股票報價
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2021/03/26
2021/03/26
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2020/10/23
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2020/05/05
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2020/02/12
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2019/07/26
2019/07/25
2019/07/24
2019/07/23
2019/06/30
2019/06/12
2019/05/02
2019/04/18
2019/01/28
2019/01/24
2019/01/24
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2019/01/07
2019/01/04
2019/01/03
2018/12/31
2018/12/28
2018/12/24
2018/12/21
2018/12/20
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2018/06/01
2018/04/20
2018/04/20
2018/04/13
2018/04/12
2018/04/12
2018/01/05
2018/01/04
2017/12/19
2017/12/18
2017/12/15
2017/12/15
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2017/09/04
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2017/06/07
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2017/02/20
2017/02/20
2016/11/23
2016/11/07
2016/11/05
2016/10/13
2016/10/12
2016/08/09
2016/07/11
2016/07/06
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2015/12/08
2015/10/20
2015/10/16
2015/05/22
企業資訊
主要業務
主要業務包括物業發展、物業投資、管理及分租街市以及提供融資。
指數成份股
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/03/31
3,440,723
-14.18
275,805
-34.30
0.016
-30.00
0.006
4.22
8.82
37.27
0.337
0.20
2019/03/31
4,009,075
52.96
419,782
-65.69
0.023
-64.72
0.009
2.96
13.82
40.87
0.330
0.21
2018/03/31
2,620,998
201.49
1,223,444
188.76
0.065
193.69
0.006
1.04
8.82
9.20
0.306
0.22
2017/03/31
869,357
-5.19
423,690
-5.65
0.022
-3.48
0.006
3.06
8.82
27.03
0.239
0.28
2016/03/31
916,947
-38.87
449,077
-23.65
0.023
-23.33
0.006
2.96
8.82
26.09
0.236
0.29
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年09月30日六個月止

本集團截至二零二零年九月三十日止六個月之收入減少63.5%至987,900,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:2,704,400,000港元)。收益減少主要是由於物業銷售完成後確認較少的銷售額,導致物業分類的銷售收入減少所致。截至二零二零年九月三十日止六個月,權益持有人應佔溢利為99,300,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:412,700,000港元),較去年同期減少75.9%,主要由於部分現有發展中項目預期將於二零二一財政年度下半年竣工。

本集團繼續維持強健的財務狀況。

於二零二零年九月三十日,本集團之資產淨值為9,344,200,000港元(二零二零年三月三十一日:9,041,700,000港元)。其現金資源達1,994,000,000港元(二零二零年三月三十一日:1,974,000,000港元),包括現金及銀行結餘1,475,900,000港元(二零二零年三月三十一日:1,584,000,000港元)及短期投資518,100,000港元(二零二零年三月三十一日:390,000,000港元)。於二零二零年九月三十日,總借貸為合共6,779,900,000港元(二零二零年三月三十一日:6,205,000,000港元),令本集團產生5,304,000,000港元(二零二零年三月三十一日:4,621,000,000港元)之債務淨額(總借貸扣除現金及銀行結餘)。下文載列本集團個別業務分類回顧。

物業發展

本公司的非全資上市附屬公司Wang On Properties Limited宏安地產有限公司(「宏安地產」,連同其附屬公司統稱「宏安地產集團」)為頂級物業發展公司,聚焦於香港住宅和商業物業市場。於回顧期間,香港境內的物業發展業務錄得收入245,400,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:2,222,800,000港元)及貢獻分類溢利55,800,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:768,700,000港元)。此分類收入主要來自薈蕎項目交付餘下住宅單位。

此外,中華人民共和國(「中國」)的物業銷售額於二零二零年二月Wai Yuen TongMedicine Holdings Limited(位元堂藥業控股有限公司*)(「位元堂控股」,連同其附屬公司統稱「位元堂集團」)(本公司的間接非全資上市附屬公司)收購於ChinaAgri-Products Exchange Limited中國農產品交易有限公司(「中國農產品」,連同其附屬公司統稱「中國農產品集團」)的控股權益(「中國農產品收購事項」)後開始確認。於回顧期間,中國的物業發展業務錄得收入109,000,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:零)及貢獻分類溢利10,300,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:零)。

NOUVELLE曦臺

「NOUVELLE」為全新的豪宅品牌系列。此品牌的首個高級豪宅項目為「曦臺」,其位於油塘崇山街8號及四山街15號。該住宅項目由宏安地產集團與旭輝控股(集團)有限公司(「旭輝」)共同發展。宏安地產集團持有該項目的50%權益。於本公佈日期,308個出售單位中的266個單位已售出,合約銷售總額達31億港元。合約完成證明書已於二零二零年十月簽發,現正進行買家交接。

泓碧

泓碧位於馬鞍山耀沙路11號,為宏安地產集團、碧桂園控股有限公司及中國建築國際集團有限公司共同發展的住宅項目,於二零一八年十二月推出。該項目一大特色是位置優越,前臨自然保育區之生態寶庫海星灣,背靠馬鞍山郊野公園,遠眺八仙嶺翠巒景致,白石高爾夫球練習場亦是咫尺之遙,天然優勢不言而喻。項目配以頂級建築用料及精心設計,勢必成為區內全新尊貴住宅項目之新指標。於本公佈日期,547個出售單位中的472個已出售,合約銷售總額達44億港元。合約完成證明書已於二零二零年十月簽發,現正進行買家交接。宏安地產集團擁有該物業發展項目的40%權益。

薄扶林住宅項目

於二零一八年四月,宏安地產集團完成收購位於香港薄扶林道86A至86D號的全部16項物業。該地皮將重建為豪華洋房,目前正進行現場作業。宏安地產集團擁有該物業發展項目的70%權益。

青衣住宅項目

新「The Met.」項目位於青衣寮肚路與亨美街交界的青衣市地段第192號,目前正進行上部結構工程。該地皮位處發展成熟的社區,配套完善。附近設有青衣城等大型商場以及青衣公園、青衣運動場和青衣游泳池,均為居民提供豐富多姿的消閒及購物選擇。地皮距離青衣港鐵站數分鐘車程,加上連接多條主要幹道,包括青馬大橋、大欖隧道和屯門公路的汀九橋等,交通四通八達。地皮旨在作商住混合發展及需提供公共交通總站(小巴站)。該項目由宏安地產集團全資擁有。預售樓花同意書的申請工作正在進行,預計將於明年進行預售。

鴨洲項目

於二零二零年七月,宏安地產集團成功收購位於鴨洲大街120至126號的新重建地皮。重建後的應佔總樓面面積約為37,100平方呎,該項目為宏安地產集團全資擁有的項目。

其他項目

於二零二零年十月,宏安地產集團與旭輝成立一間新合營企業,旭輝及宏安地產集團分別於其中擁有60%及40%權益。合營企業與兩名獨立第三方訂立買賣協議,以收購位於炮台山英皇道的兩塊地盤,總額為18.8億港元。地盤總面積約20,800平方呎,坐落於北角商業區與銅鑼灣維多利亞公園之間,地處便利位置,距炮台山港鐵站僅數分鐘步行路程。該地盤計劃將重新開發為具商業空間的住宅項目。收購事項預計將於二零二一年一月完成。

宏安地產集團現時擁有四個持有80%以上業權的城市重建項目。所有該等項目均已根據香港法例第545章《土地(為重新發展而強制售賣)條例》向法院申請強制售賣。倘未下達法院指令,則宏安地產集團可能無法完成業權合併以進行發展。重建後的應佔總樓面面積約為237,000平方呎。

街市

街市業務分類為溢利與現金的持續來源,其錄得收入增加213.6%至302,600,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:96,500,000港元),原因為中國農產品集團自中國農產品收購事項完成後貢獻經營農產品交易市場之額外收入168,200,000港元。此外,肉檔業務帶來新的收入流42,200,000港元。分類溢利增加125.6%至44,600,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:19,800,000港元)。

本集團的街市業務已成立超過二十年。於報告期內,本集團在香港管理「萬有」品牌及「日日‧食良」品牌旗下約800個街市檔位組合,總樓面面積(「總樓面面積」)超過200,000平方呎。為滿足顧客日益殷切的期望,本集團致力以精心設計佈局、改善工程及優質管理服務提供更舒適及具空間感之購物環境。本集團將繼續推出有效的營銷及推廣活動,強化與租戶和本地社區的合作關係,從而改善街市的購物體驗。於回顧期間,本集團繼續尋求於人口稠密地區設立街市及迷你街市。

隨著現有的街市業務表現穩固,本集團開始通過合營企業的方式,在香港興建自家擁有街市組合。

於二零一九年五月及二零一九年七月,宏安地產集團之合營企業分別成功收購位於馬鞍山銀湖‧天峰的零售平台層及位於將軍澳The Parkside的商業住所。本集團已將該等物業部分翻新作為街市,並已接管「日日‧食良」品牌的物業管理。該等街市已分別自二零二零年五月及二零二零年一月起營運。本集團深信,我們於物業投資與街市營運方面的專業知識帶來的協同影響必然強勁,足以締造獨特的業務價值,促進本分類再次增長。

於二零一九年十月,我們透過捕捉現有街市營運的協同效應,開展屠宰業務。我們計劃以各種可能的方式把握機遇,著重以強勁現金流量及平穩的經營溢利建立肉檔產業鏈。於截至二零二零年九月三十日止六個月,屠宰業務產生收入約42,200,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:零)。鑒於香港人對豬肉的飲食習慣及我們深具規模的街市網絡,我們相信該項新業務能夠迅速增長,且發展風險較低。我們的目標是繼續擴張肉檔,致力優化街市及屠宰業務的營運平台,從而最大化協同效應。於本公佈日期,有11個肉檔在運營中。

在中國內地,本集團透過合營企業在中國廣東省深圳市多個區域以「惠民」品牌營運街市業務。合營企業目前管理總樓面面積約264,000平方呎之約800個檔位組合,其中約166,000平方呎由合營企業所擁有。深圳政府的城市重建政策出台後,部分街市或會受到影響。本集團將繼續密切監察最新的事態發展,特別是對街市物業的土地使用權造成的影響。

於中國農產品收購事項完成後,本集團現時透過中國農產品於中國五個省運營11個農產品交易市場。收購該等農產品交易市場顯著擴大了我們在中國街市分類的業務。中國農產品集團在中國湖北省、河南省、廣西壯族自治區、江蘇省及遼寧省運營多個農產品交易市場。

物業投資

於二零二零年九月三十日,我們位於香港的自有投資物業包括商用及住宅單位,賬面總值約為1,095,900,000港元(二零二零年三月三十一日:約1,058,400,000港元)。

於報告期內,我們獲得租金收入總額約11,800,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:7,100,000港元)。

於報告期內,我們繼續出售二手住宅物業並變現5,200,000港元。於二零二零年九月三十日,我們仍持有九項二手住宅物業,估值為55,100,000港元。

醫藥及保健食品產品業務

本公司非全資上市附屬公司位元堂控股為一間醫藥公司,集中於製造及╱或零售藥品及保健食品。對醫藥及保建食品產品分類而言,回顧期間可謂挑戰重重的一年,總收入為226,100,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:269,300,000港元),跌幅為16.0%。持續不斷的COVID-19大流行及必要的防疫措施對入境旅遊業造成不可避免的打擊,直接影響了我們的零售額,尤其是原本非常受中國內地遊客歡迎的地區的零售額。

中藥及保健食品產品

中藥及健康食品產品的總銷售額下降2.8%至209,000,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:215,100,000港元)。本集團繼續推廣及開發一系列治療都市人常見疾病的傳統中醫藥(「傳統中藥」)保健產品。預防中風補充品在香港市場迅速增長,而「位元堂」在該市場擁有3種傳統中藥產品系列:安宮牛黃丸、安宮再造丸及安宮降壓丸。該系列根據古方名藥或國家認可處方在香港註冊,整個生產過程在位於香港元朗之藥品生產質量管理規範(「GMP」)或國際醫藥品稽查協約組織(「PIC/S」)認證廠房進行。在當前疫情下,安宮牛黃丸被視為優良保健品,在市場上越來越受歡迎。

位元堂集團計劃透過進一步優化零售網絡及分銷渠道取得更佳的成本效益。於報告期末,我們在香港有逾62間零售店舖提供中醫診療服務及在澳門擁有5間零售店舖。提升分銷網絡有助於鞏固本集團的銷售及品牌知名度。本集團已為未來的可持續增長奠定了強大的網絡。

我們早已邁步向前,以財務狀況及銷售能力為主要甄選標準取得貿易顧客組合。「位元堂」品牌家喻戶曉,成立超過一個世紀。我們將繼續推廣品牌價值,維持於中藥及保健食品產品市場的領先地位。

我們的主要策略是專注傳統中藥核心業務及豐富健康補充品方面的產品組合。位元堂集團已成功推出香港首個寵物保健產品寵物補充品系列「位您寵」。位您寵產品線的發展深受市場歡迎,原因是我們的補充品乃以貓狗用中草藥製成,並根據其健康需要及年齡度身訂造。

西藥及保健食品產品

於回顧期間,由於消費意欲始終不振,西藥及保健食品產品收入減少68.5%至17,100,000港元(截至二零一九年九月三十日止六個月:54,200,000港元)。該業務分類收入因COVID-19大流行而受到影響,後者對止咳感冒藥市場造成重大負面影響。兩個主要產品系列為「珮夫人」及「珮氏」。珮夫人為止咳露品牌,而珮氏產品系列包括驅蚊爽噴霧、護手霜及止癢產品。本業務分類下的兩個主要產品系列於年內面臨不同挑戰。然而,年內,位元堂集團投入大量資源優化西藥及保健產品分銷渠道,以提升效益。位元堂集團在品牌建設方面投入更多資源,旨在鞏固「珮夫人」及「珮氏」產品系列的品牌忠誠度。為遵守中國內地的相關法規,位元堂集團已委聘多家當地的行業廠商加快「珮夫人」品牌下的上呼吸道產品系列在中國內地滲透。

憑藉位元堂集團元朗廠房的先進技術及設備,位元堂集團瞄準機構客戶,繼續開展核心醫療解決方案產品研發。

資料來源: Wang On Group (01222) 中期業績公告
主要股東:
鄧清河 (46.71%)
公司秘書:
張展華
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
星展銀行 (香港) 有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
東亞銀行有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
恒生銀行股份有限公司
王道商業銀行股份有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
律師:
何耀棣律師事務所
歐華律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港九龍九龍灣宏光道三十九號宏天廣場三十二樓三二零二室
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電郵:
電話:
(852) 2312-8288
傳真:
(852) 2787-3256
01222
鄧清河
主席兼執行董事

鄧清河先生,太平紳士,五十四歲,本集團(於一九八七年創立)創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司之主席。彼亦為本公司授 ...
鄧清河
主席兼執行董事

鄧清河先生,太平紳士,五十四歲,本集團(於一九八七年創立)創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司之主席。彼亦為本公司授權代表、薪酬委員會、提名委員會、投資委員會及常務委員會成員。鄧先生負責本集團之策略規劃、政策制定及業務拓展,具豐富企業管理經驗。鄧先生亦為位元堂控股之主席。鄧先生為中國人民政治協商會議第十二屆全國委員會(「全國委員會」)委員及獲委任為第十屆廣西壯族自治區政協常務委員兼召集人以及香港廣西社團總會有限公司會長及廣西玉林市第三屆政協常務委員。彼為本公司副主席游育燕女士之丈夫。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
游育燕
副主席兼執行董事

游育燕女士,五十四歲,本集團創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司副主席。彼亦為本公司薪酬委員會、提名委員會及常務委員 ...
游育燕
副主席兼執行董事

游育燕女士,五十四歲,本集團創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司副主席。彼亦為本公司薪酬委員會、提名委員會及常務委員會成員。游女士負責本集團之整體人力資源及行政工作。彼於人力資源及行政管理工作方面累積逾二十三年經驗。游女士為本公司主席鄧清河先生之妻子。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
Stephanie
執行董事

Stephanie女士,34歲,於二零二零年重新加入本集團作為總經辦之行政總裁。彼於二零零八年取得美國華盛頓大學金融及市 ...
Stephanie
執行董事

Stephanie女士,34歲,於二零二零年重新加入本集團作為總經辦之行政總裁。彼於二零零八年取得美國華盛頓大學金融及市場營銷學士學位。Stephanie女士於會計及企業融資方面擁有豐富經驗。彼為易易壹金融集團有限公司(「易易壹」,其股份曾在聯交所主板上市,其由Caister Limited(「Caister」,一間由本公司主席、執行董事及控股股東鄧清河先生(「鄧先生」)全資擁有之公司)提出以安排計劃方式進行私有化之建議已於二零二零年十月十六日生效)之董事,而彼亦為易易壹若干附屬公司之董事。於加入本集團前,Stephanie女士在金融及會計行業工作約10年,包括於一家跨國公司負責監督融資及會計事務,以及於一家國際會計師行參與多個併購項目。Stephanie女士亦為本集團若干附屬公司之董事。

資料來源: Wang On Group (01222) 2021-02-08 公告

01222
陳勇
獨立非執行董事

陳勇先生,BBS, JP,50歲,為一名註冊社會工作者及新界社團聯會理事長。自二零零二年起,陳先生亦擔任新界社團聯會社會 ...
陳勇
獨立非執行董事

陳勇先生,BBS, JP,50歲,為一名註冊社會工作者及新界社團聯會理事長。自二零零二年起,陳先生亦擔任新界社團聯會社會服務基金之董事。陳先生出任多項公職,包括中華人民共和國第十二屆至第十三屆香港特別行政區全國人民代表大會代表及為香港民主建港協進聯盟副主席。陳先生持有香港城市大學學士學位、清華大學政治與公共行政研究深造文憑及香港中文大學法律與公共事務碩士學位。陳先生於二零一一年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士,並於二零一四年獲頒銅紫荊星章。

資料來源: Wang On Group (01222) 2020-08-03 公告

01222
蕭錦秋
獨立非執行董事

蕭錦秋先生,五十一歲,於二零零四年九月加入本集團,出任獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會、提名委員會、薪酬委員會及 ...
蕭錦秋
獨立非執行董事

蕭錦秋先生,五十一歲,於二零零四年九月加入本集團,出任獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會、提名委員會、薪酬委員會及投資委員會成員。蕭先生持有香港城市大學會計學士學位。蕭先生為執業會計師,並為英國特許公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。蕭先生於審計、會計、公司秘書事務及企業融資方面,擁有逾二十六年之工作經驗。彼目前為迪臣發展國際集團有限公司之獨立非執行董事,該公司於聯交所主板上市。蕭先生分別於二零一六年二月一日及二零一四年十月二十二日辭任君陽金融控股有限公司(君陽太陽能電力投資有限公司)之執行董事及中國新經濟投資有限公司之獨立非執行董事,該兩間公司均於聯交所主板上市。彼亦於二零一四年十月二十七日辭任中國神農投資有限公司(前稱東麟農業集團有限公司)之獨立非執行董事,該公司於聯交所創業板上市。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
王津
獨立非執行董事

王津先生,BBS, MBE,太平紳士,六十二歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行董事,同時為本公司之審核委員 ...
王津
獨立非執行董事

王津先生,BBS, MBE,太平紳士,六十二歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行董事,同時為本公司之審核委員會及提名委員會成員,並為薪酬委員會主席。王先生畢業於加拿大Simon Fraser University,持有商業及電腦科學學士學位。王先生為加拿大銀行公會資深會員。王先生曾任撲滅罪行委員會、投訴警方獨立監察委員會會員及法律援助服務局成員、優質教育基金評審及監督委員會主席。彼為前新界鄉議局成員及現為香港律師紀律審裁團成員、教育人員專業操守議會成員及多個其他政府諮詢組織之成員。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2021/02/08
張展華
委任
2020/11/10
麥婉明
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2021/02/08
Stephanie
執行董事
委任
2021/02/08
陳振康
執行董事
辭職
2020/08/03
陳勇
獨立非執行董事
委任
2020/05/19
李鵬飛
獨立非執行董事
辭職
2019/03/07
蕭炎坤
獨立非執行董事
辭職
2008/03/31
游育燕
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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