股票報價
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日期
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2017/10/26
2017/10/25
2017/09/12
2017/09/11
2017/09/11
2017/09/11
2017/09/11
2017/09/04
2017/07/27
2017/07/27
2017/07/27
2017/07/27
2017/07/27
2017/07/05
2017/07/05
2017/06/21
2017/06/07
2017/06/07
2017/02/20
2017/02/20
2016/11/23
2016/11/07
2016/11/05
2016/10/13
2016/10/12
2016/08/09
2016/07/11
2016/07/06
2016/07/06
2016/06/08
2016/03/17
2016/01/29
2015/12/29
2015/12/08
2015/10/20
2015/10/16
2015/05/22
企業資訊
主要業務
主要業務包括物業發展、物業投資、管理及分租街市以及提供融資。
指數成份股
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/03/31
869,357
-5.19
423,690
-5.65
0.022
-3.48
0.006
6.40
4.23
27.03
0.239
0.59
2016/03/31
916,947
-38.87
449,077
-23.65
0.023
-23.33
0.006
6.17
4.23
26.09
0.236
0.60
2015/03/31
1,500,023
-11.06
588,188
-0.90
0.030
-0.99
0.012
4.73
8.17
38.67
0.214
0.66
2014/03/31
1,686,606
126.67
593,521
44.93
0.030
44.98
0.003
4.69
1.76
8.25
0.200
0.71
2013/03/31
744,069
62.14
409,536
3.62
0.021
3.47
0.002
6.79
1.55
10.53
0.182
0.78
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年03月31日止年度

物業發展

年內,此業務分部已確認之收入約為46,000,000港元(二零一六年:約567,500,000港元),主要源自銷售「彌敦道726號」一個單位。

本集團已分別於二零一六年八月及十月推出兩個馬鞍山預售項目,即「薈朗」(馬鞍山馬錦街-沙田市地段第599號)及「薈晴」(馬鞍山恆光街-沙田市地段第598號),於本公佈日期,訂約預售總額約為4,000,000,000港元,將於分別完成及交付有關項目後確認為本集團收入。

「薈朗」項目所發放的640個單位中有637個單位已售出,訂約預售額達約2,500,000,000港元。於本公佈日期,預先售出單位中超過65%已悉數結付。市場反應熱烈及預售結果令人滿意,全賴銷售策略成功,以及項目的定位準確。項目按貼近市價的價格出售,吸引單身人士及年輕夫婦,彼等為最終用戶且為投資者。「薈朗」項目的地基及上蓋已告完成,而裝修工程正在進行中,預期該項目於二零一八年落成。本集團擁有該發展項目60%股權,項目業績及財務狀況綜合入賬至本集團財務報表。

「薈晴」項目所發放的364個單位已全部售出,訂約預售額達約1,500,000,000港元。「薈晴」項目包括開放式單位、一房單位及馬鞍山較少供應的有限數目的兩房單位,迎合區內對小型單位的需求。與「薈朗」項目一樣,「薈晴」項目的地基及上蓋已告完成,而裝修工程亦正在進行中。該項目預期於二零一八年交付。本集團擁有該發展項目60%股權,項目業績及財務狀況將綜合入賬至本集團財務報表。

本集團的第三個住宅項目坐落沙田區的大埔公路-大圍段(沙田市地段第587號)地盤,現正式命名為(「薈蕎」)。「薈蕎」為住宅樓宇由兩幢分別為十二及十三層大樓組成,總共提供336個單位,並設有多樣性的戶型,包括開放式單位、一房單位及帶有儲物室或書房的一房單位,佔全部單位超過80%。該項目亦提供花園複式單位以及連天台平台的頂樓單位。「薈蕎」的設計將毗鄰地區的自然景致融入其中,讓住客於這喧囂城市中呼吸新鮮空氣,欣賞怡人的自然環境。「薈蕎」的交通網絡方便快捷,讓住客能享受全方位的購物、飲食、娛樂及消閒活動,滿足住客追求優質生活的需要。本集團目前正準備「薈蕎」之預售工作及籌備其示範單位,預期預售同意書申請的批核將獲通過。

旺角彌敦道575–575A號地盤已完成地基工程,並正進行上蓋工程建設。該地盤將發展為另一幢樓高19層的銀座式綜合商廈,並預期於二零一七年底落成。

位於四山街13及15號地盤的工程繼續暫停,地政總署已發出地價的經修訂評估,而本集團已接納建議。地盤工程預期將恢復。本集團持有此發展項目的50%股權,而有關業績將反映於本集團的財務報表。

於二零一七年五月十九日,本集團成功收購馬鞍山白石耀沙路地盤(沙田市地段第601號)的所有股權。該地盤將作為住宅項目予以開發,地盤面積約為253,000平方呎,估計總樓面面積為約387,500平方呎。

為實現本集團長期可持續營運,本集團積極參與土地儲備投標。面對來自中國物業開發商的激烈競爭,本集團亦發掘與外部人士其他合作的途徑,以尋覓發展商機。本集團將進一步調配資源到物業發展領域以及住宅及商業項目中。

物業投資

於二零一七年三月三十一日,本集團之投資物業組合包括位於香港的商用、工業用及住宅單位,賬面總值約為1,668,800,000港元(二零一六年三月三十一日:約795,300,000港元)。

於報告期內,本集團獲得租金收入總額約為34,100,000港元(二零一六年:約40,800,000港元),較去年減少約6,700,000港元或16.4%。租金收入總額減少乃主要由於截至二零一六年三月三十一日止年度及於報告期內出售多項物業。

於報告期內,本集團以總代價約35,600,000港元(二零一六年:約59,200,000港元)出售多項二手住宅物業。於二零一七年三月三十一日,在本集團的投資物業組合中,本集團持有一批先前從市場收購之物業組合,包含39項二手住宅物業,價值約195,500,000港元(二零一六年:48項二手住宅物業,價值約216,100,000港元)。誠如宏安地產就分拆計劃已宣佈之文件所披露,本集團預期其將不會從事與宏安地產競爭之任何業務活動,故本集團將積極尋求在未來財政年度將二手住宅物業出售。截至本公佈日期,本集團已出售上述39項二手住宅物業中的八項,全部均已於二零一七年五月或之前交吉。

於二零一五年十一月,本集團以代價約96,800,000港元收購沙田中心多個停車位,藉此賺取轉售收益。當中若干停車位已於截至二零一六年三月三十一日止年度出售。於報告期內,其餘停車位已轉售,產生總收益合共約85,000,000港元。

本集團亦分別以代價約90,800,000港元及約517,300,000港元(包括直接成本)收購位於九龍旺角西洋菜南街166號的一個商舖,以及位於香港金鐘道95號統一中心30樓的一個辦公室。本集團管理層對香港商業物業之長線前景充滿信心,因此認為收購商業物業將加強本集團之物業組合及收入基礎。

此外,本集團於二零一七年二月二十日訂立一份臨時買賣協議,以代價約274,500,000港元收購位於新界葵涌葵昌路51號九龍貿易中心之辦公室單位及若干停車位,該交易將於二零一七年四月二十五日完成。

一如既往,本集團將持續檢視其投資物業組合並密切監察投資物業組合,確保獲得持續租金收入,與此同時爭取最大整體回報,並繼續物色潛在物業投資機會。

中式街市管理及分租

於二零一七年三月三十一日,於現時充滿挑戰的市況下,此分部持續表現亮麗,收入為約191,500,000港元(二零一六年:約181,400,000港元),較去年同期上升約10,100,000港元或約5.6%。收入增加乃主要由於與商舖營運商重續牌照協議以及於沙田頌安村的街市翻新完成後開始新租賃協議。

作為市場領導者,本集團於報告期間在香港管理「萬有」品牌旗下的約900個中式街市檔位組合,總建築面積超過225,000平方呎。為於激烈的競爭以及客戶更嚴格的要求中脫穎而出,本集團將持續實施一系列的策略性計劃,旨在透過翻新、店舖分類以及成本控制等方面活化老店。

在中國內地方面,本集團於中國深圳多個區域以及中國廣東省經營「惠民」品牌旗下的17個中式街市。中式街市組合目前包括約1,000個檔位,總建築面積超過283,000平方呎。由於中國經濟正穩步增長,我們對中國中式街市營運前景感到樂觀,同時,本集團將物色商機以將業務營運拓展至中國其他地區,有關地區將成為本集團持續及扎實的收益來源。

資料來源: Wang On Group (01222) 全年業績公告
主要股東:
Caister Limited (64.69%)
公司秘書:
麥婉明
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
香港上海匯豐銀行有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
東亞銀行有限公司
律師:
美富律師事務所
何耀棣律師事務所
富而德律師事務所
歐華律師行
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港九龍九龍灣宏光道三十九號宏天廣場三十二樓三二零二室
股份過戶登記處:
卓佳登捷時有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電郵:
電話:
(852) 2312-8288
傳真:
(852) 2787-3256
01222
鄧清河
主席兼執行董事

鄧清河先生,太平紳士,五十四歲,本集團(於一九八七年創立)創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司之主席。彼亦為本公司授 ...
鄧清河
主席兼執行董事

鄧清河先生,太平紳士,五十四歲,本集團(於一九八七年創立)創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司之主席。彼亦為本公司授權代表、薪酬委員會、提名委員會、投資委員會及常務委員會成員。鄧先生負責本集團之策略規劃、政策制定及業務拓展,具豐富企業管理經驗。鄧先生亦為位元堂控股之主席。鄧先生為中國人民政治協商會議第十二屆全國委員會(「全國委員會」)委員及獲委任為第十屆廣西壯族自治區政協常務委員兼召集人以及香港廣西社團總會有限公司會長及廣西玉林市第三屆政協常務委員。彼為本公司副主席游育燕女士之丈夫。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
游育燕
副主席兼執行董事

游育燕女士,五十四歲,本集團創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司副主席。彼亦為本公司薪酬委員會、提名委員會及常務委員 ...
游育燕
副主席兼執行董事

游育燕女士,五十四歲,本集團創辦人之一,自一九九三年十一月起為本公司副主席。彼亦為本公司薪酬委員會、提名委員會及常務委員會成員。游女士負責本集團之整體人力資源及行政工作。彼於人力資源及行政管理工作方面累積逾二十三年經驗。游女士為本公司主席鄧清河先生之妻子。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
陳振康
董事總經理兼執行董事

陳振康先生,五十二歲,於一九九七年三月加入本集團,出任執行董事,並於二零零五年九月被調派為董事總經理。彼亦為本公司授權代 ...
陳振康
董事總經理兼執行董事

陳振康先生,五十二歲,於一九九七年三月加入本集團,出任執行董事,並於二零零五年九月被調派為董事總經理。彼亦為本公司授權代表、薪酬委員會、提名委員會、投資委員會及常務委員會成員。陳先生目前負責管理本集團整體營運。彼兼任位元堂控股之董事總經理、易易壹之主席兼董事總經理、中國農產品之主席兼行政總裁,該等公司全部均為聯交所主板上市公司。陳先生於二零一五年十二月二十三日獲委任為宏安地產的非執行主席,該公司的股份於二零一六年四月十二日在聯交所主板上市。陳先生於二零一四年六月二十七日辭任聯交所主板上市公司上海集優機械股份有限公司之獨立非執行董事。陳先生畢業於香港理工大學,持有會計學士學位,並為英國特許公認會計師公會資深會員及香港會計師公會會員。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
李鵬飛
獨立非執行董事

獨立非執行董事李鵬飛博士,CBE, BS, FHKIE,太平紳士,七十六歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行 ...
李鵬飛
獨立非執行董事

獨立非執行董事李鵬飛博士,CBE, BS, FHKIE,太平紳士,七十六歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行董事,同時為本公司之薪酬委員會成員及提名委員會主席。李博士持有香港理工大學之工程榮譽博士學位及香港中文大學榮譽法律博士學位。彼現為進智公共交通控股有限公司、ITE(Holdings) Limited及彩星集團有限公司之獨立非執行董事,上述公司全部均於聯交所上市。彼於二零一三年六月十四日,辭任佐丹奴國際有限公司之獨立非執行董事。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
蕭錦秋
獨立非執行董事

蕭錦秋先生,五十一歲,於二零零四年九月加入本集團,出任獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會、提名委員會、薪酬委員會及 ...
蕭錦秋
獨立非執行董事

蕭錦秋先生,五十一歲,於二零零四年九月加入本集團,出任獨立非執行董事。彼亦為本公司之審核委員會、提名委員會、薪酬委員會及投資委員會成員。蕭先生持有香港城市大學會計學士學位。蕭先生為執業會計師,並為英國特許公認會計師公會及香港會計師公會之資深會員。蕭先生於審計、會計、公司秘書事務及企業融資方面,擁有逾二十六年之工作經驗。彼目前為迪臣發展國際集團有限公司之獨立非執行董事,該公司於聯交所主板上市。蕭先生分別於二零一六年二月一日及二零一四年十月二十二日辭任君陽金融控股有限公司(君陽太陽能電力投資有限公司)之執行董事及中國新經濟投資有限公司之獨立非執行董事,該兩間公司均於聯交所主板上市。彼亦於二零一四年十月二十七日辭任中國神農投資有限公司(前稱東麟農業集團有限公司)之獨立非執行董事,該公司於聯交所創業板上市。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
蕭炎坤
獨立非執行董事

蕭炎坤先生,S.B.St.J.,六十九歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行董事,同時為本公司之審核委員會主席 ...
蕭炎坤
獨立非執行董事

蕭炎坤先生,S.B.St.J.,六十九歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行董事,同時為本公司之審核委員會主席,並為提名委員會及薪酬委員會成員。蕭先生亦為多個慈善機構及體育團體之執行委員,並為香港上市公司易還財務投資有限公司(前稱「無限創意控股有限公司」)之獨立非執行董事。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
王津
獨立非執行董事

王津先生,BBS, MBE,太平紳士,六十二歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行董事,同時為本公司之審核委員 ...
王津
獨立非執行董事

王津先生,BBS, MBE,太平紳士,六十二歲,於一九九三年十一月加入本集團,出任獨立非執行董事,同時為本公司之審核委員會及提名委員會成員,並為薪酬委員會主席。王先生畢業於加拿大Simon Fraser University,持有商業及電腦科學學士學位。王先生為加拿大銀行公會資深會員。王先生曾任撲滅罪行委員會、投訴警方獨立監察委員會會員及法律援助服務局成員、優質教育基金評審及監督委員會主席。彼為前新界鄉議局成員及現為香港律師紀律審裁團成員、教育人員專業操守議會成員及多個其他政府諮詢組織之成員。

資料來源: Wang On Group (01222) 二零一六年年報

01222
Wang On Group (01222)
會議: BM
日期: 2017/11/21

地點: 不適用
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2008/03/31
游育燕
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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