股票報價
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新聞
日期
內容提要
2018/08/24
2018/05/03
2018/03/17
2017/09/15
2017/08/29
2017/08/14
2017/04/03
2017/03/28
2017/03/14
2017/02/20
2016/12/29
2016/09/19
2016/09/02
2016/08/15
2016/07/04
2016/04/21
2016/03/11
2016/01/08
2015/11/04
2015/11/02
2015/10/12
2015/09/25
2015/09/16
2015/09/16
2015/09/14
2015/06/10
2015/04/28
企業資訊
主要業務
主要於中國內地已發展市場的主要城市從事房地產開發及投資的項目。
指數成份股
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
1,945,054
-52.37
828,859
197.96
0.040
219.84
NA
3.90
NA
NA
0.431
0.36
2016/12/31
3,799,266
139.81
258,783
NA
0.013
NA
NA
12.46
NA
NA
0.362
0.43
2015/12/31
1,693,651
17.62
(2,267,328)
NA
-0.333
NA
NA
NA
NA
NA
0.372
0.42
2014/12/31
1,439,956
-56.94
(105,954)
NA
-0.019
NA
NA
NA
NA
NA
1.595
0.10
2013/12/31
3,344,278
-6.63
200,171
-45.50
0.035
-48.47
0.011
4.45
6.75
30.03
1.630
0.10
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2018年06月30日六個月止

於截至二零一八年六月三十日止六個月內(「報告期」),本集團錄得約人民幣8.11億元(二零一七年上半年:人民幣5.20億元)之淨收入,較去年同期上升約56%。截至二零一八年六月三十日止六個月,本公司股東應佔溢利約為人民幣0.82億元,而去年同期本公司股東應佔溢利約為人民幣6.23億元。該下降主要是由於報告期本集團從退出投資所獲取的收益因受中國國內宏觀經濟調控以及房地產行業政策調控的影響而有所減少。儘管淨利潤及本公司股東應佔利潤有所下降,由於報告期本集團加快房地產開發交付進度,故相比去年同期,本集團報告期錄得之房地產開發產生的收入及毛利有所增加。

二零一八年上半年在堅持「房住不炒」、「因城施策」的政策指導下,各地繼續因城施策,控房價防泡沫與去庫存並行,熱點城市政策持續加碼,周邊三四線城市也同步調控,各線城市房價走勢呈現分化趨勢,一線城市房價穩中有降,二線城市房價指數同比呈上漲趨勢,三四線房價漲幅逐漸回落。國內結構性去摃桿繼續穩步推行,市場資金較為緊張,房企融資成本顯著增加。

在此環境下,本集團保持戰略定力,堅持地產開發和地產投資雙輪驅動的特色模式,銷售上抓住市場有利時機,繼續發揮優質品牌項目的優勢,加大推盤力度;運營上加強成本管控、流程優化,確保工程進度的同時,追求利潤、現金流的穩健;投資上多看少動,適時退出,上半年落地柬埔寨住宅項目,同時抓住市場時機,將部分資產收益提前資本化,高位售出,上半年北上深資產包中上海項目高溢價轉讓、長沙項目溢價增資、簽訂曹路債權轉讓協議以溢價轉讓、英國項目部分退出等,成功實踐了金融地產模式;商業模式上「地產+產業」探索落地。

資料來源: 上置集團 (01207) 中期業績公告
主要股東:
中國民生投資股份有限公司 (60.78%)
施建及關連人士 (14.11%)
公司秘書:
彭家輝
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國農業銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
上海浦東發展銀行股份有限公司
中國民生銀行
廈門國際銀行
中國招商銀行股份有限公司
中國建設銀行
律師:
諾頓羅氏富布萊特香港
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港金鐘道八十八號太古廣場一座十樓一零零一室
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電話:
(852) 2891-3618
傳真:
(852) 2891-2378
01207
彭心曠
主席兼執行董事

彭心曠先生,41歲,於2015年12月4日獲委任為執行董事及本集團行政總裁。彼亦為本公司之投資委員會成員。彭先生於房地產 ...
彭心曠
主席兼執行董事

彭心曠先生,41歲,於2015年12月4日獲委任為執行董事及本集團行政總裁。彼亦為本公司之投資委員會成員。彭先生於房地產行業擁有豐富的經驗。彭先生於2014年取得湖南商學院銷售管理學士學位,並已取得中南大學行政人員工商管理碩士(EMBA)學位。彭先生於過往曾擔任多個職務,包括梅溪湖投資(長沙)有限公司董事長、長沙青竹湖管委會之項目建設部部長、規劃建設局局長及副主任、湖南湘江新區項目建設部副部長、長沙梅溪湖實業有限公司執行董事兼總經理及先導公共設施公司董事長。彼亦為本集團其他成員公司的董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
劉峰
行政總裁兼執行董事

劉峰先生,48歲,一九九二年取得復旦大學法學學士學位,一九九七年取得復旦大學法學碩士學位,二零零三年取得美國康乃狄克大學 ...
劉峰
行政總裁兼執行董事

劉峰先生,48歲,一九九二年取得復旦大學法學學士學位,一九九七年取得復旦大學法學碩士學位,二零零三年取得美國康乃狄克大學法學碩士學位(LLM)。劉先生在房地產投資及開發方面擁有豐富的經驗,曾參與三亞亞龍灣希爾頓酒店和麗思卡爾頓酒店項目、崖州灣項目、雲南麗江項目、上海北外灘項目等的開發管理工作。劉先生二零零零年七月加入中國金茂(集團)有限公司(現為金茂(中國)酒店投資管理有限公司(香港聯合交易所有限公司上市公司,股份代號:06139),歷任總裁辦公室秘書、投資管理部副總經理、運營管理部總經理、運營總監、副總裁,期間還兼任金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店、金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂北京威斯汀大飯店業主代表等職務;二零一二年五月起兼任中國金茂控股集團有限公司(香港聯合交易所有限公司上市公司,股份代號:0817)三亞崖州灣經濟發展有限公司總經理,二零一三年八月起先後出任中國金茂控股集團有限公司黨委委員兼副總裁、高級副總裁職務。

資料來源: 上置集團 (01207) 2017-10-24 公告

01207
陳超
執行董事

陳超先生,37歲,於2015年12月4日獲委任為執行董事。陳先生現任中民嘉業投資有限公司的首席風險官。陳先生於2002年 ...
陳超
執行董事

陳超先生,37歲,於2015年12月4日獲委任為執行董事。陳先生現任中民嘉業投資有限公司的首席風險官。陳先生於2002年取得復旦大學國際企業管理學士學位。陳先生持有中華人民共和國註冊會計師資格。於加入中民嘉業投資有限公司前,陳先生曾從事審計及財務諮詢工作且曾擔任多個職務,包括安永(中國)財務諮詢部聯席總監及畢馬威(中國)的審計經理。陳先生自2016年12月31日起獲委任為億達中國控股有限公司(一家於聯交所上市的公司(股份代號:3639))的非執行董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
陳東輝
執行董事

陳東輝先生,43歲,於2016年6月6日獲委任為執行董事。陳先生為中國人民大學會計系博士,現任中民嘉業投資有限公司總經理 ...
陳東輝
執行董事

陳東輝先生,43歲,於2016年6月6日獲委任為執行董事。陳先生為中國人民大學會計系博士,現任中民嘉業投資有限公司總經理。陳先生先後擔任中國人民保險公司研究發展中心戰略研究室副主任、主任,中國人民財產保險股份有限公司財會部副總經理、總經理,中國人民財產保險股份有限公司江蘇省分公司副總經理,中國出口信用保險公司計劃財務部總經理,中國民生投資股份有限公司金融板塊執行董事。於2015年9月至2016年5月期間,陳先生擔任中民築友科技集團有限公司(一家於聯交所上市的公司(股份代號:726))首席財務官及自2016年6月28日起,陳先生獲委任為中民築友科技集團有限公司的非執行董事。陳先生自2016年12月31日起獲委任為億達中國控股有限公司(一家於聯交所上市的公司(股份代號:3639))的執行董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
蔣琦
執行董事

蔣琦
執行董事

01207
秦文英
執行董事

秦文英女士,53歲,於2016年6月6日獲委任為執行董事。秦女士於1986年7月取得復旦大學哲學學士學位及於2004年4 ...
秦文英
執行董事

秦文英女士,53歲,於2016年6月6日獲委任為執行董事。秦女士於1986年7月取得復旦大學哲學學士學位及於2004年4月取得復旦大學高級工商管理碩士學位,持有國家人力資源和社會保障部頒發的一級人力資源管理師資質,國資委頒發的高級政工師資質。秦女士長期在房地產的開發及酒店管理、物業管理方面擁有逾二十年的人力資源和企業文化建設及運營管理、監督管理的經驗,且曾擔任多個職務,1998年加入中化集團,1998年至2010年間任中國金茂(集團)股份有限公司(現為金茂(中國)酒店投資管理有限公司(股份編號:6139))總裁辦公室副主任、人力資源部總經理、工會副主席、監事,2010年5月任方興地產(中國)有限公司工會主席、黨群工作部主任、紀檢監察室主任(現為中國金茂控股集團有限公司)(股份代號:817),2014年8月任中國金茂上海區域公司副總經理,2015年8月任中化國際控股(股份)有限公司(於上海交易所上市)紀委書記(股份代號:600500)。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
朱強
執行董事

朱強先生,37歲,於2015年12月4日獲委任為執行董事。彼亦為本公司之投資委員會成員。朱先生現任中民嘉業投資有限公司的 ...
朱強
執行董事

朱強先生,37歲,於2015年12月4日獲委任為執行董事。彼亦為本公司之投資委員會成員。朱先生現任中民嘉業投資有限公司的首席投資官。朱先生於2002年取得同濟大學管理工程學士學位及於2005年取得技術經濟及管理的碩士學位。朱先生於房地產投資及開發方面擁有逾十年經驗且曾擔任多個職務,包括擔任方興地產長沙有限公司副總經理、長沙梅溪湖金悅置業有限公司總經理、方興地產(中國)有限公司(現為中國金茂控股集團有限公司)(聯交所上市公司,股份代號:817)投資發展部高級投資經理、中國金茂集團投資管理部投資主管及雲峰集團總經辦產業分析師。彼亦為本集團其他成員公司的董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
陳尚偉
獨立非執行董事

陳尚偉先生,63歲,於2012年7月10日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會主席及薪酬委員會成員。陳先生於 ...
陳尚偉
獨立非執行董事

陳尚偉先生,63歲,於2012年7月10日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會主席及薪酬委員會成員。陳先生於1977年獲得加拿大曼尼托巴大學商學士學位。彼為加拿大特許會計師協會會員和香港註冊會計師協會成員。彼於1977年在安達信會計師事務所加拿大辦公室任職審計員及於1988年成為合伙人。其後,彼於1994年加入安達信會計師事務所中國╱香港辦公室任職合伙人。在2002年7月至2012年6月期間,陳先生擔任普華永道會計師事務所中國╱香港辦公室合夥人。陳先生曾於1998年至2001年間擔任聯交所上市發行委員會委員,亦曾於1998年擔任香港第一屆立法局選舉委員會委員。於1996年至1999年,陳先生成為香港會計師協會(「協會」)之理事,亦曾擔任協會之會計準則委員會委員、協會之審計準則委員會委員及協會之中國專業技術委員會主席。陳先生現為北京暢游時代數碼技術有限公司(納斯達克證券市場上市公司,股份代號:CYOU)的獨立非執行董事。自2016年5月9日起,陳先生正式出任為中信証券股份有限公司(一家於聯交所(股份代號:6030)及上海證券交易所(股份代號:600030)上市的公司)的獨立非執行董事。於2016年4月29日,陳先生辭任SPI Energy Co., Ltd.(一家於納斯達克上市的公司(股份代號:SPI))的獨立非執行董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
韓根生
獨立非執行董事

韓根生先生,62歲,於2016年10月12日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會成員。彼在企業管理方面擁有豐 ...
韓根生
獨立非執行董事

韓根生先生,62歲,於2016年10月12日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會成員。彼在企業管理方面擁有豐富的經驗。韓先生於1978年畢業於上海海事大學遠洋運輸業務學士學位。韓先生自1978年8月起擔任多個職位,包括出任中國化工進出口總公司儲運處處長、中化國際儲運有限公司總經理、美國太平洋煉油公司副總裁、美國威洛基公司總經理、中國化工進出口總公司石油二部總經理、中國中化集團公司副總裁及黨組成員、中化國際石油有限公司總經理、中化石油勘探開發有限公司總經理、中國中化股份有限公司總經理及中化歐洲集團公司總經理。韓先生自2016年12月31日起獲委任為億達中國控股有限公司(一家於聯交所上市的公司(股份代號:3639))的獨立非執行董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
馬立山
獨立非執行董事

馬立山先生,65歲,於2016年3月31日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之薪酬委員會主席以及提名委員會及投資委員會 ...
馬立山
獨立非執行董事

馬立山先生,65歲,於2016年3月31日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之薪酬委員會主席以及提名委員會及投資委員會成員。彼在企業經營和管理方面擁有豐富的經驗。馬先生於1975年畢業於中華人民共和國北京外國語學院。馬先生先後在中國糧油食品(集團)有限公司旗下的若干大型糧油、食品合資加工企業及長城葡萄酒等實業公司出任董事長、執行董事及總經理等高級管理層職位。自1996年1月,馬先生出任中國食品有限公司(「中國食品」)(聯交所上市公司,股份代號:506)的執行董事。自1997年5月至2003年6月,馬先生為中國食品執行董事、總經理,並自2002年4月至2003年6月,出任中國食品執行董事總經理。於2000年,馬先生出任中國糧油食品進出口(集團)有限公司副總經理。馬先生曾於2003年6月至2005年7月出任鵬利國際集團有限公司(中糧地產(集團)股份有限公司控股方)副董事長。自2008年6月至2009年1月,馬先生為神州資源集團有限公司(現為易生活控股有限公司)(聯交所上市公司,股份代號:223)的執行董事。自2008年3月至今,彼為銀基集團控股有限公司(聯交所上市公司,股份代號:886)的獨立非執行董事。自2009年8月至今,彼為融創中國控股有限公司(聯交所上市公司,股份代號:1918)的獨立非執行董事。自2010年9月至2012年8月,彼亦為昊天能源集團有限公司(現為昊天發展集團有限公司)(聯交所上市公司,股份代號:474)的執行董事、行政總裁兼主席。自2012年8月至2016年8月,彼為昊天發展集團有限公司高級顧問。馬先生自2016年6月28日起獲委任為中民築友科技集團有限公司(一家於聯交所上市的公司(股份代號:726))的獨立非執行董事及自2016年8月19日起獲委任為華融國際金融控股有限公司(一家於聯交所上市的公司(股份代號:993))的獨立非執行董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

01207
卓福民
獨立非執行董事

卓福民先生,65歲,於2010年11月30日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會、提名委員會及薪酬委員會成員 ...
卓福民
獨立非執行董事

卓福民先生,65歲,於2010年11月30日獲委任為獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會、提名委員會及薪酬委員會成員。卓先生於1983年畢業於上海交通大學機電分校,並於1997年自復旦大學取得經濟碩士學位。卓先生曾擔任上海市政府經濟體制改革辦公室處長及主任助理等高級職位。及後,卓先生曾先後任上海實業(集團)有限公司多個高級職位,包括聯交所上市公司上海實業控股有限公司(股份代號:363)的首席執行官及副董事長及上實醫藥科技集團有限公司董事長兼執行董事。卓先生於2002年起專注私募股權投資領域,曾擔任祥峰中國投資公司(環球風險基金管理公司Vertex ManagementGroup的全資子公司)董事長兼首席執行官,與他人共同創立科星創投基金,2008年起出任紀源資本管理合夥人。卓先生曾擔任廣東冠昊生物科技股份有限公司(深圳證券交易所上市公司,股份代號:300238)的董事及分眾傳媒控股有限公司(原納斯達克證券市場上市公司,前股份代號:FMCN,現已私有化)的獨立董事。現時,彼為大全新能源有限公司(紐約證券交易所上市公司,股份代號:DQ)的獨立董事及碧生源控股有限公司(聯交所上市公司,股份代號:926)的非執行董事。彼亦擔任申銀萬國(香港)有限公司(現為申萬宏源(香港)有限公司)(聯交所上市公司,股份代號:218)的獨立非執行董事及中華企業股份有限公司(上海證券交易所上市公司,股份代號:600675)的獨立董事。卓先生於2015年9月起獲委任為華東建築集團股份有限公司(上海證券交易所上市公司,股份代號:600629)的獨立董事,於2016年1月起獲委任為分眾傳媒信息技術股份有限公司(深圳證券交易所上市公司,股份代號:2027)的獨立董事及於2016年3月起獲委任為國藥控股股份有限公司(聯交所上市公司,股份代號:1099)的獨立非執行董事。

資料來源: 上置集團 (01207) 二零一六年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2016/05/25
安永會計師事務所
辭職
2016/05/25
羅兵咸永道會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2016/06/14
彭家輝
委任
2015/10/02
陳艷姍
辭職
2014/11/14
陳艷姍
委任
2014/11/14
許思慧
辭職
2012/02/03
許思慧
委任
2012/02/03
李國華
辭職
2008/08/25
李國華
委任
2008/08/25
李慧兒
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2018/07/13
蔣琦
執行董事
委任
2018/07/13
施冰
執行董事
辭職
2017/10/24
彭心曠
主席
委任
2017/10/24
劉峰
執行董事
委任
2017/10/24
賀斌吾
執行董事
辭職
2017/10/24
彭心曠
行政總裁
辭職
2016/10/12
郭平
獨立非執行董事
辭職
2016/10/12
韓根生
獨立非執行董事
委任
2016/06/06
王自雄
執行董事
辭職
2016/06/06
趙曉東
執行董事
辭職
2016/06/06
秦文英
執行董事
委任
2016/06/06
陳東輝
執行董事
委任
2016/03/31
馬立山
獨立非執行董事
委任
2015/12/30
楊超
獨立非執行董事
辭職
2015/12/04
施力舟
執行董事
辭職
2015/12/04
施建
執行董事
辭職
2015/12/04
馬大愚
執行董事
辭職
2015/12/04
黎根發
執行董事
辭職
2015/12/04
金炳榮
非執行董事
辭職
2015/12/04
張永銳
非執行董事
辭職
2015/12/04
施冰
副主席
辭職
2015/12/04
王自雄
聯席主席
辭職
2015/12/04
朱強
執行董事
委任
2015/12/04
彭心曠
執行董事
委任
2015/12/04
賀斌吾
執行董事
委任
2015/12/04
陳超
執行董事
委任
2015/12/04
趙曉東
執行董事
委任
2015/07/18
王自雄
代主席
辭職
2015/07/17
張宏飛
執行董事
辭職
2015/07/17
王自雄
副主席
辭職
2015/07/17
王自雄
聯席主席
委任
2015/07/17
施冰
副主席
委任
2015/07/17
施冰
執行董事
委任
2015/06/09
王自雄
代主席
委任
2015/02/05
馬大愚
執行董事
委任
2015/02/05
黎根發
執行董事
委任
2015/02/05
李耀民
聯席主席
辭職
2015/02/05
虞海生
聯席主席
辭職
2014/10/13
郭平
獨立非執行董事
委任
2014/10/13
袁普
獨立非執行董事
辭職
2014/08/14
王自雄
行政總裁
委任
2014/08/14
王自雄
財政總裁
辭職
2014/08/14
蔣旭東
行政總裁
辭職
2014/06/16
姜燮富
獨立非執行董事
辭職
2013/11/24
楊超
獨立非執行董事
委任
2013/08/29
施建
主席
委任
2013/08/29
虞海生
聯席主席
委任
2013/08/29
李耀民
聯席主席
委任
2013/08/29
虞海生
主席
辭職
2013/06/10
蔣旭東
行政總裁
委任
2013/06/10
虞海生
主席
委任
2013/06/10
施建
主席
辭職
2013/06/10
虞海生
行政總裁
辭職
2013/03/28
王自雄
副主席
委任
2013/03/28
李耀民
執行董事
辭職
2012/12/27
時品仁
執行董事
辭職
2012/12/27
王自雄
財政總裁
委任
2012/07/10
陳尚偉
獨立非執行董事
委任
2012/05/29
葉怡福
獨立非執行董事
辭職
2011/10/31
李耀民
副主席
辭職
2011/10/31
張宏飛
執行董事
委任
2011/10/31
施力舟
執行董事
委任
2011/06/30
袁普
獨立非執行董事
委任
2011/06/30
余偉亮
行政總裁
辭職
2010/11/30
卓福民
獨立非執行董事
委任
2010/11/30
潘龍清
獨立非執行董事
辭職
2010/11/23
虞海生
聯席主席
委任
2010/11/23
虞海生
副主席
辭職
2010/06/02
時品仁
執行董事
委任
2009/06/03
潘龍清
獨立非執行董事
委任
2009/06/03
余偉亮
行政總裁
委任
2009/06/03
楊國榮
獨立非執行董事
辭職
2009/06/03
李偉民
財務總監
辭職
2008/12/31
虞海生
副總裁
辭職
2008/12/31
李耀民
副總裁
辭職
2008/12/31
施建
總裁
辭職
2008/07/02
姜燮富
獨立非執行董事
委任
2008/07/02
耿毓修
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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