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2015/04/24
2015/04/10
2015/03/23
2015/03/12
企業資訊
主要業務
主要業務為於中國發展銷售物業、物業投資及管理、酒店經營及提供建築、裝修服務及其他物業發展相關服務。
指數成份股
中華香港內地指數, 恒生-地產指數, 恒生中國(香港上市)100 指數, 恒生中國(香港上市)25 指數, 恒生可持續發展企業基準指數, 恒生增幅指數, 恒生指數, 恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數, 恒生香港中資企業指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
109,327,527
5.22
19,500,880
10.19
2.814
7.50
0.704
7.71
3.24
25.02
16.800
1.29
2015/12/31
103,906,275
15.83
17,697,752
16.89
2.617
12.89
0.574
8.29
2.65
21.93
16.675
1.30
2014/12/31
89,704,532
25.66
15,140,938
3.03
2.318
-8.04
0.495
9.36
2.28
21.35
18.222
1.19
2013/12/31
71,388,745
60.92
14,696,006
39.05
2.521
38.60
0.437
8.61
2.01
17.33
14.625
1.48
2012/12/31
44,363,629
23.94
10,568,598
30.14
1.819
22.40
0.336
11.93
1.55
18.47
11.859
1.83
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

二零一七年,本集團年內結算項目主要集中在下半年交付。上半年,本集團共實現綜合營業額港幣352.6億元,扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利港幣32.5億元,計入投資物業評估增值後的股東應佔溢利港幣51.1億元。上半年,本集團實現每股盈利港幣73.8仙,其中,每股核心股東應佔溢利港幣46.9仙。截至二零一七年六月三十日,每股淨資產達港幣17.55元,較二零一六年底的每股淨資產增長4.5%。

開發物業

本集團致力於為大眾提供高品質的住宅及服務,報告期內,本集團開發物業實現營業額港幣290.9億元。

二零一七年上半年,本集團實現合同銷售額人民幣632.2億元,同比增長13.8%,合同銷售建築面積437萬平方米,同比增長1.7%。

投資物業

本集團堅持購物中心專業化營運管理,適時調整業態組合,創新商業業態,搭建「購物中心+互聯網」生態系統。期內,「一點萬象」APP已上線21個購物中心,改善客戶體驗,加強客戶黏性,提升商業活力。寫字樓方面,本集團堅持運營創新,不斷完善寫字樓運營服務體系。酒店方面,本集團深挖高端市場,業績增長顯著。

截至二零一七年六月三十日,本集團在營投資物業總建築面積達到574萬平方米,其中,已開業萬象城13個,五彩城╱萬象匯8個,其他購物中心2個,規模位於行業前列。期內,西安西咸萬象城開業,開幕日店舖開業率達90%,處於市場領先水平。

期內,本集團包括酒店經營在內的投資物業實現營業額港幣40.1億元,同比增長13.2%。其中,酒店業務營業額港幣6.1億元,同比增長34.6%。

土地儲備

報告期內,本集團積極增加土地儲備,以總地價人民幣436.5億元(權益地價人民幣274.6億元)增持了24宗土地,新增土地儲備計容建築面積達577萬平方米,其中開發物業512萬平方米,投資物業65萬平方米。

期內,本集團新進入甘肅省省會蘭州市。截至二零一七年六月三十日,本集團已佈局全國57個城市,總土地儲備面積達4,785萬平方米,可滿足本集團未來三年的發展需求;其中開發物業土地儲備面積4,040萬平方米,投資物業土地儲備面積745萬平方米,一、二線城市土地儲備佔比達75%,土地儲備結構健康,與本集團商業模式相匹配。

資料來源: 華潤置地 (01109) 中期業績公告
主要股東:
華潤集團(置地)有限公司 (61.27%)
公司秘書:
羅志力
核數師:
德勤‧關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
沒有資料
律師:
沒有資料
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港灣仔港灣道二十六號華潤大廈四十六樓
股份過戶登記處:
卓佳標準有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2877-2330
傳真:
(852) 2877-9068
01109
唐勇
副主席兼董事總經理兼執行董事

唐勇先生,現年四十五歲於二零零一年加入本公司,於二零一三年六月獲委任為董事總經理,於二零一四年十一月起兼任本公司副董事長 ...
唐勇
副主席兼董事總經理兼執行董事

唐勇先生,現年四十五歲於二零零一年加入本公司,於二零一三年六月獲委任為董事總經理,於二零一四年十一月起兼任本公司副董事長,負責本集團業務的日常管理。他亦為本公司企業管治委員會成員。唐先生持有中國同濟大學工業電氣自動化專業工學學士學位及美國舊金山大學工商管理學碩士學位,擁有地產及企業管理等方面的經驗。唐先生於一九九三年加入華潤(集團)有限公司,曾任職於華潤物業有限公司。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
吳向東
董事總經理兼執行董事

吳向東先生,現年四十九歲於二零零五年加入本公司,於二零零九年六月獲委任為執行董事。他亦為本公司提名委員會主席及企業管治委 ...
吳向東
董事總經理兼執行董事

吳向東先生,現年四十九歲於二零零五年加入本公司,於二零零九年六月獲委任為執行董事。他亦為本公司提名委員會主席及企業管治委員會成員。吳先生持有清華大學建築管理學和工程力學雙學士學位、清華大學交通工程碩士學位及美國舊金山大學工商管理碩士學位。吳先生於一九九三年加入華潤(集團)有限公司。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
李欣
執行董事

李欣先生,四十五歲,於二零一六年七月獲委任為本公司聯席總裁,同時兼任本公司華東大區董事長。李先生持有東北財經大學管理學學 ...
李欣
執行董事

李欣先生,四十五歲,於二零一六年七月獲委任為本公司聯席總裁,同時兼任本公司華東大區董事長。李先生持有東北財經大學管理學學士學位及香港理工大學工程管理碩士學位,擁有地產及企業管理等方面的經驗。李先生於一九九四年加入華潤(集團)有限公司,曾任職於華潤物業有限公司。彼於二零零一年加入本公司。

資料來源: 華潤置地 (01109) 2017-04-18 公告

01109
謝驥
執行董事

謝驥先生,四十四歲,於二零一三年六月獲委任為本公司高級副總裁。謝先生持有中國同濟大學土木工程學士學位及中歐國際工商學院碩 ...
謝驥
執行董事

謝驥先生,四十四歲,於二零一三年六月獲委任為本公司高級副總裁。謝先生持有中國同濟大學土木工程學士學位及中歐國際工商學院碩士學位,擁有地產及企業管理等方面的經驗。謝先生於一九九三年加入華潤(集團)有限公司,曾任職於華潤營造有限公司。彼於二零零一年加入本公司。

資料來源: 華潤置地 (01109) 2017-04-18 公告

01109
俞建
執行董事

俞建先生,現年四十五歲於二零一四年加入本公司,於二零一四年八月獲委任為執行董事,並現任本公司高級副總裁及首席財務官。俞先 ...
俞建
執行董事

俞建先生,現年四十五歲於二零一四年加入本公司,於二零一四年八月獲委任為執行董事,並現任本公司高級副總裁及首席財務官。俞先生於二零零九年加入華潤(集團)有限公司擔任財務部資金總監及財務部高級副總監。此前,俞先生在英國石油公司香港及倫敦總部的戰略規劃和資金部門工作了八年,並在北京和香港的中信集團從事了七年的融資租賃業務。俞先生為特許金融分析師,並持有中國對外經濟貿易大學國際金融專業學士學位及美國密執安大學Ross商學院工商管理碩士學位。他擁有超過二十年的財務管理經驗。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
張大為
執行董事

張大為先生,四十八歲,於二零一六年七月獲委任為本公司聯席總裁,同時兼任本公司華北大區董事長。張先生持有大連理工大學結構工 ...
張大為
執行董事

張大為先生,四十八歲,於二零一六年七月獲委任為本公司聯席總裁,同時兼任本公司華北大區董事長。張先生持有大連理工大學結構工程學士學位及抗震工程碩士學位,擁有地產及企業管理等方面的經驗。張先生於一九九四年加入華潤(集團)有限公司,曾任職於華潤建築有限公司。彼於二零零六年加入本公司。

資料來源: 華潤置地 (01109) 2017-04-18 公告

01109
陳榮
非執行董事

陳榮先生,四十四歲,於二零一六年二月獲委任為華潤(集團)有限公司財務部總監。彼亦曾於二零一四年九月至二零一六年一月期間擔 ...
陳榮
非執行董事

陳榮先生,四十四歲,於二零一六年二月獲委任為華潤(集團)有限公司財務部總監。彼亦曾於二零一四年九月至二零一六年一月期間擔任華潤萬家有限公司副總經理、首席財務官,以及曾於二零零七年五月至二零零八年六月期間擔任華潤萬家有限公司高級稅務經理。彼擁有中國註冊會計師、中級會計師及註冊稅務師資格。彼曾任職於富士電機技術服務公司、沃爾瑪中國投資有限公司及愛普生技術有限公司。陳先生於二零零七年五月加入華潤(集團)有限公司。現時,陳先生亦為華潤啤酒(控股)有限公司(股票代號:291)之非執行董事,其股份於香港聯合交易所有限公司上市。

資料來源: 華潤置地 (01109) 2017-04-18 公告

01109
陳鷹
非執行董事

陳鷹先生,現年四十六歲於二零一二年六月獲委任為本公司非執行董事,亦為本公司審核委員會成員。他亦為華潤水泥控股有限公司、華 ...
陳鷹
非執行董事

陳鷹先生,現年四十六歲於二零一二年六月獲委任為本公司非執行董事,亦為本公司審核委員會成員。他亦為華潤水泥控股有限公司、華潤燃氣控股有限公司及華潤電力控股有限公司之非執行董事,並曾於二零一二年五月至零一六年四月期間擔任華潤啤酒(控股)有限公司之非執行董事。該等公司於香港聯合交易所有限公司主板上市。陳先生亦為萬科企業股份有限公司的非執行董事,該公司於香港聯合交易所有限公司主板及深圳證券交易所上市。陳先生自二零一三年七月起獲委任為華潤(集團)有限公司首席戰略官及二零一一年十月起獲委任為戰略管理部總經理。陳先生曾擔任在深圳證券交易所上市之華潤三九醫藥股份有限公司及在上海證券交易所上市之華潤雙鶴藥業股份有限公司的董事。陳先生亦曾於一九九三年九月至二零零二年三月於華潤營造(控股)有限公司擔任項目工程師、項目經理及採購部經理及執行董事。此外,他亦曾於二零零二年三月至二零一一年十月於華潤置地(北京)股份有限公司擔任董事總經理及於二零零三年三月至二零零六年二月於本公司擔任董事。陳先生於一九九三年獲中國清華大學建築管理學學士學位及於二零零七年獲英國牛津大學工商管理學碩士學位。陳先生於一九九三年加入華潤集團。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
王彥
非執行董事

王彥先生,現年四十五歲於二零一四年八月獲委任為本公司非執行董事。王先生於一九九四年七月加入中國華潤總公司。他自二零零零年 ...
王彥
非執行董事

王彥先生,現年四十五歲於二零一四年八月獲委任為本公司非執行董事。王先生於一九九四年七月加入中國華潤總公司。他自二零零零年至二零零六年於華潤石化(集團)有限公司(現稱為中石化(香港)石油控股有限公司)任職。王先生於二零零五年十一月獲委任為華潤燃氣有限公司之董事。他於二零零七年九月至二零一二年四月為華潤燃氣(集團)有限公司副總經理。他於二零一二年四月至二零一六年一月為華潤(集團)有限公司審計部副總監,並自二零一六年二月起獲委任為總監。他於二零一四年八月獲委任為華潤電力控股有限公司、華潤水泥控股有限公司及華潤燃氣控股有限公司之非執行董事。於二零一六年十一月獲委任為華潤鳳凰醫療控股有限公司之非執行董事,並且於二零一四年八月至二零一六年四月期間擔任華潤啤酒(控股)有限公司之非執行董事。該等公司於香港聯合交易所有限公司之主板上市。王先生持有首都經貿大學財會系經濟學學士學位及國立南澳大學工商管理碩士學位,並擁有中國註冊會計師資格。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
YAN BIAO
非執行董事

閻先生,現年五十五歲於一九九六年二月獲委任為本公司執行董事,於二零零六年二月調職為非執行董事。閻先生現任華潤(集團)有限 ...
YAN BIAO
非執行董事

閻先生,現年五十五歲於一九九六年二月獲委任為本公司執行董事,於二零零六年二月調職為非執行董事。閻先生現任華潤(集團)有限公司之總法律顧問。閻先生於一九九四年十二月至二零零六年三月期間為華潤啤酒(控股)有限公司之執行董事以及在二零零六年三月至二零一六年四月期間為該公司非執行董事,該公司於香港聯合交易所有限公司主板上市。閻先生持有中國北京大學法律學士學位及美國三藩市大學工商管理學碩士學位。他於一九八五年加入華潤(集團)有限公司。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
閻焱
獨立非執行董事

閻焱先生,五十九歲於二零零六年七月獲委任為本公司獨立非執行董事,同時亦出任本公司薪酬委員會主席及審核委員會、提名委員會及 ...
閻焱
獨立非執行董事

閻焱先生,五十九歲於二零零六年七月獲委任為本公司獨立非執行董事,同時亦出任本公司薪酬委員會主席及審核委員會、提名委員會及企業管治委員會成員。閻先生為賽富亞洲投資基金管理公司的始創管理合夥人。在加入賽富亞洲投資基金管理公司前,他於一九九四年至二零零一年擔任AIG亞洲基礎設施投資基金的管理公司Emerging MarketsPartnership之董事總經理及香港辦主任。閻先生於一九八九年至一九九四年,先後在美國華盛頓世界銀行總部擔任經濟學家、美國著名智庫哈德遜研究所擔任研究員及美國Sprint InternationalCorporation擔任亞太區策略規劃及業務發展董事;於一九八二年至一九八四年,他曾在江淮航空儀錶廠擔任主管工程師。閻先生於一九八二年從南京航天學院取得工程學士學位,於一九八四年至一九八六年在北京大學學習社會學碩士學位。閻先生於一九八九年從普林斯頓大學取得國際經濟碩士學位,並於一九九五年在沃頓商學院學習過高級金融和會計課程。閻先生現時亦為中國石油化工股份有限公司及科通芯城集團的獨立非執行董事;中國匯源果汁集團有限公司、豐德麗控股有限公司及國電科技環保集團股份有限公司的非執行董事,以上公司均在香港聯交所主板上市,此外,中國石油化工股份有限公司,也在上海證券交易所、倫敦證券交易所及紐約證券交易所上市。他亦為北京藍色光標品牌管理顧問股份有限公司(深圳證券交易所—創業板上市)、TCL集團股份有限公司(深圳證券交易所上市)及天華陽光控股有限公司(納斯達克股票交易所上市)的獨立董事;及ATA Inc.(納斯達克股票交易所上市)和全美在.(北京)教育科技股份有限公司(中國全國中小企業股份轉讓系統上市)的董事。彼亦曾為神州數碼控股有限公司的非執行董事及中糧包裝控股有限公司的獨立非執行董事。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
何顯毅
獨立非執行董事

何顯毅先生,現年七十二歲於二零零五年九月獲委任為本公司獨立非執行董事,同時亦出任本公司企業管治委員會主席及審核委員會、薪 ...
何顯毅
獨立非執行董事

何顯毅先生,現年七十二歲於二零零五年九月獲委任為本公司獨立非執行董事,同時亦出任本公司企業管治委員會主席及審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。何先生畢業於香港大學建築系,並曾在英國及香港一些著名建築師樓任職,於一九八零年創辦何設計hpa(前稱何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司),他是香港認可人士(建築師)、香港建築師學會會員及英國皇家建築師學會會員。他設計的作品分佈中國大陸、香港、印度、東南亞及中東等地區,並著有「建設中華」一書。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
孫哲
獨立非執行董事

孫哲先生,五十二歲,現為哥倫比亞大學中國項目聯席主任、國際關係與公共事務學院高級訪問學者。他於二零零六年至二零一六年曾創 ...
孫哲
獨立非執行董事

孫哲先生,五十二歲,現為哥倫比亞大學中國項目聯席主任、國際關係與公共事務學院高級訪問學者。他於二零零六年至二零一六年曾創辦清華大學中美關係中心並擔任清華大學國際問題研究所教授、博士生導師。於此之前,他曾於二零零零年至二零零六年擔任復旦大學美國研究中心教授及副主任。他曾在哥倫比亞大學東亞研究所及新澤西Ramapo College任教。孫先生為二十三冊有關比較政治及中美關係書籍的作者及主編。孫先生分別於一九八七年及一九八九年取得復旦大學法學學士及碩士學位,並於二零零零年取得哥倫比亞大學政治學博士學位。此外,他亦於一九九二年取得印第安納州立大學政治學專業碩士學位。孫先生自二零一零年九月起擔任美高梅中國控股有限公司(股票代號:2282)獨立非執行董事,其公司股票於香港聯合交易所有限公司上市。

資料來源: 華潤置地 (01109) 2017-04-18 公告

01109
尹錦滔
獨立非執行董事

尹錦滔先生,現年六十四歲於二零零九年三月獲委任為本公司獨立非執行董事,同時亦出任本公司審計委員會主席及薪酬委員會、提名委 ...
尹錦滔
獨立非執行董事

尹錦滔先生,現年六十四歲於二零零九年三月獲委任為本公司獨立非執行董事,同時亦出任本公司審計委員會主席及薪酬委員會、提名委員會及企業管治委員會成員。尹先生為香港執業會計師,擁有超過三十年之審計、金融、諮詢及管理等領域的豐富經驗,為香港羅兵咸永道會計師事務所之前合夥人。尹先生現為在香港聯合交易所上市之大連港股份有限公司、大快活集團有限公司、哈爾濱銀行股份有限公司、華能新能源股份有限公司、嘉里物流聯網有限公司、KFM金德控股有限公司、港大零售國際控股有限公司、泰加保險(控股)有限公司及上海醫藥集團股份有限公司之獨立非執行董事及其審核委員會主席/成員。尹先生也擔任於上海證.交易所上巿之中國國際貿易中心股份有限公司之獨立董事。尹先生曾擔任在美國紐約證券交易所上市之邁瑞醫療國際有限公司、在美國納斯達克上市之銳迪科微電子有限公司獨立董事及其審核委員會主席、瑞金礦業有限公司及漢華專業服務有限公司獨立非執行董事。尹先生是香港會計師公會及英國公認會計師公會及香港董事學會之資深會員。

資料來源: 華潤置地 (01109) 二零一六年年報

01109
鐘偉
獨立非執行董事

鍾偉先生,四十八歲,自二零零三年至今於北京師範大學經濟管理學院擔任教授。在此之前,鐘先生由一九九九年至二零零三年於北京師 ...
鐘偉
獨立非執行董事

鍾偉先生,四十八歲,自二零零三年至今於北京師範大學經濟管理學院擔任教授。在此之前,鐘先生由一九九九年至二零零三年於北京師範大學經濟管理學院擔任副教授。鍾先生於一九九四年七月至一九九七年七月在江南大學商學院擔任講師。一九九零年七月至一九九二年七月,鍾先生於無錫報警設備廠任助理工程師。鍾先生在一九九零年畢業於南京大學,主修應用物理學,並在一九九四年畢業於東南大學,主修工業經濟管理學。鍾先生在一九九九年獲得北京師範大學博士學位,主修世界經濟學。於二零零一年九月至二零零四年七月,鍾先生在同濟大學從事管理科學博士後研究工作。鐘先生曾任東興證券股份有限公司(其公司股票於上海證券交易所上市,股票代號:601198)的獨立董事。現時鍾先生分別擔任富滇銀行股份有限公司獨立董事以及新城發展控股有限公司(股票代號:1030)獨立非執行董事,其公司股票於香港聯合交易所有限公司上市。

資料來源: 華潤置地 (01109) 2017-04-18 公告

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2015/04/22
德勤‧關黃陳方會計師行
委任
2015/04/22
羅兵咸永道會計師事務所
辭職
2012/03/09
羅兵咸永道會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2009/08/05
羅志力
委任
2009/08/05
李業華
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/04/18
丁潔民
非執行董事
辭職
2017/04/18
杜文民
非執行董事
辭職
2017/04/18
馬蔚華
獨立非執行董事
辭職
2017/04/18
王石
獨立非執行董事
辭職
2017/04/18
魏斌
非執行董事
辭職
2017/04/18
鐘偉
獨立非執行董事
委任
2017/04/18
孫哲
獨立非執行董事
委任
2017/04/18
陳榮
非執行董事
委任
2017/04/18
張大為
執行董事
委任
2017/04/18
謝驥
執行董事
委任
2017/04/18
李欣
執行董事
委任
2014/11/10
唐勇
副主席
委任
2014/11/10
吳向東
主席
辭職
2014/08/13
王彥
非執行董事
委任
2014/08/13
俞建
執行董事
委任
2014/08/13
黃道國
非執行董事
辭職
2014/04/22
王宏琨
副主席
辭職
2013/07/05
馬蔚華
獨立非執行董事
委任
2013/07/05
馬時亨
獨立非執行董事
辭職
2013/06/17
吳向東
主席
委任
2013/06/17
唐勇
董事總經理
委任
2013/06/17
王宏琨
執行董事
委任
2013/06/17
王印
主席
辭職
2012/06/22
石善博
非執行董事
辭職
2012/06/22
張海鵬
非執行董事
辭職
2012/06/22
陳鷹
非執行董事
委任
2012/06/22
黃道國
非執行董事
委任
2010/10/15
李福祚
非執行董事
辭職
2010/10/15
蔣偉
非執行董事
辭職
2010/10/15
魏斌
非執行董事
委任
2010/10/15
張海鵬
非執行董事
委任
2010/10/15
石善博
非執行董事
委任
2010/03/08
馬時亨
獨立非執行董事
委任
2010/01/20
劉燕杰
非執行董事
辭職
2009/06/18
吳向東
執行董事
委任
2009/06/18
王印
主席
委任
2009/06/18
宋林
主席
辭職
2009/06/18
王印
董事總經理
辭職
2009/03/03
尹錦滔
獨立非執行董事
委任
2009/01/02
陳茂波
獨立非執行董事
辭職
2008/09/12
丁潔民
非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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