港中文大學畢業並取得工商管理學學士學位。陸女士為英國特許公認會計師公會資深會員以及英國特許管理會計師公會及香港會計師公會之會員。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
劉子超
執行董事

劉子超先生五十歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團香港鋼材及國際貿易董事總經理。彼於一九九一年六月 ...
劉子超
執行董事

劉子超先生五十歲,於二零一五年十一月獲委任為本公司執行董事。彼亦為本集團香港鋼材及國際貿易董事總經理。彼於一九九一年六月加入本集團。劉先生主要負責本集團業務之日常運作,並曾於本集團塑膠及鋼材業務擔任銷售及市場推廣,及供應鏈等多方面要職。彼於二零零三年四月至二零一一年十一月為本集團塑膠業務總經理及於二零一一年十二月至二零一三年五月為本集團鋼材業務總經理。劉先生於澳洲科廷大學(Curtin University of Technology)畢業並取得商學士學位(市場及管理)。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
譚競正
獨立非執行董事

譚競正先生六十八歲,於二零零四年九月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會成 ...
譚競正
獨立非執行董事

譚競正先生六十八歲,於二零零四年九月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會成員。譚先生亦擔任其他於香港聯交所主板上市之公司(即京西重工國際有限公司、中建富通集團有限公司、中建置地集團有限公司、信星鞋業集團有限公司、首長四方(集團)有限公司、星光集團有限公司、中國西部水泥有限公司及睿見教育國際控股有限公司)之獨立非執行董事。彼為香港執業會計師、香港會計師公會之資深會員及加拿大安大略省特許專業會計師公會會員。譚先生現為香港會計師公會重整及破產管理專項學會執行委員會、中小型執業所委員會及破產重整專項資格核准委員會之委員。彼亦為香港華人會計師公會前任會長。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
謝龍華
獨立非執行董事

謝龍華先生五十三歲,於二零一二年八月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司企業常規委員會主席以及審核委員會及薪酬委員 ...
謝龍華
獨立非執行董事

謝龍華先生五十三歲,於二零一二年八月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司企業常規委員會主席以及審核委員會及薪酬委員會成員。謝先生於一九八九年至二零一二年三月於嘉吉香港有限公司工作,最後任職嘉吉鋼鐵及原材料國際貿易的高級副總裁。自二零一二年九月起,謝先生擔任峻時鋼鐵有限公司副主席一職。彼於香港大學畢業並取得榮譽文學士學位。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
徐林寶
獨立非執行董事

徐林寶先生六十八歲,於二零零六年四月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成 ...
徐林寶
獨立非執行董事

徐林寶先生六十八歲,於二零零六年四月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成員。徐先生現職上海社會科學院房地產業研究中心副理事長。彼亦曾擔任中國房地產業協會(第四屆、第五屆)常務理事、中國房地產業協會經營管理專業委員會(第四屆、第五屆)主任委員、上海房地(集團)有限公司董事長、上海市房地產行業協會(第五屆、第六屆)副會長及易居(中國)房地產研發中心理事長。彼於上海復旦大學畢業並取得高級管理人員工商管理碩士專業學位。徐先生為高級經濟師。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
楊榮燊
獨立非執行董事

楊榮燊先生六十四歲,於二零一四年三月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及提名委員會成員。楊先生為於香港 ...
楊榮燊
獨立非執行董事

楊榮燊先生六十四歲,於二零一四年三月獲委任為本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會及提名委員會成員。楊先生為於香港聯交所主板上市之聯合醫務集團有限公司之獨立非執行董事。彼擁有超過四十年銀行工作經驗。楊先生於一九七二年加入匯豐集團,於該機構之不同業務領域,包括個人理財、銷售及市場、分行營運及貿易服務擔任職務,拓展個人事業。自二零零一年起,楊先生移師到上海,並擔任匯豐上海分行行長一職。彼於二零零六年六月調任到恒生銀行(中國)有限公司,獲委任為個人理財及財富管理業務主管。楊先生於二零零七年五月擔任副行政總裁及零售及財富管理業務主管。彼於二零一四年一月卸任匯豐集團。楊先生現為中國人民政治協商會議上海市政協委員及中國香港(地區)商會上海榮譽會長。彼獲上海市政府頒授「白玉蘭榮譽獎」。彼於二零一七年四月亦獲香港董事學會頒發公司董事專業文憑。

資料來源: 滬港聯合 (01001) 二零一七年年報

01001
滬港聯合 (01001)
會議: BM
日期: 2018/06/22

地點: 不適用
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2013/06/20
Frank Munoz
辭職
2013/06/20
林伊芬
委任
2013/04/05
謝秀惠
辭職
2013/04/05
Frank Munoz
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/03/30
唐世銘
非執行董事
辭職
2015/11/25
Frank Munoz
行政總裁
辭職
2015/11/25
姚祖輝
行政總裁
委任
2015/11/25
陸佩然
執行董事
委任
2015/11/25
劉子超
執行董事
委任
2014/03/20
楊榮燊
獨立非執行董事
委任
2012/12/31
林耿
執行董事
辭職
2012/11/01
姚祖輝
行政總裁
辭職
2012/11/01
Frank Munoz
非執行董事
辭職
2012/11/01
Frank Munoz
行政總裁
委任
2012/08/17
HAROLD RICHARD KAHLER
獨立非執行董事
辭職
2012/08/17
唐世銘
執行董事
辭職
2012/08/17
謝龍華
獨立非執行董事
委任
2012/08/17
唐世銘
非執行董事
委任
2011/06/17
Frank Munoz
非執行董事
委任
2010/07/09
林耿
執行董事
委任
2009/12/31
周亦卿
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2016/01/06
滬港聯合
萬順昌集團
2016/01/18
2015/12/21
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